Ville con garage o box in vendita in Piemonte Pag. 42

DIMORE E DIMORE PROPONE IN VENDITA VILLA MARYLIN Il progetto prevede la realizzazione di nuovo edificio residenziale bifamiliare, su terreno acclive, di due piani fuori terra ed uno sviluppo planimetrico complessivo di mq. 174. Il sistema distributivo interno prevede un piano interrato per i locali taverna e autorimesse, con accesso da rampa carrabile derivata dall'adiacente via Vignolo. Si evidenziano inoltre la presenza due piccole piscine ad uso esclusivo degli alloggi al piano terreno, realizzate rispettivamente sul lato sud-ovest e a sud - est. Il luogo dove sorge il complesso “Residenza la nuova OASI” è a soli 250 mt dal lungo lago di Verbania Intra, in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dalla vicina Svizzera. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili tranquillamente a piedi si trovano, il centro storico di Intra con le sue caratteristiche vie pedonali con negozi di ogni tipo, la piscina pubblica nel complesso sportivo della "Canottieri Intra", il porto dove si può attraccare barche di ogni tipo e soprattutto i servizi principali quali supermercati, banche e scuole. In questo luogo, caratterizzato da un tessuto residenziale a bassa densità, l'intervento "Residenza la nuova OASI" trova la sua naturale collocazione. Il progetto è caratterizzato da un assetto volumetrico ordinato e la scelta dei materiali naturali quali pietra e legno sono gli elementi sul quale si basa la qualità architettonica delle due ville. Le ville sono state progettate avendo cura di creare ambienti domestici adeguati all'utilizzo degli spazi in modo completo e senza sprechi, attraverso una sapiente ed accurata progettazione distributiva interna. Il rapporto interno/esterno ed il rapporto visivo con l'ambiente naturale circostante è un aspetto centrale delle Ville; la qualità di questa relazione è espressa al piano terra con il portico pavimentato in legno affacciato sui giardini e sulla piscina, al primo piano con gli ampi terrazzi in legno, concepiti come il naturale prolungamento all'esterno della casa. SUPERFICI COMMERCIALI RESIDENZA LA NUOVA OASI: VILLA MARYLIN BOX DOPPIO MQ 46 POSTO AUTO MQ 12,5 PIANO SEMINTERRATO MQ 55 PIANO TERRENO E PRIMO MQ 144 PORTICO PIANO TERRENO MQ 20 TERRAZZO PRIMO MQ 18 GIARDINO MQ 325 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ 226 Per quanto attiene i materiali e le finiture è previsto, quanto più possibile, l'uso di materiali naturali e tradizionali, al fine di meglio inserire il progetto nel contesto ambientale di riferimento. In particolare, è previsto un rivestimento in pietra naturale tradizionale per le parti emergenti del piano interrato e della zona di accesso delle autorimesse. Il volume sul retro e parte del piano terra saranno invece rivestiti con doghe orizzontali in legno mantenendo il colore naturale. Le restanti murature avranno finiture con intonaco al civile tinteggiato di colore sabbia. La parte centrale della copertura sarà piana, con parapetto rialzato a copertura dei pannelli solari in progetto previsti dalla normativa. La copertura della zona abitabile avrà invece andamento curvo con manto in lastre di alluminio colore grigio pietra mentre il materiale previsto per la realizzazione di comignoli e lattoneria sarà rame. I serramenti saranno in legno naturale di colore chiaro. I parapetti in progetto ed i pilastrini al piano terreno, saranno in ferro con finitura color grigio scuro. Inoltre, nel progetto si evidenzia la principale volontà che la costruzione venga realizzata con accorgimenti che prevedono una bassa dispersione energetica ed un elevato comfort acustico attraverso l'utilizzo di un generoso isolamento termico, di serramenti termoisolanti dotati di vetri basso emissivi ad alto abbattimento acustico. Per massimizzare l'utilizzo sostenibile delle risorse energetiche si è optato per un impianto integrato di generazione solare/gas metano a condensazione, il tutto per ottenere degli alloggi con un elevata prestazione energetica.

