Ville con giardino in vendita in Piemonte Pag. 108

Nel suggestivo scenario delle colline tortonesi, in provincia di Alessandria, si propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, pronta ad accogliere chi cerca eleganza, comfort e tranquillità. Questa residenza esclusiva rappresenta una perfetta armonia tra design raffinato e materiali di alta qualità, offrendo ambienti curati nei minimi dettagli e pensati per un vivere quotidiano di buon livello. La zona principale si sviluppa su un unico livello, contraddistinta dalla zona giorno, suddivisa in un soggiorno separato dalla cucina; quest' ultima è organizzata in due ambienti distinti e funzionali: un'accogliente zona tinello e un’area cottura pensata per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Entrambe le zone sfociano sul terrazzo con vista aperta sul giardino. le camere da letto sono tre, ben disimpegnate, immerse in un’atmosfera rilassante e ideali per un riposo rigenerante, il tutto serviti da due bagni di servizio. Mediante scala di collegamento interna, si accede al piano terra, suddiviso in una ampia lavanderia, un terzo bagno, un pratico locale di sgombero ed un garage ampio. Il vero cuore pulsante della proprietà è però il giardino: uno spazio verde perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o cene estive con amici. Una dimora dove lusso e funzionalità si incontrano in un equilibrio perfetto, rendendo questa villa a Villalvernia un’occasione imperdibile per chi desidera abitare in una casa di prestigio, in un contesto sereno e ben collegato.

Un buongiorno a tutti, ed eccoci ancora tra voi e oggi vi vogliamo proporre questa bellissima e spaziosa villa singola in vendita a Stresa, situata nella prestigiosa località di Brisino. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente. Distribuita su tre piani, la villa offre una metratura totale di 400 metri quadrati e dispone di 14 locali, tra cui 4 ampie camere e 4 bagni. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione, con ulteriore possibilità di personalizzazione. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per condividere ottimi pranzi o cene con amici e parenti per poi proseguire nelle conversazioni rilassandosi nell'ampio soggiorno con camino. La villa vanta anche un'ampia terrazza, su quasi tutto il perimetro, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per ammirare la splendida vista sulla natura circostante. Completa la proprietà un giardino privato curato e ben tenuto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Per gli amanti delle auto, la villa dispone di 2 ampi box auto, mentre cantina e ripostiglio offrono spazi aggiuntivi per il deposito di oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato in ogni stanza. Facciamo notare la presenza di pannelli solari con accumulatore (300litri) per il riscaldamento dell'acqua. Il centro di Stresa dista solo 4km e l'ingresso autostradale di Carpugnino 1,5km. In sintesi, questa meravigliosa villa offre un ambiente di lusso, eleganza e relax in una delle zone più esclusive di Stresa. Vi aspettiamo per una visita di persona!

Villa in vendita a Verbania adiacente il centro di Pallanza, a 5 minuti a piedi dal lungolago e vicina a tutti i servizi. E’ un immobile di fine ‘800 con giardino interno. Si tratta di un immobile di grande charme. La villa oggi, si presenta con il suo impianto originario. Rappresenta una testimonianza storico-architettonica di sobrio stile borghese d'inizio secolo, epoca rilevante per il territorio del Verbano. Al piano terreno rialzato si trovano dall’ingresso, il soggiorno con camino e pavimento in marmo del Monte Amiata, la zona pranzo che prosegue sempre con lo stesso pavimento e la cucina che si affaccia sul terrazzo che accede al giardino. La scala con gradini in marmo di Candoglia così come l'ingresso della casa, conduce al primo piano, dove abbiamo una camera da letto con balconcino, la camera padronale che affaccia lateralmente e posteriormente con balcone, e due bagni. Salendo poi al secondo piano, troviamo a metà piano una lavanderia ed al piano mansarda quattro camere, una delle quali singola, ed un bagno. Il giardino sul retro dell'immobile sembra essere un'oasi segreta protetta e riservata, con una bellissima magnolia monumentale ed un grande platano circondati da camelie e azalee molto rigogliose. Al termine del giardino c'è un ricovero attrezzi e un'altra parte riservata che potrebbe essere utilizzata come serraglio per animali. La villa richiede lavori di ristrutturazione, ad eccezione del tetto rifatto nel 2012. Questo offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare la struttura secondo le proprie esigenze e gusti. PERCHE’ ACQUISTARLA La vicinanza al centro di Pallanza la rende un'abitazione ideale per una famiglia che desidera utilizzarla come dimora principale. La comodità di avere negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze è un grande vantaggio.

