Ville con giardino in vendita in Lombardia Pag. 181

A Borgo San Giovanni, in una delle zone residenziali del paese caratterizzata dalla presenza di numerose case indipendenti e comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo ricercata VILLA SINGOLA degli anni fine '70 e disposta su due livelli abitativi per un totale di 224 mq oltre al giardino di 1150 mq che circonda la stessa su tutti i suoi lati.
La soluzione ha accesso indipendente nel giardino per poi accedere al suo interno ed è così composta: al PIANO TERRA troviamo l'ampio soggiorno e la cucina abitabile, dai quali possiamo accedere al porticato esterno. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, caratterizzata da un ampio corridoio, con le tre camere da letto ed i doppi servizi. Proseguendo al piano seminterrato troviamo il locale lavanderia completamente rifinito, oltre un ampio vano cantinato.
L' immobile è in buone condizioni, dispone di ambienti grandi e ben sfruttabili, internamente il pavimento è in ceramica, gli infissi sono in legno con singolo vetro completi di zanzariere e persiane, il riscaldamento è autonomo.
Il pregio di questa villa è il giardino di 1150 mq una vera oasi di pace, un luogo che offre infinite possibilità di serenità e contatto con la natura, più che un giardino lo possiamo definire un piccolo regno verde.
Perfeziona la soluzione il box pertinente di 27 mq.

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Vi proponiamo a Villa Pasquali, a pochi minuti da Sabbioneta, patrimonio unesco, una splendida villa completamente ristrutturata nel 2014, in classe energetica A2, dotata di impiantistica moderna ed efficiente. L’immobile è servito da impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata, che garantisce un costante controllo dell’umidità interna e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La proprietà si compone di un’unità abitativa sul fronte, disposta su due livelli, ideale per essere organizzata con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. L’immobile offre inoltre la possibilità, senza la necessità di interventi strutturali rilevanti, di ricavare due appartamenti completamente autonomi, soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano mantenere privacy e indipendenza. Completano la proprietà un cortile centrale completamente cementato, un garage doppio di circa 40 mq con locale tecnico annesso e, sul retro, un ampio giardino riservato, che garantisce privacy totale. Al piano terra l’abitazione offre un ampio salone, un bagno, una camera da letto e un’ulteriore stanza con accesso diretto al giardino sul retro, perfetta come studio, camera ospiti o locale multifunzione. Salendo al primo ed ultimo piano troviamo due camere matrimoniali, un secondo bagno e una grande stanza attualmente adibita a cucina e soggiorno, che presenta la potenzialità di essere trasformata in una spaziosa suite padronale con cabina armadio. Una soluzione di alto livello, ideale per chi cerca spazi generosi, tecnologia, efficienza energetica e massima privacy, a pochi passi da uno dei borghi più affascinanti della zona. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In centro Limbiate ma senza rinunciare alla riservatezza di un ampio giardino, proponiamo Villa unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, olte ad un piano mansardato con travi a vista e terrazzi con fioriere. Cantina/locale hobby di Mq 74 al seminterrato. Una caratteristica chiave è la versatilità, in quanto questa Villa è ideale sia un unica famiglia che per piu' nuclei familiari. Dall'ingresso principale al Piano Terra si accede al primo appartamento di Mq 95 composto da Ingresso, soggiorno con uscita sul portico e giardino, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Il piano terra è completato da un locale hobby con cucina abitabile e servizio di Mq 51 Tramite scala interna, caratterizzata da un elegante parete in pietra, che richiama i dettagli della facciata esterna, troviamo appartamento principale di mq 190 composto da un ampio salone con camino oltre vetrate e balconi con vista sul centro di Limbiate, cucina abitabile con balcone, quattro camere e doppi servizi. Piano mansardato di Mq 157 con terrazzi oltre seminterrato ad uso cantina/locale hobby. L'Area esterna di Mq 900 piantumata e attrezzata è un altro grande valore aggiunto in quanto regala privacy e uno sfogo esterno ideale per i momenti in famiglia. Rifinita con Area BBQ, Portico, laghetto, oltre Box Auto e Posti Auto. € 890.000- Classe F, 87,40 Kwh/Mq Annuo Salva il numero e cercaci su WhatsApp risponderemo alle tue richieste! 366 8307048 o chiama 02 31059934