A Pasturana si propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi versatili, indipendenza e ottime potenzialità di investimento. La proprietà si sviluppa all’interno di un unico cortile condiviso e comprende tre appartamenti indipendenti disposti uno sopra l’altro, oltre a una casa libera su tre lati situata di fronte, creando un contesto funzionale e ben organizzato, perfetto per più nuclei familiari. L’appartamento al piano terra presenta una distribuzione pratica e accogliente: l’ingresso si apre su un salotto, separato dal cucinino, garantendo una netta distinzione tra zona giorno e area operativa. La zona notte comprende una camera da letto ben proporzionata, mentre il bagno completa l’unità, rendendola ideale per una coppia o come soluzione indipendente per un familiare. Salendo ai piani superiori, attraverso un unico portone comune, si accede agli altri due appartamenti, tra loro simili per disposizione interna. Entrambi sono composti da una cucina e un soggiorno distinti, valorizzati dall’affaccio diretto sul balcone, che dona luminosità e uno sfogo esterno agli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Un importante valore aggiunto per entrambe le unità è la presenza, sul medesimo pianerottolo ma separata dall’appartamento, di una stanza aggiuntiva: uno spazio versatile, ideale come studio, sala hobby o ambiente ricreativo. Di fronte ai tre appartamenti si sviluppa il cortile comune, condiviso con la casa indipendente che completa la proprietà. Questa, libera su tre lati, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano un bagno di servizio, una seconda camera e una terza stanza più contenuta, perfetta come studio o cameretta. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso che desidera mantenere vicinanza e indipendenza, ma anche per chi intende investire, grazie alla crescente richiesta di immobili da mettere a reddito e alla presenza di più unità abitative autonome, che rendono l’intero complesso estremamente flessibile.

VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE - RUBIANA Siamo lieti di proporre in Borgata Coletto a Rubiana, sopra la collina di Almese, zona panoramica e soleggiata, villa indipendente edificata nel 2023 in Classe Energetica A4 , con terreno privato di proprietà. L’immobile è composto al piano terreno da soggiorno con affaccio panoramico sulla valle di Susa tramite l’ampio terrazzo, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e camera. Al piano primo troviamo due camere da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio ed un altro terrazzo con affaccio sulla Sacra di San Michele. Al primo piano seminterrato, accessibile da scala interna, troviamo lavanderia, cantina, centrale termica, bagno, ampio locale sgombero utilizzabile come tavernetta e autorimessa di 65 mq con portellone motorizzato. Sia la tavernetta che il bagno sono riscaldati. Infine al secondo piano seminterrato, anch’esso raggiungibile tramite scala interna, troviamo un ampio locale deposito da rifinire, nel quale arrivano utenza elettrica, acqua calda e fredda. Il riscaldamento dell’immobile è a pavimento con pompa di calore, suddiviso per ogni piano e per ogni stanza dotata di proprio termostato controllabile da remoto, alimentato da pannelli solari da 7kw con accumulo da 10Kw, l’impianto è utilizzabile anche per il raffrescamento, vi è anche la predisposizione per il gas metano e per un camino o stufa nel soggiorno. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro, zanzariere e serrande motorizzate. L’immobile è dotato di predisposizione di allarme antifurto volumetrico e perimetrale e di 5 telecamere controllabili da remoto anch’esse con allarme di movimento. In tutte le stanze è presente l’impianto di aspirazione con raccolta nel piano interrato e sono presenti una presa TV satellitare, una presa dati/telefono e connessione WiFi indipendente per ogni piano. È stata installata nel terreno una cisterna di acqua di 3.000 litri. Completa la proprietà il terreno frontale all’immobile di circa 800 mq.

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO - CENTRO VILLAR DORA. Nel centro del comune di Villar Dora, villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e comodità. La villa, attualmente allo stato originale, si sviluppa su più livelli, Il piano terra è composto da due locali, un bagno, ed una cantina. Il piano rialzato, raggiungibile sia tramite scala interna, sia esterna, è composto da ingresso sul disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere da letto con balcone e bagno. L'immobile può essere adibito sia a casa unifamiliare, sia a bifamiliare, creando un alloggio per piano. Completano la proprietà un box auto, un'ampia tettoia e un deposito. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi locali, rendendo questa villa una scelta pratica e versatile. Il riscaldamento è a gasolio, è assente l'allacciamento alla rete fognaria e alla rete idrica avendo una fossa per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua.

