Ville in vendita in Umbria Pag. 5

Deruta, in zona tranquilla e immersa nel verde, viletta a schiera su due livelli in fase di ultimazione. Quadrilocale di 100Mq commerciali, salone, cucina, tre camere, due bagni e terrazzo. L'abitazione ha giardino e due posti auto privati e recintati. Impianto fotovoltaico con pompa di calore elettrica, finestre in PVC, persiane in alluminio e termo arredo nei bagni. La classe energetica dell'immobile sarà superiore ad "A" che consente di accedere a mutui agevolati. Per tutte le caratteristiche e materiali utilizzati si rimanda al capitolato. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

Asta Diritti di piena Piena Proprietà 1/1 su villetta a schiera di circa 136 mq con garage e fondo e composto da: - piano terra con soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, camera, bagno e terrazzo; - piano primo costituito da 3 locali soffitta, disimpegno, wc e due balconi. Completa la proprietà una corte esclusiva. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. N.B Le foto interne non sono reali.

[Rif. DV-10834] A Vallo di Nera, borgo medievale che per la sua bellezza è stato insignito anche della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita questa villetta a schiera su tre livelli di 140 mq commerciali. L'immobile, in ottime condizioni e abitabile fin da subito, al piano terra è formato da un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno; al primo piano da due camere da letto e da un altro bagno mentre al secondo da un mansarda occupata da un'ulteriore camera da letto con predisposizione per un terzo bagno. Inclusi nella vendita ci sono poi un box auto, una cantina e un ultimo bagno situati al seminterrato. Completa la proprietà un giardino di ca. 250 mq, diviso tra una prima parte situata di fronte all'ingresso principale e una seconda davanti al box auto. Ci troviamo a Valle di Nera, comune della provincia di Perugia, immersi in un paesaggio di notevole bellezza e celebre per le sue caratteristiche storiche e culturali. Vallo di Nera si trova a soli 4 chilometri di distanza da Spoleto, il più grande centro abitato della zona raggiungibile velocemente sia in auto sia con l'autobus E401 in ventuno minuti, dove è possibile trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali oltre che tutti i collegamenti necessari. Il borgo è poi collegato ad altrettante note località dell'Umbria come Spello, Assisi e Foligno, tutte situate nel raggio di 15 chilometri, tramite la superstrada così come facilmente raggiungibili sono anche i due capoluoghi della regione, Perugia e Terni.

Villetta bifamiliare panoramica con giardino recintato – Mongiovino
In posizione tranquilla e panoramica a Mongiovino, proponiamo una villetta bifamiliare di circa 235 mq, (266 inclusi locali C6) ristrutturata con cura e solidità nel 1991. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, completamente recintato e ideale per animali domestici.
Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone esposto a sud, caratterizzato da tre finestre che regalano una splendida vista aperta.
La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di un comodo balconcino affacciato sul giardino.
Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e accesso indipendente: una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per attività di affitto turistico.
Piano Primo: Una scala interna conduce al piano superiore, mansardato ma pienamente abitabile, dove troviamo due ulteriori camere da letto, ciascuna co un bagno en suite, due ampi balconi panoramici ideali per momenti di relax all'aperto.
Piano Seminterrato: Il livello seminterrato, in parte già accatastato come abitazione, comprende:
un grande salone finestrato da rifinire
un bagno
due locali lavanderia
un garage doppio con spazio per due auto
Ideale per: Questa soluzione è particolarmente adatta:
a famiglie che desiderano ampi spazi, indipendenza e tranquillità
a chi vuole affittare una parte della casa (affitti brevi o lunghi), grazie alla distribuzione autonoma dei piani e agli ingressi indipendenti
La Posizione: Mongiovino si trova a soli 5 km dal suggestivo borgo di Panicale, inserito tra i Borghi più belli d'Italia, e a breve distanza da Castiglione del Lago, Città della Pieve, Perugia e Chiusi.
La casa gode di un'esposizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sul verde circostante: un contesto ideale per chi cerca quiete, comfort e un autentico paesaggio umbro.