Nell'abitato di Cortereggio, frazione di S. Giorgio Canavese, proponiamo una splendida villa libera sui quattro lati, dotata di cappotto termico, con il quale è stato possibile ottimizzare le prestazioni energetiche, ampio cortile e giardino privato. L'immobile è stato quasi interamente ristrutturato utilizzando materiali di pregio per quanto riguarda gli infissi interni ed esterni e le ceramiche adoperate, e i suoi grandi spazi ben si adattano anche a una famiglia numerosa. Entrando nel cortile attraverso il cancello in ferro battuto si accede a tre stanze tra loro comunicanti che pur attualmente vivibili potrebbero con attenta ristrutturazione costituire un mini appartamento a sé stante o una futura grande tavernetta per i momenti di convivialità. Si affaccia sempre sul cortile il portone basculante e telecomandato del garage, che per i suoi spazi inusuali può accogliere fino a quattro automobili. Una scala porta poi all'ingresso del primo piano, dove troviamo un grande salone luminoso sul quale si affaccia una moderna cucina a vista. Il corridoio ci conduce poi alle tre stanze da letto di generose dimensioni, una delle quali oggi adibita a palestra, e ai due bagni finestrati, uno dei quali dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Il locale adibito a palestra consente attraverso una scala interna di raggiungere il piano terreno. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, caldaia alimentabile a GPL o metano, riscaldamento a pavimento, inferriate di sicurezza, zanzariere e antifurto volumetrico e perimetrale. Il giardino esterno circonda l'immobile ed è adatto, per i suoi spazi, anche a chi ama gli animali domestici. Un immobile assolutamente da vedere!

Nel comune di Camandona, in posizione dominante, con vista panoramica su tutta la valle proponiamo casa fine schiera da riadattare . Piano terra: cantina/taverna con lavatoio ; Piano primo: cucina, soggiorno, bagno con doccia ; Piano secondo: due camere da letto/tre ; Piano terzo: Sottotetto non abitabile ( con tetto totalmente rifatto) . A corredo autorimessa doppia con possibiltà di rendere il tetto del garage un terrazzo agibile dall'abitazione e terreno di circa 200 MQ . LA PROPRIETA' RICHIEDE UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA GEOGRAFIA FISICA Il territorio di Camandona si allunga in direzione nord-ovest/sud-est ed è collocato nella parte alta del bacino dello Strona di Mosso . La quota più bassa (500 m circa) si raggiunge nei pressi di questo torrente, che segna il confine a sud-est con il comune di Callabiana e a sud con quello di Pettinengo; il rio Overa segna invece verso nord-est il confine con Veglio . A monte il territorio comunale si spinge fino a quota 1400 circa , nei pressi della Panoramica Zegna. Fa inoltre parte del comune un'isola amministrativa montana in Valsessera che si estende dal fondovalle alla Cima dell'Asnas . ISTRUZIONE Nel territorio comunale da tempo non sono presenti scuole pubbliche. Il comune tuttavia fornisce agli alunni che frequentano le scuole dell'infanzia , elementari e medie inferiori un servizio di scuolabus per il trasporto presso le scuole della zona e la mensa. EVENTI La festa di Sant'Anna si svolge tutti gli anni l'ultima settimana di luglio e dura in genere parecchi giorni . Un tempo i festeggiamenti si tenevano al santuario del Mazzucco ma oggi molte delle iniziative legate alla festa vengono organizzate nei vari borghi che compongono il comune e, in particolare, nella panoramica piazzetta di frazione Falletti . Si tratta di un evento con almeno un secolo di tradizione ; basata in gran parte sul volontariato della Pro Loco di Camandona, la festa attrae migliaia di persone da tutto il Biellese .

CPI Real Estate presenta una residenza storica unica nel suo genere: una prestigiosa villa del 1450, libera su tre lati, situata a Borgiallo (TO), nel cuore del Canavese, a 550 metri di altitudine. Un autentico gioiello architettonico che combina il fascino del passato con comfort moderni, immerso nella quiete di un paesaggio naturale senza tempo. Con i suoi 551 mq di superficie interna, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per la luminosità degli ambienti, i dettagli architettonici originali e le ampie possibilità di personalizzazione. Distribuzione interna: - Piano terra: spaziosi locali di deposito e magazzini, ideali come cantine o ambienti di servizio. - Primo piano: appartamento con ingresso, due camere da letto, cucina, ampio soggiorno e bagno, oltre a tre stanze aggiuntive oggi utilizzate come magazzino. - Secondo piano: appartamento composto da una luminosa camera da letto, bagno, cucina abitabile, sala da pranzo di rappresentanza, studio, due locali di deposito, terrazza panoramica e veranda coperta. Caratteristiche e dettagli: Soffitti a volta e pareti in pietra che raccontano secoli di storia Finiture curate che uniscono tradizione e modernità Ampie vetrate e affacci sul verde che donano luminosità e charme agli ambienti Tetto completamente rifatto meno di 5 anni fa Tutti gli impianti rinnovati di recente, per garantire comfort e sicurezza Spazi esterni: Grazie alla posizione collinare, ogni livello della villa gode di un giardino indipendente, per un totale di oltre 950 mq di spazi privati. Completano la proprietà: Box auto di oltre 25 mq Cortile interno con suggestivi portici e loggiati ad arcate, che creano un'atmosfera nobile e senza tempo Questa straordinaria residenza è proposta a €358.000, un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una villa storica di pregio o investire in una proprietà di charme in Piemonte. Lasciati incantare da questa villa unica: il tuo rifugio esclusivo nel cuore del Canavese ti aspetta.

