Ville con garage o box in vendita in Lombardia Pag. 187

Nel comune di Castiglione d'Adda, è disponibile una villa singola di 174 mq. Questa proprietà indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Al piano terra, si trovano un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e di doppi servizi per garantire comfort e praticità. Un rustico esterno e un box auto completano la proprietà, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Il giardino di circa 600 mq circonda la villa, creando un ambiente tranquillo e riservato. La struttura è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti distinti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e funzionalità.

RODENGO SAIANO - In ben abitata zona residenziale a fondo chiuso, con massima privacy e tranquillità, a due passi dalla fermata dell’autobus e comodissima a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in esclusiva elegante e raffinata villa singola recentemente ristrutturata e certificata in classe energetica A1. Prestigiosa proprietà con elevatissimo livello di finiture, design ricercato e materiali di pregio che impreziosiscono l’immobile rendendolo unico, come il pavimento in legno color noce nazionale, la pietra naturale a vista del Credaro, marmi e ceramiche di altissima qualità. Ristrutturazioni totali nel 2017 e nel 2023 che garantiscono la massima efficienza energetica e comfort abitativo, con cappotto esterno, serramenti in triplo vetro di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 8kWh con batterie di accumulo. Il piano terra accoglie una luminosa ed elegante zona living a doppia altezza di circa 52 mq, comprendente sala da pranzo e zona conversazione con camino in marmo, valorizzata dalle ampie aperture che inondano gli ambienti di luce naturale. La cucina di circa 19 mq è separata, abitabile e completa di dispensa, con accesso al vivibile patio esterno e al pergolato. Il corridoio conduce alla prima zona notte, suddivisa in due camere da letto e importante bagno finestrato completo di lavabo e vasca da bagno in muratura. La scenografica scala a vista elicoidale conduce al piano superiore, ove si apre un suggestivo ballatoio che si affaccia sulla sala da pranzo. Su questo livello si sviluppa la camera padronale con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia e uno studio. Entrambi gli ambienti affacciano su balconi privati. Il piano interrato, esteso su circa 140 mq, è stato progettato per offrire comfort e funzionalità. La taverna è dotata di una cucina a vista completamente attrezzata e un forno professionale a legna, ideale per preparare pizze e organizzare cene conviviali. Un elegante camino bifacciale collega questo ambiente ad un'accogliente area relax, arredata con comodi divani. Completano il tutto una stanza hobby, una palestra, una lavanderia e un bagno con doccia, offrendo così spazi dedicati a diverse attività. Collegata direttamente all’abitazione è presente l’autorimessa di oltre 80 mq, che può ospitare fino a cinque vetture. La villa è circondata da un curato e ben piantumato giardino privato, ove vi è la possibilità di realizzare una piscina interrata. Un pratico scivolo conduce poi al piano interrato, posizionato sul retro della casa e non visibile dalla facciata principale, garantendo così ulteriori posti auto scoperti per ospiti. Impianto di antifurto rifatto nel 2024, batteria di accumulo da 20 kWh, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, un videocitofono per piano, impianto di irrigazione, caldaia ibrida di ultima generazione (elettrica e a metano) e la realizzazione di un tetto ventilato, sono solo alcuni degli accorgimenti e delle migliorie che valorizzano la soluzione, maniacalmente curata e tenuta. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E' INDICATIVO.

Tremosine sul Garda a pochi minuti dalle sponde del lago, borgo rinomato tra i più belli d'Italia proponiamo villa con vista e piscina interna. La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso, luminosa zona giorno di circa 40 mq con angolo cottura e arredi su misura, bagno di servizio, vano tecnico e accesso diretto alla piscina interna e alla veranda, pensata per momenti di relax in ogni stagione. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con ampio balcone panoramico, bagno privato, zona lavanderia e cabina armadio. La soluzione è completata da un’ulteriore zona notte, ideale come dependance per gli ospiti, oltre a diverse aree dedicate al relax. Completano la proprietà un ampio garage con deposito, un curato giardino privato e terreno agricolo di 3400 mq.

