Ville con garage o box in vendita in Piemonte Pag. 61

Beinette, in Borgo San Giovanni, 4 ma con accesso pedonale da Via Martiri (proprio accanto alla Parafarmacia) proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati in buonissimo stato. Costruita a metà anni '90 questa casa ha tutto quello che serve per accomodare le vostre esigenze grazie ad una metratura ampia e ottimi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa tutta su di un piano: parliamo di oltre 130 mq distribuiti in modo razionale ma che possono anche essere ripensati a seconda delle esigenze della vostra famiglia. Attualmente troviamo una bella sala molto spaziosa, cucina abitabile con termo-camino, due grandi camere matrimoniali (entrambe con balcone), una cameretta/studio e un bagno (con sia vasca che doccia). Sia sala che cucina hanno porta-finestra per l'uscita sul grande terrazzo coperto: ottimo spazio dove poter attrezzare un tavolo in modo da mangiare riparati dal sole nella bella stagione grazie anche alle tende da sole (vista l'esposizione a sud sono particolarmente utili!). Da qui parte poi anche la scalinata che conduce direttamente al giardino e all'uscita pedonale su Via Martiri. Al piano terra troviamo invece le pertinenze: un grande box auto (dove poter parcheggiare anche 3 auto, moto e biciclette), la cantina, una stanza di ricovero attrezzi, la centrale termica e la lavanderia. L'esterno invece conta più di 600 mq 'utili' suddivisi in una parte piastrellata e due aree verdi, il tutto completamente recintato. Ci sarebbe addirittura lo spazio per poter mettere una piscina! Inoltre è presente un forno a legna (regolarmente accatastato) dove potrete sbizzarrirvi con pane e pizza. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro e dispongono, oltre che delle persiane, di saracinesche in ferro per garantire la massima sicurezza quando siete fuori casa. Il riscaldamento ha doppia alimentazione: la caldaia alimentata a metano (sostituita solo l'anno scorso) e il termo-camino della cucina, collegato anch'esso ai termosifoni. In più è anche presente una stufa a pellet nel disimpegno inserita da pochissimo con regolare canna fumaria. Posizione comodissima ai servizi della città, negozi, scuole, servizio bus… tutto a portata di breve passeggiata

In posizione centrale proponiamo in vendita grande villa indipendente attualmente adibita ad uso uffici. Disposta su due piani fuori terra oltre a piano interrato, è provvista di un'ampia area cortilizia sul quale affacciano un basso fabbricato pertinenziale ad uso autorimesse e tavernetta ed un capiente deposito con apertura adatta anche per l'accesso di camper o furgoni. Il piano terreno è attualmente suddiviso in: ingresso su vano scala, due grandi openspace, tre locali ufficio ed un bagno. Al primo piano sono presenti: un grande disimpegno, 5 uffici tutti con uscita su balconi coperti o sul grande terrazzo affacciato sul cortile, due bagni. Il grande piano interrato occupa tutta la parte sottostante la struttura, racchiude vari locali di sgombero, la centrale termica e delle ampie celle frigorifere. L'immobile si presta a diversi utilizzi grazie alle sue caratteristiche: può essere suddiviso agilmente in quattro appartamenti come accogliere una famiglia desiderosa di unire gli spazi destinati alla propria attività a quelli residenziali. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio di Strambino.

Borgo San Dalmazzo, nella parte di Via Cavour subito prima del Ponte del Sale proponiamo in vendita ampia casa con giardino in piccola borgata (Tetto Albaretti). Un immobile che ben si presta alle esigenze di una famiglia, anche numerosa, che voglia dare a ciascun membro i giusti spazi godendo anche di un bello sfogo esterno. Partiamo proprio dall'esterno: il giardino conta c.ca 500 mq, già cintati su tre lati, e abbraccia la porzione di casa esposta verso sud. Non manca quindi il sole che accompagnerà le vostre giornate all'aperto, per un pranzo estivo con gli amici o semplicemente per far giocare i piccoli e i vostri amici a quattro zampe. All'interno di questo primo spazio esterno è presente anche una grande tettoia, utilizzata come ricovero mezzi ma che, viste le dimensioni, può benissimo essere usata anche in parte come zona pranzo ombreggiata. La casa si sviluppa su due livelli con l'abitazione tutta sul piano primo mentre al piano terra troviamo il comodo box auto, la legnaia, un wc, la lavanderia e la centrale termica. Il piano primo si raggiunge mediante due scale esterne che portano entrambe sul grande balcone ad angolo. L'abitazione è attualmente suddivisa in tre porzioni che possono facilmente essere collegate internamente in fase di ristrutturazione. Nella prima troviamo un disimpegno che collega una camera da letto enorme, la cucina (dalla quale si accede poi alla sala) e il bagno. Sempre mediante il balcone si arriva alle altre due porzioni, entrambe composte da due locali (passanti tra loro): un totale quindi di cinque camere da letto! Sono molte le possibilità di modifica di questo piano in modo da renderlo più pratico e siamo sicuri di potervi dare qualche idea in visita per una pianta più funzionale alle esigenze sia di una famiglia numerosa sia di due nuclei familiari che vogliano condividere questo acquisto. Il riscaldamento, a radiatori, è alimentato da una caldaia a gasolio, gli infissi esterni sono già in doppio vetro, una porzione di tetto (in lamiera) è stata rifatta circa 15 anni fa insieme alle gronde e l'ultimo intervento è stato il rifacimento della fossa biologica nel 2019. In più, compreso nel prezzo, troviamo un ulteriore appezzamento di terreno di ben 2.984 mq poco distante dalla casa!

