Ville in vendita in Sicilia Pag. 11

Ventimiglia Di Sicilia (PA) precisamente in contrada traversa, proponiamo in vendita una villetta su due elevazioni fuori terra, con una superficie totale di 170 m² e 157 m² calpestabili circondata da ampio spazio esterno all'interno di un lotto di terreno di circa 1056 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente cucina-soggiorno, vero cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni: un comodo patio, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un balcone sul prospetto retrostante della villetta. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio. Una scala a chiocciola collega gli altri piani dell'abitazione: il piano seminterrato è composto da un ampio vano, un bagno e una veranda coperta che si affaccia sul terreno retrostante la villetta, mentre il primo piano ospita un unico ambiente allo stato grezzo che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi ed in più un ripostiglio e una veranda coperta che si affaccia su uno splendido panorama naturale, regalando una vista aperta sul verde circostante e piacevoli scorci del paesaggio collinare. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione. La villa dista solo 20 minuti dallo svincolo autostradale di Bagheria e 17 minuti dallo svincolo di Casteldaccia e a circa 5 min dal paese di Ventimiglia di Sicilia. Se sogni una casa lontana dal traffico e dal ritmo frenetico della città, questa villetta rappresenta la soluzione ideale. Inserita all'interno di un esclusivo residence composto da sole villette, la proprietà gode di un contesto riservato e tranquillo circondata dal verde e caratterizzata da un'atmosfera di assoluta serenità e privacy, di fronte al rinomato ristorante-pizzeria "La Madonnina". e vicino al casale "Cozzo dei Ciauli" Immersa tra alberi e spazi naturali, la casa offre un contesto riservato dove poter vivere a stretto contatto con la natura, godendo del canto degli uccelli, dell'aria pulita e della quiete che solo un ambiente così autentico può offrire. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. E' POSSIBILE EFFETTUARE CONSULENZA MUTUO GRATUITA PRESSO I NOSTRI UFFICI

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RIF. 278

Re/Max agenzia immobiliare internazionale presenta in vendita questa deliziosa villetta indipendente a Pedara , perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e moderno.

La villetta è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su una superficie di 96 mq. totali, in un unico livello. Offre un moderno e ampio open space cucina-soggiorno con un ampia vetrata rendendo l'ambiente funzionale e luminoso, ideale per godersi momenti conviviali in compagnia, a seguire una spaziosa camera da letto e un bagno elegante. L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato di 1.300 mq ed attualmente è abitata dagli attuali proprietari.

Tra i suoi punti di forza, spiccano le finestre con doppio vetro di nuova generazione, che garantiscono comfort termico e acustico, il bombolone per il gas che assicura autonomia e praticità e un impianto di videosorveglianza e videocitofono per la tua sicurezza .

Completano la proprietà due locali deposito della metratura totale di 21 mq, ideali come magazzino o spazio hobby.

Questa villetta è un'occasione unica per vivere immersi nella tranquillità di Pedara ed una casa pronta da vivere con tutte le comodità che desideri: vieni a visitarla il giorno dell'open house.

Nuova Villa Bifamiliare con Piscina – Castelforte (Consegna 12/2026) Descrizione dell'immobile: In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa bifamiliare su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica. Layout Interno: Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax. Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone. Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio. Spazi Esterni e Comfort: La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 400 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno. Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..) Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A). Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione. Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza. D.Lgs. 122/2005 Consegna prevista: Dicembre 2026.

