Ville con garage o box in vendita in Lombardia Pag. 74

Colombare di Sirmione - Villa bifamiliare perfettamente ristrutturata, ascensore, giardino privato.
Nella zona residenziale di Colombare, all'inizio della penisola di Sirmione, proponiamo in vendita una bella villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2021, pronta da abitare, con ascensore, giardino privato, grandi terrazze e bilocale indipendente ospiti/servizio.
La proprietà, di ampie metrature, si sviluppa su tre piani collegati fra loro dall'ascensore.
L'ingresso al piano rialzato si apre sulla luminosissima zona giorno dove troviamo cucina a vista arredata su misura e ben accessoriata, zona pranzo con grande tavolo, ampio living aperto con vetrate sulla bellissima terrazza arredata per vivere all'aperto momenti di relax.
Salendo le scale o utilizzando il comodo ascensore si arriva al piano primo composto da una camera padronale con bagno en suite, altra ampia camera con balcone e ulteriore bagno.
Il piano seminterrato raggiungibile anch'esso con l'ascensore, ospita una versatile soluzione di servizio con ingresso indipendente, due ampie stanze, un ripostiglio e un bagno, oltre ad una lavanderia comoda e di grandi dimensioni.
Al piano interrato troviamo una autorimessa doppia e due posti auto coperti.
La proprietà verrà venduta arredata.
La posizione dell'abitazione è davvero strategica, in zona tranquillissima di sole ville e con ogni servizio a meno di un km di distanza, a pochi minuti da supermercati bar e ristoranti, dalle sponde del Lago di Garda sia a destra che a sinistra, a pochi passi dal Castello Scaligero, in qualche minuto di auto si raggiungono la Stazione Ferroviaria e il Casello dell'Autostrada di Desenzano.
La location, la comodità dell'ascensore che collega ogni livello dell'abitazione, la razionale divisione degli spazi e l'attenzione riservata alla ristrutturazione, ai materiali impiegati e agli isolamenti, fanno di questo acquisto un ottimo investimento per una abitazione principale o una casa vacanze di lusso.


Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è uno dei network immobiliari più rinomati al mondo, da oltre un secolo sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione nel mercato globale. Apprezzato dalla clientela più esigente per la qualità dei servizi e la capillare presenza internazionale, il brand conta oggi oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, offrendo un collegamento diretto tra acquirenti e venditori in ogni angolo del mondo.
Coldwell Banker Realroi ha sede nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto. La nostra sede rappresenta appieno la nostra filosofia: accoglienza, eleganza e professionalità, in un luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella selezione e valorizzazione di proprietà di pregio, offrendo un servizio su misura, attento e riservato, in grado di rispondere a ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

