Ville in vendita in Piemonte Pag. 119

Questa villa in vendita a Meina si trova in una posizione riservata e silenziosa, lontana dal rumore ma vicina a tutto ciò che conta, regalando una vista lago semplicemente spettacolare, che cambia colore con le ore del giorno. La villa si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano interrato con due locali tecnici; - primo piano seminterrato : due camere matrimoniali con bagno privato, una cucina moderna abitabile, un corridoio con armadio creato su misura, piscina a sfioro con accesso diretto dalle camere. Da ogni stanza si accede al giardino, ad una doccia esterna, alla piscina ed ad un bagno di servizio - piano seminterrato: dall' ingresso principale della villa e da una corte impreziosita da una scacchiera riprodotta nella pavimentazione si accede in uno spazio elegante e di pregio dove il pavimento in onice avorio e le ampie vetrate illuminano il soggiorno, il salotto con il camino e la cucina in unico spazio aperto. Quest' ultima zona è ciò che ogni appassionato di cucina sogna di avere. L' ascensore, che ha la copertura in cristallo originale dell''800 e la scala di vetro permettono l' accesso ai vari piani. Completano questa zona un bagno, una lavanderia, uno spazio "giardino d' inverno" e una cantina per i vini con controllo del clima. - piano terra con salotto con camino, zona studio, un locale guardaroba e un bagno. Ampie vetrate con tende a pacchetto elettriche per vetrocamere e accesso ad un balcone riservato per godere di una vista lago spettacolare. - piano primo con camera matrimoniale e bagno privato di pregio. Un tocco di originalità e raffinatezza è dato dalle maniglie delle porte e dei mobili prodotte da un' azienda di Parigi su disegno Art Decò. Sono caratterizzate da forme geometriche, linee eleganti e materiali di lusso. Il riscaldamento è a pavimento e funziona grazie ad un impianto geotermico o in alternativa grazie ad una caldaia. A completare la proprietà, una corte privata con due posti auto, due garage e un sistema di accessi che garantisce privacy e comodità. L’insieme trasmette una sensazione di equilibrio, dove lusso e comfort convivono con la naturalezza del contesto. Questa villa non è solo un’abitazione, ma una dichiarazione di stile. È il luogo ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza, in un ambiente che sa essere elegante senza ostentazione, raffinato ma accogliente. Un rifugio per chi ama la discrezione, la luce e la vista che solo il Lago Maggiore può offrire. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questa splendida villa d’epoca in vendita a Lozzolo è immersa in un rigoglioso giardino, un’oasi di tranquillità ideale per rilassarsi, accogliere gli amici e godersi il piacere delle cose semplici. Il tutto impreziosito da una bellissima piscina che rende l’atmosfera ancora più esclusiva. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano semi interrato con cantina; - piano terra con cucina, salotto con camino ventilato, 2 camere da letto, 2 bagni; - primo piano attualmente suddiviso in 2 appartamenti. Il primo appartamento è ripartito in cucina, soggiorno, camera da letto, ampia veranda, bagno e disimpegno, attualmente locato a 450 euro mensili; Il secondo appartamento è ripartito in soggiorno open space con cucina, camera da letto, disimpegno e bagno; - secondo piano, da personalizzare, con soggiorno open space con cucina, 3 camere da letto e terrazzo. Ad arricchire la proprietà è la presenza di un cassero che permette la realizzazione di tre comodi garage con accesso diretto alla villa. Il corpo principale della villa conserva intatta l’eleganza della sua epoca, ma con un’anima aperta al cambiamento. Le grandi stanze, luminose e ariose, sembrano fatte apposta per essere vissute intensamente. C’è qualcosa di straordinario nella solidità delle pareti, nei soffitti alti, nei pavimenti che raccontano la storia di chi è passato prima di noi. Eppure, allo stesso tempo, si percepisce una straordinaria libertà di trasformazione: questa casa non impone nulla, anzi, si adatta ai tuoi desideri, alle tue visioni. Può diventare la tua residenza privata, elegante ma informale, dove crescere una famiglia o accogliere i tuoi ospiti in un ambiente esclusivo e accogliente. Oppure può trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, un boutique B&B dove chi vi soggiorna possa sentirsi a casa, coccolato dal verde e dallo stile. E perché no, anche una suddivisione in più alloggi per chi cerca un investimento che unisca redditività e bellezza. Vivere (o lavorare) qui significa scegliere un modo diverso di abitare: più autentico, più consapevole, più vicino a ciò che conta davvero. Non è solo una villa. È un'opportunità di riscrivere la propria quotidianità all’interno di un luogo che, più che essere abitato, ti accoglie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Rivalta di Torino (TO) – Elegante porzione di villa indipendente con giardino e box doppio. In posizione precollinare, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa situata in un tranquillo contesto residenziale. L'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: -Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. -Piano mansardato: accogliente salottino, due stanze, bagno e balcone. -Piano seminterrato: ampia tavernetta, lavanderia e box auto doppio in larghezza con comoda area di manovra. All'esterno, giardino privato, terrazzo e porticato offrono piacevoli spazi di relax ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. Costruita nel 2005, la proprietà presenta finiture e dettagli di pregio e dispone di: -Riscaldamento autonomo -Predisposizione per climatizzatore -Portoncino blindato -Infissi con doppi vetri Soluzione libera su tre lati adatta a chi cerca spazi e tranquillità, pur rimanendo in zona comoda a tutti i principali servizi. Richiesta: Eu. 359.000,00 Libera subito! APE: in fase di certificazione Per maggiori informazioni: PragmaCase Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Valutazione gratuita del tuo immobile con 3 semplici click, direttamente dalla tua poltrona? Collegati subito: Vuoi vedere altre proposte? Scarica subito la nostra APP GRATUITA! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale Classe Energetica: Non indicata

