Ville con giardino in vendita in Lombardia Pag. 324

Rif: C13 - Villa in bassa Panoramica In residenza trifamiliare, proponiamo in vendita ampia villa di testa, totalmente indipendente, caratterizzata da spazi generosi e vista mozzafiato. Immersa in oltre 2000 mq di parco esclusivo, la villa dispone di un ampio cortile privato, con accesso carraio dedicato, dove parcheggiare comodamente le auto di famiglia e di eventuali ospiti. Interni: Al piano terra troviamo l' ampia zona giorno che ospita la cucina abitabile, il soggiorno che si affaccia sulla splendida terrazza panoramica antistante e una suggestiva stanza multiuso con soffitto a botte e pietre a vista. Al piano superiore, tre splendide camere : una camera doppia con bagno dedicato, una spaziosa camera con piccola cabina armadio e l' affascinante camera padronale di oltre 30 mq, che ospita al suo interno un' ampia stanza da bagno con vasca idromassaggio e doccia e una doppia stanza guardaroba. Infine bagno/ lavanderia. Esterni: Un terrazzato esterno offre la possibilità di organizzare pranzi e cene in compagnia di amici, circondati dal verde e immersi nel grande giardino di oltre 2000 mq, dove poter realizzare una splendida piscina. L'abitazione è completata da una spaziosa costruzione sul retro e da importanti stanze accessorie, attualmente al rustico, che possono essere facilmente collegate al corpo principale. Questa villa, ricca di fascino, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nella natura e al tempo stesso a due passi dal centro. Un luogo dove vivere in relax e godere della bellezza del paesaggio circostante senza rinunciare alle comodità . €980.000 Tel. 030-2423333 Cod. C13. Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Villa storica di grande fascino situata ad Annicco, in provincia di Cremona, costruita negli anni ’30 come fedele interpretazione architettonica del celebre Metropolitan Museum di New York. La proprietà si distingue per imponenza, eleganza e unicità stilistica. Con circa 1.600 mq interni distribuiti su quattro livelli e circondata da un parco privato di 12.000 mq, la villa rappresenta una dimora di assoluto prestigio. Offre ambienti ampi e scenografici che richiamano l’eleganza dei palazzi d’epoca. Gli spazi interni sono caratterizzati da proporzioni generose e da una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà dispone di dieci camere da letto e sei bagni, rendendola ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia per progetti ricettivi di alto livello. Le sale principali, luminose e di grande respiro architettonico, valorizzano il carattere storico della dimora e la sua vocazione prestigiosa. La distribuzione su più livelli consente una chiara separazione tra le diverse aree della proprietà, garantendo comfort e funzionalità. Villa storica è immersa in un parco privato di circa 12.000 mq che circonda la proprietà garantendo riservatezza e ampi spazi verdi. Il giardino incornicia l’architettura monumentale dell’edificio e crea un contesto di grande fascino e tranquillità. Sul retro della villa è presente un’ampia area dedicata ai parcheggi, mentre al piano terra si trova un box auto. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di valorizzazione paesaggistica e rappresentano una cornice ideale per momenti di relax o eventi esclusivi. A completare la proprietà è presente una dependance indipendente di circa 200 mq con relativa area di pertinenza, perfetta come residenza per ospiti o per il personale di servizio. La combinazione tra architettura iconica, ampie superfici interne distribuite su quattro livelli e il grande parco privato rende questa dimora una soluzione rara nel panorama immobiliare, adatta anche a progetti di hospitality, rappresentanza o eventi di prestigio. Annicco, nel cuore della campagna cremonese, offre un contesto riservato e autentico, caratterizzato da paesaggi verdi e atmosfere tranquille. La posizione consente di vivere la quiete della provincia lombarda pur rimanendo ben collegati con Cremona e le principali città del Nord Italia. Annicco è un tranquillo borgo della campagna cremonese, immerso nel paesaggio agricolo tipico della pianura lombarda. Il paese conserva un’atmosfera autentica e riservata, offrendo qualità della vita, ampi spazi verdi e un contesto rilassato. 20 km da Cremona 73 km da Milano 79 km dal Lago di Garda 128 km dall’Aeroporto di Milano Malpensa 193 km da Genova

