Ville in vendita in Veneto Pag. 117

NOVENTANA Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita casa singola accostata completamente ristrutturata. Entrando nell’abitazione, un pratico ingresso ci conduce nella zona living open space con angolo cottura, la quale vanta di un’ottima esposizione a sud-ovest che dona luminosità all’ambiente. La zona giorno offre poi uno spazioso bagno finestrato con doccia ed un locale che potrebbe essere utilizzato come studio, stanza hobby, palestra o, eventualmente, come camera al piano per chi avesse tale necessità. Salendo le scale si trova il reparto notte con ben tre camere da letto matrimoniali ed una padronale; una delle tre camere vanta, al suo interno, un locale ripostiglio che potrebbe diventare la sua cabina armadio, spazio irrinunciabile. Tre delle quattro camere godono di uscita sui vari poggioli. Il piano è dotato poi di un bagno finestrato con vasca, fornito di poggiolo. Dalla zona notte si può accedere ad un ulteriore livello, attualmente al grezzo, da poter adibire secondo le proprie necessità essendo dotato di punti luce e predisposizione per la corrente. Ad impreziosire il tutto lo scoperto esclusivo, in parte pavimentato ed in parte piantumato, che si sviluppa su tre lati e gode di un porticato sul retro, al quale si accede anche direttamente dall’interno dell’abitazione; il tutto rende possibile godersi pranzi e cene all’aria aperta nel lato più fresco ed al contempo riservato della soluzione. La dotazione comprende anche un ampio garage riscaldato con basculante motorizzato, dal quale si può accedere direttamente all’interno dell’immobile, cosa sicuramente pratica e funzionale. Ulteriori informazioni? L’abitazione è stata edificata negli anni ‘60 ma è stata ristrutturata totalmente nel 2025; in particolare i lavori eseguiti sono stati i seguenti: rifacimento impianto elettrico ed idraulico, rifacimento pavimentazione, rifacimento tetto con tegole cementizie antigrandine, isolamento sottotetto, tinteggiatura esterna, sostituzione caldaia a condensazione, infissi PVC doppio vetro con maniglie antieffrazione, porte e tapparelle motorizzate. Questi lavori hanno permesso all’immobile di essere classificato in classe energetica “C”. La soluzione è altresì dotata di due split dell’aria condizionata con pompa di calore e della predisposizione dell’impianto di allarme. Cosa sapere sulla zona? La posizione è ideale per chi cerca vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione, si trova infatti lungo la via principale, ma al contempo è a pochi passi dall’argine quindi comoda per chi predilige lunghe passeggiate all’aria aperta.

Bifamiliare completamente da ristrutturare al suo interno. All'esterno sono stati completamente rifatti gli intonaci, previa rimozione dei vecchi. E' stato rifatto il tetto, con nuova copertura in tegole e installato nuove grondaie in rame. La porzione di bifamiliare si compone al piano terra da un garage doppio di metri 6,00 x 5,00, una stanza di metri 3,00 x 2,40 ad uso lavanderia-stireria o studiolo e un piccolo locale w.c.; al piano secondo da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, bagno e poggiolo. L'ingresso è indipendente con proprio vano scala di proprietà esclusiva che rende comunicante anche dall'interno il piano terra con il piano secondo. Lo scoperto è di circa 120 mq. Il fabbricato è inserito in un ottimo contesto residenziale comodo a tutti i servizi tra cui l'asilo e le scuole. La fermata dell'autobus è a 100 metri, mentre il tram è a 200 metri. A piedi il centro cittadino si raggiunge in pochi minuti. Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.

