Ville in vendita in provincia di Biella

VILLA UNIFAMILIARE FRAZIONABILE IN BIFAMILIARE La VILLA si sviluppa su DUE livelli fuori terra e offre una superficie residenziale di circa 354 mq. È dotata di DOPPIO INGRESSO, di cui uno tramite scala. Al piano terra, l'ampio LIVING di 54 mq, straordinariamente luminoso grazie alla doppia esposizione, accoglie con grandi vetrate affacciate sul giardino e sul TERRAZZO COPERTO. Il CAMINO rende l'ambiente caldo e conviviale, mentre il PARQUET IN AFRORMOSIA, dalle tonalità avvolgenti, restituisce un'autentica sensazione di casa. La CUCINA ABITABILE di circa 13 mq dialoga armoniosamente con il terrazzo coperto, risultando ideale per chi ama condividere momenti in famiglia. Completano il piano uno studio, i corridoi e un WC finestrato. A rendere il piano terra, davvero unico è il LOCALE COMMERCIALE di circa 90 mq, dotato di vetrina e di accesso su Via IV Novembre. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano una cantina e un WC finestrato. IL LOCALE E' COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE, offrendo una soluzione ideale per chi desidera coniugare vita privata e attività professionale, oppure per la realizzazione di un unico piano a uso residenziale. ( APE "D" EPgl,nren 555,48 KWh/mq anno) Il PRIMO PIANO è dedicato alla quiete e alla privacy: tre CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI finestrati (uno con doccia e uno con vasca), un terrazzo affacciato su Via IV Novembre e UNA CAMERA di circa 13 mq, già predisposta con gli IMPIANTI per la cucina. Completa il piano l'esclusivo terrazzo coperto con vista sul giardino, con accesso al LOCALE sottotetto. È possibile realizzare un appartamento indipendente al primo piano? Sì. Le SCALE con accesso anche dall'esterno, collegano i vari livelli senza passare attraverso l'area residenziale, garantendo massima autonomia e flessibilità di utilizzo. Il piano seminterrato completa la funzionalità della villa con CANTINA, locali di servizio e BOX DOPPIO di circa 36 mq. dotato di doppia basculante. L'intera area di proprietà è di circa 1.170 mq. ed è completamente recintata. Il GIARDINO pianeggiante arricchito da alberi di alto fusto e cespugli dai colori intensi, invita a vivere gli spazi esterni in totale relax. La posizione è strategica: BIELLA a circa 8 km, NOVARA raggiungibile in 40 minuti, collegamenti rapidi con l'autostrada A4, fermate degli autobus in prossimità della villa, scuola dell'infanzia e primaria , servizi essenziali e natura tutto intorno. Benna è il luogo dove il tempo rallenta. NON RINUNCIARE AL TUO SOGNO Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel suggestivo paesaggio delle colline di Pollone, nella rinomata zona di Collina di Pollone (Biella), si trova questa villa d'epoca in vendita.
Costruita nel lontano 1930 e mantenuta in perfette condizioni, la proprietà si estende su tre livelli per una superficie totale di 680 metri quadrati.
Attualmente libera al rogito, la villa è dotata di ascensore per un comodo accesso a tutti i piani.L'ampia metratura della villa permette di godere di spazi generosi e ben distribuiti: al suo interno si trovano 15 locali, di cui 11 camere da letto e 6 bagni.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un'efficienza energetica e un comfort ottimali.L'atmosfera di prestigio e raffinatezza è presente in ogni dettaglio di questa villa.
L'allarme e la portineria garantiscono la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti.
La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.La villa è arricchita da balconi e dal terrazzi, luoghi ideali per ammirare i panorami mozzafiato che circondano la proprietà.
Un grande giardino privato e un terreno circostante completano la proprietà, donando un'atmosfera di pace e tranquillità.Inoltre, la villa dispone di un box auto singolo e di una grande cantina, per rispondere alle esigenze di spazio e di comodità.
Grazie alla sua posizione su una collina, la villa gode di una vista privilegiata sul paesaggio circostante.Una proprietà unica nel suo genere, che si distingue per il suo fascino d'epoca e per la sua posizione esclusiva.
Ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella serenità della campagna, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa villa d'epoca di grande prestigio.

