Ville con garage o box in vendita in Toscana Pag. 49

A brevissima distanza da Poggibonsi, ma già nel comune di Barberino Tavarnelle, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione libera su quattro lati, circondata da giardino privato di circa 1.200 mq. L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello e sarà composta da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina/pranzo, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali, secondo servizio e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e ampi spazi esterni ideali per vivere il giardino in totale privacy. Consegna prevista fine 2026 / inizio 2027. Richiesta: Eu. 620.000 Classe Energetica: A4

Villa indipendente libera su quattro lati, immersa in un ettaro di terreno con giardino privato. L’abitazione si apre su una cucina abitabile e su un ampio e luminoso soggiorno arricchito dalla presenza di un camino. La zona notte è composta da tre camere da letto di comode dimensioni e da un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un pratico garage. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e con ampi spazi esterni a disposizione.

Questa elegante villa si trova in una posizione tranquilla alle porte di Quarrata e coniuga spazi abitativi generosi con comfort moderni e ottimi collegamenti. Nonostante l'ambiente immerso nella natura, le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, consentendo di arrivare comodamente a Firenze in breve tempo. La proprietà, costruita nel 2003, convince per la sua costruzione di alta qualità, la generosa disposizione degli spazi e le zone giorno inondate di luce. Le ampie vetrate garantiscono un ambiente piacevole durante tutta la giornata e sottolineano l’elegante architettura della villa. L'immobile dispone di quattro camere da letto e cinque bagni e offre quindi spazio sufficiente per famiglie, ospiti o per una vita di rappresentanza. I pregiati pavimenti in marmo e parquet conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e di alta qualità, mentre la progettazione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, coniuga perfettamente comfort e funzionalità. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima piacevole in casa e assicurano il massimo comfort abitativo tutto l'anno. Le dotazioni moderne sono completate da un impianto fotovoltaico che contribuisce a un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. Un punto di forza particolare è il giardino di circa 3.000 mq che circonda la villa e garantisce un'elevata privacy. La piscina invita al relax nelle calde giornate estive e trasforma l'area esterna in un'oasi di benessere privata. Gli ampi spazi verdi offrono inoltre spazio a sufficienza per il tempo libero, il riposo e momenti di convivialità all'aperto. Questa villa unisce eleganza, comfort e una posizione eccellente in Toscana. Un immobile ideale per chi desidera coniugare una vita spaziosa con finiture di pregio e una buona raggiungibilità della metropoli culturale di Firenze.

COLLESALVETTI - NOSTRA ESCLUSIVA : In tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo elegante villetta angolare libera su tre lati, costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno composta da accogliente sala con accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. impreziosito da un grazioso loggiato. Completano il piano terra una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, terrazzo e secondo bagno, ampio sottotetto. La proprietà dispone inoltre di garage e posto auto esclusivo. Dotata di impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e caldaia a pellet, con predisposizione e possibilità di attivazione dell'alimentazione a gas, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa. Immobile in perfette condizioni, pronto da abitare. per informazioni contattare il 3490589710 Classe Energetica: C

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia Ovest, inserita in una tranquilla strada a sfondo chiuso che garantisce privacy e limitato passaggio veicolare, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera libera su due lati, corredata da giardino privato, garage e posto auto. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq, distinguendosi per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e per ambienti ben proporzionati, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia che ricerca comfort, indipendenza e praticità nella vita quotidiana. Le finiture, mantenute in buono stato nel tempo, combinano pavimenti in monocottura e parquet, creando un’atmosfera accogliente e piacevole. La presenza dell’impianto di climatizzazione contribuisce inoltre a garantire un elevato comfort abitativo durante tutte le stagioni. L’ingresso al piano terra introduce nella zona giorno, progettata per essere vissuta con naturalezza e convivialità. Il soggiorno con zona pranzo rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e ben organizzato che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile separata. Da quest’ultima si accede direttamente al balcone, ideale come pratico sfogo esterno e perfetto per la gestione della quotidianità. Sullo stesso livello trovano posto un comodo ripostiglio e un bagno di servizio con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti riservati e ben distribuiti. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e una piacevole luminosità; una di esse beneficia inoltre dell’accesso diretto al secondo balcone. A servizio del piano troviamo due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, recentemente rinnovato, soluzione che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. Qui trova spazio una terza camera da letto, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come studio, area hobby o zona dedicata agli ospiti, offrendo ulteriore flessibilità agli spazi abitativi. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, ambiente particolarmente apprezzato per momenti conviviali, cene con amici o come zona relax separata dal resto della casa. Sullo stesso livello è presente il garage collegato direttamente all’abitazione, elemento che aggiunge praticità e comodità alla gestione quotidiana. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo la taverna ed il garage; - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso al balcone, ripostiglio e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre due servizi; - Piano secondo con mansarda in cui troviamo una terza camera da letto. Giardino e spazi esterni: - La villetta è corredata da grazioso giardino frontale di 50 mq, uno spazio aggiuntivo in cui poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Posizione: L’immobile si trova in una delle aree residenziali più ricercate di Pistoia Ovest, caratterizzata da un contesto ordinato, silenzioso e prevalentemente residenziale. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche delle zone più esclusive. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. I collegamenti stradali risultano particolarmente agevoli, permettendo di raggiungere rapidamente sia il centro storico sia le principali direttrici verso l’autostrada e le città limitrofe. La richiesta è di € 350.000. Rif. V6728R.

