Ville con garage o box in vendita in Toscana Pag. 56

Nel comune di Ponte Buggianese, vicino al centro del paese, in contesto residenziale su strada a sfondo chiuso, vi proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ristrutturare di mq. 230 circa dislocata su due livelli fuori terra, così composta: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due/tre camere, due bagni, tre grandi cantine, legnaia, garage e ampio giardino su tre lati di circa mq.500 circa. L'immobile è attualmente allo stato grezzo, tetto nuovo, diversi solai nuovi, igloo ecc, l'abitazione si presta per fare una grande bifamiliare con possibilità di creare una splendida depandance da adibire anche a abitazione. L'abitazione è disponibile fin da subito, pronta per finire i lavori. Per informazioni e visite ci contatti allo 057930401 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Ponte Buggianese. Classe Energetica: G EPI: 62,50 kwh/m2 anno

Nel comune di Altopascio, a ridosso del centro storico, in zona servita da tutto, vi proponiamo in vendita una villa storica dei primi del '900, in stile liberty di circa 435 mq circondata da un bellissimo parco di circa 2.000 mq ben curato e tenuto con le caratteristiche dei giardini all'italiana di un tempo. La proprietà è una splendida villa con caratteristiche storiche, con generosi spazi ben ripartiti e distribuiti, dislocata su due livelli fuori terra oltre seminterrato e soffitta uso deposito. La villa è così composta: - al piano terra ampio ingresso signorile con terrazza frontale, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, secondo soggiorno; - al piano primo da cinque ampie camere da letto, studio, bagno, tre terrazzi e accesso alla soffitta; - al piano interrato da garage, locale termico, lavanderia. Termo- singolo a metano, infissi in legno con doppi vetri, tutto sempre ben tenuto e curato dalla proprietà. Immobile adatto anche a un nucleo familiare allargato dove possono vivere insieme anche due famiglie. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572930401 o venga a trovarci in una delle nostre agenzie. Classe Energetica: G EPI: 26,80 kwh/m2 anno

Nel comune di Massa e Cozzile, località Margine Coperta, in contesto residenziale, vi proponiamo in vendita una villa unifamiliare di mq. 203 circa oltre mansarda/soffitta di mq. 100 circa, così composta: - P. terra - ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno, doppio garage , resede/giardino esclusivo su quattro lari per circa mq. 180 sul quale insiste un doppio ripostiglio/lavanderia di mq. 15; - P. primo – al quale si accede sia da scala interna che da scala esterna composto da un ampio vano da poter utilizzare come secondo soggiorno con cucina o dal quale poter ricavare altre due camere da letto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi, mansarda praticabile con finestra e soffitta. Immobile disponibile velocemente, termo singolo, adatto anche a un doppio nucleo familiare o per chi ama ampi spazi. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci in una delle nostre agenzie. Classe Energetica: G EPI: 26,50 kwh/m2 anno

Nel comune di Ponte Buggianese, in zona residenziale vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal casello autostradale di Montecatini Terme, vi proponiamo in vendita una splendida Villa a sola di mq. 155 in stile Toscano in pietra faccia vista, così composta: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio nel sottoscala, antibagno, Wc, bagno, due ampie camere e studio in open space ( con possibilità di ricreare la terza camera ), sul fronte leggermente distaccato dalla proprietà troviamo un annesso di mq. 50 composto da cantina ( con zona lavanderia) e un garage. Correda la proprietà un ampio giardino esclusivo su quattro lati totalmente recitato di circa mq.1300. Immobile in perfette condizioni sempre ben tenuto e curato dalla proprietà ( ultimato nel 2002/3), allacciato a tutte le utenze pubbliche. La villa viene venduta completa di cucina, bagni, aria condizionata, allarme, cancello automatico, predisposizione autoclave. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G EPI: 65,85 kwh/m2 anno