Esclusiva Villa Unifamiliare a CityLife-Fiera 330 mq di Eleganza, Giardino Privato e Comfort Assoluto nel Cuore del Moderno Lifestyle Milanese A pochi passi dalle iconiche torri di CityLife e dal polmone verde del parco, proponiamo in vendita una magnifica villa singola in ottimo stato manutentivo. Una residenza rara che coniuga l’indipendenza e la privacy di una casa con giardino alla comodità di vivere nel distretto più dinamico e ricercato di Milano. Gli Spazi della Residenza La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, razionali e rifiniti con materiali di pregio: Zona Giorno: Ingresso scenografico che conduce a un salone doppio di rappresentanza, impreziosito da un camino d’epoca perfettamente funzionante. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per la vita familiare. Zona Notte: Ben 6 camere da letto, una rarità assoluta per la zona, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi studio e ospiti dedicati. Servizi: 4 bagni completi, moderni e finemente ristrutturati. Il Piano Leisure & Benessere Il piano seminterrato è una vera e propria estensione del living, pensata per il relax e gli hobby: Ampia taverna con sala hobby per serate conviviali. Palestra privata attrezzata. Locali tecnici e lavanderia. Esterni e Pertinenze Giardino Privato: Un’oasi di circa 120 mq che circonda la proprietà, perfetta per cene all’aperto in totale privacy. Autorimessa: Comodo box doppio con accesso diretto. Perché Scegliere Questa Villa? Indipendenza Totale: Una soluzione “cielo-terra” libera su quattro lati in un contesto urbano d’élite. Stato Impeccabile: L’immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali. Libera al Rogito: Pronta consegna per chi cerca una soluzione abitativa immediata. Location: Il perfetto equilibrio tra il fascino residenziale della vecchia Fiera e l’avanguardia di CityLife (Shopping District, MM5 Tre Torri/Amendola, parchi e scuole internazionali). Dettagli Tecnici Superficie Interna: 330 mq circa. Superficie Esterna: 120 mq di giardino. Pertinenze: Box doppio incluso. Disponibilità: Immediata. Trattativa Riservata. Contattateci per organizzare una visita privata e scoprire questa dimora unica. La trattativa è riservata. Maggiori informazioni, planimetrie e visite in loco saranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione di lettera di interesse. La qualità merita un po’ di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un’anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno presenti sul portale.

LENO: Nel cuore di Castelletto, circondata da un contesto residenziale ben curato e tranquillo, disponiamo in vendita di un'ampia ed elegante Villa singola, disposta su 2 livelli oltre ad un giardino di mq 1500 ca. La villa è composta da una luminosa zona giorno con balcone e dalla cucina separata e abitabile che affaccia sulla terrazza fronte giardino. La zona notte è composta da n° 3 camere da letto, dal bagno finestrato e da 1 balcone. Al piano seminterrato vi è una bellissima taverna con il camino, la cantina, l'ampia lavanderia ed il garage doppio. La dimensione del giardino di 1500 ca. mq rende quest'immobile molto esclusivo per tipologia.

CASA LIBERA SU 3 LATI IN OTTIMO STATO DI 150 mq CIRCA + GIARDINO PRIVATO + GARAGE In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo casa libera su tre lati, luminosa, spaziosa e subito abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti. L’abitazione offre circa 150 mq totali (incluse tavernetta e cantina). Una soluzione completa, curata e già pronta da vivere. La composizione interna: • P.T. Soggiorno con adiacente cucina abitabile, bagno spazioso. • 1° Piano: Tre camere da letto, corridoio con agli estremi spazi per i mobili, ampio bagno. • Tavernetta ideale come zona relax o hobby, bocca di lupo, collegamento antenna TV e riscaldamento • Cantina comoda per deposito. I Plus che fanno la differenza • Zona notte insonorizzata per massimo comfort • Riscaldamento autonomo: Gas naturale • Zanzariere su tutte le finestre e portefinestre • Giardino privato di circa 50 mq, per momenti all’aperto o area giochi • Garage ampio di 22 mq (INCLUSO NEL PREZZO) • Comodo posto auto fronte casa • Balcone • Porta blindata • Serramenti con doppio vetro • Termostati distinti sui 2 piani(ottimi per il risparmio energetico) • Predisposizione aria condizionata • Predisposizione antifurto Il prezzo richiesto è di € 198.000 trattabili Immobile disponibile da Ottobre/Novembre 2026 Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (208,35 kWh/m² anno) Maurizio 3355960870

