Ville in vendita in Liguria Pag. 3

MIGNANEGO-FUMERI CASA INDIPENDENTE CON TERRENO Proponiamo in vendita casa indipendente totalmente ristrutturata nel 2005 disposta su tre livelli e nel dettaglio al piano terra: ingresso in salone, con tre punti luce, cucina doppia con tre punti luce, bagno con doccia, locale caldaia, ripostiglio; al primo piano: tre camere, studio, bagno con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio, ripostiglio; al secondo piano: mansarda. L'immobile è dotato delle migliori soluzioni in termini di risparmio energetico, con pannelli solari, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pellet e legno. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio, con portoncini apribili in ferro battuto, porta blindata d'ingresso, pavimentazione in grès per la zona giorno e in parquet per la zona notte, tutti gli impianti sono a norma. A completamento di questa bellissima opportunità immobiliare, abbiamo un magazzino/cantina di circa 20 mq, il giardino con accesso carrabile di circa 300 mq ed il terreno adiacente di circa 4000 mq.

Sant'Ambrogio (Zoagli), in posizione comodissima a pochi minuti dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita bellissima villa di 260mq, con accesso carrabile ed ampio terreno circostante. L'immobile, si sviluppa su tre livelli: al piano d'entrata è composto da un ingresso, uno spazioso soggiorno, due camere, cucina, bagno e stanza armadi; al piano superiore, in mansarda, una camera da letto, servita da un bagno e con uscita su un grande terrazzo al piano; scendendo dal piano principale, ma raggiungibile anche direttamente dall'esterno, troviamo una grande sala/taverna con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; sempre a questo livello è possibile accedere ad un utile e capiente locale cantina. L'ampio terreno che circonda la casa, ordinato e pianeggiante, piantumato con ulivi ed alberi da frutta, è attrezzato con due forni a legna, vari locali ad uso ripostiglio, portico e terrazzi vivibili, che permettono di sfruttare al meglio gli esterni e la piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sulla suggestiva collina di San Cipriano, in comoda posizione e facilmente raggiungibile vendiamo villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino carrabile di 1000 mq, perfettamente attrezzato. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è disposto su 2 livelli, ed ha una metratura complessiva di 340 mq. Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad una grande cucina, comunicante con la sala da pranzo, un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio ed un comodissimo vano attualmente adibito a locale di servizio; è possibile accedere dal giardino direttamente al locale caldaia. Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto su uno splendido terrazzo vivibile con piacevolissima vista, 6 camere di cui 3 matrimoniali, 2 bagni, una dispensa ed un altro balcone. La casa è dotata di impianti di nuova generazione, facciate e tetto sono in ottime condizioni, così come gli spazi esterni. E' possibile accedere anche ad una spaziosa porzione di solaio sottotetto. L'ampia metratura rende possibile anche un eventuale frazionamento in 2/3 unità abitative. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Camogli RUTA - Nello splendido contesto privato del residence “Torre Saracena”, ai piedi del parco di Portofino, proponiamo in vendita villetta indipendente. L’immobile è suddiviso in tre piani ed occupa una superficie di circa 200 mq. La vista è unica, in quanto gode di una delle posizioni più elevate nella zona di Ruta di Camogli: si arriva a vedere oltre Capo Mele, noto promontorio situato in provincia di Savona. L’appartamento ha la zona giorno al piano principale composta da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato vista mare, la cucina, un bagno ed una camera da letto. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da tre camere da letto, tutte aventi accesso a bellissimo balcone vista mare, due bagni di cui uno privato della camera matrimoniale ed un'ampia dispensa. Al piano inferiore troviamo una piacevole tavernetta. Il contesto è piacevole e tranquillo: il residence è costituito da circa 50 appartamenti (suddivisi in cinque caseggiati), dotati di ogni comforts come ascensori e servizio di portineria, due piscine condominiali aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde del parco e l’iconica Torre Saracena, punto di avvistamento dei Saraceni nel passato. L’immobile dispone di un posto auto privato all’aperto. L’ubicazione dell’immobile è strategica data la vicinanza a Santa Margherita e Portofino, raggiungibili in auto in meno di dieci minuti. Le spese di amministrazione comprendono la gestione e manutenzione delle piscine, del campo da tennis, della portineria del giardinaggio dell’intero parco e delle zone comuni ed il riscaldamento. ENGLISH In the splendid private setting of the “Torre Saracena” residence, at the foot of the Portofino park, we offer for sale an independent villa. The property is divided into three floors and occupies an area of ​​about 200 square meters. The view is unique, as it enjoys one of the highest positions in the Ruta di Camogli area: you can see beyond Capo Mele, a well-known promontory located in the province of Savona. The apartment has a living area on the main floor consisting of a large living room with direct access to the private garden overlooking the sea, a kitchen, a bathroom and a bedroom. Upstairs we find the sleeping area, consisting of three bedrooms, all with access to a beautiful balcony overlooking the sea, two bathrooms, one of which is private from the master bedroom and a large pantry. Downstairs we find a pleasant rumpus room. The context is pleasant and quiet: the residence consists of about 50 apartments (divided into five blocks of flats), equipped with every comfort such as lifts and concierge service, two shared swimming pools open in the summer months, a synthetic grass tennis court immersed in the green of the park and the iconic Torre Saracena, a sighting point of the Saracens in the past. The property has a private outdoor parking space. The location of the property is strategic given the proximity to Santa Margherita and Portofino, which can be reached by car in less than ten minutes. The administrative costs include the management and maintenance of the swimming pools, the tennis court, the reception, the gardening of the entire park and the common areas and the heating.