Fucecchio - loc. Biagioni: Immagina di vivere in una villa circondata da un giardino paradisiaco di 3.300 mq, dove poter trascorrere le giornate estive all'aperto e godere della natura. La nostra villa è un'oasi di pace e tranquillità, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie di 330 mq distribuiti su due livelli oltre la mansarda, questa proprietà offre tutto ciò che potresti desiderare. L'interno è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con un ingresso accogliente, un soggiorno confortevole, una cucina moderna e funzionale, una sala da pranzo spaziosa, bagno e lavanderia al piano terra e al piano primo tre camere confortevoli e bagno dotato di idromassaggio e doccia, per un'esperienza di relax totale. La mansarda offre ulteriore spazio per ripostiglio o studio. Ma il vero fiore all'occhio di questa proprietà è il giardino di 3.300 mq, dove poter godere del sole, del verde e della tranquillità in ogni momento della giornata. E per le serate estive, l'annesso di 85 mq con cucina, bagno, forno e loggiato è il posto perfetto per trascorrere del tempo con gli amici e la famiglia. Immobile con finiture anni 90 in ottime condizioni generali. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa di lusso con giardino paradisiaco! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo felici di mostrarti questa proprietà unica, chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5 Classe Energetica: G EPI: 248,81 kwh/m2 anno

Montespertoli versante San Casciano, località Poppiano, in posizione panoramica e collinare, vendesi villetta terratetto libera su tre lati, mq.160, composta al piano terreno da ampia cucina-soggiorno, al piano primo composta da due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza, al secondo ed ultimo piano ampia stanza mansardata con bagno e terrazzo, al piano seminterrato ripostiglio, cantina e box singolo, completano la proprietà due portici, terrazzo e giardino privato. € 390.000 C.E.G 217,14 kwh/mq.anno rif. 613

Dicomano, posizione unica e soleggiata adiacente al centro, proponiamo villa indipendente su due livelli, anche con accessi indipendenti. Al piano superiore soggiorno con doppia finestra e camino, cucina-sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia oltre ad accesso al vano nella torretta. Al piano inferiore ampio salone con predisposizione lato cottura, camera matrimoniale con guardaroba, studio, bagno e locali di servizio: lavanderia-dispensa, cantina e garage. Il garage completamente fuori terra è finestrato ed ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Giardino circostante, in parte pavimentato. Posti auto. Termosingolo a metano supportato da pompa di calore nella zona inferiore. Rif. 2-2196 €420.000,00 Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

MARINA DI GROSSETO ZONA ROSMARINA - VILLA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE - Unica nel suo genere proponiamo in vendita una delle poche Ville completamente indipendenti situate in una zona residenziale di prestigio e a pochi passi dal mare. Si tratta di una costruzione composta da ingresso dalla terrazza abitabile, ampio soggiorno con camino e cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato un locale cantinato. Esternamente autorimessa di 35 mq e ampia corte.

Rif. 0738 - Montespertoli paese - A due passi dal centro in zona super panoramica vendesi bellissimo terratetto angolare libero su tre lati composto al Piano Terreno da giardino privato di mq 200 circa, oltre ad ampio locale ingresso/soggiorno, cucina abitabile, a n° 1 bagno-wc e rampa scale per l' accesso ai Piani Seminterrato e Primo. Al Piano Primo da n° 2 camere matrimoniali con relativi balconi, n° 1 cameretta/studio, n° 1 corridoio oltre a n° 1 bagno-wc e a rampa scale per accesso al locale mansarda al piano superiore. Al piano seminterrato, si trova ubicata la rimessa auto di mq 50 circa, n° 1 locale taverna con caminetto e locale lavanderia.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa in zona centrale, due piani, luminosa e di ampie dimensioni, con possibilità di divisione in due appartamenti, uno per piano. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 323 (in considerazione della parte abitabile di mq 290 su due livelli e quota ridotta della soffitta, oltre che dell'autorimessa di mq 67 considerata al 50%). L'immobile comprende un appartamento su due livelli ed ampia autorimessa. Giardino perimetrale di circa mq 300 sistemato a prato. Al piano terra dispone di ingresso (con scala di accesso al piano superiore), soggiorno, saletta da pranzo con angolo cottura, camera e bagno; dal soggiorno si può accedere internamente all'ampio garage che dispone anche di centrale termica, ripostiglio e WC. L'autorimessa è sufficientemente capiente per parcheggio due auto e scaffalature. Al piano primo dispone di corridoio/disimpegno, 4 camere da letto, di cui due con balcone comune ed una con balcone provato, bagno grande rifatto, ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto ed angolo cottura che si affaccia sullo stesso balcone delle camere; dal disimpegno si accede alla scala che conduce al piano sottotetto usato come soffitta praticabile. La costruzione è avvenuta nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano (con radiatori in ghisa e tubazioni in ferro) con caldaia nuova a condensazione. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione risulta parte in ceramica monocottura e parte in graniglia di marmo. Richiesta Euro 290.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica per facile divisione in due appartamenti) (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. VL207.