SCHIO - SS. TRINITA': bellissima VILLA BIFAMILIARE di nuova costruzione sviluppata tutta su un piano, con due camere matrimoniali, una camera singola, due servizi, lavanderia, garage doppio e ampio giardino. Possibilità di scelta delle finiture interne. Cl. En. A 4. € 450.000. Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: -Qualità costruttiva -Comfort ed efficienza energetica -Spazio esterno privato: giardino e porticato con caminetto Vendiamo un' esclusiva Villa Bifamiliare sviluppata tutta al piano terra con possibilità di ultimazione delle finiture interne a scelta dell'acquirente. Le sue dimensioni Vi consentono di vivere con ampiezza tutto il piano terra sapientemente progettato, dove lo spazio si unisce al comfort per creare un ambiente senza paragoni. Piano Terra: Accesso pedonale, ingresso dell'abitazione, luminosa zona living openspace con grandi vetrate, ripostiglio, ampio terrazzo loggiato con caminetto ideale per le vostre serate all'aperto e terrazzo che circonda la zona giorno e la zona notte, giardino di 140 mq., due camere matrimoniali con uscita nei terrazzi. una camera singola, due servizi finestrati. Piano Interrato: garage doppio in parallelo con basculanti sezionali motorizzati, ripostiglio/lavanderia. Orientamento: L'immobile ha l'orientamento ottimale perchè è posizionato a sud, quindi sfrutta al meglio la luce solare e il calore naturale. Struttura Sicura: Materiali di Prima Qualità, costruita secondo le più recenti normative antisismiche, con fondazioni solide in cemento armato per una tranquillità senza paragoni. Finiture di Pregio: Impermeabilizzazione, coibentazione e isolamento acustico garantiscono un ambiente confortevole e sicuro. Classe Energetica A/4: Con pannelli fotovoltaici da 6 kW, potrete godere di un risparmio energetico eccezionale, riducendo l'impatto ambientale senza rinunciare al comfort. L’immobile è progettato secondo i più moderni standard costruttivi, garantendo alte prestazioni energetiche e bassi consumi. Dettagli Raffinati: potete scegliere pavimenti e rivestimenti attuali e di design per un'eleganza senza tempo. Impianti Moderni: Riscaldamento a pompa di calore ad alta efficienza, impianto idrico-sanitario e elettrico di ultima generazione, oltre a un impianto fotovoltaico per un'energia sostenibile. Opzioni Aggiuntive: Videocitofono, impianto TV/SAT, motorizzazione cancello carraio e sistema di allarme per la vostra sicurezza. Posizione: strategica, residenziale e ben servita, ideale per famiglie e per chi cerca qualità abitativa in un contesto moderno. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria abitazione! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita o per avere maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta centrale con doppio affaccio e scoperto esclusivo, situata in posizione centrale a Eraclea Paese. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità a tutti i principali servizi come scuole, bar e negozi, oltre alla facile e rapida connessione con il litorale. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, un ambiente accogliente valorizzato dalla presenza di un piacevole camino a legna che dona calore e atmosfera alla casa. La cucina, posta al piano terra, è collegata alla zona living da un elegante arco che la rende separata ma al tempo stesso armoniosamente integrata con la zona giorno, una soluzione ideale per vivere gli spazi in modo conviviale e funzionale, perfetta per momenti in compagnia di amici e famiglia. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al piano primo si accede alla zona notte attraverso un pratico e funzionale disimpegno. Qui si sviluppano due camere da letto, entrambe dotate di terrazza privata, una terza stanza attualmente adibita a ripostiglio ma facilmente sfruttabile come ulteriore camera, e un secondo bagno finestrato. Completa la proposta un comodo box auto con accesso dal passo carraio e collegamento diretto all’interno dell’abitazione. La villetta dispone inoltre di uno scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro; quest’ultimo è parzialmente piastrellato e consente anche il parcheggio dell’auto all’interno della proprietà. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per una famiglia alla ricerca di spazi ben organizzati, funzionali e pensati per il vivere quotidiano. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno; - Cucina semi abitabile; - Due bagni; - Due camere; - Stanza ripostiglio; - Due terrazze; - Giardino; - Box auto. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