SIRACUSA VILLA SINGOLA ZONA CITTA’ GIARDINO RIF2982 villa singola unico livello di 141 mq comm.li c.a. su un lotto di 400 mq c.a. In zona residenziale e tranquilla prevalentemente di sole ville. L'immobile è disposto su un unico livello ed e' libero su tre lati. All'interno del lotto insiste anche un locale garage di 20 mq c.a. L'immobile e' cosi composto: Ingresso, cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile necessità di interventi di manutenzione e ristrutturazione. Classe energetica: G; PREZZO: EURO 106.000,00 TRATTABILI. RIF2982 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Gruppo di Bartolo propone in vendita ad Aci Catena, una splendida villa a schiera di 220 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 10 vani, di cui 3 camere da letto e 4 bagni e un soggiorno doppio e giardino, perfetto per accogliere famiglie numerose o per chi ama intrattenere. La villa è in ottime condizioni , con infissi nuovi e un impianto di condizionamento dotato di caldaia ibrida, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La cucina è abitabile. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i costi energetici, rendendo la villa non solo confortevole, ma anche ecologica. un balcone di 10 mq , ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e un giardino privato che offre uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, è presente un box/garage di 25 mq, perfetto per parcheggiare l'auto. La villa dispone di ingresso indipendente e impianto di allarme, per garantire la massima sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica proprietà, che rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente spazioso e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Ad Aci Bonaccorsi, in posizione riservata e a pochi passi dal centro cittadino, presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola degli anni '70, sviluppata su due livelli e circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.800 mq, così composta: al piano primo 2 locali, per un totale di quasi 40mq. Al secondo piano salone doppio con terrazza al piano di oltre 40mq, cucina, camera matrimoniale con un patio di circa 15m, 2 camerette attualmente unite in una camera unica, bagno. Una proprietà di grande fascino, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Si presenta in vendita, nel comune di Erice, precisamente in Via della Salute, una villa da ultimare che ha già in sé l'anima di una dimora speciale. Situata in una posizione panoramica, dove la quiete si fonde con la vista aperta e l'aria conserva ancora il profumo della natura, questa residenza indipendente rappresenta molto più di una semplice abitazione da completare: è un progetto di vita da immaginare e rendere concreto. La villa insiste su un lotto di circa 1.500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, circondata da verande spaziose, ideali per cene all'aperto, momenti in famiglia o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla quiete e assaporare il lusso del tempo lento. All'esterno, gli spazi sono ampi e versatili, con possibilità di realizzare un angolo barbecue in muratura, perfetto per vivere il giardino in ogni stagione. Ad impreziosire la struttura concorrono alcune parti della facciata rivestite con vera pietra posata a mano, come si faceva una volta, con il gusto e la pazienza dell'artigianato autentico. All'interno, il piano superiore si apre su un open space ampio e luminoso, dove grandi finestre panoramiche incorniciano il paesaggio lasciando entrare la luce ad ogni ora del giorno. È uno spazio che si presta a diventare il cuore pulsante della casa: cucina, zona relax, convivialità. Il piano inferiore ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori bagni. Uno di questi è stato concepito con una visione moderna e funzionale, con doccia collocata in un ambiente separato rispetto al wc e al lavabo, per garantire massima praticità e privacy anche nell'uso contemporaneo degli spazi. Il prezzo dell'immobile si riferisce allo stato attuale, ma è già disponibile un computo metrico dettagliato per chi desiderasse completare l'abitazione seguendo un progetto già studiato nei minimi dettagli, con la possibilità di proseguire i lavori affidandosi agli stessi professionisti che li hanno iniziati. Il completamento “chiavi in mano” previsto dal computo include: - Completamento della copertura dell'immobile; - Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione; - Pavimentazione esterna e interna; - Accessori bagno; - Controsoffitto per impianto di climatizzazione canalizzata; - Tinteggiature interne ed esterne, serramenti e persiane di qualità; - Impianti completi: elettrico, idrico, riscaldamento, antifurto, videosorveglianza, fotovoltaico; - Sistemazione spazi verdi, impianto di irrigazione e punti luce per valorizzare gli esterni anche di sera. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina privata, grazie agli ampi spazi esterni che consentono di arricchire il giardino con un angolo esclusivo di eleganza e benessere. Questa non è solo una villa. È un progetto da completare con passione, una tela bianca già disegnata in cui ogni nuovo dettaglio può raccontare una nuova storia. È il luogo in cui ritrovarsi, ospitare, creare ricordi. A pochi minuti dal centro abitato, ma immersa nella quiete, questa proprietà è perfetta per chi desidera staccare dalla vita frenetica e vivere in una dimora dove la luce, la natura circostante e il benessere quotidiano si intrecciano armoniosamente. Vieni a scoprirla. È pronta ad accogliere la tua visione. E a diventare, finalmente, casa.