Villa singola su un unico piano, con al piano seminterrato locali accessori, composta da P.T. Ingresso, Soggiorno doppio, cucina abitabile, terrazzo coperto, due camere, bagno, camera matrimoniale, terrazzo, e balcone. P.S. Ampia cantina, bagno, locale caldaia, ripostiglio. Giardino sui 4 lati e locale ricovero attrezzi. Dotata di caldaia a condensazione, aria condizionata, impianto di irrigazione automanica, impianto di allarme. Posta in zona residenziale, ma vicina a tutti i servizi principali, negozi, scuole, fermate autobus ecc Gambolo' è vicinissima a Vigevano, a 15 km. dall'autostrada MI-GE E A 30 KM. DA MILANO-PAVIA E NOVARA

Rif. 0071 Nella frazione di Cuasso al Piano in zona residenziale, proponiamo in vendita casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti. Al piano seminterrato troviamo quadrilocale con ingresso da portico di proprietà, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di ampia metratura e 2 bagni. Al piano terra tramite ingresso da portico di proprietà, troviamo un bilocale composto da soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà box doppio, cantina e giardino. Ogni appartamento ha la propria caldaia. Euro 325.000,00.

In tranquilla e panoramica zona pedecollinare di Pontida, in centro paese, vicino a servizi e infrastrutture, vendiamo casa indipendente anni '70 successivamente ristrutturata a metà anni '80 con giardino su quattro lati. La proprietà si compone di due ampi e luminosi appartamenti con ingresso indipendente composti ognuno da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Due box. OTTIMO AFFARE! BONUS recupero edilizio pari al 110 % su ristrutturazione.


TERSTUDIO VENDE VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO sui 4 lati, nel comune di Pontida, in zona TRANQUILLA, con una BELLISSIMA VISTA sulle COLLINE, in centro paese, vicino a servizi e infrastrutture.

L'immobile è suddiviso in due unità INDIPENDENTI ed è così composto:
- PRIMA UNITA': ingresso, cucina abitabile, terrazzo, soggiorno, camera singola, camera matrimonile e bagno con doccia.
- SECONDA UNITA': ingresso, cucina abitabile, terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola con balcone e bagno con vasca.

Completa la soluzione al piano terra un autorimessa doppia, cantina e ripostiglio.

Immobile ideale per due nuclei familiari o per unificare le due unità immobiliari in una spaziosa VILLA SINGOLA.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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Villa singola composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile. Due camere da letto matrimoniali, cameretta e due bagni. Taverna e cantina con lavanderia. Garage di proprietà. Giardino privato

Vendo un appartamento residenziale situato a Concorezzo, nella zona di Cascina Bagordo, al piano terra. L'immobile ha una superficie di 87 metri quadri e si compone di 3 locali e un bagno ( 1 camera matrimoniale, 1 cameretta le camere sono mansardate). L'appartamento è dotato di cucina, con accesso al giardino privato di 50 mq, riscaldamento autonomo, climatizzatore freddo/caldo, oltre a box o garage e posti auto. Gli infissi sono in doppio vetro con cornici in legno. L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in buono stato e abitabile, arredato. La classe energetica è B, a indicare una buona efficienza energetica. Si propone come soluzione adatta a chi cerca un'abitazione pronta all'uso con spazi ben distribuiti e dotazione completa. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita. No Agenzia