ARENZANO PINETA VILLA DI GRANDE FASCINO completa di numero 02 appartamentI con ingressi indipendenti

Ampio giardino piantumato
Piscina
Box Auto Doppio
03 Posti Auto Scoperti

Si propone la vendita di una moderna villa di totali mq 350 con divisione interna in due unità abitative indipendenti.
La vendita è destinata solo per l' intera proprietà e non per un singolo appartamento.

Il.luogo ideale per soddisfare l' esigenza abitativa di chi ricerca ampi spazi, con la possibilità di utilizzare la casa come primaria abitazione o seconda casa ad uso villeggiatura.

L' abitazione ideale per condividere suggestivi momenti di spensieratezza con gli amici o con i parenti
Ottimo investimento prestigiosa soluzione abitativa per vivere momenti unici.

La miglior ipotesi di suddivisione interna suggerisce che
il primo appartamento venga totalmente sviluppato al piano giardino
mentre il secondo con ingresso nell' ampia zona living posta al piano garden e la zona notte al piano sovrastante
Il primo immobile con una misura totale di mq 160
il secondo appartamento per una misura totale di mq 180

Trattativa Riservata

La proprietà è dotata di pregiate finiture ed ha ampi spazi esterni vivibili.
Il terrazza di copertura è dotatato di pannelli fotovoltaici (energia green)

La villa è circondata da un grande giardino piantumato che garantisce riiservatezza
La zona solarium e sviluppata al bordo della piscina
La Sauna è posta all' interno della villa al piano di servizio

Questa residenza dispone di due comodi accessi privati posti su strada carrabile.
Il primo ingresso è pedonale e carrabile con accesso tramita cancello elettrico
Il secondo idirettamente dal box auto che è collegato al giardino
Per info iad immobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO -ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA -VISTA MARE -AMPI SPAZI ESTERNI -POSTO AUTO Varazze, L'agenzia Vendocasa propone in vendita esclusiva in località Castagnabuona, zona tranquilla e immersa nel verde di varazze proponiamo in vendita una splendida casa indipendente appena ristrutturata, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una piacevole vista mare a pochi minuti dalle spiagge. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta con ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti per essere abitati. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno, progettata per offrire un’atmosfera accogliente e funzionale, completa di servizio e con accesso diretto alla corte esclusiva, uno spazio esterno riservato che permette di vivere momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita una comoda camera matrimoniale dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista mare, un valore aggiunto che rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. L’immobile dispone inoltre di due posti auto scoperti, un elemento di grande comodità soprattutto in un’area residenziale collinare. La ristrutturazione completa ha valorizzato gli spazi e ha reso la casa efficiente, pratica e immediatamente fruibile, mantenendo al contempo il fascino della posizione immersa nel verde. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Recco, esclusiva villa con accesso diretto al mare In uno degli angoli più affascinanti del Golfo Paradiso, immersa nella quiete e circondata dalla bellezza della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di circa 434 mq, con accesso diretto al mare e strada privata. Distribuita su tre livelli indipendenti, la proprietà si presta anche ad essere suddivisa in più unità abitative, ciascuna con il proprio ingresso, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare con stile. L’ingresso alla villa si apre su un ampio giardino carrabile, un’oasi di verde curata nei dettagli, perfetta per momenti di relax e convivialità. Al piano terra troviamo un maestoso salone triplo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una dependance con bagno e lavanderia. Una scenografica scala in ardesia conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona notte composta da cinque camere da letto, di cui tre con bagno en-suite, oltre a un elegante bagno padronale e cabina armadi. Il piano mansardato, con accesso indipendente tramite scala esterna, offre un’accogliente zona living con angolo cottura, area notte, bagno e un grande terrazzo immerso nel verde, perfetto per godere della brezza marina e della vista sul paesaggio circostante. L’abitazione vanta finiture di pregio: camini in pietra, splendide maioliche artistiche, e porte esterne ad arco in ferro battuto che conferiscono alla villa un carattere raffinato e unico. L’ingresso è impreziosito da una suggestiva cancellata in legno che introduce all’area parcheggio privata, in grado di ospitare comodamente 4/5 autovetture. Una dimora di charme, unica nel suo genere, dove privacy, natura e vista mare si fondono in perfetta armonia. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nell'affascinante Framura, in Località Chiavarino, proponiamo in vendita in nuda proprietà, splendida Villa in pietra di grande prestigio, fronte mare con piscina in un'oasi di pace, riservatezza e silenzio. La Villa è circondata da uno strepitoso giardino terrazzato e piantumato con ulivi e alberi da frutta, oltre che da piante ornamentali. Dalla Villa si gode di un panorama mozzafiato sull'incantevole baia di Framura. Si sviluppa su un unico piano, ha un ampio Terrazzo fronte casa e fronte mare che fornisce più vedute di grande fascino. Ampie vetrate permettono di accedere alla zona giorno della Villa, composta da un doppio salone, da cui procedendo si incontra la cucina aperta sullo stesso. Completano gli interni due camere da letto, un ampio studio e tre bagni. Il passo carrabile è limitato da un ampio cancello e il viale d'accesso permette il parcheggio a più auto. Nel terreno di circa 3000 mq sono presenti due dependence uso foresteria. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Spotorno, Vezzi Portio – Località San Giorgio Sulle prime alture sopra Spotorno, a soli 7 minuti di distanza dal casello autostradale ed a 10 dal centro del paese, in posizione dominante e riservata ma comodamente accessibile, proponiamo prestigiosa proprietà immersa nel verde con oltre 12 ettari di terreno privato, con vista aperta sulle colline liguri e scorci verso il mare. Una soluzione unica per dimensioni, privacy e potenzialità. La proprietà è composta da una villa indipendente di 570 mq sviluppata su due livelli, attualmente suddivisa in una grande unità principale di oltre 470mq e un secondo appartamento al secondo piano (attualmente in locazione) di circa 100mq. L’unità può essere mantenuta come residenza unifamiliare di rappresentanza oppure suddivisa in più appartamenti da mettere a reddito viste le grandi dimensioni e la possibilità di avere più accessi indipendenti. Il terreno è uno degli elementi più affascinanti della proprietà viste anche le sue dimensioni di circa 12 ettari. Sono presenti uliveti terrazzati tipici del paesaggio ligure con fasce sostenute da muri in pietra, perfettamente inseriti nel contesto naturale ed anche ampie zone pianeggianti perfetti per orti o giardini. La proprietà è servita da una strada privata interna che consente di raggiungere diverse porzioni del terreno e della villa garantendo comodità sia per l'accesso in villa sia per eventuali mezzi agricoli. La villa è posizionata in modo dominante rispetto al terreno sottostante, completamente circondata dalla proprietà stessa: non vi è nessuna costruzione impattante nelle immediate vicinanze. Gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata, con affacci aperti e luminosi. Completano la proprietà un box auto di ampie dimensioni ed un magazzino di 190 mq, ideale come deposito agricolo, laboratorio o trasformabile secondo necessità. La struttura si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne.

Villa indipendente di nuova costruzione in vendita ad Albaro, Via Vassallo, di 200 mq con classe energetica A. Composta da un open space luminoso, due camere, tre bagni e un terrazzo esposto a sud. Vicina a supermercati come Ekom e Basko, e a scuole come l'Istituto Champagnat. Include un box e un loft di 50 mq.

Sant'Ambrogio (Zoagli), due ville con piscina e terreno. ESCLUSIVA ZB In un meraviglioso contesto privato immerso nel verde degli ulivi, proponiamo esclusiva proprietà con due ville indipendenti su un terreno panoramico di circa 7000 mq con vista sulle colline circostanti. Piacevolissima la grande piscina con ampi spazi esterni attrezzati e locali spogliatoio a servizio. Una villa, finemente ristrutturata da architetto, è suddivisa in tre eleganti appartamenti indipendenti rispettivamente di 110, 80 e 93 mq, ognuno con spazi esterni privati, accessi separati e dettagli di pregio. La seconda villa di circa 120 mq e' disposto su due livelli con 3 camere da letto, 4 bagni, ampio soggiorno aperto sulla splendida veranda e grande cucina abitabile. Completano la proprietà pergolati ombreggianti, aree relax, zone barbecue attrezzate e ampie aree parcheggio. Una rara opportunità per chi cerca privacy, comfort e charme in uno dei contesti più suggestivi della Riviera Ligure. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa Monofamiliare con Vista Panoramica – Scogna Superiore, Sesta Godano