Nel centro storico di Cortona, tra i vicoli più affascinanti e autentici della città, proponiamo in vendita Villa Meridiana, una proprietà semplicemente unica nel suo genere. Ciò che rende questa residenza straordinaria è una caratteristica quasi introvabile all'interno delle mura storiche: un magnifico grande giardino, perfettamente curato e riservato, un'oasi verde dove vivere momenti di relax, convivialità e privacy assoluta nel cuore della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa eseguita senza compromessi, con l'impiego dei migliori materiali e delle più moderne tecnologie disponibili sul mercato. L'abitazione principale occupa il piano terra e il piano primo e offre ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, a cui si aggiunge un ulteriore bagno di servizio con lavanderia, pensato per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. Al piano inferiore si trova una splendida dependance indipendente, ideale per ospiti, familiari o per essere destinata ad attività ricettiva di alto livello. Accanto alla dependance si trova un elemento altrettanto raro per il centro storico: un ampio garage privato, un autentico valore aggiunto che garantisce praticità e comfort quotidiano. Gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all'occhiello della proprietà. Il grande giardino, impreziosito da zone relax e aree dedicate all'intrattenimento, ospita una splendida area perfetta per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde e nella tranquillità. Un privilegio eccezionale nel centro storico di Cortona, dove proprietà di questo livello sono estremamente rare. Gli interni esprimono una raffinata eleganza contemporanea, con finiture di assoluto pregio: pavimenti in cotto di alta qualità, rivestimenti in travertino, corpi illuminanti di design, arredi selezionati ed elettrodomestici top di gamma. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo livello di comfort e funzionalità. Dal punto di vista tecnologico, Villa Meridiana offre standard abitativi d'eccellenza grazie a un avanzato sistema di domotica, aria condizionata presente in tutti gli ambienti e termostati indipendenti per ogni stanza, consentendo una gestione personalizzata della temperatura e un elevato risparmio energetico. Nel complesso la proprietà dispone di cinque camere da letto e sei bagni, di cui quattro camere con bagno en suite nella residenza principale, un bagno di servizio con lavanderia e una camera con bagno nella dependance, rendendola perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva struttura ricettiva di lusso. Villa Meridiana rappresenta una proposta irripetibile per chi desidera vivere il fascino senza tempo del centro storico di Cortona senza rinunciare ai comfort di una residenza moderna, agli ampi spazi esterni e alla comodità di un garage privato. Una dimora esclusiva, elegante e rara, destinata a chi ricerca il meglio che Cortona possa offrire.

Nei pressi di San Giustino V.no, vendiamo villa indipendente di recente costruzione, realizzata nel 2005, così composta: al piano terra troviamo un soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno ed, all'esterno, un bellissimo portico panoramico al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo si trovano 2 camere singole ed un bagno; al piano interrato, raggiungibile anche da scala interna al fabbricato, si trovano un grande garage per 4 posti auto, taverna con camino, cantina, bagno e scannafosso. La proprietà è corredata da terreno di proprietà circostante di circa 2 ettari con 300 olivi. Ottime condizioni. Classe G.