Questa splendida villetta a schiera angolare, libera su tre lati, combina in modo ideale uno stile di vita moderno, comfort ed efficienza energetica. Completata nel 2015 e da allora curata con attenzione, la casa si presenta in condizioni eccellenti: luminosa, spaziosa e con un'atmosfera accogliente che trasmette immediatamente una sensazione di benessere. L'immobile si sviluppa su più piani e offre quattro camere da letto e quattro bagni che, grazie alla loro disposizione ben studiata, garantiscono ampio spazio e privacy sia alle famiglie che alle coppie. Cinque balconi in totale assicurano luce, aria e viste meravigliose, perfette per godersi il caffè del mattino al sole o le tiepide serate estive all'aperto. Particolare attenzione è stata dedicata alle dotazioni tecniche e all'efficienza energetica: la casa dispone di isolamento termico, pannelli solari, pompa di calore con sistema split e riscaldamento a pavimento, che garantiscono un clima interno piacevole in ogni stagione. Un addolcitore d'acqua e un impianto di aspirazione centralizzato offrono un comfort aggiuntivo e rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole. Un sistema di allarme e un moderno sistema di telecamere garantiscono la massima sicurezza, mentre la posizione tranquilla in una zona residenziale ben curata assicura un'elevata qualità della vita. Con la sua combinazione di tecnologie moderne, spazi generosi ed eleganza senza tempo, questa casa è l'ideale per chi apprezza lo stile, il comfort e la sostenibilità: una casa perfetta per tutta la famiglia.

Immersa nelle colline toscane, tra le storiche città di Firenze e Pistoia, questa splendida villa indipendente completamente ristrutturata, è situata in una posizione elevata sulla valata, offrendo così una vista panoramica suggestiva sul contesto naturale circostante. La proprietà si estende su 3,4 ettari (8,4 acri) di terreno privato, arricchito da oltre 500 ulivi produttivi e una vasta varietà di alberi da frutto. La villa, suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, permette flessibilità d'uso come residenza principale con appartamento per ospiti o come opportunità di reddito da affitto turistico. Gli interni, dallo stile country chic, si distinguono per il loro fascino rustico: archi in mattoncini, pavimenti pregiati e soffitti in legno a vista donano calore e autenticità a ogni ambiente. Gli ambienti, dotati di aria condizionata, includono ampi saloni con camini, cucine moderne, camere da letto spaziose e terrazze panoramiche. La proprietà dispone inoltre di una cantina per la conservazione del vino, un sistema di sicurezza collegato a una compagnia locale, connessione internet ad alta velocità e un garage indipendente con tre locali di stoccaggio. Situata a soli 1 km dal villaggio di Porciano, 3 km da Lamporecchio e a 5 km da Vinci, la villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi locali.

