Ville in vendita in Sicilia Pag. 126

Appartamento in vendita a Modica con terrazza panoramica e dammusi adiacente a San GiorgioNel cuore del centro storico di Modica Alta, a pochi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con terrazza panoramica che racchiude tutto il fascino del barocco siciliano.
Situato in una delle zone più suggestive di Modica, l'immobile offre una splendida vista panoramica sulla città e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare in Sicilia.

Caratteristiche principali della proprietàSuperficie appartamento: circa 200 mq
Terrazza panoramica: circa 15 mq
Dammusi al piano seminterrato: circa 43 mq
Piccolo giardino/orto privato con muretti a secco
Parcheggio comodo nelle vicinanze
L'appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla presenza di un lucernario nell'ingresso che diffonde luce naturale e crea un'atmosfera accogliente ed elegante.
La terrazza panoramica privata rappresenta il vero punto di forza della casa: uno spazio perfetto per cene all'aperto, relax e momenti conviviali con una vista suggestiva sui tetti e sulle architetture barocche di Modica.

Distribuzione degli ambientiAppartamento principaleL'abitazione è composta da:
ampio ingresso luminoso
soggiorno accogliente
cucina funzionale
elegante salone
soffitta vivibile al piano rialzato
due camere da letto
studio/disimpegno
due bagni
lavanderia
Gli spazi sono ben distribuiti e rendono l'immobile ideale per una famiglia, una casa vacanza o una struttura ricettiva nel centro storico di Modica.

Dammusi con giardinoAl piano seminterrato, con accesso indipendente, si trovano i caratteristici dammusi siciliani di circa 43 mq.
Questi ambienti dal fascino autentico e rustico sono perfetti per diverse destinazioni:
dependance per ospiti
studio artistico o laboratorio creativo
area relax o spa privata
piccolo appartamento per affitti turistici
Il tutto è arricchito da un giardino/orto privato delimitato da tradizionali muretti a secco, che aggiunge un ulteriore elemento di charme alla proprietà.

Perché acquistare questo appartamento a Modica AltaQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare nel centro storico di Modica, perché unisce:
posizione prestigiosa vicino al Duomo di San Giorgio
ampia metratura
terrazza panoramica
dammusi con ingresso indipendente
spazio esterno con giardino
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel barocco siciliano, acquistare una casa di charme in Sicilia o realizzare un investimento turistico nel Val di Noto.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Elegante villa immersa nella splendida campagna modicana

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa situata in una posizione idilliaca, perfetta per chi cerca tranquillità e un contatto autentico con la natura.
La proprietà gode di una vista panoramica unica sulla suggestiva campagna modicana, con un'incantevole prospettiva a strapiombo sulla Cava d'Ispica, un luogo di rara bellezza.

La villa, con una superficie di circa 210 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto.

Distribuzione interna:
Piano terra: una luminosa zona giorno, una cucina funzionale, un bagno e due spaziosa camera da letto.
Primo piano: due camere da letto, uno studio e un secondo bagno.

Completano la proprietà una splendida veranda di circa 50 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante, e un ampio garage, perfetto per parcheggio e deposito.

Una soluzione unica, ideale per chi sogna di vivere immerso nella quiete e nella bellezza della natura siciliana.

Splendida Villa a Schiera a Marzamemi, a Pochi Passi dal Mare

Questa elegante villa a schiera si trova nella rinomata località di Marzamemi, in una zona tranquilla e residenziale a breve distanza dal mare cristallino
.
Caratteristiche Principali:
La proprietà, attualmente libera e pronta per essere abitata, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per tutta la famiglia. Con una superficie totale di 81 mq, di cui 79 calpestabili, la villa combina praticità e comfort in un contesto raffinato.

Disposizione Interna:
All'interno troverai 4 locali climatizzati per garantire comfort durante tutte le stagioni. Le due camere da letto sono spaziose, luminose e perfette per il relax, mentre il bagno, moderno e curato nei dettagli, è dotato di tutti i comfort necessari.
La villa è completamente arredata con gusto, con arredi inclusi nella vendita: potrai trasferirti senza pensieri e iniziare subito a goderti la tua nuova casa.

