Ville in vendita in Sicilia Pag. 209

Nella zona alta di Città Giardino, Proponiamo in Vendita Villa singola di 130 mq c.a. tutta su un unico livello con 2 cancelli d'ingresso sulla via. La Villa sorge su un lotto di terreno di c.a. 1.400 mq ed al suo interno è composta da: ingresso, 2 camere da letto,1 cameretta, salone, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e cucinino. Oltre Depandance di 90 mq c.a. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 80

Ottima posizione, alle porte del rinomato Castello Eurialo di Belvedere (SR), Proponiamo in Vendita, Splendida Villa singola con 600 mq c.a. di coperto totale, suddiviso in diverse unità immobiliari: 2 unità immobiliari (quadrivani) di 130 mq cadauno, site in un unico stabile + Mansarda (trivani) di 120 mq; 1 vano tecnico per attrezzatura di 50 mq c.a.; 1 depandance di 75 mq unico ambiente; 1 unità immobiliare di 140 mq c.a. sita nella parte finale del lotto di terreno, con rifiniture di pregio e giardino di esclusiva pertinenza. Quest'ultima Villa al suo interno presenta un'ampia zona living cucina-soggiorno, con vetrata su giardino e veranda, 3 camere da letto e bagno. La varie strutture sorgono su un bellissimo lotto di terreno pianeggiante di 8.000 mq c.a. con Vista Mare e Giardino ben curato! Contesto recintato con cancello automatico e impianto d'allarme. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Group Belvedere Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 75

GF immobiliare Belvedere, Propone in Vendita, Splendida Villa di 300 mq c.a. con rifiniture di pregio!!! La Villa sorge su un lotto di giardino curatissimo di c.a. 3.800 mq, ed al suo interno è composta da: Piano Terra con ampio ingresso su soggiorno con camino e esposizione su ampia Veranda esterna e giardino + studio con sala TV, cucina abitabile, 3 camere da letto tutte con bagno in camera (1 con vasca e 2 con box doccia) + bagno per gli ospiti; Piano 1°, appartamentino con accesso da scala in legno composto da ampio ingresso su soggiorno, bagno, camera da letto e ampia veranda a giro chiusa a vetri. Meravigliosa Piscina con annesso vano tecnico avente doccia e palestra!! Oltre Depandance di 50 mq c.a. con cucina. Ingresso da cancello automatico, impianto di video sorveglianza, impianto d'allarme, impianto di riscaldamento centralizzato, trivella di proprietà e cisterna per raccolta d'acqua. Trattativa riservata!!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita su questa bellissima struttura, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 79

Proponiamo in Vendita, Splendida Villa bifamiliare con ingresso totalmente indipendente e Giardino di esclusiva pertinenza, in parte pavimentato. La Villa posta al piano terra è composta da: ampio ingresso su soggiorno-cucina abitabile con ampia Veranda annessa, 2 bagni e 4 ampie camere. Depandance retrostante di esclusiva pertinenza! Cancello automatico! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 51

In Via Monti Climiti, nei pressi di C.da Biggemi, Proponiamo in Vendita, Villetta di 110 mq c.a. con rifiniture anni '90, sita su lotto di terreno di 1.760 mq c.a. La villetta al suo interno è composta da: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno. Verande frontali!! L'immobile si presenta da ristrutturare. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCAM 12

Nella via principale di Città Giardino, Proponiamo in Vendita, Villa indipendente di 130 mq c.a. su 2 livelli, sita su lotto di terreno di 1.200 mq c.a. La Villa si compone da: P. Terra con cantina adibita a casa; P.1° Appartamento con ampio ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio + ampi balconi a giro. Verande esterne e Giardino ben curato + parte di esterno pavimentato. Immobile in ottime condizioni!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 86

Nella zona più richiesta di Belvedere, in contesto signorile e recintato con cancello automatico, Proponiamo in Vendita, Splendida Villa su 3 livelli + cantina di 250 mq totali. La Villa fornita anche di ascensore interno, al suo interno è composta da: Cantina con camino + lavanderia + bagno + cucina; Piano Terra, soggiorno con boiserie incassata + cucina; Piano 1°, con 2 camere da letto e bagno padronale; Mansarda, con 1 camera da letto e mobilia annessa su misura. A completare la Villa un curatissimo giardino di c.a. 500 mq in parte pavimentato e una Depandance esterna di 50 mq tutta in legno con zona barbecue!!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 84