MGRV0077 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP *** OVIGLIO AL --- VIA VITTORIO EMANUELE II 44 *** Proponiamo in tranquilla e soleggiata posizione splendida Villa immersa nel suo verde e piantumato giardino. L'immobile tagliato architettonicamente in moderno ed unico stile ha superficie totale di 500mq divisa su tre livelli mentre il terreno su cui poggia di 5.200mq si compone di giardino, prato ed orto. Si accede dall'ingresso sull'ampio ed alto doppio salone dotato di camino rivestito in marmo su parete di mattoni con faccia a vista e zona pranzo conviviale dal quale uscire sul terrazzo con tende da sole, cucina abitabile, disimpegno verso la zona notte con tre spaziose camere, bagno con vasca e servizio con doccia. Vicina all'ingresso la comoda lavanderia. Centralmente la scala a vista con mancorrenti in ferro conduce al piano primo dove a soppalco troviamo il secondo salotto, lateralmente la quarta stanza mansardata da adibire a studio o quarta camera con annesso terzo servizio pronto per esser arredato, grande terrazzo sul retro sopra a quello del pianto terra e terrazzino sul fronte. Scendendo nel seminterrato troviamo un box auto comodo anche per quattro autovetture, la cantina, tre grandi locali ad uso sgombero dove volendo una tavernetta potrebbe trovarne utilizzo come anche una seconda lavanderia. Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti avviene con sistema radiante a pavimento programmabile per ogni piano. La villa ha pavimenti in Cotto d'Este al piano terra mentre il parquet riveste dalla scala a salire l'intero piano primo. Muri esterni in mattoni paramano, percorso autovetture e cortile in autobloccanti, rampa per la discesa nel seminterrato riscaldabile per evitare il ghiaccio nel periodo invernale così da rendere sicuro l'accesso anche nella fredda stagione. Tutto il seminterrato è protetto da una intercapedine che evita l'umidità di risalita in casa. Cancello su strada e portone del seminterrato automatizzati. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, molte porte interne sono a scrigno, le persiane sono a scorrimento orizzontale. Antifurto a doppio funzionamento, impianto di irrigazione con pozzo per la fornitura dell'acqua, barbecue con alta canna fumaria. Bellissimi poi gli alberi, tra cui domina un grande pioppo e due maestosi salici piangenti. Piante da frutta ? Per ogni stagione: Ciliegie, Pesche, Albicocche, Fico, Caco, Uva, Nocciole, oltre all'ampio spazio per dedicarsi volendo anche all'orto. E' posizionata a pochi passi dal centro cittadino, 10 minuti dal casello autostradale di Felizzano, 10 minuti da Alessandria, 20 minuti da Asti. L'immobile è già sicuramente di pregio, subito pronto da vivere e volendo con l'aggiunta di una piscina diventerebbe una lussuoso angolo di paradiso ! Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In Zona centrale a Settimo Torinese, Proponiamo graziosa Villetta a Schiera, edificata nel 1982, libera su due lati e sviluppata su quattro livelli, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e la comodità dei servizi a portata di mano. L'accesso principale avviene tramite il primo spazio esterno di proprietà, che conduce al Piano Terra. Questo livello si apre con un disimpegno, un Soggiorno luminoso con affaccio sul secondo spazio esterno, Cucina Abitabile, e bagno finestrato. Salendo al Piano Primo si sviluppa la zona notte: qui troviamo la Camera da Letto Matrimoniale con affaccio al primo balcone, due comode Camerette con affaccio al secondo balcone e il Bagno che è stato interamente ristrutturato nel 2016, un intervento che ha incluso il rifacimento completo degli impianti idraulici del servizio. Il Piano Secondo ospita la Mansarda non abitabile, uno spazio utile per deposito o come locale accessorio, dove sono stati sostituiti i due Velux tra il 2023 e il 2024. Il livello inferiore, il Piano Interrato (-1): una accogliente Tavernetta attrezzata con cucina e zona living, ideale per momenti di relax o per ospitare amici. Questo piano include anche un ripostiglio e offre l'accesso diretto al Box Auto Doppio. La casa è stata costantemente mantenuta e potenziata. Nel 2016 sono stati rifatti gli impianti elettrici e il bagno al primo piano. La sicurezza è garantita dalle inferriate con chiave installate nel 2017. Per l'efficienza energetica, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (2019) e nuovi infissi in alluminio doppio vetro (2022), completi di zanzariere e tapparelle. È presente la predisposizione per il climatizzatore. L'immobile fa parte di un condominio con amministratore. Le spese condominiali includono i costi relativi a luce comune, manutenzione del verde e la quota acqua calcolata a persona. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.190.34.503 oppure mandare un SMS al nostro numero WhatsApp 345.337.08.77 o passare a trovarci in Via Milano 1 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che il ns servizio è a 360°; abbiamo consulenti gratuiti per scoprire quale sia il mutuo più adatto alle vs esigenze.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CIRIÈ Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Ciriè, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi principali, ideale per chi desidera spazio, comfort e tranquillità. L’immobile è circondato da un giardino privato e dispone di un basso fabbricato con due box auto. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna, ed è composta da tre appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente, venduti preferibilmente in un’unica soluzione abitativa. – Piano rialzato: Appartamento di circa 155 mq, composto da tre ampie camere da letto, luminoso soggiorno, cucina abitabile e due bagni. – Primo piano: Appartamento di 63 mq con cucina, soggiorno con affaccio su terrazzino, camera da letto e bagno. Appartamento di 90 mq con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una soffitta finestrata di circa 55 mq, ideale come locale hobby o studio, e un ampio piano interrato di 105 mq adibito a cantine e locali di sgombero. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per una grande famiglia, oppure per chi desidera più unità abitative indipendenti nello stesso contesto, garantendo privacy e comodità. per maggiori info: 011 9211498 – info@globeimmobiliare.it Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Nel comune di Mombello di Torino, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione indipendente libera sui quattro lati. L’immobile si sviluppa su un unico livello abitativo ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di box doccia, e due camere da letto. Al piano interrato è presente una comoda tavernetta di circa 48 mq, ideale come ambiente multifunzionale, studio, sala hobby o area relax. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano attraverso i radiatori. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà un’area esterna di circa 800 mq, che conferisce alla casa un ulteriore valore aggiunto in termini di vivibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La casa si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza immersa nella quiete, ma ben collegata ai servizi e alla città di Chieri.