Situata in una delle zone più straordinarie ed esclusive di Firenze, a ridosso del centro storico e a breve distanza dal celebre Forte di Belvedere, questa magnifica villa immersa nel verde rappresenta un raro esempio di eleganza, privacy e comfort. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente musei, ristoranti, boutique e monumenti storici, pur godendo della quiete e della bellezza della natura toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli, seguendo armoniosamente il naturale dislivello del terreno, e presenta ambienti accoglienti e luminosi, con terrazze panoramiche che regalano incredibili viste mozzafiato su Piazzale Michelangelo, San Miniato al Monte e le colline fiorentine. Gli interni della villa colpiscono per ampiezza e luminosità, grazie a grandi aperture che favoriscono una continuità tra interni ed esterni. La disposizione degli ambienti privilegia la funzionalità e il comfort, offrendo aree di rappresentanza e zone di grande privacy : il primo livello, accessibile dall’ingresso principale, accoglie 5 camere da letto, uno studio e 4 bagni, mentre scendendo al primo piano seminterrato, che gode di affacci da piano terra, troviamo la zona giorno con un soggiorno panoramico, una spaziosa sala da pranzo, una bella cucina attrezzata, 3 camere, una lavanderia ed un bagno. Al secondo piano seminterrato, la ex limonaia è stata trasformata in un appartamento indipendente, con due stanze da letto, soggiorno, cucinotto e bagno. La villa gode inoltre del privilegio di un bellissimo parco privato composto da un terreno di circa 7000 m², con piscina, uliveto, terrazze panoramiche e giardini perfettamente curati. Ideale come residenza privata, dimora di rappresentanza o investimento immobiliare di prestigio. La combinazione di posizione, spazio e vista panoramica rende questa proprietà un gioiello raro nel panorama fiorentino.

MALMANTILE PRESSI, VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE libera su 3 lati in posizione dominante con affacci su vigne e panoramica sulla vallata. Concezione del costruire contemporaneo sia nell'architettura quanto più nei materiale altamente selezionati ed ipertecnologici. La costruzione è ai massimi livelli per l'efficientamento energetico e tutti gli impianti conseguenti per quanto riguarda le rifiniture, possono essere concordate e selezionate dall'acquirente fra un ampissima gamma di materiali tutti di altissimo livello. La villa si sviluppa quasi tutta la piano terra per circa 120 mq. oltre 25 mq. di loggiati e 1000 mq. di giardino. Dal piano terreno si accede ad in living di circa 35 mq. che affaccia sulla zona giorno. Completa la proprietà un garage di 50 mq. oltre ad una lavanderia di 25 mq. al piano interrato. La struttura volendo può optare una piscina. La realizzazione della stessa ed il relativo costo e' da concordare.

Immersa tra le dolci colline toscane, questa villa di carattere risalente agli anni '70 è una proprietà che unisce generosità, privacy e fascino mediterraneo. Situata in una posizione esclusiva e leggermente rialzata, con altre ville nei dintorni, la proprietà offre tranquillità assoluta e una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di un terreno completamente recintato di circa 5.000 m² di giardino, completato da 2,5 ettari di terreno agricolo, anch'esso recintato. Qui crescono 95 ulivi che ogni anno garantiscono una piccola ma pregiata produzione di olio d'oliva: un vero e proprio pezzo di stile di vita toscano. L'area esterna offre numerose possibilità di ristrutturazione: un'imponente piscina di 20 x 10 metri con una profondità di 3 metri, attualmente bisognosa di ristrutturazione, promette giornate estive indimenticabili dopo la modernizzazione. Anche il campo da tennis privato, che necessita di qualche intervento di manutenzione, può essere trasformato con poco sforzo in un vero e proprio spazio ricreativo. All'interno, la villa colpisce per la generosa disposizione degli spazi e la solida costruzione. Il cuore della villa è costituito da una sala centrale di circa 100 m², attualmente utilizzata come soggiorno e sala giochi con tavolo da biliardo, ideale per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Con alcuni interventi di modernizzazione e piccole ristrutturazioni, qui può nascere un elegante rifugio che unisce armoniosamente comfort e autenticità. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è già all'avanguardia: un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile. Questa villa è una proprietà straordinaria per chiunque sia alla ricerca del vero stile di vita toscano: immersa nella natura, circondata dalla tranquillità e dagli spazi aperti, con il potenziale per trasformarla in una dimora da sogno tra le colline toscane.