In vendita a Truccazzano, nella prestigiosa zona di Albignano, proponiamo una splendida villa a schiera di 130 mq, disposta su tre livelli. Questa proprietà, offre un'ottima suddivisione degli spazi con quattro vani e due bagni oltre lavanderia nel seminterrato, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza. L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno doppio, dotato di condizionatore, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Al piano terra, troverete anche un ampio loggiato dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è in buone condizioni e presenta riscaldamento autonomo. Al piano seminterrato, troverete una spaziosa cantina di 40 mq e un box garage di 25 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Completa la proprietà un giardino al piano terra, perfetto per chi desidera trascorrere tempo all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi in un contesto verde e tranquillo. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione a pochi passi dai servizi e dalle comodità della zona. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: F EPI: 305,00 kwh/m2 anno

VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE – UNICO PIANO ABITATIVO CON GIARDINO E BOSCO In posizione riservata e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita villa indipendente anni ’80, circondata dal verde e caratterizzata da ottima esposizione solare. La proprietà è isolata ma comodamente vicina al centro e a tutti i principali servizi. La parte abitativa, sviluppata interamente al Piano Terra per una superficie di 148 Mq, è composta da: ingresso, soggiorno elegante e luminoso, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni e una cabina armadio. Completa il piano un portico di 40 Mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura. Il Piano Interrato, di pari metratura, ospita l’autorimessa, ampia taverna con camino, cantina e locali tecnici. Gli spazi sono versatili e perfetti sia per la vita familiare che per momenti conviviali. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato ben piantumato di 2.400 Mq, oltre a circa 1.000 Mq di bosco privato, che garantiscono privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura. La casa si distingue per finiture eleganti, ambienti accoglienti e una disposizione funzionale degli spazi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti scappare questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situata nel centro storico di Lonato del Garda, questa dimora unica offre un'eccezionale opportunità per vivere in una cornice ricca di storia e cultura. Inserita all'interno di una corte ristrutturata che evoca l'autenticità della tradizione locale, questa abitazione distribuita su più livelli, dispone di due ingressi indipendenti per garantire la massima privacy. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno illuminato da affascinanti vetrate che si affacciano sulla corte privata: uno spazio ideale per godere pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile è adornata da un camino bifacciale che collega ad una camera/studio. Il tinello presenta soffitti con volte a crociera che richiamano i dettagli storici dell'immobile. Al primo piano, accessibile anche autonomamente tramite la seconda entrata, troverai uno spazioso ingresso dove ti attenderà un'accogliente zona living completa di ulteriori possibilità d’allestimento grazie agli attacchi cucina già predisposti. Inoltre è presente un grande bagno moderno pensato per funzionalità ed eleganza. Salendo al secondo piano attraverso una scala in pietra originale, raggiungerai la zona notte composta da una camera matrimoniale corredata da cabina armadio e soppalco; segue poi ulteriore cameretta matrimoniale e pratico ripostiglio/bagno. Una soffitta aggiunge volume utile allo spazio abitativo. Ogni dettaglio degli interni riflette finiture antiche curate nei minimi particolari: dalle pietre a vista ai pavimenti pregiati in cotto e legno fino alle porte interne artigianali decorate. Ogni angolo racconta una storia unica rendendo ogni momento trascorso qui speciale. Lonato del Garda non solo offre splendide passeggiate lungo le sue vie storiche ma è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi locali come negozi caratteristici, ristoranti tipici e scuole. Raggiungere le incantevoli rive del lago sarà inoltre immediato! PREZZO TRATTABILE

