Ville con garage o box in vendita in Toscana Pag. 40

In Frazione in zona tranquilla , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile toscano che si estende su tre piani per un totale di 160 mq. Questo affascinante immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo con piscina , perfetto per chi desidera godere della bellezza dell'aria aperta. La villa, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, offre al piano terra una luminosa zona giorno dotata di cucina in muratura completa di termo camino a pellet e legno, creando un'atmosfera calda ed accogliente dalla quale si accede ad una veranda molto grande. La disposizione degli ambienti include anche due spaziose camere da letto , uno studio e un bagno Salendo al primo piano troverete ulteriori tre camere da letto ben illuminate che garantiscono privacy e tranquillità; qui sono presenti anche due terrazze Al piano seminterrato c'è il garage spazioso accompagnato da posti auto coperti così come diverse aree dedicate allo stoccaggio. Completano la proprietà un fantastico pergolato attrezzato con barbecue dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto . Non dimentichiamo l'importanza del pozzo esclusivo Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879. A Fivizzano, uno dei borghi più affascinanti della Lunigiana, ricco di storia, arte e natura. Fivizzano affascina con le sue piazze rinascimentali, i palazzi nobiliari, le mura medicee e un’atmosfera senza tempo. In questo contesto incantevole, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi ma in area residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una bella semi indipendente di ampia metratura, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. L’abitazione, di circa 200 mq commerciali, è situata al primo piano di una villa bifamiliare con ingresso indipendente, giardino, garage e cantina. Posizionata in zona collinare dominante, gode di una panoramica impareggiabile sulla vallata sottostante, esposta al sole tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ingresso privato tramite scala esterna esclusiva, Ampio corridoio d’ingresso, Due camere da letto. Bagno con vasca, Cucina abitabile luminosa, Sala da pranzo, Ampio salone con camino per serate accoglienti. Due balconi panoramici. Salendo al piano superiore, troviamo un sottotetto mansardato perfettamente utilizzabile, composto da: Una camera, Uno studio, Un bagno con doccia, Un altro balcone con vista Completano la proprietà:, Garage privato, Cantina, Giardino in comune con l’altra unità. Posto auto interno alla proprietà. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, Ottima esposizione solare, Struttura in perfette condizioni, abitabile da subito. Una Casa Ideale per: Famiglie numerose che cercano comodità e spazio in una zona verde e sicura. Chi sogna una casa vacanze nella natura, senza rinunciare ai servizi. Amanti dell’arte, della storia e del buon vivere che desiderano abitare in uno dei borghi più belli della Lunigiana in Toscana. Fivizzano is one of the most enchanting towns in Lunigiana, rich in history, art, and natural beauty, this charming village boasts Renaissance squares, noble palaces, and Medicean walls—all set in a timeless atmosphere. In a peaceful residential area, yet just a short walk from all amenities, we present for sale this beautiful semi-detached home of generous size, ideal as a primary residence or a vacation retreat. The property, measuring approximately 200 sqm commercial area, is located on the first floor of a well-maintained two-family villa, with independent entrance, private garage, cellar, and shared garden. Perched in a sun-drenched, dominant position, it offers breathtaking open views over the valley below. Main Features: Private entrance via external staircase, Large entrance hall, Two spacious bedrooms, Bathroom with bathtub, Bright, fully equipped kitchen, Dining room, Generous living room with fireplace, perfect for cozy evenings, Two balconies with panoramic views, A comfortable internal staircase leads to the attic floor, which includes: A bedroom, A study, A bathroom with shower. An additional balcony with scenic outlook. Additional Amenities: Private garage, Cellar, Shared garden with the other unit, Private parking space within the property. Technical Specifications, Independent methane heating system, Excellent sun exposure, Solid structure, recently maintained, ready to move in This Home is Ideal for: Large families looking for space and comfort in a peaceful green setting, Those seeking a holiday home immersed in nature without giving up the convenience of nearby services Art and history lovers who wish to live in one of the most beautiful and unspoiled towns in Lunigiana.

