Ville in vendita in Piemonte Pag. 10

Nel verde della precollina di Pavarolo, in zona residenziale e posizione panoramica, villa uni/bifamiliare progettata da Arch. Maggiora di circa 340mq più circa 5.000mq di terreno interamente recintati, dependance, gazebo e serra professionale.
La villa si presenta in buone condizioni ed è composta da ingresso, spogliatoio e bagno ospiti, studio, luminoso salone con tripla esposizione, sala da pranzo, ampia cucina con lavanderia e locale dispensa , disimpegno nella zona notte con armadio su misura, due camere, bagno con doccia e vasca, camera padronale con zona armadi e bagno en suite con doccia.
Completa la proprietà un locale mansardato, cantina, due locali deposito, oltre a tre boxes.
Riscaldamento a metano con caldaia nuova a condensazione, impianto di condizionamento in alcuni locali, impianto di antifurto, videocitofono.
Cat A/7



Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZI A Rivoli proponiamo in vendita una porzione indipendente di villa bifamiliare libera a tre lati , circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con il centro. L’ingresso principale introduce in un salone a doppia altezza con affaccio scenografico, caratterizzato da un soffitto in legno lavorato e da spazi generosi che donano luce, unicità e prestigio all’intera abitazione. La cucina abitabile, con balcone affacciato sul giardino, è perfetta per i momenti conviviali in famiglia. Completano il piano una camera da letto e un bagno finestrato. La zona notte, collegata da una comoda scala interna, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, un secondo bagno e un ampio terrazzo angolare che regala uno spazio esterno esclusivo e panoramico. Al piano seminterrato troviamo una pratica cantina, una taverna ideale per cene e feste tra amici e un box auto di 36 mq. Il giardino di circa 1000 mq, che circonda su tre lati la villa, offre privacy e natura: uno spazio perfetto per chi ama vivere all’aperto, per famiglie con bambini o per chi sogna di realizzare piscina, area barbecue, orto o zone relax personalizzate. Questa villa bifamiliare a Rivoli rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi, ambienti scenografici e un grande giardino privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Chiamaci al numero 0110621158 per prendere appuntamento e fissare una visita. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Villa indipendente a Caselette, situata in contesto tranquillo e residenziale, comoda ai principali collegamenti e ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla vicinanza con Torino. La proprietà, libera su quattro lati e circondata da ampio giardino privato, gode di un’ottima esposizione e si presenta come soluzione perfetta per una o due famiglie. L’immobile si sviluppa su più livelli con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una grande autorimessa, ideale per più veicoli o per chi necessita di uno spazio da dedicare ad hobby o attività, e una tavernetta accogliente, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale composta da ingresso su ampio salone luminoso con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con accesso a un grande balcone e sala da bagno. Al piano mansardato, grazie alla superficie di circa 140 mq, alle generose altezze e alla presenza di finestre su più lati, vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo appartamento. Al piano interrato completa la proprietà una spaziosa cantina. Esternamente il meraviglioso giardino circonda la villa sui quattro lati, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all’aperto. Grazie alla metratura, alla versatilità degli ambienti e alla posizione immersa nel verde a soli 15 minuti da Torino, questa soluzione è ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi esterni. € 310.000