RIF. D322 Poggio Imperiale, a pochi passi dalla famosa Villa Medicea, in una delle location più esclusive e panoramiche delle colline che circondano il centro storico, MMEGA Real Estate propone in vendita un immobile incastonato in un contesto residenziale unico immerso nel verde, a meno di 1km dal piazzale di Porta Romana e a pochi minuti dal Piazzale Michelangelo. L'immobile in questione è una porzione indipendente di una villa del 1400 cui si accede da un cancello automatico. La proprietà interna si sviluppa su tre livelli principali. Al piano terreno si trovano tre saloni, una cucina con isola e la sala da pranzo adiacente alla stessa oltre a un bagno per gli ospiti. Tutte le stanze che completano il piano, accedono al giardino e godono di splendidi scorci sul verde. Percorrendo la scala in travertino o prendendo l'ascensore che collega i vari livelli dell'immobile, si accede agli altri piani della villa. Al piano interrato, si trova una palestra/sala fitness e una camera da letto per gli ospiti con il suo bagno privato e il guardaroba. La zona notte ai piani superiori è disimpegnata da un ulteriore salone con camino e alti soffitti e si compone di quattro suite matrimoniali di generosissime dimensioni, con bagni privati e affacci mozzafiato sul giardino privato o sulle colline circostanti. Due di queste camere da letto hanno il loro ampio guardaroba. L'esterno della proprietà, ampio 2500mq circa, si compone di due diverse aree parcheggio e un meraviglioso giardino di oltre 800mq, con vialetti in pietra, cucina esterna e area barbecue sotto un bel pergolato adatto per i pranzi all'aperto. L'impeccabile cura nella scelta delle piante ornamentali che decorano lo spazio verde e una piscina rivestita di pietra scura, col solarium che la circonda, completano l'ambiente che è dominato da una fontana risalente alla metà del Cinquecento e realizzata dall'architetto Bernardo Buontalenti, vero e proprio elemento rappresentativo dell'immobile. Quanto sopra descritto, per quanto più fedele e preciso possibile, riesce solo in minima parte a descrivere la bellezza e l'unicità dell'oggetto presentato. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF. F402 In vendita una prestigiosa villa di 500 mq, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si estende su un terreno di 2,5 ettari, caratterizzato da un ampio giardino ben curato e una splendida piscina. La villa, al piano terra, si compone di un elegante ingresso che conduce a un spazioso salone, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una sala biliardo, uno studio, un salotto tv e un bagno. Al primo piano, troviamo cinque ampie camere da letto e quattro bagni. Completano la proprietà degli annessi per gli attrezzi, utili per la manutenzione del giardino e delle aree esterne. Questa esclusiva villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora di charme, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto naturale e riservato. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Rif. T147 Stupenda villa con piscina privata e dependance, situata in campagna in posizione panoramica, a metà strada tra Arezzo e Cortona. La villa è un antico casolare in pietra situato in aperta campagna, in posizione panoramica tra vigneti ed uliveti, a metà strada tra Arezzo e Cortona. Circondata da un rigoglioso giardino privato con piante e fiori vari, la proprietà vanta una terrazza panoramica con tavolo da pranzo per 10 persone, ombrelloni e splendida vista sul paesaggio toscano. Ad un livello inferiore del giardino, scendendo delle scale in pietra, troviamo una bellissima piscina (6 x 12 x 1,4 m), attrezzata con gazebo, lettini e ombrelloni. A disposizione degli ospiti, inoltre, un parcheggio privato e un barbecue, ideale per preparare gustose grigliate all'aria aperta. La villa è formata dall'edificio principale e da una dependance, entrambi dotati di ingresso indipendente. L'intera proprietà può ospitare fino a 10 persone, ha 5 camere da letto (2 doppie e 3 matrimoniali) e 3 bagni. Tutte le camere da letto dispongono di aria condizionata, zanzariere, ventilatore a soffitto e mobile/cassettiera. Disponibile Internet Wifi. Il corpo principale si sviluppa su 2 piani ed è suddiviso in 2 appartamenti. L'arredamento interno è in stile classico toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. Il piano terra ospita 2 soggiorni con divani, poltrone e caminetto. Seguono 2 cucine, entrambe attrezzate con tavolo da pranzo per 4 persone, frigorifero, forno e fornelli. Troviamo inoltre una spaziosa sala da pranzo con grande tavolo in legno per 10 persone e angolo cottura (con frigorifero, forno, fornelli e macchina da caffè). Concludono il piano 2 camere da letto. Al piano superiore si collocano altre 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. La dependance si trova all'interno del giardino, vicino all'edificio principale, ed è dotata di un ingresso indipendente. Al suo interno sono presenti una camera da letto e un bagno con doccia. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In una splendida posizione panoramica, a soli due minuti dall'affascinante località di Castelnuovo Garfagnana, si trova questa imponente villa con una vista da sogno sul paesaggio montano circostante. La posizione unisce la tranquillità assoluta alla migliore accessibilità e rende la proprietà un rifugio ideale immerso nella natura. La villa offre un totale di sette camere da letto e otto bagni ed è quindi perfetta per famiglie numerose, gruppi di ospiti o per l'attività di affitto vacanze già avviata con successo. Sia all'interno che all'esterno è stata data grande importanza alla qualità: materiali di alta qualità, lavorazioni di prima classe e un concetto di spazio ben studiato conferiscono alla proprietà eleganza e comfort. Una particolarità è la grande piscina, circondata da un'area prendisole ben curata e da un ampio spazio esterno, ideale per rilassarsi e godersi la splendida vista. Il giardino completamente recintato si estende su una superficie di circa 3.400 mq e offre molto spazio per la privacy, le attività e le possibilità di arredamento. Grazie alle pareti termoisolanti con rivestimento esterno e alle finestre di alta qualità con doppi vetri, la casa è efficiente dal punto di vista energetico e confortevole tutto l'anno. Queste caratteristiche costruttive non solo garantiscono un clima interno piacevole, ma riducono anche i costi di gestione. La villa è attualmente affittata con successo come casa vacanze ed è adatta sia per continuare questo utilizzo che per un uso privato come residenza spaziosa in una posizione privilegiata.

