Ville con giardino in vendita in Puglia Pag. 75

In Francavilla Fontana, città degli Imperiali, in una zona residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, impianto di riscaldamento, aria condizionata, veranda, terrazzo con solarium, ampio piazzale, cisterna, pozzo artesiano, fossa imhoff, terreno frutteto, possibilità di ampliamento e progetto piscina.

Scopri il tuo angolo di paradiso tra Poggiofranco e San Pasquale una delle zone più esclusive e ricercate di Bari. Proponiamo in vendita quattro splendide ville indipendenti di nuova costruzione, progettate secondo i più moderni standard architettonici e tecnologici. Ogni villa si sviluppa su piano terra, piano seminterrato e lastrico solare, offrendo ampie soluzioni di quadrivani o spaziosi trivani. Le ville vantano un ampio giardino privato e una piscina ad uso esclusivo a richiesta, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono personalizzabili e presentano una zona giorno luminosa con affaccio diretto su giardino e piscina, creando un ambiente ideale per famiglie e per chi ama intrattenere. Le abitazioni dispongono di 3 o 4 camere da letto, doppi servizi e un comodo e ampio box auto a piano terra. Con una metratura interna generosa e finiture di pregio, queste ville sono dotate di impianti ad alta efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio. I prezzi partono da € 900.000 fino a € 950.000,00 Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Bari!

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 CASA INDIPENDENT IN VENDITA – A POCHISSIMI MINUTI DA FOGGI Una villa immersa nel verde, Via Lucera, ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità della città in quanto raggiungibile in meno 5 minuti. 260 mq su tre livelli + 500 mq di giardino - Spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa o per essere suddivisi in due unità abitative indipendenti. Possibilità di Ingresso autonomo per ogni unità - Ampie camere luminose - Giardino privato per momenti di relax - La soluzione perfetta per due famiglie o per chi sogna una casa spaziosa lontano dal caos cittadino. Contattaci o scrivici su whatsapp al 0881617004. Classe Energetica: G

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ostuni alla Contrada Donnagnora, villa di mq. 150 circa, composta da tre camere da letto delle quali due matrimoniali, due bagni, cucina, soggiorno con caminetto e piccolo trullo comunicante, veranda e terreno di pertinenza di mq. 2000 circa. Ingresso indipendente. Dista da Ostuni Km 3 e dal mare Km 10. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Nuova proposta Immobiliare! Villa nel centro del Comune di Lizzano (Ta)!! L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una villa, composta da un piano seminterrato, piano terra con giardino di pertinenza. L’immobile si trova nel Comune di Lizzano (Ta), in Via Regina Margherita n°14 angolo Via Silvio Pellico, punto centrale del Comune, infatti nelle vicinanze c’è la presenza di supermercati, panificio, tabaccaio, edicola, scuola, pizzeria, bar…. su un lotto di circa 500,00 mq. mentre la superficie coperta è di 185,00 mq. circa. La villa è composta da un seminterrato ad uso deposito di 50,00 mq, un garage a piano terra di circa 35,00 mq, mentre la civile abitazione è composta, da ingresso, tre camere da letto, bagno, soggiorno/cucina con camino, ripostiglio, e una bellissima veranda di circa 70,00 mq. che si affaccia sul giardino di circa 250,00 mq. La struttura ha una grande potenzialità, infatti vista la disposizione, è possibile modificare l’ingresso principale, portandolo dalla parte posteriore, realizzando un ingresso carrabile e/o pedonale su Via Silvio Pellico, una copertura in legno sulla veranda con una bella vetrata che dà sul giardino. L’immobile è posizionato ad angolo, è molto luminoso e gli ambienti sono molto grandi, è provvista di impianto di riscaldamento, è allacciata alla rete aqp/fognante e gas metano.