Scopri questa straordinaria villa d'epoca situata a Gaiole in Chianti, immersa nella splendida natura toscana. Con una superficie di 260 mq e senza spese condominiali, la proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca sia un'abitazione principale che una struttura recettiva. La villa è suddivisa in due unità abitative: l'appartamento principale al piano terra include una cucina abitabile accogliente, un ampio soggiorno con caminetto perfetto per le serate invernali, due camere da letto confortevoli e un bagno. Al piano mansardato si trovano ulteriori due stanze luminose con accesso a un secondo bagno, ideali come studio o zone relax. L'altra unità si sviluppa su due livelli; al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno mentre al primo livello ci sono altre due camere e un bagno, perfette per ospiti o famigliari. In aggiunta alla villa, la proprietà dispone di uno staccato fabbricato ad uso rimessaggio e viene circondata da circa 30 ettari di terreno tra cui boschi rigogliosi ed uliveti vigenti con 900 piante in produzione di olio, creando il contesto ideale per attività agricole o ricreative. Il giardino naturale circostante è arricchito dalla presenza di una meravigliosa piscina che invita a giornate di sole all'aperto contemplando i panorami collinari dominanti della zona del Chianti. Questo angolo incantato rappresenta non solo un rifugio tranquillo ma anche la possibilità di vivere sognando ogni giorno tra vigneti storici e paesaggi mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori dettagli e prenotare visite.

IA03943 - IMPORTANTE VILLA DESIGN RECENTE - Villa esclusiva in vendita a Lucca. Dimora di lusso di circa 1.000 mq, immersa in un parco privato di circa 7.000 mq. La proprietà è completamente recintata, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. Elegante e funzionale, con un’attenzione particolare al design. Ogni ambiente è stato pensato per essere utilizzato sia come casa privata che come prestigioso spazio di rappresentanza. Le ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite e cabina armadio, sono un vero e proprio rifugio di comfort. I soggiorni e le sale da pranzo, così come la taverna, sono ampi e accoglienti, ideali per ogni occasione, sia di giorno che di sera. La Villa possiede diverse aree soggiorno e salotti di rappresentanza, distribuiti su tutti i piani, ognuno con zona caminetto. Una camera per gli ospiti, con bagno privato, cabina armadio e uno studio dotato di caminetto. Quattro ampie camere padronali, ognuna con il proprio bagno, cabina armadio e vista panoramica sul parco che circonda la villa. Un'area indipendente e completamente attrezzata per il personale di servizio, con bagno privato. Due cucine ben equipaggiate, una al piano principale e l'altra nella zona taverna, pensate per ospitare eventi e ricevimenti, con una comoda zona barbecue all'aperto. Una grande taverna, che si affaccia sul parco, con spazio per il biliardo, un’area cocktail-bar, e una zona barbecue (sia interna che esterna), completata da un elegante camino, utilizzabile anche all’esterno grazie a una vetrata amovibile. Numerosi ripostigli e depositi nella zona seminterrata, offrendo ampio spazio per ogni necessità. Un grande garage, in grado di ospitare due auto, e un parcheggio esterno coperto che può accogliere fino a sei veicoli, tutti situati in prossimità dell’ingresso. Grandi serre, che possono essere ristrutturate per tornare alla loro funzione originaria o essere trasformate in una palestra, una spa, o anche in un ulteriore garage. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’esperienza di vita lussuosa e raffinata, con spazi generosi e una posizione privilegiata. Il parco mediterraneo circostante e le soluzioni architettoniche distintive rendono questa proprietà un luogo speciale, situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Lucca, a pochi passi dalla città e dai principali servizi. La villa ed il complesso evidenziano una ottima origine con finiture ancora attuali. Gli ambienti necessitano di lavori di manutenzione ordinaria e adeguamento impiantistico che però vanno a valorizzarla ulteriormente a giustificare un ottimo investimento. La piscina non è presente. La richiesta è di €.1.650.000,00 trattabili

ImmobilGroup Rif.3297 Splendida villa di 300 mq, situata a Montignoso, in provincia di Massa-Carrara. L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di 13 locali ed è in ottimo stato. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un altro bagno. Al piano seminterrato ci sono un'altra camera da letto, un bagno, una lavanderia, una cantina e un garage. La villa è circondata da un giardino di 1000 mq. La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili. L’immobile è esposto ai quattro venti, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. Impiantistica e Finiture: La villa è dotata di impianti all’avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro di Montignoso. Per info e/o appuntamenti 388-8116538 0585-1981051