A Bradi Molini, nel comune di Pedemonte, proponiamo un’abitazione singola completamente indipendente, frazione tranquilla e suggestiva, immersa nella natura e caratterizzata da panorami di grande valore ambientale. La proprietà gode di un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente naturale e incontaminato. L’edificio si sviluppa su tre livelli e dispone di un comodo spazio esterno, sfruttabile come ampio giardino privato o terreno coltivabile. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina, due vani aggiuntivi e bagno. Questi locali erano in passato adibiti a ufficio postale e offrono molteplici possibilità di riconversione. Piano primo:*quattro ampie camere, un grande bagno e un suggestivo terrazzo che percorre due lati dell’edificio, ideale per godere del panorama circostante. Piano secondo: spazio allo stato grezzo, dotato di accesso indipendente, perfetto per la realizzazione di un appartamento autonomo o di ulteriori ambienti abitativi. Completa la proprietà un garage. Nonostante l’età, l’edificio presenta ottime condizioni strutturali; il tetto, frutto di un ampliamento successivo, è spesso e coibentato, garantendo solidità e buon isolamento. La configurazione attuale – parte abitabile e parte al grezzo – rende la proprietà estremamente flessibile nelle possibilità di utilizzo. Si presta infatti a diventare: - una grande residenza privata con parco, - una struttura ricettiva dedicata al turismo naturalistico della zona, - oppure più unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un investimento dalle ampie prospettive di valorizzazione. ---- POSIZIONE: Braidi Molino – Natura, acqua e posizione strategica Braidi Molino è una piccola frazione del Comune di Pedemonte, immersa nel verde, caratterizzata da un ambiente naturale integro, silenzioso e suggestivo. Il borgo sorge sulle rive del torrente Astico, elemento paesaggistico di grande valore che contribuisce a rendere l’area particolarmente affascinante e vitale dal punto di vista ambientale. La presenza del torrente dona al territorio un microclima piacevole durante i mesi estivi, favorisce una vegetazione rigogliosa e crea scenari naturali ideali per passeggiate, percorsi escursionistici e momenti di relax a contatto diretto con l’acqua. Il suono costante del corso d’acqua contribuisce inoltre a un’atmosfera rilassante e autentica, rara da trovare in contesti urbanizzati. Il contesto naturalistico si unisce a una posizione estremamente comoda per gli spostamenti. In breve tempo si raggiungono l’Altopiano di Asiago, Folgaria, Lavarone, l’area del Vezzena e la città di Trento, mete rinomate per turismo estivo e invernale, sport, cultura ed enogastronomia. Ulteriore punto di forza è la facile connessione alla rete autostradale, che permette di arrivare rapidamente alle principali città venete come Vicenza, Verona, Padova e Venezia. Braidi Molino rappresenta quindi una sintesi ideale tra bellezza ambientale, tranquillità, contatto con la natura e praticità logistica, rendendolo un luogo perfetto sia per una residenza privata sia per un investimento nel settore turistico-ricettivo. ---- DETTAGLI: L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una struttura solida, con muratura tradizionale e spazi generosi, oggi allo stato originario e da ristrutturare. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera personalizzare integralmente gli ambienti, valorizzando i volumi esistenti e reinterpretando l’abitazione secondo esigenze moderne. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 vicenza@von-poll.com

La proposta immobiliare si articola attorno al corpo principale della Villa la cui costruzioni originaria risale agli inizi del 1900, affiancata da un fabbricato accessorio ad uso deposito di oltre 200 mq, volume convertibile e ricollocabile in una posizione più funzionale, ideale per la realizzazione di una moderna soluzione abitativa o di spazi di servizio. Nella sua configurazione attuale, la Villa si sviluppa come segue: Piano terra: ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno, cantina, garage e lavanderia. Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni. Piano secondo: grande soffitta con altezze tali da consentirne la trasformazione in superficie abitabile. ---- POSIZIONE: L’immobile è situato nel centro di Villaganzerla, frazione del Comune di Castegnero (VI), a circa 15 km da Vicenza. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il contesto paesaggistico dei Colli Berici ed Euganei e, oggi, per l’eccellente accessibilità viaria, grazie alla recente estensione dell’autostrada A31, che consente collegamenti rapidi e scorrevoli con Vicenza e i principali poli economici e logistici, evitando il traffico urbano. ---- DETTAGLI: Lotto principale: circa 1.500 mq di terreno edificabile Volume edificabile complessivo: circa 2.900 mc È inoltre possibile acquistare, un lotto edificabile adiacente di circa 1.300 mq, con ulteriore volume edificatorio di circa 2.500 mc. La proprietà si presta a molteplici scenari di valorizzazione, tra cui: Ristrutturazione della Villa per la realizzazione di una residenza di prestigio con piscina, con eventuali spazi accessori (depositi, uffici o studio professionale) ideali per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa in un contesto riservato. Operazione immobiliare con frazionamento della Villa principale in 2 o 3 appartamenti; Restauro del fabbricato principale con tre unità abitative, affiancato nel lotto opzionale, dalla realizzazione di un nuovo edificio composto da villette a schiera o appartamenti, massimizzando l’intera cubatura disponibile. Una proposta rara, che unisce posizione, volumetria e flessibilità progettuale, ideale sia per utilizzo privato sia per investitori e operatori immobiliari. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