In posizione tranquilla e soleggiata, nella frazione San Michele di Cervasca, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare degli anni ’70, libera su quattro lati e con splendida vista panoramica su Cuneo e dintorni. Se sei alla ricerca di una casa che possa ospitare comodamente due nuclei famigliari (o anche più!) o se vuoi tanto spazio e indipendenza per casa tua, in un luogo davvero splendido, dove poter godere di vista e sole, questa può davvero essere una proposta interessante! La proprietà è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. Piano terra: due autorimesse e tre cantine; Piano primo: attualmente suddiviso in due unità, la prima composta da soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno; la seconda da cucina abitabile, camera da letto e bagno. Due i balconi, uno per unità, e due spazi verdi esterni. Facile pensare ad un'unione in modo da ricavare una grande zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Piano secondo: seconda porzione abitativa, del tutto simile a quella del piano primo. Anche qui abbiamo un'uscita su un giardino! La casa si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. È già disponibile un progetto di riqualificazione ma gli spazi consentono di giocare di fantasia e personalizzare questo immobile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio ma la linea del metano è già presente appena fuori dal cancello, semplificando un eventuale allaccio. L’immobile è ideale sia come soluzione bifamiliare che come investimento plurifamiliare, grazie agli spazi generosi e alla distribuzione su più livelli. La posizione su Via della Villa garantisce tranquillità, luce e una vista mozzafiato che valorizza l’intera proprietà!!

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in comoda posizione centrale, perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno il disimpegno conduce ai vari ambienti: cucina abitabile e ampia sala da pranzo con affaccio sul terrazzo, luminoso salotto con caminetto, camera da letto, bagno finestrato con vasca e due pratiche verande coperte. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camere da letto matrimoniale con balconcino, due camerette, bagno con box doccia e due sottotetti non abitabili utilizzabili come ripostiglio o convertibili in nuove stanze. Un vero valore aggiunto della casa è il suo ampio piano seminterrato che ospita una grande cantina, due locali sgombero, un bagno di servizio, disimpegno, intercapedine e un’ulteriore veranda. A rendere unica questa proprietà vi è un ampio giardino privato di 300 mq ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta che include due box auto singoli e un box doppio di 37mq perfetto per un camper. L’abitazione è in ottime condizioni e abitabile sin da subito. Grazie ai recenti interventi di ristrutturazione con superbonus 110% (2022/2023) sono stati eseguiti lavori importanti tra cui il rifacimento del tetto per una maggiore efficienza energetica, la coibentazione del sottotetto e del soffitto del seminterrato per un comfort termico ottimale e l’installazione di serramenti in legno e triplo vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e caldaia ibrida con corpo batterie e pompe di calore; sono inoltre presenti pannelli solari per l’impianto fotovoltaico e caminetto con canna fumaria al pian terreno. Completano la proprietà sistema antifurto, presa per auto elettrica e velux al primo piano. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione indipendente che unisce spazio, comfort e tranquillità. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed un comodo giardino? Magari che sia in una posizione riservata ma comoda per poterti muovere anche a piedi? Siamo sicuri che questa sarà la scelta giusta per la tua famiglia! Ci troviamo in Borgo San Dalmazzo, su Via Tetto Mantello, a 10 minuti dalla chiesa del Gesù Lavoratore e la proposta di oggi è una villa libera su quattro lati con più di 500 mq di area esterna, in parte pavimentata e in parte giardino. Costruita nel 1982 questa abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due di abitazione. Al piano rialzato troviamo la prima porzione abitativa composta da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e primo bagno. Tre i balconi su questo piano che permettono l'uscita esterna ad ogni stanza ad eccezione di una camera. Salendo al piano superiore, collegato con scala interna, abbiamo poi altre due enormi camere e un secondo bagno. Questo piano, mansardato ma comunque molto alto, può addirittura diventare un appartamento indipendente: erano infatti presenti gli attacchi cucina nella prima camera, si potrebbe quindi ripristinare un bilocale magari per i vostri figli o genitori, in modo da averli vicini ma comunque con la giusta indipendenza. Al piano seminterrato, sempre collegato internamente, troviamo poi un grande box auto (comodamente due macchine + moto e bici, volendo anche banco di lavoro…), due cantine (una delle quali adibita a lavanderia) e la centrale termica. Gli infissi esterni della casa, pur originali, hanno tutti il doppio vetro mentre l'impianto di riscaldamento va rivisto: la vecchia caldaia a gasolio è infatti da sostituire, attualmente i proprietari scaldano utilizzando due stufe (a legna e pellet). Nel 2013 il piano rialzato è stato ristrutturato: sono stati rifatti bagno e impianto elettrico. Qualche lavoro di ristrutturazione può rendere questa casa davvero speciale e fare felice tutta la fortunata famiglia, anche numerosa, che la acquisterà!!