Situata nella suggestiva e tranquilla località di Scogna Superiore, nel comune di Sesta Godano, proponiamo in vendita un'ampia villa monofamiliare indipendente di 188 mq totali.
La proprietà, immersa nel verde e baciata dal sole, gode di una posizione dominante che regala una bellissima vista panoramica sull'intera vallata.
L'immobile viene venduto nella sua totalità, ma è attualmente strutturato in due appartamenti distinti (uno per piano). Questa configurazione offre un'eccellente versatilità: è la soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, sia per chi vuole riunire gli spazi in un'unica e maestosa dimora unifamiliare.

Disposizione degli Spazi Interni
La superficie di 188 mq è ben distribuita e accogliente, garantendo ottimi spazi per ogni esigenza. Complessivamente la villa offre:
Una confortevole sala / zona giorno
2 Cucine (una per ciascun appartamento)
4 Camere da letto totali, ampie e luminose
2 Bagni (uno a servizio di ogni unità)

Spazi Esterni e Pertinenze di Pregio
Il vero punto di forza della villa è la continuità tra gli spazi interni e la natura circostante, grazie alle comode pertinenze:
Terrazzo e Ampio Balcone: Spazi esterni vivibili che coronano l'abitazione e che forniscono una splendida vista panoramica sulla vallata, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
Garage Doppio e Grande Cantina: La proprietà dispone di un comodo e pratico accesso a un ampio garage doppio e a una spaziosa cantina,
Terreno di Proprietà: Il tutto è impreziosito da un'ampia porzione di terreno circostante circa 8700 mq ideale per amanti della natura, per creare un giardino attrezzato, un orto o un'area relax/solarium.

Stato dell'Immobile
Esterno: L'edificio si presenta molto ben conservato nelle sue parti esterne (facciata e tetto).
Interno: I locali richiedono interventi di ristrutturazione, soprattutto il piano terra. Questo permette all'acquirente di plasmare la casa secondo i propri desideri, ammodernando gli impianti, personalizzando le finiture e sfruttando al massimo il potenziale degli spazi.
Una soluzione indipendente unica per metratura, pertinenze e panorama, immersa nella tranquillità della Val di Vara.

Una dimora indipendente ad Albenga: un'oasi di totale libertà con taverna, immenso giardino e il sogno di una piscina privata
Se stai cercando il connubio perfetto tra la totale indipendenza, il fascino della Riviera e uno spazio esterno immenso da plasmare sui tuoi desideri, questa proprietà da terra a tetto a Leca (zona Regione Poggi) ti lascerà senza fiato.
Libera da ogni vincolo o spesa condominiale, la proprietà si presenta come un vero e proprio rifugio privato, ma grazie alla sua totale autonomia e all'ingresso indipendente, si presta magnificamente anche a essere vissuta come una prestigiosa dependance per gli ospiti o per creare due zone di privacy distinte.
Il vero fulcro di questa proposta è l'incredibile armonia tra interni ed esterni, pensata per chi ama vivere all'aria aperta e nel massimo comfort.
Gli spazi interni e la taverna: sviluppata su ambienti ampi e accoglienti, la casa si apre al piano terra con la sua zona giorno, impreziosita da un antico forno che evoca il calore della tradizione. La vera sorpresa si trova al piano inferiore: una spaziosa taverna, il luogo ideale per creare una zona relax fresca d'estate, una sala proiezioni, una sala degustazione per i tuoi vini o lo spazio perfetto per cene conviviali con gli amici. Al primo piano sono presenti 2 camere da letto con bagno ed ognuna con suo terrazzino.
Un giardino da sogno di oltre 800 Mq: un'estensione straordinaria e introvabile di oltre 800 metri quadrati di terreno pianeggiante circonda la casa. Questo immenso spazio verde è una tela bianca per le tue passioni: un tempo terra fertile per orti e frutteti, oggi è pronta a trasformarsi nel tuo parco privato.
Il Progetto della tua piscina privata: all'interno di questo grande giardino, gli spazi generosi e la perfetta esposizione al sole offrono l'opportunità unica di realizzare una splendida piscina interrata. Immagina le calde giornate estive trascorse a rilassarti a bordo vasca, immerso nel verde e nella totale riservatezza della tua proprietà, a pochi minuti dal mare.
Che tu stia cercando una prima casa spaziosa e indipendente, una lussuosa dependance con parco privato o un investimento immobiliare unico nel suo genere da personalizzare completamente, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Albenga.
Vivi il lusso dello spazio, della natura e della totale indipendenza.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) SOLUZIONE INDIPENDENTE 2) AMPIO SPAZIO ESTERNO 3) DUE CAMERE DA LETTO 4) NESSUNA SPESA DI GESTIONE 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva a Cantalupo, in una delle zone più tranquille e apprezzate di Varazze, una splendida villetta indipendente situata in Via Nuova Cantalupo 92, una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro, il mare e tutti i principali servizi. L’immobile si trova in un contesto riservato e immerso nel verde, valorizzato da un ampio giardino privato con piacevole vista mare, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e rendendo la casa particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi cerca una seconda casa al mare con un’area esterna vivibile. La villetta si sviluppa con ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso pensato per vivere comodamente la quotidianità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e praticità. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per luminosità e aerazione naturale. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne e necessita solamente di essere arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto senza dover affrontare interventi di ristrutturazione importanti. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l’anno. Grazie alla sua indipendenza, alla presenza del giardino, alla vista mare e alla posizione collinare ma comoda a Varazze, questa villetta rappresenta una proposta rara e interessante sul mercato. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca privacy, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare al fascino del mare e alla qualità della vita tipica della Riviera Ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISARLA: 1) TERRAZZA VISTA MARE 2) AMPI SPAZI ESTERNI ED INTERNI 3) POSTI AUTO CHIUSI DA CANCELLO 4) ESCLUSIVA ZONA DI TORRE DEL MARE 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE BERGEGGI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva, in posizione privilegiata sulla prima collina di Torre del Mare, in una delle zone più esclusive e panoramiche, una splendida villa indipendente immersa nel verde, con una spettacolare vista mare che si estende sull’intero Golfo di Spotorno fino a Capo Noli. La proprietà, circondata da ampi spazi esterni e da un terreno privato, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, pur rimanendo a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato si trova un bilocale con ingresso indipendente, perfetto anche come dependance per ospiti. Salendo al piano principale si accede alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e doppio servizio. Una delle camere ha accesso diretto a una seconda terrazza con vista mare, ideale per momenti di relax e per godere appieno della bellezza del paesaggio. La villa è impreziosita da una grande terrazza panoramica al piano principale, ideale per pranzi all’aperto, cene con vista o semplicemente per rilassarsi ammirando il mare. L’ area esterna consente anche la comoda sosta di più veicoli. La posizione dominante, la privacy garantita, l’esposizione soleggiata e la straordinaria vista sul mare rendono questa villa una proposta rara e di prestigio, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Una soluzione perfetta per chi cerca un’oasi di pace a sulla riviera ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero 0198933179/ 3331864525 o all' indirizzo mail spotorno@gruppovendocasa.it. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!!!

Villa ottocentesca in vendita a Pieve Ligure, completamente ristrutturata e con vista mare. Disposta su tre livelli, offre 2 camere, 2 bagni, un ampio soggiorno e un terrazzo di 100 mq. Box doppio e 2000 mq di terreno con alberi da frutto. Vicina a Genova Nervi e al promontorio di Portofino.

Nel cuore della campagna ligure, a Tiglieto, in posizione collinare dominante, vi proponiamo una bellissima villa bi-familiare circondata da circa 6300 mq di terreno. L'immobile è in buone condizioni abitative, disposto su tre piani e con diverse strutture esterne accatastate, box di circa 24 mq, ex stalla di 77 mq. Entrando in casa abbiamo, al piano terreno rialzato, il primo appartamento così composto: un grande soggiorno, con un “romantico” camino; da questo soggiorno si accede al cucinotto e ad un terrazzo a loggia (veranda) ideale per pranzare all'aperto dal quale si accede direttamente al giardino; disponiamo inoltre di due camere da letto matrimoniali, il bagno con vasca e finestra e un piccolo ripostiglio che completano il piano. Dall'ingresso della casa abbiamo la scala che conduce al primo piano e qui troviamo l'altra abitazione, composta dalla grande zona giorno con cucina, indipendente, che si affaccia su un pratico balcone; due ampie camere da letto matrimoniali, il bagno e "dulcis in fundo" il bellissimo terrazzo coperto (41 mq). Dal pianerottolo del primo piano, tramite una botola posta sul soffitto con scala retrattile, si accede alla mansarda, con due finestre. Il sotto tetto viene ora usato come magazzino, non intonacato e quindi non vivibile, ma volendo la superficie con altezza abitabile, superiore al metro e mezzo, è di circa 50 mq. e potrebbe essere riadattata a pratica ed ampia mansarda. La villa è provvista di una caldaia per il riscaldamento e l'acqua calda, in più oltre al camino del soggiorno a piano terra ha delle stufe a pellet e a legna. La posizione della villa e del terreno pianeggiante che la circonda, rende questa proprietà atta a diverse attività quali agriturismo, maneggio, bed&breakfast. Il giardino è attrezzato per la bella stagione con un bel pergolato che regala una piacevole zona ombreggiata dove rilassarsi. Insomma, una bellissima soluzione da vivere tutto l'anno nella quiete dell'affascinante entroterra Genovese, vicino tra l'altro all'Abbazia di Santa Maria della Croce , meglio conosciuta come Badia di Tiglieto costruita nel XII secolo, ed all'interno del Parco Naturale Regionale del Beigua.

**Una villa sospesa tra cielo e mare.**

Ad Alassio, nella quiete della prima collina, proponiamo una proprietà rara. Un luogo dove il tempo rallenta, il silenzio avvolge ogni cosa e lo sguardo si perde tra il blu del mare e il verde della natura.

Questa splendida villa indipendente domina il paesaggio con una vista panoramica semplicemente spettacolare. Privacy assoluta. Sole. Natura. Libertà.

La casa, di circa 140 mq, accoglie con ambienti autentici e caldi, impreziositi dal fascino delle classiche finiture liguri.
L'ampio soggiorno è il cuore della villa: luminoso, arioso, aperto sul panorama. La cucina, con comoda dispensa annessa, è perfetta per vivere la casa in ogni stagione.

La distribuzione degli spazi è studiata e funzionale.
Al piano terra troviamo il primo bagno, a servizio della zona giorno.
Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, con due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy.

All'esterno si apre un mondo tutto da vivere.
Oltre 3.200 mq di terreno completamente recintato, impreziosito da circa 50 alberi di ulivo. Angoli dedicati al relax, spazi per pranzi all'aperto, natura autentica e la possibilità di creare orti, giardini o aree dedicate al benessere.

La proprietà dispone inoltre della possibilità di realizzare un ampio box auto nel giardino sottostante, grazie alla volumetria già presente con tettoie condonate.

La villa dista circa 4,5 km dal mare e si raggiunge attraverso una caratteristica strada collinare. L'ultimo tratto, non asfaltato, accompagna lentamente fuori dal caos quotidiano. È proprio lì che cambia tutto: si lasciano alle spalle traffico e rumori per entrare in una dimensione fatta di pace, silenzio e natura.

Una casa per chi non cerca semplicemente un immobile.
Ma un modo diverso di vivere.

Porzione di villa settecentesca in vendita a Genova, situata in Via Barrili 4, con 350 mq su un unico livello, 5 camere da letto, 3 bagni e giardino privato. Ristrutturata con finiture di pregio, offre 3 posti auto e si trova vicino a supermercati, banche e scuole. Classe energetica G.

Casa indipendente bifamiliare con terreno: spazio, tranquillità e infinite possibilità a due passi dal centro

In una posizione davvero strategica, adiacente al cuore del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente bifamiliare, soluzione sempre più rara da trovare: indipendenza, grandi metrature e un ampio terreno pianeggiante che regala privacy, respiro e tante opportunità.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti quadrilocali distinti, ideali per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta autonomia, oppure per chi cerca un investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata.

Entrambe le abitazioni offrono ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, con spazi che si prestano a essere reinterpretati secondo esigenze moderne e personalizzate.

L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma proprio questo rappresenta il suo grande potenziale: la possibilità di trasformarlo in una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino delle case di una volta con il comfort contemporaneo.

Una casa che puoi modellare secondo i tuoi gusti, valorizzando ogni dettaglio e creando qualcosa di davvero unico.

A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto, perfetto come locale accessorio, studio, area hobby o ulteriore spazio da sfruttare; inoltre sono presenti due magazzini, molto utili come deposito, laboratorio, ricovero attrezzi o supporto per attività legate al terreno.

Il vero punto di forza è l'esterno: circa 5.000 mq di terreno completamente pianeggiante, una caratteristica preziosa e difficile da trovare.

Uno spazio ideale per realizzare un grande giardino, una zona relax, orti, aree per il tempo libero o semplicemente per vivere la natura e la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Perfetto anche per chi sogna una piscina, una dependance o spazi dedicati agli animali.

La posizione è uno dei suoi elementi più apprezzabili: vivere in un contesto riservato e verde, ma con il centro del paese raggiungibile in pochi passi, significa avere negozi e servizi sempre a portata di mano.

Una soluzione dal grande valore, adatta a chi cerca una casa da personalizzare, un progetto familiare o un investimento immobiliare con importanti margini di crescita.

Una proprietà che non offre solo spazi, ma la possibilità concreta di realizzare un nuovo stile di vita.

VILLA OTTOCENTESCA UNIFAMILIARE BOX DOPPIO VISTA MARE

Prendendo la via AURELIA verso la bellissima RIVIERA LIGURE, in prossimità di GENOVA NERVI, dove le "CREUZE " si inerpicano, ora ripide, ora lievi, e dove le FASCE ospitano le ANTICHE VILLE ed i loro GIARDINI, incontrerete un BORGO di ANTICHE ORIGINI affacciato sul MARE denominato PIEVE LIGURE.
La strada sale, tra MURI a SECCO e CRESTE di PIETRE, VEGETAZIONE spontanea, ULIVI ed ORCHIDEE SELVATICHE, la VISTA si allarga e, a poco a poco, a GENOVA da 1 lato e al PROMONTORIO di PORTOFINO dall'altro, sino a raggiungere PIEVE ALTA, punto PANORAMICO per eccellenza.
Ed è proprio qui, immersa nella NATURA e nella totale PRIVACY, con ACCESSO CARRABILE in BOX DOPPIO collegato direttamente al
TERRAZZO, che abbiamo appena MESSO IN VENDITA, VILLA OTTOCENTESCA UNIFAMILIARE completamente VISTA MARE e circondata da FASCE di TERRENO ad ALBERI e GIARDINO.
La VILLA, oggetto di TOTALE RISTRUTTURAZIONE, è disposta su tre livelli ed è così composta:
Al piano terra INGRESSO in SOGGIORNO e CUCINA abitabile entrambi con uscita su TERRAZZO paiolato di ca. 100 mq.completamente affacciato sul MARE, con forno in pietra e lavabo in marmo e zona relax con DOCCIA CALDA e SPOGLIATOIO.
tramite scala in ARDESIA accediamo al 1° piano dove troviamo CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO con DOCCIA, TERRAZZO di ca. 15 mq.
Al 2° ed ultimo piano, CAMERA MATRIMONIALE con 2° BAGNO con DOCCIA.
I pavimenti sono in GRES porcellanato in ogni ambiente, gli INFISSI in PVC DOPPIO VETRO, la porta è BLINDATA.
Completano la proprietà BOX DOPPIO AUTO/MOTO sottostante la VILLA dal quale si accede direttamente nella PROPRIETA', LOCALE DEPOSITO CALDAIA al piano terra, 2000 mq.di terreno distribuito su 3 FASCE, di cui una ad ALBERI ( albicocchi, fichi, aranci, melo, pero, prugni ed ulivi) , IDEALE per APPASSIONATI ORTO e GIARDINO, PANNELLI SOLARI per l'acqua calda sanitaria, CANCELLO D'INGRESSO pedonale.
La posizione e l'indipendenza di questa proprietà la rendono ideale per chi ha necessità di raggiungere in poco tempo la città, mantenendo il fascino della tranquillità e della natura.
UN'OASI DI PACE PER RENDERE LA TUA VITA UNA VACANZA!!!

VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE!!! GIARDINO!!! ORTO!!! TERRENO EDIFICABILE!!! DETTAGLI DI PREGIO!!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SU 4 LATI 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 3) POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO 4) PREDISPOSIZIONE DEL METANO 5) GIARDINO E ORTO In posizione comoda ai servizi del paese, proponiamo splendida villa completamente ristrutturata in ogni sua parte, sia interna che esterna, curata nei minimi dettagli e impreziosita da materiali di pregio e finiture ricercate. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, una caratteristica cucina in muratura a vista, un grande bagno con scenografica vasca collocata al centro della stanza, un comodo ripostiglio e una spaziosa dispensa dotata di circolo d’aria naturale, ideale per il mantenimento delle vivande. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un angolo studio e un secondo bagno. All’esterno la villa offre un ampio porticato con doppia funzionalità, perfetto sia per vivere pranzi e cene all’aperto in tutte le stagioni sia come comodo posto auto coperto. Completano la proprietà un grande giardino, un orto già in produzione, un frutteto, una legnaia e una porzione di terreno edificabile. L’abitazione è dotata di inferiate, porta blindata, zanzariere e servizio di sorveglianza. Il riscaldamento è alimentato da stufe ad aria canalizzata che distribuiscono il calore in tutta la casa. La villa presenta cappotto termico, tetto e struttura completamente coibentati, finestre con doppio vetro camera termica e predisposizione per il gas canalizzato, oltre all’impianto GPL già presente. Grande attenzione è stata dedicata ai materiali e ai dettagli architettonici: le travi sono realizzate con alberi interi provenienti dalla Francia, le rifiniture sono in castagno stagionato di oltre cento anni e il sottoscala conserva una storica porta originale della stessa epoca. Le pareti rivestite in pietra di fiume donano ulteriore carattere ed eleganza agli ambienti. Dal punto di vista strutturale la casa è stata realizzata con sistema Igloo e drenaggio dell’acqua tramite vespaio areato con granchi sotto l’abitazione, soluzione che garantisce isolamento e protezione dall’umidità. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE E RAPPRESENTAZIONE FOTOGRAFICA HANNO NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HANNO VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HANNO VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

Esclusivo villino vista mare con piscina, giardino scenografico e dependance indipendente A soli 400 metri dal mare proprio sopra il porto di Aregai di Santo Stefano al Mare, in posizione riservata e dominante, proponiamo prestigioso villino indipendente immerso in un contesto di assoluta tranquillità, con incantevole vista mare e giardino terrazzato di grande fascino. La proprietà si distingue per un giardino paesaggistico su due livelli, progettato per offrire esperienze diverse e complementari: - Nel primo livello c’è una piscina (4,50 x 2,20 m) dotata di nuoto controcorrente, idromassaggio, fontane luminose e stereo incorporato, ideale per momenti di benessere in totale privacy. - Nel secondo livello c’è un elegante gazebo in ferro battuto, affacciato su una suggestiva vasca ornamentale con pesci e ninfee, che crea un’atmosfera esclusiva e rilassante, perfetta per cene all’aperto La proprietà dispone di un box auto doppio di 44 mq, di un locale tecnico e lavanderia, il riscaldamento è autonomo a GPL. Il giardino è impreziosito da alberi di ulivo pluridecennali, numerose varietà di alberi da frutto (limone, arancio, melo, pero, ciliegio, albicocco, mandarino cinese e corbezzolo), varie essenze mediterranee e una selezione di piante grasse ornamentali, il tutto valorizzato da un’illuminazione scenografica notturna. La villa si sviluppa su più livelli - Piano primo: luminoso living con angolo cottura, antibagno, bagno, studio e camera con bagno en suite. - Piano secondo mansardato: esclusiva suite padronale con bagno privato e accesso a ampio terrazzo panoramico - Piano terra (con accesso indipendente): ampia zona living con angolo cottura, camera, bagno e cabina armadio – ideale come dependance per ospiti. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 3472628618 ufficio 0184990791 Exclusive sea view villa with swimming pool, scenic garden and independent annex Just 400 metres from the sea right above the port of Aregai di Santo Stefano al Mare, in a private and dominant position, we offer prestigious independent villa immersed in a setting of absolute tranquility, with enchanting sea views and a terraced garden of great charm. The property is distinguished by a landscaped garden on two levels, designed to offer different and complementary experiences: - On the first level there is a swimming pool (4.50 x 2.20 m) equipped with countercurrent swimming, hydromassage, light fountains and a built-in stereo, ideal for moments of well-being in total privacy. - On the second level there is an elegant wrought iron gazebo, overlooking a charming ornamental pool with fish and water lilies, which creates an exclusive and relaxing atmosphere, perfect for outdoor dinners. The property features a 44 sq m double parking garage, a utility room, and laundry facilities, and independent LPG heating. The garden is adorned with centuries-old olive trees and numerous varieties of fruit trees (lemon, orange, apple, pear, cherry, apricot, Chinese mandarin and strawberry tree), various Mediterranean essences and a selection of ornamental succulents, all enhanced by scenic nighttime lighting. The villa is spread over several levels - First floor: bright living area with kitchenette, bathroom, bathroom, study, and en suite bathroom. - Second attic floor: exclusive master suite with private bathroom and access to a large panoramic terrace. - Ground floor (with independent access): large living area with kitchenette, bedroom, bathroom, and walk-in closet – ideal as a guest annex. For information and to visit this real estate proposal please call Geom. Borla Domenico 3472628618 office 0184990791

Porzione di VILLA in vendita a Genova Staglieno, ristrutturata e con grande TERRAZZA di 40 mq vista mare/monti. Composta da 2 camere, bagno, magazzino e 2 posti auto. Vicina a punti di interesse e con accesso carrabile, ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal centro.

Porzione di VILLA in vendita a Genova Staglieno, ristrutturata e dotata di grande TERRAZZA vista mare/monti, GIARDINO privato e MAGAZZINO. Composta da 2 camere, salotto e cucina abitabile, offre POSTO AUTO e POSTO MOTO. Vicina a punti di interesse e con accesso rapido al centro.