Nel cuore di Governolo, nel comune di Roncoferraro, proponiamo in vendita una villa singola che offre ampi spazi e comfort moderni. Con una superficie di 221 mq, questa residenza è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La villa si sviluppa su più livelli e comprende quattro locali principali, tra cui un soggiorno di ben 38mq, dotato di accogliente caminetto a legna ventilato e cucina separata. Sullo stesso livello si trpovano tre camere da letto e due bagni, uno con vasca ad uno con doccia. E' inoltre presente al piano superiore una quarta camera aggiuntiva versatile, perfetta per un ufficio o una sala hobby, dotata di bagno privato. Costruita nel 1990, la proprietà è dotata di aria condizionata, cappotto esterno e pannellli fotovoltaici da 6Kw, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Completano la proprietà due box auto e due posti auto esterni coperti, fornendo ampio spazio per il parcheggio. Una soluzione abitativa che coniuga spazio, comodità e tranquillità.

Rif. 466 - Villa a schiera in vendita a Lesmo. Scopri la tua nuova abitazione nel cuore della Brianza! Questa splendida villa a schiera, situata in un contesto residenziale tranquillo, è l'ideale per chi cerca una vita immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposta su più livelli, offre un'ampia zona living al piano terra, con soggiorno e cucina open space che si affacciano su un giardino privato e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo piano troverai la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio, una seconda camera e un grande bagno. La villa è dotata di un luminoso sottotetto, ideale come studio o area giochi. Inoltre, la comoda taverna al piano interrato e i bagni/lavanderia aggiuntivi offrono ulteriore spazio e funzionalità. Completa la proprietà un box doppio di circa 36 mq, collegato direttamente con la taverna. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce comfort, eleganza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PER ALTRE INTERESSANTI SOLUZIONI VAI SUL SITO, www.livinghouse-re.com P.S. Le metrature sono indicative e pertanto non valide ai fini contrattuali.

A Cormano, in via Cadorna, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare che coniuga eleganza architettonica, generosità degli spazi e totale indipendenza. La proprietà si compone di due appartamenti distinti, ciascuno di 118 mq, ideali per chi desidera una soluzione di prestigio per più nuclei familiari o un’abitazione principale affiancata da un’unità dedicata agli ospiti. Piano terra: L’ingresso introduce a un doppio soggiorno ampio e luminoso, impreziosito dall’accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La zona giorno è completata da un tinello con cucinotto, anch’esso dotato di balcone. Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno con doccia. Primo piano: L’appartamento al primo piano accoglie con un importante doppio soggiorno, inondato di luce naturale e affacciato sul balcone. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un ulteriore balcone. La zona notte offre due camere da letto e doppi servizi finestrati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. All’esterno, la villa è circondata da un giardino di proprietà, ideale per vivere momenti di privacy e convivialità, oltre a una terrazza perfetta per cene all’aperto. Completa la proprietà un box auto doppio. Una residenza di raro equilibrio tra stile, funzionalità e versatilità, situata in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato. Classe energetica F. Una proposta esclusiva, dedicata a chi cerca qualità, spazio e prestigio. Contattaci per informazioni riservate o per organizzare una visita privata.

PORTALBERA-In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo villa a schiera di testa disposta su due livelli abitativi. Al piano terra ci accoglie il soggiorno con camino e cucina abitabile a vista oltre al bagno dotato di box doccia, salendo al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale servita da balcone, la camera da letto singola, un locale mansarda ed il secondo bagno ancora da personalizzare. La villa è inoltre dotata di un comodo locale lavanderia e di un'autorimessa, oltre al gradevole giardino privato che circonda la proprietà. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.