Sciara (PA), la Re/max propone in vendita una villetta indipendente situata a pochi minuti dal centro abitato. L'immobile, con una superficie catastale di circa 125 mq si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina abitabile ed un grande soggiorno. La proprietà si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Completa il tutto un piccolo terreno annesso, ideale per chi cerca un contesto riservato e tranquillo. Sciara è un caratteristico borgo situato a circa 25 km dalla città di Palermo, ed è immerso in un suggestivo paesaggio naturale con vista sul mar Tirreno. La località è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'autostrada A 19 Palermo/ Catania: dall'uscita dell'Agglomerato Industriale di Termini Imerese infatti dista soli 11 Km. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Kleos Casa propone in vendita una villa indipendente a Vittoria, più precisamente in via Avvocato Giuseppe Scifo 33 . In una zona tranquilla e ben servita proponiamo una splendida villetta in ottimo stato conservativo, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici e gioco per i più piccoli, l'ampia veranda garantisce privacy e vivibilità in tutte le stagioni. Al piano terra l’ingresso si apre su una luminosa zona living, dove il soggiorno crea un punto focale di grande charme e convivialità. La cucina in open space, perfettamente integrata, è pensata per chi ama condividere gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Completano il piano terra una zona adibita a studio e una lavanderia con servizi. Le finiture sono di ottimo livello ,dettagli curati che danno carattere a ogni ambiente. AL primo piano la zona notte dispone di tre camere da letto, una più grande adibita a camera matrimoniale con bagno di pertinenza e le altre due più piccole , silenziose e ariose, dotate tutte di balconi, ideali per famiglia, e ospiti. Un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una grande veranda completano il primo piano rendendolo comodo e funzionale. Al piano inferiore, una comoda cantina offre ulteriore spazio per ripostiglio, lavanderia, hobby o piccola palestra. Un’opportunità rara per chi desidera una villetta elegante, subito abitabile, con ambienti caldi e versatili che rispondono alle esigenze della vita contemporanea. Contattaci per prenotare una visita.

ADEGUAMENTO PREZZO DA 320.000 A 290.000! Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita ad Augusta e più precisamente nella splendida baia di Agnone, bellissima, unica, indipendente villa con vista mozzafiato mare ed Etna.
L'immobile adibito a caserma nel 1886, è stato interamente ristrutturato.
All'interno è composto da ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina, camera da letto, 2 bagni, altra camera su soppalco in legno, oltre lavanderia e rispostiglio.
La vila è circondata su tre lati da un grande terrazzo di circa 270mq.
E' annesso un appezzamento di terreno di circa 10.000mq parzialmente edificabile per struttura ricettiva.
Vista la posizione e il pregio, è un'ottima soluzione per casa vacanza o da mettere a reddito.
Per ulteriori informazioni o visite contattateci!

Alle pendici dell'Etna, precisamente a Montargano, in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate del territorio, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica di circa 250 mq, distribuita su tre elevazioni e immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza.
La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio giardino di circa 1.500 mq, garantendo privacy, tranquillità e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante.
L'abitazione principale accoglie gli ospiti con una scenografica zona living caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria parete di roccia lavica a vista, elemento architettonico che conferisce unicità e forte identità alla residenza. Il luminoso salone, arricchito da un elegante camino e da una stufa a legna, si apre verso il giardino attraverso grandi finestre che valorizzano la luce naturale e il panorama. La cucina a vista completa un ambiente conviviale e funzionale, mentre un servizio serve il piano terra.
Una ampia scala circolare collega i livelli superiori, dove trovano spazio quattro camere da letto e due servizi. Al primo piano una panoramica terrazza offre piacevoli spazi esterni dedicati al relax; al livello superiore si raggiunge invece una spettacolare terrazza dominante dalla quale si gode una vista straordinaria sull'Etna, sul mare e sull'intero paesaggio circostante.
Completa la proprietà un secondo fabbricato indipendente di circa 110 mq, dotato di accesso sia carrabile che pedonale. Attualmente utilizzabile come garage o deposito, rappresenta una soluzione estremamente versatile e si presta alla realizzazione di una prestigiosa dependance, una residenza per ospiti, uno studio professionale o un'area dedicata al tempo libero.
L'immobile necessita di alcuni interventi di riqualificazione interna conseguenti a una precedente perdita idrica causata dalla rottura di una tubazione, problematica già completamente risolta. Saranno inoltre da prevedere opere di miglioramento del comfort abitativo, quali l'installazione di sistemi di ventilazione meccanica o recuperatori d'aria per ottimizzare la gestione della condensa interna.
La proprietà beneficia tuttavia di importanti lavori di efficientamento energetico e ammodernamento già eseguiti, tra cui la sostituzione di gran parte degli infissi, la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dell'impianto solare termico e la sostituzione della caldaia con un moderno impianto a condensazione con annessi termosifoni presenti in ogni ambiente. Interventi che rappresentano un significativo valore aggiunto e riducono sensibilmente i costi delle future opere di completamento.
Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una dimora di grande prestigio, valorizzando una proprietà dal panorama irripetibile, dalle caratteristiche architettoniche uniche e dalle straordinarie potenzialità.
Una residenza esclusiva che attende di essere riportata al suo massimo splendore in uno degli scenari più affascinanti del versante etneo.