In zona centrale di Città Giardino, Proponiamo in Vendita, Splendida Villa totalmente ristrutturata e adeguata a struttura ricettiva; Contesto recintato con cancello automatico; Predisposizone fotovoltaico! La villa gode di un giardino ben curato e di un ampio parcheggio interno!! La struttura, interamente climatizzata, al suo interno è così composta: Piano Terra, con ampia area adibita a centro estetico, cucina abitabile e ampio salone con vano lettura + bagno per disabili; Piano 1°, B&B con 7 camere totalmente arredate, climatizzate e con bagno in camera, alcune di queste con esposizione su terrazzino privato; 2 vani tecnici (sottotetti). Oltre, Depandance di 88 mq, totalmente ristrutturata, formata da cucina-soggiorno open space, 1 camera e bagno. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 93

Su un lotto di terreno di 1319 mq, totalmente recintato e in parte con Giardino, Proponiamo in Vendita Villa con 2 unità immobiliari di 155 mq calpestabili cadauno. Le 2 unità, 1° e 2° piano, al loro interno sono entrambe composte da: cucina-soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio, oltre balconi esterni. Ogni unità immobiliare ha ingresso totalmente indipendente da corpo scala comune. Ottimo per due famiglie!!! La proprietà presenta inoltre un sottotetto e Garage di 118 mq. Appartamento 2° piano e sottotetto da rifinire! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 99

In contesto residence, recintato e signorile, Proponiamo in Vendita, Villa a schiera su 3 livelli in ottimo stato! La Villa è composta da: ampio ingresso su soggiorno, cucina disimpegnata con bagno/lavanderia e accesso diretto al Giardino di esclusiva proprietà + Veranda; Piano 1° (zona notte), con 3 ampie camere e bagno con vasca. Piano seminterrato con ingresso indipendente, bagno, cucina, camera da letto, soggiorno, aria condizionata e riscaldamenti, comunicante dall’interno con scala dal piano giorno. Spazio esterno in parte pavimentato - Ampio Garage in ottimo stato e con servizi. Impianto di riscaldamento centralizzato! Inoltre tutto l’immobile è fornito di impianto allarme volumetrico/perimetrale con video camere interne/esterne. X maggiori inf@ o per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 95

Traversa Sinerchia, Proponiamo in Vendita, Splendida Villa su 3 livelli sita su un lotto di terreno di 4.000 mq totalmente recintato con 1 cancello automatico carrabile e 1 cancello pedonale. La Villa in totale stile moderno, è composta da: Piano terra, ampia zona living con cucina; Piano cantinato, 1 camera da letto + studio + cabina armadio + bagno privato con box doccia + vasca idromassaggio + 2 camerette con bagno in camera personale; Piano 1°, zona living con esposizione su terrazzo a livello, soggiorno + cucina con esposizione su veranda; Piano 2°, open space con esposizione su ampio solarium + zona living a vetrate con vista giardino + camera da letto con bagno in camera; Oltre Garage + Depandance per attrezzi da giardinaggio. Spazio esterno con vasto giardino e alberi d'ulivo secolari. Predisposizione piscina e drenaggio per acqua piovana. Infissi in vetrocamera, porte nuove a scomparsa, impianto di riscaldamento e impianto di climatizzazione. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. BEL VCIT 102

In zona abitata tutto l'anno, Strada Carancino, Proponiamo in Vendita, Villetta indipendente di 60 mq c.a. + ampia Veranda esterna con vista sul verde e Terrazzo sovrastante. 6.000 mq di terreno di proprietà! L'immobile al suo interno è composto da: ingresso su ampia cucina abitabile, camera da letto e bagno. Fossa Imhoff e trivella di proprietà. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCAM 14

Viale S. Panagia, in contesto recintato e signorile con cancello automatico, GF immobiliare Belvedere Propone in vendita, Villa bifamiliare di 150 mq con vista mare. Garage di 18 mq e giardino di 500 mq, oltre bellissima Veranda esterna di 30 mq c.a. Al suo interno la Villa è così composta: - P. Terra con salone, cucina abitabile e bagno; - P. 1° zona notte con 3 camere da letto e bagno. Per maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR VCIT 139