Questa curata villetta bifamiliare rappresenta la combinazione ideale tra comfort abitativo, privacy e posizione strategica. Libera su tre lati, offre molta luce e aria, oltre a un piacevole spazio esterno con un giardino di circa 120 m² e diversi parcheggi privati, perfetti per famiglie, ospiti o animali domestici. L'immobile comprende un totale di quattro camere da letto e tre bagni ed è attualmente utilizzato come due unità abitative indipendenti: una unità si trova al piano terra, l'altra al primo piano. Questa suddivisione flessibile consente sia la convivenza multigenerazionale che la combinazione di uso proprio e affitto o home office. Le dotazioni soddisfano i moderni standard abitativi: il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort uniforme, mentre le finestre in PVC con un buon isolamento contribuiscono all'efficienza energetica. A soli tre minuti da tutti i servizi, la casa combina in modo ideale tranquillità e praticità quotidiana. Si trova a Colle Val d'Elsa, un luogo affascinante con ottimi collegamenti con alcune delle più belle città della Toscana: Siena, Firenze, Monteriggioni e San Gimignano sono facilmente raggiungibili e rendono la posizione estremamente attraente sia per viverci che come investimento. Un immobile con un potenziale di utilizzo versatile, perfetto per famiglie, per la convivenza multigenerazionale o come investimento intelligente in una regione molto richiesta.