Nel tranquillo e riservato contesto residenziale di Carini, in Via Chiusa Nuova, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 150 mq sviluppata su un unico livello, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Palermo e con le principali arterie stradali della zona. L'area di Via Chiusa Nuova è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la presenza di numerose ville indipendenti e la vicinanza alla zona di Villagrazia di Carini, allo svincolo autostradale e alla fermata ferroviaria di Piraineto. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti interni e per gli ampi spazi esterni dedicati alla convivialità e al relax. Internamente è composta da un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, una cameretta e un servizio. Ad accogliere gli ospiti troviamo un grande portico d'ingresso, perfetto come zona living esterna, mentre sul retro della proprietà è presente un ulteriore ampio portico a servizio della cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. La villa insiste su un lotto di circa 1.500 mq di giardino privato, uno spazio generoso che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di aree relax alla creazione di spazi dedicati al tempo libero. Completano la proprietà un magazzino esterno, un caratteristico forno a legna, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale siciliana, e un pratico servizio esterno, elementi che rendono la casa particolarmente adatta a chi ama vivere gli spazi aperti e organizzare momenti conviviali con familiari e amici. La soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva, grazie alla posizione strategica che coniuga tranquillità, natura e facilità di collegamento con Palermo e le località balneari della costa. Una proprietà esclusiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la qualità della vita che solo una villa immersa nel verde può offrire.

Splendida Villa accorpata di Nuova Costruzione con Giardino – San Pietro Clarenza Via degli Oleandri Se cerchi una casa moderna, mai abitata, dove veder crescere la tua famiglia nel massimo del comfort, dello spazio esterno e della tranquillità, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situata nella residenziale e ricercata Via degli Oleandri a San Pietro Clarenza, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 100 m², circondata da un esclusivo spazio verde e dotata di ogni comodità. Gli Spazi della Tua Nuova Casa La villa si distingue per una perfetta divisione tra gli ambienti, pensata per garantire privacy, funzionalità e un'eccellente continuità tra interno ed esterno: Il Giardino e l'Ingresso Carrabile: Nota di pregio della proprietà è il giardino perimetrale, un'oasi verde privata ideale per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa offre inoltre la massima comodità grazie alla possibilità di accesso con la vettura direttamente all'interno della proprietà. - Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso e moderno ambiente unico cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. Completa il piano un comodo primo servizio. - Primo Piano (Zona Notte): Salendo la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette (perfette per i figli, per gli ospiti o come studio) e un ulteriore bagno finemente rifinito. - Piano Sottotetto: Un vero e proprio valore aggiunto! Un vano sottotetto calpestabile di ben 35 m², uno spazio versatile che potrai trasformare in una sala hobby, una zona relax o in una grandissima area di stoccaggio. Perché Scegliere Questa Villa? - Nuova Costruzione: Zero lavori di ristrutturazione, efficienza energetica e finiture moderne pronte da vivere. - Comfort Esterno: Il giardino perimetrale e il posto auto interno garantiscono una qualità della vita superiore. - Spazio per Tutti: Con 3 camere da letto e il grande sottotetto, ogni membro della famiglia avrà la sua indipendenza. - Posizione Strategica: Via degli Oleandri offre il perfetto compromesso tra la quiete di una zona residenziale e la vicinanza ai principali servizi di San Pietro Clarenza. Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni indipendenti di nuova costruzione con giardino in questa zona sono rarissime e molto richieste.

Remax presenta la vendita di una villetta di 70 mq. in una delle terre della Sicilia più ambite dai turisti, ovvero Portopalo di Capopassero. La villetta si presenta in buono stato strutturale, quindi subito abitabie e occupa un'importante zona strategica, infatti è abbracciata sia dal mare della zona di Pantanello, area in forte espansione turistica, che dai maggiori punti di interesse del centro urbano distanti solo circa 2 km. Lo spazio esterno di circa 550 mq risulta essere ben curato e molto accogliente, ideale per trascorrere momenti di spensieratezza con amici e adatto anche a bambini e ad animali di affezione in quanto è ben recintato, garantendo il loro divertimento in piena sicurezza. L'immobile è composto da una cucina abitabile con salotto di circa 30 mq, di 2 camere da letto matrimoniali e di un bagno interno. L'ambiente risulta essere molto luminoso e arieggiato, poichè tutte le stanze sono dotate di finestre, grazie alla sua esposizione su quattro lati. La proposta viene completata da un funzionale bagnetto esterno e da una terrazza alla quale si accede attraverso scala esterna, che regala un panorama suggestivo con vista sul un piccolo porticciolo. Se vuoi concederti un sogno chiama il punto Remax a te più vicino, i consulenti saranno lieti di fornire ulteriori informazioni.