In zona via Acquaviva a 3,5 km ca., proponiamo in vendita azienda agricola che dispone di abitazione a piano terra di 135 mq ca con corte antistante di 3338 mq ca. composta da ingresso in sala-pranzo con cucina abitabile e ampio soggiorno; zona notte composta da camera da letto bagno e cameretta. Adiacente alla casa troviamo deposito per attrezzi agricoli di 34 mq ca. Inoltre, la proprietà dispone di diversi fabbricati agricoli di cui un fienile di 148 mq ca., concimaia di 132 mq ca., deposito derrate di 74 mq ca. e strutture adibite come pollai e deposito macchine agricole di 59 mq ca. e terreni circostanti di circa otto ettari. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo in Colle, Via Roma 37 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

Vendesi interessante villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni che verrà consegnata chiavi in mano, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile posizionato su terreno pianeggiante, sarà composto da un portico antistante l’ingresso, zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un vano tecnico e un vano deposito. Completerà l'immobile una piscina di circa 40 mq con relativa zona solarium. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L'immobile sarà dotato di ogni comfort e si presta ad essere una splendida residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura, ma anche un’accogliente casa vacanza di stile e charme, vista la consolidata fama della regione Puglia come meta turistica e l’attrattiva di un territorio caratterizzato dalla presenza di numerosi trulli, masserie, splendidi uliveti secolari con vista mare e grotte carsiche. Informazioni sulla localizzazione: a soli 3 km (2 min) da San Vito dei Normanni, 13 Km m (15 min) dal mare, 15 km (18 min) da Ostuni, 22 km (25 min) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min) da Carovigno. Specificazioni immobile: Chiavi in mano, pompa di calore con ventilconvettore, allarme, pozzo artesiano, cisterna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti d’interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

In zona via Altamura, proponiamo in vendita villetta singola di circa 65 mq, composta da ampio soggiorno-pranzo con camino, cucinino, bagno e camera da letto in piano ammezzato, più piccola cantina al piano interrato. L'immobile ha di pertinenza terreno di circa due ettari, alberato e recintato, con muri a secco su tutto il perimetro. Servizi: vasca biologica, cisterne per recupero acqua piovana, barbecue in muratura e impianto d’allarme. Disponibilità immediata.

A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del litorale ionico e immerso nella tranquillità della campagna salentina, proponiamo in vendita un affascinante immobile vista mare situato nel territorio di Salve. La proprietà, attualmente in stato rustico, presenta già le caratteristiche volte a stella completate e una piscina realizzata, offrendo così una solida base per un progetto residenziale di grande charme. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un’abitazione di circa 110 metri quadrati composta da tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e un pergolato antistante, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della brezza marina nelle giornate estive. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura, immersa nella natura e con una splendida vista sul mare del Salento.

In Puglia, Alto Salento, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa con terreno posta su 2 livelli, composta da: - al piano terra soggiorno-cucina openspace, servizi e cantina; - al 1° piano soggiorno-cucina openspace, 4 camere da letto, doppi servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, veranda, forno a legna, garage, cisterna, piazzale e terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

MARTINA FRANCA-CONTRADA MONTEPELUSIELLO Proponiamo in vendita villa di 194mq totali con un terreno circostante di 13.500mq, a circa 8km dal centro urbano di Martina Franca e 4km dal territorio di Ceglie Messapica. L'immobile necessita di una buona ristrutturazione con la possibilità di realizzare oltre alla zona giorno comoda, fino a quattro camere da letto con ulteriori bagni, l'immobile si presta come ottima struttura ricettiva o per una famiglia che vuole vivere in grandi spazi. Completa l'abitazione un corpo di trulli, un deposito ed infine una lamia. Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Proponiamo in vendita, nel contesto turistico residenziale del villaggio ippocampo, villa singola complematente ristrutturata. Nello specifico siamo accolti da zona giorno di rappresentanza preceduta da ampia veranda in parte coperta da struttura in legno. Segue cucina con parete attrezzata, corridoio che ci conduce nella zona notte rispettivamente composta da cameretta con accesso allo spazio esterno, camera da letto e doppi servizi. Nella soluzione proposta vi è incluso anche l'arredo. Ottimo per chiuque volesse rientrare a casa e godere del totale relax che questa Villa ci offre.