Pietra Marazzi, villa su tre piani con piscina e giardino Contattaci per visitare l’immobile. Pietra Marazzi, villa di mq 447 distribuiti su tre livelli, inondati di luce naturale e pensati per una vita elegante e confortevole. La villa, le cui origini risalgono a inizio Novecento ed è stata ristrutturata con cura nel 1996, si affaccia sul grande cortile in ghiaia con cancello elettrico e pozzo attivo. Al piano terra, con doppio ingresso dotato di porte blindate e ripostiglio esterno con legnaia, si apre la zona giorno: ampia cucina abitabile con cappa ricavata dall'antico camino, sala da pranzo con camino, studiolo, soggiorno con camino in marmo e bagno di servizio con antibagno e armadi a muro. Una elegante scala in marmo conduce al primo piano, dove la zona notte si distingue per i pavimenti in parquet chiaro: camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola, camera singola/cabina armadio, bagno con doccia walk-in effetto marmo e accesso a un ampio terrazzo panoramico. All’ultimo livello, un suggestivo e versatile sottotetto con travi a vista ospita tre locali, un comodo lavatoio. Ogni piano è dotato di aria condizionata e impianto antifurto. Infissi in legno con vetrocamera e inferriate garantiscono comfort e sicurezza. Al piano seminterrato si trovano cantina e centrale termica. All’esterno la villa è abbracciata da un terreno di 5.000 mq con impianto di irrigazione a zone, che si apre sul fronte in un raffinato giardino all’italiana con alberi secolari e sul retro in un’area privata dedicata al relax: giardino con piscina, gazebo ancorato e una scenografica cucina esterna coperta di 8 metri, completa di barbecue a gas a cinque fuochi Beef Eater, frigorifero, due lavelli, mobili contenitori. Un ambiente perfetto per ricevimenti estivi, pranzi in famiglia e momenti di convivialità in totale privacy. Completano la proprietà un ampio box auto doppio con basculante elettrica, un secondo cancello carrabile automatizzato e la recinzione totale con siepe di lauro che assicura massima riservatezza. La posizione è strategica: a soli 5 km dai raccordi autostradali e meno di un’ora da Milano, Torino, Genova e dal mare della Liguria. A pochi minuti da Valenza, capitale internazionale della gioielleria italiana, e da Alessandria, città ricca di servizi e collegamenti. La proprietà è stata mantenuta con cura e amore: pronta da abitare, senza necessità di lavori. Contattaci per visitare l’immobile. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’ Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Rivarone, casa indipendente da ristrutturare con giardino privato e tetto nuovo Contattaci per visitare l'immobile. Rivarone, via Bassignana, casa indipendente da ristrutturare, circa mq 123, libera su tre arie con giardino privato. La soluzione è così composta: doppio ingresso al piano terra con stanza con caminetto da cui si può ricavare zona giorno con cucina a vista; al primo piano si trova la zona notte e dal sottotetto al secondo piano è possibile ricavare locali hobby. Sono compresi un secondo sottotetto, una cantina e due ampi porticati. Porte d'ingresso blindate nuove e infissi nuovi. Tetto rifatto. L'immobile dista circa 10 minuti di auto da Valenza. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Bassignana, casa indipendente su due piani con giardino e ampi locali magazzino Contattaci per visitare l'immobile. Bassignana, piazza San Giuseppe, casa indipendente libera su due lati con giardino di proprietà. La soluzione è composta da una unità abitativa di circa mq 181 con giardinetto esclusivo, disposta su due piani con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone; ad essa è collegata una seconda unità di circa mq 237 composta da un ampio locale magazzino e un locale deposito. Separati dal cortile rispetto all'abitazione, sono compresi quattro locali deposito, due locali legnaia e un comodo porticato. Tramite il porticato si accede al giardino. Entrambe le unità sono fornite di sottotetto. Gli ampi locali magazzino e deposito di questa casa sono l'ideale per diverse soluzioni, come ad esempio allestire la propria palestra, locali per hobby/svago, tempo libero eccetera. I locali sono molto luminosi e l'intero contesto risulta tranquillo. La soluzione dista circa 15 minuti di auto da Valenza. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

San Salvatore Monferrato, casa indipendente da ristrutturare, libera su quattro lati con giardino e box auto Contattaci per visitare l'immobile. San Salvatore Monferrato, via Frascarolo, casa indipendente da ristrutturare libera su quattro lati di c.a. 133 mq con box auto di c.a 23 mq e giardino privato. La soluzione è così composta: ingresso sulla facciata principale da cui si può accedere all'ampio magazzino e al bagno di servizio oppure proseguire lungo le scale e accedere al piano superiore, dove si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Un balcone esposto a Ovest abbraccia la cucina e una camera da letto. Il soggiorno e la seconda camera da letto hanno un balcone ciascuno, sul lato esposto a Est. Tetto nuovo, rifatto nel 2017. Lo spazio verde esterno offre la possibilità di godersi il proprio giardino, ad esempio coltivando un orticello, ricavando lo spazio per dehors o barbecue e simili. La casa si trova a pochi minuti dal Centro di San Salvatore e la sua facciata principale gode di un'ottima vista sul panorama collinare. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’ Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Valenza, strada Alessandria, villa con giardino, vista panoramica, impianto d'allarme, VMC, box auto doppio Contattaci per visitare l'immobile. Alle porte di Valenza, comoda per Alessandria, villa singola ristrutturata nel 2012 di Mq 392. Circondata da un bel giardino di circa Mq 3.760 con impianto di irrigazione, la casa è libera sui quattro lati e si compone al piano terra da portico e ingresso con porta blindata, soggiorno con luminosa zona pranzo e ampia cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino, disimpegno, locale studio, bagno ospiti finestrato e con i sanitari sospesi; raggiungiamo il primo piano tramite la scala interna in pietra di luserna dove troviamo camera padronale con cabina armadio e uscita sul balcone con vista panoramica sulle Colline, altre due camere da letto con due finestre ciascuna, ampio corridoio con uscita sul terrazzo e armadio a muro, due bagni di cui uno con accesso diretto sul balcone mentre l'altro con finestra e zona lavanderia, entrambi con sanitari sospesi. Al piano interrato troviamo cantina e centrale termica; al secondo piano locale sottotetto. Box auto doppio di Mq 40 al piano terra. Sono presenti nell'immobile: - infissi esterni in PVC con vetro camera e zanzariere - riscaldamento a metano con caldaia a condensazione nuova - tetto completamente rifatto e coibentato - impianto VMC - impianto d'allarme - vespaio areato con i igloo - videocitofono - fosse biologiche - pozzo funzionante per irrigazione - impianto di irrigazione - pavimenti in parquet e ceramica - cappotto termico esterno - cancello elettrico - vialetto pedonale Ottima location circondata dalla natura dove passare momenti felici insieme alle persone più care. Contattaci per visitare l'immobile. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di google map potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’ Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Nelle vicinanze del centro, vendiamo villa bifamiliare con finiture di pregio composta da due unità abitative indipendenti. Ogni unità è così strutturata: ingresso su soggiorno, cucina, camera padronale con cabina armadio o bagno, due camere, due bagni. Sono inoltre presenti due ampi terrazzi panoramici, cantine e autorimesse. L'immobile è di nuova costruzione, ma riprende in alcune sue parti la vecchia struttura del granaio precedente; la sua struttura è completamente coibentata e risponde alle norme tecniche antisismiche. L'immobile ha la predisposizione per l’installazione di un ascensore a tre fermate (seminterrato, terra e primo piano). Situato in zona residenziale tranquilla, ma non isolata, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi. A completamento della proprietà sono disponibili 24.500 mq di terreno e la possibilità di edificazione di un ulteriore fabbricato con metratura da verificare.