Fino Mornasco – in zona residenziale molto tranquilla Nuova costruzione – Cantiere in partenza! Proponiamo in vendita villetta indipendente in stile moderno di generose metrature disposta su due livelli oltre giardino e box, confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che affacciano sul giardino, disimpegno e bagno. Il primo piano prosegue con un disimpegno, la camera matrimoniale con affaccio diretto sulla terrazza, due camere singole entrambe con accesso allo spazio esterno ed il bagno. Completano l'offerta un Box doppio, locale tecnico ed un ampio giardino su tre lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due piani fuori terra oltre a piano interrato, inserita in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, immersa nel verde della campagna. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 160 m² ed è circondata da un lotto esclusivo di circa 1.380 m², perfetto per chi desidera ampi spazi esterni, relax e riservatezza. La distribuzione interna è così composta: • Piano terra: cucina abitabile e ampio soggiorno con accesso al balcone; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due dotate di balcone, oltre a bagno; • Piano interrato: lavanderia e cantina attualmente utilizzata anche come taverna, ideale come spazio conviviale o area hobby. POSSIBILITA' due box auto AD EURO 15.000,00 per una superficie complessiva di circa 290 m², ideali non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come spazi accessori. La villa, edificata negli anni ’80, è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, tra cui: il fabbricato post dove c’è il giardino con il rispettivo box è stato edificato nel 95 e rispetto ai requisiti antisismici • sostituzione dei radiatori, • caldaia sostituita circa 5/6 anni fa, • installazione dell’impianto di climatizzazione, • basculante elettrica introdotta due anni fa nel box. Il giardino privato, ampio e ben fruibile, è dotato di impianto di irrigazione. Le finiture e dotazioni includono: • serramenti in legno con vetri doppi, • zanzariere, • impianto di allarme, • impianto di climatizzazione, • porta blindata. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni, immersa nella totale privacy della campagna, senza rinunciare al comfort. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Proponiamo in vendita affascinante villa singola dell'Ottocento di 381 mq, immersa in un contesto riservato e caratterizzata da ampi spazi e da elementi architettonici di grande pregio storico. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso principale che conduce a una cucina e a un luminoso soggiorno. Sul lato opposto della villa è presente una seconda unità composta da camera, cucina e un portico, ideale come zona ospiti, studio professionale o dependance. Il piano primo ospita ben sei camere da letto, tre bagni complessivi e un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti, rendendo il piano adatto sia a un utilizzo residenziale di prestigio sia a una futura struttura ricettiva. Completa la proprietà una suggestiva torretta super panoramica, vero punto di forza dell'immobile, dalla quale si gode di una vista aperta e dominante sul contesto circostante. All'esterno, la villa è circondata da circa 250 mq di giardino privato, spazio ideale per creare un'area verde esclusiva, una zona relax o un elegante giardino all'italiana. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità unica di valorizzare una dimora storica personalizzandola secondo le proprie esigenze e gusti. Richiesta: €420.000 Soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera investire in un immobile storico di ampia metratura con importanti potenzialità.

Di prossima costruzione, situata nel centro del Comune di Fenegrò, disponiamo di una nuova casa indipendente, disposta su due livelli. La proprietà vanta una classe energetica A3, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. L'immobile si compone al piano terra da una ampia zona soggiorno living caratterizzata da ampie vetrate con cucina a vista sull soggiorno, un comodo disimpegno da destinare a lavanderia /guardaroba e da un comodo servizio finestrato. l'abitazione inoltre vanta un bellissimo portico coperto da adibire a dehor esterno con accesso al giardino privato. Il primo piano comodamente raggiungibile con ampia scala è composto da una camera matrimoniale, una cameretta con ampia cabina armadio ed un servizio. Dal disimpegno si accede ad un bellissimo terrazzo di 27 mq raggiungibile senza passare attraverso le camere e quindi ideale per trascorrere momenti in comagnia all'aperto essendo facilmente fruibile . Il prezzo di vendita di 285.000 EURO riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa esclusiva residenza, che si distingue per la sua eccellente posizione e finiture di alta qualità. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. Nel prezzo è incluso un posto auto privato è inoltre possibile acquistare ulteriori posti auto a euro 10.000,00 o autorimesse a euro 18.000,00. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