Spazi Esterni:
All'esterno, la villa offre un giardino privato e una piscina esclusiva, ideali per trascorrere momenti indimenticabili all'aperto con la famiglia e gli amici.
Dotazioni di Sicurezza:
La proprietà è dotata di un avanzato sistema di allarme, videocitofono e telecamere di sicurezza, per garantirti tranquillità e protezione.

Un'Oasi di Privacy e Relax:
Grazie alla disposizione su due livelli, questa villa garantisce maggiore privacy e spazi ben distribuiti, offrendo un rifugio accogliente dove vivere tutto il fascino della Sicilia.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa a schiera a Marzamemi. Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria proprietà e iniziare a vivere la dolce vita siciliana!

A Pozzallo, proponiamo in vendita una splendida Villa, situata a soli 300 metri dalla spiaggia secondo scivolo e dallo stabilimento balneare Tiki Beach, zone molto note per le loro spiagge dorate e acque cristalline.
Con una superficie di circa 160 mq questa residenza è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa immersa nella tranquillità della natura.
La Villa si distingue per i suoi ampi spazi esterni dove puoi godere di cene all'aperto o in veranda. La proprietà circondata da un terreno di circa 1800 mq. che include un giardino recintato con alberi secolari di ulivo ben produttivi e alberi da frutto, ideale per gli amanti della natura e del giardinaggio.
L'ingresso dell' abitazione avviene attraverso un viale elegante adornato dal verde soddisfacente del giardino dove si raggiunge un'accogliente portico ad archi. Entrando ci accoglie un ampio e luminosissimo soggiorno con camino, una cucina che si collega alla cucina esterna con barbecue, un bagno lavanderia, tre comode camere da letto matrimoniali e un comodo bagno; scendendo qualche scalino interno, raggiungiamo il locale cantina finestrato, molto ampio e separato in due ambienti.
L'area sovrastante il portico offre un terrazzino con una bella vista mare, dove va ancora realizzata la scala di accesso, esternamente tramite una piccola porta si accede al sottotetto.
La villa si presenta molto luminosa e abitabile da subito.
La posizione consente agli abitanti di godere della tranquillità del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi nei dintorni.

Appartamento in Vendita a Modica Bassa

Nel cuore di Modica Bassa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un affascinante appartamento ricco di dettagli storici e ristrutturato in parte per offrire modernità e comfort.

Caratteristiche dell'immobile
L'abitazione, accessibile esclusivamente tramite una caratteristica scalinata, si sviluppa su due livelli:

Piano Terra:

All'ingresso, si viene accolti da un ambiente unico che conserva il fascino del passato, con ampie volte risalenti ai primi del '900 e suggestive pareti in roccia viva. Questo livello ospita anche un bagno e un'ulteriore stanza versatile da destinare a diverse funzioni, come studio o area relax.

Primo Piano Completamente ristrutturato di recente, il piano superiore si presenta funzionale e luminoso. Qui troviamo:

Immerso nel verde della zona residenziale di Pigne Don Fabrizio, sorge questa splendida villa con vista panoramica. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi della città. La villa, si sviluppa su più piani e vanta una superficie di 100 mq, perfetti per accogliere una famiglia. All'interno troviamo un ampia cucina soggiorno, tre camere da letto e un bagno, tutti arredati e mantenuti in ottimo stato. La zona esterna è impreziosita da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la villa è dotata di due cancelli grandi, 5 posti auto disponibili,e una bellissima terrazza al piano secondo, che in parte è coperta e una parte con possibilità di creare una zona relax. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa abitabile e confortevole. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa!

Situata in una delle vie principali di Villagrazia di Carini, a soli 1,3 chilometri dal nuovo centro Ri. Med, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 700 mq, ricco di alberi da frutto e spazi verdi, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso si apre su un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte: a sinistra un ampio e luminoso salone, pari a due camere, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. A destra, invece, troviamo una cucina abitabile. L'immobile è dotato anche di due comodi servizi, due camere da letto e un utile ripostiglio. Un'ulteriore caratteristica che rende unica questa proprietà è la terrazza panoramica, raggiungibile tramite una particolare scala a chiocciola. Da qui, si può godere di una vista mozzafiato che spazia sia verso il mare che verso il monte, offrendo un angolo di tranquillità e bellezza senza pari. Completa la proprietà un portico all'ingresso, che aggiunge un tocco di eleganza e protezione all'accesso alla casa. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampi spazi e una posizione privilegiata, rendendolo ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per informazioni contattaci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

Palazzo storico in vendita nel cuore di Modica Bassa – Eleganza barocca e terrazzo panoramico

Nel centro storico di Modica Bassa, una delle località più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico di grande valore architettonico, caratterizzato da un'elegante struttura nobiliare in stile barocco.