All'ingresso di Augusta (SR), Proponiamo in Vendita, Villetta indipendente con corte di esclusiva pertinenza e garage sottostante di 130 mq. Al 1° piano l'immobile di 130 mq è composto da: ingresso, 3 camere, cucina abitabile, salone e bagno. Terrazzo sovrastante con vano tecnico di 30 mq c.a. Immobile da ristrutturare!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 113

In Traversa Fontana Mortella, a soli 5 km dalla città, nei pressi della riserva naturale “Fiume Ciane e Saline” di Siracusa, GF immobiliare Belvedere Propone in vendita elegante e prestigiosa Villa di 350 mq c.a. con ottime finiture: parquet in larice nell'ampio living e cotto fiorentino negli altri ambienti. Ampia Veranda esterna con tetto in legno + Depandance di 70 mq. La Villa su 2 livelli, sorge su un lotto di terreno di circa 1.400 mq in parte coltivato con diversi alberi di agrumi e da frutto, in parte con giardino e in parte pavimentato, è così composta: Piano terra con ingresso su ampio salone, ampia cucina/soggiorno con spaziosa dispensa, lavanderia con doccia, bagno, camera da letto e ripostiglio; Piano 1°con ampia camera da letto e predisposizione per il bagno in camera, 3 camerette e bagno. Oltre terrazzo a livello di 40 mq c.a. con vista sugli splendidi dintorni. La zona della riserva naturale del fiume Ciane è nota per la famosa pianta di Papiro che ha trovato il proprio habitat lungo il suo corso ed è meta ogni anno di numerosi turisti. All'interno della riserva è presente un sentiero percorribile a piedi o in bici che consente, nei momenti liberi, splendide passeggiate immersi nella natura. La struttura può essere destinata a splendida residenza o casa vacanze. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR VCIT 150

Zona Fanusa (SR), a 300 metri dall' Hotel Caiammari, Proponiamo in Vendita interessante Villa singola con abitazione principale di 90 mq + 2 Depandance di 85 mq c.a. cadauno. La villa nasce su un lotto di terreno di 750 mq c.a. totalmente recintato e in parte pavimentato. L'abitazione principale al suo interno è composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina, camera da letto, cameretta, bagno con box doccia e terrazzo sovrastante. Oltra ampia Veranda esterna e Giardino ben curato!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR VMAR 194

Zona alta di città Giardino, in contesto recintato con cancello automatico, Proponiamo in Vendita bellissima Villa bifamiliare di recente costruzione, su 2 livelli + mansarda con terrazzino a livello. La Villa di 190 mq totali al suo intero è così composta: ampio ingresso su cucina-soggiorno, bagno e camera al piano Terra, 3 camere e bagno al 1° piano, oltre Mansarda sovrastante da rifinire con bagno e terrazzino attiguo. Ampia Veranda a giro di 350 mq c.a.!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCIT 115

Zona Saia, Belvedere, Proponimo in Vendita Villino di campagna di 70 mq c.a. su lotto di terreno di 3.800 mq totalmente recintato. L'immobile unico livello e interamente ristrutturato, al suo interno è composto da: ampio ingresso su cucina-soggiorno, bagno dí servizio e camera da letto con bagno in camera privato. Ampia veranda a giro e terrazzo sovrastante. Terreno ben curato con alberi da frutto di qualsiasi genere. Camino, impianto d'allarme, climatizzatori e grate in ferro, oltre fossa imhoff regolare. Tetto in legno e Ottime rifiniture!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCAM 19

A soli 500 metri dal mare, nella vecchia “Tonnara” di Avola, ormai zona interamente balneare, Proponiamo in Vendita 52 Villette indipendenti di nuova costruzione in contesto residence!! Ogni singola unità immobiliare prevede un lotto di terreno di 200 mq c.a. con villetta di 55 mq + spazio esterno antistante con ingresso pedonale e carrabile, oltre posto auto + spazio esterno retrostante di circa 50 mq con zona verde + piccola piscina. Internamente, ogni unità è così suddivisa: ingresso su cucina-soggiorno con esposizione su veranda coperta, camera da letto, cameretta e bagno. WORK IN PROGRESS!!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 Elio +39 3336832790 RIF. AV VMAR 13