Ci sono case che nascono per essere vendute e case che vengono costruite per essere vissute. Questa villa appartiene alla seconda categoria.
Realizzata nel 2016 da un costruttore che l'aveva progettata per la propria famiglia, la proprietà è stata edificata con una cura, un'attenzione ai dettagli e una qualità costruttiva difficili da ritrovare nelle nuove costruzioni odierne. Completata nel corso degli anni e mai abitata, si presenta oggi come una soluzione praticamente nuova, pronta ad accogliere i suoi primi proprietari.
L'architettura, elegante e ricercata, si distingue dalle linee standardizzate che caratterizzano gran parte delle costruzioni recenti: volumi armoniosi, tetti articolati, ampie aperture verso l'esterno e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciati sul giardino privato e sul portico, una camera, un locale accessorio di generose dimensioni e un bagno. Da qui si accede ad uno splendido terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia.
La zona notte, al primo piano, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un ampio locale mansardato, una camera con balcone e un secondo bagno.
Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto: una spaziosa area di circa 35 mq predisposta per essere trasformata in una splendida taverna, oltre a lavanderia, locale tecnico, ulteriori spazi accessori e una comoda autorimessa doppia collegata direttamente all'abitazione.
All'esterno, il giardino privato di circa 350 mq circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, mentre la corte pavimentata offre ulteriori posti auto all'interno della proprietà.
Completano la dotazione il riscaldamento a pavimento ai piani abitativi, i pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutte quelle caratteristiche costruttive che testimoniano la qualità di una casa pensata senza compromessi.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, con spazi generosi, finiture curate e il privilegio di entrare in una villa mai vissuta prima.

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
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Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ?
Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione.

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'immobile viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.