Questa casa semi indipendente in vendita a Vallestrona, situata nel centro del paese, è caratterizzata da un accogliente giardino che regala privacy e momenti di relax. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli. Al piano terra: - un ampio e luminoso open space che accoglie la zona giorno con camino e cucina a vista - un bagno con doccia Al piano superiore si trova: - una spaziosa camera matrimoniale con balcone, ideale per godersi momenti di relax con vista sulla valle La proprietà include un giardino privato con deposito di circa 20 mq, uno spazio utile e funzionale per ogni esigenza. Gli infissi in legno con doppio vetro, insieme al riscaldamento autonomo, garantiscono comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Ciò che rende speciale questa proprietà non è solo la qualità della ristrutturazione, ma anche l’atmosfera che regala: il calore del camino nelle giornate invernali, il giardino dove vivere momenti all’aperto e il deposito che offre uno spazio versatile per hobby o rimessaggio. Inserita nel contesto naturale e autentico di Vallestrona, la casa permette di vivere in armonia con la tranquillità della valle, circondati da boschi e paesaggi verdi, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alla bellezza del Lago d’Orta. Contattaci per fissare una visita.

CAMBURZANO – In zona tranquilla, vendesi casetta fineschiera con giardino e terreno di proprietà. In posizione riservata e silenziosa, proponiamo abitazione disposta su due livelli, ben esposta e luminosa. Piano terra: ingresso, zona giorno open space con cucina e soggiorno dotati di stufa a pellet canalizzata, bagno e cantina con soffitto a voltini in mattoni a vista. Piano primo: locale verandato e due camere da letto con pavimenti in legno. Completano la proprietà serramenti con doppi vetri, legnaia esterna, giardino privato e terreno pertinenziale. Accessibilità: l'abitazione è raggiungibile con l'auto, ma non dispone di parcheggio adiacente; è presente un posteggio nella piazzetta alla base della salita che conduce all'ingresso. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento.

Sita in zona residenziale tranquilla e ben servita, villa indipendente disposta su un unico livello, libera su quattro lati. L’ingresso principale si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, composta da un soggiorno di generosa metratura, perfetto per accogliere familiari e ospiti in un ambiente elegante e confortevole, una cucina con affaccio sulla sala da pranzo, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità. L’intera area living è pensata per garantire funzionalità e comfort, valorizzata da una gradevole continuità tra gli ambienti. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, che si compone di una camera matrimoniale, una seconda camera singola, e due bagni: il primo, di dimensioni maggiori, è dotato di vasca da bagno; il secondo, dotato di doccia, perfetta per l’uso quotidiano. Al livello superiore della villa si trova un ampio sottotetto, accessibile internamente, che rappresenta una versatile zona accessoria, perfetta per essere trasformata in area hobby, studio, sala giochi o eventuale zona relax. Allo stesso piano è presente un ulteriore bagno, di dimensioni contenute ma funzionale. Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente, ideale per feste e ritrovi, grazie anche alla presenza di un ulteriore servizio che ne aumenta la praticità. Completano la proprietà un garage e un giardino privato che circonda l’intera abitazione. Questa soluzione è l'ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi, in un contesto residenziale riservato, ma strategicamente posizionata in prossimità dei principali servizi.

In una tranquilla zona residenziale del comune di Borgone Susa proponiamo in vendita una villa indipendente. L’accesso alla zona abitativa avviene tramite una comoda scala esterna in muratura, che conduce all’ingresso principale. Un corridoio centrale suddivide in modo funzionale tutti i locali della casa: sulla sinistra troviamo un piccolo studio, ideale come ambiente di lavoro o relax, mentre di fronte si apre la prima camera matrimoniale con affaccio sul balcone. Proseguendo lungo il corridoio si incontra un salottino accogliente e, sul lato opposto, una cucina abitabile anch’essa con uscita sul balcone. La zona giorno è ulteriormente arricchita da un ampio salone luminoso, mentre sul lato opposto si trova la seconda camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone. In fondo al corridoio completa la disposizione un bagno finestrato con vasca. Al piano terra, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, si sviluppano ulteriori spazi accessori: un ampio locale attualmente adibito a tavernetta, una spaziosa cantina e un box auto doppio. La proprietà è impreziosita da un giardino di generose dimensioni, presente sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Inserita in un contesto esclusivo e residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente con una superficie di circa 280 mq e ampio terreno privato. La casa si sviluppa su tre livelli, con la possibilità di essere suddivisa in tre unità abitative differenti, rendendola così ideale per più nuclei familiari o per chi desidera vivere in una porzione della casa e mettere a reddito le altre. Al piano terreno si accede direttamente in un ampio salone valorizzato dal camino, che dona calore e atmosfera a tutto l’ambiente. Sullo stesso piano si trovano poi, la camera da letto ed il bagno. Salendo al primo piano, invece, collegato sia da scala interna che con accesso diretto dal giardino, si accede ad un luminoso soggiorno, la camera matrimoniale ed il bagno. Questo piano grazie all’ingresso autonomo, può essere sfruttato come uno dei tre appartamenti indipendenti. All’ultimo livello, infine, troviamo un ulteriore soggiorno, la camera da letto ed un bagno, perfetti come terza unità abitativa o come spazio aggiuntivo per gli ospiti, uno studio o la zona relax. La villa, pur essendo in buone condizioni generali e abitabile fin da subito, offre ampi margini di personalizzazione. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, affacciati sul verde circostante e sul terreno privato. Completa la soluzione il box auto triplo di generosa metratura.

