Ville in vendita in Sicilia Pag. 53

Nella zona marittima di Calabernardo, a pochi chilometri da Noto, proponiamo in vendita una villetta di circa 80 mq inserita in complesso residenziale, completa di posto auto di pertinenza. L’immobile, costruito nel 2017, si sviluppa su due livelli. Al piano primo, accessibile dall’area condominiale, troviamo una splendida veranda fronte mare, ideale per momenti di relax, un luminoso soggiorno-pranzo, cucina e bagno. Il livello superiore mansardato ospita due camere da letto, di cui una con vista mare, perfette come zona notte o per uso ricettivo. La villetta si presenta in stile moderno, pronta per essere abitata e viene proposta completa di mobilio di alta qualità. Attualmente è utilizzata come casa vacanze, con ottimi riscontri, rendendola una soluzione ideale sia come investimento turistico sia come residenza stagionale. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a soli 50 metri dalla spiaggia di Calabernardo, in un’area in forte crescita e sempre più richiesta. Un’opportunità unica per vivere il mare o investire in una delle località più apprezzate della costa netina. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

GALATI MARINA, panoramica sul mare e con accesso diretto alla spiaggia, proponiamo in vendita panoramica singola villa su tre livelli, ottimamente rifinita, con ampio giardino, dependance e garage. Al piano terra è composta da salone, cucina abitabile e bagno; al primo piano da tre camere da letto, due bagni e veranda; al secondo piano mansardato da un unico ambiente, camera, bagno e terrazzo a livello. Nell'ampio giardino è presente una cucina in muratura con sala pranzo annessa e una comoda dependance con bagno. Inoltre nel piano seminterrato troviamo una taverna con due vani ed il garage. La villa è dotata di ogni comfort tra cui camino, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori e pannelli solari.

Immerso nella quiete e nel fascino autentico della campagna di Contrada Arangelli, a pochi minuti da Ragusa Ibla, proponiamo in vendita questo caratteristico immobile. Su un lotto di circa 1.600 mq in una posizione riservata e particolarmente suggestiva, sorge quest'abitazione ai tempi ex mulino interamente ristrutturato ideale per chi desidera vivere o investire nel turismo ricettivo. La proprietà è attualmente destinata ad attività di casa vacanze / B&B ed è organizzata per offrire comfort e funzionalità agli ospiti. Al piano terra si trovano due camere indipendenti con bagno privato, di cui una progettata senza barriere architettoniche, per garantire piena accessibilità; l'altra con ingresso indipendente ha un angolo veranda riservato un grande bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al piano superiore sono presenti altre due camere grandi e luminose, anch’esse dotate di bagno privato, pensate per accogliere gli ospiti in un ambiente intimo e confortevole. La zona giorno comprende una spaziosa cucina-soggiorno, ambiente conviviale e accogliente, ideale per la gestione dell’attività ricettiva e per momenti conviviali. Nella parte sottostante della struttura si trovano inoltre una cantina e una caratteristica grotta da ristrutturare, spazi dal grande potenziale che si prestano a essere valorizzati come area degustazione, zona benessere o ambienti di servizio. All’esterno il casale è circondato da un curato parco con prato, piante di noce ulivo e varie piante ornamentali che arricchiscono l' angolo piscina creando un angolo ideale per il relax. La piscina di acqua dolce è dotata di robot per la pulizia ed ha una misura di 10x5. La struttura è inoltre dotata di una cisterna per l’acqua da 16000lt, due fosse Imhoff, caldaia biomassa" Girasole", e ogni camera è dotata di condizionatori termosifoni in acciaio. Una soluzione dal carattere autentico, inserita in un contesto di assoluta tranquillità, perfetta per proseguire un’attività ricettiva o sviluppare un progetto di ospitalità nel cuore del territorio ragusano.