Nel cuore della suggestiva località di Campomarino, nel comune di Maruggio, si propone in vendita una villa singola di pregio. Questa residenza, di 130 mq, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La villa dispone di quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un luminoso soggiorno si apre su una bellissima veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da un garage con due posti auto, assicurando praticità e sicurezza. L'aria condizionata è presente per garantire un clima ideale in ogni stagione. Situata vicino al centro di Campomarino, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione privilegiata.

Immersa nella quiete delle contrade polignanesi, in zona residenziale e a pochi km dal centro del paese, sorge questa villa disposta su due livelli e con doppio accesso. L'abitazione, caratterizzata da spazi comodi e luminosi, offre una disposizione funzionale degli ambienti, ideale per chi cerca comfort e riservatezza; ampie vetrate lasciano filtrare la luce che illumina la zona giorno con camino creando un'atmosfera calda e accogliente, funzionale cucina con lavanderia, tre comode camere da letto e due bagni. Al primo piano un'ampia camera con bagno e terrazza a livello offre una vista suggestiva sulla natura che circonda la proprietà. Il garage di 50 mq al piano seminterrato aggiunge ulteriore comodità, mentre all’esterno si estende un giardino rigoglioso di 3440 mq, impreziosito da alberi da frutto e da un ampio piazzale. Un luogo che aspetta di essere valorizzato, dove la ristrutturazione può trasformare questa proprietà in un autentico angolo di paradiso. Un’opportunità unica per chi sogna di vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

?SPLENDIDA VILLA AL MARE? ZONA CENTRALE CASTELLANETA MARINA (TA) ?Vendesi a soli 200 metri dal centro e a tre minuti dal mare Magnifica Villa situata in una posizione Privilegiata nella bellissima Castellaneta Marina? La Villa si sviluppa su due livelli circondato da 1200 mq di splendido giardino ben curato COMPOSIZIONE: ???Piano terra Mq 175 ???Soggiorno con Camino ???Cucina ???3 stanze da letto ??2 bagni ??Veranda ?1?Piano Mq 171 ??Soggiorno ??Cucina ??3 stanze da letto ??2 bagni ??Veranda ??Locale/Garage 40mq Il 1?piano è suddivisa in due unità abitative confortevoli La Villa in descrizione rappresenta il posto ideale per tranquillità e vicinanza al centro da dove è possibile raggiungere comodamente il mare. ?OTTIMA SOLUZIONE: < per chi vuole investire in un Immobile con grandi potenzialità edilizie < Ideale per famiglie numerose o per chi desidera acquistare con amici o familiari senza perdere la propria indipendenza. ?L'Immobile si presenta conforme a norme Edilizie e Urbanistiche. Non lasciarti sfuggire questa occasione? Per maggiori informazioni e visitare le Villa contattaci ?Tel 393 186 5316 email moramarcol@libero.it www.lmprogettoimmobiliare.it #villaalmare#vacanza#castellaneta#castellanetamarina#terraionica#puglia#investoinpuglia#casaalmare#occasionealmare#turismoinpuglia#matera#ginosa#bari#

In Puglia, Alto Salento, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa composta da soggiorno, cucinino, 3 camere da letto, doppi servizi, aria condizionata, camino, veranda, cisterna, fossa imhoff, piazzale, garage; Terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali.

In una delle zone più incantevoli della Puglia, precisamente nel comune di Ceglie Messapica e nella rinomata area "Grotte di Montevicoli", proponiamo antico casolare con vista panoramica, composto da soggiorno-cucina con camino, 2 camere da letto, servizi, ripostiglio, cisterna piazzale e terreno; Il terreno circostante non solo aumenta l'affascino del luogo ma offre anche ulteriori possibilità creative come giardini o orti. Ceglie Messapica è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per ricca storia culturale ed enogastronomica; rappresenta dunque una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita.