Rif: CR11 - Nel comune di San Mauro Torinese, più precisamente nella zona Oltre Po, comoda a tutti i principali servizi che offre la zona quali: farmacia, scuole, fermata dell'autobus, bar e supermercato, proponiamo in vendita villetta unifamiliare con cortile di proprietà . La soluzione è disposta su 2 piani ed è stata completamente ristrutturata solo due anni fa e pensata per offrire massima comodità ed efficienza energetica. Varcando la soglia , verrai accolto da un'ampia zona giorno dove il caminetto è il vero protagonista; cucina a vista semi - abitabile con accesso al cortile, un'area dedicata alla lavanderia ed un pratico sottoscala che funge da ripostiglio. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale che vanta l'esclusivo privilegio di un accesso diretto al cortile privato ed un bagno. Al piano superiore troverai una generosa camera da letto con cabina armadio, una terza stanza versatile, entrambe con accesso al balcone con vista sul cortile, e un bagno. Il calore dell'ambiente è assicurato dall'impianto di riscaldamento a pavimento, mentre la gestione della casa è semplificata da un moderno sistema di domotica che permette di controllare ogni dettaglio, comprese le tapparelle centralizzate. La tranquillità è garantita grazie alla presenza di zanzariere e inferriate di sicurezza installate su tutti gli infissi.Rimasta esclusa dalla ristrutturazione SOLO la tinteggiatura della facciata. L'esterno rappresenta un vero e proprio angolo di relax : un riservato cortile pavimentato completato da due posti auto privati. Un'abitazione pensata nei minimi dettagli per chi non vuole scendere a compromessi tra estetica, sicurezza e innovazione tecnologica. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110749647, mandarci una mail all'indirizzo sanmaurotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio in via Roma 44/f San Mauro Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!

A Nebbiuno, in posizione tranquilla con Privacy, luminosa, questa proprietà immersa nel verde, di ca mq. 145 oltre giardino di mq. 1.500 ca, si sviluppa su due livelli, con due ingressi carrai che accedono direttamente alla proprietà ed al suo garage. La casa si sviluppa tutta al primo piano, dove da un ampio terrazzo si accede direttamente nella luminosa zona living, cucina già arredata, due camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, balconata lungo tutto il piano, da dove esternamente si accede al piano sottotetto ad oggi non utilizzato. Al piano terra, una graziosa tavernetta con camino, cantina, locale tecnico ampio garage. La proprietà è stata utilizzata per affitti brevi, ottima quindi come investimento e, con piccoli interventi come l'inserimento di una piscina può diventare ulteriormente appetibile.

A pochi minuti al lago, questa splendida dimora storica si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato per un totale di ca 500 mq., con un parco ricco di oltre mq. 2.000 ricco di piante e angoli suggestivi. Gli spazi interni sono ampi e con numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra un'ampia zona giorno, luminoso con affacci sul parco e sulla piscina, è costituita da zona living aperta sulla cucina, sala biliardo, soggiorno, un bagno ed un ufficio . Dalla scala interna originale, si accede al primo piano costituito da due camere, terza camera con bagno en suite, secondo bagno, due balconi ed un ampio terrazzo. Al secondo piano dove si ha anche uno scorcio di vista lago e una grande luminosità, camera con bagno en suite, seconda camera, con bagno privato, locale sottotetto, balcone. Al piano seminterrato con uscite direttamente sulla piscina e giardino, un ampio spazio taverna con camino da poter utilizzare in diversi modi (potrebbe essere ideale per una zona SPA-relax. Esternamente la proprietà è arricchita da ogni tipo di confort, in un parco ricco di vegetazione, oltre alla piscina, un secondo ingresso carraio separato con posti auto, garage, piccolo laghetto e vari angoli suggestivi.

RODDI: LA TUA PROSSIMA CASA ALLE PORTE DI ALBA - Vendocasa di Corso Langhe propone in vendita in esclusiva. In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo estremamente comoda ai principali collegamenti, proponiamo splendida casa indipendente in paramano, libera su tre lati e disposta su due livelli. La proprietà si trova all'interno di un contesto abitato, in una via secondaria a pochi metri dalla strada statale, posizione strategica che consente di raggiungere comodamente Alba, l'Ospedale di Verduno, Bra e l'imbocco della tangenziale. L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è circondata da un ampio cortile e da un giardino completamente pianeggiante e recintato che incorniciano la proprietà, offrendo privacy e sicurezza. Gli spazi esterni permettono inoltre la realizzazione di una piscina, come rappresentato nel RENDER illustrativo. L'accesso avviene tramite cancello elettrico che conduce al cortile privato, dove trovano spazio due posti auto scoperti e due comodi box auto singoli posti lateralmente all'abitazione. Internamente, al piano principale, troviamo l'ingresso su disimpegno, una luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno, resa ancora più accogliente dalla presenza di una stufa a pellet. Completano il piano un servizio finestrato dotato di box doccia e due ampie camere da letto matrimoniali. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da una seconda spaziosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo, ideale come tavernetta, sala hobby o area relax. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno finestrato con vasca e attacco per la lavatrice e due ulteriori camere da letto matrimoniali, una delle quali con uscita sul balcone. Grazie alla generosa metratura e all'eccellente distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa unifamiliare dagli ambienti ampi e versatili, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