Nel suggestivo scenario di Macari, a San Vito Lo Capo, presentiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera all'interno del curato e tranquillo complesso "Macari Residence". Il grande privilegio di questa proprietà è la sua posizione strategica: si arriva comodamente al mare a piedi, un vantaggio impagabile per chi desidera vivere l'estate senza lo stress dell'auto. PDF L'immobile, mantenuto in ottime condizioni e interamente climatizzato, viene venduto completamente arredato, presentandosi pronto per essere abitato fin da subito o per essere inserito con successo nel circuito degli affitti turistici. La soluzione si sviluppa in modo funzionale su due livelli (piano terra e primo piano) ed è dotata di due camere da letto: PIANO TERRA: L'ingresso della proprietà avviene attraverso un primo giardinetto pertinenziale che ci accoglie con una spaziosa veranda, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Varcando la soglia, si entra in una luminosa zona giorno dal sapore autentico, impreziosita da una bellissima cucina in muratura a vista. I dettagli in maiolica tradizionale e le ante azzurre richiamano i colori della costa, creando un ambiente accogliente e conviviale. Proseguendo dalla zona giorno si attraversa un comodo disimpegno che organizza perfettamente gli spazi: a sinistra troviamo un bagno finestrato completo di doccia, a destra la scala interna, e di fronte si apre la prima delle due camere da letto. Proprio da questa camera si ha l'uscita diretta sul giardino posteriore della proprietà. Questo spazio esterno sul retro garantisce un'assoluta riservatezza ed è in parte pavimentato e in parte arricchito da ciottoli bianchi, incorniciato da splendide piante mediterranee. Al suo interno è stata creata una deliziosa e riservata zona salotto all'aperto, perfetta per ritagliarsi momenti di puro relax serale o per leggere un libro all'ombra. Il giardino posteriore vanta inoltre una pratica zona lavanderia esterna e gode di una scenografica vista sulle montagne. PRIMO PIANO E TERRAZZA VISTA MARE: Tramite scala interna si accede al livello superiore. Il primo piano ospita la seconda camera da letto e un terrazzo. Questa comoda stanza padronale dà accesso diretto un gioiello della villetta: un magnifico terrazzino privato da cui si gode di un'incredibile vista aperta sulla baia, la location perfetta per rilassarsi e ammirare i celebri tramonti del Golfo di Macari. Una soluzione indipendente perfetta sia come rifugio estivo personale che come investimento dall'altissimo potenziale turistico. Contattaci per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

VILLABATE – ELEGANTE VILLA DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI DA VIVERE Immersa nella tranquillità di un esclusivo residence di ville, a pochi minuti dalla circonvallazione di Villabate e dai principali collegamenti autostradali, sorge questa moderna villa unifamiliare di recente costruzione (2021): una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno nel comfort, nella privacy e nello stile moderno e funzionale. Distribuita su quattro livelli collegati da una raffinata ed ampia scala interna, la proprietà si sviluppa su 176 mq di ambienti moderni, luminosi e perfettamente organizzati, arricchiti da circa 120 mq di spazi esterni tra giardino privato e ampio portico, ideali per accogliere momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli serate in compagnia. Varcando l'ingresso si viene accolti da una magnifica zona living Open Space, ampia e luminosa, dove cucina, sala da pranzo e area salotto si fondono armoniosamente creando un ambiente caldo, elegante e contemporaneo. Uno spazio pensato per vivere la casa con convivialità e benessere quotidiano. Completa il piano un comodo bagno. Il grande piano seminterrato, straordinariamente luminoso grazie all'accesso diretto verso l'esterno, rappresenta il cuore più versatile della villa: uno spazio esclusivo da trasformare secondo i propri desideri. Perfetto come sala cinema privata, area lounge per ricevere amici, palestra personale, zona benessere, sala giochi, studio creativo o prestigiosa wine room dedicata alla degustazione. La zona notte, al primo piano, regala comfort e riservatezza con tre camere da letto e due comodi bagni con doccia. Gli ambienti, circondati da balconi, godono di grande luminosità e di una piacevole sensazione di apertura. All'ultimo livello si apre un suggestivo sottotetto con travi in legno a vista e altezze superiori ai tre metri: un ambiente dal fascino autentico, ideale come studio privato, area relax o spazio multifunzionale dal grande impatto estetico. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con vetrocamera, persiane e un eccellente isolamento termoacustico in Classe A1 che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà il grande portico vivibile, perfetto come elegante salotto outdoor, il giardino privato e un posto auto scoperto. Una residenza esclusiva, capace di coniugare design contemporaneo, funzionalità e qualità della vita, ideale per chi sogna una casa indipendente in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini.

Questa bellissima villetta bifamiliare si trova nel comune di Nicolosi, ed esattamente in via Guardia Ragala , 11 , in una zona tranquilla e residenziale. La villa tenuta in maniera maniacale si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. L'edificio è stato costruito nel 1997 con materiali di alta qualità, si sviluppa su tre elevazioni e vanta una superficie totale interna di circa 250 m², idonea per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi interni. L'interno è composto da 7 locali, dislocati nel seguente modo: Il piano giorno in stile siciliano e con pavimenti in monocottura è così disposto: ingresso su ampio salone, bagno e a seguire la grande cucina che affaccia direttamente sul giardino in cui insiste un'ampia tettoia per organizzare pranzi e cene con amici. Al Piano primo tutto parquettato , troviamo 3 camere da letto e un bagno di servizio. Inoltre abbiamo il piano cantina collegato sia dall'interno che con ingresso indipendente, anch'esso in stile siciliano , con pavimenti in monocottura e l'elegante camino rivestito di pietra lavica, bagno. Adiacente troviamo un garage con porta di accesso direttamente nella cantina. Il suddetto piano disimpegnato rende l'immobile adatto a due famiglie o idoneo ad essere messo a reddito. La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a GPL con un serbatoio di 1000 litri, cancelli di sicurezza in ferro su tutte le aperture, camino della Edil Camin K110, cisterna di riserva idrica di 17.000 litri, tutta rivestita di mattoncini siciliani, e con impianto di sollevamento e motore LOWARA di 1,5 hp. l'impianto di irrigazione prato è automatizzato e settorializzato. E' completo di impianto di illuminazione giardino e predisposizione di impianto di allarme. Il Giardino è ben curato, seminato a prato e piantumato con diverse piante ornamentali e alberi di alto fusto. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche a costanti lavori di manutenzione effettuati. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri camera, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'esposizione a sud-est-ovest permette di godere di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La villetta dispone di balconi su tre lati, che la rendono luminosa e arieggiata durante tutta la giornata. Sicuramente il valore aggiunto è dato dall'ampio giardino ben curato che circonda la villetta , con la presenza di un barbecue per organizzare piacevoli grigliate con amici in assoluta tranquillità e con la possibilità di realizzare un'ampia piscina per immergersi nelle calde giornate estive. Completano la proprietà due posti auto coperti, nonchè una soffitta con altezza al colmo di circa mt 2,20, pavimentata e ideale per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta bifamiliare che ti garantirà una vita serena e confortevole.

Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Grotte ad angolo con Via Consolare, una palazzina indipendente recentemente ristrutturata disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), caratterizzata da un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'immobile è dotato di due accessi indipendenti: uno con ingresso diretto al piano terra e un secondo che consente l'accesso, tramite scala interna, a tutti i livelli, rendendolo una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. Il piano terra è composto da una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; il primo piano ospita due camere da letto con uscita su balconi sul prospetto e un bagno; il secondo piano è composto da una cucina-soggiorno, un bagno e un terrazzino di circa 15/20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La palazzina viene venduta completamente ammobiliata ed è pronta per essere abitata fin da subito, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica nel cuore di Bagheria. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Elegante villa indipendente in vendita a Castelvetrano, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 260 mq e si compone di 5 ampi locali, tra cui 2 confortevoli camere da letto e 2 bagni moderni. Gli interni sono in ottimo stato di conservazione, arredati con gusto e dotati di infissi con taglio termico e serrande, garantendo comfort e isolamento termico. La cucina semi abitabile si presta a momenti conviviali in famiglia. Completa l'immobile un balcone piacevole, un giardino privato curato e un terreno annesso, ideali per chi cerca uno spazio all'aperto riservato. Inoltre la piscina farà da cornice nelle giornate calde e per le serate estive da trascorrere in famiglia , con amici vivendo momenti di svago e relax. Il riscaldamento autonomo assicura la massima efficienza e indipendenza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa spaziosa, funzionale e ben rifinita nel cuore di Castelvetrano. Inoltre il posto offre opportunità per escursioni al mare di Selinunte , a pochi minuti dalla proprietà, per il suo immenso patrimonio storico, le eccellenze enogastronomiche e la sua posizione strategica nella Sicilia occidentale. Inoltre meta ambita il Parco Archeologico di Selinunte, il Castello di Bellumvidere , e la vicina Cuba della Santissima Trinità di Delia. Non esitare a contattarci per un appuntamento.