PADERNO DUGNANO - ZONA OSPEDALE S. CARLO
VILLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LIVELLI

In posizione riservata ed immersa nella quiete, a soli 500 metri dalla stazione di Palazzolo, proponiamo in vendita VILLA indipendente circondata su tre lati da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con privacy e spazi verdi.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e funzionali.
Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno composta da living/soggiorno con camino a ventilazione forzata, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre ad un bagno di servizio. Un grazioso porticato esterno consente di vivere pienamente lo spazio all'aperto, diventando un naturale prolungamento della casa e collegandosi al terreno coltivabile di proprietà, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile ed offre un autentico contatto con la natura ed uno stile di vita più sostenibile.
Al piano superiore si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, due ulteriori camere, pavimenti in parquet, balconi e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana.
Gli spazi accessori arricchiscono ulteriormente la proprietà :
- sottotetto multiuso, ideale come studio o spazio hobby;
- ampia taverna con camino;
- locale ripostiglio;
-cantina vini;
-locale lavanderia;
- box doppio con serranda motorizzata
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico 3kw, caldaia a condensazione con riscaldamento a zone, antifurto ed impianto di climatizzazione e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato.
Una casa accogliente e indipendente, dove silenzio, luce e natura si fondono per creare un ambiente ideale in cui vivere con serenità diventanto la proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con privacy, spazi verdi e la comodità dei principali collegamenti.

CLASSE "F" - IPE 214,00

Per INFO:
Edilproposte Nova Milanese
Tel. 0362/1793226
Cel. /Whatsapp 392/6479663

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

In posizione collinare riservata e ben collegata, a breve distanza dal centro e dall'aeroporto internazionale di Orio al Serio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dal gusto moderno, inserita in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà si trova nel Parco dei Colli di Bergamo ed è circondata da giardino privato di circa 1.500 mq, caratterizzato da prato all'inglese e piantumato. La superficie interna, di circa 700 mq distribuiti su tre livelli (di cui uno seminterrato), è servita da ascensore che collega comodamente tutti i piani. Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia zona pranzo estremamente luminosa, valorizzata da grandi vetrate affacciate sul giardino. Completano il livello un'ampia cucina moderna, un raffinato soggiorno e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una suite padronale con bagno privato, cabina armadio e ampia terrazza, oltre a due ulteriori camere, ciascuna con bagno privato. Il piano seminterrato accoglie un'autorimessa con capacità fino a quattro auto, una cantina vini, una sala palestra, sala biliardo e un ambiente con bagno, ideale come area ospiti o taverna. Realizzata con tecnologie costruttive all'avanguardia, la villa presenta una struttura in legno ad incastro e finiture esterne che combinano pietra, marmo e alluminio, creando un'architettura dal forte impatto contemporaneo. Le finiture sono di altissimo livello: marmo italiano di pregio e arredi su misura in vetro laccato, studiati in armonia cromatica con gli esterni. La proprietà è inoltre dotata dei più avanzati impianti tecnologici: sistema domotico gestibile da remoto, antifurto con videosorveglianza, impianto fotovoltaico per l'ottimizzazione dei consumi energetici, l'impianto geotermico e il contenimento dei costi di gestione. Classe Energetica: E EPI: 78,57 kwh/m2 anno

GAMBARA: Proponiamo in vendita, in nuovo contesto residenziale tranquillo e strategico nel paese di Gambara, prestigiose ville in trifamiliare di prossima realizzazione. Queste residenze all'avanguardia rappresentano il connubio ideale tra architettura moderna, indipendenza e massima sostenibilità energetica. Caratteristiche Principali * Classe energetica elevata: Progettate con materiali edilizi ad alta efficienza per consumi ridotti, insonorizzazione e comfort abitativo superiore. * Indipendenza: Ciascuna porzione gode di accesso autonomo, giardino privato di pertinenza e ampi spazi luminosi. * Distribuzione Spazi: Le soluzioni di testa sviluppate su unico livello con zona giorno open space, cucina, 2-3 camere da letto (progetto su richiesta), doppi servizi, lavanderia e garage. * Riscaldamento a Pavimento: Impianto radiante a pavimento autonomo, gestito da pompa di calore, che garantisce una temperatura uniforme e un calore omogeneo. * Pannelli Fotovoltaici: Predisposizione per impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di energia elettrica, riducendo drasticamente i costi di gestione. * Infissi ad Alte Prestazioni: Finestre in PVC con triplo vetro per un isolamento acustico e termico ottimale. * Personalizzazione: Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti) secondo i propri gusti.