Immersa in un contesto residenziale riservato e verdeggiante, a pochi passi dal Parco della Pineta, questa splendida villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta una proposta immobiliare di assoluto pregio. Realizzata nel 2017 e mantenuta in condizioni eccellenti, la proprietà viene proposta in vendita in blocco e si compone di due appartamenti indipendenti, con la possibilità di essere facilmente uniti in un’unica grande residenza di rappresentanza. L’unità principale si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano interrato. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante disimpegno valorizzato da una scenografica scala in marmo verde Guatemala, che introduce a un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde, camino a gas e zona pranzo. La cucina a vista con isola, firmata Varenna, dialoga armoniosamente con la zona giorno. Completano il piano una comoda lavanderia con ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un portico esterno esclusivo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al piano primo si apre un grande disimpegno con particolare pavimento a vetro che offre una suggestiva vista sul soggiorno sottostante, angolo studio e balcone, che accompagna alla zona notte composta da una camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato, oltre a una seconda camera anch’essa dotata di bagno en suite e balcone. Il secondo appartamento, anch’esso disposto su due livelli, offre spazi moderni e ben organizzati. Al piano terra si trovano l’ingresso, un bagno e un ampio soggiorno con cucina a vista con isola dalle eleganti tonalità scure, affacciato su un portico esterno privato. Al piano superiore il disimpegno conduce a due camere, una delle quali con terrazzo privato, oltre a un ulteriore bagno. Il piano interrato, presente in entrambe le unità, ospita locali tecnici, cantine, ripostigli e ampi spazi accessori estremamente versatili, tra cui una sala prove musica insonorizzata e un locale a rustico con la possibilità di realizzare una zona fitness con bagno dedicato. Da questo livello si accede direttamente all’autorimessa comune, in grado di ospitare circa sei posti auto. La villa si distingue per l’elevato livello costruttivo e tecnologico, con finiture di qualità come pavimenti in legno, gres porcellanato e vetro, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, serramenti Finstral con frangisole elettrici, tetto ventilato, impianto di aspirazione centralizzata, coibentazione in lana di vetro, impianto di antifurto, filodiffusione stereo e predisposizione per sistemi di domotica, oltre alla presenza di doppia fognatura. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un terreno edificabile confinante di circa 1.000 mq, con una cubatura di circa 600 mc, ideale per un eventuale ampliamento o per la realizzazione di una nuova costruzione.

VILLANOVA D'ARDENGHI: Proponiamo in zona residenziale, valida villa singola libera su 4 lati con porticato e composta da PT locali accessori, ingresso, salone con camino, cucina, camera, bagno (doccia) e cantina/loc. caldaia; P1 appartamento con cucinotto/sala da pranzo, ampio soggiorno (possibilità di ricavare 3 camera), n°2 ampie camere e bagno (vasca). Terrazzo coperto, spazioso box e cantina. Giardino ed orto. FINITURE: PT serramenti alluminio, P1 serramenti legno con doppi vetri e zanzariere, PT pavimenti ceramica, P1 pavimenti graniglia, inferiate, aria condizionata. Classe Energetica: E EPI: 203,89 kwh/m2 anno

Cesano Maderno zona Molinello, casa bifamiliare composta da due appartamenti di tre locali di mq.120 ciascuno, ideale per due nuclei familiari o come soluzione investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’appartamento al piano terra, attualmente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere. Annessa all’appartamento vi è una cantina di mq. 40 ca. L’appartamento al piano superiore si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Dotato di soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, due bagni e due camere. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 36 mq, ideale anche come spazio deposito, e un giardino di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto, attività all’aria aperta o per famiglie con bambini e animali. La casa è situata in una zona comoda e ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi primari quali scuole, negozi, mezzi pubblici e infrastrutture di collegamento. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno e versatilità abitativa. Per maggiori informazioni contattateci al numero 0362-509166 oppure venite a trovarci presso il nostro studio in via Matteotti n. 22 a Cesano Maderno

In zona residenziale in via di sviluppo, comoda alle principali vie di comunicazione ma immersa nel verde e nella natura, proponiamo due ville singole di prossima realizzazione con consegna primavera 2027. Le due unità immobiliari, che saranno costruite in classe A4 e quindi ad altissimo risparmio energetico e nel rispetto dell' ambiente. Sviluppate tutte su un piano, circondate da giardino privato , box, posto auto saranno internamente così composte: ingresso su soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Con la possibilità di scelta delle finiture interne da vastissimo e ampio capitolato potrete creare la vostra casa ideale sposando l'eleganza delle finiture esterne, l' accuratezza dei dettagli e il rispetto della natura. Tra le particolarità di queste signorili costruzioni troviamo, pannelli fotovoltaici, cappotto esterno, sanitari sospesi, oltre 200 mq di giardino privato, indipendenza assoluta. Progetti visionabili in ufficio. ULTIMA DISPONIBILITA'!