In vendita a Carrara località Stabbio, in zona verdeggiante e rialzata con una bella vista panoramica, PORZIONE DI CASA di 130 mq disposta su due livelli di 65 mq ciascuno, con 330 mq di giardino e 30 mq di garage. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2009, caldaia cambiata nel 2022 e dispone di pannelli fotovoltaici. IDEALE PER DUE FAMIGLIE. Piano terra ampia taverna con cucina, camera, cameretta e bagno; piano primo cucina abitabile, sala, camera, cameretta, bagno. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

RIF. M110 ELEGANTE VILLA A MARINA DI PIETRSANTA A SOLO 1KM DAL MARE In una delle zone più prestigiose e tranquille di Marina di Pietrasanta, immersa nel verde e circondata da splendide ville private, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino di circa 1.600 m². La posizione esclusiva consente di godere della massima privacy e tranquillità, rimanendo a soli 1 km dalle magnifiche spiagge della Versilia. La proprietà, di circa 250 m², si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al piano principale troviamo un grande soggiorno con doppio volume e suggestivi soffitti alti, una cucina separata, tre spaziose camere da letto e due bagni. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio garage, che può essere facilmente trasformato in una dependance per gli ospiti, uno studio, una zona wellness o ulteriori spazi abitativi. Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina e le attuali normative urbanistiche consentono un ampliamento della superficie esistente di circa il 30%, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento. Caratteristiche principali * Zona residenziale prestigiosa e riservata * A circa 1 km dal mare e dalle spiagge * Terreno di circa 1.600 m² * Possibilità di realizzare una piscina * Superficie della villa di circa 250 m² * Possibilità di ampliamento del 30% * Ampio soggiorno con doppio volume * 3 camere da letto * 2 bagni * Cucina separata * Grande garage trasformabile in ulteriore spazio abitativo Una proposta rara in una delle località più richieste della Versilia. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In gradevole zona di campagna non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 116 mq., da rimodernare, disposta tutta su un unico piano ed internamente così suddivisa: ingresso, sala, cucina/pranzo, studio, bagno e due camere matrimoniali, oltre a soffitta soprastante (accessibile tramite scala esterna). Esternamente l'immobile è corredato da ampio giardino recintato di circa mq. 300, da garage/rimessa di circa 28 e da terreno agricolo di complessivi mq. 7.000 circa. La villetta è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

In una delle aree residenziali più richieste e ben servite di Pistoia, nei pressi dello Stadio e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un’elegante villa libera su quattro lati, circondata da circa 500 mq di spazi esterni esclusivi, impreziositi da un grazioso porticato e da un garage doppio. La proprietà si distingue per l’ottimo stato conservativo: il tetto è stato completamente rifatto di recente, la struttura si presenta solida e priva di necessità di interventi, mentre gli esterni risultano curati e armoniosamente integrati nel contesto verde circostante. L’abitazione necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento interni, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto senza dover affrontare lavori strutturali. La superficie principale della villa si sviluppa su un unico livello, oltre a un’ampia e comoda mansarda, offrendo una metratura generosa e ambienti versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti da destinare al lavoro, al relax o all’ospitalità. Al piano rialzato l’ingresso conduce a un grande salone doppio con zona pranzo e affaccio su terrazza e porticato, perfetti per vivere anche gli esterni durante la bella stagione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte accoglie due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e due bagni finestrati. La mansarda al piano primo offre un ampio vano da destinare a secondo living o area relax, con ulteriore camera da letto, bagno e soffitta abitabile. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a un grande magazzino, bagno, lavanderia, locale pluriuso e garage. La villa conserva interni caratterizzati da materiali originali ben mantenuti, come pavimenti in marmo e parquet, infissi in legno con vetro camera e archi a tutto sesto che donano solidità architettonica e personalità. È inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Disposizione: - Piano rialzato: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, studio, due bagni, balcone e porticato; - Piano primo: mansarda con ampio vano living, camera, bagno e soffitta abitabile; - Piano seminterrato: taverna con camino, magazzino, bagno, ripostiglio/lavanderia, ufficio e garage. Giardino e spazi esterni: - La villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, ben curato e delimitato, arricchito da vialetti in pietra, alberature ornamentali e spazi che si prestano alla creazione di zone relax o dining all’aperto. L’ingresso carrabile conduce direttamente al garage, mentre quello pedonale si apre su un’elegante scalinata frontale. Posizione: L’immobile si trova nella zona Stadio, una delle più apprezzate di Pistoia per tranquillità, presenza di aree verdi e vicinanza ai principali servizi. A pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, trasporti pubblici e le principali vie di collegamento. Il centro storico è facilmente accessibile a piedi o in bicicletta, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e comodità in un contesto signorile. La richiesta è di € 640.000. Rif. V6258R.