Se anche tu desideri per la tua famiglia un posto dove poter vivere in libertà, con spazi comodi e tanto verde… questa casa potrebbe diventare TUA! Ci troviamo a San Giovenale su Strada Franceschina: zona collinare molto piacevole, non isolata ma con la giusta privacy. Questa magnifica casa è stata ristrutturata di recente (2018) e si trova quindi in ottime condizioni Dall'ingresso carraio un vialetto piastrellato ci accompagna fino all'abitazione, lasciando lo spazio per uno splendido giardino riparato da un'alta siepe. Fronte casa il vialetto diventa una comoda corte, in parte ombreggiata da uno scenografico faggio. L'ingresso principale si apre direttamente sulla sala, dotata di camino e divisa in due porzioni: lo spazio più ampio attualmente è la sala da pranzo mentre, attraversato l'arco in pietra, troviamo la parte dedicata a salotto e tv. Un disimpegno collega questo ambiente al bagno del piano e alla grande cucina abitabile che dispone di un'uscita verso un porticato esterno ideale per pranzi e cene estive. Proseguendo ancora un secondo disimpegno (che svolge anche la funzione di dispensa) ci porta ad un altro grande locale attualmente utilizzato come palestra ma che potrebbe diventare la camera padronale al piano terra: è anche presente un secondo locale, ora cantina ma già predisposto per poter diventare un altro bagno. La scala interna ci porta alla zona notte che attualmente è composta da due camere da letto e da un grande bagno con doccia. Dal bagno una portafinestra ci conduce poi su di un enorme terrazzo coperto che permette anche l'accesso al secondo blocco, ancora da recuperare: attualmente diviso in due ampi locali per un totale di 50 mq. La casa è infatti nata dall'unione di due immobili distinti, ora completamente uniti al piano terra mentre al piano primo collegati solo dal terrazzo: questa è stata una scelta della proprietà per permettere di sviluppare il piano primo del secondo blocco (attualmente grezzo) in maniera indipendente e realizzare una seconda unità abitativa o anche alcune camere da poter sfruttare come B&B (in quest'ottica è possibile realizzare una scala esterna coperta per avere l'indipendenza rispetto all'abitazione). A completare la proprietà troviamo una tettoia coperta utilizzabile come box auto che dispone anche di un pratico forno a legna. Durante la ristrutturazione sono stati creati gli igloo e il cappotto (interno/esterno) per isolare la casa, in più sono stati inseriti 3 pannelli solari collegati ad un puffer da 500 litri per la produzione di acqua calda. Volendo è anche possibile mettere una piscina nel giardino! In definitiva se vuoi abitare in un contesto splendido, tranquillo e nel verde questa casa è assolutamente da prendere in considerazione! Se poi volessi completare la seconda unità potrebbe anche diventare una casa che si paga da sola grazie alle rese del B&B, oppure potresti sistemare figli o genitori vicini ma con la giusta indipendenza!