In tranquilla e riservata zona residenziale di Brenta, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e versatilità abitativa .L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 165 mq con un giardino pianeggiante di ca 800 mq. Il piano terra ospita la zona abitativa principale con ingresso, soggiorno, cucina, camere da letto e servizi, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano seminterrato è dedicato a funzionali locali accessori, tra cui cantine, lavanderia e spazi di servizio, ideali come area hobby o locali di supporto alla casa. Il sottotetto, già organizzato e pienamente sfruttabile, accoglie due camere da letto, rappresentando una soluzione perfetta per famiglie numerose, ospiti o per creare una zona notte indipendente. Completa la proprietà un box auto di ca. 30 mq, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente in un contesto tranquillo, con ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, a pochi minuti dai principali servizi del paese.

'Comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo splendida casa indipendente dal fascino classico, disposta su due livelli e caratterizzata da finiture ricercate e ambienti ampi e luminosi. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, bagno di servizio, una camera e una comoda lavanderia. Il piano superiore ospita tre camere da letto, bagno padronale, balconi e un ripostiglio con accesso al sottotetto con suggestive capriate a vista. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con cantina, bagno e box auto di generose dimensioni, ideale per 3/4 autovetture. Il giardino e il cortile privato offrono spazi esterni ben organizzati e vivibili, perfetti per momenti di relax in totale privacy. È inoltre presente un’area coperta adibita a posto auto. Rif. 006'

Villa di Design con Piscina e Vista Lago – Pronta Consegna a Sale Marasino Un capolavoro architettonico pronto da vivere, affacciato sul Lago d’Iseo Nel cuore di Sale Marasino, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una villa singola di design appena ultimata, pronta per essere abitata. Un progetto esclusivo che unisce eleganza contemporanea, comfort di alto livello e una vista mozzafiato sul lago. Questa residenza si distingue per: Architettura moderna e minimale, con ampie vetrate che valorizzano la luce naturale Giardino privato con piscina, perfetto per momenti di relax e convivialità Ampia loggia vivibile con vista lago, accessibile dalla zona living e dalla camera padronale Materiali di pregio e finiture di alta qualità, già selezionati con cura e gusto Distribuzione interna: Piano terra: locale multiuso, una camera da letto e bagno Primo piano: ampia zona giorno con affaccio sulla loggia panoramica, camera matrimoniale con vista, seconda camera da letto, due bagni finestrati Servizio di Interior Design in collaborazione con Labi Studio. Ti accompagniamo passo dopo passo nella progettazione e personalizzazione della tua casa su misura, trasformando ogni ambiente in perfetta armonia con il tuo stile e rendendo ogni spazio unico, funzionale ed elegante. Contattaci per una visita: lasciati conquistare dalla tua nuova casa sul lago.

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Situata nel cuore di Colombare, a pochi passi dal rinomato lido Galeazzi e dalla suggestiva passeggiata lungolago che conduce al centro storico di Sirmione, proponiamo in vendita una splendida villa di ampie metrature. Questa rara proprietà si estende su 492 mq e offre un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera installare una piscina o semplicemente godere della tranquillità all'aperto. La villa è disposta su tre livelli: al piano rialzato troviamo un luminoso pentalocale recentemente ristrutturato e finemente arredato, attualmente adibito alla messa a reddito come B&B. Questo livello include un accogliente atrio d'ingresso con veranda abitabile, soggiorno/sala da pranzo spaziosa, cucina separata e quattro camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato; una delle camere vanta anche un terrazzino affacciato sul lago. Salendo tramite la scala interna raggiungiamo il primo piano dove ci attende un grande appartamento quadrilocale perfetto come prima abitazione. Qui troverete ingresso indipendente, soggiorno confortevole, sala da pranzo luminosa e cucina separata. Le due camere matrimoniali offrono uno spazio generoso – una con balcone panoramico ed una con ampia terrazza vista giardino – oltre ad una cameretta aggiuntiva ed un ampio bagno finestrato. Al piano interrato sono presenti taverna accogliente, lavanderia funzionale e magazzino utile per ogni necessità. Questa immobile rappresenta non solo la casa dei sogni per viverci tutto l'anno ma anche un'opportunità unica per investire in locazioni turistiche nella meravigliosa cornice del Lago di Garda. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