A circa 10 minuti dal Lucca, in piacevole contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita Villa singola anni `70 di generose dimensioni con doppio garage e giardino di circa mq 2000. L`abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato dove troviamo un accogliente ingresso che conduce all`ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino in marmo valorizzato da grandi vetrate affacciate sul verde. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile con accesso diretto al giardino. la zona notte è composta da ampio disimpegno, camera padronale con bagno privato, camera doppia, camera media e bagno; al piano seminterrato troviamo un grande garage doppio, bagno, dispensa e grande vano ad uso taverna con angolo cottura e camino in marmo con accesso diretto al giardino. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una abitazione indipendente dagli spazi comodi sia interni che esterni con grandi potenzialità di personalizzazione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

S.Anna ad 1,8 km dalle mura in zona tranquilla e soleggita villetta singola anni 70 disposta su due piani per complessivi mq 150. oltre garage. Al piano terreno alto 2,30 m destinato a locali di servizio e attualmente utilizzata come parte giorno. Si compone d'ingresso, soggiorno, cucina e bagno-lavanderia; il piano primo è composto da 3 camere, bagno e due terrazzi. E' corredato da giardino circostante sui 4 lati di circa 150 mq. Buone condizioni . Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in posizione riservata, a breve distanza dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi..€ 330.000. rif.6943

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva ad Aulla in zona residenziale, vicina a tutti i servizi, Villa con giardino privato di 2.000 mq, con garage di 100 mq e terrazza di 100 mq, disposta su due livelli al piano terra due cantine e un bagno con doccia, al piano superiore con scala sia interna che esterna, salone con angolo cottura e sala, due camere, un bagno con doccia, area disimpegno e soffitta. Completa la proprietà un pozzo, un bagno nel garage e due posti auto privati. offers for sale in Aulla in a residential area, close to all services, Villa with private garden of 2,000 square meters, with garage of 100 square meters and terrace of 100 square meters, on two levels on the ground floor two cellars and a bathroom with shower, upstairs with both internal and external staircase, living room with kitchenette and living room, two bedrooms, a bathroom with shower, hallway area and attic. The property includes a well, a bathroom in the garage and two private parking spaces.

Sorano è un vero gioiello delle cosidette città del Tufo insieme a Pitigliano e Sovana. Il borgo conserva un'anima medievale fatta di archi, stretti passaggi, cantine antiche e fortificazioni imponenti. Al centro svetta la Fortezza Orsini, un mix di architettura difensiva e bellezza panoramica. Da non perdere anche il masso Leopoldino, una terrazza panoramica sulla valle e sulle vecchie abitazioni scavate direttamente nella parete rocciosa. A circa 5 Km da Sorano si trova la frazione più popolosa del Comune: S. Quirico. Le sue origini sono legate alla fine dell’importante centro rupestre di Vitozza avvenuto intorno alla metà del XV sec. A un km dal centro abitato, vendiamo una casa di campagna/ villa costituita da salone, cucina, una camera, uno studio, un bagno, una lavanderia e una veranda al piano terreno; un disimpegno, due camere, un bagno e due balconi al piano primo. riscaldamento a metano. garage, magazzino e circostante terreno di poco meno di un ettaro. Ottimo affare.

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Tonfano: Complesso immobiliare costituito da due villette bifamiliari insistenti su ampio lotto di terreno circa 750 metri, alle spalle del centro di Tonfano, in contesto tranquillo e riservato. Le villette, attigue, sono in buonissimo stato di manutenzione molto luminose e suddivise in spazi comodi. Disposizione su più livelli, con 6 camere, 4 bagni, due cucine, due soggiorni, oltre vani accessori, balconi e verande per complessivi 250 mq ca. Investimento ideale per nuclei familiari compositi e numerosi

Questo palazzo storico si trova nel quartiere di San Giovanni alla Vena e unisce il fascino dei tempi passati a ambienti spaziosi e dettagli ricchi di carattere. Tutti i principali servizi per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. L'immobile si estende su tre piani con una superficie totale di circa 280 mq. Nel seminterrato si trovano diverse cantine che possono essere utilizzate in vari modi. Il piano terra e il primo piano ospitano ciascuno un appartamento indipendente con stanze spaziose e luminose. La disposizione classica offre diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza di prestigio che per più unità abitative. Particolarmente degni di nota sono gli eleganti stucchi sui soffitti, che conferiscono al palazzo un carattere signorile e autentico. Le ampie finestre garantiscono inoltre molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa. All'esterno è disponibile un piccolo spazio aperto che, pur non essendo un giardino classico, offre comunque la possibilità di godersi l'area esterna in un'atmosfera intima. Un punto di forza straordinario dell'immobile è la bellissima grotta scavata nella pietra, che conferisce alla proprietà ulteriore fascino storico e unicità. Un immobile speciale per gli amanti dell'architettura storica con molto carattere e un tocco italiano.