Proponiamo in vendita in posizione strategica a circa 1 km dal casello autostradale di Acireale, una Villa Singola di 5 vani, di mq 150 circa, disposta su due livelli e inserita all’interno di un elegante residence con accesso carrabile. La proprietà offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Il piano terra è composto da un’ampia zona living open space di 51 mq con soggiorno di due vani con attigua cucina abitabile, dal disimpegno abbiamo accesso ad una camera da letto, bagno e lavanderia. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino privato. Una comoda scala interna conduce al primo piano composto dalla zona notte con due ulteriori camere da letto e bagno. Le due camere hanno esposizione su ampi terrazzi di mq 75 circa. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per creare zone relax, aree gioco o spazi dedicati alla convivialità. Tra i punti di forza della proprietà abbiamo una Vista panoramica sull’Etna ed Impianto fotovoltaico da 3 kW La Villa Singola verrà consegnata completa e rifinita, con capitolato a scelta dell’acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e una splendida vista sull’Etna in una delle zone residenziali più apprezzate della provincia. Euro 398.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare una mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

VILETTA INDIPENDENTE A VACCARIZZO "VILLAGGIO PRIMO SOLE BEACH"

Presentiamo in vendita un'ampia villetta indipendente di 166 mq catastali, (categoria A/7, 7 vani), situata in via Salina, 32 a Vaccarizzo(Catania).
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi privati da personalizzare o un progetto di investimento.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

- PIANO TERRA: Attualmente locato tutto l'anno (ottima fonte di reddito immediata), ma con la garanzia che verrà liberato prima del rogito se si desidera la casa vuota.

- PRIMO E SECONDO PIANO: Ampi spazi da ridistribuire.

- ESTERNI: Giardino privato recintato con annessa casetta per gli attrezzi e locale rimessaggio.

L'immobile è PARZIALMENTE da ristrutturare.

NON MUTUABILE

La casa ha un ingresso sul giardino d’inverno a vetri, cucina soggiorno con finestra, un comodo bagno con doccia e finestra, camera da letto con finestra, camera matrimoniale con finestra e bagno privato (con finestrella e doccia). Al primo livello della casa, accessibile tramite la scala esterna, la casa ha un ampio terrazzo (con vista aperta e vista mare) e un comodo vano mansardato (fruibile e con predisposizione alla realizzazione del secondo bagno). Limitrofo al corpo principale della casa, è presente un grande vano con finestra, fruibile quale magazzino o vano vivibile.

RIF. GCI028 VULCANO-LIPARI VIA SOTTO CRATERE - VILLINO BIFAMILIARE Nell' incantevole cornice delle ISOLE EOLIE, precisamente a Vulcano, proponiamo in vendita un grazioso villino in pieno centro con vista panoramica su Lipari. A pochi passi dal porto e dalle splendide e suggestive spiagge nere , la nostra abitazione di mq 72 ca, si compone di una spaziosa veranda coperta indipendente, un ingresso-soggiorno con zona cottura, due camere da letto e due bagni. Attualmente si presenta divisa in modo tale da costituire due alloggi distinti: un monolocale e un bifocale, entrambi con veranda autonoma separata. Ottima soluzione per trascorrere le proprie vacanze all' insegna del relax e del divertimento, offrendo la possibilità di mettere a reddito una delle due porzioni di villino resa completamente autonoma.

Nel quartiere di Falsomiele, zona residenziale della periferia sud di Palermo, caratterizzata dalla presenza di abitazioni indipendenti, piccoli edifici plurifamiliari e da una buona vicinanza ai principali collegamenti urbani (Viale Regione Siciliana, Via Villagrazia e Via Oreto), proponiamo in vendita un rudere indipendente di circa 60 mq sviluppato interamente al piano terra. La zona è in costante evoluzione urbanistica e risulta ben servita da attività commerciali, scuole e servizi di quartiere. L'immobile si presenta in condizioni tali da richiedere un intervento di recupero integrale o di demolizione e ricostruzione. Grazie alla classificazione urbanistica Zona B0b, il bene rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente sia per investitori interessati a valorizzare l'area mediante un intervento edilizio di sostituzione. In particolare, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica tecnica presso gli uffici competenti, risulta potenzialmente possibile procedere alla demolizione e ricostruzione dell'esistente con la realizzazione di una palazzina indipendente su due elevazioni fuori terra, ottimizzando la superficie abitativa e incrementando il valore dell'investimento. In alternativa, è possibile valutare la ristrutturazione del fabbricato esistente, mantenendo l'attuale configurazione a piano terra e adattandola alle moderne esigenze abitative. La proprietà si presta alla realizzazione di una comoda abitazione indipendente, di una casa da mettere a reddito o di un investimento immobiliare finalizzato alla successiva rivendita, beneficiando della posizione strategica all'interno di un quartiere ben collegato con il centro cittadino e con le principali arterie di accesso alla città.

RIF. VIF013 - ISOLA DI PANAREA, VIA DRAUTT: PRESTIGIOSA VILLA CON DÉPENDANCE E PRIVACY ASSOLUTA. ​Nel cuore dell'isola di Panarea, la più esclusiva e affascinante delle Eolie, a pochi passi dalla cristallina Baia di Drauth, sorge una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio che incarna la quintessenza del lusso mediterraneo. Questa straordinaria proprietà, immersa nella luce dorata e nei profumi della Sicilia, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza privata importante e di alta rappresentanza, concepita come un’oasi di pace, privacy e stile raffinato. La villa padronale accoglie gli ospiti in un salone di grande respiro, che introduce a una zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da ulteriori quattro stanze, ciascuna servita da servizi privati, oltre a un ulteriore bagno a uso comune della casa. L’ala dedicata ai servizi comprende una cucina funzionale e ben organizzata con una zona operativa separata, una lavanderia, un comodo ripostiglio per le diverse utilità quotidiane e una stanza aggiuntiva con bagno privato dotata di accesso indipendente dall'esterno, ideale per il personale di servizio o per la massima riservatezza degli ospiti. La zona giorno interna si estende naturalmente verso l’esterno grazie a una grandiosa terrazza coperta, un magnifico salotto all'aperto perfetto per organizzare cene, eventi o semplicemente per godersi momenti di relax. ​La privacy e la flessibilità degli spazi sono ulteriormente valorizzate da una seconda struttura indipendente, una splendida dépendance che ospita tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, concepita appositamente per accogliere parenti e amici garantendo loro la totale autonomia. Completa la consistenza degli interni un enorme locale interrato adibito a deposito e garage, una comodità straordinaria e introvabile sull'isola. ​All'esterno la proprietà è abbracciata da un monumentale parco mediterraneo di circa 1200 metri quadrati, arricchito da un servizio igienico dedicato alle aree esterne. Questo scenario naturale concede la rara opportunità di realizzare una magnifica piscina con zona solarium, dove l’aria salmastra accarezza la pelle mentre il cielo si accende dei colori del tramonto eoliano. La posizione strategica in Via Drautt permette infine di raggiungere in pochi minuti le baie più affascinanti dell’isola, tra cui Cala Zimmari e la leggendaria Cala Junco, mantenendo al contempo una quiete totale. Questa dimora rappresenta una delle occasioni d'investimento residenziale di respiro internazionale più prestigiose del mercato immobiliare di lusso. ​Per informazioni riservate e per programmare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente al numero telefonico 0909288385. ​

VENDIAMO una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq, libera su tre lati, accessibile da doppio ingresso e circondata da un ampio giardino privato con veranda coperta, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. La casa si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una grande zona giorno composta da salone, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia. Al piano superiore, rifinito in parquet, si sviluppa la zona notte con due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Completa la proprietà una mansarda anch'essa rifinita in parquet, con terrazzino e pratiche armadiature su misura, ideale come terza camera, studio o zona hobby. L'abitazione è già efficiente e pronta da vivere grazie al riscaldamento autonomo, ai climatizzatori e all'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort moderni in una casa pronta ad accogliere tutta la famiglia. Per maggiori informazioni 0909707179

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - Con accesso diretto dalla Strada Statale 113, nelle immediate vicinanze del Presidio Ospedaliero " Villa Santa Teresa" proponiamo la vendita in esclusiva di un complesso immobiliare di tipo residenziale immerso in un ampio giardino di circa 8.000. la proprietà in vendita è composta da 4 unità immobiliari indipendenti: Una villa dei primi del '900 di circa 200 mq con 5 vani al piano terra e terrazzo soprastante; un appartamento con accesso autonomo di piano terra, di circa 80 mq e composto da cucinino, soggiorno e due camere da letto con bagno, magazzino con travi in legno ampio circa 150 mq con altezza di 7 mt; Villa indipendente su due livelli di 70 mq a piano composta da cucina, salone con cucinino, bagno e lavanderia al piano terra e 3 camere da letto oltre wc al 1° piano. Il complesso immobiliare è ideale sia per uso residenziale, sia per uso investimento per realizzare strutture turistiche/ricettive o nell'ambito della ristorazione. Cod. Rif. V/132

Altavilla Milicia – Villa immersa nel verde con vista panoramica In un contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde delle colline di Altavilla Milicia, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente circondata da ampi spazi esterni distribuiti su due livelli, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e vivere a stretto contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due elevazioni. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina-soggiorno di circa 50 mq, caratterizzata da ambienti ampi e accoglienti e con accesso diretto ad un comodo porticato, perfetto per pranzi e cene all'esterno. Completano il piano una camera da letto e un servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Da qui si accede ad un balcone panoramico dal quale è possibile ammirare una splendida vista sul verde circostante, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. Cod. Rif. VM/14

RIF. VSF003 - PACE DEL MELA, VIA PACE GIAMMORO - VILLA A SCHIERA P. T-1. Nel comune di Pace del Mela, in Via Pace Giammoro, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera di circa 134 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in ambiente aperto, un ambiente conviviale e accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa il piano una comoda camera da letto, un bagno e un ampio terrazzino, perfetto per godersi il tempo libero all'aperto, organizzare cene estive o creare una piacevole zona relax. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto spaziose e ben distribuite, tutte servite da balcone, che garantiscono luminosità e un gradevole affaccio verso l'esterno. A completare il livello un secondo bagno, funzionale e pratico per le esigenze quotidiane della famiglia. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e accogliente, capace di coniugare comfort, privacy e praticità, grazie agli spazi ben organizzati e alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita in un contesto sereno e ben collegato. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385.

Proponiamo in vendita ad Aci Sant’Antonio, in posizione strategica a circa 1 km dal casello autostradale di Acireale, una Villa Accorpata Centrale di 5 vani, di mq 150 circa, disposta su due livelli e inserita all’interno di un elegante residence con accesso carrabile. La proprietà offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L’ingresso della Villa è su un comodo e curato spazio esterno di circa 50mq che da accesso al piano terra, di circa 75 mq, è composto da un’ampio soggiorno di due vani con attigua cucina abitabile, dal disimpegno abbiamo accesso al bagno ed una lavanderia. Una comoda scala interna conduce al primo piano di circa 75 mq, composto da due camere da letto, bagno, vano stireria e ripostiglio, offrendo spazi versatili da destinare alle proprie esigenze. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per creare zone relax, aree gioco o spazi dedicati alla convivialità. Completano la soluzione due posti auto. Tra i punti di forza della proprietà abbiamo una Vista panoramica sull’Etna e sul Mare ed Impianto fotovoltaico da 3 KW. La Villa Accorpata Centrale verrà consegnata completa e rifinita, con capitolato a scelta dell’acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e una splendida vista sull’Etna e sul Mare in una delle zone residenziali più apprezzate della provincia. Euro 320.000 Disponibile anche Villa Accorpata su due livelli con piscina e Villa Singola Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare una mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Open House Sabato 4 Luglio 2026 dalle ore: 10:00 alle 11:30 In Via Giuseppe Mazzini 6, a Mascalucia, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un villino al piano rialzato, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili e grande potenziale di personalizzazione. L'immobile sviluppa circa 71 mq interni, per una superficie commerciale di circa 94 mq, ed è composto da salone, camera da letto, cucina, bagno e ripostiglio. La casa dispone inoltre di terrazzino, balcone, terrazzo sovrastante con accesso al sottotetto e un ampio giardino/resede di circa 400 mq, in parte pavimentato e in parte a verde. La vera forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un ambiente raro da trovare, perfetto per chi immagina una casa con zone relax, area pranzo all'aperto, verde privato o semplicemente maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni in condominio. Il villino, realizzato intorno agli anni '70, si presenta da ristrutturare e offre quindi la possibilità di essere ripensato e valorizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente a Mascalucia, con metratura contenuta ma con esterni importanti e grande margine di trasformazione. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità. Prezzo di richiesta Eu. 119.000 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita ad Aci Sant’Antonio, in posizione strategica a circa 1 km dal casello autostradale di Acireale, una Villa Accorpata Angolare di 5 vani, di mq 150 circa, disposta su due livelli e inserita all’interno di un elegante residence con accesso carrabile. La proprietà offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Il piano terra, di circa 75 mq, è composto da un’ampio soggiorno di due vani con attigua cucina abitabile, dal disimpegno abbiamo accesso al bagno ed una lavanderia. Una comoda scala interna conduce al primo piano di circa 75 mq, composto da due camere da letto, bagno, vano stireria e ripostiglio, offrendo spazi versatili da destinare alle proprie esigenze. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, su cui sorge una piscina di mt 5x10 ideale per creare zone relax, aree gioco o spazi dedicati alla convivialità. Completano la soluzione due posti auto. Tra i punti di forza della proprietà abbiamo una Vista panoramica sull’Etna e sul Mare ed Impianto fotovoltaico da 3 KW. La Villa Accorpata Angolare verrà consegnata completa e rifinita, con capitolato a scelta dell’acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e una splendida vista sull’Etna e sul Mare in una delle zone residenziali più apprezzate della provincia. Euro 440.000 Disponibile anche altre Ville Accorpate su due livelli a partire da €320.000. Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare una mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Arca Intermediazioni immobiliare propone in vendita a San Pietro Clarenza, in tranquilla zona residenziale, N° 2 ville accorpate, ciascuna di mq 106, corrispondente a 5 Vani, disposte su due livelli, distinti in zona giorno e zona notte, con le camere da letto balconate e panoramiche. Completa l'offerta posto auto e circa 300 mq di Giardino privato. Il vantaggio di acquistare un immobile in costruzione è quello di poterlo personalizzare secondo le proprie esigenze e scegliere le rifiniture più adatte al proprio stile di vite in oltre la villa sarà in classe energetica “A. Classe Energetica: A+

Proponiamo in vendita ad Aci Sant’Antonio, in posizione strategica a circa 1 km dal casello autostradale di Acireale, una Villa Singola di 6 vani, di mq 150 circa, disposta su due livelli e inserita all’interno di un elegante residence con accesso carrabile. La proprietà sorge su un lotto di circa 450 mq e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Il piano terra, di circa 85 mq, è composto da un’ampio soggiorno di due vani con attigua cucina abitabile, dal disimpegno abbiamo accesso ad una camera da letto e bagno. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato (sottotetto) di circa 65 mq utili, composto da tre ulteriori camere da letto, di cui due camere con bagno riservato. Il piano mansardato presenta un’altezza massima di 2,30 m e minima di 1,10 m, offrendo spazi versatili da destinare alle proprie esigenze. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per creare zone relax, aree gioco o spazi dedicati alla convivialità. Tra i punti di forza della proprietà abbiamo una Vista panoramica sull’Etna ed Impianto fotovoltaico da 3 kW La Villa Singola verrà consegnata completa e rifinita, con capitolato a scelta dell’acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Una soluzione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e una splendida vista sull’Etna in una delle zone residenziali più apprezzate della provincia. Euro 360.000 Disponibilità anche di ville accorpate su due livelli, anche con piscina, a partire da euro 320.000. Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare una mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

SOLEGGIATA CASA SINGOLA VANI 3 CON DOPPIO TERRAZZO Affascinante casa singola da ristrutturare nella tranquilla e pittoresca frazione di Acireale! Composta da 3 vani spaziosi, un ampio vano adibito a garage di mq 25 circa, cucina abitabile, bagno con vasca e 2 terrazzi. Questa proprietà offre un potenziale unico e molte possibilità per realizzare la casa dei tuoi sogni! Prezzo trattabile Contattaci ora per maggiori dettagli.

MESSINA, Dimora Storica del 1680 con Affreschi e Terrazza Panoramica sulle Eolie Iconacasa Messina propone in vendita un’esclusiva dimora unifamiliare di tre livelli fuori terra di straordinaria rilevanza storica e artistica risalente al 1680, situata nel suggestivo borgo collinare di Salice. Questa proprietà unica nel suo genere accoglie i visitatori attraverso due ingressi indipendenti, il primo dei quali si apre su Via San Giacomo, un caratteristico vicolo locale noto come "A Vinedda" a pochi passi dalla chiesa principale, dove fin dal primo passo è possibile ammirare una porzione di pavimento in cristallo che porta alla luce una suggestiva cisterna in pietra del diciassettesimo secolo, scoperta durante i lavori di totale ristrutturazione eseguiti a metà degli anni novanta. Il secondo ingresso ricade invece sulla via principale, la via Principe Umberto, e immette direttamente in una corte interna privata ideale per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o per essere valorizzata con un elegante giardino mediterraneo, Una soluzione di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva dal sapore senza tempo, perfetta sia come abitazione privata di rappresentanza sia come raffinata struttura ricettiva di charme. Dall''ampia Corte si accede a una prima zona living ampia e luminosa caratterizzata da un ulteriore elemento architettonico risalente all'epoca di edificazione della casa. Una caratteristica scala in pietra lavica collega magnificamente questi ambienti con il primo piano, dove si sviluppa la zona giorno principale rifinita con un parquet di pregio e composta da una cucina con balcone e da un salone spazioso, impreziosito da un'adiacente camera da letto ammezzata con bagno privato a cui si accede tramite una scaletta interna. Allo stesso livello troviamo un comodo bagno di servizio e la camera da letto matrimoniale che affaccia sulla corte privata, un ambiente reso ancora più affascinante da un affresco d'epoca parzialmente riscoperto sul soffitto. Salendo ancora tramite una comoda scala interna si raggiunge il secondo piano, recentemente ristrutturato per creare un'altra zona completamente vivibile e volendo indipendente, dove la modernità della cucina a giorno con balcone crea un contrasto magnetico con la storicità degli affreschi perfettamente conservati sul soffitto, il tutto completato da altre due camere e un bagno. Questo livello superiore gode di comodi terrazzi a livello dai quali si può godere di una vista mozzafiato sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie, regalandovi ogni sera lo spettacolo di tramonti indimenticabili. Dalla strada principale, un cancello in ferro battuto apre le porte a una dimora unica, dove la storia del Seicento incontra il comfort contemporaneo attraverso un ampio corridoio, ripensato come una vera galleria verde grazie a splendide piante ornamentali. Di sera, un gioco di luce trasforma questo percorso in un'esperienza visiva affascinante, accogliendo proprietari e ospiti in un’atmosfera da sogno. Il corridoio conduce al vero gioiello della villa: un ampio e versatile cortile interno. Questo spazio generoso offre infinite possibilità di personalizzazione per salotti, zone dinner e aree relax all'aperto. Massima privacy per vivere fantastiche serate con gli amici o eventi esclusivi La soluzione si presta sia come residenza esclusiva sia come struttura ricettiva di charme, boutique B&B o location per eventi. La dimora si trova nel tranquillo villaggio dei Peloritani nella zona nord di Messina, una posizione strategica che unisce la serenità di panorami unici al mondo con la praticità dei collegamenti pubblici, distando appena 12 chilometri dal centro cittadino e solo 10 minuti d'auto dalle splendide spiagge della costa tirrenica. Dimora storica di fine ‘600 Ristrutturata finemente Contesto tranquillo e riservato Ottimo investimento di rappresentanza o turistico-ricettivo

Vicinissimi alla circonvallazione di Aci Sant'Antonio proponiamo in vendita una villa singola di oltre 130mq su unico livello grande terrazzo a livello e ampi balconi con ingresso su un salone di oltre 50mq,tre camere da letto grande cucina e bagno, terreno di mq 4000 annesso deposito di circa 100 mq e vasca di irrigazione con raccolta acque piovane coperta. NB immobile in sanatoria con possibilita' della chiusura della stessa. rif 33912

Scopri questa incantevole villetta a schiera, situata a soli 800 metri dalla SS113 e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza. Con una superficie commerciale di 165 m², questa proprietà si sviluppa su tre elevazioni, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, un accogliente salottino, una cucina abitabile e un bagno creano un ambiente ideale per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto luminose e un secondo bagno, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. Il secondo piano ospita un spazioso sottotetto, ideale per creare uno studio o una zona giochi. La casa è dotata di due corti esterne, perfette per momenti di relax all'aria aperta, mentre il grande garage incluso nella proprietà offre comodità e spazio aggiuntivo. Non perdere l'occasione di godere di un panorama mozzafiato sulle Isole Eolie dalla tua nuova casa. Con un buon stato di conservazione e costruita nel 2000, questa villetta è pronta ad accoglierti. Approfitta del riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villetta con ampio terreno a Tivoli (Siracusa) In zona Tivoli, a pochi minuti da Siracusa, presentiamo in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, oltre verande, situata su un lotto di terreno di circa 850 mq. L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata su misura in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà dispone di ampi spazi esterni che offrono numerose possibilità di valorizzazione: giardino, area relax, parcheggio privato o eventuale piscina. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come casa vacanze, grazie alla posizione che consente di raggiungere facilmente Siracusa e le principali località della zona attraverso l'autostrada.

Vendesi villino su due livelli, composto da 12 vani e mezzo, situato in una zona centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati, fermate di mezzi pubblici e aree commerciali. La proprietà ricade in ZONA B del vigente Piano Regolatore Generale Comunale, un'area adatta a interventi edilizi con un forte potenziale di sviluppo. Ideale per costruttori e investitori, questo immobile offre l'opportunità di realizzare nuovi fabbricati residenziali o commerciali. La zona B del Piano Regolatore consente l'edificazione di nuovi edifici residenziali o a uso commerciale, con ampie opportunità di sviluppo per soddisfare la domanda crescente di immobili. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in espansione, in grado di generare un alto rendimento. Non esitate a contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. ( NON MUTUABILE) ( X COSTRUTTORI)

Aci Sant’Antonio – Santa Maria la Stella: proponiamo splendida villa a schiera, inserita in un contesto condominiale elegante e tranquillo, ideale per chi cerca spazio, comfort e un tocco di natura a portata di mano. Con una superficie di circa 180 mq distribuiti su quattro livelli, questa soluzione offre ambienti versatili e ben progettati per ogni esigenza. Al piano cantinato si apre un’ampia zona da pranzo, perfetta per pranzi e cene in famiglia, completata da un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra, un soggiorno accogliente e luminoso, una camera comoda e un bagno; da qui si accede a ben due aree esterne uniche: un terrazzo di 20 mq con un giardino arricchito da aiuole e alberi di limoni e arance che incorniciano il vialetto di ingresso, e un secondo terrazzo di 30 mq attrezzato con barbecue, dove potersi rilassare e godere della compagnia altrui. Salendo al primo piano due grandi camere da letto con affaccio su balconi terrazzati regalano una vista mozzafiato sull’Etna, accompagnate da un bagno funzionale. Al quarto livello, la mansarda si presta perfettamente a diventare un’area relax o uno spazio creativo, offrendo un angolo tutto per te. La villa è in buono stato manutentivo, con pavimenti in ceramica e parquet che valorizzano gli ambienti e conferiscono calore. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre la luminosità naturale e il contesto signorile completano un quadro di assoluta eccellenza. Un’occasione unica per vivere in un ambiente raffinato, dove ogni dettaglio è pensato per un lifestyle di qualità.