Sei sempre stato affascinato da dimore di altri tempi e ne vorresti una dove vivere con la tua famiglia? Questo immobile promette grandi cose al fortunato che lo comprerà! Ci troviamo a Cuneo, in Via Valle Po, una traversa della statale che collega Cuneo a Busca all'altezza di San Benigno, c.ca 1 km prima della rotonda per San Chiaffredo. Il cancello di questa magnifica proprietà si apre sul suo parco: il vialetto ghiaiato che accompagna alla casa divide in due il verde, un ingresso di grande impatto che lascerà senza fiato anche i vostri ospiti! L'immobile principale, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati tra loro da una meravigliosa scala in cotto e pietra, sapientemente decorata per evidenziare le particolari volte. Al piano terra troviamo il grande salone doppio, valorizzato da alti soffitti affrescati e dalla presenza di un camino a legno. Attraversando la sala arriviamo poi alla cucina abitabile, incoronata da una volta a crociera e abbastanza grande per poterci mangiare tranquillamente nella vita di tutti i giorni. Abbiamo poi un disimpegno che collega il grande bagno del piano e una stanza adibita a lavanderia/stireria. Salendo di un piano troviamo la prima porzione della zona notte con due grandi camere matrimoniali e un bagno. Molto belli anche qui i soffitti, in questo caso a cassettoni. Simile disposizione anche per il piano superiore, altre due camere e un altro bagno, in questo caso più grande di quello al piano inferiore. Abbiamo poi l'interrato che conta due grandi cantine (ideali per conservare il vino!), la centrale termica e un tipico infernotto piemontese. A completare la proprietà è presente un garage, un locale dove si trova ancora il forno a legna originale e tre ampi locali che ora risultano sottotetto ma che possono essere recuperati se volete aggiungere metratura all'abitazione o se volete addirittura ricavare un appartamento indipendente. In definitiva un'abitazione sicuramente importante, in buono stato di conservazione e con lo spazio per fare tutto ciò che desiderate!!

In Via San Luigi, a pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, porzione di villa situata all'interno di un contesto di recente costruzione. Questo elegante immobile, disposto su due livelli, offre una combinazione perfetta di comfort e design moderno. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questa zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che affacciano sul giardino privato, è l'ideale per trascorrere momenti di relax. La camera da letto matrimoniale e il bagno, dotato di doccia, completano il piano, mentre l'uscita sul grazioso giardino, esposto a Sud, regala una splendida vista panoramica che rende l'ambiente ancora più suggestivo. Salendo tramite una scala interna, si raggiunge il piano mansardato, dove troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale, una camera singola e un locale aggiuntivo perfetto da utilizzare come studio o cabina armadio. Il secondo bagno, provvisto di vasca, e un balconcino con vista panoramica arricchiscono ulteriormente questo livello, creando uno spazio intimo e accogliente. Il piano seminterrato è altrettanto completo e funzionale: qui si trovano una taverna, una cantina, un servizio/lavanderia e due box auto, ciascuno dotato di basculante motorizzato per garantire massima comodità. A livello condominiale, è presente un ascensore che collega il seminterrato alle altre unità abitative, oltre a una rampa d'accesso all'autorimessa, riscaldata grazie a serpentine per affrontare eventuali nevicate e gelate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari per la fornitura di acqua calda sanitaria, con un sistema di accumulo di 800 litri. Gli infissi in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, assicurano un elevato standard di sicurezza e comfort. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Ceresole Alba, proponiamo una villa singola di 256 mq, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. La proprietà, costruita nel 2000, si sviluppa su un unico piano terra, offrendo un'ampia area abitativa con ampi locali ben distribuiti. Veniamo accolti dalla zona giorno con salotto con caminetto, sala da pranzo, con affaccio sul giardino e cucina abitabile in muratura. Troviamo tre camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con affaccio sul terrazzo). Il giardino privato e l'ampio terreno circostante offrono un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di un garage capace di ospitare quattro auto, oltre a due posti auto esterni. La tavernetta, con accesso diretto al portico e forno a legna, è perfetta per cene conviviali. L'immobile gode di un'ottima esposizione e include una lavanderia e una cantina. E'dotata di impianto di aspirazione per aspirapolvere centralizzata. La posizione strategica assicura la comodità ai servizi locali, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata.

VERBANIA - MONTE ROSSO
VILLA PRESTIGIOSA CON PARCO, VISTA LAGO E DEPANDANCE

Questa dimora signorile si trova sulle prime alture del Monte Rosso di Verbania, in zona dominante e soleggiata. E' circondata da un parco di circa 2.300 mq, ben piantumato e curato., delimitato da muri in sasso ricoperti di siepi e fiori.
Alla proprietà si accede da un bel cancello in ferro battuto e la strada in porfido conduce direttamente al giardino pianeggiate, alla romantica terrazza con vista lago ed all'ingresso dell'abitazione.
La villa, di circa 450 mq, è disposta su più livelli:
Al piano terra si trova l'ampio garage di circa 41 mq con annesso locale lavanderia e locale tecnico.
Al primo piano, dal quale si accede sia dalla scala interna collegata al garage che da una scala esterna in sasso, si trova uno splendido ed ampio soggiorno con camino e con balcone di oltre 20 mq dal quale si può ammirare la stupenda vista lago.
La sala da pranzo si trova di fianco alla cucina ed ha accesso diretto alla stupenda terrazza esterna, di circa 60 mq, immersa nel verde e con vista su lago e montagne.
Il disimpegno conduce allo studio, alla taverna dei vini ed ad bagno.
La zona notte si trova al piano superiore e dispone di tre camere, di una biblioteca, due bagni, balcone e terrazza.
Una camera da letto ha accesso ad una terrazza di circa 40 mq; la biblioteca e un'altra camera, adibita a studio di pittura, si affacciano sul balcone di 20 mq.
Al piano superiore si trova un ampio sottotetto che offre la possibilità di divenire abitabile.
La villa è elegante nella struttura e nelle finiture, i materiali sono ricercati e di pregio e denotano una piacevole raffinatezza.
All'interno della proprietà si trova inoltre una dependance, di circa 80 mq, su due livelli, da ristrutturare.