VILLETTA SCHIERA DI TESTA : TERRAZZO, TAVERNA, GIARDINO, BOX. CL. EN. C LEGGERE TUTTO GRAZIE! PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: VALERIO MINORA CEL. 3333273490 IMPORTANTISSIMO: Classe energetica C – immobile già in linea con le nuove direttive europee. In contesto residenziale ordinato e verdeggiante, proponiamo in vendita un appartamento in villetta a schiera di testa con spazi ampi, ben distribuiti e una notevole versatilità d’uso. Al piano rialzato troviamo una grande zona giorno luminosa, con soggiorno di ottime dimensioni e accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il livello una cucina abitabile separata, anch’essa con ampio balcone, oltre al piccolo verde frontale di pertinenza (uso esclusivo). Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben disimpegnate: una matrimoniale con balcone, una spaziosa camera singola con ampio balcone angolare e una terza camera singola. Completano il piano due bagni finestrati, uno principale con vasca e un secondo bagno di servizio con accesso ad un altro balcone. Elemento distintivo della proprietà è il piano seminterrato, catastalmente censito come cantina e locali accessori, oggi organizzato dalla proprietà come ampia taverna multifunzionale, con zona conviviale, seconda cucina, ulteriore ambiente jolly, bagno/lavanderia (ideale per i figli o per un libero professionista che voglia una zona di lavoro separata dalla casa) e collegamento diretto al box di 16mq. La proprietà gode di un giardino angolare disposto sui lati dell’abitazione (di uso esclusivo), che aggiunge privacy e un gradevole rapporto con il verde. La casa colpisce per i suoi spazi generosi, per la distribuzione razionale e, importantissimo, per la classe energetica C, oggi particolarmente interessante per chi cerca un immobile già ben posizionato anche sotto il profilo dell’efficienza energetica. Box compreso. Se graditi, gli arredi sono compresi nel prezzo. Punti di Interesse in zona: ISTRUZIONE Ic Matteotti-Sedriano (Scuola Primaria) a 1866 metri COMMERCIO COOP a 1838 metri - supermercato NOTA BENE: Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono un elemento precontrattuale. LA VENDITA E' SEMPRE A CORPO E MAI A MISURA, come visto e gradito (OVVERO: NON SI ACQUISTA UN TOT AL MQ, E' SOLO UNA STATISTICA, è la reale disposizione degli ambienti che fa la differenza) IMPORTANTE: Proposte “subordinate al mutuo" verranno prese in considerazione unicamente previo ns colloquio di prequalifica del potenziale acquirente, ed in caso di mutui superiori all'80%, verranno raccolte solo se seguite da consulenti del credito con cui lavoriamo da anni (questo per dare maggiore serenità alla Parte Venditrice circa l'effettiva possibilità di reale conclusione di una vendita subordinata al mutuo - evitando quindi di "parcheggiare" inuti

IN ESCLUSIVA Ideale per chi cerca una villa completamente indipendente con ambienti ampi e luminosi, all'interno di in una zona residenziale di sole ville, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a pochi minuti. La parte abitativa ci accoglie al piano rialzato con un grande soggiorno con la zona pranzo, la zona salotto circondato da balconi e terrazzi, si prosegue con la cucina ( completa di arredo) con accesso al giardino, un locale studio/camera e bagno; al piano superiore abbiamo la zona notte con la camera padronale e bagno privato, altre 4 camere letto, un altro bagno con vasca e doccia. Ogni camera è provvista di balcone. Al piano seminterrato una bella taverna con camino con zona giochi e palestra, una comoda e grande lavanderia e un doppio box. I serramenti sono in legno con persiane e doppi vetri, pavimenti e rivestimenti in pietra naturale. Giardino e cortile sui 4 lati. L'immobile è già libero e disponibile. La villa si trova a 5 minuti da Mortara in piccolo e tranquillo paese con tutti i servizi a pochi minuti d'auto. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Nadia geom. Baroni Classe Energetica: G

IDEALE PER GENITORI E FIGLI O FRATELLI E SORELLE CHE VOGLIONO VIVERE ACCANTO DESCRIZIONE IMMOBILE Villa singola divisa in due unità separate ma comunicanti, siluppate entrambe su due livelli e dotate di un autorimessa e ampio giardino attorno. La prima abitazione posta a sinistra si compone di zona giorno con cucina in open space (oggi non installata ma con attacchi pronti), scale e corridoio, bagno, una camera matrimoniale con balcone e una seconda molto grande dove può essere ricavata uno studio privato o una cabina armadio interna. La seconda abitazione sulla destra invece offre una originale taverna con camino e porticato da utilizzare per feste con amici, zona giorno con cucina a isola, bagno a piano terra e un secondo al primo piano, disimpegno e due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. Sul fianco, ma comunicante con la taverna, è disponibile un'autorimessa doppia con angolo lavanderia e l'abitazione è circondata da un ampio e curato giardino piantumato su quattro lati. L'immobile si presente in ottimo stato e non richiede alcun lavoro nel breve e medio periodo, dispone di utenze acqua/luce/gas separate, climatizzatori vari e allarme. POSIZIONE E CONTESTO Questa soluzione si trova nella zona residenziale nuova di Marmirolo, vicinissima all'asilo, poste, supermercato e tutte le attrività del centro paese! Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