In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

PINEROLO - ZONA MACINE. A Pinerolo, in via Bignone 47, nella zona residenziale Macine, è disponibile una villetta a schiera d’angolo inserita in un piccolo complesso di sole sei abitazioni indipendenti, privo di spese condominiali. La posizione unisce tranquillità e comodità: dieci minuti a piedi conducono sia al centro cittadino sia al centro commerciale Le Due Valli, mentre in due minuti d’auto si raggiunge la tangenziale per Torino, che collega al capoluogo piemontese in circa trentacinque minuti. La casa si sviluppa su più livelli e gode di due giardini recintati, posti sui lati est e ovest, che offrono la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo versatile. L’ingresso al piano terra è su un salone living che si presta a essere organizzato come zona pranzo, sala TV o area relax. La scala a vista, accompagnata da una colonna architettonica, dona carattere all’ambiente, spezzando lo stile tipico delle costruzioni dei primi anni Duemila. La cucina, con uscita diretta sul giardino retrostante, è pensata per ospitare comodamente un nucleo familiare di quattro/cinque persone nei pasti quotidiani e diventa naturale estensione all’aperto nella stagione primaverile ed estiva, grazie al giardino sul retro accessibile dalla cucina. Sullo stesso piano è presente un bagno dotato di doccia e finestra. Al primo piano trovano spazio due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno con vasca. La zona notte risulta particolarmente funzionale perché permette di avere due stanze luminose e ben distinte, ideali per una famiglia con figli o per chi desidera mantenere una stanza ad uso studio o per ospiti. Attraverso una scala posta nel disimpegno si accede al sottotetto, che per dimensioni e luminosità può essere sfruttato come locale hobby, camera supplementare o laboratorio personale, con la comodità di un’armadiatura a muro già predisposta a fungere da ripostiglio. Nel sottotetto è presente un bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una tavernetta adatta a momenti conviviali o ad attività ricreative, un locale lavanderia, un’intercapedine adibita a cantina e un’autorimessa doppia con portone automatizzato. Lo spazio consente di parcheggiare due vetture mantenendo margine per scaffalature o materiale, e l’accesso diretto alla casa dall’autorimessa si rivela particolarmente pratico nei mesi invernali e nelle giornate di pioggia. Tra gli interventi recenti si evidenziano la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione di ultima generazione (2024) e l’installazione di tapparelle elettriche gestibili tramite un comodo telecomando. L'abitazione è dotata di impianto di antifurto ed è stata prevista una predisposizione per un caminetto. L’immobile, costruito nel 1998, conserva serramenti in legno con doppio vetro e presenta finiture fuori capitolato scelte in fase di edificazione. La villetta è adatta a un nucleo familiare dalle tre alle cinque persone, grazie a spazi equilibrati, giardini vivibili e soluzioni che coniugano funzionalità e qualità della vita quotidiana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Brandizzo - proponiamo in vendita una villa libera su tre lati. L'ingresso conduce direttamente al salotto, ambiente accogliente che si collega a una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno di ampia metratura, funzionale e comodo. All'esterno si sviluppa una piacevole area composta da cortile e giardino, che valorizza ulteriormente la proprietà offrendo molteplici possibilità di utilizzo. È presente inoltre una dependance di circa 50 mq, uno spazio extra da adattare in base alle proprie necessità. L'immobile è già dotato di pannelli fotovoltaici e di serramenti con doppi vetri, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina ed un terreno agricolo di 450 mq situato frontalmente rispetto all'abitazione, ideale per chi desidera un'area verde supplementare o uno spazio per attività all'aperto. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Brandizzo.

Soluzione indipendente in vendita a Palazzolo Vercellese – senza spese condominiali
In posizione tranquilla, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare con ingresso indipendente, situato all'interno di un cortile comune. L’immobile è libero su due lati e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.
Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un soggiorno con ingresso diretto da strada e una cucina abitabile con accesso dal cortile comune. Completano il piano il bagno finestrato e le scale interne che conducono al piano superiore.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con affaccio su balcone privato.
A completare l'immobile un sottotetto.
La soluzione è priva di spese condominiali e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca l’indipendenza in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.
Ecco tre buoni motivi per scegliere questo terratetto a Palazzolo Vercellese:
Indipendenza senza spese condominiali: l’ingresso autonomo e l’assenza di spese condominiali garantiscono massima libertà e gestione economica dell'immobile.
Distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere al piano superiore – ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort e praticità.
Contesto tranquillo e riservato: situato all’interno di un cortile comune, l'immobile unisce tranquillità e sicurezza, pur mantenendo un facile accesso ai servizi del paese.
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Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Questa bifamiliare in vendita ad Omegna, precisamente si trova a Cireggio e si presenta incorniciata da un ampio giardino piantumato con alberi da frutto, in una posizione centralissima ma al tempo stesso riservata. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli e si presta perfettamente sia come casa unifamiliare che come soluzione per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti distinti e numerosi spazi accessori. Il primo appartamento, situato al piano terra, è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2024 ed è immediatamente abitabile. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppi vetri, si compone di: - cucina abitabile - soggiorno luminoso - due camere da letto - un bagno finestrato - ripostiglio - lavanderia con doccia di servizio - taverna accogliente per momenti conviviali compresa di un altro bagno - cantina al piano seminterrato Il secondo appartamento, al primo piano, è invece allo stato di ristrutturazione da completare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Anche qui il riscaldamento è autonomo e gli spazi sono generosi: - cucina con affaccio su tinello e sala da pranzo - accesso diretto a un terrazzo vivibile - tre camere da letto, di cui una con balcone - un bagno - cantina nel seminterrato All’esterno, il valore aggiunto della proprietà è dato dal meraviglioso giardino piantumato, curato nei minimi dettagli e arricchito da alberi da frutto, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta in totale privacy. Tre garage coperti garantiscono ampio spazio per il parcheggio o il rimessaggio, mentre un grande locale di sgombero di circa 70 mq, dotato di bagno e lavanderia, offre versatilità estrema: perfetto come laboratorio, palestra, spazio creativo o zona relax. Completa la proprietà una dependance indipendente, che si presta a molteplici usi: foresteria, studio privato, spazio per attività professionali o piccolo appartamento per ospiti. Cireggio è una zona viva, ben servita, a pochi minuti dal centro di Omegna e dal Lago d’Orta, con i suoi paesaggi suggestivi e l’atmosfera rilassante. Qui si può avere tutto: la comodità della città, il respiro della natura e il calore di una comunità autentica. Contattaci per fissare una visita.