Zona Pizzuta (SR). Proponiamo in Vendita. Villa singola di 150 mq circa su 3 livelli + giardino esterno di 275 mq circa e ampia veranda. La Villa in ottimo stato di conservazione. al suo interno è così suddivisa: - Piano Terra con ingresso su ampio soggiorno. cucina abitabile disimpegnata. e bagno; - Piano 1° con 3 camere da letto e bagno; - Piano 2° sottotetto/mansarda unico ambiente + bagno. Contesto recintato con cancello pedonale + carrabile con posto auto interno!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. SR VCIT 159

Zona Città Giardino, Proponiamo in Vendita, Splendida Villa su 2 livelli di 514 mq totali. La Villa sorge su un lotto di terreno di 1.300 mq totalmente recintato con cancello automatico e impianto di videosorveglianza. Giardino ben curato con impianto di irrigazione automatico, area barbecue e meravigliosa Piscina di 10 x 6 metri!!! La Villa internamente è così suddivisa: - P. Terra con ingresso su ampia zona living soggiorno-cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia; - P. 1° con 3 camere, cabina armadio, 2 bagni e ripostiglio. Bellissime Verande esterne a giro e Garage di 200 mq. Impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzati, oltre 2 camini. Rifiniture extra capitolato!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCIT 118

In zona Carancino, la GF immobiliare Belvedere, Propone in Vendita, interessante villetta di campagna di c.a. 60 mq totalmente recintata. La Villa nasce su un lotto di terreno di c.a. 10.000 mq e al suo interno è composta da ingresso su ampia cucina-soggiorno, 1 camera e bagno. Ampie Verande a giro e sottotetto da rifinire. Esterno in parte cementato e in parte terreno e giardino con agrumeto e ulivi ben curati. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCAM 10

Belvedere, a pochissima distanza dalla piazza centrale, Proponiamo in Vendita Splendida Villa Bifamiliare su 3 livelli di 200 mq c.a., con Vista mare! L’immobile al suo interno è composto da: ingresso su ampia cucina-soggiorno con bellissima veranda/giardino di 250 mq c.a., camera da letto, 2 camerette e 3 bagni, oltre ripostiglio/lavanderia e garage/cantina. Riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, zanzariere, predisposizione camino + predisposizione stufa a Pellet e climatizzazione. Impianto di irrigazione, doppia illuminazione di cui quella perimetrale telecomandata. Contesto recintato con cancello automatico e 4 posti auto di esclusiva pertinenza (3 coperti + 1 scoperto). X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931 744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCIT 121

Ville a schiera di nuova costruzione, situate a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona Trappeto, a pochi passi da Piazza Regina Elena.Le ville si sviluppano su tre livelli per una superficie totale di circa 195 metri quadrati. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una pratica cantina. Salendo al piano terra, si trova la zona giorno, composta da un’ ampia cucina-soggiorno e un servizio con annessa lavanderia. Il primo piano ospita invece la zona notte, con tre camere da letto e un secondo servizio.Ogni unità abitativa è dotata di un spazio esterno che comprende un giardino e una terrazza. La metratura varia in base alla tipologia dell’unità: circa 50 metri quadrati per le ville centrali, e fino a 250 metri quadrati per quelle angolari.Il residence è composto da 15 ville, di cui ancora disponibili solo una angolare e due centrali. A partire da €300.000Queste ville offrono una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione con ampi spazi e una posizione strategica, tranquilla ma ben servita.

A Gravina di Catania, in zona servita e residenziale a pochi passi dagli svincoli autostradali esclusive e prestigiose ville di nuova costruzione bifamiliari di 160 metri quadrati caduno su due elevazioni su un lotto di terreno di 400 metri quadrati. Piano terra di circa 110 metri quadrati composto da: zona living, due camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Primo piano mansardato (non rifinito) di circa 50 metri quadrati con altezza minima di mt 1,70 e massima di mt 2,90 con possibilità di realizzare due camere da letto e bagno. Ampia area di parcheggio con ingresso carraio e pedonale. Le ville in stile moderno e con capitolato di alta qualità, sono state progettate secondo le normative europee “ GREEN DEAL” ad emissione ZERO. Il progetto prevede la costruzione su igloo, cappotto termico di 8 cm, riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori, impianto fotovoltaico da 5 kw, infissi taglio termico di ultima generazione con grandi vetrate su zona living. Possibilità a parte di creare una piscina. Consegna prevista entro fine 2025. Classe energetica A4. Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l’unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni.RE Immobiliare Studio Etneo” sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 – mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni.RE” e Instagram “unirestudioetneo” per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.