LA VILLA SORGE NEL COMUNE DI ZERBOLO'; LA VILLA E' DOTATA DI PICCOLO TERRENO PRIVATO SUL QUALE E' UBICATO IL LOCALE AUTORIMESSA. LA VILLA E' DISPOSTA SU DUE LIVELLI. AL PRIMO PIANO E' UBICATA LA PARTE ABITATIVA DOTATA DI AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINOTTO SEPARATO DAL TINELLO. LA ZONA NOTTE OSPITA LE DUE CAMERE DA LETTO E IL BAGNO. NELLA PARTE AL PIANO TERRA, TROVIAMO I LOCALI CANTINA E TAVERNA, LOCALE CALDAIA ED UN ULTERIORE CUCINA. ACCANTO ALLA CASA TROVIAMO IL LOCALE AUTORIMESSA

Sei alla ricerca di una villa bifamiliare intera con ampio box? Ecco l'immobile adatto alle vostre esigenze! In via servitissima, posta a due passi da ogni servizio, proponiamo in vendita villa composta da due appartamenti indipendenti oltre ad ampio box per 4 auto. L'immobile si compone da: Appartamento al piano rialzato di 123 mq composto da corridoio d' ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo; Appartamento al piano primo di 123 mq composto da corridoio d' ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con vasca, terrazzo e due balconi; Piano seminterrato di 70 mq con locale accessorio, corridoio oltre a locale caldaia/lavanderia; In corpo staccato troviamo comodo box di 60 mq dove è possibile parcheggiare 4 auto. I tre piani della villa hanno in comune il vano scala di 20 mq circa, il sottotetto a rustico oltre all' area esterna in parte a giardino di circa 1100 mq che circonda la casa. Gli immobili , edificati tra 1960 e il 1965 esternamente si presentano in buono stato di manutenzione come anche il tetto della casa. Il tetto del box è sttao invece rifatto nel 2004. Internamente gli appartamenti hanno finiture e caratteristiche originali con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Sono stati invece sostituiti gli infissi nel 2001 con infissi in Pvc con doppio vetro, come la caldaia, a condensazione di marca Buderus, sostituita di recente. Nel 2014 è stata rifatta e ampliata la tettoia d’ingresso. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

TECNORETE AZZANO MELLA Villa singola completamente ristrutturata nel cuore di Azzano Mella, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto residenziale in crescita. La proprietà dispone di un giardino privato su quattro lati di circa 90 mq, che garantisce privacy, sfogo esterno e ottima vivibilità. Il piano terra accoglie una zona giorno di livello superiore: un open space di 40 mq che integra soggiorno e cucina in un ambiente continuo, luminoso e di grande impatto visivo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno ampio e finestrato, già predisposto con attacchi per la lavatrice. Ogni ambiente del piano principale è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento a pavimento. Al piano interrato si trovano una spaziosa lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione nuova, una cantina di circa 35 mq e una taverna di 40 mq, perfetta come stanza hobby, area benessere, studio, officina o spazio ricreativo. Completano la soluzione 2 posti auto all'interno della proprietà. L’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione: rifacimento integrale degli impianti, micro cappotto interno, infissi nuovi in doppio vetro pvc serviti di zanzariere ed ante, porte, pavimenti, finiture esterne, tetto e predisposizione per i pannelli solari. Un intervento a 360° che eleva l’immobile agli standard del nuovo, mantenendo però il vantaggio di essere nel centro del paese. Una soluzione indipendente, moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, efficienza, qualità e una posizione senza compromessi. L’immobile attualmente é in fase di ristrutturazione completa, vi é quindi un’ampia possibilità di personalizzazione inclusa nel prezzo. L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una delle zone più ricercate e residenziali di Villanuova sul Clisi, comoda a tutti i principali servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare con ingressi completamente indipendenti. L’abitazione è stata edificata nel 2011 e ultimata nel 2020, distinguendosi per finiture all’avanguardia e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 234 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale indipendente, che conduce all’ampio portico e all’ingresso dell’abitazione. Varcato il portoncino, si viene accolti da una luminosa zona giorno di oltre 50 mq, con cucina a vista, uno spazio elegante e conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completa il piano un bagno di servizio, cieco, dotato di ventilazione meccanica forzata, preceduto da antibagno. Un’elegante scala in marmo accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, collegate da un balcone, una camera singola dalle generose metrature e un raffinato bagno padronale, rifinito con gusto, completo di sanitari in ceramica, vasca idromassaggio e doccia con box in vetro. Scendendo al piano interrato, sempre tramite la scala in marmo, si apre una spaziosa taverna di oltre 40 mq, ambiente versatile e accogliente, ideale per cene conviviali o momenti di svago. Il piano ospita inoltre un terzo bagno adibito anche a lavanderia e un locale pluriuso, perfetto come palestra, studio o camera per gli ospiti. Dalla taverna, attraverso un portoncino blindato, si accede direttamente all’autorimessa doppia, dotata di basculante sezionale motorizzata. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, con tre zone indipendenti per la regolazione della temperatura, inclusa l’area interrata, completamente riscaldata. La presenza di cappotto termico e di un impianto fotovoltaico da 6 kW garantisce elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Una soluzione abitativa che unisce spazi generosi, tecnologia, comfort e indipendenza, pensata per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta da vivere. Si specifica che l’APE è stata effettuata prima dell’installazione dei pannelli fotovoltaici, è in fase di redazione una nuova attestazione.

Cazzago San Martino – Zona centrale In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con generose metrature interne e spazio esterno su tre lati, inserita in un lotto complessivo di circa 330 mq. L’immobile si presta perfettamente anche a una soluzione bifamiliare, con la possibilità di ricavare due unità abitative autonome: un bilocale al piano terra e un trilocale al primo piano, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Piano terra: L’accesso avviene tramite una veranda di circa 35 mq, luminosa e spaziosa, che può essere utilizzata come zona relax o sala da pranzo aggiuntiva. Dal vano veranda si entra nel soggiorno con camino, collegato a una cucina separata e finestrata, ben distribuita e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio, rendendo il piano completamente autonomo come mini-appartamento. Piano primo: La scala interna conduce a un atrio con balcone e a un disimpegno che porta alla zona notte. Qui troviamo tre camere matrimoniali, tutte finestrate, luminose e di ampia metratura, e un bagno completo con vasca. Questo piano può diventare un appartamento indipendente, ideale per familiari o per affitto. Sottotetto: Al piano superiore è presente una soffitta di circa 90 mq, con altezza minima di 0,85 m e massima di 2,30 m, utilizzabile come deposito, locale hobby, studio o ulteriore spazio accessorio. Spazi esterni: Il giardino e gli spazi esterni, disposti su tre lati dell’immobile, offrono numerose possibilità: area verde, zona relax, spazio giochi o per pranzi all’aperto, mantenendo la privacy di entrambe le unità in caso di divisione. L’immobile presenta finiture di buon livello ed è dotato di riscaldamento a radiatori, serramenti in legno con doppi vetri e ante nuove, citofono autonomo e accesso carrabile automatico. Questa soluzione è ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca un investimento con doppia resa o la possibilità di ospitare parenti mantenendo la propria indipendenza. Libero da 2026.

