Ville in vendita in Piemonte Pag. 153

In zona comoda al centro ed a tutti i servizi proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino di circa 1.800mq. La parte abitativa, disposta su di unico livello, si compone di ingresso, tinello con cucina, salone doppio, camera matrimoniale e bagno. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, menter la camera da letto affacia sul balcone. Gli spazi interni sono particolarmente spaziosi e luminosi, ed è possibile ricavare la seconda camera dividendo il salone. Attraverso una comoda scala interma si accede al piano seminterrato dove troviamo una grande autorimesa, la cantina, centrale termica ed un bagno/lavanderia. Completa la proprietà il sottotetto. La casa è allo stato originale, con riscaldamento a gasolio. c'è la possibilità di allacciarsi al metano. L'abitazione è collegata alla rete fognaria.

Valle San Bartolomeo - Villa indipendente, costruzione degli anni'70-80 in posizione panoramica, non isolata e di generosa metratura. La parte padronale è tutta su un piano con: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni. Ampio seminterrato con tavernetta, cantina, locale lavanderia, sauna, hobby e ripostigli. Con una comoda scala a vista si accede al piano mansardato dotato di disimpegno, altre 3 camere e due servizi. All'esterno una gradevole area verde con ampio box/sgombero (50mq) e pozzo. Maggiori informazioni tramite contatto telefonico.

AVIGLIANA-ZONA MONTECUNEO In elegante e prestigiosa zona residenziale, proponiamo in vendita splendida porzione di villa libera su tre lati, circondata da giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano principale da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e dispensa tre camere da letto e doppi servizi. Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda open space, perfetta come studio, area relax o ulteriore zona notte. Sempre tramite scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo due ampie cantine comunicanti facilmente trasformabili in una spaziosa tavernetta, lavanderia con locale caldaia e autorimessa per 45 auto. La proprietà è inoltre dotata di impianto antifurto e riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e di alto livello, senza rinunciare agli spazi e al comfort.

Novara – Zona Sant’Antonio – Villa indipendente con due appartamenti In una delle zone residenziali più apprezzate di Novara, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati, circondata dal proprio spazio esterno e composta da due unità abitative, ideale anche per due nuclei familiari. La proprietà è così composta: Piano terra Appartamento di metratura più contenuta composto da ampio bilocale, con la possibilità di essere facilmente trasformato in tre locali più servizi. Completa il piano una taverna e il giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano superiore Appartamento di generosa metratura, composto da: grande salone molto luminoso cucina abitabile tre camere da letto tre bagni A completare la proprietà troviamo una splendida zona mansardata molto luminosa, caratterizzata da ampie vetrate, con la possibilità di essere utilizzata come proseguimento dell’abitazione principale oppure di realizzare un terzo appartamento indipendente. Una soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, indipendenza e la possibilità di una soluzione plurifamiliare. � Valore complessivo: € 338.000.

L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; Primo Piano: due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno e balcone; Secondo Piano: sottotetto con possibilità di realizzare un'ulteriore stanza mansardata. Completa la proprietà un grazioso cortile con giardino privato di circa 30 mq situato davanti all'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione con finiture moderne: serramenti nuovi, porte interne, pavimenti e impianti completamente rifatti. Presenti inoltre due split di aria condizionata di nuova installazione. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort in un contesto accogliente. Assolutamente da vedere!