Se stai cercando una villa unifamiliare, inquadra il QR Code e immergiti in un viaggio virtuale!!!!! Reggello, in zona residenziale panoramica a solo 1 km dal centro, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione . La villa si sviluppa su due livelli, così composti: al piano terra ampia zona giorno in open-space con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio/ lavanderia, servizio finestrato e box di 21 mq; al piano primo disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e una camera singola con terrazza. Completano la proprietà giardino esclusivo e resede pavimentato per un totale di 300 mq e un posto auto coperto. In classe energetica A4, è accessoriato di riscaldamento e raffrescamento radiante con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Materiali di Pregio. Possibilità di personalizzazione degli spazi. Consegna a fine 2026. Disponibili altre proposte. Vi aspettiamo in agenzia per illustrarvi i progetti proposti!!! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Lussuosa villa in vendita situata nella suggestiva cornice delle colline del Chianti Fiorentino di Barberino Tavarnelle, in località Marcialla. La villa ha una superficie complessiva di 760 metri quadrati distribuiti in complessivi 16 vani, 5 bagni e accessori, fra cui una palestra, una grande cantina per vini pregiati e 2 garage, oltre terrazzi, 2 loggiati e un ampio giardino circostante di circa 2.800 metri quadrati. La piscina e la vasca Jacuzzi situate nel giardino aggiungono un tocco di relax e raffinatezza in un contesto già straordinario. DESCRIZIONE - Questa prestigiosa villa si sviluppa su quattro piani distinti: seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e secondo piano. PIANO TERRA RIALZATO - L'ingresso principale alla villa è caratterizzato da un suggestivo loggiato che si affaccia sul rigoglioso giardino. Entrando si trova una prima stanza, adibita a disimpegno, ove troviamo le scale che conducono sia al primo piano sia al seminterrato. Da questa stanza si accede anche alla zona giorno principale della villa, che comprende una spaziosa sala pranzo di 36 metri quadrati, un grande soggiorno di 60 metri quadrati, arricchito da un camino e con accesso a un secondo loggiato che si affaccia sulla splendida piscina. Infine, la cucina, dotata di un pratico ripostiglio dispensa e un bagno di servizio con doccia. PIANO PRIMO - Salendo le scale dal piano terra, si accede a una stanza di passaggio e a un corridoio che disimpegna la zona notte della casa. Procedendo, troviamo due camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di vasca. Accanto a queste si trova la camera padronale, che ha una superficie di 40 metri quadrati, dalla quale si accede in una stanza guardaroba e al bagno, dotato sia di doccia che di una lussuosa Jacuzzi. Sia la camera che la stanza guardaroba hanno accesso a due terrazzi per godere appieno del panorama circostante. Alla fine del corridoio, si trova un'altra scala che conduce al secondo piano. PIANO SECONDO - Salendo le scale dal primo piano, si accede in una suggestiva mansarda, utilizzata come ufficio e ad un terzo terrazzo ugualmente panoramico. Dalla scala di ha accesso anche ad un sottotetto praticabile utilizzato come ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO - Scendendo le scale dal piano terra, si raggiunge il piano seminterrato, una parte preziosa della villa che offre una serie di spazi di servizio e di spazi destinati all'aggregazione e al relax, che aggiungono un grande valore all'immobile. Innanzitutto, una piccola ma efficiente palestra con accanto un bagno di servizio completo di doccia. Una stanza di passaggio agevola l'accesso agli altri ambienti. Una seconda cucina, funzionale e pratica. Un secondo e ampio soggiorno di 60 metri quadrati, con camino, forno per le pizze e una suggestiva cantina dedicata alle degustazioni di vini, perfetti per i momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Un'altra caratteristica cantina, appositamente pensata per la conservazione dei vini pregiati, garantendo condizioni ottimali di temperatura e umidità. Infine, la lavanderia, la centrale termica e due garage completano il piano seminterrato, offrendo praticità e funzionalità agli abitanti della villa. ESTERNI - La villa è circondata da un grande giardino e dispone sia di un cancello per l'accesso pedonale, che di un cancello automatico per l'accesso carrabile. Un ampio piazzale che consente spazio per manovra e parcheggio delle autovetture, garantendo comodità e sicurezza. VIRTUAL TOUR 3D - Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare questa prestigiosa villa comodamente dal PC o dal tuo cellulare, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea

A breve distanza da Montepulciano, in località "Montepulciano Stazione, si propone la vendita di graziosa villetta a schiera di recente realizzazione di complessivi mq. 120, con resede privato di circa mq. 45. L'abitazione si compone al piano seminterrato da garage e locale lavanderia. Collegamento interno al piano terreno dove si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno-pranzo con affaccio diretto sul resede privato, cucina con balcone e bagno finestrato. Zona notte al piano primo con camera matrimoniale con balcone, camera singola ed ulteriore bagno finestrato. La proprietà dispone di ottime rifiniture ed è corredata di impianto di riscaldamento a metano con gestione separata della zona giorno/notte. Contesto tranquillo con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. N.B: POSSIBILITA' DI ACQUISTO PER € 6.000,00 DI TUTTO L'ARREDO PRESENTE, IN ECCELLENTE STATO DI CONSERVAZIONE (PARI AL NUOVO).

IA03994 - VILLA SINGOLA A MONTECARLO - A soli 10 km da Lucca, in una suggestiva zona semicollinare, Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola di pregio, risalente a un periodo storico antecedente al 1900. L’immobile, disposto su due piani più mansarda, conserva gran parte dei materiali originali e presenta dettagli tipici della tradizione toscana. Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un corridoio abitabile che collega le varie stanze: una spaziosa cucina con grande camino antico in cotto e legno, una sala luminosa, un ripostiglio con bagno di servizio, e due ulteriori stanze molto ampie con un secondo bagno e un ulteriore ingresso esterno. Le stanze vantano soffitti alti con travicelli e pavimenti in cotto. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro. Il piano terra dispone di tre ingressi indipendenti. Tramite una scala in pietra si raggiunge il piano mezzano, dotato di un accesso esterno con un disimpegno utilizzabile come locale caldaia, oltre a scale che conducono al giardino. Proseguendo, al primo piano troviamo un ampio soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali e un bagno. Dal primo piano, una scala in pietra conduce alla mansarda, spaziosa e piena di potenziale. La villa può essere eventualmente suddivisa in tre appartamenti: Due appartamenti al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e bagno. Un ampio appartamento al piano superiore, accessibile anche tramite una scala esterna. La proprietà è circondata da un giardino recintato di circa 700 mq, arricchito da dettagli esclusivi come un pozzo, un ampio garage, una rimessa ristrutturata con materiali originali e un’ulteriore stanza esterna adibita a cucina, dotata di lavandino in pietra e caratteristiche d’epoca. L’immobile, di circa 400 mq, è abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di migliorie. È servito da acquedotto comunale e dotato di riscaldamento a termosifoni alimentati da gas metano della rete pubblica. Richiesta € 550.000 N.B.: Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata è approssimativa.

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO A EMPOLI, PONZANO Nel cuore di Empoli, in una posizione tranquilla e riservata ma vicina ai principali servizi, si trova questa elegante villa unifamiliare, circondata da un ampio giardino di 350 mq che abbraccia l'intera proprietà. Architettura e Interni La villa, dal carattere raffinato accoglie al piano terra con un ampio ingresso di rappresentanza. Troviamo inoltre una spaziosa sala, una cucina abitabile, un comodo bagno e un pratico accesso diretto al garage, situato sullo stesso livello per garantire comodità. Salendo al piano nobile, la zona notte si compone di quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna ricca di luce naturale e affacciata sul verde circostante. Completa il piano un salone doppio, arricchito da una terrazza e un bagno spazioso. Gli ambienti si caratterizzano per le finiture pregiate, tra cui eleganti pavimenti in marmo e parquet che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore, un luminosissimo studio con accesso diretto a una terrazza a tasca rappresenta uno spazio ideale per lavorare, studiare o rilassarsi dedicandosi alle proprie passioni. Esterni e Accessori Il giardino privato di 350 mq, circonda la proprietà regalando privacy e uno spazio perfetto per godere di momenti all'aperto. Completano la villa un ampio garage, con accesso diretto dal piano terra, e un comodo posto auto privato, che garantiscono la massima comodità. Questa residenza si distingue per la sua combinazione unica di spazi generosi, finiture di pregio e una posizione veramente strategica che unisce tranquillità e praticità. È la soluzione ideale per chi cerca una casa di prestigio, perfetta per una famiglia o per chi desidera spazi versatili e rappresentativi. Richiesta su appuntamento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà. Classe Energetica: G