ZONA IMAI – Villetta indipendente su unico livello con giardino In zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una villetta recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort e praticità grazie alla disposizione degli spazi tutti su un unico livello. L’ingresso si apre su un ampia cucina abitabile, il disimpegno conduce alla camera matrimoniale con portafinesta e un bagno finestrato con doccia. Adiacente l' abitazione un ampio locale rifinito con tavi a vista di generose dimensioni utilizzabile secondo le proprie esigenze. Al piano interrato una cantina rifinita ed adattata ad una comoda lavanderia. All’esterno, un terrazzo coperto perfetto per pranzi e cene in ogni stagione introduce al grande giardino di circa 3.300 mq pianeggiante e recintato , arricchito da una splendida piscina eterna con area dehor, ideale per momenti di relax e convivialità. L' immobile è provvisto di fibra per chi ha necessità di lavorare da casa in smartworking OTTIMO STATO INTERNO.

Villa storica con parco e piscina – Cerreto Castello, Biellese

Un rifugio senza tempo nel cuore del Piemonte.
Questa residenza storica, immersa in oltre 1,5 ettari di parco privato, è un gioiello raro dove eleganza, storia e natura si fondono in perfetta armonia. I soffitti affrescati, i pavimenti originali in mosaico e gli ampi saloni di rappresentanza evocano la grandiosità di un'epoca passata, mentre cinque raffinate camere da letto, cinque eleganti bagni e una zona living sofisticata offrono il comfort e l'esclusività ricercati dai più esigenti.

All'esterno, una magnifica piscina si inserisce tra alberi secolari e scorci botanici di rara bellezza, regalando momenti di serenità e relax in totale privacy. Accanto alla villa, oltre 2.000 mq di rustici storici del XVII e XIX secolo attendono di essere trasformati in spazi dedicati all'ospitalità di lusso, al benessere o all'arte—un'opportunità straordinaria per creare qualcosa di davvero unico.

Qui ogni dettaglio racconta una storia. La proprietà sorge nel paesaggio privilegiato delle colline delle Coste del Sesia, celebri per la tradizione vitivinicola e oggi riscoperte da viaggiatori raffinati, amanti dell'autenticità, della cultura e dello stile di vita. A pochi minuti si incontrano l'Oasi Zegna, il Parco della Burcina, il Ricetto di Candelo e, d'inverno, le piste alpine di Bielmonte, arricchendo l'esperienza con natura, storia e svago.

Questa non è solo una residenza: è uno stile di vita. Un santuario di bellezza, storia ed esclusività.

Strategicamente posizionata a solo un'ora da Milano, a 61 km dall'aeroporto di Malpensa e a 85 km da Torino Caselle, la villa si trova nel crocevia ideale tra i laghi del Nord Italia, il Monte Rosa e le principali capitali culturali europee.

Un'opportunità irripetibile, dedicata a una clientela internazionale in cerca di un bene storico esclusivo, capace di unire fascino, prestigio e potenziale.

Disponibile esclusivamente su trattativa riservata, per clientela selezionata.

Nel cuore di Caselle Torinese, proponiamo in vendita una bifamiliare di 330 mq, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. L'immobile, costruito nel 1900 e parzialmente ristrutturato nel 2000 con materiali pregiati, si sviluppa su più livelli e offre due alloggi distinti: uno da 4 locali più altri locali adiacenti per aumentare gli spazi interni e l'altro da 5 locali, perfetti per due nuclei familiari. La proprietà comprende cinque camere da letto, quattro bagni, due balconi e un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è termo autonomo, garantendo efficienza e controllo dei consumi. All'esterno, un ampio giardino privato offre uno spazio verde esclusivo, mentre il box e le tettoie assicurano comodi posti auto. Le tettoie esterne, di generese metrature e altezze, hanno possibilità di essere trasformate in soluzioni abitative eseguendo un cambio di destinazione d'uso, adatte ad ampliare la metratura della casa o a ricreare alloggi da mettere a reddito. Libera su tre lati, questa soluzione abitativa non prevede spese condominiali, offrendo ulteriore vantaggio economico. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.