CASELLE DI SOMMACAMPAGNA - In tranquilla zona residenziale proponiamo villa singola, inserita su un lotto di circa 650 mq e completamente circondata da giardino su tutti i lati. L’abitazione si sviluppa principalmente su unico livello. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso diretto al balcone esterno collegato al giardino. La zona notte ospita tre camere da letto e un servizio finestrato con vasca. Dall’ingresso, una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cantina, una spaziosa taverna con cucina perfetta per momenti conviviali, un servizio/lavanderia, un ulteriore locale ideale per ricavare una palestra e un comodo garage doppio in lunghezza. L’immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni, con caldaia sostituita nel 2013 e porta d’ingresso blindata. Una soluzione dalle metrature generose, ben distribuita e con ampie possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio stile di vita, mantenendo il fascino delle abitazioni indipendenti caratterizzata da comfort e privacy. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

SAMBRUSON residenza storica del 1400 recentemente ristrutturata con parco di circa 5.000 metri quadrati. Nel comune di Dolo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si estende su 245 mq, distribuiti su più livelli. Costruita intorno al 1400 e ristrutturata tra il 2009 e il 2015, questa abitazione offre spazi ben organizzati e funzionali. Tramite una veranda con vista sul giardino arriviamo all'ingresso dove al piano terra troviamo una grande zona living di circa 50 metri quadrati, una cucina abitabile, due bagni uno dei quali di recente ristrutturazione e due ulteriori stanze polifunzionali. Al piano secondo si accede tramite una meravigliosa scala affrescata che ci porta nella zona notte, dove troviamo 3 camere matrimoniali e un ulteriore bagno ristrutturato con doccia. L'immobile dispone inoltre di un ricovero attrezzi/magazzino utilizzabile come spazioso garage e/o deposito. Situata a pochi passi da Dolo e allo stesso tempo da Mira, la proprietà si distingue per le finiture uniche nel suo genere considerando l'epoca di costruzione e la ristrutturazione conservativa eseguita recentemente e per il suo spazio esterno che permette di godere di privacy e ampi spazi da vivere nella più asssoluta tranquillità.

Per informazioni Immobiliare Brenta tel. 0498703429 - RIF. CP3050 - Nelle immediate vicinanze del centro di Abano Terme, in una delle zone più ricercate e tranquille della città, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera porzione di testa. L’immobile si distingue per il design moderno e lineare, circondato da un ampio giardino privato che garantisce privacy e relax all’aria aperta. La soluzione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno open space con angolo cottura dal gusto contemporaneo, illuminato da grandi vetrate che affacciano sul verde esterno. La zona giorno è perfetta per accogliere amici e famiglia grazie agli spazi ben distribuiti tra area living e pranzo. Al primo piano sono presenti tre camere da letto luminose – ideali sia come matrimoniali che singole o studio – caratterizzate da pavimenti in legno chiaro ed eleganti dettagli decorativi sulle pareti; completano la proprietà due bagni finestrati modernamente rifiniti, guardaroba funzionale e garage collegato direttamente all’abitazione. Gli ambienti interni sono personalizzabili nelle finiture secondo i vostri gusti personali: materiali pregiati, colori neutri ed elementi d’arredo minimal permettono di creare atmosfere raffinate ma accoglienti. Nessuna spesa condominiale rende questa proposta ancora più interessante! Situata vicino alle principali vie di comunicazione (comodissima anche ai servizi pubblici), questa casa rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca del massimo comfort abitativo senza rinunciare alla tranquillità tipica dei quartieri residenziali. Non perdere l’occasione! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito Agenzia Immobiliare Brenta al numero 3458525751.

In centro città, proponiamo in vendita porzione di casa con al piano terra negozio di mq 40 libero, laboratorio di mq 30 locato a € 400 mensili e al primo piano appartamento con camera, bagno, ripostiglio e zona giorno. Completa il tutto uno scoperto sul retro di mq 60 con magazzino. Ottima soluzione per creare, ristrutturando l'immobile, una casa con 3 camere, bagno al primo piano e ampia zona giorno con bagno, garage e giardino privato, al piano terra, o anche per chi desidera abitare ed avere la propria attività sotto casa.