In località Cenerente, in zona residenziale immersa nel verde, a due passi da Perugia, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 440 mq. L'immobile, in ottimo stato, si compone di due appartamenti indipendenti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso al portico esterno e al giardino esclusivo, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno privato e due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite; attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un ampio e luminoso salone rustico con camino, cucina a vista, una camera da letto/studio, un bagno, locale lavanderia, cantina/dispensa, portico e ampio garage. Al piano primo mansardato c'è un appartamento completamente indipendente composto da soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampi terrazzi abitabili. Completano la proprietà ampia corte esterna lastricata con tettoia per tre posti auto coperti, giardino esclusivo ben curato della superficie di circa 500 mq, ingresso indipendente con cancello automatico carrabile e pedonale. Finiture interne di alto livello. Infissi in legno dotati di persiane orientabili e zanzariere. Parquet nella zona notte. Impianto di condizionamento. Impianto di allarme volumetrico e perimetrico sull'intera proprietà.

Nel Comune di Assisi, in Località Porziano, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita porzione di un caratteristico Castello del 1400, noto come "Castello di Porziano", immerso nel verde della lussureggiante campagna umbra. Situato in una zona isolata ma al contempo ben collegata, facilmente raggiungibile e in un suggestivo contesto ambientale caratterizzato dalla presenza di edifici storici e da un paesaggio agricolo ben conservato, il Castello si sviluppa su 3 livelli, per una superficie complessiva di 300 mq. Il piano terra è composto da: ingresso, 2 sale da pranzo, cucina abitabile e 3 bagni. Al piano primo: ingresso, cucina, 3 camere, 2 bagni e due disimpegni. Al piano secondo: ingresso, cucina, 3 camere, disimpegno e 4 bagni. Ristrutturato nel 1998 nel rispetto dei materiali originali, presenta una struttura portante in muratura in pietra facciavista, tetto in legno con travi a vista e pianelle ed è dotato di ascensore. Destinata a struttura ricettiva, questa splendida proprietà rappresenta un ottimo investimento offrendo una forte attrattiva per i turisti alla ricerca di un soggiorno autentico nel cuore dell'Umbria. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

In località Vasciano, immersa in un suggestivo mosaico di vigneti ed uliveti, proponiamo in vendita imponente proprietà in corso di ristrutturazione in origine sede di un' antica fonte di acqua minerale conosciuta in tutto il territorio umbro dove le sorgenti stillano ancora attive. Elegante, moderna e perfettamente integrata nella natura circostante, la proprietà gode di una spettacolare vista mozzafiato sulla skyline tuderte e sul tipico paesaggio umbro circostante. La proprietà, della superficie di 1300 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra si suddivide in ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, sala da pranzo, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio ed entrambe con con bagno en suite, camera di servizio, secondo angolo cottura, lavanderia, due bagni, sala giochi e sala cinema. Il piano primo ospita una suite padronale di 70 mq servita da bagno interno con vasca idromassaggio e sauna privata, cabina armadio, zona relax con soppalco di 35 mq e terrazzo privato oltre altre 4 camere matrimoniali tutte con bagno en suite. La ristrutturazione in corso rappresenta un'opportunità unica per intervenire nella scelta delle finiture e nella distribuzione degli spazi interni, personalizzando l'abitazione in base alle proprie preferenze e necessità. La proprietà dispone di un' esclusiva spa e palestra di 580 mq con vasca idromassaggio, bagno turco, sauna, grotta di sale, doccia emozionale, area relax e piscina interna riscaldata ed è circondata da 3 ettari di parco privato con una rigogliosa pineta e piscina esterna. Il progetto prevede un' area relax, un campo da tennis ed una pista di atterraggio per elicotteri. Incastonata nel cuore vibrante dell'Umbria e immersa nel verde rigoglioso della suggestiva campagna che la caratterizza, la proprietà è situata in una posizione strategica e privilegiata che garantisce assoluta privacy e tranquillità pur distando solo pochi minuti dai principali servizi e dal Centro Storico della Città di Todi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In località Vasciano, immersa in un suggestivo mosaico di vigneti ed uliveti, proponiamo in vendita imponente proprietà in corso di ristrutturazione in origine sede di un' antica fonte di acqua minerale conosciuta in tutto il territorio umbro dove le sorgenti stillano ancora attive. Elegante, moderna e perfettamente integrata nella natura circostante, la proprietà gode di una spettacolare vista mozzafiato sulla skyline tuderte e sul tipico paesaggio umbro circostante. La proprietà, della superficie di 1300 mq si sviluppa su due livelli. Il piano terra si suddivide in ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, sala da pranzo, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio ed entrambe con con bagno en suite, camera di servizio, secondo angolo cottura, lavanderia, due bagni, ampia area giochi, sala cinema, sala biliardo e sala simulatore auto professionale per gli appassionati. Il piano primo ospita una suite padronale di 70 mq servita da bagno interno con vasca idromassaggio e sauna privata, cabina armadio, zona relax con soppalco di 35 mq e terrazzo privato oltre altre 4 camere matrimoniali tutte con bagno en suite. La struttura dispone di un' esclusiva spa e palestra di 580 mq con vasca idromassaggio, bagno turco, sauna, grotta di sale, doccia emozionale, area relax, 2 sale per massaggi e piscina interna riscaldata ed è circondata da 3 ettari di parco privato dove è presente una rigogliosa pineta ed una piscina esterna. Il progetto prevede un' area relax, un campo da tennis ed una pista di atterraggio per gli elicotteri. La ristrutturazione in corso rappresenta un'opportunità unica per intervenire nella scelta delle finiture e nella distribuzione degli spazi interni, personalizzando la proprietà in base alle proprie preferenze e necessità. Incastonata nel cuore vibrante dell'Umbria e immersa nel verde rigoglioso della suggestiva campagna che la caratterizza, la proprietà è situata in una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e tranquillità pur distando solo pochi minuti dai principali servizi e dal Centro Storico della Città di Todi. La sua posizione strategica conferisce alla struttura un notevole potenziale di valorizzazione, rendendola perfetta per un investimento sicuro e redditizio. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