Sulle prealpi biellesi a circa 750 metri di altezza in posizione veramente panoramica con vista mozzafiato sulla pianura fino a Novara, Milano ed alle Alpi Marittime, immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dai servizi essenziali, a circa un'ora da Torino e Milano e poco distante dall'Oasi Zegna e dalle piste da sci, proponiamo in vendita splendida villa indipendente circondata da 4000 mq di terreno, costruita nel 2003 con particolare cura nei minimi dettagli e composta da ingresso, salone (di mq 40 circa) con stube Thun autentica , una moderna cucina a vista professionale perfettamente attrezzata, 2 camere, bagno, 2 porticati, ampio balcone e bellissima scala in legno che conduce al soppalco adibito a studio e alla camera matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno in granito con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, locale adibito a guardaroba, palestra con sauna, bagno , lavanderia, centrale termica, autorimessa doppia e locale di sgombero. Finiture di pregio con pavimenti in legno e granito, serramenti in legno doppio vetro ed antisfondamento, antifurto volumetrico e perimetrale, riscaldamento a metano a pavimento e parete. Inoltre l'ottima esposizione permette di godere di luce naturale per tutta la giornata fino al tramonto. Il comune di Veglio, dove è ubicata la proprietà, è tra l' altro conosciuto per uno dei parchi avventura più grandi d' Italia, sede di pista per velocità fuori strada, oltre al bungee jumping più alto d' Europa.

Lungo la strada che conduce verso Viverone, in posizione sopraelevata, villa di recente costruzione ultimata nel 2021 con zona abitativa disposta su un unico livello. L’ingresso alla casa si ha mediante un elegante portico che conduce direttamente sulla zona giorno composta da un doppio soggiorno impreziosito da un elegante camino a pellet, in parte utilizzato anche come sala da pranzo e dalla cucina abitabile. Invece, la zona notte conta di due camere da letto, una matrimoniale e una singola dalle quali è possibile accedere al balcone che si estende lungo il retro della casa. Completano il piano due bagni, uno di servizio con finestra e l’altro con doccia e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante comoda scala in pietra conduce al locale sottotetto. Inoltre, il locale seminterrato ospita il locale tecnico/ lavanderia e il box auto doppio per una metratura totale di 85 mq circa. Le porte di quest’ultimo sono automatiche. La villa è dotata di un’ottima efficienza energetica. Nel 2021 sono stati fatti sia l’impianto elettrico che idraulico, è presente il vespaio al di sotto del locale seminterrato, sono stati isolati tutti i pavimenti dei piani compreso il tetto e anche le pareti perimetrali hanno un isolante di 20 cm. E’ presente il cappotto interno del muro e l’intonaco esterno della casa è termico. Gli infissi sono in PVC marca FINESTRAL e sono dotati di triplo vetro. Sono presenti le zanzariere e le antine delle persiane sono coibentate. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a condensazione a metano e vi è il camino a pellet. Inoltre, è presente il condizionatore a pompa di calore caldo/freddo nel soggiorno e vi sono i pannelli solari con accumulo. Esternamente, è presente un ampio giardino/ cortile privato per una metratura totale di circa 610 mq circa. L’accesso alla villa si ha mediante cancello automatico e mediante cancelletto pedonale. Frontalmente alla casa è presente un elegante scala in pietra con illuminazione esterna che conduce al portico frontale.