-PIEMONTE- Comune di MONTEU DA PO DHOME REAL ESTATE propone in esclusiva nel pieno cuore del borgo antico di Monteu da PO incastonato tra le colline del MONFERRATO storica Villa del 1600’ che mantiene nei suoi prestigiosi dettagli una storicità’ tramandata nel tempo con le proprie caratteristiche esterne e di finiture interne caratteristiche dell’epoca. La soluzione si compone dal primo corpo centrale di mq 401 sviluppato dal piano terra e piano primo,con annessa area esterna di 3000 mq con veduta aperta sui colli del Monferrato e parte sottostante ove ritroviamo le antiche grotte a volta e l’antica ghiacciaia. Nel secondo corpo di mq 47 ritroviamo l’antica foresteria adibita ad appartamento di due locali oltre servizi per accoglienza ospiti. Completano la soluzione un box ad uso autorimessa doppio in larghezza di 39 mq ed un singolo adiacente al doppio di 21 mq. -LOCALIZZAZIONE- Monteu da Pò, comune di 843 abitanti, alle pendici delle Alpi,sito a 40 km dalla provincia a Est da Torino lungo la strada provinciale n. 590. -GEOGRAFIA FISICA- Bellezza paesaggistica e patrimonio storico,incastonato tra le colline del Monferrato settentrionale ed ha un territorio prevalentemente collinare. E’ bagnato dal PO,che fa anche da confine comunale con Verolengo. -STORICITÀ- Origini Romane: Monteu da Po è strettamente legato alla città romana di Industria, un importante porto fluviale sul Po, menzionata da Plinio il Vecchio. Sito Archeologico: I resti di Industria, tra cui il foro, un tempio dedicato a Iside e botteghe, sono una testimonianza della sua antica importanza. Epoca Medievale: In epoca medievale, Monteu da Po era diviso in due pievi, "Plebem Monticali" (l'attuale centro) e "Plebem Dustriam" (l'attuale frazione San Giovanni). Savoia: Con la Pace di Cherasco, Monteu da Po passò sotto il controllo del Ducato di Savoia e fu infeudato ai conti di Brusasco. Chiese: Il comune conserva la chiesa di San Giovanni Battista, la più antica, e la chiesa di San Grato, che fu parrocchiale fino al 1636. Paesaggio: Monteu da Po offre un paesaggio caratterizzato dalla presenza del fiume Po e da colline circostanti. Torri: Lungo la collina che domina la valle sono visibili i resti di due torri quadrate, testimonianza di un passato fortificato. Per ulteriori informazioni: -SITO WEB dhome-re.it -CONTATTI TELEFONICI 02/00249564

In zona tranquilla e silenziosa, Abytare propone in vendita villa a schiera di ampia metratura disposta su più livelli, il piano terra è composto da: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed un ampio giardino privato fronte/retro, tramite comoda scala interna si accede al primo piano composto da: tre camere da letto, un bagno e due balconi. Al piano mansardato un ampio locale di sgombero composto da soggiorno, camera da letto e bagno. Al piano interrato una tavernetta, cantina ed intercapedine. Completa la proprietà un ampio box auto. L'immobile si presta ad una ampio nucleo familiare ed è di particolare interesse essendo un immobile di recente costruzione e collocato in un contesto ben collegato a tutti i servizi di primaria necessità. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto. Si valutano permute dirette e indirette. Via Tenivelli 17 Moncalieri(TO) TEL: 011.640.26.56

A pochi minuti dal centro di Asti, in posizione dominante e riservata con vista panoramica sulle colline del Monferrato, Patrimonio Unesco per la sua unicità paesaggistica e culturale, si propone in vendita prestigiosa villa storica unifamiliare risalente al XIX secolo, immersa in un parco privato di circa 17.000 mq. La proprietà, restaurata negli anni ’80 e mantenuta in ottimo stato, si distingue per fascino, riservatezza e comodità ai collegamenti viari con Torino, Milano e le Langhe, grazie ai due ingressi indipendenti da strade differenti che garantiscono un accesso funzionale e discreto. La dimora padronale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 680 mq. Al piano terra si trovano una grande cantina con volte in mattoni, locale tecnico, lavanderia, cucina con area barbecue sotto il porticato affacciato sulla piscina, bagno e un ampio soggiorno con scala scenografica di collegamento al piano superiore. Sempre al piano terra, un appartamento indipendente per gli ospiti è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, ideale per garantire comfort e privacy. Il primo piano ospita l’abitazione principale, con ambienti spaziosi e luminosi: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile collegata a un incantevole giardino d’inverno vetrato e panoramico, studio, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegni. I materiali e le finiture mantengono il fascino originario della villa, arricchito da elementi architettonici tipici dell’epoca. Gli esterni sono articolati in terrazze e giardini pensili con vista sulle colline circostanti. La splendida piscina interrata a sfioro interrata di circa 56 mq, dotata di copertura automatica calpestabile, è perfettamente integrata nel paesaggio e rappresenta un'oasi di relax e rappresentanza. Al piano cortile trovano posto tre ampie autorimesse coperte e locali tecnici. Completa la proprietà una dependance indipendente all’ingresso della tenuta, antica casa del custode oggi trasformabile in alloggio, studio privato o foresteria, disposta su due piani per circa 70 mq complessivi e composta da quattro ambienti. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio di nuova generazione, serramenti con doppi vetri e impianto antifurto. Immersa nel verde e nella quiete ma vicina ai principali servizi e collegamenti stradali, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di rappresentanza, una residenza familiare di pregio o una proprietà da destinare a ospitalità di livello in uno dei contesti più apprezzati del Piemonte.

Villa indipendente con ampi spazi esterni – Zona Palucco In posizione tranquilla e riservata, nella zona di Palucco, a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature interne ed esterne, la proprietà è circondata da un giardino di grande pregio, curato e spazioso, con accesso carraio elettrico e comoda discesa che conduce al garage interrato, garantendo praticità e privacy. All’ingresso si viene accolti da un porticato elegante, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, da qui si accede al salone principale, scenografico e articolato su più livelli: una zona rialzata e una parte ribassata di tre gradini che conduce al camino, creando un ambiente caldo e conviviale con vista sul giardino su tre lati. La cucina abitabile dispone di doppio affaccio: uno verso l’esterno e uno su un porticato interno riservato, sempre circondato dal verde. La zona notte si sviluppa con: tre camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato finestrato, ulteriori spazi di servizio che completano il piano. Una scala, situata nella zona soggiorno, conduce al piano seminterrato, vero valore aggiunto della proprietà: qui troviamo una tavernetta accogliente con cucinotto, perfetta per organizzare cene tra amici, feste private, ricorrenze o momenti familiari. A completare questo livello vi sono un corridoio che conduce a un bagno di servizio finestrato, due pratici ripostigli, il garage e il locale termico. Infine, una scala conduce anche alla mansarda con affaccio sul salone, spazio versatile e luminoso che può essere adattato a studio, zona relax o ulteriori camere. ???? La villa, pur abitata attualmente, necessita di interventi di ristrutturazione e riqualificazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni in un contesto verde e riservato ma vicino alla città.

In zona comoda, a due passi dal centro paese, proponiamo una villa libera su quattro lati edificata nella metà degli anni ’90, con giardino circostante. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un salone doppio con caminetto ventilato e una bellissima vetrata che affaccia su un comodo terrazzo coperto. La cucina è grande e abitabile, il bagno è finestrato e c’è anche una camera da letto matrimoniale. Al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un terrazzino e balconi presenti su tutte le camere. Inoltre, da questo piano si accede alla mansarda tramite una scala a chiocciola. Dal piano terra, tramite un vano scale separato, si accede al piano interrato, dove troviamo ampi spazi accessori come cantine, locale centrale termica, lavanderia e un box auto in grado di ospitare comodamente due autovetture. La casa è dotata di numerosi accessori, tra cui antifurto su tutti i piani, zanzariere, tende da sole e infissi a taglio termico. Inoltre, in fase costruttiva è stato realizzato uno strato coibentante interno ai muri per garantire un’ottima efficienza energetica, che unitamente alla caldaia di nuova generazione, permette una gestione ottimale del riscaldamento.

Nella splendida frazione di Variglie, a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato sulle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO. La proprietà, riservata ma comoda ai servizi, offre oltre 300 m² di superficie distribuiti su tre livelli e un terreno privato di circa 3.000 m², completamente recintato. Al piano seminterrato (circa 118 m²) sono presenti una grande autorimessa, locali tecnici e ambienti ampi e versatili, ideali per creare una taverna, una palestra, un laboratorio o ulteriori zone di deposito. Il piano terra (circa 130 m²) accoglie un luminoso salone doppio, attualmente suddiviso per ottenere una seconda camera, una cucina abitabile di ampie dimensioni, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. All’esterno si trovano due portici coperti e vivibili, perfetti per godersi pranzi all’aperto e momenti di relax circondati dalla natura. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere, un bagno e due balconi panoramici da cui ammirare il paesaggio collinare. Il terreno, ampio e sfruttabile, permette di realizzare un giardino paesaggistico, una zona ortiva o frutteto, una piscina privata oppure di sviluppare attività ricettive o agrituristiche, grazie alla posizione e al contesto ambientale. La proprietà si trova in posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro di Asti, comoda alle vie di collegamento verso Langhe, Roero e Monferrato e vicina ai principali eventi culturali ed enogastronomici della zona. Una villa panoramica, spaziosa e ricca di potenzialità, ideale come prima casa, residenza nel verde, rifugio per il tempo libero oppure investimento per attività ricettive. Per informazioni e per una visita riservata, siamo a disposizione.

Situata nella rinomata località di Palucco, alle porte di Asti, questa esclusiva villa di 400 m² offre un connubio perfetto tra eleganza, comfort e privacy, il tutto immerso nel verde di un ampio giardino curato. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: libera su quattro lati, garantendo massima riservatezza e una vista panoramica sulla campagna circostante. Superfici generose: la villa si sviluppa su due livelli, piano terra, primo piano e mansarda. La zona giorno comprende una cucina in muratura con isola di 35 m² e un salone attiguo di 40 m², perfetta per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Finiture di alta qualità: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, stufa a pellet e metano, impianto di condizionamento nella zona notte. Restauro recente: interventi di ristrutturazione effettuati nel 2010, con pratiche edilizie approvate nel 2011. Esterni curati: piscina di 12 m x 6 con acqua salata riscaldata, fontana cervicale, rivestimento in quarzite brasiliana e copertura in alluminio manuale. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e cisterna. Pergola esterna: un'area esterna con cucina attrezzata, ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva. La villa si trova a soli 10 km dal centro di Asti, facilmente raggiungibile in auto in circa 15 minuti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate nelle vicinanze che collegano Palucco ad Asti e alle località limitrofe. La presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie è garantita nella vicina città di Asti. Punti di interesse nelle vicinanze: Centro di Asti: a 10 km, offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Trasporti: la stazione ferroviaria di Asti, a 10 km, permette collegamenti rapidi con Torino, Milano e altre città. Aeroporto di Torino: a circa 70 km, facilmente raggiungibile in auto in circa un'ora. Vigneti del Monferrato: la zona è famosa per i suoi vigneti e le cantine vinicole, offrendo opportunità per degustazioni e visite turistiche. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura ma a breve distanza dai principali centri urbani. Per informazioni, rivolgersi direttamente all'agente incaricato: Ambrosio Loredana al 3930373561.

Nella favolosa zona Testona di Moncalieri, in posizione di assoluta tranquillità, Abytare propone in vendita villa di ottima fattura disposta su più livelli circondata da giardino in parte terrazzato e in parte adibito ad area verde. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso living su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, bagno ed un terrazzino. Completa la proprietà un ampio piano interrato composto da un ampio box auto, lavanderia, cantina ed una tavernetta. La casa si inserisce in un contesto, unico nel suo genere, che coniuga la possibilità di godere di privacy, verde e di innumerevoli servizi. L'immobile dista pochi km dal centro di Torino, un privilegio che chi ha la fortuna di poter sperimentare amerà per il resto della sua vita. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto. Si valutano permute dirette e indirette. Via Tenivelli 17 Moncalieri(TO) TEL: 011.640. 26.56

Nella favolosa zona Testona, in posizione di assoluta tranquillità, Abytare propone in vendita elegante villa oggetto di un' approfondita ristrutturazione. Essa dispone di un lotto di terreno di circa 2000 mq. La casa si inserisce in un contesto unico nel suo genere, che coniuga la possibilità di godere di privacy, verde e di innumerevoli servizi. La costruzione è articolata su più livelli per un totale di circa 251 mq e risulta essere così suddivisa: Ampio soggiorno living con spaziosa cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo scoperto di circa 40 mq con piacevole vista sulla collina. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio locale mansardato da rifinire, con la possibilità di ricavare due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una spaziosa tavernetta, cantina, lavanderia, bagno e locale tecnico. Gli ambienti sono perfettamente studiati e risultano al quanto funzionali al fine di ottenere la maggiore fruibilità degli stessi, garantendo ampia metratura in ogni ambiente e un'esposizione solare eccellente. La villa è stata oggetto di una radicale ristrutturazione sia interna che esterna, curata nei dettagli e nella scelta di materiali di pregio; è dotata di pompa di calore, telecamere esterne a circuito chiuso, avanzati impianti tecnologici, colonnine elettriche e impianto fotovoltaico da 8 kW. I serramenti sono dotati di triplo vetro antisfondamento. Grazie a tutte queste caratteristiche l'immobile gode di un'autonomia energetica. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto. Si valutano permute dirette e indirette. Via Tenivelli 17 Moncalieri(TO) TEL: 011.640. 26.56.

Immersa nella tranquillità della campagna, questa villa di nuova costruzione in classe energetica A++ è stata realizzata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio. Libera su quattro lati, offre una splendida vista sul verde circostante, visibile grazie alle ampie vetrate in triplo vetro. La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra, un salone doppio con una scenografica scala elicoidale, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno con armadi su misura. Il piano sottotetto comprende due camere e un bagno. Il seminterrato ospita una taverna, lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione, serbatoio per l’acqua calda collegato ai pannelli solari, e una cantina. Il giardino di 1500 m² offre ampi spazi e la possibilità di installare una piscina. La proprietà è protetta da una recinzione moderna, con un cancello carraio automatizzato. Inoltre, un orto e un frutteto sono situati sotto la villa. La villa è caratterizzata da un sistema di ventilazione forzata, riscaldamento a pavimento e radiatori nei bagni, e l'impianto di irrigazione per il giardino. Il tetto è coibentato, e le finiture sono eleganti, con piastrelle effetto legno e travi sbiancate. Situata nel Parco Naturale di Valleandona, la villa gode di una posizione soleggiata, con viste panoramiche sulle Alpi e tramonti suggestivi. È possibile acquistare anche una villa gemella per due nuclei familiari.

Cocconato (AT) - Frazione Tuffo Strada degli Olmi n. 8 A Tuffo, frazione del comune di Cocconato, è in vendita una villa singola costruita nel 2004, che unisce comfort e funzionalità su un unico livello abitativo. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 1.000 mq e di un ampio porticato panoramico, perfetto per rilassarsi all'aperto con una splendida vista su colline e montagne. L'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, seguito da una cucina con affaccio diretto sul portico, che garantisce una vista piacevole durante ogni momento della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura e da due bagni, entrambi dotati di doccia. La superficie abitabile è di circa 140 mq, tutta disposta su un unico piano. Al piano interrato si trovano una grande taverna, un piccolo bagno di servizio, un locale tecnico, una lavanderia e una comoda autorimessa doppia. I materiali interni sono recenti e di ottima qualità. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a metano e di una stufa a pellet, che garantisce comfort e risparmio energetico. E presente anche un impianto di antifurto volumetrico, a protezione dell'intera casa. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, moderna, ben costruita e immersa nella tranquillità. Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 335.70.51.434 - 393.12.83.885 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

La villa è a Sarezzano, in zona tranquilla con vista panoramica sulle colline. L'abitazione si presenta in buonissime condizioni e si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano terra affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista open space e camino ventilato con canalizzazione nella zona notte, sempre al piano terra troviamo il disimpegno, il bagno e due porticati, quello sul retro con accesso al grazioso giardino di circa 800mq, ideale come angolo relax e per pranzi e cene all'aperto, con vista sulle colline per godere della tranquillità della zona. Il primo piano è composto dalle tre camere da letto, bagno e un ampio terrazzo che offre un ulteriore spazio esterno ideale per momenti di relax. Inoltre di proprietà rimane il box auto e al piano interrato il locale caldaia e un locale di sgombero da adibire a uno studio, stanza per i giochi o piccola tavernetta.

Fossano, in zona residenziale e più precisamente in via Macallè, splendida villa indipendente di recente realizzazione libera su quattro lati. L'immobile vanta ottime rifiniture di pregio con impianti tecnologici di ultima generazione, comprensivo di riscaldamento a pavimento con impianto ibrido caldaia/pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione e infissi in PVC doppio vetro. La proprietà attualmente suddivisa su tre livelli e disposta internamente come segue: Ingresso al piano terra con scala vista che porta al piano primo dove si sviluppa un luminoso soggiorno living con angolo cottura con sfogo su ampio terrazzo, due bagni e due camere da letto. Al piano superiore si trova un locale mansardato ad uso sgombero, mentre al piano terra si trova l'autorimessa con un locale deposito. Completa la villa l'ampio cortile esterno.

Loreto, in zona centrale della località e comoda a tutte le principali vie di comunicazione, splendida villa disposta su due livelli fuori terra e libera su tre lati. L'immobile munito di infissi in doppio vetro, vanta ampie metrature e risulta internamente composto così come segue: Al piano terra si trova l'ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a porticato e terrazzo. Attraverso scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppano due camere, disimpegno bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino privato di 700mq, la cantina di 70 mq e il box auto di 60mq.