Catania, Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro – Villa angolare già divisa in due unità abitative da ristrutturare con ampie metrature e terrazzi Proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare angolare, situata in Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro, in una zona centrale e ben servita, ricca delle principali attività commerciali e dei servizi di prima necessità. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampi spazi in città, oltre a costituire un eccellente investimento grazie alle sue generose dimensioni e alla grande versatilità degli ambienti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative bifamiliari. L'immobile è totalmente da ristrutturare ed è distribuito su più livelli. Al piano terra sono stati già avviati alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione del massetto, dell'impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di cancelletti in ferro su tutte le aperture. Il piano terra, di circa 161 mq, è composto da: ingresso su doppio salone ampio e luminoso; grande cucina abitabile di circa 50 mq; bagno; camera da letto. Sempre al piano terra si apre uno splendido terrazzo di circa 50 mq con aiuole, un vero e proprio spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Attraverso un disimpegno e una scala interna si accede al primo piano, totalmente da ristrutturare, caratterizzato da tetti alti che conferiscono grande fascino e ampiezza agli ambienti. Dallo stesso, tramite ulteriore scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, anch'esso da ristrutturare e dotato di un ampio terrazzo. Il primo piano e il piano ammezzato fanno parte della seconda unità abitativa della villa, la quale sviluppa una superficie complessiva di circa 262 mq ed è composta da oltre 8 vani oltre doppi servizi. Anche in questo caso, il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo, che offre uno sfogo esterno raro e particolarmente prezioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La soluzione, come già anticipato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità rara per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore della città oppure realizzare un investimento immobiliare di grande valore, grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

Villa Bifamiliare – Porzione Esclusiva

Splendida porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e cura dei dettagli. Questa proprietà, originariamente progettata come casa padronale, è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione che ha valorizzato ogni aspetto della struttura, offrendo un connubio perfetto tra comfort e eleganza.

La Proprietà
La villa si sviluppa su due piani e offre una superficie abitabile di grande comfort e raffinatezza. Al piano terra, un primo portico con copertura in travi di legno lamellare introduce alla porta di ingresso su un ampio soggiorno/salone con camino, un ampio bagno con ampia cabina-doccia e una piccola zona camerino-lavanderia.

La cucina è interamente ristrutturata e presenta due ampie porte-finestre in vetro che offrono la possibilità di godere della vista del giardino e della zona piscina, creando un'atmosfera luminosa e suggestiva. Su richiesta, possono essere venduti anche i mobili e l'arredo bagno e cucina, acquistati da poco, per garantire un'immediata abitabilità e un tocco di stile.

Dalla cucina, si può accedere ad un altro portico con copertura in travi di legno lamellare, situato sull'altro lato della casa, che si adibisce a zona pranzo e cena quando il clima è mite, offrendo un'atmosfera rilassante e suggestiva.

Annesso a quest'ultimo portico si trova anche una ampia cucina in muratura con piano cottura ad induzione e lo spazio dedicato per il barbecue, perfetta per gli amanti della cucina all'aperto. Accanto, una piccola zona relax con divanetti si trova tra due alberi di limoni e arance, creando un'atmosfera ancora più rilassante e suggestiva, ideale per trascorrere momenti di tranquillità e svago.

Il primo piano ospita tre camere da letto: in due camere sono presenti armadi a muro di ottima rifinitura, offrendo un'ampia capacità di stoccaggio e un tocco di eleganza. Una delle camere da letto si affaccia su un grande terrazzo con vista mare, ideale per godere del panorama e del sole. Un'altra camera da letto presenta una vetrata che offre una vista spettacolare sul mare e, di notte, permette di ammirare le stelle in tutto il loro splendore, creando un'atmosfera romantica e suggestiva.
Completa il piano un bagno ben distribuito, comodo per servire tutte le stanze, progettato per garantire funzionalità e comfort.

Esterni
Il giardino, recentemente ripavimentato con materiale antiscivolo, ospita una grande piscina interrata, una doccia esterna, una casetta porta attrezzi e legna.

I posti auto sono inclusi e la proprietà è servita da un cancello automatico con accesso pedonale, che garantisce sicurezza e praticità.
Inoltre, la casa si trova in una strada ampia, che permette di raggiungerla con facilità e in totale comodità. Sono anche presenti parcheggi esterni, ideali per ospiti o più veicoli.

Dotazioni Tecniche e Sicurezza
Regolare concessione edilizia

Certificato di abitabilità

Certificazione impianti a norma di legge

Presenza di pompa di calore in tutti gli ambienti, per il riscaldamento e il raffrescamento

Sistema di antifurto installato

Videocitofono per una maggiore sicurezza

Contatore autonomo di fornitura d'acqua

La proprietà non presenta alcun problema di umidità

La villa è stata curata in ogni minimo dettaglio, essendo stata progettata come casa padronale

Posizione
La villa si trova a soli 1 km dal mare, offrendo la possibilità di godere della tranquillità della campagna e allo stesso tempo della vicinanza alla costa. La posizione è ideale per chi cerca una vita rilassante e a contatto con la natura, ma anche per chi necessita di accedere facilmente ai servizi e alle attività della zona costiera.

Situata nella suggestiva e affascinante cornice di Valderice, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella tranquillità e nella privacy.
La proprietà si sviluppa su un unico piano, con una superficie totale di 170m² e dispone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, il tutto in uno stato di conservazione ottimale.
La villa, completamente arredata, offre un'atmosfera elegante e raffinata, arricchita dalla presenza di una spaziosa cucina e di un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
L'ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Grazie anche alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo, questa villa si presta perfettamente anche per un utilizzo turistico, offrendo la possibilità di vivere una vacanza da sogno in una location esclusiva, a breve distanza dal mare e da tutte le comodità.
Una vera e propria opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più incantevoli della Sicilia.

Villa Singola in Vendita a Trappeto – Posizione Strategica tra Palermo e Trapani, Ideale per Abitazione o Investimento

Questa villa singola in vendita a Trappeto è una proposta imperdibile per chi cerca una proprietà libera al rogito in una delle zone più affascinanti della costa siciliana, in posizione strategica tra Palermo, Trapani e tutta la loro provincia. Il terreno circostante la villa è un ulteriore valore aggiunto.
- Piano Terra: mq 307,18, con ambienti spaziosi e luminosi, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un grande terrazzo privato, perfetto per rilassarsi all'aperto.
- Primo Piano: mq 60,30, con due camere da letto, un bagno di servizio e un'area libera soprastante, ideale per eventuali ampliamenti, solarium o zona relax con vista panoramica.
Inoltre, l'immobile include un magazzino di mq 29,15 e un locale forno di mq 17,55.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, circondato da un ampio giardino privato con terreno, perfetto per chi ama il verde o desidera creare spazi per eventi e convivialità.
La posizione è strategica: vicinissima al mare e facilmente collegata a Palermo, Trapani, San Vito Lo Capo, Scopello e alla Riserva Naturale dello Zingaro.
Grazie alla metratura, alla disposizione su due livelli e al potenziale dell'area libera, questa villa è ideale anche come investimento, ad esempio per un bed and breakfast o una casa vacanze.
Un'occasione unica per vivere o investire nel cuore della Sicilia occidentale.

Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Luminosa Villetta a Schiera su 3 Livelli in Residence – Mondello, Palermo A pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, in Via Telemaco, proponiamo in vendita una rifinitissima villetta a schiera su tre livelli all'interno di un residence curato e riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La proprietà è così distribuita: Piano Terra: Ingresso su luminoso salone, cucina abitabile, servizio e spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto. Primo Piano: Zona notte accessibile tramite scala interna, composta da camera da letto, secondo servizio e una godibile terrazza. Piano Seminterrato: Ampio vano personalizzabile, perfetto come secondo salone, taverna o appartamentino indipendente per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del residence. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento a due passi dal mare.

Remax Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva situata sulla scogliera del lungomare di Acicastello, in una delle zone più ambite e prestigiose della città. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una vista panoramica sul mare, una piscina privata e un accesso diretto al mare, che rendono questa proprietà unica nel suo genere. La villa, caratterizzata da rifiniture di pregio e un'architettura elegante, è composta da 14 vani spaziosi e luminosi, studiati per offrire la massima flessibilità. Ogni piano è collegato da un comodo ascensore interno, consentendo una distribuzione funzionale degli spazi. La configurazione attuale consente la possibilità di creare diverse unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di cucina e bagno. Gli esterni dell'immobile sono altrettanto raffinati, con un'ampia area all'aperto che ospita una piscina privata, un angolo bar, oltre a due posti auto riservati. La vicinanza alla città e l'esclusività della zona completano il fascino di questa proprietà, che unisce il comfort di una residenza di lusso alla tranquillità di una location unica, a contatto diretto con il mare. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione di prestigio in una posizione esclusiva, perfetta sia come residenza privata che come investimento.