VENDOCASA ALBA CORSO LANGHE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo estremamente comoda ai principali collegamenti, proponiamo splendida casa indipendente in paramano, libera su tre lati e disposta su due livelli. La proprietà si trova all'interno di un contesto abitato, in una via secondaria a pochi metri dalla strada statale, posizione strategica che consente di raggiungere comodamente Alba, l'Ospedale di Verduno, Bra e l'imbocco della tangenziale. L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è circondata da un ampio cortile e da un giardino completamente pianeggiante e recintato che incorniciano la proprietà, offrendo privacy e sicurezza. Gli spazi esterni permettono inoltre la realizzazione di una piscina, come rappresentato nel RENDER illustrativo. L'accesso avviene tramite cancello elettrico che conduce al cortile privato, dove trovano spazio due posti auto scoperti e due comodi box auto singoli posti lateralmente all'abitazione. Internamente, al piano principale, troviamo l'ingresso su disimpegno, una luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno, resa ancora più accogliente dalla presenza di una stufa a pellet. Completano il piano un servizio finestrato dotato di box doccia e due ampie camere da letto matrimoniali. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da una seconda spaziosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo, ideale come tavernetta, sala hobby o area relax. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno finestrato con vasca e attacco per la lavatrice e due ulteriori camere da letto matrimoniali, una delle quali con uscita sul balcone. Grazie alla generosa metratura e all'eccellente distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa unifamiliare dagli ambienti ampi e versatili, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1 LIBERA SU QUATTRO LATI 2 AMPIA METRATURA 3 GIARDINO PRIVATO 4 RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 BOX AUTO DOPPIO CARAMAGNA PIEMONTE: CARAMAGNA PIEMONTE: In zona tranquilla, a soli 2 km dal centro di Racconigi, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da un'ottima esposizione solare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. Al piano primo è presente il secondo alloggio, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e godere degli spazi esterni in totale tranquillità. La disposizione degli ambienti rende questa soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera un'unica abitazione di ampia metratura, grazie alla possibilità di unire facilmente i due appartamenti e creare una grande villa indipendente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 oppure 328.74.84.112

Rif: C.PIE-23 - In posizione strategica, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare completamente indipendente, libera su quattro lati e dotata di ingressi separati. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari oppure come investimento a reddito. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso su soggiorno e cucina a vista in muratura, una camera da letto e un bagno finestrato. L'abitazione è circondata da un gradevole giardino privato che garantisce riservatezza e spazi esterni vivibili. Al primo piano è presente un appartamento di metratura più ampia composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso diretto a balcone e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e ripostiglio. Entrambi gli alloggi sono attualmente locati e garantiscono una rendita immediata, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un immobile da investimento sia per chi desidera una proprietà versatile e indipendente. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il numero 389 844 6834.

Villetta ristrutturata con splendida vista lago a Calogna, comune di Lesa



Nel caratteristico paese di Calogna, frazione del comune di Lesa, proponiamo in vendita una graziosa villetta completamente ristrutturata, situata in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, con una meravigliosa vista sul lago.



La proprietà è circondata da un'area completamente recintata che garantisce privacy e sicurezza, con spazio sufficiente per parcheggiare comodamente almeno tre automobili. All'esterno troviamo inoltre un piacevole dehors, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità, godendo del panorama e della quiete circostante.



Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è presente uno storico lavatoio ancora funzionante, un elemento caratteristico e di grande fascino che valorizza ulteriormente il contesto.