TREZZANO ROSA in zona residenziale, comoda con MM2 capolinea Gessate, proponiamo esclusiva villa bifamiliare di nuova edificazione e suddivisa su 2 livelli. Il piano terra di mq 100 è composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista con possibilità di renderla abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, altre 2 camere, bagno padronale e bagno di servizio. Una scala in muratura conduce al piano interrato di mq 100, composto da taverna, lavanderia e collegamento diretto all'ampio box doppio in larghezza. Ampio giardino su 3 lati. Il capitolato delle opere è all'avanguardia e propone: infissi in pvc, condizionamento canalizzato, pred. impianto antintrusione, riscaldamento termoutonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Richiesta 399.000Eu.! Classe Energetica: A3

A Uboldo, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare circondata da un rigoglioso giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort abitativo. Il cuore della proprietà è rappresentato dall’appartamento al primo piano, al quale si accede sia tramite scala interna sia da comoda scala esterna indipendente. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a L, uno spazio accogliente e raffinato, valorizzato dalle grandi superfici vetrate e dalla continuità con lo splendido terrazzo perimetrico che avvolge l’intero piano. Il terrazzo, impreziosito da colonne, crea un piacevole portico ombreggiato, perfetto per vivere l’esterno durante la stagione estiva, tra momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di un balcone dedicato, mentre la zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e balcone privato, uno studio e un secondo bagno a servizio delle restanti camere, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Il piano terra, attualmente libero, accoglie un secondo appartamento indipendente che si distingue per la sua versatilità e per il diretto rapporto con il giardino. L’ampio soggiorno si apre sul porticato affacciato sul verde, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno. Completano il livello due camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia, diversi locali accessori, i locali tecnici, una cantina e un ulteriore servizio. Da questo piano si accede direttamente al garage di 58 mq, una soluzione rara per dimensioni, in grado di ospitare comodamente tre o quattro autovetture. La villa è circondata da un giardino ben piantumato che assicura privacy e un contesto verde di grande piacevolezza. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato a servizio di vigilanza, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata split negli ambienti strategici.

Santo Stefano Ticino: In posizione strategica per raggiungere, anche a piedi, il Centro, tutti i servizi ed i negozi oltre alla comoda Stazione Ferroviaria. In contesto residenziale, tranquillo ed a bassa percorrenza di auto, composto prevalentemente da ville e case indipendenti. Villa indipendente, in prossima realizzazione, in Classe Energetica A4, il massimo attualmente ottenibile! L'ingresso, al piano terra, ci conduce all'ampio soggiorno con relativa cucina a vista; la zona living beneficia della presenza di ben tre porte finestra con uscita sul patio esterno. Il piano terra è completo di bagno e locale lavanderia entrambi finestrati. Un pratico disimpegno consente l'accesso, senza dover uscire dall'abitazione, all'adicente box doppio in larghezza. La comoda scala interna ci conduce al reparto notte composto da tre spazione camere da letto, due delle quali con balcone, oltre ad un bagno finestrato.La presenza di un godibile e funzionale giardino privato impreziosisce la soluzione: luogo che può essere sfruttato in mille modi diversi e date le dimensioni comode e non eccessive lo rendono adatto anche a chi non ha molto tempo da dedicare alla manutenzione. Il capitolato è di ottima qualità e la possibilità di personalizzate disposizioni e finiture, danno modo di potersi ricreare la propria nuova casa su misura.