Immersa nella quiete e nel verde della frazione Abbadia a Pinerolo, in Strada delle Mollere, sorge una prestigiosa villa d’epoca risalente alla fine del XIX secolo. La proprietà, accolta da un imponente cancello che ne sottolinea l’esclusività e la riservatezza, è circondata da un maestoso terreno di 13.125 mq, una vera e propria tenuta privata che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per un progetto di recupero architettonico di alto profilo in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La residenza principale si sviluppa su due livelli che conservano intatto il fascino e la distribuzione degli spazi originali. Al piano terra, la zona di rappresentanza è definita da tre ampi soggiorni comunicanti, ideali per creare ambienti conviviali di grande respiro. Il piano superiore ospita tre camere da letto padronali, mentre una spaziosa soffitta offre ulteriori volumi da personalizzare. Elemento di straordinario valore è il terrazzo panoramico, uno spazio aperto che domina la valle regalando uno scorcio suggestivo e indimenticabile. L’immobile è completato da un ampio cortile pavimentato che collega armoniosamente la villa alle pertinenze: una comoda autorimessa, un caratteristico fienile e una dependance indipendente disposta su due livelli. L'estensione del terreno e la versatilità dei volumi rendono la proprietà ideale non solo come residenza di lusso privata, ma anche come esclusiva struttura ricettiva turistica o location di prestigio per cerimonie ed eventi. Un investimento destinato a chi cerca una proprietà dal carattere storico autentico, pronta per essere trasformata in una realtà d'eccellenza.

Biella Chiavazza: proponiamo bella casa indipendente, ideale ad uso bifamiliare, corredata da ampio giardino pianeggiante, curata nei dettagli, ambienti ampi, accoglienti e ben organizzati sono solo alcuni dei punti di forza di questa imperdibile opportunità. La parte abitativa è cosi composta: al piano rialzato è presente la prima unità residenziale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone; al primo piano è presente la seconda unità residenziale composta da cucina, tinello, camera da letto, bagno, balcone sempre soleggiato. La proprietà è completa di sottotetto civilizzato ed utilizzabile ed al piano seminterrato troviamo una bella taverna, ben rifinita e con angolo cottura, la lavanderia e la centrale termica. Un comodissimo box auto di ben 80 mq al piano terreno completa questa proposta immobiliare.

LUSERNA SAN GIOVANNI - A soli 500 metri di distanza dalla Piazza XVII Febbraio di San Giovanni, in posizione tranquilla immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita tipica casa piemontese indipendente sui quattro lati. Il fabbricato gode di un'ottima esposizione solare ed è circondato da un terreno pianeggiante di 1277 mq, sul quale insiste anche il sedime del fabbricato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni '80, si eleva a due piani f. t. collegati da scale esterne con l'abitazione disposta interamente al piano superiore, ed è così composto: - Piano Terreno: due spaziose cantine, locale sgombero, centrale termica, magazzino in muratura chiuso su 4 lati di 45 mq, ripostiglio dotato di punto acqua e annesso servizio. Superficie Totale Locali Accessori: 120 mq. - Piano Primo: ingresso da balconata, cucina abitabile, soggiorno con pavimentazione in parquet, due camere da letto, disimpegno, bagno finestrato con doccia e vasca oltre a ripostiglio finestrato (possibilità di realizzare 2° bagno o lavanderia). Tutti i locali dispongono di un accesso diretto sulla balconata permettendo di ridistribuire gli ambienti in modo funzionale. Superficie Locali Abitativi: 100 mq. Completa la proprietà un comodo box auto singolo singolo di 16 mq in basso fabbricato esterno con struttura in legno posto all'interno del cortile in proprietà. Immobile allacciato alla fognatura comunale, all'acquedotto comunale e alla rete elettrica. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. APE: "G" € 100.000, 00.

Kasa Mia soluzioni immobiliari propone in vendita una splendida porzione di Villa Bifamiliare, situata nel comune di Agliè. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, libera su tre lati ed esposta a sud, che garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente tutto l'anno. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 e vanta finiture moderne come riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro per il massimo comfort abitativo. La soluzione offre un ampio spazio interno distribuito su più livelli: al piano terra troviamo un ampia cucina, soggiorno, disimpegno e bagno; al primo piano due camere da letto luminose, secondo bagno finestrato, disimpegno e terrazzino. Completa il livello superiore una parte di sottotetto non abitabile utile come ripostiglio. Al piano interrato sono presenti un box di ben 57 mq perfetto anche per auto grandi o zona hobby/deposito attrezzi, tavernetta versatile e lavanderia. L'esterno regala uno splendido giardino esclusivo sui tre lati della casa. Nessuna spesa condominiale! Agliè è rinomato per le sue ville storiche (tra cui lo splendido Castello Ducale), i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi dal centro paese e la tranquillità tipica del Canavese immersa nella natura ma vicina ai principali collegamenti stradali verso Torino. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie che desiderano indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini sia per chi cerca qualità costruttiva moderna in contesto residenziale selezionato. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

BUSCA - In Via Don Chiaffredo Perano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli, impreziosita da un ampio giardino privato che circonda l’intera proprietà. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un comodo terrazzo, ideale anche come spazio relax, che conduce a un pratico disimpegno da cui si accede a tutti gli ambienti del piano. Il primo piano si compone di un luminoso e spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato dotato di doccia. Una scala interna collega al piano terreno, dove troviamo: un magazzino, una cantina, un bagno, un locale sgombero e un garage. Completano la proprietà un locale deposito, utilizzabile anche come autorimessa, e il giardino privato che circonda la casa, perfetto per momenti all’aperto e per chi desidera privacy e indipendenza. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e versatilità abitativa.

Villa singola con giardino e dependance in vendita a Cureggio NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy. Nel tranquillo e riservato contesto di Cureggio, proponiamo in vendita una splendida villa singola, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L’ingresso avviene attraverso un accogliente portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, che introduce a un ampio e luminoso salone con camino, ambiente caldo e raffinato ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, è anch’essa collegata direttamente al portico, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo grande funzionalità. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, ben distribuiti per garantire comodità e privacy. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una grande taverna accogliente, perfetta per cene con amici o spazio hobby, una cantina, locale caldaia, un ulteriore bagno e un ampio box doppio con accesso diretto all’abitazione. La villa ha una superficie complessiva di circa 240 mq ed è circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq, completamente sfruttabile, ideale per famiglie, animali domestici o per realizzare una piscina. Gli spazi esterni garantiscono tranquillità e ottima esposizione solare durante tutta la giornata. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 70 mq, disposta su due livelli e attualmente adibita a magazzino con quattro locali uso ripostiglio. Questa struttura rappresenta un grande valore aggiunto: può essere facilmente trasformata in una seconda unità abitativa, studio professionale, spazio per ospiti o soluzione indipendente per familiari. La casa è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e si presenta in ottime condizioni manutentive, con finiture curate, impianti funzionanti e ambienti pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Cureggio è un piacevole paese immerso nel verde, apprezzato per la sua tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo ben collegato ai principali centri della zona e ai servizi essenziali. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza e spazi generosi, oppure per chi desidera una proprietà con potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.

CASTELNUOVO SCRIVIA, IN POSIZIONE CENTRALE E RISERVATA: VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO. In contesto centrale ma tranquillo, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente edificata negli anni ’70, disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. PIANO TERRA: ampio BOX auto, locali accessori ad uso lavanderia, taverna e centrale termica. PIANO PRIMO: abitazione principale composta da luminoso salone con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. PIANO SECONDO: zona giorno con parete cottura, camera, bagno e terrazzo vivibile, facilmente adattabile a unità completamente indipendente, grazie alla possibilità di accesso separato. Completano la proprietà CORTILE PRIVATO, GIARDINO, ORTO E PORTICATO per rimessaggio o ricovero di più vetture. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e possibilità di gestione multifamiliare. Prezzo di vendita: € 190.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

Villa Singola con Ampio Giardino – Ideale per Due Famiglie NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa singola indipendente circondata da un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, attività in famiglia e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. La proprietà si distingue per la sua versatilità e funzionalità, essendo già suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. Appartamento Piano Rialzato (159 mq) L’ingresso introduce in un comodo corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è perfetta per la vita quotidiana, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, offre uno spazio ideale per il relax e la convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili, e da un bagno finestrato. Scendendo al piano seminterrato si apre una grande taverna, un ambiente caldo e caratteristico, valorizzato dalla presenza di una cucina con camino, perfetta per cene in compagnia e momenti conviviali durante tutto l’anno. Completano il piano locali accessori utili come spazi di deposito e un box singolo comodamente collegato. Appartamento Primo Piano (96 mq) – Ristrutturato nel 2016 Il secondo appartamento, completamente rinnovato, si presenta con uno stile più moderno e ricercato. L’ingresso si apre su un luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, valorizzato da soffitti mansardati con travi in legno a vista, che donano calore e carattere all’ambiente. Gli spazi sono ben sfruttati e funzionali, con una camera da letto accogliente, un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio. Le finiture risultano curate e di qualità, rendendo l’appartamento pronto da abitare senza necessità di interventi. Spazi Esterni e Plus della Proprietà Il giardino privato che circonda la villa rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera creare una zona relax o barbecue. L’indipendenza totale della soluzione garantisce privacy, tranquillità e libertà di gestione degli spazi, rendendo questa villa una proposta unica nel suo genere. Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due famiglie mantenendo la propria autonomia. Occasione da non perdere!

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nel cuore del quartiere Cristo, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca dei primi del '900, libera su quattro lati e immersa nel proprio giardino privato.
La proprietà conserva intatto il fascino e la solidità delle residenze storiche, distinguendosi per gli ampi spazi, le altezze generose e i dettagli architettonici di grande carattere.
L'ingresso al piano terra si apre su un importante disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa: il salone doppio, impreziosito da camino a vista, dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio di rappresentanza elegante e luminoso. La cucina è abitabile e funzionale. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto con bagno en suite, un secondo bagno a servizio della zona giorno e un suggestivo cortile interno con pozzo a vista, elemento di grande charme.
Una raffinata scala in legno accompagna al primo piano, dove un ampio disimpegno distribuisce cinque camere da letto, tre bagni e due balconi. Da qui si gode anche di un affaccio privilegiato sul cortile interno, con vista sul pozzo, che conferisce alla casa un'atmosfera intima e senza tempo.
Il secondo piano ospita un'ulteriore camera con bagno e un grande terrazzo coperto, ideale come spazio relax, con vista aperta sull'intera proprietà.
Completano la proprietà il piano seminterrato, che accoglie un ampio box auto, una spaziosa taverna, locali cantina, centrale termica e ulteriori ambienti accessori, oltre a un comodo ricovero attrezzi nel giardino.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di grande fascino storico, da valorizzare attraverso un intervento di restauro che ne esalti appieno l'eleganza originale.
Richiesta: € 640.000 trattabili - Rif. 225
Classe energetica G – EPgl,nren 302,03 kWh/m² anno
Per informazioni e visite: Gierre Immobiliare 0131.218521 – info@gierreimmobiliare.com

Villa indipendente disposta su due piani con due unità immobiliari. Per accedere all'abitazione si passa dal portoncino che divide i due alloggi. Il primo appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, un bagno ed un balcone. Al piano primo è collocata la seconda abitazione composta da un tinello, una cucina abitabile, due camere, bagno ed un secondo balcone. Il piano seminterrato ospita due cantine separate l'una dall'altra. La casa è stata recentemente ristrutturata, le caldaie a condensazione sono nuove, i serramenti sono a taglio termico e l'impianto elettrico e quello idraulico sono certificati con predisposizione per fotovoltaico. Al suo esterno si trova un cortile di circa 250mq con autobloccanti e parti di giardino. I tre box auto e la tettoia completano la proprietà. La villetta si presta anche come unifamiliare. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111 Classe Energetica: A1