L'agenzia Iris è lieta di presentare una magnifica opportunità di acquisto: una nuova bifamiliare in classe energetica A4, situata nel cuore del centro di Loreggia. Questo immobile si inserisce perfettamente in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie che cercano comfort e comodità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq. Al piano terra troverete un'ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Questa area si affaccia su un giardino privato, offrendo uno spazio esterno . Completano il piano terra un bagno di servizio pratico, una lavanderia/bagno utile e un garage spazioso. Salendo al primo piano vi attende la zona notte composta da quattro camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy a tutti i membri della famiglia + 2 bagni. Inoltre, potrete rilassarvi sul grande terrazzo che offre vista panoramiche sulla tranquillità del quartiere. Questa casa viene venduta finita e pronta all'uso; dotata dei migliori impianti tecnologici come riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici per ridurre le spese energetiche e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) che assicura sempre aria fresca negli ambienti interni. Loreggia è nota non solo per la sua posizione strategica tra Padova e Treviso ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali ed aree verdi sono facilmente accessibili rendendo questa località particolarmente attraente. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario immobile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esiti a contattare l’agenzia Iris al numero 0423494551.

LA QUALITÀ DELL'ABITARE A 15 KM DA PIAZZA BRA

Pace e relax come stile di vita. Nella tranquilla oasi residenziale di Viale delle Robinie a Vigasio, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente terra-cielo edificata nel 2005 in bioedilizia, immersa nel verde, in classe energetica A1 e dotata di ascensore privato interno.
La proprietà offre una superficie totale di oltre 400 mq commerciali, con giardino privato di quasi 1.000 mq (possibilità di acquistare terreno confinante di ulteriori 1200 mq circa - edificabile). Un grande garage consente il ricovero al coperto di un paio di automezzi ed eventualmente anche moto/bici/trattorino da giardinaggio.

La villa è distribuita su 3 livelli: pianterreno, primo piano e piano interrato. Il piano terra include al suo interno un altro appartamento di 90 metri quadri, con ingresso indipendente e accatastato come unità a sé stante, comunicante ed integrato con il resto dell'abitazione.

Questa lussuosa dimora comprende complessivamente 8 locali, di cui soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ampio studio, 3 (o 4) camere da letto, altro grande studio (o quarta camera) ed inoltre 4 bagni, lavanderia, 3 terrazzi, una cabina armadio, 2 ripostigli, disbrighi, piccolo portico/tettoia a 2 colonne antistante ingresso da facciata frontale, grande portico/patio a 3 colonne antistante ingresso da facciata retrostante, con estensione sul grande parco/giardino privato, ed inoltre garage triplo al livello stradale, taverna/cantina/sala caldaia al piano interrato.

La configurazione attuale di questa importante residenza prevede una distribuzione degli spazi così disposta: dall'ingresso principale si accede a vasta zona living open-space dove l'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono virtualmente separati dalla pregevole scala interna e dall'ascensore; sempre al piano terra troviamo uno importante studio, una spaziosissima e luminosa cucina abitabile, un disbrigo che conduce a un bagno finestrato e ad una lavanderia che mette in comunicazione diretta con il garage di quasi 42 mq calpestabili. Dal garage si accede tramite scala al grande scantinato con spazio taverna e locale caldaia; al primo piano, servito da ascensore, troviamo camera da letto padronale con sala da bagno en-suite direttamente comunicante, una cabina armadio, 2 ripostigli di cui uno accessibile dal terrazzo coperto, uno spettacolare salotto/studio o sontuosa quarta camera, altre due camere matrimoniali con altrettanti bagni.

La proprietà può includere, a richiesta, l'arredamento su misura in pregiata ebanisteria artigianale realizzato da rinomata azienda.

Una dimora di considerevole valore architettonico ed immobiliare, con tutte le carte in regola per garantire un salto di qualità nella vita, ogni giorno e nei decenni a venire.