In un contesto signorile nella prima campagna di Marciana Marina, a cui si arriva comodamente con una passaeggiata sul lungomare del paese, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura. La villa si estende su due livelli, con una superficie totale di 175 mq, di cui 75 mq al primo piano e 100 mq al piano terra. La villa principale è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti, e con scala interna di collegamento si raggiunge l'ampio soggiorno con cucina abitabile, locali tecnici e ripostigli. Al piano primo dispone di ulteriore terrazza coperta, da cui si può godere di una bellissima vista panoramica sul mare, mentre al piano terra dispone di ampia e lumonosa veranda di circa 25 mq da poter utilizzare tutte le stagioni dell'anno. All'esterno la proprietà dispone di un parco di circa 7500 mq, interamente recintato e coltivato con piante ornamentali e molteplici alberi da frutto. La villa è arricchita da una dependance completamente indipendente di circa 50 mq, con affaccio sulla bellissima e ampia piscina. Grande area parcheggi con cancelli di ingresso, campetto da bocce, area relax con gazebo. Questa villa è una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle dell'isola. Classe Energetica: G

MONSUMMANO TERME vendesi casa indipendente libera su 4 lati con giardino. L'immobile al momento si presenta suddiviso in n.3 unità immobiliari disposte su due livelli oltre soffitta e così composte: Piano terra appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente composto da ingresso tramite giardino esclusivo e loggia, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Piano primo con ingresso da corte tergale comune e scala interna suddiviso in n.2 unità di cui una di circa 70 mq composta da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazzo privato, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato, l'altra di circa 90 mq composta da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo privato, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Tramite la scala interna che conduce agli appartamenti è possibile proseguire al secondo piano dove è situata la soffitta non abitabile suddivisa in n.4 locali. Completano la proprietà il giardino ed il resede tergale, n.4 locali adibiti a rimessa ed un garage doppio. Al momento l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. APE Classe G Richiesta €.330.000,00 Riferimento annuncio MONS VIL LUC 330 L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

Pitigliano è un vero gioiello della cosidetta città del tufo, insieme a Sorano e Sovana. Questi borghi conservano un'anima medievale, fatta di archi, passaggi stretti, cantine antiche, fortificazioni imponenti. Si trovano tutti nel cuore della Maremma e Pitigliano su tutti, è costruito a strapiombo su una rupe di tufo, come se fosse cresciuto direttamente dalla roccia. Nella zona nuova del paese, vendiamo una villetta a schiera, terra-tetto così composta: ingresso da piccolo giardino esclusivo a piano terreno, sala con camino, cucina con balconcino, grande bagno, camera matrimoniale e ripostiglio; a piano primo ampio disimpegno con ampio balcone, tre camere e spaziosissimo bagno; piano seminterrato adibito in parte a grande taverna con giardino esclusivo, e parte garage/magazzino. Riscaldamento autonomo a gasolio.

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN VENDITA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E RESEDE LIBERA SU 4 LATI . GARAGE. *DA RIMODERNARE*. GRAZIE AI SUOI AMPI SPAZI PUO' ESSERE IDEALE PER DUE FAMIGLIE. AL PIANO TERRA AMPIO GIARDINO SU TRE LATI / POSTI AUTO ED ACCESSO AL TERRENO CHE AFFACCIA SU BEL LOGGIATO COPERTO. APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE E BAGNO . AL PIANO PRIMO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO INGRESSO SU SALONE DOPPIO, TERRAZZA PERIMETRALE, CUCINA, DUE RIPOSTIGLI, TRE CAMERE, DUE BAGNI. SOFFITTA CON BEL CAMINO ALLA QUALE SI ACCEDE DA BELLA SCALA IN LEGNO E FERRO. L'IMMOBILE E' STATO COSTRUTITO CON OTTIME ED ELEGANTI RIFINITURE, NUMEROSI ARMADI A MURO DI OTTIMA BOISERIE OLTRE A PREZIOSI CANCELLI IN FERRO BATTUTO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO.

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