Situata nella tranquilla località di Cavaglià, a soli 50 minuti da Milano, questa maestosa Cascina del Settecento offre un’opportunità straordinaria per essere riportata agli antichi splendori, grazie a una ristrutturazione mirata che ne valorizzi il grande potenziale. Questa storica tenuta, oggetto di una raffinata ristrutturazione alla fine degli Anni '70 dagli architetti Salvati & Tresoldi, unisce l'eleganza storica con tocchi di architettura moderna. Pensata per accogliere fino a cinque famiglie nei fine settimana, conserva il fascino di un'epoca passata. L'immobile è in perfetto stato dal punto di vista strutturale, offrendo una rara opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà di prestigio e valorizzarla ulteriormente. La tenuta, celebrata negli Anni '80 con un ampio servizio su "Casa Vogue", si estende su una superficie commerciale di circa 800 mq su due piani. Il progetto approvato prevede la suddivisione in quattro appartamenti indipendenti, perfetti per un frazionamento che attragga acquirenti alla ricerca di residenze esclusive. Il cuore della proprietà è il suo vasto parco di 16.400 mq, arricchito da piante storiche, una piscina, un campo da tennis e uno da bocce. Tre pozzi profondi 180 metri garantiscono una riserva d’acqua significativa, supportata da un sistema di irrigazione automatica. Completa la tenuta un secondo fabbricato con un appartamento, un garage e un'ampia area polivalente, oltre a una tettoia agricola. Questa Cascina rappresenta un’opportunità unica per investitori che desiderano ristrutturare, frazionare e rivendere una proprietà di grande valore, con la possibilità di ottenere un ritorno significativo grazie alla sua posizione privilegiata e al suo immenso potenziale. Punti di forza dell'immobile: - Natura - Prestigio - Investimento La linea di autobus più vicina è CAVAGLIÀ (VIA IVREA) (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona Campile, una delle aree residenziali più apprezzate e ricercate di Candelo, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita splendida villa completamente indipendente circondata da un ampio giardino privato, per un totale di 1870 m2. La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato numerosi aspetti dell'abitazione, rendendola una soluzione pronta da vivere e caratterizzata da finiture di qualità e grande attenzione al comfort abitativo. Tra gli interventi eseguiti figurano il rifacimento dei tetti, l'installazione del riscaldamento a pavimento, la sostituzione di serramenti e persiane, il rinnovo delle porte interne, delle pavimentazioni e dei bagni. Un elegante porticato accompagna all'ingresso dell'abitazione, che conduce alla zona giorno sviluppata al primo livello. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile, impreziosita da una comoda dispensa e da due accessi diretti al giardino, un ampio e luminoso soggiorno e un bagno dotato di doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno con doccia e accesso al terrazzino. Fiore all'occhiello di questo livello è il magnifico terrazzo affacciato sul verde circostante, uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi all'aperto e godere della quiete della zona. A servizio della proprietà troviamo inoltre un ampio deposito in ottime condizioni, perfetto come autorimessa, laboratorio, locale hobby o spazio di stoccaggio. Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi generosi e alle recenti migliorie, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare a comfort, indipendenza e qualità abitativa.

Nel cuore di Vigliano Biellese, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente dal carattere autentico, ideale per chi cerca una soluzione riservata e ricca di personalità, con tutti i servizi a pochi passi. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite passo carraio, che conduce direttamente all’ampia autorimessa utilizzabile anche come spazio deposito, sia attraverso un ingresso pedonale posto frontalmente all’abitazione. Gli interni si sviluppano su due livelli. Al piano rialzato si apre la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno, un’ampia cucina con sala da pranzo e una veranda, ambiente versatile e piacevole da vivere; da qui è inoltre presente una seconda uscita che aggiunge praticità agli spazi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto doppie e una cameretta singola, ideale anche come studio o cabina armadio. Completa il piano un bagno di generose dimensioni, dotato di una particolare doccia in muratura. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato con zona lavanderia/stireria e da un terreno di modeste dimensioni al piano terra, perfetto come spazio esterno privato. L’immobile si presenta abitabile fin da subito e, con alcuni interventi di ammodernamento, può essere valorizzato ulteriormente fino a diventare una casa completa e su misura.

Questa casa semi indipendente in vendita a Crevacuore si trova in una zona residenziale e si completa di un grazioso giardino, un’oasi di verde e tranquillità, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama coltivare piante e fiori. L'immobile, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto; - primo piano con due camere da letto, bagno e ripostiglio. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto rappresenta il suo più grande valore: la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, scegliendo finiture, materiali e soluzioni che riflettano appieno il proprio stile di vita. È la soluzione ideale per chi cerca una casa da trasformare in un progetto unico, capace di unire tradizione e modernità. A completare la proprietà troviamo un plus fondamentale: un box auto doppio, un box singolo e cantine al piano seminterrato, spazi preziosi che garantiscono praticità, ordine e comodità nella vita quotidiana. Situata in una posizione riservata ma ben collegata, questa casa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, in un contesto tranquillo e suggestivo.

Questa villa in vendita si trova a Coggiola, in posizione centrale ma immersa nel verde, con uno stile liberty, unisce eleganza, ampi spazi e comfort abitativo. L'immobile è così composto: - Piano terra: appartamento indipendente, cantina, locali deposito, garage - Primo piano: appartamento con soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e mansarda con camera e bagno - Secondo appartamento: soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni - Zona esterna: giardino con orto e ulteriori tre garage La proprietà si distingue per la sua struttura versatile, ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per chi desidera più unità abitative nello stesso contesto. Il giardino, curato e arricchito da un’area dedicata all’orto, regala privacy e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. L’architettura dona alla villa un carattere raffinato e senza tempo, valorizzato dai dettagli originali e dalle ampie metrature interne che garantiscono comfort e funzionalità. Un contesto che trasmette fascino e serenità, con la possibilità di vivere nel cuore del paese senza rinunciare alla quiete e alla natura. La villa offre una perfetta armonia tra storia, comodità e potenzialità, diventando la scelta ideale per chi cerca una dimora esclusiva, con spazi versatili e ambienti luminosi in cui creare ricordi preziosi. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire da vicino questa rara opportunità!