Villa indipendente COMPRENSIVA DI ARREDAMENTO con potenziale BIFAMILIARE, DOPPIO INGRESSO. Sita in posizione panoramica e di pregio nella zona dei 5 LAGHI del Canavese. Trattasi di immobile indipendente contornato da terreno/parco , gradevolmente piantumato con ulivi e piante floreali che, incorniciando l'immobile, offrono una buona privacy e accoglienza. Un valore aggiunto all'immobile, viene dato dalla piscina, sfruttabile fino a 5 mesi all'anno, grazie alla sua posizione particolarmente soleggiata e ben esposta. La zona dei cinque laghi, ove è ubicato detto immobile, gode di un clima particolarmente gradevole anche nei mesi non di piena estate. L'immobile si dispone su due piani cosi composti: ZONA GIORNO AL PIANO TERRA: ingresso su ampio salone con spazio conversazione/divani/tv e zona pranzo, ampia cucina, locale dispensa, ripostiglio, bagno, lavanderia, deposito, centrale termica, scala che accede al piano 1° ZONA NOTTE AL PRIMO PIANO: tre camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno padronale a uso della suite padronale, altra camera da letto ad utilizzo ora come studio /armadi e comunicante con la padronale. Tutte le camere sono corredate da porta finestra che accede ai balconi e/o terrazzi. ZONA SOTTOTETTO a nudo tetto : accessibile da scala contigua dal piano primo. Ampio locale già predisposto con attacchi e scarichi per eventuali altri vani o minialloggio. L'immobile si presenta ristrutturato, con ottime finiture interne e impianti certificati. Esternamente : rifiniture in Pietra di Luserna che conferisce qualità alla casa e al suo contorno (rivestimenti, pavimentazione esterna, scala e muro di cinta) e autobloccanti nel viale di ingresso carraio. Internamente : rivestimento a pittura muraria, monocottura e ceramiche nella pavimentazione, scala in Marmo Travertino e pavimenti delle camere da letto in Ulivo, il tutto ottimamente mantenuto. IMPIANTI : - coibentazione con cappotto interno sul lato Nord dell'immobile - impianto termoidraulico a norma con caldaia del 2024 a gas metano a CONDENSAZIONE (impianto divisibile per una eventuale suddivisione in bifamiliare dell'immobile già predisposta con due contatori; - impianto di dolcificazione acqua - impianto elettrico a norma e certificato - impianto di condizionamento caldo freddo in tutti i locali - impianto piscina a norma (collegato a impianto acquedotto) - predisposizione scarichi per impianto di sauna nel terrazzo al piano 1° - impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere a circuito chiuso - Videocitofono - Cancello elettrico e pedonale - impianto di illuminazione esterna - impianto di irrigazione con telecomando - Antenna parabolica - linea Adsl (no fibra ottica) SERRAMENTI: Vetro doppio con legno interno e alluminio esterno e vetro basso emissivo /riflettente Inferriate presenti in tutto il piano terra ESPOSIZIONE: L' esposizione del bene sui 4 lati con totale indipendenza, la parte terrazzata e delle finestre ha principale vista a est e sud. Giardino e terreno esposto principalmente a EST SUD e OVEST che garantisce sole tutto il giorno e favorisce l'utilizzo della PISCINA PANORAMICA anche nelle mezze stagioni. NEL PREZZO E' COMPRESO ANCHE L'ARREDO La zona è particolarmente ambita sia da residenti stazionari che da turisti stranieri che ricercano un luogo tranquillo in mezzo al verde a contatto con la natura ma anche a pochi chilometri dalla città.

Villa d'epoca con vigneto e vista mozzafiato sul Lago Maggiore – Oggiogno
Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Oggiogno, a pochi chilometri dalla rinomata Cannero Riviera, si erge Villa al'Sasso, una splendida dimora ottocentesca immersa in ampi giardini terrazzati, orti, frutteti e un vigneto privato. La proprietà offre una vista panoramica spettacolare e ininterrotta sul Lago Maggiore e sulle montagne, considerata tra le più belle della zona.

Sapientemente ristrutturata negli anni '90 nel rispetto delle preziose caratteristiche storiche, la villa si sviluppa su tre livelli principali più cantine, laboratori e pertinenze, combinando storia, charme e funzionalità moderna.

Piano Terra
L'ingresso introduce a un elegante salone, originariamente sala da pranzo e sala da ballo dell'hotel, con pavimento piastrellato, camino centrale con facciata in vetro e magnifici affreschi di E. Baroggi che decorano il soffitto.
La cucina moderna, ampia e luminosa, è dotata di piani in granito rosa, stufa a legna con forno e grande tavolo in ciliegio per 12 posti. Le doppie porte finestre conducono a una terrazza panoramica parzialmente verandata, ideale per cene all'aperto.
Uno studio/camera da letto con bagno en suite e un locale tecnico con lavanderia, dispensa e caldaia completano il piano, offrendo flessibilità funzionale per uso familiare o ricettivo.

Primo Piano
Il primo piano ospita quattro camere da letto con balconi affacciati sul lago, due bagni eleganti e una cucina secondaria. Alcune stanze conservano affreschi e dettagli d'epoca, mentre altre presentano rosoni in gesso e modanature. Questo piano è ideale per ospiti o famiglia numerosa, garantendo spazi ampi e luminosi.
Secondo PianoDisposto con stesso schema del primo piano, offre ulteriori quattro camere da letto con balconi vista lago, due bagni e una terza cucina, aprendo possibilità di appartamenti indipendenti o uso ricettivo separato. Alcune camere conservano affreschi originali e soffitti decorati, mentre altre presentano finiture pregiate in gesso.
Un soppalco con lucernari completa il piano, offrendo spazio aggiuntivo e luminosità.

Caratteristiche esclusive
Piscina interrata 7x3 m, riscaldata da pannelli solari ad acqua e alimentata da due sorgenti private di montagna, con zona solarium e spogliatoio.
Giardini terrazzati con varietà mediterranee, orti, frutteti e vigneto storico impiantato nel 2005, con Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sangiovese e Clinton.
Cantina attrezzata per vinificazione privata fino a 400 litri annui, imbottigliati con etichetta “Spremuta del Sasso”.
Casetta indipendente con cantina e piccola cantina/laboratorio per la produzione di vino.
Altri annessi: legnaia, capannoni, lavatoio storico, spogliatoio per piscina e giardini.

Servizi e modernizzazioni
Riscaldamento centralizzato a gas con regolazione indipendente per piano
Nuovi impianti elettrici...

VALMADONNA - VALLE QUARTA

Proponiamo in vendita una porzione di casa di circa 300 mq, edificata su un lotto che vanta una superficie di oltre 3.000mq, libera su tre lati e disposta su due livelli oltre a mansarda. All'interno dell'ampio giardino è possibile realizzare una dependance con piscina.

La disposizione degli spazi rende l'immobile ideale sia per una famiglia numerosa, organizzando il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, sia per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di ricavare un appartamento indipendente per ciascun livello.

Gli interni si presentano così distribuiti:
• Piano terra: cucina, soggiorno, una camera, un bagno, lavanderia, box doppio e locale tecnico;
• Piano primo: ampia zona giorno con cucina, due camere, cabina armadi e un bagno.

Il giardino ospita attualmente un box auto, tettoie e un locale adibito a ricovero attrezzi.

L'immobile è dotato di serramenti con doppio vetro e si presenta in ottimo stato conservativo. Pronto per essere abitato.

Euro 400.000

Classe Energetica: F- Ipe: 205,9
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A soli tre minuti di macchina dal vivace centro di Giaveno, si trova una splendida villa indipendente circondata dalla natura. Questa proprietà, con un’ottima esposizione, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità naturale. La villa si sviluppa su più piani. Al piano terreno, un'ampia zona giorno accoglie gli ospiti con il suo luminoso angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. Il primo bagno, situato al piano inferiore, completa questa area, rendendo gli spazi funzionali e ben progettati. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto accoglienti, perfette per riposare, uno studio che può fungere da angolo lettura o home office, e un soggiorno che apre le porte a un generoso terrazzo panoramico. Questo spazio all'aperto è l’ideale per rilassarsi, godendosi la vista sul verde circostante e il silenzio della natura. Ma la villa non finisce qui: al piano mansardato si trovano due ulteriori camere da letto, offrendo così ampio spazio per ospiti o per una famiglia in crescita. Con un lotto di circa 800 mq, la conformazione del terreno, unita alla privacy e all’esposizione, rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere. La proprietà è caratterizzata da una costruzione in muratura al piano terreno, mentre il resto della villa è realizzato in bioedilizia. La manutenzione negli anni ha permesso di preservare l'integrità e la bellezza della struttura, con importanti ristrutturazioni, tra cui quelle dei bagni. Grazie a quest'ultimo, insieme all’impianto a metano, i costi di gestione risultano molto contenuti, rendendo la villa non solo bella, ma anche sostenibile ed economica. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa in vendita a Cerrina Monferrato (AL)In una zona tranquilla e riservata di Cerrina Monferrato, proponiamo in vendita questa villa, progettata da un noto architetto Torinese e costruita negli anni '70.Situata nel cuore delle suggestive colline del Monferrato, pur godendo del relax e della campagna, si beneficia dell'immediata vicinanza alla città. Tra gusto e tradizione, terra del pregiato vino Piemontese,il Monferrato è celebre non solo per i suoi vini di eccellenza, ma anche per le sue colline dolci e i borghi medievali, che offrono panorami incantevoli in ogni stagione.Nelle vicinanze, si trova la Big Bench #48, una delle celebri panchine giganti del Big Bench Community Project, creato dall'artista Chris Bangle per valorizzare i punti panoramici più suggestivi del territorio.
Spazi interni— Piano rialzato: l'ingresso, caratterizzato da un elegante portico, conduce a un salotto accogliente con camino e a una sala da pranzo perfetta per momenti conviviali. La cucina è funzionale e luminosa. Primo bagno di servizio.— Piano primo: mediante una comoda scala interna, saliamo al piano superiore dove troviamo; due spaziose camere da letto ed un bagno di servizio.— Piano secondo: troviamo una graziosa soluzione indipendente composta da; un ampio soggiorno con accesso al meraviglioso terrazzo che circonda l'intera soluzione, cucina abitabile, camera da letto e secondo bagno. — Piano terra: grande atelier con vetrate che affacciano sul grazioso giardino privato con pavimento in cotto siciliano, dove trascorrere momenti di relax e bagno di servizio.
La dimora è circondata da un giardino privato di 6.500 mq caratterizzato dalla presenza di Pini, Abeti, frutteti e rigogliose piante in fiore. La distribuzione degli ambienti garantisce una vivibilità ottimale, perfetta per accogliere una famiglia numerosa.Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni e nel 2001 sono stati effettuate opere di ristrutturazione e migliorie. Completa la soluzione una cantina di 200 mq che offre spazi perfetti per la conservazione dei vini o per altri usi pratici.Sono presenti inoltre, due comodi accessi pedonali da Via Indipendenza ed un ingresso principale carrabile con cancello automatizzato su Via Roma con videocitofono. Collegamenti e PosizioneLa proprietà si trova nel comune di Cerrina Monferrato (AL), nel cuore del Monferrato, zona riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO.
Vercelli: 30 min in auto
Alessandria: 40 min
Torino: 50 min
Aeroporto di Torino-Caselle: 1h
Aeroporto di Milano Malpensa: 1h 20 min

Occhieppo Superiore – Frazione Castellazzo Nella frazione di Castellazzo, nel comune di Occhieppo Superiore (BI), proponiamo in vendita una villa indipendente di importante metratura, situata in posizione rialzata, con vista aperta sulle montagne biellesi e circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato. L'accesso avviene tramite cancello pedonale e cancello carraio. Il primo conduce all'ingresso principale e al giardino pianeggiante, arricchito da alberi secolari; il secondo al cortile e alla zona di servizio, dove si trovano un box auto di circa 100 mq, una taverna con imponente camino, un bagno e locali accessori. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben disimpegnati, con una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. L'ingresso principale introduce a un salone di grandi dimensioni, reso particolarmente luminoso dalle ampie vetrate, affiancato da uno studio, da cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni. Una suggestiva scala in legno unisce il piano seminterrato al superiore, rendendo anche gli spazi di passaggio, come ingressi e corridoi, parte importante dell' ambiente, contribuendo al comfort abitativo complessivo. Degne di nota le finiture interne, con pavimenti eleganti, materiali pregiati e dettagli classici, che conferiscono all'immobile un tono signorile e curato. La casa si presenta in buone condizioni generali e può essere abitata da subito, pur offrendo ottime potenzialità di valorizzazione attraverso eventuali interventi di ammodernamento.

A Preglia di Crevoladossola, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi dai principali servizi e a circa 5 minuti d'auto da Domodossola, presentiamo villa indipendente con ampio giardino privato. COMPOSIZIONE: Circondata dal giardino di circa 1000 mq, questa soluzione gode di un'ottima indipendenza. L'accesso all'ABITAZIONE è rialzato. Attraverso l'ampio ed elegante disimpegno caratterizzato da portoncino d'ingresso in legno con armoniosa forma arcuata, si giunge alla zona giorno, composta da grande e luminoso salone con caminetto e con grazioso semiarco che affaccia verso la cucina abitabile. Da entrambi questi locali è possibile uscire verso il terrazzo, un generoso spazio da poter utilizzare per mangiare all'aperto in compagnia dei propri amici e della propria famiglia, o da sfruttare nei mesi caldi come prolungamento esterno della zona giorno. Dal salone, salendo pochi gradini ed oltrepassando il secondo disimpegno, si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto e dai doppi servizi (il bagno padronale è arricchito dalla vasca, mentre il secondo bagno è più pratico, con doccia). La zona notte, inoltre, è dotata di due balconi (in uscita dalle due camere da letto più ampie) che affacciano verso il giardino. Nel disimpegno una comoda scala interna ci conduce alle numerose pertinenze della casa, attualmente al rustico, con ottime possibilità di sviluppo: scendendo al PIANO CANTINATO troviamo il locale caldaia/lavanderia, la cantina, e tre grandi locali finestrati e con ingresso indipendente, attualmente accatastati come locali di deposito, ma che potrebbero ospitare un altro appartamento abitativo. L'attuale SOTTOTETTO della casa potrebbe permettere, previa verifica, la creazione di un'ulteriore abitazione di circa 110 mq. A completare la proprietà è, infine, presente il BOX AUTO di circa 50 mq che può, quindi, ospitare più auto. STATO DELL'IMMOBILE: La villa è stata costruita nel 1993 e la sua struttura è in ottime condizioni. La caldaia è stata sostituita pochi anni fa ed è già a condensazione. Per garantire un buon isolamento, inoltre, sono state realizzate un'intercapedine al di sotto della casa e una doppia parete perimetrale. La presenza degli spazi attualmente al rustico garantisce la possibilità di ricavare ulteriore spazio, nel caso si volesse, ad esempio, realizzare un'abitazione semindipendente per i propri genitori anziani o per i propri figli, permettendo loro di avere una buona autonomia, ma restando vicini.

Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato nel centro di Villanova d'Asti, ideale per chi cerca una soluzione completa che unisca magazzino, ufficio e residenziale. La proprietà è composta da: ? Fabbricato principale (paramano su quattro lati) • Disposto su due livelli oltre a piano interrato • Piano rialzato: locale di circa 120 mq destinato a uso ufficio, perfetto per attività di rappresentanza o rivendita materiali • Primo piano: due appartamenti per un totale di 160 mq, trasformabili in uffici, archivi o abitazione • Piano interrato: spazi di servizio e deposito ? Capannone / Magazzino • Superficie di circa 400 mq • Ideale per magazzino, stoccaggio, deposito materiali o attività di logistica • Possibilità di integrare lo spazio con la parte uffici per attività commerciali ? Cortile privato esclusivo • Ampia area esterna a servizio dei fabbricati di oltre 2.000 mq • Due accessi carrai indipendenti, pensati per agevolare l'ingresso e l'uscita dei mezzi ? Posizione strategica L'immobile si trova in pieno centro a Villanova d'Asti, con tutti i vantaggi di una posizione comoda, servita e ben collegata. ? Una soluzione completa che offre: spazi produttivi, uffici e residenziale in un unico contesto. Perfetta per imprese, rivenditori e professionisti che vogliono vivere e lavorare nello stesso luogo.

A Stresa, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita una casa indipendente suddivisa in due appartamenti distinti, ideale sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari sia come investimento a reddito. L'immobile è così composto: - Piano terra: ampio garage doppio e tre cantine - Primo piano: appartamento trilocale con cortile e accesso indipendente - Secondo piano: appartamento bilocale con terrazza vista lago e accesso indipendente tramite scala esterna - Giardino di proprietà nella zona sottostante, con possibilità di realizzare ulteriori garage o posti auto La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Gli ingressi indipendenti per ciascun appartamento garantiscono privacy e autonomia, mentre la presenza di pertinenze come garage e cantine aumenta la comodità di utilizzo. L’ampio giardino di proprietà, facilmente accessibile, rappresenta un valore aggiunto sia per il tempo libero sia per eventuali sviluppi futuri. Qui lo sguardo si perde tra l’azzurro del lago e il verde circostante, regalando una sensazione di pace e bellezza che accompagna ogni momento vissuto in questa casa. La terrazza del bilocale è un luogo privilegiato per ammirare i tramonti, mentre il cortile del trilocale invita a momenti conviviali all’aperto. Un contesto che unisce fascino, funzionalità e potenzialità, a pochi minuti dal centro di Stresa e dalle principali attrazioni del Lago Maggiore. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa esclusiva proprietà!

Casale di Charme nel Cuore del Monferrato – Tonco (AT)

Nel silenzio delle colline del Monferrato, dove lo sguardo si perde tra vigneti e profili montani che si spingono fino al Monviso, sorge un casale ottocentesco dal fascino senza tempo. Circondato da oltre un ettaro di parco privato, è un luogo dove storia, eleganza e natura si fondono in perfetta armonia.
Varcando l'imponente portone d'ingresso, si apre una corte interna intima e scenografica, pensata per accogliere momenti di convivialità e relax. Ogni dettaglio della dimora racconta una storia: i bow windows che incorniciano il giardino, i soffitti affrescati, i camini d'epoca, le terrazze panoramiche che sembrano sospese tra cielo e colline.
Ristrutturato con cura e rispetto per l'anima storica della proprietà, il casale si sviluppa in tre unità abitative, offrendo infinite possibilità: residenza di prestigio, dimora multifamiliare o esclusiva struttura ricettiva.

Unità 1 – L'Antico Fienile Reinventato
Un tempo semplice struttura rurale, oggi raffinata residenza di charme, dove ogni ambiente unisce comfort e dettagli di pregio.
Piano Terra: giardino d'inverno luminoso, cucina abitabile, sala da pranzo, sala di ricevimento con decorazioni esclusive di un maestro veneziano, bagno di servizio e camera padronale con cabina armadio.
Primo Piano:

Alle porte di Pinerolo, molto comodo ai collegamenti e a poca distanza dai servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati con giardino privato, composta da due appartamenti oltre a zona accessori al piano seminterrato. L'appartamento al piano rialzato (133 mq.) è composta da ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto oltre a due balconi. L'appartamento al piano primo (100 mq.) è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato sono presenti i vari locali accessori, fra cui magazzino, depositi, bagno e centrale termica questi locali potrebbero essere sfruttati anche come parcheggio autoveicoli, grazie ai portoni dall'ampia apertura. I piani sono fra loro collegati tramite scala interna. All'esterno è presente un giardino di circa 500 metri quadrati. Vi è la possibilità di unificare i due appartamenti per creare una villa unica. Per informazioni e visite: GR L'Immobiliare S.n.c. – Pinerolo (TO) – corso Porporato n. 3 – 0121.322789