Nel cuore di Borgata Paradiso - Porzione di Villa Bifamiliare in Classe Energetica 'B' a pochi passi dalla fermata della metropolitana 'Paradiso'. L'appartamento è disposto su due livelli abitativi. La soluzione è stata edificata nel 2011 a seguito di una sopraelevazione. L'ingresso indipendente conduce ad un'ampia zona giorno caratterizzata da un salone ed una sala da pranzo. La cucina è separata ed è abitabile. Il bagno serve la zona giorno ed è dotato di doccia e di doppio lavabo. Da tutti gli ambienti si accede al terrazzo. Una comoda scala interna posizionata nella zona giorno, conduce alla zona notte organizzata con due camere da letto di cui una con un comodo balconcino e il bagno finestrato dotato di vasca. I serramenti sono tutti in pvc con doppio vetro con serrande elettriche. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico, dotato di pannelli solari per acqua calda. Disponibilità immediata. Per informazioni contattaci al numero 0114037171 oppure scrivi a to2i3@tecnorete.it Se vuoi una valutazione professionale gratuita del tuo immobile affidati ai nostri consulenti immobiliari.

Nel cuore di Borgata Paradiso - Porzione di Villa Bifamiliare in Classe Energetica 'B' a pochi passi dalla fermata della metropolitana 'Paradiso'. La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è disposta su un unico livello abitativo oltre al piano seminterrato. Il cortile ed il giardino privato si trovano sul retro dell'abitazione garantendo funzionalità e privacy. Si possono posizionare degli arredi da esterno e un comodo gazebo, perfetti per momenti di relax . Dal portoncino d'ingresso blindato si accede ad un ampio soggiorno, con predisposizione canna fumaria per un eventuale caminetto. La cucina abitabile in pianta quadrata è funzionale ed affaccia su un balcone che porta all'area esterna. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, con due camere da letto e i doppi servizi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia. Al piano seminterrato sono presenti ampi locali di sgombero completamente rifiniti, un ripostiglio, due cantine ed un locale caldaia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023. Le porte interne sono di ottima fattura. Gli infissi esterni con doppio vetro, correlati da serrande elettriche, inferriate e antifurto. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico, con l'installazione del cappotto termico e di pannelli solari per l'acqua calda. Disponibilità immediata. Completa la proprietà un box auto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità. Per informazioni contattaci al numero 0114037171 oppure scrivi a to2i3@tecnorete.it Se vuoi una valutazione professionale gratuita del tuo immobile affidati ai nostri consulenti immobiliari.

**Villa Bifamiliare Indipendente in Vendita - Un Sogno a Portata di Mano! ** Scopri questa splendida villa bifamiliare indipendente, situata in una zona residenziale panoramica e tranquilla. Con i suoi 350 m² commerciali e 326 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su tre livelli, perfetti per una famiglia che cerca comfort e privacy. Al primo piano, un luminoso salone con camino accoglie gli ospiti, accompagnato da una camera, una cucina funzionale e un bagno. Il terrazzo è ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano, troverai un altro salone, una sala da pranzo, un cucinino e due camere da letto, tutte dotate di accesso a un altro terrazzo. Ogni angolo di questa villa è pensato per offrire spazio e luminosità. Al piano terreno, la tavernetta e la cucina offrono ulteriori possibilità di intrattenimento, mentre il garage e la cantina garantiscono praticità e comodità. Circondata da un giardino privato di 800 m², questa villa è l'ideale per chi ama gli spazi verdi. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata, con riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per informazioni MAURO 3386235201 Diemme Immobili