Scopri la splendida Villa Vittoria, un'opportunità unica di possedere una villa esclusiva nel cuore di Moniga del Garda. Questa straordinaria proprietà è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, con un piano terra che si sviluppa attorno a una zona giorno di circa 40,1 mq, perfetta per momenti conviviali e relax. La villa offre due distinte zone notte: una zona ospiti con camera matrimoniale dotata di bagno privato e una zona padronale che comprende un'altra camera matrimoniale con bagno esclusivo e cameretta servita dal bagno della zona giorno. All'ingresso è presente anche una lavanderia accessibile direttamente dal garage. Un ampio cancello carraio consente l'accesso comodo al garage affiancato da locale tecnico; il parcheggio coperto sotto pergolato può ospitare fino a due automobili, proteggendole dalle intemperie. Il vero gioiello della casa è la piscina privata situata proprio davanti alla zona giorno, creando un'atmosfera incantevole dove rilassarsi immersi nella natura circostante. Inoltre, il rooftop spazioso rappresenta uno spazio polifunzionale ideale per socializzare o semplicemente godere dell'aria aperta in totale privacy. Villa Vittoria non è solo un'abitazione; è uno stile di vita elegante ed accogliente pensato per chi cerca comfort e qualità abitativa duratura. Situata in posizione strategica vicino al Lago di Garda, potrai facilmente esplorare le bellezze naturali dei dintorni così come i numerosi ristoranti tipici e negozi locali. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Situata in una zona tranquilla e riservata di Cerro al Lambro, in Via Gandhi 1, questa villetta a schiera di testa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti di auto.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra un pratico box auto, una funzionale lavanderia e un piacevole giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Da qui, una comoda scalinata conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina ben organizzata, un disimpegno e un bagno.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro in tutti gli ambienti, una caratteristica che garantisce un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Una soluzione che coniuga funzionalità, tranquillità e praticità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente e ben distribuita.



TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98230631 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Melegnano in Via Solferino n. 8 (di fronte la Banca Intesa San Paolo). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98230631

Questa villa con piscina in vendita si trova a Leggiuno, a breve distanza dalle acque cristalline del Lago Maggiore, e rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, efficienza energetica e la bellezza di vivere immersi nella natura con ogni comfort moderno. Ciò che rende unica questa villa è il suo contesto: la spiaggia di Arolo è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, mentre le spiagge di Reno e Cerro distano appena 2 km. A 5 km si trova la vivace cittadina di Laveno Mombello, con i suoi collegamenti verso la sponda piemontese del lago, e a 8 km la dinamica Ispra, sede di attività internazionali. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano seminterrato troviamo ampia taverna accogliente, camera, bagno/lavanderia, locale multiuso che può diventare un'ulteriore camera o una stireria; - al piano terra si trovano ampio soggiorno luminoso di oltre 50 mq, grande cucina moderna abitabile con vista piscina e con funzionale ripostiglio integrato, studio riservato (o possibile camera), bagno, ripostiglio e ampio garage di oltre 30 mq con accesso diretto alla casa; - al 1° piano si trova la zona notte composta da 2 spaziose camere da letto con balcone, bagno e ripostiglio. All’esterno la villa regala un’oasi di benessere: un giardino piantumato con impianto di irrigazione centralizzata, la piscina elegante incorniciata dal verde e un raffinato porticato con pergola bioclimatica di 7x4 metri, ideale per godersi pranzi e serate all’aperto in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire armonia e comfort, trasformando lo spazio esterno in un prolungamento naturale della casa. Questa residenza è un concentrato di innovazione: impianto fotovoltaico da 3 kW in rete con rendita annuale, caldaia con pannelli solari per acqua calda, riscaldamento a pavimento con cappotto termico, aspirazione centralizzata, antifurto e videosorveglianza. Non mancano aria condizionata, vetri antisfondamento in cucina e soggiorno, oltre a predisposizioni per robot tagliaerba e sistemi domotici. Vivere qui significa lasciarsi abbracciare ogni giorno da un panorama che rigenera lo spirito, tra il blu intenso del Lago Maggiore e il verde rigoglioso del proprio giardino. È il privilegio di scegliere se iniziare la giornata con una passeggiata verso le spiagge vicine, tuffarsi nelle acque cristalline del lago o concedersi momenti di puro relax nella piscina privata, circondati dal silenzio e dalla bellezza della natura. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio di prestigio, sicurezza e armonia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza e comfort assoluto. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere un sogno sul Lago Maggiore: contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa dimora unica.