Questa splendida villa si trova in una posizione incantevole, a pochi passi dal centro storico di Lari. L'immobile coniuga tranquillità e privacy con un'ottima vicinanza a tutti i principali servizi e offre una magnifica vista che spazia fino al mare e alla famosa Torre di Pisa. La villa è stata costruita nel 2022 ed è attualmente allo stato grezzo. Il completamento è a carico dell'acquirente, il che offre la possibilità di personalizzare materiali, design degli interni e dettagli di arredo secondo le proprie idee ed esigenze. La planimetria prevista comprende quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo così un ampio comfort abitativo sia per le famiglie che per gli ospiti. Le ampie vetrate e la posizione sopraelevata garantiscono molta luce e sottolineano la vista speciale sul paesaggio circostante. Il terreno si estende su circa 1.400 mq e offre spazio sufficiente per un bel giardino, diverse aree esterne o ulteriori possibilità di allestimento all'aperto. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una villa moderna in una splendida posizione e desiderano completarla secondo i propri desideri.

In posizione rialzata e nel verde con splendidi affacci panoramici, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi primari; proponiamo in vendita villa libera su tre lati con ampio giardino e terreno. L'immobile è così composto: soggiorno doppio con accesso al terrazzo abitabile, sala da pranzo, cucina, ripostiglio e servizio al piano terra; due camere matrimoniali,camera singola, doppi servizi e due terrazzi al piano primo, oltre mansarda. Completano la proprietà taverna con forno e camino, garage. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Siamo in casentino, vallata bellissima e unica, patrimonio UNESCO, alla periferia di Bibbiena, il centro abitato principale della zona. La villetta che vado a proporre, è situata in una delle zone più apprezzate del capoluogo: panorama aperto sulle colline circostanti, poco distante dal santuario di Santa Maria del Sasso, uno dei centri di spiritualità principali della vallata, a pochi chilometri dal santuario francescano della Verna, conosciuto in tutto il mondo per essere il luogo dove San Francesco ha ricevuto le stigmate. Bibbiena fa parte dei comuni del Parco nazionale delle foreste casentinesi, un vero e proprio scrigno di bellezze naturali uniche. In questo contesto di natura, arte e spiritualità, quindi, è situata la nostra abitazione che proponiamo in vendita. Un gradevole e ben curato spazio verde ci accoglie all'ingresso della proprietà, dove si trova la rampa che scende al garage e ai locali seminterrati, e la scala che porta all'ingresso dell'abitazione. Entrando, si apprezza subito il grande locale soggiorno - sala da pranzo, caratterizzato dal bel camino in pietra perfettamente funzionante, dalle vetrate che danno sul giardino posteriore, e dalla scala con ringhiera in ferro battuto che porta alla zona notte. Entrando nel soggiorno, sulla sinistra abbiamo il cucinotto, comodo spazio per cucinare senza il problema di invadere la zona giorno e gli eventuali ospiti, con gli odori di cucina. Subito dopo il camino, una grande porta finestra ci porta nella parte esterna posteriore, dove abbiamo la bella pergola di kiwi, siepi, aiuole fontanelle ed alberi, serviti da irrigazione automatica e distribuiti su tre livelli divisi da pochi scalini uno dall'altro. Nell'ultimo livello si trova anche un barbecue. Salendo alla zona notte, abbiamo due ampie e luminose camere, di cui una con terrazza affacciata sul giardino posteriore e il bagno con doccia. Dal pianerottolo della zona notte, tramite una scala inizialmente a rampa dritta poi a chiocciola, saliamo alla soffitta mansardata, ben illuminata con due lucernai apribili, predisposta per ospitare una cameretta con studio, dotata di bagno. Scendendo al piano seminterrato, oltre al garage già citato all'inizio, troviamo il vano tecnico e lo scannafosso in cemento armato, che circonda tutta la parte interrata della casa staccando la muratura dal terreno, e garantendo così una efficiente e continua areazione alle strutture. Ben rifinita e mantenuta dai proprietari, la villetta si presta ottimamente come ambiente da vivere pienamente anche per famiglie con figli, sia all'interno che all'esterno. CHIAMA PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA A QUESTA BELLA PROPRIETÀ Classe Energetica: Non indicata