A pochi chilometri da Todi, in località Cimacolle, in posizione collinare panoramica, proponiamo in vendita villa singola in pietra della superficie commerciale complessiva di circa 650 mq con splendida vista su Todi e le sue campagne. Il fabbricato, con struttura consolidata con tiranti e chiavi di bloccaggio, risulta essere in ottime condizioni conservative; anche il tetto é stato ristrutturato con travi in legno e pianelle in cotto, nel tipico stile del casale umbro. L'immobile, disposto su quattro livelli é composto al piano terra da ingresso con scala a vista che collega tutti e quattro i piani, cinque vani attualmente destinati a fondo con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo; al piano primo troviamo un vano cucina con soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Salendo al piano secondo troviamo un'ulteriore cucina con soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà, mansarda al piano terzo composta da cinque vani abitabili, ampia corte esterna esclusiva e rata di terreno della superficie di circa 4000 mq.

A Palazzo di Assisi, proponiamo in vendita appartamento della superficie di circa 80 mq, situato al piano terra di una elegante villa di recente costruzione, realizzata in stile moderno e completamente recintata. L'appartamento, presenta finiture interne di alto livello e si compone di soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino, disimpegno, bagno e due camere da letto. Completa la proprietà giardino con irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna. L'immobile dispone di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione impianto di videosorveglianza portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro ed ante a ribalta, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di condizionamento e vasca di raccolta acque piovane. Zona residenziale a ridosso dei principali servizi. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

Amelia – Proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di testa situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi quali scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e impianti sportivi. Al piano terra vi è un ampio salone con angolo cottura, ideale per stare in famiglia e accogliere ospiti. A seguire troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bellissimo bagno completo. Al piano seminterrato è presente una meravigliosa taverna con cucina in muratura e camino, uno spazio versatile da poter utilizzare come sala hobby, area giochi o ufficio. All'esterno vi è un giardino privato ed un cortile, ottimi per godersi le belle giornate. Inoltre sono presenti due posti auto che permettono di parcheggiare comodamente. Questa villetta è la scelta ideale per coppie o famiglie, alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi e ben distribuiti, vicina a tutti i comfort della vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di viverci!

Perugia - Ponte Rio in zona residenziale immersa nel verde, precisamente in Via della Treggia, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli circondata da un grande giardino. Composizione: Al piano terra troviamo un salone doppio, taverna con cucina e camino, una camera da letto con servizio interno, servizio con sauna e grande giardino di 6.000 mq con 13 ulivi, cedri, piante ad alto fusto, una casetta per i bambini ed un comodo magazzino per gli attrezzi. Salendo al primo piano abbiamo un salone triplo, una grande cucina con zona pranzo e camino, tre camere da letto, doppi servizi, veranda e terrazzo perimetrale. Al secondo piano troviamo una mansarda abitabile con cinque camere da letto di cui una con servizio privato, doppi servizi ed un terrazzo. Completa la proprietà un box auto di 18 mq al piano seminterrato. La villa ha una posizione dominante con un panorama mozzafiato sul Monte Subasio e sulla parte antica di Perugia. Prezzo richiesto € 750.000,00