ESCLUSIVO TERRATETTO SIGNORILE NEL CUORE DI ABBIATEGRASSO - UN'OASI DI RAFFINATEZZA E TRANQUILLITÀ- LIBERO AL ROGITO. RIF. T402 Nel cuore pulsante del centro storico di Abbiategrasso, eppure in una posizione che ne preserva una quiete inaspettata, presentiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente. Questa dimora è stata oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione, incarnando un'estetica moderna e ricercata. È la soluzione ideale per chi desidera abbracciare l'eleganza contemporanea senza rinunciare all'intramontabile fascino di una località intrisa di storia. Questa casa è molto luminosa e vanta uno spiccato stile industriale, arricchito da elementi in ferro realizzati su misura che ne esaltano l'unicità e il carattere. La proprietà, sapientemente articolata su due piani, è stata concepita per offrire il massimo comfort e una funzionalità impeccabile. Il piano terra si apre con un ingresso indipendente, accessibile tramite passo carraio, che conduce a un'ampia corte privata. Questo spazio è stato pensato per accogliere una suggestiva zona relax con jacuzzi esterna e un'area dedicata al barbecue, perfette per momenti di svago e convivialità all'aria aperta. Completa il piano un comodo box auto, sormontato da un gradevole e riservato terrazzo: un vero e proprio angolo di pace per godere della privacy più assoluta. Il primo piano ospita un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente ideale per chi ama condividere momenti conviviali, un bagno moderno e funzionale e lavanderia. La cucina, di ottima fattura, è firmata Ernestomeda, garanzia di design e qualità superiore. Salendo al secondo piano, si trovano due accoglienti camere da letto e una versatile zona salotto/studio, con la possibilità di ricavare una terza camera per adattarsi a ogni esigenza abitativa. I balconi arricchiscono gli ambienti, offrendo gradevoli affacci. A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano seminterrato. Si sottolinea che gli arredi presenti sono compresi nell'offerta, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. Questo terratetto non è solo un esempio di bellezza architettonica, ma anche di intelligenza e lungimiranza. Vanta un impianto di domotica avanzato esteso a tutta la casa, garantendo una gestione smart e intuitiva degli ambienti. Una particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, con la predisposizione per un impianto fotovoltaico sul tetto e una ristrutturazione completa che ha interessato il rifacimento del tetto e l'applicazione di un cappotto termico sulla facciata. Questi interventi garantiscono un comfort abitativo superiore e un significativo contenimento dei costi di gestione. La soluzione si presenta con gli interni completamente ultimati e arredati, mentre le lavorazioni esterne sono in fase avanzata. L’abitazione è pronta per essere abitata, fatta eccezione per la sistemazione finale del cortile e del box, che offrono la possibilità di essere personalizzati

IN ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE 4 LATI di ampia metratura con 3 box e grande spazio esterno adibito a cortile e giardino ( ca 500 mq). La parte abitativa ( ca 270 mq) si sviluppa su tre livelli con: -al piano rialzato la zona giorno con ingresso su ampia sala, cucina abitabile e bagno; -al piano superiore la zona notte con 3 camere letto, un locale studio, bagno con vasca e doccia e 1 ampio balcone; -al piano seminterrato locali ad uso cantina e locale caldaia. La parte esterna comprende oltre al cortile/giardino locali uso autorimessa. Finiture e dotazioni della parte abitativa: pavimenti in ceramica e marmo, parquet nelle camere letto, serramenti in legno con doppi vetri, inferriate, zanzariere, tapparelle motorizzate. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non viene indicato. Per maggiori dettagli o per fissare una visita contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: G EPI: 476,58 kwh/m2 anno

CHIARI – In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, oltre a un ampio piano interrato, per una superficie complessiva di circa 190 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort moderni e un’atmosfera accogliente. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina separata, perfetta per vivere la quotidianità con funzionalità e comodità. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di doccia. Tutti gli ambienti risultano curati e ben organizzati, con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o serate in compagnia. Il piano interrato, di circa 60 mq, offre ulteriori spazi versatili, tra cui una grande cantina attualmente adibita a taverna, perfetta per accogliere amici e parenti in un ambiente conviviale. Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 30 mq. Nel tempo, l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento che ne aumentano il comfort abitativo, tra cui: impianto di aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, addolcitore e serramenti con doppi vetri. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e spazi ben distribuiti, sia interni che esterni.