iamo lieti di presentarvi questa splendida villa di testa con giardino di oltre 200 metri su tre lati magnificamente esposti in una zona residenziale signorile e servita nel comune di Pedrengo. Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina davvero abitabile, tre camere da letto, bagno padronale, balconi, giardino. Al piano interrato un ampia taverna godibile e spaziosa con camino, bagno / lavanderia e comodo accesso direttamente all'autorimessa di ben 52 mq! Dettaglio finiture: Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, serramenti in vero legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole, impianto di allarme, irrigazione automatizzata, per completare questa magnifica soluzione un posto auto esterno riservato davanti a casa oltre ai numerosi parcheggi liberi. Per tutte le informazioni contattaci e fissa una visita!!

Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con affaccio diretto sul Lago e sulla corona di monti. In posizione esclusiva, affacciata direttamente sul lago e circondata da un meraviglioso parco privato di circa 15.000 mq, proponiamo in vendita una villa di pregio dal design moderno, risalente ai primi anni Settanta. La proprietà offre ampi spazi interni, finiture di livello e privacy assoluta, ideali per chi cerca comfort, eleganza e natura. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al Piano terra abbiamo: Ingresso padronale dal portico con disimpegno, ampio soggiorno doppio con camino e affaccio sul giardino e portico, sala da pranzo con accesso al porticato esterno e camino, cucina separata con accesso di servizio e office, studio, bagno di servizio per gli ospiti. Al Piano Primo (rialzato) troviamo: suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e portico. Piano mansardato Locale con terrazzo con vista panoramica, ideale come ulteriore camera o zona relax, con Bagno. Mentre al piano seminterrato ampio locale multifunzionale, cucina secondaria con montacarichi, studio-biblioteca con camino, lavanderia, caratteristica cantina in sasso con volta. Di sicuro valore sono l’area benessere e l’outdoor, i quali aggiungono prestigio alla Villa. Splendida piscina coperta con area spa, spogliatoio e bagno, perfetta per godere di momenti di relax in ogni stagione. Grande giardino piantumato, curato nei minimi dettagli, degrada dolcemente verso il lago, offrendo scorci suggestivi verso i monti, tra cui le Grigne e il Resegone, e tramonti mozzafiato. Una villa unica, immersa nella pace e nel verde, con vista aperta sulla corona dei monti delle Prealpi. Un luogo perfetto per vivere o per godersi indimenticabili momenti di vacanza. Dettagli e Finiture: pavimenti in parquet a listoni in massello di noce nazionale, pavimenti in gres porcellanato in cucina e nei bagni, Infissi in legno, riscaldamento a pavimento a gas metano. Dall’ingresso principale con cancello automatico si accede comodamente alla proprietà. Box doppio. La Posizione della villa è strategica a soli 10 minuti da Lecco (ramo orientale del Lago di Como), 40 minuti da Como, 45 minuti da Bergamo e 50 minuti da Milano tramite la SS36.