L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa e accogliente zona giorno composta da un comodo soggiorno e da una spaziosa cucina a vista. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.



Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto completamente arredate, entrambe caratterizzate da una splendida vista lago. Sullo stesso livello è presente un ampio bagno con doccia, funzionale e ben rifinito.



L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli ultimi anni, eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli. Le finiture sono gradevoli e ben realizzate, conferendo alla casa un'atmosfera accogliente e moderna, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
Immobile in fase di accatastamento e di attestazione di prestazione energetica (A.P.E.).



Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità, con vista lago, spazi esterni vivibili e il fascino autentico di un piccolo borgo sulle colline di Lesa.

Immersa nella tranquillità della campagna di Sizzano, questa affascinante villa accoglie i suoi ospiti con un ingresso che sorprende per l'ampiezza degli spazi esterni. Varcando il cancello della proprietà, si apre infatti un magnifico giardino, curato nei minimi dettagli e perfettamente mantenuto, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta in un contesto riservato e armonioso.



All'interno del giardino trova spazio un elegante gazebo interamente realizzato in legno, un ambiente accogliente dove organizzare pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità, circondati dal verde e dalla natura.



Adiacente all'abitazione, e sempre all'interno della proprietà, è presente un grande capannone in ottime condizioni, una struttura versatile che offre numerose possibilità di utilizzo. Il piano superiore dispone inoltre degli spazi necessari per la realizzazione di uno o più appartamenti, rappresentando un interessante valore aggiunto sia per esigenze familiari sia per eventuali progetti di investimento.



Entrando nella villa si viene accolti da una suggestiva zona giorno caratterizzata da un caldo arredamento in legno che conferisce all'ambiente un'atmosfera autentica e ricca di fascino. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ampio spazio dedicato al pranzo e alla convivialità, impreziosito da elementi d'arredo in stile rustico e da splendidi oggetti in rame che richiamano la tradizione delle dimore di un tempo.


Il piano terra è completato da un comodo bagno e da un'ulteriore stanza multifunzionale, attualmente arredata con tavolo e perfetta come sala hobby, studio o area dedicata agli ospiti.


Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da camere da letto particolarmente spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. A servizio del piano si trovano due pratici e ampi bagni, oltre a un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Alcune camere dispongono inoltre di comodi terrazzini privati, perfetti per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.


Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della tradizione, ampi spazi abitativi e importanti pertinenze, il tutto inserito in un contesto tranquillo e riservato nel cuore del Novarese.Immobile in fase di accatastamento e di attestazione di prestazione energetica (A.P.E.).

Immersa nella tranquillità di una caratteristica cascina e valorizzata da un'ottima esposizione a sud, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa semindipendente, completamente ristrutturata nel 2006, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un piacevole sfogo esterno. L'abitazione si sviluppa su circa 180 mq e si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un doppio soggiorno, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti in un'atmosfera calda e conviviale, mentre la zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni. Elemento di particolare fascino sono le suggestive volte sabbiate originali, che conferiscono carattere ed eleganza agli ambienti, creando un perfetto connubio tra il sapore della tradizione e il comfort della ristrutturazione moderna. La proprietà è inoltre arricchita dalla presenza di un balcone, ideale per godere della piacevole esposizione a sud e della vista sul contesto circostante. All'esterno, la casa dispone di circa 350 mq di giardino ad uso esclusivo, uno spazio verde riservato e versatile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive, attività per bambini o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2006, alle ampie metrature e al fascino tipico delle abitazioni di cascina, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente, ricca di personalità e inserita in un contesto tranquillo e riservato. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INDIPENDENTE - AMPIE METRATURE - AMPIO GIARDINO - DOPPI SERVIZI -RISTRUTTURATA Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 011-0640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: SOL4 - Riservatezza, comfort e qualità abitativa – a dieci minuti da Torino Centralissima villa unifamiliare di pregio, libera su quattro lati, defilata dal traffico e a pochi passi da scuole, servizi e negozi a San Mauro Torinese: città ambita per la qualità delle scuole, le passeggiate lungo il Po, la vicinanza al tessuto urbano, l’abbondanza di aree verdi e gli splendidi affacci sulla Basilica di Superga. L'immobile si presenta in ottimo stato, immediatamente abitabile, con una distribuzione razionale e ben articolata – straordinaria versatilità abitativa per famiglie numerose, professionisti o per chi ama la flessibilità e il comfort dei grandi spazi. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, riservatezza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Il giardino privato, rigoglioso e ben piantumato, accoglie un'area barbecue con gazebo e zone dedicate al relax e alla convivialità. Le sue dimensioni offrono ampie possibilità di personalizzazione: spazi da dedicare al benessere, ai giochi, al tempo libero e alla vita all'aria aperta. L'area parcheggio a raso accoglie fino a sei autovetture in aggiunta all'autorimessa interna: una dotazione apprezzata da famiglie con più veicoli o da chi ospita con frequenza. L'accesso avviene attraverso un ampio patio esterno – soglia accogliente che si presta a diventare un angolo di relax all'aperto. Il generoso porticato coperto e la grande terrazza al primo piano completano il sistema di continuità tra interni ed esterni, offrendo ulteriori spazi da vivere in ogni stagione. Varcata la soglia, la luminosità della zona giorno conquista immediatamente. Il grande salone open space composto da zona pranzo e zona living con camino a legna, si affaccia sul porticato e sul giardino attraverso generose aperture, che favoriscono la luce naturale e definiscono l'atmosfera dell'intera residenza. Completano il piano la cucina abitabile, uno studio ideale per il lavoro da remoto o come camera ospiti e un bagno di design – dettaglio che sottolinea la ricercatezza nelle finiture. Al piano superiore, il parquet accompagna anche la zona notte: quattro camere spaziose e luminose, di cui due con accesso diretto alla terrazza, e bagni finestrati. Infine il vasto sottotetto pavimentato, spazio versatile pronto a rispondere a ogni necessità. Il seminterrato eleva il potenziale della dimora: ampio garage a più posti, grande tavernetta con cantina, zona lavanderia e locale tecnico assicurano ordine e organizzazione. Parquet negli ambienti principali, scala in marmo, camino a legna, porte interne in legno massello, serramenti con vetrocamera, portone blindato e grate a scomparsa totale: ogni dettaglio esprime qualità costruttiva e un’estetica coerente. Una casa rara, che accoglie, sorprende e conquista chi sa riconoscere, ogni giorno, il valore dell'unicità. Per avere maggiori informazioni puo’ contattarci al numero 0110749647.

Zona Campo Sportivo, proponiamo graziosissima porzione di villa bifamiliare edificata nel 2009 e rifinita con materiali in extra capitolato composta al piano terreno da soggiorno con cucina a vista ed uscita su terrazzo coperto, camera matrimoniale, servizio con vasca/doccia idromassaggio e balcone. Mansarda con abbaini composta da disimpegno, ampia camera, cameretta e servizio. Al piano interrato e con ingresso anche indipendente dal lato rampa, luminosa tavernetta con camino ed angolo cottura, servizio, cantina ed ampio box auto. Giardinetto gestibile sul retro. Ingresso carraio e pedonale indipendenti. Riscaldamento a metano con termo regolatore suddiviso per ogni piano. Pannelli solari per acqua calda sanitaria. La villa si presenta molto bene e subito abitabile in quanto vissuta molto poco oltre che in posizione riservata ma nello stesso tempo non isolata ed inserita in un contesto residenziale. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERA ENTRO IL 31/10.

Vi presentiamo questa proprietà situata direttamente sulla sponda verbanese del Lago Maggiore e affacciata sul Golfo Borromeo. L'edificio vanta una splendida area esterna con una terrazza che si affaccia sulla spiaggia privata, raggiungibile via acqua attraverso il pontile con attracco per le imbarcazioni. Grazie alla sua posizione strategica, è facile visitare le numerose attrazioni turistiche della zona. La proprietà è attualmente organizzata come hotel-bar-ristorante-pizzeria. Ha un grande potenziale e potrebbe essere ampliata o trasformata in una lussuosa dimora privata. La licenza per l'hotel e il ristorante non è inclusa nel prezzo. L'edificio storico si sviluppa su 4 piani fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo piano mansardato), più due piani semi-interrati, ed è composto da 10 camere, 15 bagni, vari locali di servizio, bar, pizzeria, ristorante con 150 posti a sedere, più terrazza esterna con 140 posti. Inoltre, la proprietà comprende un parcheggio privato e un’autorimessa multipiano. Un'occasione da non perdere per eventuali investitori interessati a una proprietà unica e prestigiosa in una delle zone più belle del Lago Maggiore.

Nel comune di Massino Visconti, in una posizione residenziale riservata e tranquilla, con eccellente esposizione, grande privacy e una suggestiva vista lago, sorge questa villa di circa 170 mq, inserita in un giardino privato di circa 400 mq. Per dimensioni, posizione e potenzialità, la proprietà si presta perfettamente come prestigiosa seconda casa, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, immersa nella quiete, ma al tempo stesso valorizzata da un contesto panoramico di assoluto pregio. L'immobile si distingue non solo per ciò che offre oggi, ma anche per le sue molteplici possibilità di sviluppo. Si presta infatti sia a una ristrutturazione più semplice, con interventi mirati di ammodernamento e redistribuzione interna, sia a un progetto più completo, eventualmente arricchito dalla realizzazione di una piscina e da una riqualificazione complessiva degli spazi esterni. Per chi cerca una soluzione dal carattere unico, la proprietà offre inoltre l'opportunità di dare vita a una residenza moderna ed esclusiva, trasformando l'esistente in un autentico gioiello contemporaneo, perfettamente integrato con il paesaggio e pensato per valorizzare al massimo la luce, la vista e la qualità dell'abitare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) INDIPENDENTE 2) PICCOLO SFOGO ESTERNO 3) ABITABILE DA SUBITO 4) TRASFORMABILE IN BIFAMILIARE 5) COMPLETO DI BOX AUTO CASTELLERO: L'Agenzia Immobiliare Vendocasa di Corso Torino propone in vendita una graziosa villetta indipendente libera su quattro lati, situata in una posizione strategica e particolarmente comoda, a pochi chilometri da Asti e nelle immediate vicinanze dei principali servizi della zona. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare grazie alla distribuzione degli ambienti e ai doppi accessi presenti. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, dove l'ingresso conduce direttamente a una luminosa e accogliente zona giorno open space. Qui trovano spazio il soggiorno con area relax, la zona pranzo e la cucina, il tutto impreziosito dalla presenza di un suggestivo camino a legna che dona calore e carattere all'ambiente, rendendolo particolarmente piacevole durante la stagione invernale. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, oltre a un bagno finestrato che garantisce praticità e comfort quotidiano. Attraverso una comoda scala interna, oppure mediante un ingresso indipendente esterno, si accede al piano terra, un ambiente versatile e ricco di potenzialità. Attualmente utilizzato come ampia zona hobby e svago, questo livello dispone anch'esso di un camino perfettamente funzionante, di un pratico angolo cucina, del locale lavanderia e della centrale termica. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, dalla creazione di una seconda unità abitativa a un'area dedicata al tempo libero o al lavoro da casa. All'esterno la proprietà dispone di un piacevole sfogo esterno privato, attualmente adibito a giardinetto con erba sintetica, uno spazio pratico e di facile gestione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una confortevole area dedicata al tempo libero durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto singolo adiacente all'abitazione. Per chi lo desiderasse, vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo dell'arredamento esistente, rendendo l'ingresso nella nuova casa ancora più semplice e immediato. Nel 2015 l'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato i camini, le porte interne e il bagno principale, contribuendo a valorizzare ulteriormente la proprietà e a migliorarne il comfort abitativo. Una soluzione indipendente, accogliente e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Asti. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