La proprietà, situata interamente al primo piano di un edificio d'epoca, conserva tutto il fascino delle residenze storiche siciliane grazie a un ingresso maestoso e ambienti ampi e luminosi, ricchi di dettagli autentici.

L'appartamento, di circa 270 mq, dispone di due ingressi indipendenti – uno principale frontale e uno posteriore – offrendo massima praticità e versatilità d'uso, ideale sia come residenza privata di prestigio che come investimento immobiliare nel centro storico di Modica.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:
• Ampia cucina con dispensa
• Grande salotto di rappresentanza
• 3 camere da letto
• 2 zone studio
• 2 bagni
• Ambienti spaziosi e luminosi

Completano la proprietà due piani ammezzati di circa 40 mq ciascuno, perfetti come aree relax, studio o spazi multifunzionali, e uno splendido terrazzo panoramico di circa 300 mq, ideale per vivere momenti all'aperto con vista sui tetti storici di Modica.

Caratteristiche principali:
• Palazzo storico a Modica Bassa
• Architettura barocca siciliana
• Superficie abitativa di circa 270 mq
• Due ingressi indipendenti
• Terrazzo panoramico di 300 mq
• Due piani ammezzati
• Immobile di prestigio nel centro storico
• Ideale come residenza, struttura ricettiva o investimento

Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile storico a Modica, in una delle zone più richieste e ricche di fascino della Sicilia.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Si propone in vendita una casa indipendente situata nella suggestiva zona di Modica Alta.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ospita una spaziosa cucina, impreziosita da un soppalco utilizzabile come accogliente zona living, un bagno e una prima camera da letto.
Primo piano: comprende una seconda camera da letto.
Secondo piano: si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è conforme a tutte le normative vigenti. Inoltre, genera una rendita passiva grazie all'attività di affitti brevi, rappresentando così un'opportunità ideale sia per uso abitativo che come investimento.
Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Villa indipendente in vendita a Vittoria con ampio giardino e terrazzo edificabileProponiamo in vendita una villa indipendente a Vittoria, situata in una zona tranquilla e riservata ai margini della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto di relax senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Questa villa con giardino in vendita a Vittoria si sviluppa interamente su un unico livello per circa 250 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza familiare di prestigio sia come investimento immobiliare in Sicilia, grazie alla possibilità di suddividerla in più unità abitative.

Caratteristiche principali della villaSuperficie abitazione: circa 250 mq
Terrazzo panoramico: circa 270 mq
Ampio giardino privato con possibilità di piscina
Area parcheggio privata per 7–8 auto
Possibilità di creare due abitazioni indipendenti
La villa è circondata da un grande spazio esterno verde, perfetto per chi cerca una casa con giardino a Vittoria, ideale per momenti di relax all'aperto, attività familiari o per la realizzazione di una piscina privata.

Distribuzione degli ambienti
Zona giornoL'ingresso principale introduce in un ampio e accogliente ambiente, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti.
La zona giorno comprende:
ingresso spazioso
due comodi ripostigli
grande sala da pranzo
luminosa area living
Il soggiorno funge da elegante punto di collegamento tra la zona giorno e la zona notte, creando un ambiente conviviale e armonioso.

Zona notteLa zona notte è composta da:
4 camere da letto spaziose
2 bagni ben distribuiti
Gli ambienti sono ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una villa con molte stanze e spazi abitativi confortevoli.

Terrazzo edificabile con grande potenzialeAttraverso una scala interna si accede a un ampio terrazzo di circa 270 mq, uno spazio straordinario che offre ulteriore potenziale di sviluppo.
Il terrazzo è già predisposto per la realizzazione di un ulteriore piano abitabile, con accesso indipendente, rendendo possibile:
la creazione di una seconda abitazione
la realizzazione di appartamenti per investimento
una dependance o casa per ospiti