SAIRANO rif. 789 Inserita in un lotto di circa 770mq, villa indipendente composta da due appartamenti: PT ingresso, cucina con sala/tinello, due camere, bagno; P1 ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina con tinello, tre camere, bagno, terrazzo e balcone. Completano la proprietà le autorimesse ed una serie di locali pluriuso (cantina, lavanderia, vano tecinco, locali di sgombero) compreso un magazzino di circa 70mq comprensivo di locale spogliatoio e piccolo WC. Classe energetica "G" EP gl,nren 374.25 - EPgl,ren 0.33 [kWh/m²a] € 228.000

Nel cuore di Suzzara, proponiamo in vendita villa singola di 215 mq, libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, completamente ristrutturata nel 1986, si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino originario arricchito da finiture eleganti come le pareti in spatolato veneziano, che donano agli ambienti un tocco di raffinatezza. Internamente è cosi sviluppata: al piano terra è possibile accedere ad un accogliente soggiorno con camino, alla cucina separata ed abitabile con accesso diretto al garage pavimentato, finestrato e dotato di attacco dell'acqua, e con un accesso al giardino retrostante composto da un portico con zona barbecue e una cantina annessa utile per attrezzi di giardinaggio. Al primo piano troviamo: il disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, il servizio con box doccia e doppio lavabo. È inoltre presente un cappotto esterno sul lato destro, utile per migliorare ulteriormente l’isolamento. La posizione, centrale ma tranquilla, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazio e praticità in un’unica abitazione. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

A Legnano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, privacy e funzionalità. Costruita negli anni 90 è mantenuta in ottime condizioni la proprietà si sviluppa su un livello principale oltre a un ampio piano seminterrato, con spazi luminosi e ben organizzati. La villa è circondata da un giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatizzato, perfetto per momenti all'aperto, per i bambini o per pranzi e cene in famiglia. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e al giardino, una zona notte ben separata composta da tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato rappresenta un'importante valore aggiunto: una spaziosa taverna con camino, ideale come zona relax o spazio per momenti conviviali, oltre a una cucina secondaria, locali accessori adibiti a ripostiglio o magazzino, lavanderia e una cantina. La casa è dotata di finiture di qualità e comfort moderni, tra cui infissi in doppio vetro persiane in alluminio con grate di sicurezza, sistema di allarme e riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione recentemente sostituita. Completano la proprietà un ampio box auto cancelli automatici e spazi esterni pavimentati che consentono il parcheggio di più veicoli. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. I collegamenti con Milano, Varese, Rho fiera e l'aeroporto di Malpensa sono rapidi e comodi, così come l'accesso ad aree verdi e percorsi ciclabili. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza spazio e comodità.