1) ZONA TRANQUILLA MA COMODA AL CENTRO 2) AMPIA METRATURA 3) LIBERA DA SUBITO 4) VISTA PANORAMICA 5) GIARDINO Monforte d'Alba: In posizione collinare, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio ma al contempo comoda al centro del paese, proponiamo una villetta a schiera completamente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra con un luminoso ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, una camera da letto e un servizio completo con antibagno. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un servizio. Due ampi balconi valorizzano il piano, regalando una straordinaria vista aperta sulle colline delle Langhe. Al piano seminterrato si sviluppa una tavernetta, affiancata da una doppia cantina che offre ulteriore spazio. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un cortile privato con area verde, un accogliente patio, due posti auto coperti e, sul retro, un giardino privato, ideale per godere appieno della tranquillità del contesto. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, oltre a pannelli solari e impianto fotovoltaico, che garantiscono efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità. Elemento distintivo dell’immobile è la vista panoramica mozzafiato sulle Langhe, godibile sia dai balconi che dagli spazi esterni, un vero privilegio che rende questa proprietà unica nel suo genere. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di nuova realizzazione inserita nel moderno complesso residenziale “UnicArona”, un progetto all’avanguardia pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con attenzione, studiati per garantire funzionalità ed eleganza. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno; troviamo poi un’ampia cucina, caratterizzata da grande luminosità naturale, che si collega direttamente allo splendido porticato esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono comfort e praticità nella gestione quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è progettato per offrire elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici con impianto ibrido, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). La classe energetica A4 garantisce un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampia autorimessa di circa 40 mq, collegata direttamente all’abitazione, oltre a una corte privata antistante che offre ulteriori possibilità di parcheggio. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. A completare la comodità della zona, è presente anche un ampio parcheggio pubblico a ridosso del complesso residenziale. Una soluzione moderna e pronta da vivere, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e situata in una posizione privilegiata.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SU 4 LATI 2) VISTA PANORAMICA 3) TERRAZZA 4) CORTILE PRIVATO 5) TERRENO Farigliano: In posizione collinare, panoramica e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e un servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Sempre al piano superiore è presente una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul verde e sulle colline circostanti. Completano la proprietà un cortile privato al piano terra e circa 600 mq di terreno adiacente, ideale per giardino, orto o spazi all’aperto da vivere in totale privacy. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione interna nel 2010 e si presenta in buone condizioni generali. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente in contesto riservato e panoramico. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA 2) RECENTE COSTRUZIONE 3) GIARDINO PRIVATO 4) BOX AUTO 5) COMODITA' AI SERVIZI VICINANZE CANALE : In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo villa unifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati e rifinita con materiali di alto livello, pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa. Al piano terra, attraverso il portoncino blindato, si accede a un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalle grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con l’esterno. Accanto troviamo la cucina con moderna soluzione ad isola, studiata per garantire funzionalità e convivialità, con accesso diretto alla zona esterna perfetta per cene estive e momenti di relax in famiglia. Il piano è completato da due camere da letto e da due servizi. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili: cantina, un terzo servizio, lavanderia, e un ampio locale di sgombero ad uso come una vera e propria tavernetta caratteristica ideale per momenti conviviali, impreziosita da angolo bar e camino che rende l’ambiente caldo e accogliente. Da questo livello si accede direttamente all’ampio garage, con capienza comoda per tre autovetture, dotato di accesso tramite cancello. Completa la proprietà uno spazioso terrazzo coperto, perfetto da vivere durante la bella stagione, e il giardino privato che circonda l’abitazione su tutti i lati, offrendo privacy e uno spazio verde ideale per ogni esigenza. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Una splendida casa indipendente situata in Frazione San Rocco Cherasca, in vendita in esclusiva con Vendocasa di Corso Langhe di Alba, in una posizione riservata e immersa nella natura, a pochi minuti da Ricca e dal centro di Alba. Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal recente contratto stipulato dai proprietari per l'installazione di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, un investimento che garantirà maggiore efficienza energetica, risparmio sui consumi e un significativo incremento del valore dell'immobile. La casa si trova in un contesto unico, circondata dalle suggestive colline tra boschi, vigneti e il torrente Cherasca che scorre nelle vicinanze, regalando un'atmosfera di pace e tranquillità ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno e a un profondo balcone che abbraccia tre lati della casa, in parte verandato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di aria condizionata, una delle quali impreziosita dal bagno privato. Completa il piano il servizio principale con doccia. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto con una semplice modifica interna, rendendo la soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio dedicato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio una caratteristica tavernetta, un ampio box auto doppio, una cantina, un terzo servizio e diversi locali di sgombero, ideali come deposito, laboratorio o area hobby. A fare da cornice alla proprietà troviamo un giardino privato completamente pianeggiante, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, con la possibilità di realizzare una piscina privata e creare una vera e propria oasi di relax immersa nel verde delle Langhe. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità, efficienza energetica e ampi spazi abitativi, il tutto a pochi minuti da Alba e dai principali servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Cumiana – Località Luisetti In splendida posizione nella pianura di Cumiana con vista aperta sulle campagne e sulle colline ma in contesto abitato e non isolato, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione in bioedilizia, circondata da 5.000 mq di terreno privato. La proprietà, unica nel suo genere, è stata progettata con grande attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica (classe A4), utilizzando materiali naturali e tecnologie di ultima generazione. La villa si sviluppa su un unico piano ed è composta da un luminoso salone con cucina a vista e ampia vetrata panoramica, che regala una vista mozzafiato sulle colline e sulla pianura circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, 3 cabine armadi, doppi servizi, disimpegno, lavanderia e locale tecnico. All'esterno, un giardino interamente recintato offre infinite possibilità: ideale per chi desidera coltivare, avere animali, cavalli o semplicemente vivere gli spazi aperti in totale privacy. Completa la proprietà un ampio box di circa 70 mq, realizzato anch'esso con materiali di qualità. Dotazioni tecniche: Struttura in X-Lam con isolamento avanzato Cappotto termico e tetto in fibra di legno da 20 cm Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con idrosplit Impianto ibrido (pompa di calore + caldaia a metano Immergas) Impianto fotovoltaico da 7 kW Serramenti Finstral con vetrocamera e oscuranti in alluminio Fondazioni ventilate e coibentate per massimo comfort Un immobile pensato per chi cerca design moderno, risparmio energetico e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

