Ville con giardino in vendita in Lombardia Pag. 292

Splendida villa con piscina e parco privato a Sirmione. Immersa tra i bellissimi vigneti del Lugana, questa meravigliosa villa indipendente offre un'occasione unica per coloro che amano la tranquillità e il comfort. Con una piscina a sfioro e un parco privato piantumato di 7.000 mq, questa villa offre uno spazioso soggiorno con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostigli e 2 bagni al piano terra. Al piano superiore, c'è un ampio Open Space mansardato di 60 mq con una camera da letto e un bagno finestrato. Al piano interrato, c'è una splendida taverna con angolo bar e camino, un bagno finestrato, una cantina, una lavanderia e un garage doppio per una superficie totale di 140mq. La villa si trova in una posizione comoda alle principali strade di comunicazione ed è a meno di 2 km dal centro e dalle spiagge. Non lasciatevi scappare questa occasione imperdibile.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL N°335-1333080. IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA: Canegrate (MI), Via Rovereto 4. In zona residenziale caratterizzata da sole ville ed edifici signorili unifamiliari, situata in posizione strategica per raggiungere anche a piedi tutti i principali servizi, tra cui la stazione FS di Canegrate. Signorile villa singola contraddistinta da un design contemporaneo ed un'ampia metratura, insistente su un terreno di 600 mq ca parzialmente rialzato rispetto al fronte-strada, disposta su unico livello abitativo oltre mansarda a rustico, taverna sfruttabile ben rifinita (H 2,65) e terrazzo coperto. L'edificio è stato oggetto di continue migliorie e manutenzioni, che si dimostrano nell'attuale stato conservativo. Il giardino piantumato, ottimamente curato e mantenuto, circonda sui quattro lati la villa. Diversi sono gli affacci esterni che garantiscono molta luminosità a tutti gli ambienti, tra cui il bellissimo terrazzo coperto e i balconi. La proprietà è completata da un box di 40 mq. Impianto di antifurto e videosorveglianza. Impianto di climatizzazione.

Gandino - Posizione comoda a tutti i servizi, ampia casetta disposta su unico livello, completamente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, salone, cucina separata, 2 bagni, 2 camere, 2 terrazze, lavanderia, box doppio con basculante elettrica e spazioso giardino privato. Ampio piano interrato con cantine, lavanderia e ulteriore bagno con possibilità di utilizzo come taverna. Sottotetto parzialmente abitabile. Cappotto esterno, serramenti nuovi e ottime finiture..davvero bella!!! SOLO € 175.000! C.En. E - Kwh 120,31 Tel 035710303 - cell 3274016564

Luminosa e spaziosa villa in vendita nel Comune di Limido Comasco, provincia di Como, Italia. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. Con una superficie di 146 metri quadrati disposta su due livelli, la villa è composta da quattro vani ampi e ben distribuiti. Nuova costruzione, incluso box doppio

VILLA indipendente su 4 lati con GIARDINO PRIVATO, composta da: P.R. di mq. 180 circa con ingresso in ampio soggiorno doppio con camino termo-ventilato, cucina abitabile, 3 camere e 3 bagni. P.S. di circa mq. 230, con BOX doppio, cantina e locali pluriuso. Finiture: serramenti in legno con doppio vetro, persiane, zanzariere, aria condizionata e cancello elettrico. Completa la proprietà un capannone di circa mq 1400 attualmente destinato a ricovero cavalli con terreno recintato, la proprietà è edificata su un appezzamento di circa mq. 10.000. Classe E i.p.e 300,5 KWh/m2 per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo – via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedi' al venerdi' dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, sabato siamo aperti su appuntamento. visitate anche il nostro sito www.piuimmobiliare.it

VILLA INDIPENDENTE su 3 lati, con AMPIO GIARDINO PRIVATO di circa mq. 300, composta da: P.T. soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia. P. 1° DUE camere matrimoniali, studio e bagno. P.S. autorimessa doppia e TAVERNA. FINITURE: serramenti in legno con doppio vetro, persiane e aria condizionata Classe D i.p.e. 196,33 KWh/m2 Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo – via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:30 al pomeriggio siamo aperti su appuntamento. visitate anche il nostro sito www.piuimmobiliare

VILLA indipendente su 4 lati, con GIARDINO PRIVATO, composta da: P.R. ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile di mq. 30 circa, camera matrimoniale e bagno. P.1° stanza, bagno e TERRAZZO coperto di mq. 15 circa. Al piano seminterrato TAVERNA con camino, cantina, bagno-lavanderia e BOX triplo. Finiture: serramenti in legno con doppi vetri e persiane. LIBERA SUBITO: Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo – via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:30 al pomeriggio siamo aperti su appuntamento. visitate anche il nostro sito www.piuimmobiliare

VILLA A SCHIERA VALLE BREMBANA [RIF.090]
Villa su tre livelli con area esterna privata, da ultimare e ideale per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno con cottura e uscita su area esterna privata fronte-retro a terrazza e giardino; il piano primo ospita una camera da letto con soleggiato balcone, una seconda camera e bagno. A piano interrato locale sgombero con bagno ed accesso diretto al box auto. Disponibile anche la villetta a fianco (lato sinistro), nelle stesse condizioni ovvero da ultimare e della stessa superficie in vendita allo stesso prezzo.
Immobile categoria F/3 non soggetto Attestato di Prestazione Energetica.

Viganò in zona verdeggiante, disponiamo di favolosa villa singola di 560 mq. già divisa in tre unità abitative indipendenti oltre giardino piantumato di 2000 mq. con piscina interrata. La soluzione è composta da tre unità abitative di 120 mq. cad. con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Gli appartamenti si presentano in perfette condizioni completamente ristrutturati. Classe Energetica: G EPI: 185,00 kwh/m2 anno

Nibionno - è inserito nel parco regionale della valle del Lambro, ed è attraversato da ben tre ciclovie, e ben collegato con le principali arterie stradali. Il paese dista 17 km da Lecco, 18 km da Como, 33 km da Milano, ed è collegato tramite la SS36 Monza-Lecco e la SS342 Como-Bergamo. La sua posizione nella Brianza fa del comune un centro dinamico in cui sempre più persone vengono ad abitare data la vicinanza e l'efficienza dei collegamenti con le più grandi città della zona come Lecco (17 km, raggiungibile in circa 10 minuti ), Giussano (10 km, 6 minuti di auto), Lissone (15 km, 10 minuti di auto), Monza (20 km, 15 minuti di auto) e Milano (33 km, 30 minuti di auto). Posizionata In una bella zona residenziale con una buona esposizione soliva, proponiamo elegante villa ben conservata e costruita con tecniche moderne disposta su due livelli oltre al piano S1. L’ingresso del piano terra di c.a. 140 mq ci conduce al comodo, luminoso e spazioso soggiorno con camino che si affaccia sull’ampio portico di c.a. 36 mq, adiacente troviamo la grande cucina che anch’essa si apre verso il portico, il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca, e tre camere di cui due matrimoniali, a completamento del piano terra un’area pertinenziale di c.a. 800 mq che dona riservatezza. La scala ci porta al livello superiore mansardato di c.a. 120 mq ristrutturato nel 2009, il disimpegno ci introduce nel soggiorno con camino che affaccia sul balcone, e attigua troviamo la cucina abitabile, dal disimpegno si arriva alla zona notte, che è composta dal bagno e due camere di cui una matrimoniale entrambi affacciano sul balcone. Il piano seminterrato si compone di un locale da poter usufruire come taverna, la comoda lavanderia, la cantina e il bagno, oltre all’autorimessa di c.a. 40 mq collegata con l’abitazione. La soluzione si presta per soddisfare diverse esigenze, come abitazione sia per uno o più nuclei familiari, ideale anche per svariate attività quali studi dentistici ecc. Rif. VV 803 - Se sei interessato a visionare l'immobile invia messaggio per whatsapp al seguente numero 0341281454 Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici. Descrizione della Posizione Esperienza l'atmosfera vivace e gastronomica di Nibionno, un incantevole comune con un'ampia varietà di punti di interesse entro 14 minuti a piedi. Con un totale di 4 opzioni nel gruppo foodAndDrinks, potrai deliziare il tuo palato con una passeggiata di 6 minuti fino a Piadinaïf, un ristorante fast food che offre specialità italiane come la piadina. Se preferisci un'esperienza più rilassante, a soli 12 minuti a piedi troverai Pizzeria Trattoria Il Granaio, dove potrai gustare autentiche pizze tradizionali. Inoltre, a 13 minuti a pi

REDAVALLE - in centro paese, villetta semindipendente abitabile, disposta su 2 piani fuori terra più piano interrato dove è presente una spaziosa cantina; al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, che si affaccia sul giardino, e la cucina abitabile; al 1°piano sono presenti la camera matrimoniale, la cameretta con servizio privato e terrazzo, e un altro servizio. Completano la proprietà il giardino antistante e il cortile sul fianco della casa, dove è situato un ampio box. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con caldaia a condensazione installata nel 2021, predisposizione per aria condizionata, serramenti in legno con vetri doppi. € 145.000 (CE: F EP gl, nren 331.34 kWh/m2anno) ** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

In un tranquillo contesto residenziale di sole poche unità abitative, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, sviluppata su due livelli oltre sottotetto, per un totale di 140 m² commerciali. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente con affaccio sul giardino privato di 56 m². Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. Al piano primo, la zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Al piano secondo, il sottotetto offre ulteriori spazi sfruttabili, ideali per una terza camera da letto, uno studio o un ambiente multifunzione. L’immobile si distingue per le finiture moderne e di qualità: Riscaldamento a pavimento Serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico Predisposizione per impianto di climatizzazione Ottimo isolamento termico e acustico Personalizzazione su misura: le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari) sono a scelta dell’acquirente, per adattarsi al proprio gusto e stile. Completa la proprietà un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e la possibilità di vivere in un ambiente moderno e su misura, a pochi passi dai principali servizi. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Inserita in una lottizzazione di esclusive ville, a pochi minuti dal centro storico di Padenghe sul Garda, proponiamo villa singola di nuova costruzione con finiture di pregio e giardino privato in fase di ultimazione, su un lotto di circa 1.300 mq. La villa è così composta: al piano terra dall'atrio d'ingresso si accede al salone con cucina a vista, uno spazio open space che si affaccia sul portico (vivibile/abitabile) dal quale è possibile godere della vista dell'ampio giardino che si distribuisce tutto intorno ed in particolare nella parte laterale della villa, dove vi è la possibilità di realizzare una piscina. Al piano superiore, dal quale è possibile ammirare vari scorci del lago di Garda e del monte Baldo, troviamo la camera padronale con bagno privato e balcone, ulteriori tre camere ed un bagno con predisposizione e spazio per vasca idromassaggio. Scendendo al piano interrato grande taverna, lavanderia/bagno, vari ripostigli/zone dispense. Completano la proprietà un'autorimessa di oltre 90 mq, centrale termica e cantina. La presenza di impianto fotovoltaico e pompa di calore assicurano un risparmio energetico ed un confort ottimale, grazie anche alla presenza del riscaldamento a pavimento, serramenti di ultima generazione con isolamento termico/acustico. Padenghe sul Garda: Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Rosate. SENZA SPESE CONDOMINIALI - Proponiamo una proprietà in corte con ingresso indipendente che viene venduta in blocco, ideale per chi desidera riunire più gruppi familiari. E' composta da due case di corte, una di tre locali con doppi servizi, cantina (completamente da ristrutturare), di circa 123 mq. e una di due locali ristrutturata nel 2010, di circa mq. 74, è compreso anche un terreno di proprietà di circa 920 mq., un Laboratorio Artigianale (circa mq. 133 - Cat. C/3), magazzino (circa mq. 62 - Cat. C/2 ) e magazzino (Circa mq. 25 - Cat. C/2). Sia le abitazioni che il Laboratorio Artigianale sono stati inseriti nel nuovo PGT con l'entrata in vigore prevista per l'estate 2025 come ("Ambito residenziale di recente formazione" ARF - art. 28 Norme Attuative del Piano delle Regole). Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: tel. 02 90834376 - 349 6210183 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE

Centro Valle Intelvi - Villa di inizio '900 di ca. 280mq, con giardino privato di 1000mq. La Villa si trova a pochi passi dal centro di San Fedele, ed è esposta a sud con vista panoramica sulle montagne della Valle Intelvi. L'edificio presenta caratteristiche architettoniche di pregio, con facciate decorate a bassorilievo ed è circondata da ampio giardino completamente recintato e ampi spazi di manovra. La Villa si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto; Ogni piano è composto da un soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Mansarda da ristrutturare.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Bifamiliare con 800 mq. di Giardino esclusivo e 100 mq. di Porticato.
Posta su 2 Livelli si compone al Piano Primo da Ingresso, Soggiorno di 86 mq. con Camino e affaccio sul Portico, Cucina Abitabile, Stanza Studio con Ripostiglio, disimpegno, Ripostiglio, Camera padronale con Bagno finestrato e Cabina Armadi, 2 Camere da Letto e 2° Bagno finestrato;
Al Secondo Piano Camera da Letto Matrimoniale con Bagno, Ripostiglio e 2 ampie Soffitte sfruttabili.
Completa la proprietà l'area di parcheggio auto.
Se siete alla ricerca di una soluzione con Ampi spazi ed in una zona tranquilla e ben servita, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere.

Per Maggiori Informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Esclusiva Le Mille e una Casa è lieta di proporre in vendita questa splendida villa indipendente in fase di ultimazione, un'opportunità unica nel cuore della meravigliosa località di Colico, rinomata per la sua posizione lacustre di villeggiatura e la vicinanza alle principali destinazioni turistiche. Un acquisto che rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, con una vista mozzafiato sul lago di Como e sul Legnone. Caratteristiche dell'Immobile: Questa villa di lusso si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre ampi spazi luminosi e confortevoli. Con una superficie complessiva di circa 365 mq abitabili, l'immobile è progettato con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, garantendo il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Piano Terra (106 mq): Il piano terra ospita una taverna confortevole, pensata per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Con più stanze e un ampio locale hobby, questo livello offre numerose possibilità di utilizzo. È uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, qualora si desideri un cambio di destinazione d'uso. Questo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, ideale per convivialità o per attività ricreative. Piano Primo (123 mq): Il piano primo accoglie un ampio appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da una zona giorno open space con soggiorno e cucina. Ampie vetrate e terrazzi, che si affacciano sulla vista panoramica, ampliano la percezione di luminosità e benessere. Un bagno di servizio completa questo piano. Inoltre, dal portico di 28 mq, ci si affaccia su una piscina esclusiva in fase di realizzazione, progettata come una piscina a sfioro di ampie dimensioni. La posizione della piscina è perfetta per godere della vista sul Monte Legnone, in una zona luminosa e soleggiata, ideale per il relax all'aperto. Piano Secondo (136 mq): La zona notte si sviluppa al secondo piano e comprende quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. È presente anche una zona lettura, un ulteriore bagno e un balcone che offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Personalizzazione e Finiture: Poiché l'immobile è ancora in fase di ultimazione, l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, dalle pavimentazioni agli impianti, scegliendo soluzioni che rispondano alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Si precisa che i costi necessari per ultimare la Villa da aggiungere all'importo di vendita indicato nell'annuncio sono stimati in circa 100.000 euro, oltre ad 50.000 euro circa per la realizzazione della piscina. Impianti Innovativi: L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento della villa, insieme a pannelli fotovoltaici e solari che garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura il massim

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, località Villatico, un affascinante rustico con terreno, già dotato di progetto approvato e oneri concessori saldati. L'immobile offre la possibilità di realizzare una villa indipendente di circa 175 mq, completamente personalizzabile, dando vita a una casa unica, modellata sui propri desideri. Caratteristiche del progetto • Villa unifamiliare su tre livelli con ampio giardino privato • Open space soggiorno-cucina con affaccio sul verde • 4 camere da letto, spaziose e luminose • 2 bagni moderni e funzionali • Locali accessori e tecnici • 2 box auto + 2 posti auto scoperti • Giardino su due livelli, ideale anche per piscina Perché sceglierla • Investimento complessivo stimato: circa Eu.450.000 (acquisto + ristrutturazione) • Massima libertà di personalizzazione, per adattare la villa ai tuoi gusti e alle tue esigenze Contattaci per scoprire questa opportunità esclusiva e iniziare a immaginare la tua nuova vita sul Lago di Como. Classe Energetica: A EPI: 360,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico proponiamo in vendita splendida villa di nuova costruzione di circa 400 mq, immersa nel verde con oltre 3600 mq di terreno e piscina privata. La villa è composta da 8 stanze, da 3 zone pranzo, 4 servizi oltre a lavanderia e ampio box. L'abitazione presenta una zona giorno luminosissima con un finestrone da 7 mt che si affaccia sul giardino privato. Finiture di pregio quali serramenti in legno e alluminio, riciclo dell'aria forzata, parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 20 cm che assicura uno standard abitativo elevatissimo e una classe energetica A, finiture in sasso a vista e tetto in piote con isolante in fibra di legno di 22 cm, caldai ibrida a gas e ad elettricità con 6kw di pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e colonnina per la ricarica delle macchine elettriche. La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa e/o più nuclei famigliari essendo divisa e/o divisibile in tre unità. L' immobile ha un ottima esposizione al sole e una vista estremamente aperta, curato in ogni dettaglio per renderlo unico, funzionale e accattivante. L'abitazione è vicina alla baia di Piona, a solo un 1 km dal centro, è inserita in un contesto tranquillo, dal quale è possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta per raggiungere i principali servizi, supermercati e negozi. Unica nel suo genere. Richiedi informazioni in ufficio. Classe Energetica: A3

MELEGNANO: VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE All' interno del nuovo complesso edificato in classe A, 'CORTE EMILIA', che verrà realizzato con elevati standard costruttivi e di efficientamento energetico, proponiamo VILLA A SCHIERA su due livelli di quattro locali. All' abitazione si accede tramite un cortile di proprietà. Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina abitabile con accesso al giardino di proprietà, una camera da letto e il bagno. Una comoda scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo le tre camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà la cantina e c'è la possibilità di personalizzazione degli interni. Il complesso sarà edificato in 'stile di corte' composto da poche unità abitative semi indipendenti su due livelli. Le tipologie tra cui scegliere saranno dal due locali al quattro locali con giardino privato e ingresso indipendente. Date le piccole dimensioni del progetto, le spese di gestione e condominiali saranno contenute. Ogni unità abitativa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con caldaietta autonoma. Le soluzioni avranno possibilità di posto auto. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna settembre 2027.

In posizione esclusiva, a pochi minuti da Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita villa singola vista lago con ampio giardino, da ristrutturare. La proprietà è così suddivisa: Piano terra: - Ampia taverna con caminetto - 4 stanze - Bagno - Vano tecnico Piano primo: - Luminosa zona giorno con ampie vetrate - Cucina separata - 3 camere da letto - 2 bagni - Ampio terrazzo coperto con meravigliosa vista lago Terreno di 2000 m². Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: G

In posizione dominante, ma non distante dal centro di Gardone Riviera e dal lago, proponiamo prestigiosa villa singola, architettonicamente ispirata alle antiche limonaie gardesane. L'immobile è composto al piano terra da luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno, disimpegno con vari locali di servizio, mentre esternamente portico con accesso al giardino e piscina ricavata ispirandosi alle antiche limonaie; Al piano primo ulteriori 2 camere da letto con guardaroba e bagno privato. Il piano seminterrato dispone inoltre di cantina, lavanderia, ulteriore bagno e garage doppio. Classe Energetica: B EPI: 46,54 kwh/m2 anno

VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 2000 MQ COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In posizione riservata e immersa nel verde della località Monte Magno, proponiamo in vendita una villa singola di generosa metratura, disposta su due livelli di circa 150 m² ciascuno, inserita in un lotto di terreno di circa 2.000 m², in parte pianeggiante e in parte boschivo. Al piano terra si accede a un ampio salone dal carattere montano, dove i materiali e le finiture richiamano l'atmosfera calda e autentica delle case di montagna. Adiacente si trova una cucina abitabile di ottime dimensioni, un servizio e un pratico vano accessorio utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. Il piano è arricchito da un portico vivibile di circa 65 m², ideale per godersi la tranquillità del luogo e pranzi all'aperto con vista sul verde circostante. Il piano primo ospita un ampio disimpegno, quattro spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e naturalmente luminosi, garantendo comfort e funzionalità. La villa, attualmente priva di impianto di riscaldamento, si presta perfettamente come seconda casa per chi desidera un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino. Con un intervento di ristrutturazione e ammodernamento impiantistico, può diventare una prima abitazione ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma al tempo stesso a pochi minuti d'auto dai principali servizi. Unopportunità unica per chi ama la privacy, gli ampi spazi e il contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro abitato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e immerso nel verde nella periferia collinare di Gavardo in località Monte Magno (590 metri sul livello del mare), distante circa due chilometri e mezzo dal centro del paese. In meno di 20 minuti in auto possiamo arrivare al lago di Garda, nello specifico possiamo raggiungere comodamente centri come SALO', BARBARANO, GARDONE RIVIERA. La località di Gavardo si sviluppa lungo la SS 45 Bis in direzione SALO', ed è posta all'ingresso della Val Sabbia. Si trova inoltre a 30 minuti dalla città di Brescia. Nel comune di Gavardo abbiamo ogni tipo di servizio: banche, posta, patronati, ospedale e ASL, biblioteche comunali e campo sportivo.

Lago di Como Gera Lario Elegante villa indipendente con giardino pianeggiante e magnifica vista panoramica sul lago A pochi passi dal lago, dalle spiagge attrezzate e dal vivace Lido di Gera Lario, presentiamo una villa indipendente di circa 295 mq con giardino privato di 300 mq, situata in una zona tranquilla e ben servita, a soli 500 metri dalla passeggiata lungolago e dai negozi. La proprietà, luminosissima e spaziosa, si sviluppa su quattro livelli, ognuno caratterizzato da ampie terrazze coperte ideali per godere della vista mozzafiato sul Lago di Como. Piano terra Accogliente zona taverna di circa 57 mq con camino, zona giorno con affaccio su un portico di 50 mq e un bagno di servizio: uno spazio perfetto per convivialità e pranzi all’aperto. Primo piano Appartamento indipendente di circa 61 mq composto da due camere da letto, cucina separata, ripostiglio e bagno finestrato. Entrambe le camere si aprono su un ampio balcone coperto (50 mq) con vista aperta e doppia esposizione. Secondo piano Superficie di 66 mq con cucina abitabile, tre camere con vista lago, bagno e due spazi esterni: un terrazzo coperto fronte lago (28 mq) e un balcone posteriore. Mansarda Ambiente affascinante di 52 mq con travi a vista in legno, due camere, cucina, bagno e balcone panoramico. Caratteristiche e potenziale La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano con caldaia recente. Si prevedono lavori di rifacimento del tetto e revisione di serramenti e automatismi, ma la solidità della struttura e la vista impareggiabile ne fanno una proprietà di grande valore e potenzialità. Prezzo richiesto: € 990.000 - Rif. C098 Posizione strategica A 500 m dal lago, ristoranti e pista ciclabile del Lago di Como 10 minuti da Colico (stazione ferroviaria) e 20 minuti da Menaggio 50 minuti da Madesimo, rinomata meta sciistica Collegamenti diretti con Svizzera e Germania tramite il Passo dello Spluga (Monaco di Baviera a circa 3h30 in auto) Una posizione ideale per chi desidera una residenza panoramica e facilmente raggiungibile dall’estero, o per chi cerca un investimento turistico di alto profilo. Dettagli aggiuntivi Classe energetica: in fase di rilascio (presunta G) Nessuna spesa condominiale Ideale per Chi cerca una villa indipendente con vista lago e giardino Investitori interessati a più unità abitative o un B&B di charme Amanti della tranquillità e del lifestyle autentico del Lago di Como.

Elegante villetta laterale del 2007, immersa nella tranquilla e piacevole zona “Annunciazione” di Cassano d’Adda. Circondata da strutture piccole ed affini alla sua tipologia la casa vanta una posizione poco trafficata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi della quotidianità e i mezzi di trasporto. Con i suoi due livelli fuori terra la villa vanta un’estetica impeccabile e abbellita dai caratteristici mattoncini a vista. È circondata sui tre lati più luminosi, Sud-Est-Ovest, di un bellissimo giardino privato che, in alternanza con i porticati e la terrazza sul lato della cucina, mette a disposizione un ambiente esterno da sogno nei periodi belli dell’anno. Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati. Internamente l’abitazione mostra un ottimo grado di cura, finiture di pregio e conta su una configurazione tipica delle soluzioni indipendenti. Il livello terra, da cui si accede alla casa, si divide tra un accogliente soggiorno con camino e la cucina abitabile con l’ampia zona pranzo interposta tra i due ambienti. Il bellissimo bagno in resina con il box doccia e i moderni termo-arredi a parete completa questo livello della casa. Il piano superiore, accessibile da sinuosa ed elegante scala in muratura con gradinata in parquet, regala una grande zona notte mansardata ma perfettamente illuminata grazie alla presenza di finestre a luce diretta e di due terrazzini. La camera da letto matrimoniale vanta la presenza del bagno padronale con vasca idromassaggio e nel quale ritroviamo la resina e i termo-arredi. La seconda camera offre una superficie tale da poter ospitare due ragazzi. L’ultimo piano della casa, quello interrato, raggiungibile sempre dalla scala interna, si divide tra una piacevole taverna adatta agli usi più disparati, il comodissimo locale lavanderia e il box doppio in larghezza già pavimentato e accessibile direttamente dalla casa. Le condizioni della casa sono ottimali e coniugano pregevoli finiture come i pavimenti in ceramica/parquet “afromosia africano”, i rivestimenti in bisazza e le porte interne a scomparsa/libro con un comparto tecnico di tutto rispetto. La casa dispone infatti di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole automatizzate, allarme, videocitofono e aria condizionata. Gli impianti della casa sono inoltre provvisti di dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e caloriferi in alluminio. Le spese condominiali contenute. Si tratta di una dimora adatta a famiglie già consolidate e per coloro che amano il verde e vogliono regalare un degno sfogo esterno ai propri bambini o ai propri animali domestici. Utile la taverna come locale hobby o per il lavoro da casa.