A Corciano (Pg) loc. Mantignana - Le Cupe; questa splendida porzione di VILLA bifamiliare è un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 350 mq, la proprietà offre comfort e spazio in abbondanza. Costruita nel 2003, la villa vanta di due camini, cantina, videocitofono e un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'interno è caratterizzato da ottime rifiniture e include una sala hobby e studio nel soppalco, una taverna rifinita, una cucina abitabile, la suite padronale con cabina armadio e bagno interno, oltre due camere da letto matrimoniali entrambe offrono ampio spazio per la famiglia, mentre il living accogliente è ideale per momenti di convivialità. Con esposizione tripla, la villa è luminosa e arieggiata. La posizione in una zona residenziale verde e ben abitata garantisce tranquillità e sicurezza, mentre la presenza di servizi come bus, bar e ristorante rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Con un ampio garage doppio, questa villa è un'opportunità da non perdere per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e stile di vita.

Nella prima periferia di Perugia a 3 km dal centro storico, in zona residenziale vicino a tutti i servizi. Proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE in costruzione da completare internamente come da foto, della superficie complessiva di 145 mq circa, l'appartamento su due piani, 15 mq di terrazze. Ogni porzione di bifamiliare si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, n.1 portico, locale pertinenziale, corte esclusiva. Al Piano primo: tre camere matrimoniali, bagno, disimpegno, n.2 terrazze. Completa la proprietà giardino di 200 mq circa con un pergolato per rimessa macchina. Finiture di medio-alto livello. Il tetto è in il legno bianco, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto Fotovoltaico 4,5 kw. Predisposizione di allarme e aria condizionata, portone blindato, infissi interni in pvc/alluminio con vetri termo-fono-isolanti, infissi esterni con persiane pvc/alliminio. Proprietà completamente recintata provvista di cancello carrabile e pedonale. Essendo in corso di costruzione gli interni possono essere personalizzati a proprio piacimento per creare la casa dei Sogni cucita sartorialmente sulle proprie esigenze e in base al proprio gusto. PREZZO €. 298.000,00 + IVA

Scopri questa splendida abitazione completamente ristrutturata, disposta su due livelli, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. Situata in una zona tranquilla nei pressi del centro della Città di Gualdo Tadino. L'ingresso al piano terra ti accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina moderna, perfetti per momenti di convivialità. Da qui, si accede al lastrico sul retro, dove puoi goderti pranzi all'aperto e relax nel giardino che circonda la casa. Al piano terra trovi una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, rendendo questo livello perfetto per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, un ampio salone ti aspetta, insieme a tre camere (due matrimoniali e una singola) e un secondo bagno. Non dimenticare il terrazzo, ideale per ammirare il panorama circostante. Questa proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: riscaldamento con stufa a pellet, impianto di raffrescamento al piano terra e infissi nuovi con taglio termico. Inoltre, l'abitazione è completamente recintata con cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. Il sottotetto accessibile tramite scala retrattile offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Con un garage e due locali ripostiglio inclusi nella proprietà, avrai tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la tua vita. La casa è anche adattata per persone con mobilità ridotta, rendendola accessibile a tutti. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa abitazione di 272 m² oltre al garage e gli accessori, con lastrici e un giardino di 800 m². Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa singola di ampia metratura su più livelli con giardino e terreno edificabile nella periferia di Spoleto. DISTANZE: Spoleto: 5 Km Foligno: 36 Km Spello: 40 Km Trevi: 23 Km Assisi: 51 Km Perugia: 68 Km Terni: 29 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 61 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 156 Km POSIZIONE: Spoleto, città d’arte e cultura celebre in tutto il mondo, affascina con il suo centro storico, i monumenti e i paesaggi unici della Valle Umbra. A pochi minuti da questa cornice straordinaria, nella tranquilla frazione di San Giovanni di Baiano, sorge una villa singola che unisce imponenza, comfort e versatilità, ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città. DESCRIZIONE: A San Giovanni di Baiano, una delle zone più apprezzate di Spoleto, è in vendita una villa singola di grande fascino e dimensioni generose. L’abitazione, realizzata negli anni Settanta e costantemente mantenuta con cura, si distingue per la sua versatilità: tre livelli, tre appartamenti indipendenti, numerosi spazi accessori e un ampio terreno la rendono ideale sia per famiglie numerose sia come soluzione multifamiliare o di investimento. Il primo piano ospita due appartamenti distinti di 95 e 40 mq, uno più ampio con ingresso privato, soggiorno, cucina, due camere e balcone panoramico, e uno più raccolto, perfetto per chi cerca una soluzione autonoma ma contenuta. Il secondo piano è invece dedicato all’appartamento principale, di circa 150 mq, con salone luminoso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre terrazzi che regalano una splendida vista sulla campagna; a questo si aggiunge un sottotetto delle stesse dimensioni. Al piano terra trovano spazio magazzini, fondi e garage per circa 150 mq, accessibili sia dall’interno che dall’esterno. All’esterno la villa è impreziosita da un giardino curato, una corte pavimentata e un pozzo, elementi che uniscono comfort e vivibilità. A completare la proprietà vi è un terreno edificabile di circa 1.600 mq, con la possibilità di realizzare fino a 2.400 mc residenziali, un’occasione rara per ampliare ulteriormente l’immobile o sviluppare nuovi progetti. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Casa Umbra in Pietra – Caprara, tra Gubbio e Gualdo Tadino “Il calore di una casa umbra, pronta ad accoglierti” “La tua casa tipica umbra nel cuore verde d'Italia , “Tradizione e comfort tra Gubbio e Gualdo Tadino” Ottimi collegamenti: a soli 30 minuti dall'aeroporto di Perugia e 40 minuti da quello di Ancona, comoda anche per chi viaggia. “Vivi l'Umbria autentica: la tua nuova casa ti aspetta” “Storia, natura e sapori: la tua dimora in Umbria” “Il fascino di una tipica casa umbra, pronta da vivere” Tre livelli funzionali: appartamento indipendente al piano terra, salone con caminetto e cucina abitabile al primo piano, due camere matrimoniali al secondo. Caratteristiche: travi a vista, pavimenti in cotto, muri in pietra, giardino e terreno per vivere la natura e praticare trekking o mountain bike. Punti forti: possibilità di due unità abitative, vicinanza a Gubbio e superstrada, immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi. Vivere l'Umbria autentica: tra storia millenaria, Festa dei Ceri, tartufo, crescia, torta al testo e sapori eugubini unici. Immersa nel verde, tra boschi e colline umbre, questa tipica casa in pietra recentemente ristrutturata è la perfetta combinazione di storia, comfort e natura. Con il suo fascino rustico e le finiture moderne, è pronta ad accogliere chi sogna la vita autentica nel cuore dell'Umbria. La proprietà si sviluppa su tre livelli funzionali e luminosi: Piano terra: ingresso dal piazzale con posti auto, appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, camera e bagno,...

[Rif. DV-10048] Immersa nella quiete della campagna umbra, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e dal Lago Trasimeno, questa magnifica proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento nel settore dell'ospitalità di charme. Il corpo principale della villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 480 mq, già completamente ristrutturata e pronta da vivere, con ambienti eleganti e accoglienti: 9 camere da letto, 10 bagni, 5 soggiorni e 5 cucine distribuiti con intelligenza tra le varie unità abitative, per garantire comfort, privacy e massima flessibilità d'uso. A completamento, troviamo un primo annesso di circa 200 mq, ristrutturato al grezzo, già predisposto per ottenere i permessi necessari alla realizzazione di tre ulteriori appartamenti indipendenti. Un secondo fabbricato di circa 60 mq, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno privato, con ampi spazi verdi curati e alberature mature. Il grande parco ospita una splendida piscina panoramica di 20x8 metri, un campo da tennis, e un suggestivo pergolato attrezzato con cucina esterna, barbecue e forno a legna: il luogo ideale per cene all'aperto e momenti conviviali al fresco dinner. La proprietà è servita da acquedotto comunale e rete elettrica, ma vanta anche un pozzo artesiano inesauribile, che garantisce l'approvvigionamento idrico gratuito. Presente inoltre un impianto fotovoltaico, che contribuisce all'efficienza energetica complessiva. Ideale come residenza privata esclusiva o come struttura ricettiva di charme, è perfetta per attività di locazione turistica a breve termine, con ottimo potenziale di redditività. Una proprietà unica, che unisce eleganza, funzionalità e una posizione strategica nel cuore dell'Umbria.