In frazione Masseria di Cossato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e comfort. Con i suoi 220 mq, questa villa si trova in ottime condizioni ed è circondata da un ampio giardino ben piantumato, ideale per chi ama trascorrere momenti all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del verde. La posizione sopraelevata offre non solo privacy ma anche una vista panoramica sulla zona circostante. La principale disposizione abitativa su un unico piano rende questo immobile particolarmente funzionale e accessibile. L'intera proprietà è recintata, garantendo sicurezza e riservatezza. Internamente la villa si compone di un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno dotato di camino, dal quale si può ammirare la bellezza del giardino. La sala da pranzo adiacente alla cucina presenta ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno; qui ogni pasto diventa un'esperienza unica immersi nella natura. L'area notte comprende due camere spaziose e confortevoli, oltre a uno stireria bagno per soddisfare le esigenze quotidiane. Al piano superiore troviamo un sottotetto completamente rifinito, ideale come studio o area giochi per bambini. Nel seminterrato sono presenti utili locali come lavanderia, cantinetta e locale caldaia; inoltre c'è uno spazioso ambiente perfetto per essere utilizzato come tavernetta o sala hobby - lo spazio ideale dove intrattenere amici e familiari nelle serate più fredde. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terreno: comodità essenziale in qualsiasi casa moderna. La zona è conosciuta per la sua comunità accogliente e i servizi disponibili nelle vicinanze: scuole e aree verdi rendono questa località molto ambita dalle famiglie. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita.

Biella Chiavazza: proponiamo bella casa indipendente, ideale ad uso bifamiliare, corredata da ampio giardino pianeggiante, curata nei dettagli, ambienti ampi, accoglienti e ben organizzati sono solo alcuni dei punti di forza di questa imperdibile opportunità. La parte abitativa è cosi composta: al piano rialzato è presente la prima unità residenziale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone; al primo piano è presente la seconda unità residenziale composta da cucina, tinello, camera da letto, bagno, balcone sempre soleggiato. La proprietà è completa di sottotetto civilizzato ed utilizzabile ed al piano seminterrato troviamo una bella taverna, ben rifinita e con angolo cottura, la lavanderia e la centrale termica. Un comodissimo box auto di ben 80 mq al piano terreno completa questa proposta immobiliare.

Lungo la strada che conduce a Piverone, con vista lago, villa singola di generosa metratura disposta su due livelli. Attualmente, il piano primo è da ultimare poichè si trova al grezzo. Il piano terra, accessibile mediante un elegante portico, conduce alla zona abitativa. La zona giorno è composta da cucina abitabile, separata dal locale soggiorno/sala da pranzo. Invece, la zona notte conta di una camera matrimoniale ed una singola ed un bagno con vasca e finestra. Il piano primo, accessibile mediante una scala in cemento conduce alla zona da ultimare. Quest'ultima è costituita da un elegante locale cucina in muratura, separato dal locale sala da pranzo, entrambi con accesso al terrazzo situato frontalmente alla casa. Completa la zona giorno un soggiorno con elegante camino. Invece, la zona notte è costituita da due camere da letto e da un bagno progettato per avere la jacuzzi. Sono già stati passati i fili per l'impianto elettrico ed il riscaldamento è a pavimento, mentre al piano terra sono con termosifoni a metano. Sono presenti le canne fumarie. Inoltre, l'impianto idraulico del bagno al piano primo è stato rifatto negli anni '90. Gli infissi del piano terra sono in alluminio e dotati di doppi vetri. Il tetto è stato coibentato e le pareti del piano primo. Esternamente è presente uno spazioso giardino privato. A corredo della proprietà vi sono un locale cantina nel seminterrato dove è presente un pozzo con impianto per irrigazione e una tettoia di 25 mq. L'accesso alla proprietà si ha mediante un cancello elettrico.

Valle San Nicolao - Frazione Ferrere Nel cuore della frazione casa semi indipendente completamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su tre livelli comunicanti tra loro tramite scala interna in legno. Al piano terreno la zona giorno, impreziosita dalle volte a botte sabbiate e trattate durante la ristrutturazione, è composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno di servizio e terrazzino. Al primo piano, ampio studio, lavanderia, bagno, camera matrimoniale, terrazzino e balcone. Al secondo piano altre due camere da letto, locale tecnico e terrazzino. Durante i lavori di sistemazione sono stati rifatti tutti gli impianti, sostituiti i serramenti, rifatti i pavimenti e i bagni, la facciata ritinteggiata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a gas metano; in soggiorno è presente un camino a legna ventilato, in altri locali sono presenti canne fumarie eventualmente utilizzabili per stufe a legna e/o pellet. A completare la proprietà tre cantine al piano seminterrato, piccoli appezzamenti di terreno non adiacenti all'immobile e un box auto. Disponibilità di ulteriori box auto a parte.

Soprana - Frazione Cerreia: casa in piccola borgata tipica della collina a ridosso della Panoramica Zegna ed a pochi minuti dai principali servizi che Valdilana offre. L'immobile presenta tre livelli con balconi e terrazzo sulla vallata: conserva le finiture originarie in buono stato, permettendone la personalizzazione degli spazi interni. Una scala interna è da collegamento tra i piani, ciascuno dei quali dispone di due locali oltre al bagno posto al piano terreno. Adiacente un piccolo giardino recintato ad uso esclusivo e poco distante box auto.

A pochi passi dal centro di Verrone e dalle principali vie di comunicazione, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendide ville in contesto trifamigliare ma indipendenti una con l'altra. Di recente realizzazione nel comune di Verrone (BI), le ville si distinguono per un’architettura moderna ed elegante, circondate da un ampio giardino privato che garantisce privacy e relax. La proprietà offre uno spazioso portico ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali con vista sul verde circostante. La parte abitativa si sviluppa interamente su un unico piano: l’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space composta da cucina e soggiorno (oltre 40 mq), perfetta per la vita familiare. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose (di cui la principale oltre i 14 mq) e due bagni finestrati moderni. Completano la soluzione l'ampio box auto collegato internamente tramite locale tecnico/lavanderia. Il cancello carraio automatizzato assicura praticità d’accesso; le dotazioni tecniche sono moderne ed efficienti per massimo comfort abitativo. Verrone è situata alle porte di Biella: posizione strategica tra natura, servizi essenziali raggiungibili a piedi e rapido accesso sia verso il centro città che verso autostrade o aree commerciali della provincia. C.E. prevista A+ – Per ricevere tutte le informazioni dettagliate sulla villa o fissare una visita senza impegno contattaci subito presso la nostra agenzia Bihouse! (le immagini illustrate sono puramente indicative, progetto tendenzialmente personalizzabile seconda le esigenze del cliente)

In tranquilla zona residenziale di Cossato, villa unifamiliare disposta su un unico livello, circondata da giardino privato piantumato e dotata di box auto triplo. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno con sala da pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale. Dalla sala da pranzo, una portafinestra permette l’accesso a un portico di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all’aperto, con vista sul giardino di proprietà. La cucina, separata e funzionale, dispone di accesso diretto a un comodo terrazzino. La zona notte, anch’essa sviluppata sullo stesso livello, è composta da due ampie e luminose camere da letto con pavimenti in parquet. Il piano è servito da due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove si trovano tre locali ad uso cantina, un locale caldaia, un bagno di servizio e un box auto triplo. Il riscaldamento è autonomo a metano; gli infissi sono dotati di doppio vetro su serramenti originali.

BIELLA CHIAVAZZA NUOVA COSTRUZIONE A Biella Chiavazza, in zona residenziale, proponiamo in vendita su progetto, villa di nuova realizzazione con giardino e box auto. L' immobile ospiterà la parte abitativa su un unico livello, con una zona studio/ relax nel soppalco L'edificio, originariamente una fabbrica di cordami, manterrà l'aspetto industriale che lo contraddistingue, con le ampie finestrature e la facciata in mattoni per conservare il fascino originale e valorizzare l'atmosfera da loft contemporaneo, creando un ambiente esclusivo e ricco di carattere in cui si fondono il design moderno con lo stile industriale Edificio ad energia quasi zero con finiture di alto livello e impianti di ultima generazione. * Classe A++ * Impianto fotovoltaico con batterie per accumulo * Pompa di calore aria-acqua reversibile e ad alta efficienza * Impianto di ventilazione * Riscaldamento a pavimento * Impianto solare termico * Serramenti a triplo vetro camera ad alta prestazione coibentante * Cappotto * Portoncino blindato * Predisposizione impianto d'allarme e videosorveglianza * Vasca idromassaggio esterna PROGETTI E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE VISIONABILI PRESSO NS UFFICI SU APPUNTAMENTO