MALAVICINA - Proponiamo signorile villa singola su più livelli con circa 2200 mq di area cortiva di proprietà, box auto e terreno agricolo di pertinenza. L'immobile, edificato nel 1975, si sviluppa su quattro livelli: - Al piano rialzato, al quale si accede tramite l'elegante ingresso, troviamo un'ampia zona soggiorno/sala da pranzo e la cucina abitabile con cucinotto dai quali si accede all'ampio terrazzo che affaccia sul giardino di proprietà, perfetto per pranzi/cene estive all'aperto. - Al piano primo abbiamo la zona notte composta da un disimpegno tramite il quale si accede alle quattro camere, delle quali tre matrimoniali e una singola, e ai due bagni con doccia. - Al piano secondo troviamo un'ampia mansarda, sfruttabile come zona svago oppure come altra camera da letto, un bagno con doccia, un locale che può essere utilizzato come ripostiglio/studio e un'altro terrazzo. - Infine al piano terra troviamo la taverna con camino, un altro bagno con doccia, l'ampia cantina e il box auto di circa 95 mq al quale si accede dal retro dell'abitazione. Completano la proprietà l'ampio giardino di proprietà dell'immobile di circa 2200 mq e un terreno agricolo adiacente al retro dell'abitazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e di impianto di condizionamento con split ed è stato oggetto di interventi di ristutturazione parziale del tetto negli ultimi anni. La villa, collocata in un contesto poco fuori dal centro di Malavicina, è perfetta per chi cerca allo stesso tempo tranquillità e comodità ai principali servizi che il paese offre. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

CASTEL D'ARIO- VENDESI Villetta a schiera centrale disposta su più livelli interni e inserita in un contesto di piccolo residence (5 unità in tutto) senza spese condominiali. L'ingresso pedonale accede direttamente al giardino frontale con area adibita a patio, un funzionale barbecue e attacco per acqua, sia fredda che calda. Inoltre, per l'irrigazione del verde è disponibile l'acqua del pozzo. Varcata la soglia dell'entrata, si incontra l'ampio locale cantina seminterrato che presenta anche un attacco per l'angolo lavanderia. Da questo ambiente si accede poi a un comodo ripostiglio/sottoscala, in cui è presente un altro attacco per la lavatrice, e anche alla doppia autorimessa con doppia basculante sezionale elettrica. L'autorimessa affaccia sull'area pertinenziale di proprietà posta sul retro dell'abitazione dove è possibile posteggiare altre due auto. Dall'ingresso, percorrendo il vano scala, si incontra un primo ripostiglio e poi si giunge al primo piano in cui è disposta la zona giorno, suddivisa in spaziosissima cucina abitabile, con doppio accesso sul terrazzino di pertinenza, e soggiorno con balcone. Proseguendo lungo le scale, si arriva al secondo piano adibito alla zona notte che presenta: una camera matrimoniale con balcone, un'altra camera matrimoniale, una camera singola con terrazzino, l'ampio bagno con doccia e vasca e un comodo secondo ripostiglio. Tramite botola, dal secondo piano è possibile anche accedere al piano sottotetto con altezza massima di 2,50mt, attualmente al grezzo. L'immobile presenta riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, facciata frontale ritinteggiata di recente e pavimentazione dei balconi frontali rifatta, acqua di pozzo per l'irrigazione e acquedotto per l'uso sanitario e alimentare. L'immobile si presta sia ad ospitare una famiglia numerosa, sia ad essere suddivisa in due appartamenti. Ubicata in zona centrale, la villetta risulta comoda a tutti i servizi e agli esercizi commerciali del comune pur restando riparata dalle vie più trafficate, offrendo così anche una sensazione di tranquillità. La proprietà è disponibile a lasciare anche tutto l'arredamento. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn