Ville con garage o box in vendita in Sicilia Pag. 4

VILLA INDIPENDENTE DI 110 MQ CON VERANDE 60 MQ ,TERRENO CON GIARDINO 805 MQ TRE COLLI , VIA PALERMO 53 PACHINO (SR) Questa villa singola in vendita a Pachino si trova in zona Tre Colli una posizione residenziale per chi desidera vivere vicino al mare e godere di privacy e tranquillità. L'immobile di circa 170 metri quadrati con verande esterne, si sviluppa interamente su un unico piano terra, garantendo un'accessibilità agevole e senza barriere architettoniche. Al suo interno, gli spazi si suddividono in 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La villa dispone inoltre di una spaziosa e luminosa cucina abitabile e la zona living spaziosa e anch'essa luminosa con accesso diretto sul giardino. Qui gli amanti del verde potranno godere di momenti di relax e convivialità grazie alle piante e al terreno presente, perfetto anche per chi desidera coltivare un piccolo orto. Inoltre, la proprietà è dotata di un comodo box auto doppio, ideale per chi possiede più di un veicolo o per chi desidera utilizzare uno spazio di deposito aggiuntivo. In sintesi, questa villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, funzionale, immersa nel verde ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa accogliente e incantevole villa a Pachino.

Villa nuova costruzione con giardino privato e terrazzo.



In contesto tranquillo, presentiamo villa di nuova costruzione disposta su due livelli, attualmente in fase di realizzazione.



Al piano terra ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. Completano il livello due camere da letto e un bagno.



Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo esclusivo.



L'immobile sarà dotato di pannelli solari e realizzato secondo moderni standard di efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture.



La proprietà è dotata di cancello carrabile automatico che consente l'accesso e il parcheggio delle auto direttamente all'interno del giardino.



Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni.

Sulla pittoresca collina di Bolognetta, immerso nella natura e circondato da un panorama mozzafiato, si trova questo delizioso villino in vendita.
Situato al piano terra di un edificio di un solo piano, offre un totale di 104 metri quadrati, di cui 96 calpestabili.
Villino indipendente composto da piano terra definito e rifinito con ampio living 3 camere da letto e 1 bagno. Il primo piano è da definire
L'immobile ha 2.000 mq di terreno di pertinenza piantonato a ulivi e piante ornamentali
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in buone condizioni.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo privato, ideale per godere dei meravigliosi tramonti sul paesaggio circostante. Troviamo anche una cucina esterna con forno a legna e barbeque.
Il villino è circondato da un giardino privato, ricco di piante e fiori, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, un comodo box auto singolo è a disposizione per parcheggiare l'auto in sicurezza.
L'immobile ha anche fossa imhof in regola.
Questa accogliente residenza, immersa nella tranquillità della campagna siciliana, è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Villa Indipendente a Modica Sorda: Spazio, Vista e Massima Libertà Cerchi una dimora esclusiva nella zona più ricercata di Modica? In Via Rocciola Scrofani ti aspetta una splendida proprietà di 280 mq disposta su due livelli, abbracciata da un ampio terreno privato. Il vero punto di forza? I doppi ingressi indipendenti, che permettono di vivere la struttura come un'unica grande casa di famiglia o di suddividerla facilmente in due appartamenti del tutto autonomi. Gli Spazi Interni Piano Terra: Grande salone luminoso con ingresso autonomo, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e 2 camere da letto. Primo Piano: 3 camere da letto, bagno e una magnifica balconata panoramica che si affaccia sulla splendida campagna modicana. Il Valore Aggiunto: L'Antico Forno Adiacente alla villa trovi un ambiente straordinario con altezze di ben 4,40 metri e un antico forno a pietra. Uno spazio unico, perfetto da trasformare in una spettacolare taverna rustica, in una dependance per gli ospiti o da utilizzare come comodo garage interno. I Punti di Forza in Sintesi: Posizione strategica: Il silenzio della campagna a due passi dai servizi di Modica Sorda. Versatilità totale: Ideale per una o due famiglie. Pronta per i tuoi progetti: Ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi desideri. Prezzo di richiesta (Villa, terreno e area rustico): € 385.000 Un'opportunità rara che unisce comfort, indipendenza e il fascino della pietra. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva!

INCANTEVOLE VILLA A BIANCAVILLA ANCHE COME CASA VACANZE Elegante e panoramica Villa singola in vendita a Biancavilla, zona Vigne, con un bellissimo e curatissimo giardino rendendo il tutto una grande armoniosa bellezza. Costruita nel 1985, si trova in ottime condizioni. La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 120 metri quadrati. È composta da un totale di 6 locali, di cui 4 camere da letto, in grado di ospitare comodamente una famiglia numerosa. Inoltre, dispone di un bagno completo e funzionale, perfetto per le esigenze quotidiane. La sua posizione privilegiata le garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno, rendendola luminosa e accogliente con una superba vista sull'etna. E' dotata di un sistema di allarme e infissi in ferro per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Inoltre, abbiamo un salone con camino, ideale per trascorrere caldi inverni, la sua cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. La villa dispone di un ampissimo ingresso e di un grande terrazzo coperto dove la cucina si affaccia, luoghi ideali per godere del paesaggio circostante e trascorrere momenti di relax all'aperto con parenti e amici. E' presente un grande cantinato. Abbiamo una importante riserva d'acqua e la possibilità di acqua diretta. Inoltre, è dotata di un giardino privato curatissimo di mq 2800 circa, con alberi da frutta e ciliegi, vigne e tanti fiori immersi in un bel prato verde e anche con spazi dedicati all'orto. Giardino a dir poco perfetto per organizzare cene e feste all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa è dotata di un ampio spazio all'ingresso utilizzabile per posteggiare più auto. Abbiamo anche una grande dependance con cucina, una legnaia e un altro spazio esterno con un bel barbeque. In sintesi, questa villa singola, bella, elegante, perfetta in tutta la sua armonia, offre tutto il comfort e le comodità necessarie per una vita serena e rilassante in una zona tranquilla e residenziale di Biancavilla. NON PERDETE QUESTA UNICA OCCASIONE! rif. 169

Villa singola in vendita in Contrada Regalsemi a Caltagirone, situata al piano terra e completamente ristrutturata, con una superficie totale di 115 mq calpestabili distribuiti su un unico livello. La proprietà si compone di 6 locali comprendenti 3 camere da letto due bagni, una cucina abitabile con un ampio soggiorno, ripostiglio, lavanderia, un'ampia terrazza esterna di 60mq con forno e barbecue. L'immobile è dotato di climatizzatori, di un'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentati da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato risparmio energetico. Completano la villa un sistema di allarme per la sicurezza, arredi inclusi, un terrazzo vivibile, un giardino privato con terreno annesso, un box auto, una cantina e un magazzino. Il terreno di mq 9500 è piantumato con alberi di mandorle, uliveto e alberi da frutta. Per irrigare e per il consumo giornaliero un pozzo artesiano garantisce la fornitura necessaria e per tutta la famiglia. L'immobile viene consegnato libero al rogito ed è ideale per chi cerca una soluzione confortevole e pronta da abitare in un contesto tranquillo.

IMMOBILE CON PROPOSTA ACCETTATAPresentiamo in vendita ad Acireale, nella tranquilla zona di Pennisi, una villa indipendente di 200 mq totali, disposta su tre elevazioni  e 1200mq circa di terreno di esclusiva proprietà.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa cosi:



-al piano S1 troviamo un ampio garage.



-al piano terra un grande salone, una cucina e un bagno. 



- al piano primo troviamo 3 camere da letto e un bagno, infine in mansarda troviamo un ulteriore ampio vano, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi.



La villa è da ristrutturare, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni a proprio gusto e necessità.

Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi esclusivi.

Il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi, contribuendo al comfort abitativo.



Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa.

Splendida Villa Singola con Vista Panoramica sulle Isole Eolie Sogni di vivere le tue vacanze estive in completo relax, avvolti dalla natura e a pochi passi dal mare? Questa è un'opportunità rara nel cuore delle Isole Eolie. Vi proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola situata nella suggestiva e rinomata zona residenziale di Vulcanello, sull'isola di Vulcano. La proprietà gode di una posizione strategica e di un panorama mozzafiato: si trova a pochissima distanza dalla meravigliosa spiaggia delle "Sable Noire" e dalla costa che si affaccia sui faraglioni e sull'isola di Lipari, regalando tramonti indimenticabili con lo sfondo dell'isola di Salina. Caratteristiche Principali dell'Immobile: La villa, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 80 mq. Grazie alla sua esposizione totale su tutti e quattro i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. La disposizione interna prevede: Zona giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno dotato di camino. Cucina: Pratico angolo cottura. Zona notte: Due camere da letto speculari. Bagno: Un servizio completo a disposizione della casa. Gli Spazi Esterni: Il Vero Punto di Forza, l'intera proprietà è immersa in un'oasi di tranquillità e riservatezza, pensata per vivere al meglio il clima e la natura dell'isola. Terreno Privato: Un ampio giardino di circa 1.300 mq che circonda la casa, perfetto per il relax all'aria aperta. Veranda Coperta: Una grandissima veranda di circa 100 mq con copertura a tegole, attrezzata con una comoda cucina in muratura, ideale per pranzi e cene in compagnia. Terrazzo Panoramico: Oltre 400 mq di terrazzo sviluppato su tre lati, che offre una vista spettacolare e unica sulle Isole Eolie. Box Auto: La proprietà include un comodo garage privato. La Dependance Indipendente: A completare il valore e la comodità di questa proprietà troviamo una dependance di circa 35 mq, totalmente autonoma. È la soluzione ideale per ospitare amici e parenti mantenendo la massima privacy, oppure per essere inserita nel circuito degli affitti turistici per generare una rendita. La dependance è composta da: Zona giorno con cucina in muratura. Ampia zona notte. Bagno indipendente. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva esclusiva, dotata di ogni comfort e pronta da vivere. Non lasciartela sfuggire: Contatta subito i nostri centralini per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita sul posto.

VIA NAZIONALE GUARDIA N. 316 (GUARDIA, ACIREALE)
RIF. 696

Ad Acireale, zona Guardia, proponiamo in vendita una bellissima villa a schiera dallo stile moderno e raffinato. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. L'edificio di 220 m² è suddiviso su tre livelli garantendo così la massima qualità e comfort.
Al piano terra si accede ad un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta; la cucina invece è separata dal soggiorno attraverso una porte scorrevole. Al primo piano si trovano le tre camere da letto, spaziose e ben illuminate e tutte balconate, un bagno ed un comodo ripostiglio. Al piano cantinato si trova la zona relax, con un ulteriore bagno e accesso ad un secondo giardinetto.
La villa è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Acireale e dalle principali vie di comunicazione.

Nel comune di Mascali, in una zona residenziale elegante, tranquilla e in forte espansione urbanistica, RE/MAX presenta in vendita esclusivo appartamento in villa di circa 170 mq calpestabili, distribuito su tre elevazioni e libero su tre lati. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impianti recentemente rinnovati e ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà gode di una splendida vista panoramica su Taormina e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai comfort. Internamente è composto da: Ampia zona living open space 4 camere da letto 3 bagni Camino Taverna Cucina e ambienti semi arredati Lavanderia 2 sgabuzzini Completano la proprietà: Giardino privato 2 comodi posti auto Tripla esposizione Ottima luminosità naturale La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Soluzione ideale per famiglie numerose, residenza di prestigio o investimento di qualità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta RE/MAX Platinum.

VIA GIUSEPPE SCIUTI 2 (TRECASTAGNI)
RIF. 303

RE/MAX propone in vendita Villa Bifamiliare a Trecastagni, e precisamente in Via G.Sciuti, panoramica e in perfette condizioni, costruzione del 2006, classe energetica B, con spazio esterno curatissimo di 500 m². Contesto signorile e tranquillo con caserma dei carabinieri a soli 30 mt.
L'immobile è composto da 270 m² calpestabili attualmente suddivisa per 3 nuclei familiari con ingressi indipendenti, ma allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna.

Piano Terra: affaccio su giardino, ingresso su disimpegno che porta ad ampia zona living con cucina/soggiorno, stufa a pellet, 3 camere da letto, bagno, e lavanderia per un totale di 110 m².

Piano Rialzato: ingresso su salone con camino, 2 camere da letto, bagno, cucina e ampia zona living con travi in legno a vista con stufa a pellet, vetrate che affacciano sul terrazzo e giardino.

Piano primo: ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto , 2 bagni, di cui uno con vasca.

Riscaldamento Autonomo con metano, condizionatori, stufe a pellet. Tutte la camere sono balconate con vista Etna e vista mare.
Ampio parcheggio con posti auto coperti.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio elegante e confortevole, in una posizione panoramica e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni del luogo.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Trecastagni!

[Rif. DV-13198] Proponiamo in vendita una villa a schiera di 300 mq situata in Via Principe di Piemonte 42, a Giarre, all'interno di un complesso di recente costruzione. La proprietà si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, indipendente e ben organizzata, con spazi interni generosi, aree esterne private e un garage di importanti dimensioni. L'accesso alla villa avviene tramite ingresso indipendente, preceduto da un piccolo cortiletto privato con scalinata che conduce al portone principale. Una volta all'interno, l'abitazione accoglie in un ampio salone, ambiente luminoso e rappresentativo, ideale come zona relax e spazio conviviale per la famiglia o per ricevere ospiti. Dal salone si accede a una cucina abitabile di grandi dimensioni, pensata per essere vissuta quotidianamente e adatta a ospitare comodamente una zona pranzo. Dalla cucina è possibile uscire su un cortile interno privato, spazio esterno riservato e funzionale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o come area di servizio. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno/lavanderia e la scalinata che conduce al garage. Il garage rappresenta uno dei principali elementi di valore della proprietà: ampio e ben sfruttabile, consente di ospitare fino a quattro automobili di medie dimensioni. Al suo interno sono presenti anche uno sgabuzzino e uno spazio intercapedine, utili come deposito, ripostiglio o area accessoria per l'organizzazione della casa. Dal salotto d'ingresso, tramite una scalinata posta a destra del portone principale, si accede al piano notte. Questo livello è organizzato attorno a un salottino di disimpegno, che collega in modo ordinato le tre camere da letto di grandi dimensioni. Due camere sono dotate di balcone, dettaglio che garantisce luminosità naturale, aerazione e un piacevole affaccio esterno. Completa il piano un bagno di generose dimensioni, comodo e ben proporzionato rispetto alla superficie della zona notte. Un'ulteriore scalinata conduce al piano mansardato, utilizzato sia come sottotetto che come zona relax. Questo ambiente aggiunge versatilità alla casa e può essere destinato a spazio hobby, studio, area giochi, zona lettura o ambiente riservato per il tempo libero. La presenza di un terrazzino privato al piano mansardato arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio esterno più intimo e raccolto. La villa si trova in una zona residenziale di Giarre, all'interno di un complesso recente e ordinato, adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Gli ampi spazi, la distribuzione su più livelli, il cortile interno, i balconi, il terrazzino mansardato e il grande garage rendono questa soluzione particolarmente indicata per famiglie numerose o per chi cerca una casa completa, indipendente e funzionale.

**Villa "Collina sul Mare" in Vendita a Saponara, Cavalieri (ME)** Scopri la meravigliosa villa "Collina sul Mare", un gioiello immobiliare situato a Saponara, Cavalieri. Con una superficie totale di 240 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. Disposta su più livelli, la villa offre ampi spazi esterni perfetti per godere del clima mediterraneo. Al piano parzialmente seminterrato, troverai una zona giorno accogliente, un pranzo-soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno, oltre a un box auto. Al primo piano, la grande zona giorno si apre su una cucina funzionale e un bagno, con una veranda coperta che invita a momenti di relax all'aperto. Il secondo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, un bagno e grandi balconi/terrazze panoramici, ideali per ammirare il paesaggio circostante. La villa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in gres e infissi in alluminio a taglio termico con persiane. Dotata di tutti i comforts, è termoautonoma e predisposta per la climatizzazione. Inoltre, l'impianto di allarme garantisce la massima sicurezza. La grande zona adibita a parcheggio e l'accesso pedonale e carrabile completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

A Valderice, in Via Sicilia, presentiamo in vendita un'elegante villa singola immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Trapani, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà, circondata da ampi spazi esterni e terreno di pertinenza, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e ambienti generosi, in un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala. Al piano principale, l'ingresso conduce ad un grande salone luminoso, caratterizzato da ambienti ariosi e accoglienti, ideali per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. A seguire troviamo il soggiorno con cucina, uno spazio funzionale e conviviale con accesso diretto al balcone, e un comodo bagno con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un ulteriore bagno, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata per ogni esigenza familiare. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa cucina, due stanze, un locale di sgombero, un ripostiglio ed un bagno: ambienti versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o camere dedicate agli ospiti. Esternamente, una scala conduce al lastrico solare, uno spazio dal grande potenziale dove poter creare una splendida area relax da vivere nelle belle giornate. La villa gode di una posizione strategica: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Immagina una casa dove rientrare la sera e lasciare fuori il rumore, la fretta e il caos. Una villa pronta da vivere, tutta su un livello, con spazio esterno, giardino e la comodità di raggiungere Terrasini in pochi minuti di macchina. In Via Duca d'Aumale 23, zona Zucco, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e serenità. A Terrasini, precisamente in Via Duca d'Aumale n. 23, in zona Zucco, presentimo in vendita una villa bifamiliare di circa 140 mq, disposta interamente su un unico livello. Una caratteristica che oggi fa davvero la differenza: niente scale interne, ambienti più comodi da vivere, maggiore praticità nella gestione quotidiana e una distribuzione ideale sia per famiglie che per coppie. Il contesto è uno dei punti più interessanti della proprietà. Ci troviamo in una zona più distante dal centro del paese e dalla movida di Terrasini, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente più tranquillo, riservato e rilassante. Allo stesso tempo, bastano pochi minuti di macchina per raggiungere il paese, i servizi, le attività commerciali, il mare e tutto ciò che rende Terrasini una delle località più apprezzate della zona. La villa si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e manutenzione, un vantaggio enorme per chi non vuole affrontare lunghi lavori, imprevisti o ristrutturazioni impegnative. Qui l'impressione è quella di una casa curata, già pronta ad accogliere nuovi proprietari e nuove abitudini di vita. Gli spazi interni sono ampi, accoglienti e ben organizzati. La cucina abitabile è l'ambiente perfetto per vivere i momenti quotidiani in famiglia, dalla colazione al pranzo della domenica. Il soggiorno ampio offre invece uno spazio ideale per rilassarsi, guardare un film, ricevere amici o creare una zona living elegante e confortevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno in camera, un dettaglio che aggiunge privacy e comodità, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti, pratico e funzionale. All'esterno, tramite cancello automatico, si accede alla proprietà, inserita in un lotto di circa 500 mq. Lo spazio esterno, in parte cementato e in parte destinato a giardino, permette di vivere la casa anche fuori: una cena estiva, un angolo relax, uno spazio per bambini, animali domestici o semplicemente per godere della propria indipendenza. Il vero valore di questa villa è nella combinazione di elementi sempre più rari: ristrutturata, su unico livello, con spazio esterno, in una zona tranquilla ma non isolata. Soluzioni così non restano a lungo sul mercato, soprattutto quando sono già pronte da vivere. la sensazione di quiete e riservatezza che si percepisce appena si entra nella proprietà. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questa villa a Terrasini: potresti trovare esattamente il tipo di casa che stavi cercando. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Via Aristofane – Caltagirone (CT) Presentiamo in vendita villa indipendente con giardino di pertinenza di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio salone centrale, cuore della casa, luminoso e accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato in camera. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo separata dalla cucina abitabile, con accesso diretto ad un comodo terrazzo/veranda, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità all'aperto. Al piano sottostante troviamo ulteriori spazi accessori: * locale cantina/deposito di circa 80 mq; Completa la proprietà un locale mansardato non abitabile, utile come spazio aggiuntivo o deposito. L'immobile è termoautonomo, dotato di camino a legna, sistema d'allarme e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e spazi esterni privati.

Pace del Mela, in contesto tranquillo e signorile, il Gruppo Chronocasa propone in vendita una villa indipendente su più livelli e composta da: ingresso su vialetto privato sul quale affacciano tutte le finestre del piano terra, entrando in casa troviamo subito un ampio salone doppio e cucina abitabile a vista. Al primo piano, nella zona notte, troviamo 4 ampie camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore troviamo un ampio locale mansardato con un bagno grande e 2 verande a livello. Il piano cantinato invece è costituito da un ampio garage con ampia capienza di autovetture e una grande cantina Info e appuntamenti al 3515121715 Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Villa singola in vendita a Piazza Armerina, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La casa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti per un totale di 400m² . Piano terra con cucina, salone, due stanze da letto, due bagni e veranda . Primo piano con tre stanze da letto, un bagno, lavanderia ed un terrazzo. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che l'abitazione è stata mantenuta con cura nel corso degli anni. L'immobile è venduto arredato, con una cucina abitabile già completa di elettrodomestici e arredi su misura. Inoltre, è dotata di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere della vista sulla città e per rilassarsi all'aperto durante le giornate di sole. La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e feste con amici e familiari. La proprietà include anche un box auto singolo, una cantina e un magazzino, offrendo così ampio spazio di archiviazione e la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto L'immobile è distribuito su due piani, offrendo una buona suddivisione degli spazi e un'ottima organizzazione degli ambienti. In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben curata e situata in una zona comoda e tranquilla.

Questa villa singola in vendita a Caltagirone, costruita nel 2006, si sviluppa su un unico piano terra ed è caratterizzata da una superficie totale di 180 metri quadrati. All'interno troviamo 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.Entrando nell'abitazione, si può notare l'ampio soggiorno con annessa sala da pranzo con cucina a vista e camino, perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di una piacevole vista e per rilassarsi all'aria aperta. La villa dispone anche di un giardino privato, dove si può godere di momenti di tranquillità e privacy, e di un terreno adiacente, perfetto per chi ama coltivare ortaggi e piante. Inoltre, sono presenti un triplo box auto e 10 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare comodamente più veicoli. Per quanto riguarda gli spazi di servizio, la villa è dotata diun piano seminterrato/ magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso meno frequente. Questa villa singola in vendita a Caltagirone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, moderna e ben curata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità della città. Completa la proprietà un ettaro di terra.

Nel cuore di Pedara, in una delle zone più apprezzate per tranquillità, servizi e qualità del contesto abitativo, proponiamo una prestigiosa villa a schiera inserita all'interno di un residence esclusivo e ben curato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente moderno, riservato e funzionale, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'equilibrio degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso.
La zona living open space rappresenta il cuore della casa: un ambiente ampio, elegante e versatile, perfetto per accogliere momenti di convivialità e relax. Le grandi aperture con infissi di ultima generazione permettono alla luce naturale di valorizzare ogni spazio durante tutta la giornata, contribuendo a creare un'atmosfera calda e piacevole.
La cucina abitabile è pensata per chi ama vivere la casa con praticità e comfort, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato da condividere nella quotidianità.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti e progettati per garantire privacy, comfort e funzionalità. Gli spazi risultano accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di chi desidera creare un'abitazione capace di rispecchiare il proprio stile di vita.
Il piano inferiore ospita un ampio vano multifunzionale dotato di servizio, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come area relax, studio professionale, sala hobby, palestra personale o zona dedicata al tempo libero, o garage.
Dal punto di vista del comfort abitativo, la villa dispone di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a metano, doppia esposizione e un piacevole balcone che permette di godere di uno sfogo esterno, ideale per momenti di tranquillità senza la necessità di gestire grandi spazi esterni.
rio gusto e le proprie esigenze.
Immobili con queste caratteristiche, già pronti da abitare e inseriti in contesti residenziali di livello, rappresentano oggi opportunità sempre più rare sul mercato di Pedara. Ed è proprio visitando questa villa che si percepisce quel dettaglio capace di distinguerla dalle altre soluzioni presenti in zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita, nella zona alta del Villaggio Mosè, esattamente in Via San Benedetto da Norcia, ampia villa autonoma con spazio esterno e piscina ampia in muratura. L'immobile è suddiviso in 3 livelli. Al piano terra troviamo una metratura di 194 mq dove vi è una cucina abitabile, salone doppio, cucinino, tre camere da letto due bagni. Al piano primo troviamo una metratura di 206 mq dove vi sono un salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, e due bagni. Al piano secondo, sempre di 206 mq, vi sono un altro salone triplo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il piano terra è da ristrutturare, il primo piano è abitabile mentre il secondo piano è allo stato grezzo. Il giardino ha un'ampiezza di 2.300 mq ed è a terrazzamenti, ove vi è la piscina. L'immobile attualmente è diviso in 3 appartamenti, all'ultimo piano vi è una soffitta/sottotetto. Ottima soluzione per due/tre famiglie o per investimento. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Esclusiva villa panoramica all' Addaura. La sua posizione privilegiata, nella zona più richiesta permette di godere di una vista mozzafiato sul mare, e di una ottima luminosità in quanto espone su un terreno non edificabile. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 310 metri quadri commerciali oltre spazio esterno per circa 500 metri quadri. Al suo interno si trovano ampi e luminosi spazi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa, per chi desidera uno stile di vita di grande comfort, o per chi volesse investire in un immobile dalle grandi potenzialità di reddito. Infatti sia la zona, ad altissima vocazione turistica, sia la conformazione della villa, che consentirebbe ulteriore frazionamento, la rendono una ottima opportunità per la realizzazione di casa vacanze o b&b. La casa prevede un cancello carrabile, e un comodo box. L'ingresso principale da accesso al salotto, ampia cucina abitabile e veranda e un bagno. All'esterno ampio porticato. A metà della scala che conduce al primo piano, si accede ad uno studio con una splendida vista. Continuando a salire, raggiungiamo la zona notte che prevede una camera da letto con bagno privato e una seconda camera da letto soppalcata, anche questa con bagno. All'esterno ampio terrazzo con porticato. Ma la vera sorpresa è al piano scantinato, dove gli ampi spazi e l'altezza consentirebbero la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. La casa, dall'indiscutibile fascino, è da ristrutturare ed offre l'opportunità di essere personalizzata e rimodulata a proprio piacimento. POSIZIONE TOP : Addaura è una delle zone balneari più richieste ed è vivibile tutto l'anno. RENDIMENTO : Perfetta da destinare a b&b o casa vacanze di prestigio. VOLUMI IMPORTANTI : Difficile trovare in zona ville con queste metrature e con adeguati spazi esterni.

VIA ANTIGONE, 111 MONDELLO - PARTANNA
In quella che, ormai da diversi anni, è identificata come la zona di Palermo più ambita e apprezzata, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una villa indipendente il cui nucleo originario è stato edificato nel 1965.
Si tratta di un ampio immobile che nel 1987 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione, frazionamento e conseguente ampliamento con ulteriore realizzazione di box/locale di sgombero.
La conformazione attuale prevede due unità immobiliari distinte e separate con due ingressi carrabili indipendenti, il primo da Via Antigone e l'altro da Via Eschilo.
Dal primo ingresso accediamo alla unità immobiliare più grande pari 227 mq. composta al piano terra da ampio salone pari a tre vani, soggiorno con camino, stanzetta, ampio bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e bagnetto di servizio.
L' esterno prevede parcheggio per due auto, box, forno a legna e porticato.
Il primo piano, raggiungibile da scala interna o da ascensore, consiste nella zona notte composta da tre camere da letto tutte con accesso a balcone, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo ingresso, da via Eschilo, da accesso alla seconda unità immobiliare, più piccola della prima ma anche questa su due livelli.
In una superficie totale di circa 93 mq. il piano terra prevede ampio soggiorno, cucina e bagno mentre al primo piano troviamo due camere da letto con balcone, una stanzetta e un bagno.
Anche questa unità gode di spazio esterno.
Si prevede la vendita in unica soluzione non frazionabile. L'immobile è da ristrutturare ed offre una valida opportunità di investimento ipotizzando anche la realizzazione di una struttura ricettiva.
Indicata anche per uso residenziale per l'intero anno, in quanto zona servita e ottimamente collegata alla citta, oltre che a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Mondello.

Villa fronte mare a Casteldaccia Immagina di svegliarti ogni giorno con il suono degli uccellini, di godere di una vista mare mozzafiato che si estende da Palermo a Cefalù e di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Questa villa a Casteldaccia è la casa dei tuoi sogni, una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. La villa si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni che offrono innumerevoli possibilità. Al piano terra, ad accoglierti c'è un grande portico di 230 mq, il luogo perfetto dove trascorrere momenti di relax, pranzi all'aperto o cene in compagnia, con la vista sul mare che renderà ogni momento speciale. Il giardino di circa 1000 mq, che circonda la villa, è uno spazio verde ideale per creare un angolo di tranquillità e godere della privacy che solo una proprietà fronte mare può offrire. Al primo piano, la villa si apre su un ampio salone, quattro camere da letto, una cucina e tre bagni. Ogni ambiente è ben distribuito per garantire massimo comfort e funzionalità, mentre i due balconi e il terrazzo di 103 mq ti permetteranno di godere della vista panoramica in ogni momento della giornata, dal mattino al tramonto. Al secondo piano, una grande terrazza solarium di 180 mq ti offrirà l'opportunità di prendere il sole in completa privacy, creando il tuo angolo di paradiso personale. La villa si trova allo stato originale dell'epoca di costruzione, il che ti consente di personalizzarla e ristrutturarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ogni spazio è pronto per essere trasformato, offrendo un'incredibile opportunità di realizzare la casa che hai sempre desiderato. A completare la proprietà, un locale cisterna acqua da 15.000 lt ed un box auto di 45 mq ti offre la comodità di parcheggiare in totale sicurezza. Questa villa è l'occasione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o una casa vacanza unica. Con la sua posizione privilegiata e le sue potenzialità straordinarie, è pronta a diventare il tuo rifugio personale, dove ogni giorno potrai godere della bellezza del mare e della pace che solo un posto come questo può offrire. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa villa ha da offrire. La tua nuova vita ti aspetta!

Ad Aci Castello, nel cuore della costa ionica siciliana e a soli dieci chilometri dal centro di Catania, sorge una proprietà di rara bellezza, pensata per chi ricerca un bene esclusivo capace di coniugare prestigio, privacy e visione. Questa straordinaria villa contemporanea nasce dal sapiente recupero di un antico fabbricato rurale siciliano, reinterpretato attraverso un progetto architettonico che fonde memoria storica, design moderno e qualità abitativa d'eccellenza. Una residenza iconica immersa in uno scenario di assoluto fascino, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia per lo sviluppo di un progetto ricettivo di lusso: boutique hotel, relais esclusivo, private retreat, location per eventi riservati o prestigiosa residenza di rappresentanza. Una proprietà unica, capace di unire bellezza, redditività e valore patrimoniale in una delle cornici più affascinanti del Mediterraneo. La villa sorge su un lotto privato di circa 9.000 mq e si sviluppa su circa 500 mq interni distribuiti su tre livelli — un piano fuori terra e due seminterrati — oltre a oltre 220 mq di terrazze panoramiche affacciate sul Mar Ionio. La posizione collinare e dominante regala una vista straordinaria: da un lato il litorale di Aci Trezza, i Faraglioni dei Ciclopi e il golfo di Catania; dall'altro l'imponente silhouette dell'Etna. Gli spazi esterni sono stati concepiti come un raffinato giardino mediterraneo privato, perfettamente integrato nel paesaggio. Muri a secco, ulivi secolari, palme, carrubi, fichi d'India, bougainvillea, oleandri e agrumi creano un ecosistema elegante e rigoglioso, dove natura, architettura e silenzio convivono in perfetto equilibrio. In questo contesto si inserisce la magnifica piscina panoramica, una scenografica oasi privata progettata per il relax e la convivialità più esclusiva. Gli interni riflettono la stessa filosofia progettuale: equilibrio tra estetica, funzionalità e comfort. Appena varcata la soglia, la villa accoglie con una spettacolare zona giorno caratterizzata da un'altezza superiore ai cinque metri e da ampie vetrate che creano una continuità visiva tra interno ed esterno. Il grande salone, luminoso e scenografico, rappresenta il cuore della casa. Un elegante disimpegno conduce alla moderna cucina con isola, sofisticata e funzionale, concepita come fulcro conviviale della residenza. La suite padronale offre invece un'atmosfera intima e riservata, con bagno en-suite e cabina armadio. Al livello seminterrato si sviluppa la zona notte dedicata all'accoglienza: due camere ospiti con bagno privato, una camera studio ideale come home office e un mini appartamento completamente autonomo con cucina, salone, camera da letto, bagno e lavanderia. Una soluzione che rende la proprietà perfetta anche per ospitalità di alto livello o personale dedicato. La villa è dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, videosorveglianza, aspirapolvere centralizzato, riscaldamento a pavim