Lungo la strada che conduce a Sandigliano, bifamiliare ristrutturata nel 2021 disposta su più livelli. E’ presente un portoncino interno dal quale è possibile accedere al vano scala che conduce ai due appartamenti. Il piano rialzato, è costituito dal primo appartamento ed è composto da ingresso sulla zona giorno. Quest’ultima è costituita da uno spazioso soggiorno, separato dal locale sala da pranzo. Da questi ultimi è possibile accedere al terrazzo. Inoltre è presente la cucina abitabile. Invece, la zona notte conta di due camere da letto tra cui una con cabina armadio, un bagno di servizio ed un bagno con doccia e finestra. Inoltre, nel corridoio è possibile accedere ad un balcone dal quale si raggiunge il giardino situato lateralmente alla casa. L’accesso a quest’ultimo si ha anche dal terrazzo. Invece, il piano primo accessibile mediante il vano scala conduce al secondo appartamento. I vani sono collegati da un corridoio, la zona giorno è composta da angolo cottura e soggiorno con accesso sul balcone rivolto verso il retro della casa. Invece, la zona notte è costituita da due camere da letto, delle quali è possibile accedere al terrazzo e da un bagno con doccia e finestra. Invece, il piano secondo ospita il locale sottotetto coibentato suddiviso in due ambienti. Il riscaldamento è autonomo e suddiviso sui due piani. Il piano rialzato è riscaldato mediante pompa di calore con pannelli fotovoltaici con accumulo di 20 Kwh. Inoltre, sono presenti due condizionatori con due split che fanno aria calda/fredda. Invece, il piano primo è riscaldato mediante pompa di calore con pannelli fotovoltaici con accumulo di 20 Kwh. I pannelli fotovoltaici sono 50 in totale ed inoltre sono presenti anche 4 pannelli solari termici per la produzione dell’acqua calda sanitaria con accumulo di 200 l di acqua che servono entrambi gli appartamenti. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e sono presenti le zanzariere. A corredo della proprietà sono presenti un box auto nel locale seminterrato, due box auto esterni ed un locale deposito.

OCCHIEPPO SUPERIORE In un contesto residenziale di villette e spazi verdi, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati con giardino e vista sulle montagne La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre il piano seminterrato Il piano terreno ospita la zona giorno, a cui si accede tramite portoncino blindato, e si apre su un luminoso salotto con ampie finestre che si affacciano sul verde del giardino. Completano la zona giorno la spaziosa sala da pranzo con caminetto, la cucina con accesso al portico e un bagno finestrato con vasca. Al piano primo la zona notte, con caratteristico tetto a vista, si compone di tre camere e un secondo bagno. Al seminterrato si collocano la tavernetta, la lavanderia, una cantina e il box auto doppio con basculante elettrico. L'immobile, edificato negli anni 2000, si presenta in ottime condizioni e pronto da essere abitato. Il giardino, di circa 600 mq e completamente recintato, ospita un grazioso laghetto e, insieme al portico a servizio della cucina, conferisce alla proprietà spazi esterni gradevoli e facilmente gestibili. L'immobile dispone di caldaia a condensazione di recente installazione con termostati in ogni locale per poter regolare la temperatura in modo autonomo, infissi in legno con vetro doppio e zanzariere. E' presente impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Si tratta di una proprietà ideale per famiglie che cercano spazi funzionali, di semplice manutenzione e pronti da abitare.

Roppolo, frazione Salomone, in storico contesto di corte, si propone casa a schiera di 150 mq, edificata su tre piani fuori terra con giardino privato di pertinenza. Due corpi distinti al rustico, raggiungibili dal giardino, sono un interessante plus che permette la realizzazione ad esempio di una dependance e di autorimesse. L' immobile si presenta da rimodernare, ma i generosi spazi interni, il terrazzo e l'area verde privata, consentono la realizzazione di una proprietà residenziale accogliente, spaziosa e funzionale. A corredo caratteristiche cantine con soffitti a botte. La posizione strategica sulla collina sovrastante il Lago di Viverone e le fertili terre circostanti, rendono Roppolo terra ambita. Sorge in un territorio ricco di biodiversità, tra laghi, colline, risaie, boschi e sentieri, posizionato nelle estreme propaggini orientali della collina morenica della Serra Morenica di Ivrea. Da qui è possibile abbracciare con uno sguardo il lago e la vallata sottostante. L'antico borgo di Roppolo è uno scrigno di storia e bellezza, noto per il suo castello, tappa della Via Francigena e custode di una macabra leggenda. Tra le attrazioni più belle di questo borgo c'è l'affascinante Castello di Roppolo, superstite indenne di invasioni, guerre, assedi, espugnazioni e distruzioni, nonché tappa imperdibile per chi passa lungo il vicino tracciato della Via Francigena. Il lago di Viverone, di grande importanza naturalistica poiché situato nella Serra Morenica di Ivrea, offre servizi esclusivi: ristoranti, percorsi, viste mozzafiato e passeggiate. Si può partecipare alle giornate organizzate di birdwatching, dato che sono presenti diversi tipi di uccelli nella zona del lago e anche dilettarsi nella pesca sportiva, uno dei principali sport del lago. Per i più spericolati è possibile affittare canoe o vele. I turisti vengono inoltre nel Biellese attirati dal territorio per la sua varietà ambientale, abbracciato in parte dalle Alpi, è ideale per gli appassionati degli sport all'aria aperta, tra cui escursionismo e trekking. Numerosi sono i sentieri percorribili sia nella parte pianeggiante, tra baragge, ricetti, castelli ed ecomusei, che nella parte più montana, dove spiccano vari rifugi attrezzati, borghi di montagna e santuari alpini di gran pregio.