In prossimità del Romantik Hotel Furno, le scuole, il Comune e la chiesa e a cinque minuti dal Crai Le Borgate, VILLA SINGOLA, di recente costruzione, tenuta in ottime condizioni interne. La soluzione abitativa è stata ristrutturata nel 2013 e sono stati rifatti i bagni, i pavimenti e la sostituzione delle porte interne. La caldaia è a condensazione a metano , installata un anno fa. La sua composizione interna è di ingresso su soggiorno doppio luminoso con idrostufa a pellet, sala pranzo con cucina abitabile a vista. La zona giorno affaccia sull'area esterna che circonda l'intera casa ed è presente anche un porticato in legno adatto per essere utilizzato nella bella stagione. Sempre al piano troviamo disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto rifinito con tre camere da letto. Ogni camera da letto è dotata di velux e cabina armadio. Ogni spazio è stato studiato in maniera funzionale e adatto alle esigenze soprattutto per una famiglia numerosa. Sempre al piano troviamo un servizio con doccia. Il piano interrato è composto da taverna, ampio locale con stufa a pellet e collegato con la lavanderia e accesso diretto al box auto doppio piastrellato. Le porte interne sono in legno tinta chiara, mentre i serramenti esterni sono in legno tinta scura correlati da zanzariere e gelosie. Ottima soluzione per indipendenza, giardino, funzionalità e buona esposizione.

Villa indipendente con vista panoramica A Roddino, nel cuore del prestigioso Cru del Barolo, proponiamo in vendita una villa indipendente in posizione panoramica, situata sulla sommità di una collina. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina, oltre a un bagno per la clientela e un servizio dedicato al personale. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato e personalizzato in base alle proprie esigenze e al proprio stile, rappresentando così uno spazio estremamente versatile. In passato la proprietà ha ospitato un rinomato ristorante di lusso, ma si presta con facilità a una nuova destinazione d’uso, risultando ideale anche come raffinata abitazione privata. Dalla grande terrazza abitabile si apre una vista spettacolare sulle dolci colline circostanti e sull’imponente arco alpino. La proprietà è completata da un terreno di circa 6.000 mq che circonda la villa, garantendo privacy e indipendenza. Una soluzione unica nel cuore delle Langhe, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In un contesto tranquillo e soleggiato a Corio, villa indipendente su quattro lati, completa di box auto, ampio cortile e giardino privato. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, accessibile tramite una scala esterna che conduce al balcone di pertinenza. Da qui si accede alla cucina, luminosa e ben esposta; accanto si sviluppa il soggiorno, suddiviso da un muretto con volta. Il soggiorno è dotato di caminetto a legna ventilato (non canalizzato) e ha accesso diretto a un primo balcone esterno, in parte verandato. Sullo stesso piano si trovano inoltre un comodo ripostiglio, un bagno finestrato completo di doccia e due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio su un secondo balcone. Dal soggiorno, una scala in muratura conduce al piano interrato, dove si sviluppa una taverna, accessibile anche dall’esterno tramite ingresso indipendente. Su questo livello sono presenti anche un locale lavanderia adibito a secondo bagno, oltre al collegamento interno diretto con il box auto e la cantina. La proprietà è circondata da un ampio cortile con accesso carraio, dotato di cancello e cancelletto elettrico, che consente diversi posti auto. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a GPL con bombolone interrato da mille litri e caldaia esterna. Sono presenti fossa biologica a dispersione e approvvigionamento idrico tramite sorgente privata. L’abitazione dispone inoltre di due canne fumarie e gli impianti idraulico ed elettrico sono stati oggetto di revisione.L’accesso al solaio avviene tramite una scala esterna; la copertura è in tegole e si presenta in buone condizioni, inoltre sono presenti pannelli isolanti posati sul pavimento, con uno spessore di circa 8 cm. A completare la proprietà vi sono terreni adiacenti per una superficie complessiva di circa 1.450 mq, in parte adibiti a giardino completamente recintato e in parte a zona boschiva.