Nel cuore di Spinetta Marengo, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una casa indipendente su tre lati immersa in un magnifico parco alberato di ampia metratura, una proprietà dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e stanze di generose dimensioni, elementi che rendono la casa estremamente versatile e adatta a diverse esigenze abitative o progettuali. Gli spazi interni, grazie alla loro conformazione, si prestano infatti non solo ad una grande abitazione familiare, ma anche ad una possibile suddivisione in più unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale quindi sia per famiglie numerose, sia per chi desidera realizzare un progetto immobiliare multifamiliare o un investimento di valore. Il grande parco alberato rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà: un'oasi privata perfetta per momenti di convivialità, relax e vita all'aria aperta durante i mesi più belli dell'anno. L'ampia metratura del giardino offre inoltre la concreta possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e aumentandone comfort e prestigio. Ad arricchire il contesto troviamo suggestivi porticati vivibili e un ampio fabbricato ad uso fienile/ricovero attrezzi e garage, uno spazio multifunzionale che può essere reinterpretato in base alle necessità: dependance, area hobby, laboratorio, taverna, zona wellness oppure ulteriore spazio abitativo. Grazie alle sue caratteristiche, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ampie aree esterne, la proprietà si presta inoltre ad essere trasformata in una struttura ricettiva, come B&B, relais di charme o soluzione dedicata agli affitti brevi, sfruttando la tranquillità del contesto e la vicinanza ai servizi principali. Una proprietà autentica, versatile e ricca di potenziale, dove indipendenza, natura e progettualità si incontrano in una delle zone più comode e servite alle porte di Alessandria. Punti di forza * Casa indipendente su tre lati * Grande parco alberato privato * Possibilità di realizzare una piscina * Ambienti ampi e luminosi * Sviluppo su due livelli * Porticati vivibili * Fienile/ricovero attrezzi con molteplici utilizzi * Possibilità di suddivisione in più unità abitative * Ideale anche come struttura ricettiva o investimento * Posizione comoda a tutti i servizi

VALGIOIE: A soli 5,4km dal centro di Giaveno, porzione di bifamilaire con giardino privato ed autorimessa. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra vi è il soggiorno living con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato. Al piano interrato, collegato internamente da scala in muratura, un'ampia tavernetta, una cantina, una lavanderia e l'autorimessa collegata all'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a gpl e vi è inoltre una canna fumaria. Presente inoltre l'impianto di climatizzazione.

Villa indipendente in vendita a Corso Chieri, immersa nel verde e disposta su tre piani, con 650 mq di superficie e 8 camere. Completamente da ristrutturare, offre un ampio giardino privato e due box auto. Nelle vicinanze, la Scuola internazionale Spinelli e fermate dell'autobus.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON ACCESSO INDIPENDENTE In zona caratterizzata da case indipendenti proponiamo un bilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, servita dal bagno ampio e finestrato. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna rifinita e ben arieggiata grazie alla presenza delle bocche di lupo, perfetta come locale hobby, studio o area relax. Completa la proprietà il giardino ad uso esclusivo. L'immobile gode di esposizione trilaterale che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Scopri questa straordinaria villa indipendente su quattro lati, un'autentica oasi di privacy e serenità immersa nella natura. Disposta su più livelli, questa proprietà offre una metratura commerciale di 159 m² e 129 m² calpestabili distribuiti in 6 locali che garantiscono ampiezza e versatilità abitativa. La villa è stata costruita nel 1970 e si presenta in buono stato, perfetta per chi ricerca una dimora caratteristica con solidità costruttiva. Gli spazi interni sono stati concepiti per il massimo comfort: un ampio salone con camino che crea un'atmosfera accogliente, una camera da letto ben proporzionata, una suggestiva tavernetta con cucina integrata ideale per cene conviviali, e una mansarda che offre ulteriori possibilità di utilizzo. I doppi servizi garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Il riscaldamento è gestito da una caldaia autonoma a gas per l'impianto termico. L'immobile vanta una cantina funzionale e una terrazza oltre a un balcone, perfetti per godere delle viste esterne. Ma la vera ricchezza di questa proprietà è il terreno circostante di circa 5.749 m², che garantisce privacy totale e una posizione tranquilla lontana da rumori e smog. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale in ogni momento della giornata. A.P.E. F con consumo di 186,51 kwh/m² anno

A pochi minuti da Novara, nel cuore di Borgo Ticino, proponiamo interessante casa semi indipendente in corte, situata in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento. Ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento da mettere a reddito. La soluzione è composta da: soggiorno living con cucina a vista doppi servizi ripostiglio due camere da letto al piano superiore ampio box doppio di proprietà La casa è subito disponibile e pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti e una gestione pratica e funzionale degli spazi. Ottima soluzione per chi ricerca indipendenza, comodità al centro paese e un investimento immobiliare già pronto. Viene venduta completamente arredata. Prezzo complessivo comprensivo di box doppio: € 110.000.