TRA POLPENAZZE E MANERBA VILLA IN RESIDENCE CON PISCINA Tra Polpenazze del Garda e Manerba del Garda nel cuore della Valtenesi vicinissimo alle sponde del lago di Garda, attiguo alla buca 7 del capo da golf più prestigioso ( Garda Golf ), all’interno di un piccolo residence composto de sole villette con una grande piscina dalla forma inusuale, vendesi un’ampia porzione di villa totalmente indipendente. Si accede all’abitazione da una corte esclusiva delimitata da un’aiuola piantumata entrando in un soggiorno/living molto spazioso in cotinuità con la sala da pranzo e con un ampio porticato abitabile. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio/prima lavanderia ed una cucina di grandi dimensioni dove si può pranzare in 6 persone. Con accesso diretto al giardino privato. Al piano terra infatti vi e un giardino di proprietà che abbraccia i due lati dell’abitazione e consente di godere dello spazio esterno in totale riservatezza per prendere il sole o pranzare. Una scala a chiocciola interna conduce direttamente la piano interrato dove si trovano un ripostiglio, la lavanderia principale con doccia ed un garage per tre autovetture con basculante. Al piano primo vi sono tre camere da letto, due bagni di cui uno di gradi dimensioni con idromassaggio, due balconi ed una loggia abitabile. Doppio sistema di climatizzazione in caldo/freddo; con termosifoni e con split, impianto anti intrusione. Le parti comuni sono costituite da un parco e da un’enorme piscina dalla forma di fagiolo con gazebo e prendisole. La superficie totale e di 250 mq, oltre alle parti comuni (piscina, parco, corselli) All’esterno vi sono numerosi parcheggi pubblici. L’immobile e immediatamente abitabile poichè viene venduto in condizioni paragonabili al nuovo.

Tra Polpenazze del Garda e Manerba del Garda nel cuore della Valtenesi vicinissimo alle sponde del lago di Garda, attiguo alla buca 7 del capo da golf più prestigioso ( Garda Golf ), all’interno di un piccolo residence composto de sole villette con una grande piscina dalla forma inusuale, vendesi un’ampia porzione di villa totalmente indipendente. Si accede all’abitazione da una corte esclusiva delimitata da un’aiuola piantumata entrando in un soggiorno/living molto spazioso in cotinuità con la sala da pranzo e con un ampio porticato abitabile. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio/prima lavanderia ed una cucina di grandi dimensioni dove si può pranzare in 6 persone. Con accesso diretto al giardino privato. Al piano terra infatti vi e un giardino di proprietà che abbraccia i due lati dell’abitazione e consente di godere dello spazio esterno in totale riservatezza per prendere il sole o pranzare. Una scala a chiocciola interna conduce direttamente la piano interrato dove si trovano un ripostiglio, la lavanderia principale con doccia ed un garage per tre autovetture con basculante. Al piano primo vi sono tre camere da letto, due bagni di cui uno di gradi dimensioni con idromassaggio, due balconi ed una loggia abitabile. Doppio sistema di climatizzazione in caldo/freddo; con termosifoni e con split, impianto anti intrusione. Le parti comuni sono costituite da un parco e da un’enorme piscina dalla forma di fagiolo con gazebo e prendisole. La superficie totale e di 250 mq, oltre alle parti comuni (piscina, parco, corselli) All’esterno vi sono numerosi parcheggi pubblici. L’immobile e immediatamente abitabile poichè viene venduto in condizioni paragonabili al nuovo

CASALMAIOCCO - Proponiamo in vendita splendida villa di 125 mq disposta su due livelli abitativi, composta da ingresso al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Tramite delle comode scale interne accediamo al piano superiore, dove troviamo la zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno. L'immobile dispone di un giardino privato e di un box di 26 mq. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.9818125 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Dresano, Via dei Giardini n. 19. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.9818125.

A due passi dal Lago Maggiore, in contesto residenziale, casa indipendente composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq. ciascuno, oltre a piano cantinato, box auto, tettoia esterna e giardino di proprietà.
Ristrutturata recentemente, con impianti di riscaldamento termoautonomi separati, uno con pannelli a pavimento, l'altro a radiatori. Aria climatizzata. Cantina rifinita come appartamento. IMPIANTO CON PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI.
Da vedere!!!
AESSE Studio Immobiliare nasce dall'unione di Professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze più svariate della clientela, supporto completo all'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, Certificazioni Energetiche, sanatorie edilizie.

In posizione comoda ai servizi, soluzione singola in costruzione e con la possibilità di personalizzare i propri spazi, così come le finiture. L'abitazione si sviluppa su unico piano ed composta da un open-space con soggiorno, cucina a vista e pranzo, camera da letto padronale con bagno privato, altre due camere da letto e secondo bagno. Nel seminterrato troviamo una lavanderia/bagno e un locale pluriuso di quasi 40 mq. Completa la proprietà il box auto doppio con basculante sezionale. Possibilità di realizzare una piscina. Design moderno e personalizzabile con possibilità di scegliere materiali, finiture e dettagli interni per adattare la casa ai propri gusti e necessità. Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico (pannelli solari, sistemi di domotica, isolamento termico/acustico di alta qualità, ecc.). Padenghe sul Garda: Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Nel cuore di un nuovo contesto residenziale proponiamo villa singola di nuova realizzazione concepita per offrire il massimo del comfort. L'abitazione è disposta su piano unico in un ambiente tecnologico avanzato progettato per ridurre al minimo i consumi grazie agli impianti di ultima generazione, con pannelli fotovoltaici, isolamento termo-acustico e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare ogni dettaglio dalla pavimentazione ai rivestimenti secondo il tuo gusto e stile, trasformando ogni ambiente in uno spazio che ti rappresenta completamente. L'interno si apre su ambienti ampi e luminosi con un salone con cucina a vista che comunica direttamente su un grande portico mentre la zona notte ospita 3 camere da letto, 2 bagni, entrambi per esprimere comfort e praticità quotidiana. Completa la soluzione box doppio di 40 mq con giardino circostante. euro 500.000 - VALUTASI PERMUTE per info o visite in loco contattaci allo 035515251 o visita il nostro sito alzano.italcasa.com

Nuova villa singola di nuova realizzazione su piano unico, in contesto tranquillo e ben servita, in zona collinare nel verde concepita per offrire il massimo comfort abitativo e il più elevato livello di efficenza energetica e tecnologia moderna. La villa si sviluppa tutta su piano unico, distinguendosi per l'architettura contemporanea e la personalizzazione interna in base ai propri gusti ed esigenze. L'abitazione accoglie con un luminoso ingresso un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, affacciati su un elegante portico; tramite comodo disimpegno conduce nella zona notte composta da 3 spaziose camere da letto con doppi servizi. Completa la proprietà box doppio e grande giardino privato ideale per chi desidera privacy e tranquillità. euro 550.000 - valutasi permute Per maggiori informazioni o visite in loco contattaci senza impegno allo 03551525 o visita il nostro sito alzano.italcasa.com dove troverai tutte le nostre soluzioni.

In vendita nel comune di Castelverde, zona Costa Sant'Abramo, proponiamo una splendida villa a schiera . Disposta su due livelli, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un soggiorno doppio che accoglie luminosità e comfort. La cucina abitabile è perfetta per le famiglie che amano trascorrere momenti conviviali, mentre la zona notte al piano superiore presenta tre camere da letto con parquet, che garantiscono ampio spazio per tutti. La villa è dotata di due bagni, rendendo la vita quotidiana più comoda e funzionale. In buone condizioni e con riscaldamento autonomo, l'immobile presenta un ingresso indipendente. Al piano terra, completa la proprietà un box/garage con accesso diretto all'abitazione, ideale per il parcheggio di un'auto o come ulteriore spazio di deposito e un giardino sul retro , ideale per rilassarsi o grigliate in compagnia. Situata in un contesto civile tranquillo e ben servito, questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Euro 220.000 Classe Energetica: E EPI: 208,78 kwh/m2 anno

Nelle vicinanze del centro del paese, in una zona tranquilla e ben abitata con un'area verde comune e il supermercato a pochi minuti a piedi. La villa fa parte di un complesso di case a schiera costruite nel 2006 ed in ottimo stato, nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori a favore dell'efficientamento energetico della struttura, pertanto questa soluzione dispone di pannelli solari con impianto fotovoltaico da 3,6 kw batteria d'accumulo, serramenti nuovi con doppio vetro, condizionatore con 5 spilt divisi tra i tre piani dell'abitazione addolcitore dell'acqua. L'ingresso dal piano strada è nel giardino frontale in cui un vialetto accompagna al portoncino d'ingresso. L'ingresso è nella zona giorno, un'ambiente ampio e dinamico, con spazi luminosi e ben suddivisi, è possibile per chi lo desiderasse, dividere la cucina dalla sala, al momento non sono presenti muri divisori, tuttavia esistono tre spazi diversi, uno per la cucina, uno per il salotto ed uno per il tavolo da pranzo, e mentre il salotto affaccia sul giardino frontale, la cucina affaccia sul giardino posteriore, uno spazio di circa 25 mq piastrellato e circondato da siepi a garanzia della privacy. Dalla zona living si accede al bagno di servizio del piano e alla scala che collega i piani. Al primo piano sono presenti, il bagno e tre camerette, due singole ed una di dimensioni matrimoniali. Al piano mansardato con travi in legno a vista, è stata predisposta la suite matrimoniale con cabina armadio, una zona studio e un bagno privato con doccia. Al piano seminterrato è presente una cantina adibita a lavanderia, uno spazio utile versatile. Completano la proprietà il box auto di 24 mq e un posto auto ad uso esclusivo.

Nel cuore della tranquilla località di Montanara, nel comune di Curtatone, proponiamo in vendita una villa singola di assoluto pregio, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato che garantisce riservatezza e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire massima versatilità abitativa: la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria indipendenza, oppure per chi cerca spazi multifunzionali da adattare alle proprie esigenze. Al piano terra, l’ingresso principale introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito, dove troviamo uno studio ideale per attività professionali o smart working. Sullo stesso livello si sviluppa la prima unità abitativa, completamente indipendente, composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, una camera da letto e bagno: una soluzione pratica e confortevole, perfetta anche per ospiti o familiari. Sempre al piano terra è presente un ampio garage con basculante doppia, in grado di ospitare comodamente più veicoli. Il piano superiore accoglie l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti generosi e ben organizzati. La zona giorno si apre su un grande salone con accesso diretto a un terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, affiancato da una cucina abitabile separata con affaccio su un secondo terrazzo. La zona notte è perfetta per famiglie numerose e comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale. Completa la proprietà un giardino che abbraccia l’intera villa, creando uno spazio verde esclusivo e vivibile in ogni stagione. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza, ampie metrature e la comodità di due abitazioni distinte all’interno di un contesto residenziale elegante e riservato. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

In contesto residenziale tranquillo e comodo per raggiungere i servizi (farmacia, alimentari), villa a schiera disposta su due livelli oltre a piano seminterrato, ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati. L’abitazione si sviluppa al piano rialzato con una zona giorno accogliente e funzionale, composta da soggiorno, cucina abitabile separata e bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e valorizzati da una ristrutturazione che ha interessato completamente le pavimentazioni, sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre alle scale e ai due bagni, conferendo continuità ed eleganza a tutta la casa. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio, oltre a un bagno con doccia doppia, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato troviamo un ambiente ben organizzato che comprende un’ampia cantina, una comoda zona lavanderia e il box singolo ampio dotato di basculante sezionale automatica. Il giardino privato, sviluppato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione per un totale di circa 80 mq, rappresenta uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, tra momenti di relax e convivialità. L’immobile è stato oggetto di interventi migliorativi che ne aumentano il valore e la funzionalità: infissi in PVC, persiane in alluminio e PVC, revisione dell’impianto elettrico, addolcitore acqua. Inoltre è dotato di impianto d’allarme sia volumetrico che perimetrale, aria condizionata e zanzariere. Una soluzione completa, pronta da vivere, inserita in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo per la vita di tutti i giorni.

Montano Lucino – in zona residenziale molto verdeggiante Nuova costruzione! ULTIMA DISPONIBILITA' Proponiamo in vendita villa indipendente con generosa metratura disposta su due livelli oltre giardino e box doppio, confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza è composta al piano terra da ingresso sulla zona giorno di ampia metratura con cucina, ambiente caratterizzato da ampie e luminose vetrate che affacciano sul giardino con portico, disimpegno e bagno. Attraverso una comoda scala si accede al primo piano formato da disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con bagno dedicato e accesso al terrazzo, due camere singole di generose metrature ed il bagno. Completano l'offerta un box doppio in larghezza comunicante con l'abitazione, un ampio giardino con portico ed un terrazzo disposto su due lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371