Villa in Vendita, Strada Consortile Cavi 10, Santo Stefano Al Mare

Esclusivo villino vista mare con piscina, giardino scenografico e dependance indipendente A soli 400 metri dal mare proprio sopra il porto di Aregai di Santo Stefano al Mare, in posizione riservata e dominante, proponiamo prestigioso villino indipendente immerso in un contesto di assoluta tranquillità, con incantevole vista mare e giardino terrazzato di grande fascino. La proprietà si distingue per un giardino paesaggistico su due livelli, progettato per offrire esperienze diverse e complementari: - Nel primo livello c’è una piscina (4,50 x 2,20 m) dotata di nuoto controcorrente, idromassaggio, fontane luminose e stereo incorporato, ideale per momenti di benessere in totale privacy. - Nel secondo livello c’è un elegante gazebo in ferro battuto, affacciato su una suggestiva vasca ornamentale con pesci e ninfee, che crea un’atmosfera esclusiva e rilassante, perfetta per cene all’aperto La proprietà dispone di un box auto doppio di 44 mq, di un locale tecnico e lavanderia, il riscaldamento è autonomo a GPL. Il giardino è impreziosito da alberi di ulivo pluridecennali, numerose varietà di alberi da frutto (limone, arancio, melo, pero, ciliegio, albicocco, mandarino cinese e corbezzolo), varie essenze mediterranee e una selezione di piante grasse ornamentali, il tutto valorizzato da un’illuminazione scenografica notturna. La villa si sviluppa su più livelli - Piano primo: luminoso living con angolo cottura, antibagno, bagno, studio e camera con bagno en suite. - Piano secondo mansardato: esclusiva suite padronale con bagno privato e accesso a ampio terrazzo panoramico - Piano terra (con accesso indipendente): ampia zona living con angolo cottura, camera, bagno e cabina armadio – ideale come dependance per ospiti. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico *** ufficio ***

Exclusive sea view villa with swimming pool, scenic garden and independent annex Just 400 metres from the sea right above the port of Aregai di Santo Stefano al Mare, in a private and dominant position, we offer prestigious independent villa immersed in a setting of absolute tranquility, with enchanting sea views and a terraced garden of great charm. The property is distinguished by a landscaped garden on two levels, designed to offer different and complementary experiences: - On the first level there is a swimming pool (4.50 x 2.20 m) equipped with countercurrent swimming, hydromassage, light fountains and a built-in stereo, ideal for moments of well-being in total privacy. - On the second level there is an elegant wrought iron gazebo, overlooking a charming ornamental pool with fish and water lilies, which creates an exclusive and relaxing atmosphere, perfect for outdoor dinners. The property features a 44 sq m double parking garage, a utility room, and laundry facilities, and independent LPG heating. The garden is adorned with centuries-old olive trees and numerous varieties of fruit trees (lemon, orange, apple, pear, cherry, apricot, Chinese mandarin and strawberry tree), various Mediterranean essences and a selection of ornamental succulents, all enhanced by scenic nighttime lighting. The villa is spread over several levels - First floor: bright living area with kitchenette, bathroom, bathroom, study, and en suite bathroom. - Second attic floor: exclusive master suite with private bathroom and access to a large panoramic terrace. - Ground floor (with independent access): large living area with kitchenette, bedroom, bathroom, and walk-in closet – ideal as a guest annex. For information and to visit this real estate proposal please call Geom. Borla Domenico *** office ***