Lu E Cuccaro Monferrato
Villetta Indipendente E Disposta Su Più Livelli.
Attualmente Ancora Al Grezzo E Quindi Con La Possibilità Di Personalizzazione Secondo I Propri Gusti.
Predisposizione Per Riscaldamento Autonomo.
Composta Da:
Ingresso Su Salotto, Cucina Abitabile E Bagno, Al Piano Terra.
3 Camere Da Letto, Bagno E Balcone, Al Piano Primo.
Completano La Proprietà Mansarda E Box Auto Seminterrato Di Ampia Metratura, Con Possibilità Di
Divisione Per Ricavare Taverna.
Riscaldamento A Pavimento.
Giardino Di Ampia Metratura.

Cod. Al V 459
In Attesa Della Certificazione Energetica

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

Quattordio
Porzione di casa di ampia metratura, libera su tre lati e disposta su due livelli più mansarda.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 m² ed è così composta:

-Piano terra: ingresso su luminosa sala, ampia cucina abitabile collegata a un grande portico coperto, perfetto come zona giorno/relax all'aperto; bagno di servizio e pratico ripostiglio.
-Primo piano: ampio salotto a vista, bagno e tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo interno al portico.
-Sottotetto: ambiente non abitabile ma completamente rifinito di circa 50 m².

La proprietà è circondata da un ampio cortile sui tre lati, con autorimessa e piccolo porticato. Di fronte all'ingresso principale si trova un terreno privato di circa 1.300 mq, adibito a giardino e frutteto, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta o coltivare un proprio spazio verde.

Caratteristiche e dotazioni:
Riscaldamento a GPL e stufe a pellet.
Ottima esposizione solare.
Panorama gradevole sulla campagna circostante.

La proprietà è idonea anche ad uso bifamiliare, in quanto sono già presenti due accessi indipendenti.

Euro 148.000

Classe Energetica: F- Ipe: 299,09
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle vie più belle di Gerbole di Rivalta, in zona tranquilla e residenziale, villa costruita nel 2003. L’ingresso è direttamente sulla zona giorno composta dal luminoso salone, con ripostiglio, e dalla cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo. Il disimpegno conduce all’ampia camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato con la doccia. Tramite comoda scala in muratura si raggiunge il sottotetto suddiviso in zona giorno con balcone, due camere da letto e bagno con doccia. Al piano interrato, ampia taverna con camino, lavanderia con sanitari e vasca, cantina e box auto triplo. L’area esterna è di circa 200 mq, ben esposta al sole per poterla sfruttare nel periodo primaverile ed estivo. L’immobile è stato predisposto per essere utilizzato da due nuclei familiari con due ingressi indipendenti, è stato inoltre accessoriato di antifurto, inferriate, zanzariere e pannelli solari termici.

Collocata a breve distanza dal pittoresco centro storico di Govone, in una zona tranquilla ed immersa nel verde delle colline del Roero, proponiamo in vendita questa confortevole villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort. Entrando al piano terreno troviamo un accogliente ingresso living sul luminoso soggiorno, una cucina abitabile dotata di dispensa separata, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, due balconi e un grande terrazzo coperto panoramico ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in ogni stagione. Gli interni sono curati ed accoglienti, caratterizzati da pavimenti in parquet nelle camere da letto e da finiture di ottima qualità che donano calore agli ambienti. Al piano sottotetto, completamente ristrutturato di recente e con tetto nuovo, si trovano una camera aggiuntiva, un secondo bagno e ulteriori locali da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio, area giochi o palestra). Il piano seminterrato ospita due grandi locali di sgombero destinati ciascuno ad autorimessa doppia (ideali per più veicoli o come spazio hobby), una comoda cantina, la centrale termica ed un ulteriore locale ideale come tavernetta. La proprietà è completata da un annesso terreno agricolo di pertinenza di oltre 5.200 mq. Questa offerta comprende anche la possibilità di acquistare separatamente un rustico posto nelle immediate vicinanze, ideale per essere utilizzato da un secondo nucleo familiare o per essere destinato ad affittacamere o struttura ricettiva grazie al contesto particolarmente turistico della zona. Govone è celebre per il suo castello patrimonio UNESCO e le sue manifestazioni culturali; posizione strategica tra Langhe e Roero permette rapidi collegamenti verso Alba ed Asti. Questa villa rappresenta una soluzione unica per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai servizi. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.