VILLASTANZA In zona tranquilla e riservata situata in una via chiusa proponiamo porzione di villa bifamiliare realizzata agli inizi degli anni '90 disposta su tre livelli abitativi con area esterna (170 mq); Al piano terra (60mq) troviamo cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio ristrutturato completamente circa 2 anni fa; Attraverso una comoda scala in muratura si accede al piano primo (54 mq) dove troviamo tre camere da letto di diversa metratura, una delle quali dotata di terrazzino e bagno patronale completamente ristrutturato anch'esso 2 anni fa; Al piano seminterrato (59 mq) si può accedere sia attraverso la medesima scala interna che tramite una scala esterna posizionata sul retro dell'abitazione; piano nel quale trova spazio una comoda taverna ed un locale lavanderia/caldaia e mini palestra. La casa è dotata di caldaia a condensazione recentemente installata, collegata all'impianto fotovoltaico presente sul tetto della proprietà da 4,5 Kw, oltre ad una batteria d'accumulo da 10 A (ampere) posizionata nel box. A completare la soluzione impianto di aria condizionata installato in tutti e tre i livelli della villa.

Villa bifamiliare in posizione panoramica e dominante immersa nel verde e nella pace del Parco dei Colli! La Villa composta da due unità abitative indipendenti che si presta a svariate soluzioni è stata recentemente ristrutturata esternamente (cappotto, tetto coibentato, solare termico, terrazza, garage e corselli comuni). Attualmente composta da un primo appartamento quadrilocale disposto su due livelli con doppi servizi, salotto con camino di pregio in marmo rosa, cantina finemente ristrutturata ed ampia terrazza con meravigliosa vista panoramica. Il secondo appartamento con accesso indipendente, dispone di zona giorno openspace con camera padronale e servizi al piano mentre le altre due camere con servizi sono ricavate nella mansarda. La proprietà dispone inoltre di lavanderia comune, giardino, locale pluriuso ed autorimessa con basculante elettrica. Posizione unica con ottima esposizione solare durante tutta la giornata e tramonti mozzafiato.. DA NON PERDERE!

In ottima posizione residenziale nel comune di Cividate al Piano, proponiamo in vendita elegante villa indipendente, recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e alto livello di efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una cucina abitabile, un soggiorno di generose dimensioni impreziosito da camino, un bagno e una camera, ideale anche come studio o stanza per ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, una quarta stanza adibita a cabina armadio, e un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Due grandi balconi perimetrali contornano la casa, garantendo luminosità e affacci aperti. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna open space, ideale come ambiente conviviale, una camera adibita a dispensa, una lavanderia e una cantina vini. Completano la proprietà un box doppio, un posto auto esterno e un ampio giardino che circonda l’abitazione, perfetto per momenti di relax e vita all’aperto. L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di impianto fotovoltaico da 20kw con 30 batteria di accumulo, che consente di raggiungere la classe energetica A4. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel centro storico di Seregno proponiamo questa prestigiosa villa con un bel giardino piantumato e la piscina, un’oasi di pace inaspettata nel cuore della città. Si tratta di un immobile storico costruito 150 anni fa, completamente e sapientemente ristrutturato con materiali di pregio e un’attenzione particolare ai minimi dettagli. Si presenta in buone condizioni e pronto da abitare. Si compone di due unità abitative, la villa e la dependance, oltre a un’autorimessa singola e una doppia, un giardino con piscina e depositi per attrezzature. La superficie commerciale totale corrisponde a circa 645 mq, di cui una villa di 456 mq, una dependance di 80 mq, le autorimesse di 30 e 58 mq, ripostigli laterali di 37 mq, oltre a 580 mq di cortile, giardino e piscina. La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un elegante atrio di ingresso, un ampio studio/camera da letto, un bagno e la lavanderia. La comoda scala in pietra con corrimano in ferro battuto conduce al piano nobile dove si apre una zona living, ampia e luminosa con soffitti di oltre 3 metri con travi a vista, composta da un doppio soggiorno con camino in marmo, un elegante salotto, una sala da pranzo vicina alla spaziosa cucina abitabile che affaccia sul terrazzo loggiato con una cucina da esterno. La zona living, esposta a sud, gode di molta luce e di una magnifica vista sul giardino. La zona notte padronale è composta da una camera da letto con accesso a un secondo terrazzo loggiato; da una cabina armadio e un bagno en suite. Il secondo piano mansardato è un ampio open-space multifunzionale, ideale per una zona fitness o un’altra zona notte. Dall’atrio di ingresso si scende al piano interrato in un locale caratteristico con mattoni a vista, perfetto per organizzare degustazioni con gli amici. La dependance con un proprio accesso indipendente è un appartamento composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno: soluzione ottimale per alloggiare ospiti oppure eventuale personale di servizio. Il riscaldamento è a radiatori e l’aria condizionata è fornita tramite split a muro. I serramenti sono in legno con doppio vetro e la pavimentazione è in parquet, in cotto o in gres porcellanato. L’immobile è dotato di un sistema di antifurto con videocamere. E’ una soluzione unica in un contesto elegante e riservato che permette di vivere in un’oasi verde nel pieno centro storico della città, a pochi passi dalla ZTL.

Elegante villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione strategica e altamente richiesta, ideale per frontalieri e per chi desidera vivere a pochi minuti da Como senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L’immobile si trova a soli 4 minuti da Como, 2 minuti dall’accesso autostradale per la Svizzera e 2 minuti dall’autostrada verso Milano, in una zona servitissima, tra Rebbio e D’Albate, nelle immediate vicinanze di centri commerciali e servizi di prima necessità. La soluzione, personalizzabile nelle finiture, dispone di: • area parcheggio esterna per due auto private, • due posti auto comuni alle villette, • posto auto coperto, • giardino privato sul lato dell’abitazione, • area esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva. Distribuzione degli spazi • Piano terra: taverna versatile, con possibilità di adibirla a camera, studio o locale hobby, oltre a un comodo ripostiglio. • Piano primo (raggiungibile tramite scala interna): luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo di oltre 20 mq, perfettamente esposto, e bagno di servizio. • Piano secondo (sottotetto): locali adibiti a camera matrimoniale, cameretta e bagno. Soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, ottima anche come investimento, con interessanti margini di valorizzazione grazie alla posizione e alla possibilità di personalizzazione. ???? Da vedere. Maggiori informazioni e dettagli sulle personalizzazioni disponibili su appuntamento.

ESCLUSIVA VILLA MODERNA DI 350 MQ CON GIARDINO PRIVATO DI 1000 MQ – CLASSE A1 Posizione strategica – A soli 40 minuti da Milano, questa splendida villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città grazie alla vicinanza con Treno Nord. Un’abitazione di prestigio, moderna e funzionale Questa esclusiva villa indipendente di 350 mq è caratterizzata da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire spazi ampi, luminosi e accoglienti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un’abitazione che unisce comfort, eleganza e sostenibilità. Caratteristiche principali della villa: ✔ 3 ampie camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia ✔ 5 bagni moderni e finemente rifiniti, dotati di materiali di pregio ✔ Zona giorno spaziosa e raffinata, con un accogliente camino che rende l’ambiente caldo e familiare ✔ Cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti ✔ Ampie vetrate panoramiche, che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un’atmosfera unica Un’oasi di verde e relax all’esterno L’abitazione è circondata da un giardino privato di 1000 mq, uno spazio ideale per: Godersi momenti di relax immersi nella natura Organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e familiari Creare un’area giochi sicura per i più piccoli Lasciare spazio ai propri animali domestici in totale libertà Ampi spazi e comodità ✔ Box doppio in larghezza, che offre spazio per due veicoli e ulteriore area di deposito ✔ Ampia zona parcheggio esterna, ideale per ospiti e visitatori Efficienza energetica e tecnologia all’avanguardia La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, che permette di: Ridurre i consumi energetici e abbattere i costi in bolletta Rendere l’abitazione più efficiente e sostenibile Garantire un comfort abitativo elevato nel rispetto dell’ambiente Un’opportunità unica per chi cerca il meglio Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, spaziosa ed ecosostenibile, perfetta per vivere ogni giorno in un ambiente elegante, confortevole e immerso nel verde. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Avvolta dal silenzio disteso dei vigneti della celebre cantina Ca' del Bosco e immersa in un paesaggio che sembra dipinto a mano, questa splendida villa si presenta come un elegante rifugio, dove il tempo scorre lento e la natura diventa parte integrante della quotidianità. Caratterizzata da linee armoniose​, la proprietà si sviluppa su tre piani e si apre verso l’esterno attraverso ampi porticati che invitano a vivere ogni stagione ​g​odendo della natura in tutte le sue sfumature, ideali per pranzi all’aperto, momenti di lettura o semplicemente per godere della pace del paesaggio. Circondata da un giardino privato finemente curato, la villa offre spazi, dove ogni scelta progettuale può dialogare con la vista senza ostacoli sui vigneti, autentico filo conduttore della residenza. ​A​l suo interno vi accolgono ambienti pensati per la convivialità e il relax, dove la luce naturale entra generosa e accompagna lo sguardo verso il verde circostante​, garantendo comfort e quiete. All’esterno, il giardino si integra con il resto del residence attraverso percorsi ordinati e siepi che disegnano geometrie eleganti​. Inserita in un contesto residenziale esclusivo​, la villa unisce privacy e benessere, offrendo la possibilità di vivere un’esperienza abitativa unica, dove natura, comfort e bellezza convivono in perfetta armonia. Vivere a Erbusco significa immergersi nell’atmosfera unica della Franciacorta, con le sue cantine d’eccellenza, i rinomati ristoranti e le incantevoli strade del vino. Un luogo dove la qualità della vita si esprime attraverso la bellezza del paesaggio, il patrimonio enogastronomico e la possibilità di vivere in un ambiente raffinato e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.

Lago di Como, GRAVEDONA ED UNITI – Elegante VILLA con Vista lago parziale giardino pianeggiante di circa 1.840 mq, in parte edificabile! Immersa in una tranquilla area residenziale nel cuore del paese, a soli 100 metri dalla passeggiata lungolago e da tutti i principali servizi, negozi e trasporti. Questa splendida villa di 410 mq, costruita alla fine degli anni ’70, si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato (circa 150 mq): Comprende un ampio garage di circa 40 mq (completamente fuori terra, ideale anche da trasformare in taverna a livello giardino), due ampi locali ripostiglio e il locale tecnico caldaia (a gasolio). Piano Rialzato (circa 150 mq + 38 mq di terrazzi): Ampio atri di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo con sala da pranzo e ampia cucina e un grande studio con vista lago, oltre a un bagno. e un accesso al giardino sul retro Pochi gradini più in alto si trova la camera padronale, dotata di cabina armadio, terrazzo privato e bagno en-suite. Primo Piano (circa 110 mq): Disimpegno, quattro camere matrimoniali (di cui due con vista lago), ampio bagno, due ripostigli e balcone di circa 6 mq. La proprietà include anche un secondo garage doppio di circa 60 mq e un bellissimo giardino pianeggiante, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Possibilità di ampliamento e sviluppo edilizio, raro in una posizione così centrale: - Possibilità di ampliare la villa esistente del 15% (fino a 150 m³), oltre alla conversione del sottotetto che gode di una bellissima vista lago. - Possibilità di costruire un nuovo edificio indipendente di circa 180 mq su due livelli nel terreno retrostante: ideale per creare 2–4 unità abitative per investimento o per una residenza turistica: il Comune, per l’ottenimento del permesso di costruire, richiede la cessione di una fascia di giardino antistante, profonda circa 7 metri lungo tutto il fronte, da destinare a parcheggi pubblici. - Studio progettuale per la villa con recupero sottotetto allegato (vedi ultimi tre documenti di questa email) che prevede di recuperare il solaio trasformandolo in una zona abitativa di mq.80, oltre terrazzo di mq.30, dove possiamo realizzare una splendida zona giorno con una spettacolare affaccio sul lago!! Prezzo: € 960.000,00 - Rendita catastale: € 2.709,12 - Classe energetica: “G” Ipe 269,89 - Un’occasione davvero irripetibile: Una villa centrale, con ampi spazi interni, un grande giardino pianeggiante (in parte edificabile) rendono questa proprietà una rarità. Perfetta come residenza privata di prestigio, ma anche come investimento, vista la possibilità di realizzare 3 appartamenti nella villa e ulteriori 2–4 unità nel nuovo edificio retrostante. Un’opportunità esclusiva in una delle zone più comode, servite e richieste dell’Alto Lago di Como. Rif. C078 –

Vendita Villa di ampia metratura a Castiglione d'Intelvi - Un Paradiso di Comfort e Privacy Scopri questa splendida villa, arredata, situata nel cuore di Centro Valle Intelvi, precisamente a Castiglione d'Intelvi. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, offre una posizione soleggiata e panoramica con una vista mozzafiato sul Monte Crocione, Monte Generoso, Monte San Zeno e Sasso di Gordona. Immersa nella tranquillità, garantisce la privacy necessaria per godere appieno della vita all'aperto. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trova un'ampia zona living con camino, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Al piano terra ci sono anche due camere da letto e due bagni, mentre al primo piano si trovano altre due grandi camere da letto con balcone panoramico e un bagno privato. Non perdere l'occasione di rilassarti nel grande porticato esterno o di divertirti nella spaziosa taverna al piano seminterrato, dotata di camino e forno a legna. La cantina è perfetta per conservare vino o formaggi, mentre il bagno di servizio aggiunge ulteriore comodità. Con un box doppio e un giardino ben piantumato di 1.355 m², questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Cologne, in tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una rara porzione di bifamiliare disposta interamente su un unico livello, con ingresso indipendente, ampio giardino privato di circa 300 mq e portico di circa 70mq. Questa soluzione, ideale per chi desidera comfort e privacy, si sviluppa al piano terra e accoglie con un luminoso soggiorno di generose metrature, perfetto per vivere e ricevere ospiti. La cucina separata e abitabile offre spazi funzionali e la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una prima camera da letto, un bagno finestrato, seconda camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e una terza camera matrimoniale dotata di bagno padronale. Gli spazi interni ben distribuiti e il grande giardino esclusivo rendono questa proprietà ideale per famiglie, per chi ha animali o per chi cerca una casa indipendente con ambienti comodi e facilmente fruibili. Una soluzione pronta a essere valorizzata secondo il proprio stile.

Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli e consente di vivere a pieno il centro storico dell’affascinante località di Ponte di Legno: da qui si raggiungono Piazza XXVII Settembre e tutti i servizi che offre comodamente a piedi. Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa con accesso diretto alla graziosa taverna e al bagno di servizio recentemente ristrutturati che si adattano perfettamente alla funzione di dependance. Si viene subito avvolti dal tipico stile alpino: le boiserie, gli arredi su misura e i dettagli in legno pregiato rendono l’atmosfera raffinata ed esclusiva. Saliamo di un piano e troviamo la zona giorno con cucina a vista. Impreziosito da un camino in pietra, il living consente l’accesso al terrazzo privato e al giardino sul retro. La meravigliosa vista panoramica rende questo spazio suggestivo ed accogliente, perfetto per momenti di convivialità. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte: al primo troviamo una camera da letto, un ulteriore stanza con letto a castello e un bagno, mentre al secondo piano troviamo il sottotetto con dei posti letto aggiuntivi. Gli ampi spazi sia esterni che interni sono pensati per famiglie numerose, questa soluzione ready to live nel prestigioso centro di Ponte di Legno è pronta ad accoglierti!

A pochi passi dal lago d'Iseo una vera e propria oasi di pace e relax, perfetta per chi vuole vivere in un ambiente accogliente e di sicuro fascino in tutte le stagioni dell'anno!

In nuova struttura signorile di sole 3 unità e con delle ottime finiture con affaccio sul lago d'Iseo!!

Nuova Villa terra/tetto libera sui tre lati con giardino esclusivo luminosa zona giorno con accesso al porticato vivibile e generosa zona notte completata dall' ampia terrazza tutto rigorosamente con fantastica vista lago!
in dotazione alla villa i due box di complessivi 48 mq oltre a posto auto esclusivo.
possibilità di personalizzazione interna con possibilità di ascensore privato.

classe energetica A con pannelli fotovoltaici, l'ottimo confort sarà garantito dalla climatizzazione autonoma,

Proponiamo in vendita villa singola disposta su due piani fuori terra oltre a piano interrato, caratterizzata da ambienti generosi e grande versatilità abitativa. L’immobile si sviluppa su circa 95 m² per piano, offrendo spazi ideali sia per chi desidera una soluzione unifamiliare ampia, sia per chi valuta la realizzazione di due appartamenti indipendenti. La distribuzione interna consente infatti di organizzare l’abitazione come zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, oppure di suddividerla in due unità abitative con ingressi separati, rendendola particolarmente adatta a famiglie numerose, genitori e figli, o a chi cerca una soluzione abitativa e di investimento. Completa la proprietà un ampio piano interrato, perfetto come locali accessori, taverna, cantina o spazi multifunzionali. Elemento di grande valore è il giardino esterno di circa 670 m² con potenzialità edificatoria, una rarità che apre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile. La villa è situata in posizione comoda e vicina al centro, permettendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, senza rinunciare a privacy e spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, indipendenza e potenzialità future, in una posizione strategica Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Ad Anzano del Parco, in posizione riservata e dominante, proponiamo splendida villa da ristrutturare di 236 m² circondata da un ampio giardino terrazzato privato di 1.600 m². L’immobile, costruito nel 1963, gode di una vista mozzafiato sul Lago di Alserio e sulle montagne lecchesi, un panorama unico che accompagna ogni ambiente della casa. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi: al piano terra troviamo una zona giorno luminosissima grazie anche al grande terrazzo che abbraccia l’intero perimetro, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, cucina separata, tre camere e due bagni di cui uno en-suite. Al piano seminterrato, attualmente adibito a locali di servizio, si possono ricavare altre camere di generose dimensioni, con affaccio diretto sul giardino. La proprietà presenta un’interessante possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendola perfetta sia per famiglie numerose, sia per chi desidera un’abitazione con unità separata per ospiti o investimento. Un’opportunità rara per chi cerca privacy, spazio e una vista impareggiabile, a pochi minuti dai principali servizi. Anzano del Parco è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Fa parte del Parco Regionale della Valle del Lambro. È un paese situato poco sotto Alzate Brianza, distante da Como circa dodici chilometri. Il suo centro storico incappuccia un modesto colle morenico da cui svettano la chiesa parrocchiale, il palazzo Carcano con il suo parco che si estende lungo i fianchi di una collina, con una vista incantevole sul lago di Alserio, sulle Grigne e sul Resegone. La città di Lecco con le sue attrazioni può essere raggiunta in circa mezz'ora. Le infrastrutture più importanti sono vicine e facili da raggiungere. Milano e i suoi aeroporti internazionali di Linate e Malpensa si trovano a circa un'ora di macchina, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 56 minuti (circa 48 km). Il lago di Como offre una vasta gamma di possibilità per gli appassionati di sport acquatici, mentre l'entroterra invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking, giri in bicicletta o in mountain bike.

VOGHERA – zona Ovest In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un elegante complesso composto solo da residenze indipendenti, sorge una villa che racconta uno stile di vita fatto di spazio, comfort e qualità. Libera su quattro lati, la proprietà si sviluppa su più livelli pensati per accogliere e vivere ogni momento della giornata. Al piano terra troviamo locali versatili con bagno, ideali per creare una seconda abitazione autonoma, perfetta per genitori, ospiti o studio professionale, oltre a un ampio box auto. Salendo al piano primo, si apre un luminoso quadrilocale con doppi servizi, progettato per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia. All’ultimo piano, lo spazio mansardato si affaccia su un terrazzo perimetrale vivibile, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama al tramonto. Il piano interrato ospita una accogliente taverna, una cantina e un locale caldaia/lavanderia, perfetti per il tempo libero e le necessità quotidiane. All’esterno, la villa è circondata da un ampio cortile e da un giardino piantumato, curato e ricco di verde. Non manca un piccolo orto per coltivare verdure biologiche e un recinto dedicato agli amici a quattro zampe, rendendo questa casa ideale anche per chi ama la vita all’aria aperta. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, con disponibilità al rogito al prezzo di € 320.000. Il quartiere residenziale è strategico: supermercati, scuole e strutture sportive sono facilmente raggiungibili, in parte anche tramite pista ciclabile. Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e i caselli autostradali, con la comodità di essere sulla via verso le colline e il mare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non possono costituire elemento o vincolo contrattuale.