CAMPODARSEGO Frazione ULTIMA BIFAMILIARE. In centro paese comoda ai servizi, scuole e negozi di prima necessità, proponiamo nuova porzione di bifamiliare dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. La casa è sviluppata su 2 livelli ed è così composta: ingresso nell' ampia zona giorno di 45 mq con uscita nel giardino dove si crea una tranquilla zona relax circondata dal verde e zona barbecue con camino in muratura, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e comunicante il garage doppio con basculante motorizzato e una bella lavanderia. Al piano superiore troviamo 3 camere (2 matrimoniali e una doppia) di cui una con ampia cabina armadio, un altra con un terrazzo solarium da 13 mq e un altra con poggiolo, infine il bagno finestrato completa la zona notte.. La porzione essendo ad angolo ha il giardino esclusivo di circa 250 mq. Impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore ad alta efficienza energetica, sistema fotovoltaico integrato e persiane motorizzate, predisposizioni per aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impiantistica antifurto. DA VEDERE!! Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

RIF: SR010 PADOVA - RUBANO Proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino, inserita in quartiere residenziale di pregio comoda a tutti i servizi commerciali ed educativi. Prossima alle maggiori direttive urbane ed extraurbane. Vicina all'imminente passaggio del tram. L'abitazione si compone di: Ampio salone con caminetto e un area rialzata dedicata alla zona pranzo, ulteriore sala da pranzo sempre con caminetto attigua alla veranda, cucina separata, comodo ripostiglio/dispensa, tramite tre comodi e ampi scalini troviamo il bagno e una stanza adibita a studio (trasformabile in camera se ci fosse l'esigenza) proseguendo tramite la scala si accede alla zona notte dove troviamo due stanze padronali con bagno dedicato e cabina armadio, salendo ulteriormente si accede ad un ampio salottino con balcone e altra stanza, infine allo stesso livello una grande soffitta trasformabile in stanza o come area relax per varie attività ad esempio palestra, studio, o altro. Dalla zona giorno scendendo alcuni scalini si accede all'area semi interrata adibita a taverna con bagno e due cantine, lavanderia e vano tecnico. Esternamente troveremo i garage fuori terra che comprendono una stanza per il ricovero attrezzi. Il giardino è piantumato con piante d'alto fusto e cespugliosi. Certificazione energetica "C" EPgl, nren 139,79. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianto di allarme. Richiesta economica € 600.000,00 Zone limitrofe: Rubano, Sarmeola, Mestrino, Villaguattera, Taggi di sopra. RIF: SR010 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE RETTORE STEFANO 3482326956 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27 MESTRINO PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, all'ubicazione dell’immobile.

LUSIANA: a 3 km da Lusiana e 3 km da Conco proponiamo in vendita questa BIFAMILIARE AFFIANCATA DA RISTRUTTURARE di circa 70 mq. con giardino privato fronte strada. Cl En. G. Euro 45.000. CHIAMA 0444/949160 Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Lusiana Conco con questa splendida bifamiliare in vendita. Situata nella zona tranquilla e pittoresca di Lusiana, questo immobile offre una superficie abitabile di 70 mq, perfetta per famiglie o coppie che cercano un rifugio sereno lontano dal caos della città. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per creare la vostra casa dei sogni. La disposizione interna comprende accoglienti aree giorno e camere da letto spaziose, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante. Lusiana Conco è nota per il suo ambiente naturale mozzafiato, circondato dalle dolci colline del Veneto. Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose opportunità per escursioni all'aperto e passeggiate panoramiche nei dintorni. La posizione strategica consente anche un facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti ed altre comodità essenziali. Non perdete l'occasione di possedere una parte di questo incantevole comune montano! Contattate oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Vendesi in centro storico, porzione di bifamiliare da ristrutturare, disposta su 2 piani e composta da: P.T. ingresso su corridoio, soggiorno-sala da pranzo, cucina abitabile, piccolo w.c., secondo ingresso di servizio. P 1°: 3 camere da letto, bagno. Garage e cantina esclusivi a corpo staccato. Piccolo scoperto di proprietà. Libera. RIF. 2136

Porzione di bifamiliare di 164 mq immersa nel verde, a pochi chilometri da Caorle. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un comodo garage, tre ampi locali ad uso magazzino, un bagno finestrato e la centrale termica. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno con accesso al poggiolo principale. Il soggiorno è ampio e valorizzato dalla presenza del camino. Un funzionale disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. L’ultimo piano è costituito da una soffitta abitabile, organizzata in due locali principali e dotata di un terzo bagno finestrato, ideale come spazio aggiuntivo, studio o area ospiti. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la versatilità degli ambienti e la posizione tranquilla immersa nel verde, risultando ideale per nuclei familiari; il tutto a pochi chilometri da Caorle.