[Rif. DV-7814] A Passignano sul Trasimeno, situato in provincia di Perugia, presentiamo in vendita una raffinata villa di 495 mq commerciali, valorizzata da un giardino di 1500 mq. Questo immobile, rimodernato internamente nel 2009 e con il tetto ristrutturato nel 2018, è avvolto da un vasto giardino con alberi da frutto e si sviluppa su due piani: il piano terra beneficia di un accesso autonomo dal giardino, mentre al primo piano è possibile accedere sia tramite la scala esterna che da una scala interna dal piano terra. La dimora si organizza così: attraverso un portico con doppio ingresso, si entra nella zona giorno formata da un salone spazioso e luminoso con camino e cucina a vista in muratura. Da qui, è possibile godere di una vista sul giardino esterno. La zona notte comprende una camera da letto con bagno ensuite e un'ulteriore stanza adibita a camera da letto o, a seconda delle necessità, come studio. Completa il piano terra un ingresso alla vasta sala destinata a palestra di danza, con spogliatoio e bagno annessi. Al piano superiore, invece, si trovano sulla sinistra il soggiorno e due camere da letto, da una delle quali si accede al ampio terrazzo, al centro un primo bagno finestrato con vasca idromassaggio, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile in muratura con camino e accesso al balcone che si affaccia sul giardino, il secondo bagno finestrato con doccia e una terza camera da letto, anch'essa con accesso al balcone che comunica con la cucina. La proprietà dispone anche di un capiente parcheggio esterno. L'immobile è dotato di impianto di allarme, riscaldamento a metano e fan coil ad aria calda; è inoltre presente una predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. La villa offre, inoltre, una magnifica vista sulle colline circostanti. La villa è localizzata nelle vicinanze di via degli Olivi, a soli 5 minuti di auto dal centro di Passignano sul Trasimeno. La zona è pratica e ben fornita, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Passignano, a soli 5 minuti di auto, offre collegamenti ferroviari verso diverse destinazioni. La villa, inoltre, dista circa 5 minuti a piedi dal lago Trasimeno e dal suo lungolago, un luogo ideale per rilassarsi o fare una passeggiata.

Villa indipendente nel cuore di Baschi (TR) – 350 mq con ampio giardino e potenziale unico! Nel suggestivo centro storico di Baschi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 350 mq, disposta su 3 livelli, perfetta per chi cerca spazio, autenticità e una posizione strategica nel cuore dell'Italia. La proprietà è composta da 5 camere da letto, 3 bagni, cucina, un salone doppio e un salone triplo, 3 camini, cantina dei vini, cantina, locale tecnico, 2 box auto, 2 posti auto esterni, legnaia e 1200 mq di terreno privato. Ideale anche per frazionamento in 3 ampi appartamenti indipendenti da oltre 100 mq ciascuno, perfetti per uso residenziale o turistico-ricettivo. A pochi minuti dal Lago di Corbara, Orvieto, Civita di Bagnoregio e dal Lago di Bolsena, questa villa rappresenta un rifugio di charme immerso nella natura e nella storia della Tuscia. Comoda anche per raggiungere Roma, Firenze, Terni e Viterbo grazie alla vicinanza al casello A1 di Attigliano. Un'occasione rara per vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. Si valutano dilazioni e permute!

Immersa nella tranquillità del comune di Terni e più precisamente in via Galeno di Pergamo (Valenza), questa affascinante Villa/Bifamiliare ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e accogliente. Costruita nel 1977 e in ottime condizioni, la proprietà si estende su una superficie di 138 mq, offrendo 5 locali e 2 bagni per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'ampio soggiorno doppio con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista aggiunge un tocco di modernità e funzionalità. Le 3 camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i 2 terrazzi offrono la possibilità di godere del panorama circostante in totale relax. Il giardino privato è perfetto per momenti di svago all'aria aperta, mentre la presenza di cantina, ripostiglio e soppalco assicura ampio spazio per riporre ogni cosa in modo ordinato. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre la tripla esposizione dona luminosità agli ambienti. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa villa rappresenta una solida e stabile soluzione abitativa. Attualmente occupata dal proprietario, è pronta ad accogliere una nuova famiglia desiderosa di creare nuovi ricordi in un ambiente accogliente e confortevole. Ape E Info 0744455388

San Felicissimo – In una splendida posizione panoramica e riservata, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, libera su tre lati, con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. All’esterno, la proprietà è arricchita da un ampio giardino privato di circa 690 mq, perfettamente curato e ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Un elegante portico di circa 68 mq, perfettamente integrato con l’ambiente circostante, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. L’ingresso principale avviene tramite un portone principale, ma è disponibile anche un secondo accesso diretto dalla cucina. Il piano primo sottostrada accoglie una spaziosa cucina abitabile, un grande e luminoso soggiorno con camino in muratura, e un bagno con vasca. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali dotata di terrazzo panoramico, oltre a un elegante bagno finestrato con box doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita una soffitta abitabile, ideale come zona living o appartamento indipendente, composta da un comodo soggiorno (con predisposizione per cucina), un terzo bagno finestrato e accesso diretto a un terrazzo con splendida vista aperta su Assisi e le colline umbre. La proprietà è dotata di numerosi comfort tra cui: impianto di climatizzazione con split, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza e impianto di videosorveglianza a circuito chiuso. Completano la proprietà un locale tecnico, la possibilità di parcheggio all'interno della corte e l’opportunità di acquistare l’immobile completamente arredato, con arredi di qualità già selezionati su misura. Situata a pochi minuti dal centro storico di Perugia e dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, ampi spazi esterni e una posizione strategica comoda ai principali servizi.

In località Castelnuovo, a ridosso di Santa Maria degli Angeli, in zona pianeggiante, tranquilla ed immersa nel verde con vista aperta sulle colline circostanti e su Assisi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 150 mq ed è servita da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq. L'abitazione è composta da un elegante veranda adibita a soggiorno con accesso diretto al porticato esterno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite entrambi finestrati, un secondo bagno con finestra, un disimpegno e un locale tecnico. L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura con tetto in legno lamellare a vista, tamponatura esterna in blocchi termici, infissi in pvc/alluminio e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. È previsto un impianto fotovoltaico da circa 6,00 kW e una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il progetto prevede ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità per l'acquirente di realizzare una piscina e posti auto coperti, secondo le proprie esigenze e desideri. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 oppure al 3401396890

Perugia: immersa nel verde in posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo splendida villa singola disposta su tre livelli. Completamente recintata con accesso tramite cancello automatico, ci accoglie un ampio giardino perimetrale che ospita un forno a legno e barbecue in pietra, confinante con l'adiacente bosco anch'esso recintato. La villa è così distribuita: al piano sottostrada si trova un ampio garage, la taverna con camino, bagno e lavanderia. Il comodo accesso al piano terra sia da ingresso principale che da scala interna, ci accompagna nella zona giorno che si apre in un luminoso soggiorno con vetrate panoramiche dalle quali si può scorgere uno splendido paesaggio, una cucina abitabile funzionale e zona pranzo che prevede accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto. In questo livello troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, uno studio e un ulteriore bagno. Il primo piano prevede due camere mansardate, bagno ed ampio open space, oltre solarium con vista panoramica. Una soluzione unica per chi cerca comfort, riservatezza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Marsciano - San Biagio della Valle: all'interno di complesso residenziale provvisto di parco condominiale, l'Agenzia Professionecasa Perugia vi propone porzione di bifamiliare di recente realizzazione con splendido giardino esclusivo di circa 300 mq dotato d'impianto di irrigazione automatizzato ed illuminazione da cui possiamo accedere all'ingresso principale, ubicato al piano terra dove troviamo ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Salendo la scala al piano mezzanino ci accoglie una prima camera con balcone privato ed un bagno con vasca idromassaggio e finestra; proseguendo verso il primo piano troviamo due camere, un bagno con doccia e finestra. L'ultimo livello dell'abitazione si affaccia in un luminoso studio open space con tetto in legno ventilato e lucernaio previsto di apertura automatizzata Velux con telecomando. Completano la proprietà un seminterrato riscaldato di circa 70 mq da adibire a piccola palestra e locale guardaroba oltre comoda lavanderia ed uno spazioso garage di 40 mq. L'immobile è dotato inoltre di impianto di domotica, predisposizione per impianto di climatizzazione, solare termico per la produzione di acqua calda, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, riscaldamento a zone, portone blindato.Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.