MGRV0112 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP *** ASTI - VICOLO DON MARIO CAPPELLO 8 *** In zona tranquilla e ben abitata, proponiamo Villa a schiera suddivisa su quattro livelli: 162mq abitativi e 50mq autorimessa. Si accede da porta blindata nel soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, al piano primo tre sono le camere da letto con servizio dotato di doccia, ripostiglio, al secondo piano centrale termica ed il deposito sottotetto con possibilità di creare la quarta camera. Nell'interrato la cantina ed il doppio box auto. Da soggiorno e cucina si esce sul reto dove il verde giardino ha privacy grazie alla alta siepe. Infissi in legno con doppiovetro, zanzariere, tende da sole, impianto di allarme, pozzo per irrigare. Riscaldamento servito da gas di città con caldaia a condensazione e canna fumaria disponibile nel soggiorno dove oggi è inserita una stufa a legna. Due comodi posti auto fronte casa. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

A pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017. La soluzione, disposta interamente su un unico livello, si apre con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici con uscita sul grazioso terrazzo perfetto per pranzi e cene all’aperto durante le stagioni più calde direttamente collegato a un giardino pianeggiante di circa 500 mq. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, e un ampio bagno con uscita su un secondo balcone Al piano mansardato, attualmente allo stato grezzo ma già dotato di tutte le predisposizioni impiantistiche, è possibile ampliare ulteriormente l’unità abitativa, personalizzandola secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un box auto doppio, una piccola tavernetta, la cantina, uno sgabuzzino, il locale tecnico e un’ampia lavanderia con bagno. Il riscaldamento è a pavimento, supportato da una caldaia a metano a condensazione e completato da tre pannelli solari con un accumulo di circa 300 litri per l’acqua calda sanitaria e insufflaggio. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico garantiscono ottimo isolamento, mentre è presente la predisposizione per l’impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, per una sicurezza completa. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della località di Cassagna, nel comune di Pianezza, si propone in vendita una villa angolare di nuova costruzione. L'immobile, di 200 mq, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi abitativi. La villa comprende sei locali princilali, tra cui quattro camere da letto, due bagni, e una zona giorno di 100 mq. Gli ambienti interni possono essere personalizzati per rispondere alle esigenze di chi la abiterà. La proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un terrazzo e un porticato che offrono spazi esterni aggiuntivi. Il box auto doppio e un posto auto completano la proprietà. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo alta prestazione energetica. Le finiture di pregio e la posizione comoda ai servizi rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante.

SI propone in vendita una dimora storica di metà ’800, una proprietà di grande fascino che conserva intatto il sapore autentico delle residenze d’epoca, immersa in un contesto riservato e circondata dal verde. La proprietà si compone di un corpo principale di ampie dimensioni e, in adiacenza, di una seconda unità originariamente destinata ai custodi, facilmente collegabile all’abitazione principale per creare un’unica residenza oppure mantenibile come soluzione indipendente per ospiti o personale di servizio. L’accesso avviene tramite un cancello automatico che introduce a un suggestivo viale privato, il quale accompagna fino all’ingresso della casa, regalando sin da subito una percezione di eleganza e riservatezza. Il complesso è circondato da un ampio sedime di terreno agricolo di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o valorizzare gli spazi esterni per molteplici utilizzi. Il piano terra dell’abitazione principale si sviluppa secondo la tradizione delle case di una volta, con ambienti generosi, soffitti alti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort. Qui si trova un ingresso accogliente, un tinello con accesso diretto al retro del giardino in continuità con la cucina, e un soggiorno ampio e luminoso, oltre a ulteriori stanze versatili, adatte a studio, salotti o ambienti di rappresentanza. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composto da cinque camere da letto. La camera padronale dispone di spogliatoio e bagno privato, mentre un’altra camera è dotata di cabina armadi; completano il piano ulteriori camere spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Al piano superiore si apre un ampio sottotetto, affiancato da due locali di sgombero e due ripostigli, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. L’abitazione del custode, anch’essa disposta su due livelli, è composta da soggiorno con cucinino, una camera da letto e un bagno, rappresentando una soluzione autonoma ma integrabile, perfetta come dependance. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza dal carattere storico e dall’atmosfera senza tempo, ma anche per chi desidera investire in una location adatta all’organizzazione di cerimonie, eventi o attività ricettive di charme.

Questa casa indipendente con ampi spazi accessori, giardino e area verde si trova a Gignese, più precisamente nell'area residenziale di Vezzo e presenta una superficie commerciale di 154 mq. L'immobile è disposto su due livelli così composti: - Abitazione principale al piano terra composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno: 86 mq - Piano interrato composto da taverna, bagno, lavanderia, cantina: 92 mq - Autorimessa: 26 mq - Due porticati coperti: 34 mq e 20 mq - Sottotetto non abitabile: 20 mq Spazi esterni: - Giardino privato di 2500 mq, perfetto per il relax, gioco, uso agricolo, animali o ampliamenti outdoor. Questa soluzione si presta sia come abitazione che come casa di campagna, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla versatilità degli ambienti accessori e alla presenza di verde privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questa villa in vendita a Quarona si trova a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e gode di un giardino privato che avvolge la villa in un’oasi di verde e tranquillità, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama coltivare piante e fiori. Inoltre, la presenza di un terreno edificabile rappresenta una straordinaria opportunità: permette di espandere la proprietà, realizzare una dependance o sviluppare un progetto su misura, mantenendo intatta l’eleganza e il fascino della dimora principale. L' immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con bagno di servizio, cantina, due ripostigli e locale caldaia. - primo piano con ampio salone, cucina, 3 camere da letto, due bagni e balcone. La residenza racconta storie di un tempo attraverso ogni dettaglio: soffitti alti, materiali originali, finiture d’epoca e spazi generosi che trasmettono calore e personalità. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, offrono una versatilità unica: saloni importanti da vivere come luoghi di accoglienza e convivialità, camere spaziose ideali per la vita familiare e angoli che possono essere reinventati secondo le esigenze di chi vi abita. Camminando tra le stanze si percepisce la qualità costruttiva, la solidità della struttura e la cura dei particolari, elementi che rendono questa casa autentica e senza tempo. Vivi il fascino del passato con tutte le possibilità del futuro: prenota la tua visita oggi stesso!

ALBIANO D'IVREA - La villa indipendente è situata in una tranquilla zona collinare, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello con giardino privato e offre ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, idealmente suddiviso in zona pranzo e in zona tv, dove poter passare momenti di convivialità in famiglia. La cucina, con piano cottura angolare, è separata e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una camera da letto ad uso singolo, entrambe perfette per garantire comfort e privacy. Doppi servizi finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato con portico, ideale per vivere momenti all’aria aperta e godere della tranquillità del paesaggio collinare. Nel piano interrato dell'abitazione è presente una taverna con camino in muratura, perfetta come spazio hobby o come sala per le feste, un locale lavanderia, una cantina e un comodo box auto doppio, che garantisce praticità e sicurezza, accessibile anche tramite rampa esterna.

GIAVENO - Proponiamo in vendita casa bifamiliare indipendente disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è circondata su due lati da un cortile pavimentato in autobloccanti, con accesso tramite cancello carraio manuale; un secondo ingresso conduce al vano scala comune che serve le due unità abitative, entrambe dotate di accessi indipendenti. Al piano primo l’abitazione si apre su un disimpegno che conduce alle due camere da letto con affaccio su balcone, un tinello con cucinino e un bagno finestrato dotato di vasca. Il piano secondo presenta un ingresso su zona giorno con balcone, due camere da letto di cui una con accesso allo stesso balcone del soggiorno, cucinotto e bagno con vasca. Il piano terra, collegato sia internamente tramite scala sia direttamente dall’esterno, ospita un ampio box auto doppio in lunghezza con forno a legna, un locale magazzino utilizzabile come taverna grazie alla presenza di riscaldamento con termocucina collegata ai termosifoni, oltre a una comoda cantina. Il riscaldamento è unico per entrambe le unità ed è alimentato da caldaia a metano di recente installazione. Gli infissi sono originali in legno con vetro singolo. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, sia internamente sia esternamente, pur richiedendo eventuali interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico. L’esposizione a sud garantisce ambienti luminosi per gran parte della giornata. Pur essendo situato in una borgata, il contesto è silenzioso e prevalentemente residenziale, con il centro di Giaveno o Coazze facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.