In una zona residenziale tranquilla e panoramica di Soave, proponiamo villetta bifamiliare di nuova costruzione, inserita in un contesto moderno e riservato, ideale per chi desidera indipendenza e privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 255 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da grande luminosità, grazie alla favorevole esposizione su più lati. All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato esclusivo, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in totale relax. Realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima attenzione all’efficienza energetica, la villetta è dotata di: * impianto fotovoltaico * pompa di calore * predisposizione per impianto di climatizzazione * predisposizione impianto antifurto L’immobile è in fase di ultimazione e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, con visione del progetto e scelta dei materiali direttamente presso il nostro ufficio. Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, spaziosa e indipendente, inserita in un contesto sereno ma comodo ai principali servizi di Soave. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo

In un contesto residenziale curato e di nuova realizzazione, immerso nella tranquillità e nel verde di Soave, proponiamo villetta a schiera ad angolo, caratterizzata da ottima esposizione e spazi ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 225 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e naturalmente luminosi grazie alla posizione angolare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna senza rinunciare alla privacy. All’esterno la villetta dispone di un giardino privato esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha bambini e animali domestici. L’immobile è realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico, ed è dotato di: * impianto fotovoltaico * pompa di calore * predisposizione climatizzazione * predisposizione impianto antifurto Essendo in fase di ultimazione, è possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli direttamente presso il nostro ufficio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una villetta contemporanea, efficiente e confortevole, inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

In una zona tranquilla e panoramica di Soave proponiamo esclusiva villetta a schiera di nuova costruzione, inserita in un elegante complesso residenziale di sole cinque unità, attualmente in fase di ultimazione. La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 214,70 mq, con ambienti ampi e luminosi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un giardino privato esclusivo, disposto su due/tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è realizzato con finiture di alto livello e particolare attenzione all’efficienza energetica, ed è dotato di: * impianto fotovoltaico * pompa di calore * predisposizione per climatizzazione * predisposizione impianto antifurto È possibile visionare il progetto in ufficio e personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e confortevole, inserita in un contesto residenziale sereno ma comodo ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo

Porzione di bifamiliare situata in una zona tranquilla e residenziale, sviluppata in orizzontale al primo piano. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e angolo cottura, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni. Il passo carraio e scoperto, è in comune. L’immobile, costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni interne ed è stato oggetto di interventi di aggiornamento che includono la sostituzione degli infissi e della caldaia esterna.

VIGODARZERE - In quartiere residenziale ben servito, proponiamo villa singola edificata nel 2011, caratterizzata da spazi generosi, distribuzione razionale e ottimo livello di comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente: Piano terra: Il piano principale accoglie una zona giorno ampia e ben articolata, composta da soggiorno di circa 30 mq, sala da pranzo di 15 mq separata dalla cucina abitabile di circa 17 mq, con affacci diretti su portico e loggia esterna. La zona notte del piano terra comprende due camere matrimoniali rispettivamente di 19 mq e 14 mq, due bagni entrambi finestrati, e lavanderia, ideale anche per chi cerca una soluzione parzialmente su unico livello. Piano primo Il livello superiore ospita ulteriori locali mansardati, sfruttabili come camere, studio o zona hobby, oltre a bagno e spazi accessori sottotetto. Presente poggiolo con affaccio esterno, che garantisce luce naturale e sfogo visivo. Piano sottostrada Piano accessorio di grande valore, composto da taverna/stireria, bagno, cantina e ripostigli. Collegato internamente troviamo un garage di circa 89 mq, una metratura fuori scala per la categoria, ideale per più auto, moto, deposito o area lavoro. Perfetta per famiglie che cercano indipendenza vera, spazi comodi con possibilità di creare due appartamenti distinti. Libera entro 6 mesi dal preliminare. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli disponibili su richiesta.

BOSCO CHIESANUOVA, LUGHEZZANO - VIA DEI BIANCOSPINI Nella località di Lughezzano di Bosco Chiesanuova, in via dei Biancospini, proponiamo in vendita una villa singola di 183 mq con autorimessa e terreni con metratura di circa 3000 mq. L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano primo troviamo soggiorno e cucina open space con accesso ad una piacevole terrazza, tre camere da letto, di cui una con balcone e due bagni finestrati. Il piano terra ospita due pratici ripostigli e una cantina, adatti come spazi di servizio e deposito. La soluzione include un'autorimessa comoda e funzionale e i terreni che sono una risorsa preziosa per l'immobile. Completa la proprietà un magazzino di circa 240 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di ampi spazi accessori. L'immobile è perfetto per chi cerca una villa indipendente con spazi interni ed esterni, immersa nella tranquillità del contesto collinare.

PAESE - VILLETTA BIFAMILIARE

L'agenzia immobiliare ETIKA, ha il piacere di proporvi questa meravigliosa villetta bifamiliare in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.

L'immobile è stato ristrutturato, sono stati sostituiti gli infissi, cambiata la porta blindata di ingresso, rifatto completamente l'impianto elettrico e bagno

Circondata da un grande giardino su tre lati, la casa gode di un ampia metratura ed è facilmente divisibile in due unità abitative.

Entrando nell'abitazione sarete subito colpiti dall'atmosfera accogliente e familiare che avvolge il soggiorno con la sua zona pranzo separata ed il cucinino. A destra, la cucina attrezzata è perfetta per chi ama cucinare, mentre la camera da letto matrimoniale del piano terra è una vera e propria oasi di pace, dove potrete rilassarvi e rigenerarvi.

La luce naturale che entra dalle numerose finestre crea una sensazione di benessere e tranquillità in tutta la casa.

Salendo le scale, le quattro ampie camere da letto matrimoniali e il bagno di generose dimensioni, sono il luogo ideale per riposarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata.

Inoltre, sopra al garage del piano terra, c'è un ulteriore locale di circa 30 mq da poter personalizzare a proprio gusto, perfetto come studio o come palestra.

Anche se l'immobile è da sistemare internamente, le finiture interne sono tenute molto bene e creano un'atmosfera unica e accogliente.

In questa casa avrete tutto lo spazio che desiderate per godervi la vostra famiglia e gli amici, mentre il grande giardino vi offre la possibilità di divertirti all'aperto.

OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA CASA GRANDE DA POTER PERSONALIZZARE A PROPRIO GUSTO !!

Riferimento: LM-26002
Prezzo: 310.000€

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione.

1. Qualità della vita: natura, quiete e paesaggio Villa di Fimon è immersa nel verde dei Colli Berici e vicino al Lago di Fimon, una delle aree naturali più suggestive della zona, ideale per passeggiate, ciclismo, relax all’aria aperta e tempo libero con la famiglia. Vivere qui significa stare lontano dai rumori del centro urbano mantenendo un contesto naturale unico. 2. Posizione strategica tra natura e servizi Pur essendo immersa nella campagna e nelle colline, Villa di Fimon resta a pochi minuti di auto da Torri di Arcugnano e dalla città di Vicenza, con accesso veloce ai negozi, scuole, servizi sanitari, ristoranti e trasporti principali — un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità quotidiana. 3. Mercato immobiliare accessibile e vario Nel mercato di Fimon e Villa di Fimon ci sono varie tipologie di immobili — da case indipendenti con giardino, ville, appartamenti, fino a soluzioni panoramiche da ristrutturare/riqualificare — con prezzi spesso più competitivi rispetto alle zone centrali di Vicenza. 4. Vita all’aperto e benessere quotidiano La vicinanza al lago e alle colline rende facile godersi attività all’aperto, sport, picnic o momenti di tranquillità ogni giorno senza dover andare lontano. Per chi lavora da casa o desidera uno stile di vita sano, è un grande vantaggio. 5. Potenziale di valorizzazione nel tempo Aree come Fimon beneficiano spesso di interesse crescente sia da acquirenti che da investitori locali, specialmente per chi cerca seconde case, case vacanza o immobili da ristrutturare con potenziale di aumento di valore nel medio-lungo periodo