In una splendida cornice collinare, tra caratteristici borghi e verdi montagne, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà degli inizi del '1900, finemente ristrutturata e composta da due edifici indipendenti.L'immobile principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie gli ospiti con un'ampia zona giorno, un bagno di servizio, una veranda, un portico e una corte privata. Nota di merito va alla splendida cucina, che si distingue per stile, carattere ed efficienza.La romantica dependance, caratterizzata da ampi e luminosi spazi si distribuisce su due livelli, uniti da una scala a chiocciola con corte privata e accesso al giardino comune ai due edifici.Una scenografica e ampia scala a chiocciola conduce al piano superiore, composto da disimpegno, tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Tutti gli ambienti, ristrutturati nel 2005, si presentano caldi e ricchi di personalità, impreziositi da pavimenti in legno massello, serramenti ad alte prestazioni con doppio vetro e dettagli di pregio, come i raffinati bagni con finiture e rubinetterie in stile rétro.La proprietà sorge nel caratteristico paese di Campino, che offre un negozio di alimentari, due tra i più rinomati ristoranti della zona e una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore, le Isole Borromee e Stresa. Quest'ultima, vera perla del lago, dista solo 10 minuti d'auto e garantisce tutti i principali servizi, attrazioni turistiche e svaghi.Grazie alla disposizione in due edifici separati e dotati di accessi indipendenti, la proprietà si presta a molteplici soluzioni d'uso, configurandosi come un'opportunità di assoluto interesse e carattere, ideale per qualsiasi esigenza familiare.