Nel comune di Carovigno, in una delle contrade più suggestive, proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2011, che offre un'esperienza abitativa di categoria signorile. La proprietà si distingue per una vista mare che cattura l'attenzione e un giardino di 3332 mq, curato con attenzione ai dettagli, che offre ampi spazi per il relax all'aperto. La possibilità di realizzare una piscina aggiunge un ulteriore elemento di comfort e svago. La villa è dotata di pannelli solari, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale, e dispone di un pozzo artesiano e di una cisterna, assicurando un approvvigionamento idrico costante. Questa combinazione di caratteristiche rende l'immobile una scelta ideale per chi cerca una residenza che unisce eleganza, sostenibilità e contatto con la natura.

L'immobile in questione è una rifinita villa bifamiliare situata all'interno del Complesso " Parco Adria 2000 " a due passi dal centro di Bari. La proprietà si sviluppa per circa 220 mq su due livelli ed è composta da 5 vani oltre a servizi accessori ed una ulteriore superficie adibita a tavernetta. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed offre ambienti comodi e luminosi, caratterizzati da finiture di pregio e materiali di alta qualità. Gli spazi esterni, tra cui un giardino privato con piscina , una zona piantumata con piante ornamentali ed una comoda cucina e bagno, un patio coperto che permettono di godere momenti di relax e convivialità all'aria aperta . Completa la proprietà un box di 30 mq circa con accesso da comoda rampa. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pozzo artesiano, doccia esterna, protezione "ASLIM" , videocitofono, parquet, cucina in muratura,camino ecc. La posizione strategica, in complesso residenziale tranquillo e ben servito, rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e confortevole. Per ulteriori informazioni chiama lo 0804550249 - 329964269

Villa Panoramica con Giardino e Furneddhru-Trullo nel Cuore del Salento – a 12 km da Gallipoli Se sogni una villa immersa nella tranquillità della campagna salentina, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, questa è una grande opportunità. Posizione strategica: situata in un contesto residenziale esclusivo, nei pressi della strada Gallipoli-Otranto, la villa si trova nel cuore del Salento, perfetta per chi desidera relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche della proprietà: Superficie interna: 160 mq, progettati per offrire comfort e funzionalità Zona giorno: ingresso, ampio salone openspace e cucina-pranzo Zona notte: 2 camere da letto e 2 bagni Spazi esterni: Giardino di 1.500 mq, con ulivi e alberi da frutto, ideale per godersi la natura e l’aria salentina, all' interno vi è anche un pozzo artesiano per l' acqua che assicura l acqua all' abitazione. Terrazza coperta a livello, perfetta per pranzi e cene all’aperto Furneddhru (trullo) tipico, che dona un tocco autentico alla proprietà Posti auto coperti Vista panoramica : circondata dalla macchia mediterranea, la villa offre una visuale unica sul paesaggio salentino, regalando tramonti indimenticabili. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale.

Vi proponiamo in vendita, nei pressi della sala ricevimenti Villa Carafa, una maestosa masseria, (ex Masseria Squadrilli) di 155 mq circa, con una storia alle spalle centenaria . Al piano terra possiamo trovare un trilocale più accessori, composto da un vano pranzo dove è collocato un grande camino adibito a riscaldamento, alimentato a legna. La cucina è abitabile ed è posta sul lato destro entrando dalla porta retrostante dove è ben conservato un camino da giorno, ideale per la cottura di vivande e del riscaldamento dell'intero ambiente. A destra è collocata una stanza da letto mentre al centro dell'immobile si trova una stanzetta più il bagno di servizio. Al piano superiore si accede tramite un portoncino indipendente attraverso una scala rivestita in pietra a massello sagomata, il primo piano è composto da quattro vani spaziosi e luminosi, con un ampio terrazzo al piano ed un bagno padronale. Adiacente al corpo centrale c'è la presenza di due ambienti. Il primo di 141 mq circa con un grande camino che fungeva da riscaldamento, adibito al pernottamento degli operai, mentre il secondo ambiente di 76 mq circa, denominato granaio serviva come deposito. Al lastrico solare di 95 mq si può accedere direttamente da una scala posta al primo piano dove si gode la vista di Monte Carafa ed un panorama mozzafiato dove si può ammirare in lontananza la vista del Gargano. Terreno di circa 3.000mq. La masseria è equidistante dal Castel del Monte e dalle spiagge di Barletta (29 km).

Vendesi interessante villa al mare a Torre Santa Sabina, frazione di Carovigno, posizionata a breve distanza dalle spiagge. L’immobile attualmente è allo stato grezzo, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un’ampia veranda antistante l’ingresso, zona giorno con ampio e luminoso living con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. Possibilità di realizzare una piscina con relativa area solarium, per vivere appieno gli spazi esterni e il clima mediterraneo. La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza coltivato a uliveto e arricchito da piante ornamentali, che garantiscono privacy e un’atmosfera suggestiva. L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, sia come elegante casa vacanza, vista la consolidata fama della regione Puglia come meta turistica e l’attrattiva di un territorio caratterizzato dalla presenza di numerosi trulli, masserie, splendidi uliveti secolari con vista mare e grotte carsiche. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano. Informazioni sull'ubicazione: 300 m (3 min.) dal mare, 400 m (4 min.) dal centro abitato di Santa Sabina, 7 Km (7 min.) da Carovigno, 10 Km (10 min.) da Ostuni, 25 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 11 km (12 min.) da San Vito dei Normanni Specificazioni dell'immobile: Posizionato a breve distanza dalle spiagge, e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento.

Questa descrizione immobiliare presenta un villino situato in una posizione strategica, con accesso diretto dalla strada provinciale per Castellana Grotte. La proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente a vista, una cucina dotata di fracassè, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due verande, (mq 115 circa abitazione, mq 20 circa verande). Il villino include anche un garage (mq 14 circa) accessibile dall'interno e due depositi comunicanti (mq 31 circa), dotati di un piccolo accessorio e caminetto. All'esterno, un giardino pertinenziale e un piazzale completano la proprietà, che si estende per un totale di 832 mq. Situata nella zona di Casello Cavuzzi, la casa si trova a circa 450 metri dall'incrocio semaforico, ed è servita dall'Acquedotto Pugliese. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Acquarella, zona abitata, grazioso villino abitabile di mq. 90 circa, composto da 2 camere da letto, bagno, cucina, ingresso-soggiorno, veranda di mq. 30, deposito di mq. 30, ampio piazzale antistante e terreno di mq. 3.500 circa. L'immobile dista da Ostuni Km. 3 circa.

A soli 4 km dalle incantevoli spiagge salentine, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa dal fascino autentico. Gli elementi architettonici originali, come le volte a stella e i pavimenti d’epoca, ne esaltano il valore storico. La proprietà attualmente è stata oggetto di lavori di modifiche interne, con la realizzazione di tre bagni, la sostituzione del solaio del portico e la realizzazione di un vano e bagno al piano primo. L’abitazione al piano terra si compone di cinque ampi vani con tipiche volte a stella, tre bagni, un wc e la cucina. Una stanza ha l’affaccio diretto da Via Cesare Battisti, mentre gli altri vani hanno affaccio interno sul giardino. I lavori di ampliamento al piano primo come anche i lavori di modifiche interne già avviati, lasciano spazio alla personalizzazione, permettendo all’acquirente di adattare gli interni alle proprie esigenze. Completa la proprietà una spaziosa cantina/magazzino, ideale come deposito o da riconvertire in un ulteriore ambiente da adibire a SPA. Nello strumento urbanistico del Comune di Morciano di Leuca, la proprietà ricade in zona B, il che consente la possibilità di ampliamenti e interventi strutturali senza la necessità di avere il parere della Commissione del paesaggio o della Soprintendenza di Lecce. Il giardino, situato sul lato destro della casa e accessibile in auto e offre l’opportunità di realizzare una piscina, un garage o un’ulteriore zona d’ombra, aggiungendo comfort e funzionalità alla proprietà. Salento Agency si avvale della collaborazione con professionisti del settore per garantire un servizio completo e un risultato ottimale. Accompagniamo i nostri clienti in ogni fase dell’acquisto, fornendo supporto e consigliando le migliori figure specializzate per ogni esigenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci via mail o chiama il numero 3395803604.