Poggio a Caiano, in zona prettamente residenziale, riservata e tranquilla, nonchè in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita signorile VILLA LIBERA SU 4 LATI di 246 mq catastali, oltre incantevole GIARDINO PERIMETRALE di ben 500 mq, due TERRAZZE ABITABILI e GARAGE di 19 mq catastali. L'immobile è disposto su tre livelli oltre piano seminterrato, ed è così composto: al pian terreno, ingresso su DOPPIO SALONE, servizio finestrato con doccia, cucinotto e VERANDA con CAMINO; al piano primo, disimpegno collegato a prima TERRAZZA ABITABILE, tre ampie camere da letto matrimoniali - di cui una collegata alla seconda TERRAZZA ABITABILE - e DOPPI SERVIZI finestrati con doccia; al secondo piano, ampia MANSARDA, perfetta per ospitare una quarta camera da letto, e corredata da spaziosi vani sottotetto a uso ripostiglio. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una deliziosa TAVERNA con FORNO A LEGNA e CAMINO - collegata tramite disimpegno a ulteriore servizio finestrato e ampio VANO LAVANDERIA - e il suddetto GARAGE di 19 mq catastali, accessibile sia dall'interno che da rampa carrabile esterna. Fiore all'occhiello della proprietà è infine il GIARDINO PERIMETRALE di 500 mq, uno spazio meraviglioso in cui passare momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici, e impreziosito da logge, aree verdi e piastrellate, nonché da un grazioso laghetto artificiale. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI e SUPER-ACCESSORIATO, può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti (seminterrato+piano terra e piano primo+piano secondo) e si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei. Richiesta euro 849.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Scopri questa straordinaria bifamiliare in vendita a Levane. Con una superficie totale di ben 180 mq, questo immobile offre un ingresso indipendente al primo piano attraverso un ampio terrazzo privato, perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. Salendo al secondo piano troverai un luminoso soggiorno arricchito da una grande terrazza La cucina è dotata anch'essa di un'altra terrazza . L'abitazione dispone di tre spaziose camere da letto; la camera matrimoniale vanta l'accesso a un comodo balcone, mentre gli altri due spazi sono pensati per garantire privacy e comfort. Due bagni completi rendono questa proprietà funzionale anche per famiglie numerose. Collegata internamente troviamo il piano terra dove si trova un garage spazioso oltre a un accogliente salottino e una cucina attrezzata con termocamino – la soluzione ottimale nelle fresche sere invernali! Qui potrai usufruire dell'accesso diretto al giardino privato: uno splendido outdoor caratterizzato da eccellente privacy grazie alla sua disposizione strategica, completo di gazebo rilassante dove trascorrere momenti indimenticabili immersi nella natura. Un terzo bagno/lavanderia a questo piano.

Scopri questa splendida porzione di casa singola in vendita nel cuore residenziale di Montevarchi. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 204 mq commerciali. La porzione di casa, accessibile tramite un giardino esclusivo che vi accoglie all'ingresso, presenta tre locali accessori al piano terra- sala con bagno cucina abitabile al p.1 - 4 camere ed altro bagno al piano superiore- ampio giardino La struttura richiede opere di ristrutturazione – un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti! Inoltre, valutando l'acquisto dell'abitazione antistante potrai creare una residenza completamente indipendente!

A circa un chilometro dal paese in posizione panoramica con vista sulla città di Siena, villa in pietra di mq. 300 circa su tre livelli con terreno per circa Ha. 4,50. Accedendo alla proprietà, dal cancello automatizzato, ci troviamo di fronte il fabbricato principale dove al piano terreno rialzato troviamo un'ampia zona giorno-pranzo con camino e accesso diretto ad ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. Salendo pochi gradini possiamo accedere alla "zona notte" dove sono presenti 4 camere matrimoniali e 2 bagni con finestra. Al piano superiore possiamo trovare un vano, camera degli ospiti, con bagno ensuite. Al piano inferiore, rispetto all'ingresso principale, abbiamo un'altra zona giorno-pranzo con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno con finestrato. Completa la proprietà terreno per Ha. 4,5 circa, in parte adibito a giardino, piscina 14x6 mt. e ampio locale pietra di mq.1 08 circa, di ottima fattura, adibito a garage e rimessaggio attrezzi e materiali. Ideale sia per abitazione principale che per casa per le vacanze. Classe Energetica: G EPI: 192,00 kwh/m2 anno

RIF. 1003-250-C OTTIMO INVESTIMENTO IN UNA ZONA TURISTICA! UN PEZZO DI STORIA, UN EDIFICIO UNICO CON SPAZI GENEROSI, OGGI SEMPRE PIU' DIFFICILI DA TROVARE! In una piccola località della campagna fiorentina, sorge un piccolo borgo storico, Vinci, famoso come luogo di nascita del grande Leonardo. Proprio qui, proponiamo in vendita una Villa risalente al 1.900. Non è mai stata fatta, dagli attuali proprietari, una ricerca approfondita della sua storia ma pare, da alcune particolarità dell'immobile, sia stata per anni sede principale della misericordia del paese e non per questo abitata, per due generazioni, da medici. L'immobile, per un totale di mq.366, è attualmente diviso in n°2 unità abitative indipendenti e comunicanti fra loro, e si posiziona in un punto strategico del paese dove è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi principali, nonché scuole e ristoranti. L'unità più grande, mq.307, ristrutturata negli anni '60 e attualmente da rivedere, si compone da grande ingresso principale al pt con garage, fondo commerciale ad uso ambulatorio con sala d'attesa, piccola corte di mq.27 con locale di sgombero. Al piano primo, ampio disimpegno notte, cucina, doppio salone, n°2 camere, grande bagno, altro soggiorno con camino e ampia terrazza di 18 mq., al piano mezzanino/sottotetto piccolo locale uso wc. L'unità più piccola, mq.59, invece, è stata completamente ristrutturata nell'anno 2004, si sviluppa al piano terra, ed è composta da ingresso con resede, cucina da cui si accede al giardino di mq.74 c., camera, soggiorno, bagno. Attualmente l'appartamento viene affittato arredato come b&b per l'intero anno. La Villa si presta perfettamente a diversi tipi di progetti, sia come residenza principale, sia combinando l'uso abitativo personale con una parte dedicata a generare reddito. Un investimento eccellente, grazie anche alla sua ubicazione in un centro storico altamente turistico e facilmente accessibile sia dagli aereoporti che dalle principali arterie stradali. Caratteristiche: luce, acqua, gas metano, n°2 caldaie tradizionali di cui una funzionante l'altra molto probabilmente da sostituire, utenze separate per ogni unità abitativa, struttura in muratura, tetto ligneo non impermeabilizzato, infissi esterni ed interni in legno (due interni in alluminio), fosse biologiche bicamerali con scarico nella fognatura comunale, internet con modem allacciato alla linea telefonica, n°1 split con pompa di calore esterna. APE classe F Kwh/mq anno 272,42 (Bilocale) APE classe G Kwh/mq anno 189,83 (Ambulatorio) Distanze principali: Empoli Km 11 Firenze Km 47 Pisa Km 61 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 12 Mare Km 67 Firenze aereoporto Km 45

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra in un edificio bifamiliare, offrendoti la massima privacy e comfort. Con un'ampia superficie di circa 150 mq, questo immobile è l'ideale per famiglie che cercano spazio e qualità della vita. L'appartamento dispone di un ingresso privato da uno splendido resede/giardino. All'interno troverai un luminoso soggiorno perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina ben attrezzata con accesso diretto a un balcone sul retro, tre ampie camere da letto ideali anche per ospiti o come studio personale. I due bagni moderni garantiscono praticità nella quotidianità. Ma le sorprese non finiscono qui: potrai usufruire anche di giardino privato sul retro, attrezzato con una piscina fuori terra, garage spazioso e cantina, offrendo così spazi aggiuntivi sempre utili. L'immobile si presenta esternamente in ottime condizioni grazie ai recenti lavori su tetto e facciata. Situato nel cuore del comune di Montevarchi, avrai facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi locali e trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze rendendo questa proprietà ancora più appetibile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per fissare una visita allo straordinario appartamento che potrebbe diventare il tuo prossimo nido d’amore.

Zona PIZZETTI in esclusiva zona con sole ville, bellissima porzione di bifamiliare composta da ingresso indipendente nel giardino esclusivo che circonda la casa sui tre lati, porticati e logge bellissime e grandissime, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno; attraverso comoda scala si accede al piano superiore composto di disimpegno, due grandi camere di cui una con bagno privato con idromassaggio, e altro bagno. Ogni camera ha la sua terrazza privata. Collegata sia internamente che esternamente dal giardino si trova al piano seminterrato grandissima cantina / taverna collegata al garage di notevoli dimensioni, oltre a grande locale tecnico. Costruzione del 2000. Rifiniture extra eccezionali. Oggetto unico nel suo genere. Ideale per chi vuole situazione tranquilla, autonoma in città e soprattutto pari al nuovo ma con rifiniture extra. Prezzo euro 710.000 Classe energetica D Classe Energetica: D

Villa con vista Panoramica a Montepulciano Descrizione La proprietà in stile anni ‘70 e in ottime condizioni è composta da tre piani ed esternamente si trova un grande giardino recintato che la circonda totalmente con bellissimi alberi piante e siepi La villa di circa 500 mq è cosi composta: Al piano terra, (piano di mezzo) troviamo l’entrata principale, dove al suo interno abbiamo un grande e bellissimo doppio salone con camino e terrazza panoramica, una cucina abitabile, un ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola,due bagni. Una scala interna in ferro e legno collega gli altri due piani di cui uno al primo piano composta da una grande mansarda divisa in tre camere e un grande bagno e l’altro al seminterrato composto da tre locali (salone, 2 camere ) un bagno ,cantina due garage e un locale tecnico Stato e finiture La Villa stile anni ‘70 è composta al suo esterno da pietre e mattoncini con tetto con coppi e tegole. Nel piano centrale e nel seminterrato troviamo le mattonelle in ceramica di ottima fattura con classico stile di quegli anni. Nella mansarda invece abbiamo il parquet nelle camere e mattonelle nel bagno Spazio esterno All’esterno troviamo un grande spazio recintato che comprende una parte in giardino e una parte piastrellata e il tutto circondato da piante fiori e siepi. Al suo interno abbiamo anche un pozzo artesiano e un cisterna di raccolta dell’acqua piovana che è a servizio per l’irrigazione del giardino potenzialità d'uso La proprietà adesso adibita ad unica unità abitativa può essere abitata cosi com’è godendosi la villa in tutta la sua bellezza e il suo bellissimo panorama oppure trasformata in due o più appartamenti o essere adibita ad uso affitti turistici. Location e lifestyle L'immobile si trova nel capoluogo di Montepulciano a due passi dal centro storico e vicno a tutti i servizi e gode di un bellissimo panorama sulla valdichiana sul lago trasimeno ma soprattutto su Montepuciano

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GRANDE VILLA SIGNORILE CON GIARDINO IN POSIZIONE PANORAMICA
In meravigliosa posizione dominante, soleggiata e panoramica, in esclusiva zona residenziale vicina a tutti i servizi, villa signorile luminosissima grazie alle grandi vetrate, libera su quattro lati, dislocata su due piani, composta da garage, rimessa, studio, ripostiglio, servizio igienico finestrato con doccia, lavanderia e locale caldaia al piano seminterrato, ampio ingresso, luminoso soggiorno doppio con porta-finestra in affaccio su balcone, cucina abitabile con porta-finestra in affaccio su balcone, studio da poter utilizzare come quarta camera, disimpegno notte, tre camere grandi di cui una con porta-finestra in affaccio su balcone, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e bagno finestrato con doccia al piano terra rialzato, oltre sovrastante grande soffitta. Corredata da giardino privato molto curato e due posti auto scoperti nel piazzale di proprietà. Riscaldamento singolo a metano, pompa di calore per acqua calda, aria condizionata nella zona giorno e nelle due camere principali, allarme, avvolgibili elettrificati. Possibilità di trattare parte dell'arredamento

TOSCANA - BARGA – [V0322]- Nel centro abitato di Fornaci di Barga, vi proponiamo in vendita, ampia Villa anni '70 ubicata in zona centrale e con ottima esposizione. L'immobile di mq. 480 ca. è abitabile anche se tuttavia un ammodernamento sarebbe preferibile. Il fabbricato disposto su tre livelli è composto da: PIANO TERRA - Ingresso con ampia veranda; - Disimpegno; - Locale tecnico; - 2 vani ad uso cantina; - Garage; - 2 Porticati; PIANO PRIMO - Grande soggiorno con camino; - Cucina abitabile; - Sala pranzo; - Camera matrimoniale; - Camera matrimoniale con balcone; - Bagno; - Camera matrimoniale con bagno privato; - Ripostiglio; PIANO SECONDO (mansarda) - Camera matrimoniale; - Ampio soggiorno; - Bagno; - Ripostiglio; Questo fabbricato di notevoli dimensioni è divisibile in due unità abitative oppure può essere un'ottima alternativa per un B&B grazie alla strategica posizione, ai doppi ingressi ed ampio posto auto privato più parcheggio pubblico posto nelle immediate vicinanze. La comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano esclude l'utilizzo dell'auto per gli spostamenti. L'immobile è corredato da giardino di mq 874ca. su quattro lati. Questa proprietà è un'ottima soluzione per chi adora la comodità di avere tutto a portata di mano ed accetta il brusio della vita di paese. DISTANZE - Barga Km 5 - Lucca Km 30 - Pisa Aeroporto Km 59 - Firenze Km 95 - Mare Km 55 - Abetone Km 51 Classe Energetica: G EPI: 206,74 kwh/m2 anno

SULLE COLLINE DI CARRARA, IMMERSA NEL VERDE E CON UNA MERAVIGLIOSA VISTA MARE, SEMI-INDIPENDENTE POSTA AL PIANO TERRA COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU VERANDA, SOGGIORNO DOPPIO CON SALA DA PRANZO E SALOTTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO E RECINTATO DI CIRCA 250 MQ CON PISCINA FUORI TERRA; GARAGE PRIVATO E POSTI AUTO. APE classe " F "" valore attuale KWh/ mquadro anno. Roberto 347/8561740 - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Disponiamo in vendita a Castellina nel Comune di Serravalle Pistoiese in località Marrazzano di un partilcolare villino, libero su tre lati, sviluppato perlopiù al piano terra rialzato e costituito da ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia, e due bagni. Il piano mansardato è attualmente lasciato al grezzo mentre il garage al piano seminterrato è utilizzato a taverna. Internamente l'abitazione è stata completata con mobili in massello su misura. Esternamente la casa è corredata da ampia terrazza sul fronte, e giardino su due lati. Questa proprietà presenta buone potenzialità per una famiglia che vuole vivere in un contesto di campagna e vicino ai principali servizi. Dotazioni: edificio antisismico infissi con doppi vetri persiane in legno caldaia a legna e gpl allacciamento acquedotto Tettoia per due posti auto Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F

Firenze, San Iacopino, Piazza Puccini, Via Donizetti, villa indipendente libera su 4 lati. Con ingresso indipendente , ed ingresso carrabile villa unifamiliare disposta su piu' livelli, cosi' composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali da poter adibire a ulteriore sala o studio, ripostiglio e bagno finestrato, terrazza di 20 mq e giardino tergale di 200 mq, garage di 14 mq; al primo piano 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno finestrato, balcone tergale, accesso tramite scala a soffitta di circa 120 mq abitabile con altezza media di 2,70 metri; e' presente inoltre una cantina di circa 80 mq da poter adibire a taverna. L' immobile si presenta in buone condizioni generali e grazie alla metratura ed alla disposizione degli ambienti si presta a diversi utilizzi. Ottimo sia per una famiglia che cerca un immobile di ampia metratura indipendente, sia per investimento vista la posizione strategica rispetto a tutti i servizi e attivita' della zona, oltre che alla vicinanza al centro ed alla linea della tramvia. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 4, consistenza 14,5 vani, rendita 2471,25 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0315 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Questa elegante villa è immersa nella tranquilla campagna di Inno, una frazione di Lastra a Signa. Offre non solo l'idilliaca tranquillità della campagna toscana, ma anche la vicinanza alla vivace città di Firenze, che dista solo 15 minuti. La villa risale al 1900 ed è in ottime condizioni. Si sviluppa su due piani ed è inoltre dotata di un garage, una cantina e un locale tecnico, perfetti per tutte le esigenze di stoccaggio e manutenzione. Con una superficie abitabile netta di 153 metri quadrati, questa proprietà offre uno spazio più che sufficiente per un pieno sviluppo. L'interno della villa viene consegnato già arredato, con i materiali di alta qualità utilizzati in tutta la casa che aggiungono un tocco di lusso. La casa è inoltre dotata di aria condizionata per mantenere il fresco nelle calde giornate estive. Da non trascurare, il tetto è stato rinnovato nel 2017 per una maggiore sicurezza e longevità. Vale la pena notare che la villa è collegata alle reti idriche, fognarie e del gas, il che garantisce un funzionamento quotidiano senza problemi. La casa è circondata da un giardino ben curato, racchiuso da un muro per garantire la massima privacy. In questo giardino si trovano diverse aree salotto che invitano a godersi il clima toscano in completa privacy. Il giardino ospita anche un uliveto con 40 alberi, che non solo offre una vista pittoresca, ma anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Magnificamente situata in un quartiere tranquillo, a pochi minuti da Lastra a Signa, questa proprietà è il luogo perfetto per chi vuole combinare la tranquillità della campagna con la vicinanza alla città. Vivere in campagna vicino a Firenze: contattateci se è questo che state cercando. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata www.rimmo.it.

RIF.31 Proponiamo in vendita un'incantevole villa situata nella suggestiva zona di Malgrate, nel comune di Villafranca in Lunigiana.
Costruita nel 1998, la proprietà si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione dominante, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante.
L'immobile si estende su una superficie totale di circa 190 metri quadrati, suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.
La casa attualmente è libera e quindi subito disponibile. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori e pannelli radianti, garantendo un'efficiente distribuzione del calore in ogni ambiente.
Gli infissi e le finestre sono realizzati in pvc con doppi vetri, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico. La villa è dotata di sistema di allarme, fornendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
Attualmente l'immobile è parzialmente arredato, lasciando però spazio alla personalizzazione e ai gusti dei nuovi proprietari. Essendo esposta a sud-ovest è garantita l'esposizione al sole e la luminosità mentre la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permette di godere appieno del paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino privato e da un terreno pianeggiante, offrendo la possibilità di creare un'area relax o di coltivare un orto.
Inoltre, è presente un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto aggiuntivo per ospiti. Nel piano garage si trova anche un mini appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Tra le altre comodità, è presente anche una grande cantina.


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