MUZZANO – Villa storica di fine Ottocento con parco e dépendance. Nel comune collinare di Muzzano, incastonata nel verde incontaminato della Valle Elvo e a pochi minuti da Biella, proponiamo in vendita un'elegante villa storica di fine Ottocento, interamente sottoposta a un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzarne gli elementi architettonici originari: soffitti affrescati, camini in marmo, pavimenti in ceramica d'epoca e infissi lignei perfettamente mantenuti. Un viale alberato introduce alla proprietà, che si apre su un parco privato piantumato, con essenze secolari e una scenografica disposizione degli spazi. Al centro, la villa si presenta con linee semplici ed eleganti, tipiche delle grandi case padronali di campagna, arricchita da portici e terrazzi ad arcate che ne movimentano la facciata e offrono ampie vedute sul giardino circostante. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si sviluppa su quattro livelli principali oltre al seminterrato. Il piano terra è collegato al terzo piano anche da comodo ascensore. PIANO TERRA: ingresso, ampio salone affrescato, cucina attrezzata, salottini, bagni e locali di servizio; PIANO PRIMO: grande salone con biblioteca, studio, camere da letto, bagni e seconda cucina; SECONDO PIANO: suddivisione analoga con ambienti generosi e luminosi; PIANO MANSARDATO: open space con cucina, bagno e camere; PIANO SEMINTERRATO: taverna con imponente camino in pietra, cantine e locali di sgombero ideali per la conservazione dei vini. Fabbricati accessori completano la proprietà: - Una dépendance su due livelli attualmente abitata dal custode, con laboratorio e locale termico al piano terra e unità abitativa al primo piano. - Una serra fissa di ampia metratura che diventa un piacevole giardino d'inverno. - Diversi fabbricati rurali ad uso deposito e ricovero attrezzi. POTENZIALITA' Con una metratura importante e ambienti versatili, questa dimora si presta perfettamente ad essere: - Residenza di prestigio per famiglie numerose o per più nuclei - Dimora storica con B&B di charme o relais di campagna, grazie alla distribuzione autonoma dei piani e alla presenza della dépendance - Centro eventi, sede per attività culturali o artistiche, ritiri o residenza per artisti - Residenza esclusiva per un gruppo di persone della terza età. - Sede aziendale di rappresentanza, per realtà che cercano un'immagine forte e radicata nel territorio. L'equilibrio tra bellezza paesaggistica, privacy, comodità ai servizi e qualità architettonica rende questa proprietà una proposta rara sul mercato.

Se stai cercando una casa da sogno, dove ogni giorno inizia con una vista mozzafiato sul lago, allora fermati qui: questa è la tua occasione. In Viale Lido, nel cuore della passeggiata turistica di Viverone, a due passi dal famoso Bar Marinella, ti presentiamo questa villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata nel 2019, pronta ad accogliere chi cerca spazio, eleganza e una qualità della vita che pochi possono offrire. ???? Esterni da sogno Un giardino privato di circa 1000 mq abbraccia la casa: curato, spazioso, perfetto per momenti di relax, cene con amici sotto il gazebo, o semplicemente per goderti la tranquillità. Completano l’esterno due comodi capanni per gli attrezzi e un accesso pedonale diretto alla passeggiata del lago. ???? Interni ampi e ben distribuiti – 300 mq di comfort Piano Terra: Due vere e proprie suite matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso diretto al giardino con vista lago. In aggiunta, uno studio, una cucina semi-professionale ideale per chi ama cucinare sul serio, un deposito, un bagno esterno, e un ulteriore bagno interno. Perfetta anche per chi volesse creare una soluzione ricettiva o B&B di charme (attualmente già usata in questo ambito) Primo Piano: Ampio disimpegno, zona living con cucina a vista e accesso a un terrazzo panoramico fronte lago dove il tramonto diventa uno spettacolo quotidiano. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno, e una seconda camera padronale con bagno privato. ???? Comodità fino in fondo Due garage privati completano la proprietà, per parcheggiare senza stress e con sicurezza. ???? Ideale per famiglie, per chi cerca una prima casa esclusiva, o per chi vuole investire in una proprietà unica da mettere a reddito nel turismo di qualità. ???? Non fartela scappare. Contattaci ora per prenotare una visita: questa villa va vista dal vivo per innamorarsene all’istante. Per ogni informazione contattami al 3356399229 Roberto

Ternengo – Casa semindipendente da ristrutturare In prossimità del centro paese, ma in posizione verde e tranquilla, proponiamo in vendita una casa semindipendente di ampia metratura, circa 280 mq complessivi, sviluppata su più livelli. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, conserva dettagli architettonici di grande fascino: soffitti a volta, pavimenti in cementine e graniglia, scale in pietra, camini originali e suggestive cantine con volte in mattoni a vista. La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio con garage, deposito e legnaia, oltre a un'area verde privata adiacente alla casa, ideale come giardino o orto. Una soluzione ampia e ricca di potenzialità, adatta a chi desidera personalizzare gli spazi valorizzando le caratteristiche d'epoca e creando un'abitazione su misura.

Villa in vendita a Pollone (BI)
A Pollone, in Via Benedetto Croce, in una posizione collinare immersa nel verde, e in una strada alberata e silenziosa, proponiamo in vendita villa indipendente di 750 mq finemente ristrutturata.
La soluzione si trova nelle immediate vicinanze di Biella, città rinomata per la sua tradizione tessile, oggi riconosciuta dall'UNESCO come centro di eccellenza creativa e culturale.
La proprietà, circondata da un giardino piantumato di 3.100 mq offre una vista aperta sulla campagna.

Spazi interni
La villa si sviluppa su più livelli:

Piano terra: ci accoglie un meraviglioso portico, che circonda l'intera soluzione, un ingresso con vista aperta sul salone principale con camino, una sala da pranzo e salottino, una cucina abitabile con isola centrale e forno a legna, due spaziose camere matrimoniali entrambe con bagno en- suite, uno studio, ed un bagno di servizio.

Piano primo: mediante una imponente scala in legno, saliamo al piano superiore, dove possiamo trovare; un ulteriore zona conviviale, uno studio e tre spaziose camere da letto con bagno en-suite

Piano interrato: possiamo trovare un' ampia sala cinema con cinematografo funzionante e impianto di videoproiezione ad alta definizione, ampia taverna con camino, angolo bar, dispensa, cantina vini, ampia sala da ballo con travi a vista e imponente camino, due ampi locali cantina, locali deposito, bagno e ampia autorimessa.

Gli interni sono stati mantenuti in ottimo stato, con attenzione alla conservazione degli elementi originali, come gli affreschi, le vetrate artistiche e le finiture d'epoca.

Il lusso, si estende anche al di fuori della dimora, dove possiamo trovare un meraviglioso parco privato con rigogliose piante in fiore ed una maestosa piscina, dove trascorrere momenti di totale relax.

Completano la soluzione, due caratteristiche Depandance a servizio della villa ed un comodo parcheggio privato.

Una soluzione adatta a chi cerca una casa di rappresentanza o una struttura ricettiva.

Cereie - Casa di corte collocata in un borgo caratteristico nella media collina triverese, a pochi chilometri dal centro di Ponzone, dove si possono trovare i principali servizi. L'abitazione si vede distribuita su tre livelli. Il piano terreno, con accesso dal cortile comune, presenta un ampio ingresso, cucina, soggiorno, una camera e bagno; è collegato internamente con garage al piano. La scala interna porta al piano superiore, dove si trovano le tre camere matrimoniali, e due locali allo stato grezzo. Immobile che necessita di intervento di ristrutturazione, permettendone così la piena personalizzazione dei locali e degli spazi. Sottotetto e cantina. In prossimità dell'abitazione porzione di giardino ad uso esclusivo con ulteriore box auto e terreno boschivo.