IA04227 VILLA SINGOLA IN PIETRA RISTRUTTURATA In zona Arancio, pochi passi dalle mura, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa singola in pietra di charme di circa 300 mq, sviluppata su due piani fuori terra oltre ad ampia mansarda. L’immobile è stato ristrutturato con grande attenzione e gusto, preservando l’essenza originaria del fabbricato, caratterizzato da solai con travi e mezzane originali, pavimentazioni in cotto di fine ’800, ambienti ampi e luminosi, il tutto inserito in una cornice di verde privato di circa 1.000 mq, sulla quale insiste anche un manufatto pluriuso. La proprietà si compone di: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno al piano terra; al piano primo troviamo: quattro camere matrimoniali e bagno; il piano mansardato consta di tre ampi vani finestrati, caratterizzati da notevole altezza, con possibilità di ampliamento dello spazio abitativo. Completano la proprietà garage e caratteristica tettoia in aderenza all’abitazione. Richiesta €. 610.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Le Badie (PI) - Castellina Marittima Le Badie, immersa nella tranquillità della campagna toscana e in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente da rimodernare, ideale per chi desidera creare una residenza su misura dal grande potenziale. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, il contesto verdeggiante e la versatilità degli ambienti, perfetti sia come abitazione principale sia come casa di campagna o progetto ricettivo. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, accessibile tramite corte privata e scala esterna con terrazzo coperto esclusivo; ed è composta da ingresso, cucina-soggiorno con stufa, tre camere da letto, ripostiglio e bagno completo. Una camera dispone di balcone privato, mentre un'altra si affaccia su una grande terrazza panoramica, ideale per momenti di relax. Completa il piano superiore una soffitta praticabile al grezzo con lucernario, spazio dalle interessanti potenzialità di recupero. Al piano terra troviamo numerosi locali accessori: cucina con forno a legna, cantina, monolocale con bagno, magazzini, ex stalla, fienile, ricovero animali, garage e ulteriori volumi utilizzabili come deposito, laboratorio o ricovero mezzi. La villa è circondata da ampio giardino privato, con possibilità di acquistare terreno adiacente comprendente oliveto e bosco ceduo. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento ma rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza, grandi spazi e il fascino autentico delle proprietà di campagna toscane. Riscaldamento autonomo con impianto GPL, boiler per acqua calda e stufa. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F

MAGLIANO IN TOSCANA Immersa nella quiete della campagna maremmana, a pochi minuti dall’Argentario e dal mare, splendida villa indipendente di recente realizzazione circondata da circa 4.200 mq di terreno privato con ulivi, giardini curati e totale privacy. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di qualità, con uno stile elegante e contemporaneo perfettamente integrato nel contesto toscano. L’abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre una grande zona living open space con soggiorno, camino canalizzato, zona pranzo e cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano gli interni ai porticati esterni coperti con travi in legno a vista, ideali per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte comprende: camera padronale con bagno privato e guardaroba due ulteriori camere secondo bagno ripostiglio/lavanderia Completano la proprietà: ampio garage di circa 45 mq locale tecnico piano interrato con accesso indipendente composto da ampi ambienti multifunzionali, bagno e locali accessori, ideale come area ospiti, palestra, studio o taverna. Dotazioni: riscaldamento a pavimento radiante camino canalizzato impianto solare con pannelli infissi in PVC videocitofono e cancelli automatici pozzo privato con irrigazione automatica predisposizione allarme impianto satellitare Possibilità di realizzare piscina grazie all’assenza di vincoli paesaggistici. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera privacy, comfort e autenticità toscana in una delle zone più affascinanti della Maremma. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FONTEROSA In zona tranquilla e riservata, a 5 minuti dal centro, vendesi Bifamiliare di 225 mq. Piano terra, ingresso, salotto, ampia cucina, stanza con taverna, corte esterna privata, corte esterna condominiale, lavanderia, bagno. Piano primo 2 camere matrimoniali, 2 singole, bagno, soffitta. Garage mq. 16,00. Da rivedere leggermente. Ottimo investimento. Piano Terra mq. 115 Piano Primo mq. 110 Garage mq. 16 Resede privata mq. 10,00

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita, in bella zona residenziale di Sansepolcro, villetta completamente restaurata con una superficie di circa 160 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Piano terra: ampio ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e bagno, con accesso dal porticato coperto. Piano primo: tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite, oltre a terrazzo. Piano seminterrato: comoda taverna con cucina, camino e bagno, dotata di doppio accesso. Completano la proprietà giardino privato e garage. L’immobile è stato oggetto di restauro completo nel 2012 e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654