Perché acquistare questa villa a VittoriaQuesta proprietà rappresenta una opportunità immobiliare unica a Vittoria, grazie alla combinazione di:
grandi spazi interni
villa su un unico livello
ampio giardino privato
terrazzo edificabile
possibilità di divisione in due unità abitative
parcheggio privato per più auto
Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente in Sicilia, perfetta per vivere nella tranquillità o per realizzare un progetto immobiliare con grande potenziale di valorizzazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Ville in vendita a Vittoria con giardino privato e parcheggioProponiamo in vendita eleganti ville a schiera a Vittoria, ideali per chi desidera una casa con giardino in Sicilia, spazi ben organizzati e la comodità di vivere in una zona servita.
Le proprietà sono dotate di giardino privato e area parcheggio, offrendo comfort, privacy e funzionalità. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a Vittoria, grazie alla presenza di due ville indipendenti all'interno dello stesso complesso.

Caratteristiche principali delle ville
Due ville a schiera indipendenti
Superficie Villa 1: circa 160 mq
Superficie Villa 2: circa 120 mq
Giardino privato
Parcheggio auto interno
Distribuzione su due livelli
Ampie camere e terrazzo
Queste ville in vendita a Vittoria sono progettate per garantire ambienti luminosi e funzionali, perfetti per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione abitativa con più unità immobiliari.

Villa 1 – Residenza di circa 160 mqLa prima villa si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e confortevoli.
Piano terra
ingresso con zona giorno accogliente
due camere da letto spaziose
un bagno
cucina funzionale e ben organizzata
Primo pianoRaggiungibile tramite scala interna, il piano superiore comprende:
due ampie camere da letto
secondo bagno
grande terrazzo privato, ideale come zona relax, solarium o area conviviale all'aperto

Villa 2 – Abitazione di circa 120 mqAnche la seconda villa è distribuita su due livelli, con una disposizione pratica e ben studiata.
Piano terra
zona giorno con ingresso
due camere da letto luminose
un bagno
cucina funzionale
Primo pianoCollegato tramite scala interna, il piano superiore ospita:
due camere da letto spaziose
un bagno

Spazi esterni e punti di forzaEntrambe le proprietà dispongono di giardino privato, perfetto per:
momenti di relax all'aperto
pranzi e cene in famiglia
creare una zona verde o area barbecue
L'area parcheggio privata garantisce ulteriore comodità e sicurezza.
La posizione nella città di Vittoria consente di raggiungere facilmente servizi, negozi, scuole e principali collegamenti, rendendo queste ville ideali per una vita quotidiana pratica e confortevole.

Perché acquistare queste ville a VittoriaQuesta proposta immobiliare rappresenta una soluzione versatile e interessante, perfetta per:
famiglie numerose
due nuclei familiari
investitori nel mercato immobiliare siciliano
chi cerca case con giardino a Vittoria
La presenza di due abitazioni vicine ma indipendenti offre molte possibilità: abitazione principale con dependance, soluzione per affitti o investimento.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di queste ville in vendita a Vittoria.

Affascinante Palazzo Storico nel Cuore di Ispica

Proponiamo in vendita un incantevole palazzo storico risalente ai primi anni del 1900, situato nel cuore di Ispica, in una posizione privilegiata che unisce charme e comodità.

L'edificio, caratterizzato da due eleganti ingressi e magnifiche facciate in stile barocco, testimonia l'eleganza architettonica dell'epoca e rappresenta un autentico gioiello del patrimonio locale.

Il palazzo si sviluppa su due livelli, ognuno con una superficie calpestabile di circa 150 mq:

Piano terra: comprende quattro ampie stanze, una cucina e un bagno, perfetto per ambienti abitativi o spazi dedicati ad attività.

Primo piano: accoglie tre stanze, una seconda cucina e un bagno, ideale per uso residenziale o per adattamenti a fini turistico-ricettivi.

Questa proprietà unica offre un enorme potenziale, sia per chi desidera una residenza storica esclusiva, sia per chi intende valorizzarla come investimento immobiliare di prestigio.

SOGNAVI UNA MERAVIGLIOSA VILLA? BASTA, SVEGLIATI, L'HAI TROVATA! CASAin gruppo immobiliare propone questa meravigliosa villa a due elevazioni fuori terra, più piano cantinato seminterrato ed una grande estensione di terreno annessa. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, circondata dal verde e con una vista panoramica mozzafiato. La villa è stata completamente realizzata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere ai suoi abitanti. E' presente un termocamino collegato ai radiatori per un comfort abitativo senza eguali! La proprietà, come detto, include anche un ampio giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici. Inoltre, è presente un'ampia area a parcheggio interna per ospiti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la villa dei tuoi sogni. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà!

Casa Ammobiliata in Vendita nel Centro di Ragusa Ibla

Questa graziosa casa nel cuore di Ragusa Ibla unisce il fascino storico della location alla comodità di un'abitazione moderna e funzionale. Situata al primo piano con ingresso indipendente, offre un balconcino panoramico che regala scorci suggestivi sul centro storico.

Caratteristiche interne La zona giorno è composta da un luminoso salone con angolo cottura, pensato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort. La camera da letto è accogliente e il bagno, completo, si distingue per praticità e stile.

Finiture e dotazioni Gli interni sono rifiniti con dettagli di pregio: il controsoffitto in legno con isolamento termico garantisce una maggiore efficienza energetica, mentre il parquet aggiunge calore ed eleganza. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatore, permettendo di vivere la casa in totale comfort in ogni stagione.

Dotazioni aggiuntive L'immobile viene venduto completo di tutti i comfort, inclusi lavatrice e TV, ed è immediatamente abitabile, perfetto come residenza principale o come casa vacanza.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Ragusa Ibla, godendo di una posizione privilegiata in un ambiente già arredato e dotato di tutti i servizi essenziali.

Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di circa 17 ettari, situato in Contrada Zucco, perfetto per chi desidera sviluppare un'attività agricola o un agriturismo in una zona strategica e immersa nella natura. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: circa 17 ettari con destinazione agricola, ideale per coltivazioni, allevamenti o la realizzazione di un agriturismo. Accesso comodo: ingresso diretto dalla Strada Provinciale 1. Immobili presenti: Tre magazzini di circa 30 mq ciascuno. Una struttura residenziale di 150 mq da ristrutturare, con grandi potenzialità per essere trasformata in uno spazio abitativo o ricettivo. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un ampio terreno con possibilità di sviluppo agricolo e turistico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita a Nizza di Sicilia, in un contesto medio signorile, proponiamo una splendida villa a schiera situata in Via Villafranca. Questa affascinante proprietà si sviluppa su quattro livelli, per un totale di oltre 200 mq, ed è caratterizzata da finiture di alta qualità e condizioni ottime. Al piano seminterrato, troviamo un comodo box/garage di 25 mq, ideale per la tua auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al piano rialzato, ci accoglie un luminoso soggiorno doppio e una cucina abitabile e un bagno, perfetti per momenti di convivialità e relax. Qui si trova anche un balcone di 11 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano è composto da tre camere da letto e bagno, offrendo ampio spazio per la famiglia. Un altro balcone di 8 mq arricchisce questo livello, garantendo ulteriore luminosità e una vista panoramica. Infine, al secondo piano, troviamo una mansarda di 30 mq, versatile e ideale per essere trasformata in uno studio o una zona relax. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo ventilato con stufa a pellet, gode di un giardino/resede di 15 mq al piano terra, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

Terratetto Ristrutturato in Vendita a Siracusa – Investimento Ideale per Casa Vacanza e Affitti Brevi

Nel cuore di Siracusa, in una posizione strategica e altamente richiesta, proponiamo in vendita un elegante terratetto ristrutturato, perfetto sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività nel settore turistico.
Inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, l'immobile si trova a pochi passi dai principali punti di interesse della città, rendendolo estremamente attrattivo per chi desidera vivere o investire in una delle mete più ambite della Sicilia.

Caratteristiche principali dell'immobile
Il terratetto si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità indipendenti, ognuna progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy.

Tre monolocali indipendenti di circa 30 mq ciascuno
Ogni unità dispone di angolo cottura e bagno privato
Distribuzione intelligente degli spazi, ideale per locazioni turistiche
Immobile completamente ristrutturato e in ottimo stato conservativo
Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito

Spazi esterni e comfort
La proprietà è arricchita da spazi esterni di grande valore, elementi sempre più ricercati sia da residenti che da turisti:

Balcone al primo piano
Ampio terrazzo al secondo piano, ideale per momenti di relax, aperitivi e cene all'aperto
Vista panoramica sulla città

L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi.

Elevato potenziale di investimento
Grazie alla suddivisione in tre unità autonome, questo terratetto rappresenta una soluzione perfetta per attività di:

Casa vacanza
Affitti brevi (Airbnb, Booking)
Struttura ricettiva già pronta all'uso

La configurazione permette di massimizzare la redditività, offrendo agli ospiti indipendenza e privacy, due fattori chiave nel mercato turistico attuale.

Perché acquistare questo immobile a Siracusa
Posizione strategica in una delle città più richieste della Sicilia
Immobile già ristrutturato e pronto all'utilizzo
Tre unità indipendenti = tripla fonte di reddito
Spazi esterni esclusivi (balcone e terrazzo)
Ideale per investitori internazionali

Una soluzione rara, pensata per chi vuole coniugare qualità della vita e rendimento immobiliare.

CREACASA GROUP propone in vendita a Graniti -Valle Alcantara- (Taormina) Prestigiosa Villa con piscina posta in posizione panoramica.La struttura, è composta da un edificio principale con un piano cantinato attualmente utilizzato per gli ospiti attrezzato come bilocale con zona giorno, cucina a vista, bagno e camera da letto; al piano terra luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due terrazze una con vista sulla valle dell'Alcantara che spazia dalla cima dell'Etna al mare di Giardini Naxos; (ognuna di 40 mq) . La mansarda al piano superiore, anche questa perfettamente vivibile con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza . A fianco la dependance, su due piani, è composta da soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La Villa offre ampie terrazze, solarium, piscina (7 x 6 metri ) con annessa vasca idromassaggio barbecue ed un comodo parcheggio. La villa è circondata da vegetazione mediterranea, palme, sterlizie, ulivi, fichi d'india ecc. Luogo di totale relax ed allo stesso tempo vicino a spiagge e posti incantevoli come Taormina , l'Etna, le Gole dell'Alcantara, Giardini Naxos, Isola Bella, Letojanni, a circa 40 minuti d' auto si può raggiungere l'Etna il vulcano attivo più grande d'Europa. Viene venduta completa di cucine, climatizzatori e le caldaie. Ogni appartamento è reso perfettamente indipendente in modo da poter realizzare una struttura ricettiva a tutti gli effetti, come lo era fino a poco tempo fa.

Nella meravigliosa zona balneare di Marsala, precisamente nella C/da Berbaro, a circa cinquanta metri dalla spiaggia e dai lidi, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 80 mq, disposta su tre livelli e situata all'interno di un signorile residence privato, con accesso diretto alla spiaggia. La casa internamente si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ed è composta al piano terra da ingresso su zona living con cucina a vista e bagno, mentre al primo piano troviamo un ulteriore bagno con vasca e una camera da letto con annesso balcone, ed infine un secondo piano con una seconda camera da letto e un'area libera sovrastante dove potersi godere una meravigliosa vista panoramica sul mare. La casa inoltre dispone di un comodo spazio esterno pertinenziale e la possibilità di parcheggiare l'auto nelle aree residenziali di pertinenza. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e comodi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Questo elegante dammuso in vendita nel comune di Pantelleria, gode di una posizione centrale sull'isola, a pochi chilometri dal centro urbano di Pantelleria e dalla più vicina Scauri. La proprietà offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi di alimentari, farmacia, chiese tipiche, cinema, ristoranti e bar. La presenza di una sauna naturale a poche centinaia di metri rende l'atmosfera della zona ancora più esclusiva e rilassante. Il dammuso, è diviso in due unità con una superficie totale di 120 mq. La prima unità si compone di una zona soggiorno, sulla cui destra è stata ricavata la cucina abitabile e sulla sinistra si accede al bagno ed alla camera da letto padronale. Il soggiorno dispone inoltre di un bagnetto di servizio ed una stufa a pellet per riscaldare l'ambiente. Il terrazzino privato con barbecue si trova invece di fronte all'ingresso della cucina. Nella seconda unità invece, troviamo una grande sala con due alcove in una delle quali è attualmente sistemato un letto matrimoniale, oltre ad un "cammarino" (piccola stanza adibita a camera da letto per due persone). In fondo sono state ricavate un angolo cottura ed un bagno. Una porta conduce sul retro e attraverso qualche gradino troviamo un secondo terrazzino privato. Quest'ultima unità da non disdegnare come un'ottima soluzione per ospiti. La proprietà dispone inoltre di un garage spazioso e due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana ed è circondata da un piccolo appezzamento di terreno di circa 900mq di facile gestione. La sua posizione elevata offre vista sul mare e sulle montagne circostanti. La vicinanza alla sauna naturale, raggiungibile a piedi è quel confort non da tutti, per regalarsi quel tocco di benessere che non guasta mai. Il prezzo di vendita di 469.000 EUR rende questo dammuso un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza in un luogo tranquillo, sull'incantevole isola di Pantelleria, lontani dallo stress urbano.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18018 In vendita splendida Villa Unifamiliare con dépendance, disposta su un unico livello e circondata da un ampio terreno piantumato con ulivi e agrumi di 3.000 mq. L’immobile, con tripla esposizione, gode di un ampio terrazzo di 250 mq e di una dependance indipendente di 50 mq, perfetta per ospiti o per uso privato. La villa principale di 150 mq si sviluppa con ambienti spaziosi e ben organizzati: una cucina in muratura, un accogliente salotto, una camera da letto principale, due camerette e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La dépendance è composta da una cucina con soggiorno a vista, una camera da letto e un bagno con doccia, offrendo un’ottima soluzione abitativa aggiuntiva. Completano la proprietà pavimenti in ceramica e cotto, climatizzazione e riscaldamento autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e una veranda esterna di 50 mq attrezzata con cucina, ideale per cene all'aperto. La soluzione include anche sei posti auto scoperti. Riferimento: VRV18018 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

In vendita: Splendida Villa di Campagna a Noto

Proponiamo una meravigliosa villa di campagna situata nel suggestivo comune di Noto, nel cuore della Sicilia. Con una superficie interna di 110 mq e una spaziosa veranda, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare un rifugio personalizzato immerso nella bellezza naturale del Sud Italia. La casa, già abitabile, conserva un fascino autentico ed è pronta per opere di ammodernamento che possano esprimere appieno il carattere.
Situata in una zona residenziale tranquilla e frequentata tutto l'anno, la villa è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. La posizione strategica consente un facile accesso a collegamenti e servizi, rendendo ogni spostamento comodo e agevole. Inoltre, la proprietà si trova in una zona panoramica straordinaria, con una vista impareggiabile sull'Etna, i Monti Iblei e la costa siracusana. La terrazza di 40 mq è perfetta per godere di queste vedute mozzafiato e trascorrere momenti di puro relax all'aria aperta.

Terreno Rigoglioso e Produttivo
La proprietà si estende su circa 1,2 ettari di terreno, impreziosito da ulivi secolari e carrubi, tipici della vegetazione siciliana. Questo spazio esterno non solo offre un paesaggio naturale incantevole, ma rappresenta anche un'opportunità per dedicarsi a coltivazioni di qualità o semplicemente per vivere immersi nella bellezza circostante. Gli ulivi secolari promettono un olio extravergine di eccellenza, mentre i carrubi aggiungono un tocco autentico e caratteristico alla proprietà.
Questa villa rappresenta un'opportunità di investimento nel cuore della Sicilia, con il potenziale di diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva accogliente e di charme. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle splendide vedute panoramiche, è perfetta per famiglie in cerca di una nuova dimora o per investitori interessati al mercato immobiliare siciliano.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà a Noto. Realizza il tuo sogno siciliano in un luogo dove natura e tranquillità si incontrano.

In vendita: Palazzina ristrutturata e arredata con terrazzo vista mare a Balestrate, perla del Golfo di Castellammare In uno dei borghi marinari più caratteristici della Sicilia, situato nel pittoresco centro di Balestrate (PA), proponiamo in vendita una splendida palazzina completamente ristrutturata, ideale sia come residenza sia come investimento turistico grazie alla posizione strategica e alle eccellenti recensioni come casa vacanze. Descrizione della proprietà: Questa porzione di casa si sviluppa su tre livelli, con appartamenti completamente arredati, ciascuno con accesso indipendente e dotato di ogni comfort, oltre a un terrazzo panoramico vista mare che regala un’incantevole vista sul Golfo di Castellammare. La palazzina, luminosa e curata nei dettagli, offre un ambiente perfetto per chi cerca il fascino siciliano senza rinunciare alla comodità. Composizione interna: Piano Terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da un’accogliente zona ingresso, sala da pranzo, due stanze da letto, bagno e lavanderia. Primo Piano: accessibile tramite vano scala, ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno e balcone. Secondo Piano: ingresso su sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, bagno e una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante. Terrazzo Panoramico: un ampio spazio con vista mare, dotato di serbatoi di riserva idrica da 1.500 litri, pannelli solari termici con boiler da 300 litri e unità per l’aria condizionata. Posizione e comfort: Situata in una posizione centrale, questa casa è perfetta per godere delle bellezze del borgo e della vicinanza alla spiaggetta “Vecchio Porticciolo dei Pescatori”. A pochi passi dal centro, gli ospiti potranno vivere l’atmosfera vibrante di Balestrate, con il suo corso pedonale serale, ricco di attività, spettacoli dal vivo e locali tipici per gustare pizze e cocktail all’aperto. Perché investire in questa proprietà? Oltre al fascino unico della casa e alla qualità degli interni ristrutturati e arredati, la proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanza e ha ottenuto un alto indice di gradimento dai visitatori, rappresentando un’opportunità d’investimento estremamente vantaggiosa. N.B La palazzina è dotata di tutte le certificazioni richieste dalla normativa attuale per l'esercizio dell'utilizzo della casa vacanza Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa unica, dove storia, mare e cultura siciliana si uniscono.

Crea Casa Immobiliare propone in vendita a Mascali, in zona residenziale tranquilla una splendida villetta a schiera su quattro livelli di recente costruzione( 2014).L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione non essendo mai stato abitato, con rifiniture ed impianti extra capitolato di qualità superiore alla media; si estende su una superficie commerciale di 240 metri quadrati su quattro livelli, di cui 200 calpestabili comprensivi di piano interratogarage, piano rialzato zona giorno, primo piano zona notte, mansarda.L'ingresso della villetta si apre su un ampio soggiorno, luminoso, spazioso con un elegante camino e che si collega alla cucina abitabile e accogliente. La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto e un bagno, tutte con porte finestra che permettono alla luce di entrare e godere di un meraviglioso panorama vista Etna dalla camera padronale, e vista mare dalle due camerette.Al piano mansardato abbiamo la quarta camera da letto, bagno, ripostiglio, zona living e un ampio terrazzo vista mare, Taormina e nelle belle giornate limpide si scorgono le coste della Calabria.Gli infissi e le finestre sono in alluminio a taglio termico che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. La villetta è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, per un'alta efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione.Inoltre, la proprietà dispone di un box auto quadruplo rifinito ed abitabile nelle condizioni attuali, con un bagno completo e la predisposizione per una cucina, il che lo renderebbe ideale per la realizzazione di un appartamentino indipendente da mettere a reddito o per gli ospiti. Nella corte esterna dirimpetto al garage possibilità di tre posti auto scoperti per accogliere comodamente più veicoli.Inoltre, la villetta è circondata da un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. La sua esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata.Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più attraente e conveniente per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.La villetta è libera al rogito e pronta per essere abitata, rappresentando una perfetta opportunità per chi desidera una casa moderna, funzionale e confortevole in una delle zone più appetibili di Mascali.

MISILMERI - CANNITA In Via L. 29, poco distante dal centro abitato di Portella di Mare, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente. L'immobile si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 165 mq ca. ed è circondata su quattro lati da un ampio spazio esterno di 500 mq. ca., in parte adibito a terrazzo e in parte a giardino, un'oasi di pace e tranquillità in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra troviamo la zona giorno costituita da un luminoso soggiorno, nel quale è presente un caratteristico camino a legna, adiacente ad una cucina abitabile. Dalla cucina si ha accesso ad un portico con travi in legno nel quale è stata realizzata una zona cucina - barbecue. Invece, al piano primo, accessibile da una scala interna, è presente la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con caratteristica parete di testata realizzata con listelli di pietra, e due camerette con accesso ad un balcone terrazzato. Completa la soluzione la presenza di due bagni, uno posto al piano terra e uno al piano primo, e di un funzionale ripostiglio. Caratteristica di rilievo dell'immobile è la presenza di un box auto doppio e una dependance, che rende la soluzione più confortevole per la famiglia. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione poichè è stato ristrutturato recentemente, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Ridefinita con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, ogni angolo di questa casa sembra essere stato ideato per garantire comfort e benessere a coloro che la vivranno nel quotidiano. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.