� Novara – Zona Cittadella In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villa a schiera in ottime condizioni, subito abitabile, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano rialzato Cucina abitabile Soggiorno separato Primo bagno Accesso diretto alla taverna, che occupa l’intera metratura del piano giorno Giardino fronte casa e giardino sul retro di circa 70 mq Piano seminterrato Ampia taverna suddivisa in due grandi ambienti Lavanderia dedicata Spazi ideali per zona hobby, palestra o area relax Piano primo Tre camere da letto Bagno finestrato Piano mansardato Ampia mansarda divisa in due ambienti Possibilità di realizzare quarta camera, studio o zona smart working La villa si presenta in buono stato manutentivo, con la possibilità di mantenere parte dell’arredo. ✔ Box incluso nel prezzo ✔ Soluzione versatile e funzionale ✔ Ottima esposizione e spazi esterni fruibili � Prezzo: € 283.000 Una soluzione completa, pronta da vivere, in una delle zone residenziali più richieste di Novara.

Villa gas-free Via San Defendete 12, Govone (CN) In posizione strategica, riservata ma allo stesso tempo comodamente accessibile a tutti i servizi, proponiamo splendida villa libera su 3 lati in contesto bifamiliare, capace di coniugare privacy, comfort e una suggestiva vista panoramica sulle colline del Roero e del Monferrato. L’immobile si distingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e luminosi e una progettazione pensata per garantire massimo benessere abitativo ed elevata efficienza energetica. La villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Si compone al piano terra di elegante soggiorno, salotto, cucina, servizio igienico, locale lavanderia e locale deposito. Al piano primo mansardato troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, ulteriori 2 camere da letto, cabina armadio e servizio igienico accessorio. L’edificio presenta le più recenti tecnologie impiantistiche: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto solare fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto di condizionamento estivo e ventilazione meccanica puntuale nella camera padronale. Si tratta dunque di edificio GAS-FREE, pur essendo presente l’intera rete e predisposizione per il gas metano. Completa la proprietà un grazioso giardino privato con splendida vista aperta sulle colline, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.

MANAGERCASA&PARTNERS (per informazioni aggiuntive e visite cell. 338.689.03.01) propone in vendita ESCLUSIVA l'antica scuderia del castello di Molare, una grande proprietà immobiliare di origine storica, successivamente oggetto di cambio di destinazione d’uso, attualmente residenziale. L’immobile si configura come casa semi-indipendente situata nel centro storico di Molare, nella centralissima via Saracco. (Vedi planimetrie allegate) La proprietà è composta da due unità abitative distinte, una di 80 mq e l'altra di 111 mq, con distribuzione interna idonea anche a nuclei familiari numerosi o a soluzioni bifamiliari. Completano la proprietà un triplo box auto di 78 mq, un locale cantina e un locale magazzino, di 137 mq. L'area esterna privata è di circa 200 mq. L’immobile presenta caratteristiche architettoniche di interesse storico, con possibilità di ulteriori interventi di riqualificazione e personalizzazione, come abitazione e casa vacanza oppure come ristorante. Molare è borgo dell’ovadese in provincia di Alessandria, si trova a pochi chilometri di distanza dalla città di Ovada ed è bagnato dalle acque del torrente Orba. Il paese si è sviluppato nel medioevo intorno al castello dei marchesi del Bosco. Di interesse storico il Palazzo Tornielli che fa parte del sistema dei "Castelli Aperti" del Basso Piemonte. Dista 55 km da Genova. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell'Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Leinì - Immersa nella tranquillità ma con spazi pensati anche per esigenze professionali e imprenditoriali, proponiamo una proprietà esclusiva e versatile. La soluzione sorge su un'area complessiva di circa 7.000 mq e rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare abitazione, attività lavorativa e grandi spazi esterni in un'unica proprietà. La villa principale, di circa 340 mq, offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa oppure per la realizzazione di una soluzione bifamiliare. Gli spazi interni permettono di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze abitative, mantenendo comfort, privacy e indipendenza. All'esterno è presente un box auto di circa 52 mq e un capannone artigianale di circa 1.100 mq completo di uffici, servizi e spogliatoi, ideale per aziende, artigiani, attività produttive o per chi necessita di un importante spazio operativo direttamente collegato alla propria abitazione. L'ampia area di manovra consente un accesso agevole anche a mezzi di grandi dimensioni, mentre il terreno adiacente al capannone, di circa 2.500 mq, aggiunge ulteriore valore e flessibilità d'utilizzo alla proprietà. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la possibilità di integrare vita privata e attività professionale in una location strategica e ben collegata.

A pochi chilometri da Tortona, a Pontecurone, proponiamo villa di ampie dimensioni edificata con il massimo dell'attenzione e dei materiali, con grande terreno di pertinenza e dependance. L'immobile, dotata di infissi perfetti e porte interne e ceramiche di altissimo livello, rappresenta un immobile perfetto per essere vissuto sia come prima sia come seconda casa.

VENDESI – Prestigiosa palazzina indipendente nel cuore del centro storico In posizione centralissima, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e personalizzabile. L’immobile è composto da: • Piano terra con ingresso, disimpegno, bagno, camera e comodo garage; • Primo piano con due spaziose camere da letto, cabina armadio e bagno; • Secondo piano dedicato alla zona living con ampia cucina, luminoso salone, bagno e accesso tramite scala al magnifico terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà una doppia cantina e la predisposizione per l’ascensore. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio gusto. Gli impianti risultano parzialmente predisposti. Facciata e cappotto termico sono stati completamente rifatti a nuovo. Le immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo.

Romentino – Villa con giardino privato In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita splendida villa indipendente con cortile e giardino di proprietà, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo un porticato coperto che accompagna all’ingresso della casa, dove si apre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di ampia metratura e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è composta da due spaziose camere da letto, uno studio e un secondo bagno. Al piano seminterrato è presente una taverna accogliente con terzo bagno, oltre a box doppio, perfetto anche come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Completano la proprietà cortile e giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto. ✔ Soluzione subito disponibile ✔ Ottima per famiglie che cercano indipendenza e comfort

Proponiamo in ESCLUSIVA!. Splendida villetta a schiera di complessivi 224 mq, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità in ogni area della casa. La disposizione interna rende questa soluzione particolarmente adatta sia a famiglie numerose sia a chi è alla ricerca di spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente moderno e accogliente caratterizzato da un'ampia cucina open space armoniosamente integrata con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e raffinato, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie aperture garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e permettono l'accesso diretto ai terrazzi vivibili, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene nella bella stagione. All'esterno la proprietà dispone di un grazioso giardinetto privato che si integra perfettamente con una suggestiva porzione di boschetto, elemento raro e particolarmente apprezzato che dona privacy, riservatezza e un piacevole contatto con la natura, creando un contesto abitativo esclusivo e rilassante. La zona notte offre camere spaziose, luminose e ben esposte, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Gli ambienti si prestano inoltre alla realizzazione di uno studio privato, una cabina armadio o una stanza hobby, grazie alle generose metrature e alla versatilità degli spazi. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente l'ultimo livello, dove troviamo un ampio sottotetto alto e completamente sfruttabile, perfetto come zona relax, studio professionale, area hobby o ulteriore camera da letto. Al piano seminterrato è presente inoltre una grande taverna vivibile, ideale per momenti conviviali, cene con amici, area entertainment oppure spazio dedicato al tempo libero. Completa il piano un comodo box auto doppio, oltre a pratici spazi accessori utilizzabili come lavanderia, cantina o deposito. L'intera proprietà rappresenta una soluzione abitativa completa e di grande fascino, capace di coniugare indipendenza, comfort, ampie metrature e contatto con il verde, in un contesto riservato e piacevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera con esperienza e professionalità nel territorio dell'Albese, delle Langhe e del Roero, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita, dal preliminare al rogito notarile, con competenze costantemente aggiornate e un'assistenza completa anche nel post vendita.

ESCLUSIVA CARDUCCI 33 Nel suggestivo borgo di Volpedo, celebre per essere il paese natale del pittore Giuseppe Pellizza da Volpedo e immerso nei paesaggi delle rinomate vigne del Timorasso, proponiamo una prestigiosa struttura ricettiva dal fascino autentico, ideale per investitori del settore hospitality, eventi e ristorazione. A pochi minuti da Tortona, in posizione strategica tra colline, cultura ed enogastronomia, la proprietà offre spazi esclusivi e versatili: Area Hospitality * 11 camere, tutte dotate di bagno privato * Splendida suite panoramica con vista sulle colline circostanti * Locale reception accogliente * Bar dedicato agli ospiti * Elegante sala colazioni Eventi, Cerimonie e Business * Due magnifiche sale affrescate dal grande impatto scenografico * Ampio salone ideale per conferenze, meeting aziendali ed eventi privati * Graziosa chiesa interna perfetta per matrimoni, battesimi e celebrazioni esclusive Area Ristorazione * Importante zona ristorante di generose dimensioni * Veranda affacciata sulla corte interna, perfetta per ricevimenti e cene suggestive * Cucina professionale attrezzata Perché investire qui Volpedo è una delle gemme del Piemonte sud-orientale: arte, storia, cicloturismo, paesaggi vitivinicoli e crescente interesse turistico rendono questa location ideale per relais di charme, boutique hotel, resort per eventi o struttura dedicata al wedding destination. Una proprietà rara, capace di coniugare prestigio architettonico, potenziale imprenditoriale e il fascino senza tempo del territorio tortonese. Informazioni riservate in agenzia.

BORGOMANERO – NUOVE PORZIONI DI VILLA BIFAMILIARE IN VIA STANGA Capitolato e specifiche costruttive visionabili presso il nostro ufficio. Le abitazioni verranno realizzate secondo le normative vigenti in materia di efficienza energetica e comfort abitativo, con consegna prevista in classe energetica A. In elegante e tranquillo contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo nuove porzioni di villa bifamiliare in Via Stanga, una delle zone più apprezzate di Borgomanero per tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti verso il centro cittadino. L’intervento sorgerà su un lotto complessivo di circa 800 mq e prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti, collegate tra loro da un muro, sviluppate interamente su un unico livello, progettate secondo moderni criteri costruttivi ed energetici. Le abitazioni, nella configurazione attualmente studiata, avranno una superficie di circa 80 mq lordi ciascuna, pari a circa 68,75 mq calpestabili, così distribuiti: - ingresso; - soggiorno con cucina living; - corridoio/disimpegno; - due camere da letto; - bagno. Le unità saranno completate da area verde privata esclusiva: - prima porzione con circa 100 mq di giardino; - seconda porzione con circa 170 mq di giardino. Il progetto nasce con un’elevata flessibilità progettuale: essendo prevista una superficie edificabile complessiva massima di circa 160 mq lordi, vi è la possibilità di personalizzare le dimensioni delle singole unità in base alle esigenze dell’acquirente. A titolo esemplificativo, sarà possibile realizzare due unità da circa 80 mq lordi ciascuna oppure redistribuire le superfici creando una soluzione più ampia e una più contenuta. Vi è inoltre la possibilità, su richiesta, di realizzare autorimessa e piano cantinato, attualmente non inclusi nel prezzo proposto. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, della distribuzione dei locali e delle finiture in base allo stato avanzamento lavori. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e personalizzabile, completamente sviluppata su un unico piano, in una delle zone residenziali più richieste di Borgomanero. Maggiori informazioni, planimetrie e capitolato disponibili presso il nostro ufficio.

Immersa nella tranquillità delle colline di Montafia, questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare agli spazi e alla comodità. Costruita nella metà degli anni ’80, la proprietà si distingue per l’atmosfera accogliente e per la sua posizione riservata, libera su quattro lati e circondata dalla natura, perfetta per chi cerca privacy e relax. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, ambienti caldi e funzionali pensati per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo un ampio locale mansardato open space, versatile e facilmente personalizzabile: uno spazio ideale da trasformare in studio, area relax, sala hobby o ulteriore zona notte. Al piano seminterrato, la villa offre una splendida tavernetta con ampia zona living, cucina e soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera conviviale durante tutte le stagioni. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e dal grande potenziale, ideale per chi sogna una casa accogliente lontana dal caos cittadino.

Romentino – Villa con giardino privato In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita splendida villa indipendente con cortile e giardino di proprietà, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo un porticato coperto che accompagna all’ingresso della casa, dove si apre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di ampia metratura e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è composta da due spaziose camere da letto, uno studio e un secondo bagno. Al piano seminterrato è presente una taverna accogliente con terzo bagno, oltre a box doppio, perfetto anche come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Completano la proprietà cortile e giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto. ✔ Soluzione subito disponibile ✔ Ottima per famiglie che cercano indipendenza e comfort

Questa raffinata villa in stile Liberty gode di una posizione strategica, a pochi passi dal lungolago con i suoi ristoranti, caffè, porticcioli e servizi di navigazione pubblica. Un tempo dimora prediletta dall’aristocrazia e dall’alta borghesia tra XVIII e XIX secolo, la proprietà incarna ancora oggi il fascino senza tempo delle residenze storiche di Lesa, dove rigore classico ed eleganza convivono armoniosamente. Attualmente suddivisa in sei appartamenti (due per piano), la villa rappresenta un’opportunità straordinaria per essere riportata alla sua originaria vocazione di maestosa residenza unifamiliare. Il grande giardino pianeggiante di circa mezzo acro offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina (previa autorizzazione), valorizzando ulteriormente l’estetica e il potenziale della proprietà. Cinque garage privati garantiscono praticità e sicurezza, mantenendo i veicoli al riparo e fuori dalla vista. La villa, con le sue proporzioni generose e l’architettura elegante, si presenta con un carattere imponente e raffinato. Il contesto circostante arricchisce ulteriormente la qualità della vita: a pochi minuti si trova il Sporting Club Lesa, con istruttori certificati FIT e il prestigioso torneo internazionale Lesa Cup. Gli appassionati di golf possono raggiungere facilmente i rinomati Golf Club di Stresa e Bogogno, mentre gli amanti della musica classica possono godere delle celebri Settimane Musicali. Sono inoltre disponibili ormeggi a breve distanza, oltre a servizi professionali per il rimessaggio e la manutenzione delle imbarcazioni a Solcio. Per le famiglie, una scuola internazionale di alto livello con programmi in inglese e spagnolo si trova a soli 20 km dalla villa.

ESCLUSIVA CARDUCCI 33 A Pontecurone, in posizione tranquilla e riservata ma estremamente comoda ai collegamenti con Tortona, proponiamo una prestigiosa villa indipendente su quattro lati, progettata e realizzata direttamente dagli attuali proprietari nel 1980 con una filosofia costruttiva ancora oggi attuale: qualità, solidità, comfort abitativo ed efficienza nella gestione degli spazi e dei consumi. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.200 mq, immerso nel verde e nella privacy, con la possibilità di realizzare una splendida piscina che valorizzerebbe ulteriormente gli spazi esterni e il carattere esclusivo dell'immobile. L'abitazione principale si apre su una luminosa ed elegante zona living open space, pensata per offrire convivialità, comfort e continuità con il giardino esterno grazie alle ampie aperture verso il verde. La cucina, moderna e di grandi dimensioni, rappresenta il cuore della casa: dotata di una raffinata isola centrale, unisce design e funzionalità ed è completata da un balcone affacciato sul giardino retrostante, ideale per vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e ben distribuite, oltre ad un bagno moderno impreziosito da una scenografica doccia walk-in di generose dimensioni. Salendo l'elegante scala in marmo si raggiunge il piano superiore, caratterizzato da un grande open space scenografico dalle molteplici possibilità di utilizzo. Uno spazio ideale come secondo appartamento, studio professionale, area hobby o ulteriore unità abitativa indipendente, grazie anche alla presenza di un bagno con vasca idromassaggio. Un aspetto particolarmente interessante della proprietà riguarda proprio la gestione degli spazi e dei consumi: la zona principale della villa e la mansarda risultano energeticamente autonome, offrendo grande flessibilità abitativa e permettendo una gestione più efficiente dell'immobile anche nel caso di utilizzi separati degli ambienti.