Siamo lieti di presentarVi in Esclusiva questa dimora d'Eccezione, un oasi da vivere dove la sicurezza, la privacy e il pregio sono di casa. Siamo circondati da 8.000 metri di parco senza però dover rinunciare alla praticità e alla comodità delle strade principali con l'ingresso autostradale di Grumello del Monte a soli due minuti di automobile e la vicinanza con tutti i servizi per vivere bene a portata di mano. All'interno del parco è presente un campo da calcio e da tennis. La palestra è stata realizzata nel cuore del parco, in una struttura dedicata e completamente vetrata per consentire di allenarsi godendosi l'energia, il piacere e gli stimoli di questa oasi paradisiaca, affacciati sulla piscina pronta ad accoglierci e a rigenerarci dopo l'allenamento e nei momenti di relax. I posti auto esterni sono numerosi, sia coperti che scoperti, e quattro grandi box sono pronti ad accogliere e custodire i mezzi di tutta la famiglia, anche quelli più preziosi. Se all'esterno lo stile è sobrio, al suo interno i proprietari hanno saputo progettare e realizzare spazi eleganti e ricercati, riuscendo a esprimere e affermare tutta la sontuosità e l'opulenza che rappresenta la loro personalità e che sono stati capaci di costuire per vivere al meglio questa villa, sapientemente distribuita nei suoi 1.000 metri di abitazione. Il salone è progettato per accogliere, caratterizzato da altezze generose. La zona notte è studiata per garantire la massima privacy e spazio a tutta la famiglia con quattro suite padronali, ognuna concepita come un microcosmo indipendente, servite da imponenti e lussuosi bagni in ogni camera, dove i materiali nobili incontrano il design davvero ricercato. Al piano interrato è disponibile un ampia taverna e una zona spa. La cucina è una cucina professionale e ha davvero tutto lo spazio che serve per essere vissuta a pieno. in più offre accesso diretto all'ampia veranda vetrata dotata anche di camino, che regala da subito una vista cinematografica davvero privilegiata sul parco e sulla piscina, donando autentica e naturale connessione di vita da degustare in ogni stagione e in ogni momento. All'interno del parco c'è una dependance, un vero appartamento autonomo con due camere da letto, bagno e cucina completamente indipendente. Infine ultimo ma non per importanza, il cuore pulsante di questa dimora. Non è visibile a occhio nudo, ma ogni serramento è una barriera blindata, integrata con allarme in un sistema di videosorveglianza d'avanguardia garantito da uno storico di ben 30 anni di totale inviolabilità. È il rifugio ideale per chi desidera proteggere i propri cari, i propri beni e la propria privacy. Vivere con la certezza di essere protetti è una priorità assoluta. In questa villa lo spazio e il prestigio architettonico diventano pura emozione abitativa. ♧ * Ulteriore possibilità di ampliamento +15% * Possibilità di avere la villa completamente arredata. ♧ CONTATTI: 3 5 1 - 3 0 8 1 5 3 0

MUSCOLINE - FRAZIONE CASTREZZONE - VILLA SINGOLA a piano unico con ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e bagno al piano terra. Scala interna in muratura che porta al piano interrato dove troviamo una grande taverna, una terza stanza, cantina, bagno e centrale termica. Autorimessa doppia. Grande giardino esclusivo sui quattro lati della casa. L'immobile è stato rinnovato pochi anni fa con pavimenti nuovi al piano superiore, cambiate porte interne, installate zanzariere a tutte le finestre, installato impianto di climatizzazione, installata termostufa collegata alla caldaia per coadiuvare il riscaldamento. Inoltre è stata fatta una canna fumaria nuova per il camino. Euro 460.000,00 Agente Immobiliare di Riferimento Sig.ra Landi Michela : +39.347.9831735

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO Nella zona residenziale, proponiamo in esclusiva una meravigliosa villa di generosa metratura. La soluzione è ideale per una famiglia che ami vivere nella quiete o per due nuclei familiari. La villa si dispone su tre livelli, gode di metrature generose e altezze imponenti, creando spazi aperti e luminosi che esaltano la vita quotidiana. L'immobile, in condizioni pari al nuovo, si distingue per gli ampi spazi luminosi, materiali di prestigio utilizzati, concepiti per offrire il massimo comfort abitativo. Accedendo alla soluzione, tramite l'ingresso pedonale, si giunge all'interno del giardino privato, il quale, tramite un viale completamente piastrellato, conduce direttamente al portone d'ingresso dell'abitazione. L'accesso carraio, invece, conduce, tramite la rampa, al piano interrato dove si trovano i due ampi box-autorimesse che consentono di ospitare fino a sei veicoli. Possibilità, visto le altezze, di ospitare il rimessaggio di camper. Il primo dispone di una metratura pari a 63 mq, con un'altezza di 2,50 metri. Esternamente, le varie facciate sono completamente rivestite da pietra, presenza di ampi porticati al piano terra e terrazzi al piano primo. Il tetto è stato realizzato con una struttura a doppia soletta, progettata per garantire un aspetto uniforme e armonioso anche dal lato opposto, creando un'architettura esterna impeccabile e coerente con il design complessivo della proprietà. L'elegante soluzione è circondata su due lati dal giardino privato, curato nei minimi dettagli con piantagioni di ulivi e altre essenze, dotato di illuminazione, offrendo un'oasi di puro relax, perfetta per chi cerca comfort e privacy in un contesto completamente esclusivo. La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina. Presenza di ampia veranda, con cucina esterna, perfetta per godere del verde in ogni stagione. Tramite ampio portone, esternamente in legno e internamente tinteggiato, si accede alla soluzione. L'accesso avviene in un ampio disimpegno costituito da vetrate, il quale conduce alla spaziosa cucina abitabile. L'ambiente cucina è costituito dalla presenza di due porte finestra che consentono l'accesso al porticato esterno. Al piano terra, inoltre, presenza di ampio salone doppio, dotato da tre porte finestre, completamente arredato con mobili di alta qualità, ampio tavolo da 12 posti. Tramite la scala, rivestita totalmente da marmi e graniti pregiati, si giunge al piano primo, composto da: due camere matrimoniali di ampia metratura dotate di porta finestra con accesso al terrazzo, bagno con vasca e doccia finestrato, camera matrimoniale dotata di porta finestra, presenza all'interno della camera di bagno finestrato dotato di doccia e sanitari. Al piano interrato, la maestosa taverna si apre con ampie finestre che consentono alla luce di entrare con facilità, creando un ambiente accogliente e raffinato. Arredata completamente con materiali di alta qualità e finiture di pregio, questa zona è dotata di un'ampia cucina, un generoso tavolo da pranzo, un'ampia zona giorno, stufa a pellet, mobili perfetti per momenti di convivialità e relax. Tramite corridoio si giunge alle due camere da letto finestrate e arredate. Dalla taverna, si accede direttamente a un ampio e luminoso box-autorimessa, dotato di chiusura elettrica e illuminazione, capace di ospitare fino a sei veicoli. Possibilità, visto le altezze, di contenere il rimessaggio di camper, sempre all'interno dell'abitazione. Un vero privilegio per chi apprezza la comodità e la sicurezza in quanto integrato nella residenza. Presenza di ulteriore box-autorimessa di ampie dimensioni con H. 2,50. È garantita la massima sicurezza tramite un sistema di videosorveglianza, porte e portoncini blindati, per un ambiente protetto e tranquillo. La residenza è progettata per offrire la massima protezione e serenità. La serramentistica è dotata di tripli vetri e sistemi di isolamento termico e acustico. La paviment

In contesto residenziale e tranquillo, villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato. La ricerca dei materiali di ultima generazione e le finiture di alto livello qualitativo rendono questa soluzione unica e confortevole. La villetta è disposta al piano terra e primo per un totale di 180 mq ed è così suddivisa: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina e bagno, box doppio, scala che collega al piano primo con tre camere e 2 bagni oltre a due balconi. Giardino di 128 mq Le finiture sono tutte di alto livello. Vi è la possibilità di personalizzare internamente le villette a seconda delle proprie esigenze. Classe energetica - valore di progetto A3 A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: A3

MONGUZZO Proponiamo in vendita nuova villa a schiera con vista lago disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, giardino di proprietà,disimpegno e bagno con doccia, al piano primo due camere, terrazza vista lago, bagno. Completa la proprietà un comodo box. TAPPARELLE ELETTRICHE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CALDO/FREDDO RICIRCOLO ARIA CLASSE A++++

Gravedona ed Uniti, Lago di Como Terreno edificabile con vista lago dominante e rustico esistente In posizione collinare privilegiata, a soli 2 km dal Lago di Como, proponiamo esclusivo terreno edificabile di circa 2.000 mq disposto su più balze, con esposizione SUD e straordinaria vista panoramica dominante sul lago. All’interno della proprietà è già presente un fabbricato al rustico realizzato negli anni ’90, con una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su più livelli. La capacità edificatoria consente la realizzazione di una o più costruzioni per una superficie massima complessiva di circa 520 mq, comprensiva della metratura del fabbricato esistente. L’accesso carraio è comodo e idoneo anche per mezzi pesanti. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un secondo accesso sul lato verso lago, confinante con la strada per San Carlo, elemento che favorisce uno sviluppo urbanistico funzionale e flessibile. Potenzialità La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di edifici moderni con piscina e ampie terrazze panoramiche, tra cui: una o due ville indipendenti di lusso un elegante residence con appartamenti di pregio L’esposizione e la posizione garantiscono una vista aperta e dominante sul Lago di Como, con affaccio suggestivo verso la punta di Bellagio. Il progetto è interamente da sviluppare a cura del nuovo acquirente. L’approvazione è subordinata, secondo le norme del PGT vigente, alla realizzazione e cessione di un’area parcheggio pubblico lungo la strada per San Carlo. Note tecniche Nella parte a monte della proprietà sono già stati realizzati muri di contenimento in occasione della costruzione del fabbricato esistente negli anni ’90. Contesto ideale per la realizzazione di edifici moderni di lusso con grandi vetrate e terrazzi panoramici affacciati sul lago. Rif. C077

Proponiamo villino singolo in fase di costruzione, progettato con criteri moderni e massima attenzione al risparmio energetico. Una soluzione indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi personalizzabili. Composizione: Piano Terra: Giardino privato Ampia zona giorno luminosa 2 camere da letto Doppi servizi Collegamento diretto al box doppio Piano Primo Mansardato: Possibilità di realizzare altre 2 camere Bagno Terrazzo molto grande Caratteristiche principali: Classe Energetica A Cappotto termico Impianto fotovoltaico Impianti di ultima generazione Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture Una casa pensata per garantire bassi consumi, comfort abitativo elevato e valore nel tempo. Consegna prevista: inizio 2027 Per maggiori informazioni, capitolato e progetto, contattaci in ufficio.

In centro a Quistello proponiamo in vebndita ampio compendio immobiliare composto da abitazione e rustico di 200 mq oltre ad ampia area verde. L'immobile si compone di: - un abitazione sviluppata su due piani di 100 mq l'uno, attualmente composti da ingresso, sala, soggiorno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e bagno; 3 camere da letto e studio. - un ampio rustico di 200 mq disposti su due livelli - ampia area verde L'immobile è ideale come investimento con possibilità di ricavare più unità immobiliari. Accesso ed affaccio sulle due vie principali di Quistello. Non perdere questa occasione, contattaci al 3497482733 per una visita.

GOTTOLENGO proponiamo in fase di realizzazione una villa singola con giardino privato, disposta su piano unico. La struttura sarà all’avanguardia con impianti di ultima generazione che permettono un notevole abbattimento dei costi di gestione. La casa sarà costituita da un’ampia zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia, garage con gli accessi carraio e pedonale esclusivi dell’abitazione. Il prezzo si intende per l'immobile venduto allo stato grezzo. Classe energetica A4.

Cazzago San Martino - Via Regina Elena A Cazzago San Martino nel cuore della rinomata Franciacorta, precisamente nella frazione di Barco, proponiamo questa meravigliosa villa indipendente unica nel suo genere. Piano Terra di mq.165 ca. Al piano terra troviamo un ingresso con cucina separata, uno spazioso salotto con camino, un funzionale bagno e due spaziose camere da letto, adiacente troviamo un’altra abitazione con zona giorno, bagno funzionale e zona notte. A fianco dell’abitazione un altro immobile distribuito su due livelli di circa 92 mq adibito a lavanderia con bagno e magazzino, adiacente uno spaziosissimo box con 4 posti auto. Piano 1° di mq.165 ca. Al primo piano con travi a vista in legno naturale, abbiamo una camera da letto dalle generosissime dimensioni, un’altra camera adibita a cabina armadio, un ampio bagno e un accogliente zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina il tutto open space. Completano l’immobile: L’immobile dispone di un enorme area privata esterna di circa 1730 mq. immersa nella totale tranquillità e privacy ma vicinissima a tutti i principali servizi e vie di collegamento. Dettagli ulteriori dell’immobile: L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Possibilità di acquistare altri 2000 mq. di area. Superficie commerciale complessiva mq. 500 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Ottima soluzione per privati con famiglie numerose che amano indipendenza e grandi spazi o per investitori con possibilità di creare un agriturismo o bed and breakfast in una delle zone più belle d’Italia. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp