Ville con garage o box in vendita in Lazio Pag. 40

Cassino (FR) - via Capo D'acqua, zona residenziale ed a pochi minuti dal centro cittadino,proponiamo in esclusiva di vendita, soluzione indipendente allo stato rustico, fabbricato in cemento armato, da rifinire, disposto su 3 livelli: piano seminterrato,piano terra e piano secondo, di circa 280 mq complessivi. Completa la proprieta' ampio ed esclusivo giardino di circa 2.000 mq. Ottima soluzione abitativa. Prezzo di vendita richiesto euro 89.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

SEZZE-SUSO: Nel comune di Sezze, nella tranquilla località di Suso, disponiamo in vendita una villa singola, in costruzione, di ampia metratura, disposta su un ampio spazio esterno con uliveto di circa 6.000 mq e ideale per chi cerca un'abitazione indipendente. La proprietà, in fase di costruzione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona tranquilla e ben collegata. Al piano seminterrato, un ampio magazzino offre molteplici possibilità di utilizzo. Una scala a chiocciola ci porta al primo piano, che ospita due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il giardino circostante completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato per il relax e le attività all'aperto. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Immersa nel verde e con una splendida terrazza vista mare, proponiamo in vendita un elegante villa di ampia metratura disposta su due livelli, circondata da un uliveto di circa 1 ettaro. Al piano terra, ampi e profondi portici accompagnano l'ingresso alla zona giorno, composta da un doppio salone con camino e accesso diretto al giardino, una spaziosa cucina abitabile, bagno con antibagno e un comodo magazzino. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte con uscita sulla terrazza panoramica, una cameretta, uno studio e due bagni. Costruita utilizzando materiali di pregio quali cotto impruneta al piano giorno e ceramiche di vostri nella zona notte. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e vista mare, senza rinunciare agli spazi e al comfort. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Sogni una vita tranquilla immersa nel verde, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e un facile accesso alla città? Questa porzione di villetta bifamiliare a Grotte Santo Stefano è l'opportunità che stavi aspettando! Situata proprio all'inizio della pittoresca località, ideale soprattutto per chi lavora a Viterbo grazie alla sua posizione strategica che rende più diretto il tragitto verso la città. Dettagli della Proprietà: l'ingresso comodo con cancello carrabile apribile automaticamente introduce alla proprietà. La tua porzione, al piano terra, vanta un curato giardino di circa 357 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza. Prima di accedere all'abitazione, un portico rialzato di circa 25 mq ti accoglie, ideale per godersi la colazione al sole o un aperitivo al tramonto. L'interno della casa, di 94 mq, risale agli agli inizi degli anni '80 e necessita di qualche intervento di revisione per esprimere tutto il suo potenziale, offre spazi ben distribuiti e luminosi. Troverai un accogliente salone, una cucina abitabile dotata di un suggestivo grande camino e una pratica stufa a pellet, perfetta per le serate invernali. Completano la zona notte due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Da notare che la proprietà viene venduta con l'arredo della cucina e altri mobili inclusi, un vantaggio non indifferente! Spazi Esterni e Servizi Aggiuntivi Un valore aggiunto di questa offerta è il magazzino/garage situato sotto l'abitazione. Questo spazio è particolarmente funzionale, servito da acqua e dotato di un piccolo WC e un camino, oltre a essere parzialmente illuminato e ventilato da una finestra esterna. Un ambiente versatile, ideale come deposito, laboratorio o come ulteriore area di servizio. Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'ottima occasione per chi desidera personalizzare la propria casa e creare l'ambiente perfetto per la propria famiglia, combinando la serenità della campagna con la vicinanza alla città di Viterbo. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

CAMPAGNANO DI ROMA – VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 1 ETTARO A soli 30 minuti da Roma, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare esclusiva di ampia metratura, circondata da un meraviglioso parco privato di 10.400 mq con alberi ad alto fusto e ulivi. Una residenza unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna di 310 mq distribuita su tre livelli e composta da Portico d’ingresso, salone doppio con camino, cucina in muratura con camino/barbecue Due camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi con vasca idromassaggio e doccia, Al piano superiore: suite padronale con bagno privato e vista panoramica, Al piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, angolo cottura, garage e cantina FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti in cotto di pregio, infissi in legno con doppio vetrocamera, Persiane alla romana, zanzariere e grate di sicurezza, Impianto di riscaldamento autonomo a GPL, aria condizionata e impianto d’allarme Immobile in perfette condizioni, pronto da abitare PUNTI DI FORZA Posizione strategica: tranquillità assoluta ma a breve distanza da Roma Spazi ampi e funzionali, ideali sia come prima abitazione che come residenza per il weekend Parco privato pianeggiante, perfetto per relax, eventi o installazioni sportive Ottima distribuzione interna con zone giorno e notte ben separate SITUAZIONE CATASTALE E FISCALE Immobile regolarmente accatastato Intestato a persona fisica Vendita soggetta a imposta di registro: 2% con agevolazioni prima casa 10% come seconda casa Prezzo di Vendita: 440.000 euro trattabili Un’opportunità rara per vivere a contatto con la natura in una villa indipendente di prestigio, con grandi potenzialità anche in ottica ricettiva o di investimento. CONTATTI PER INFORMAZIONI E VISITE Telefono: 06.99901489 o nr. Segreteria WhatsApp: 334.7955055. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

A ridosso del paese di Capodimonte sul lago di Bolsena in zona tranquilla e di recente costruzione, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino di pertinenza di 200 metri e ampio garage al piano seminterrato. L'immobile, dislocato su tre livelli è così composto: Al pian terreno veniamo accolti da un grande portico ideale per le cene estive, un soggiorno con camino e angolo cottura a vista, un bagno. Al piano primo troviamo un disimpegno, un secondo bagno con doccia e due camere da letto entrambe con accesso alla grande terrazza vivibile. Il piano seminterrato attualmente ad uso garage, dispone anche di un locale da adibire a taverna con allacci per il bagno, l'angolo cottura e canna fumaria. Riscaldamento autonomo a caldaia, condizionatore, tende da sole, legnaia. Soluzione immobiliare in ottime condizioni ideale per chi cerca comodità e spazi esterni da vivere tutto l'anno a due passi dal lungo lago e dai principali servizi. Chiamaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 335.1640010 Tel. +39 351.0348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampia giardino, in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro città? abbiamo la villa che fa per te! SERMONETA: a pochi minuti dal centro di Latina Scalo e vicino ai principali servizi, disponiamo la vendita di una villa singola su unico livello con ingresso indipendente. L’ingresso alla villa si compone di un cancello pedonale e di un cancello carrabile automatico. Da qui ci accoglie la corte e l'ampio giardino, una scalinata ci accompagna al portone blindato attraversato il quale ci troviamo immediatamente nell’ampio salone completo di zona pranzo e una cucina abitabile separata che ha accesso sul balcone coperto. Proseguendo verso l’interno, il corridoio ci fa strada verso la zona notte composta da 3 comode camere da letto, un bagno con vasca ed un secondo bagno con doccia. Completano la soluzione: cantina sottostante l'abitazione di ampia metratura, garage, tende da sole; impianto di irrigazione e di illuminazione esterni; impianto di condizionamento caldo/freddo interno; infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e persiane blindate in ferro battuto verniciate a polvere, impianto fotovoltaico da 6Kw, caldaia a pellet e gas. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Nelle immediate vicinanze del lungo lago e della spiaggia di Capodimonte, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente e nello specifico, di un villino a schiera su tre livelli unico nel suo genere, con ingresso indipendente, giardino privato esclusivo, garage e ampio balcone con vista lago. Questa interessante soluzione abitativa, si compone di giardino, comoda terrazza d’ingresso, soggiorno con camino, cucina con uscita su terrazzo vivibile, bagno con doccia. Attraverso una scala interna si giunge alla zona notte dove troviamo una luminosissima camera matrimoniale con balcone dal quale ci si affaccia sul lago e sulla zona verde circostante, una cameretta con armadiatura a muro anch’essa con balcone ed il secondo bagno sempre con doccia. Infine, il piano seminterrato comodamente collegato con una scala interna composto da una spaziosa sala hobby e garage. L'immobile situato a pochi passi dal lago risulta essere la soluzione ideale per le tue vacanze avendo tutte le comodità necessarie, dal giardino, al garage dove riporre comodamente la tua auto. Non perdere questa opportunità di investimento nel pittoresco paesino di Capodimonte sul lago di Bolsena. Chiamaci subito per fissare una visita...siamo disponibili previo appuntamento telefonico! --- Per ulteriori informazioni contatta i nostri uffici: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Rif:1252 - IMMOBILIARE SIMONETTI - L'ACQUIRENTE HA POSSIBILITA' DI DETRARRE CREDITO D'IMPOSTA TRAMITE IL BONUS BOX AUTO. In prossimità di ogni genere di servizio primario, quali, ufficio postale, scuole, svariati supermercati, del Policlinico PTV e Università di Tor Vergata e più precisamente in Via Partanna, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un villino di nuova costruzione all'interno di un complesso immobiliare composto da 6 unità indipendenti. L'ubicazione è ottimale, anche data la reale vicinanza della fermata della metro C fermata Due Leoni e del G.R.A. La soluzione si presenta molto luminosa e si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra. Entrando ci accoglie la zona giorno composta dal luminoso salone con cucina a vista, con uscita sul terrazzo esterno vivibile e sul giardino perimetrale di circa 70 m, un ampio bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, una matrimoniale e un camera singola, entrambe con uscita su un solarium di 30 mq ,ed un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un ulteriore spazio di 60 mq circa con destinazione d'uso box auto o sala hobby con predisposizione per un ulteriore bagno. Tale ambiente è collegato all'abitazione tramite scala esterna independente. La soluzione è stata concepita rispettando le piuù innovative tecniche edilizie: sarà completamente elettrico con riscadamento a pavimento e predisposizione raffrescamento a soffitto alimentate a pompa di calore, avrà un sistema integrato di ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici privati dell'abitazioni, predispozione impianto di allarme e videocamere, videocitofono, infissi doppio vetro pvc e grate di sicurezza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1252 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Rif. 1312- Immobiliare Simonetti - Nella caratteristica città di Aprilia, precisamente nella storica frazione di Fossignano rinomata per la sua posizione strategica nel raggiungere con facilità le diverse mete di interesse turisico e commerciale, nel totale rispetto della privacy, circondata da ampi spazi verdi e perfetta per vivere in autonomia e sicurezza immersi nella natura dell'Agro Pontino e Romano, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa unifamiliare. La residenza si sviluppa su un unico livello completamente fuori terra, per una superficie totale di circa 120 mq, circondata da un giardino di circa 1000 mq ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'ingresso all'immobile avviene attraverso un porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto che si avvale di un funzionale e artigianale forno a legna e di una stanza adibita a lavanderia con accanto un piccolo bagno di servizio. Internamente è composta da un grande salone con camino, tre ampie e luminose camere da letto, due bagni (di cui uno in camera)ed una cucina molto accogliente e confortevole oltre che spaziosa. Impreziosisce la proprietà un ampio e funzionale box auto. La villa offre ambienti facilmente personalizzabili, consentendo modifiche al fine di unire funzionalità e gusto personale.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1312 - Immobiliare Simonetti -

Rif. 1258 - Immobiliare Simonetti - In un contesto signorile all’interno della prestigiosa area protetta del Parco Regionale Dei Castelli Romani, nelle vicinanze di tutti i servizi primari la Immobiliare Simonetti propone in vendita una villa unifamiliare, suddivisa in tre piani che possono essere gestiti anche in maniera completamente autonoma, pensata per offrire spazi ampi e la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità separate. L'accesso alla villa avviene al piano rialzato, un comodo terrazzo ci accoglie e ci prepara all'ingresso. Questo livello è ripartito in salone doppio impreziosito dalla presenza di un camino e da un ampia porta finestra che ci consente l'uscita in giardino. A seguire troviamo una cucina abitabile corresata da un tinello e da una dispensa, una camera, uno studio e per finire un bagno finestrato. una comda scala ci conduce al piano primo dove è collocata la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno interno, altre due camere, una cameretta, un locale tecnico con uscita su un balcone ed un piacevole terrazzo.Un ultimo bagno completa questa parte della casa. Per ultimo al piano seminterrato abbiamo una ampia e funzionale sala hobby, un altro locale tecnico ed un box di grandi dimensioni, rendendo la villa ancora più funzionale. La proprietà è arricchita da un giardino perimetrale di ben 1500 mq. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1258 - Immobiliare Simonetti -

Nella rinomata località Sant'Antonio, zona residenziale di recente edificazione a due passi dal lungo lago e dalla spiaggia di Capodimonte, proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare in contesto signorile e immersa nel verde disposta su due livelli oltre al piano seminterrato e al giardino esclusivo. Si accede alla proprietà tramite un accesso pedonale che attraversa il giardino, giungendo sino all'ingresso che si apre su un ampio soggiorno circondato da vetrate circolari, zona pranzo, bagno con doccia, angolo cottura e uscita sul patio coperto dove trascorrere pranzi e cene in totale relax. Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte composta da due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo con affacci sul verde circostante, studio e bagno con doccia. Infine, al piano seminterrato, troviamo un ampio locale con ingresso sia interno che esterno carrabile e terzo bagno. L'abitazione è dotata di impianto termoautonomo a caldaia e pozzo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di comoda metratura con adeguati spazi esterni vivibili. Chiamaci subito per organizzare una visita…non perdere questa occasione! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 SIAMO DISPONIBILI TUTTI I GIORNI COMPRESA LA DOMENICA INTERA GIORNATA --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobilire.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Rif. 1205- IMMOBILIARE SIMONETTI - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - Circondate dal verde delle colline dei Castelli Romani la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita le nuove soluzioni del comprensorio "Colle degli Ulivi" un progetto residenziale per l'edificazione di n°23 esclusive ville unifamiliari. Le soluzioni permetteranno ai nuovi proprietari di vivere in un borgo privato (vigilato da guardiania) ma a due passi dalla stazione del treno ( Tor Vergata) e da arterie stradali che agevoleranno gli spostamenti. Frutto da un approfondito studio progettuale il residence sarà composto da soluzioni di metrature diverse (sia interne che esterne) per offrire al cliente un abitazione su misura. Grazie alla mancanza di pilastri ostativi (pianta libera) ogni soluzione potrà essere disegnata internamente dal diretto interessato/a per adattarla alle proprie esigenze ed, onde agevolare la creatività di ognuno la società costruttrice metterà a disposizione un interior ed un garden designer per la personalizzazione degli spazi sia interni che esterni. Ogni villa sarà dotata di portico e pergolato oltre ad un giardino privato con metratura a partire da 270 mq fino a 1050 mq. Non mancheranno i comfort moderni quali: impianto radiante a pavimento, pompa di calore, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed impianto a fancoil per il raffrescamento. Impreziosirà la proprietà la presenza di avvolgibili motorizzati, zanzariere e predisposizione per grate antintrusione. Vista la possibilità di personalizzazione al suo interno l'elegante residenza sarà composta indicativamente da: Piano terra con ampio salone e cucina a vista con uscita su uno spazioso portico perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, disimpegno, 1/2 camere da letto e due bagni, al piano 1 sarà possibile creare altre 1/2 camere ed un bagno, mentre al piano -1 troveremo una sala hobby ed un box. Queste raffinate soluzioni si presenteranno in classe energetica A4 garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità - Con possibilità di accollo mutuo del costruttore pratica che consente un notevole risparmio economico - Consegna prevista 2026. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE -Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1205- Immobiliare Simonetti

Rif. 1141- IMMOBILIARE SIMONETTI - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE Circondate dal verde delle colline dei Castelli Romani la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita le nuove soluzioni del comprensorio "Colle degli Ulivi" un progetto residenziale per l'edificazione di n°23 esclusive ville unifamiliari. Le soluzioni permetteranno ai nuovi proprietari di vivere in un borgo privato (vigilato da guardiania) ma a due passi dalla stazione del treno ( Tor Vergata) e da arterie stradali che agevoleranno gli spostamenti. Frutto da un approfondito studio progettuale il residence sarà composto da soluzioni di metrature diverse (sia interne che esterne) per offrire al cliente un abitazione su misura. Grazie alla mancanza di pilastri ostativi (pianta libera) ogni soluzione potrà essere disegnata internamente dal diretto interessato/a per adattarla alle proprie esigenze ed, onde agevolare la creatività di ognuno la società costruttrice metterà a disposizione un interior ed un garden designer per la personalizzazione degli spazi sia interni che esterni. Ogni villa sarà dotata di portico e pergolato oltre ad un giardino privato con metratura a partire da 270 mq fino a 1050 mq. Non mancheranno i comfort moderni quali: impianto radiante a pavimento, pompa di calore, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed impianto a fancoil per il raffrescamento. Impreziosirà la proprietà la presenza di avvolgibili motorizzati, zanzariere e predisposizione per grate antintrusione. Vista la possibilità di personalizzazione al suo interno l'elegante residenza sarà composta indicativamente da: Piano terra con ampio salone e cucina a vista con uscita su uno spazioso portico perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, disimpegno, 1/2 camere da letto e due bagni, al piano 1 sarà possibile creare altre 1/2 camere ed un bagno, mentre al piano -1 troveremo una sala hobby ed un box. Queste raffinate soluzioni si presenteranno in classe energetica A4 garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità - Con possibilità di accollo mutuo del costruttore pratica che consente un notevole risparmio economico - Consegna prevista 2026. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE -Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1141- Immobiliare Simonetti

Rif. 1142- IMMOBILIARE SIMONETTI - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - Circondate dal verde delle colline dei Castelli Romani la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita le nuove soluzioni del comprensorio "Colle degli Ulivi" un progetto residenziale per l'edificazione di n°23 esclusive ville unifamiliari. Le soluzioni permetteranno ai nuovi proprietari di vivere in un borgo privato (vigilato da guardiania) ma a due passi dalla stazione del treno ( Tor Vergata) e da arterie stradali che agevoleranno gli spostamenti. Frutto da un approfondito studio progettuale il residence sarà composto da soluzioni di metrature diverse (sia interne che esterne) per offrire al cliente un abitazione su misura. Grazie alla mancanza di pilastri ostativi (pianta libera) ogni soluzione potrà essere disegnata internamente dal diretto interessato/a per adattarla alle proprie esigenze ed, onde agevolare la creatività di ognuno la società costruttrice metterà a disposizione un interior ed un garden designer per la personalizzazione degli spazi sia interni che esterni. Ogni villa sarà dotata di portico e pergolato oltre ad un giardino privato con metratura a partire da 270 mq fino a 1050 mq. Non mancheranno i comfort moderni quali: impianto radiante a pavimento, pompa di calore, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed impianto a fancoil per il raffrescamento. Impreziosirà la proprietà la presenza di avvolgibili motorizzati, zanzariere e predisposizione per grate antintrusione. Vista la possibilità di personalizzazione al suo interno l'elegante residenza sarà composta indicativamente da: Piano terra con ampio salone e cucina a vista con uscita su uno spazioso portico perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, disimpegno, 1/2 camere da letto e due bagni, al piano 1 sarà possibile creare altre 1/2 camere ed un bagno, mentre al piano -1 troveremo una sala hobby ed un box. Queste raffinate soluzioni si presenteranno in classe energetica A4 garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità - Con possibilità di accollo mutuo del costruttore pratica che consente un notevole risparmio economico - Consegna prevista 2026 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE -. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1142- Immobiliare Simonetti

Rif. 1132 - Immobiliare Simonetti - Situata in una posizione strategica, a due passi dalla Via Casilina e dalla fermata metro "Grotte Celoni" e più precisamente in Via San Michele di Ganzaria zona Valle Fiorita la Immobiliare Simonetti propone in vendita un grazioso villino in plurifamiliare in ottime condizioni. La soluzione recentemente costruita (2015) garantisce accesso immediato a tutti i principali servizi quali supermercati, fermate autobus e vari negozi e bar, assicurando praticità e convenienza nel quotidiano. Progettata e realizzata secondo standard moderni e utilizzando materiali di qualità la proprietà è dotata di numerose fonti di luce naturale che conferiscono agli ambienti luminosità e un'atmosfera particolarmente accogliente. Al suo interno, l'elegante residenza suddivisa su tre livelli si compone di: - Piano rialzato: qui sono presenti un grazioso salone, una cucina a se stante con uscita su un ampio terrazzo perimetrale perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, un'accogliente camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. - Piano primo: dove troviamo una graziosa mansarda costituita da un unica camera matrimoniale con uscita su un piccolo balcone ed un bagno finestrato con doccia. - Piano S1: questo ambiente ampio e dotato di finestre bocche di lupo è stato finemente rifinito onde poter creare la classica sala hobby, dotata di camino, cucina a vista e piccolo bagno di servizio. Questo livello è impreziosito dalla presenza di una seconda porta blindata che consente un accesso secondario direttamente dal box dove è possibile alloggiare comodamente un autovettura. Questa splendida casa si presenta in Classe Energetica C, garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità grazie anche alla presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda. Perimetralmente il villino è arricchito da un gradevole giardino mattonato dove troviamo un barbecue in muratura ed un patio amovibile. La soluzione viene ceduta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti in un'atmosfera di comfort e raffinatezza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1132 - Immobiliare Simonetti.

Rif. 1085 - Immobiliare Simonetti - In una zona tranquilla e verdeggiante, a due passi da un piacevole parco e nelle vicinanze della metropolitana linea C la Immobiliare Simonetti propone in vendita una porzione centrale di una villa plurifamiliare in ottime condizioni. La soluzione ripartita su tre livelli più seminterrato si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Dotata di doppio giardino fronte e retro gode di un entrata al livello rialzato dove un piacevole terrazzo consente l'accesso all'interno dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con cucina in muratura, impreziosito da due portafinestra che consentono l'uscita su due verande che permettono di scendere nei giardini di pertinenza. Attraverso una scala in peperino si giunge al primo piano dove sono presenti una camera da letto matrimoniale ed una camera singola, entrambe godono di uscita su due piacevoli terrazzi. Su questo piano troviamo anche un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore, leggermente mansardato è occupato da un unica spaziosa camera da letto corredata di bagno finestrato. Al piano seminterrato invece troviamo una spaziosa sala hobby con cucina in muratura e con entrata indipendente. Questo ambiente gode della presenza di un camino ed è perfetto per trascorrere momenti di convivialità con amici e parenti. Attualmente il box auto presente nel piano seminterrato è stato adibito a zona lavanderia e studio ma potrebbe facilmente essere ripristinato in quanto è tuttora presente la serranda elettrica. La proprietà è arricchita da grate di sicurezza, doppio accesso con portoni blindati, impianto di allarme, impianto di condizionamento, zanzariere.... Soluzione facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1085 - Immobiliare Simonetti

Rif:0970 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nella zona più bella e prestigiosa di Grottaferrata, in strada privata e residenziale in posizione predominante con splendida vista di Roma, e a due passi da tutti i servizi, e più precisamente in Via della Cipriana, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno splendido scheletro in cemento armato realizzato per la costruzione di una lussuosa villa unifamiliare di 820 mq con oltre 3.000mq di giardino. La villa si compone di tre livelli, con grandi e spaziosi ambienti adatti a spazi di rappresentanza e lussuoso concetto di casa. E' stato predisposto un ascensore che collega tutti e tre i piani ed una magnifica scala centrale che arricchisce ed impreziosisce ulteriormente la villa. E' stato creato inoltre uno spazio progettato per un giardino da interno con vetri che permettono l'ingresso di luce naturale dal tetto della villa. Sono stati progettati giardini pensili, piscina, scala esterna e doppio ingresso anche da Via Anagnina. Unitamente alla villa vengono venduti i progetti, sia per l'esterno che per l'interno , realizzati dal famoso Architetto a livello Internazionale Fabrizia Frezza. Nel progetto realizzato dall'Architetto Frezza si pensava ad un piano terra di circa 279 mq calpestabili residenziali, quasi esclusivamente utilizzabili come zona living e cucina, composta da vari ambienti, una o due camere da letto padronali, entrambe con zona closet e bagni in camera, oltre altri due bagni sul piano. Il piano primo è completamente pensato per la zona notte, con ulteriori 3/4 camere ognuna con cabina armadio e possibilità di bagni in camera. Il piano seminterrato, di ulteriori 400 mq, calpestabili si compone di appartamento indipendente con salone, cucina, camera, cameretta e bagno ( pensato per i domestici ), doppia zona lavanderia, ulteriore ambiente di circa 70 mq, studio con archivio e caveau blindato, due magazzini, e due bagni oltre ampio box auto di circa 140 mq, locale tecnico e rimessaggio attrezzatura da giardino. Rif:0970 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Rif:0811 - ULTIME DISPONIBILITA' - In una zona tranquilla e verdeggiante ma al contempo vicina ai principali servizi quali stazione del treno, supermercato, scuole e piu' precisamente in Via dei Vigneti, nel Comune di Ciampino, all'interno del Consorzio residenziale di prossima edificazione "Totò De Curtis" la Immobiliare Simonetti propone in vendita una splendida villa in quadrifamiliare. La soluzione angolare è impreziosita da un gradevole giardino di circa 150 mq e gode di un duplice affaccio su Roma e sui Castelli Romani. Dislocata su tre piani, si compone di: PT ampio salone e cucina abitabile entrambe con uscita su un gradevole portico, camera da letto e bagno. Piano 1, due camere da letto, una delle quali con uscita su un gradevole terrazzino con affaccio su Roma, ed un secondo bagno, piano -1 ampia sala hobby. Il villino verrà edificato con le piu' recenti tecniche edilizie tali da garantire una classe A4, saranno presenti: cappotto termico, tetto coibentato, pannello solare termico per produzione acqua calda sanitaria, pannello fotovoltaico, portone blindato con cilindro europeo a combinazione, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani, inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani),persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani), infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani), box auto con cancello elettrico e radiocomando, parabola satellitare autonoma, impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) a pavimento radiante e programmabile con cronotermostato digitale, impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino, predisposizione impianto di climatizzazione/condizionamento su tutti i piani. Possibilità di personalizzare la suddivisione interna e le rifiniture. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE VILLA SU DUE PIANI MQ 143 €. 379.000. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0811 - Immobiliare Simonetti

Rif:0586 - Al riparo dal caos cittadino, circondati dal verde nella residenziale zona di Trigoria Alta, all'interno della splendida Tenuta Vaselli e piu' precisamente in Via Sersale, la Immobiliare Simonetti propone in vendita una prestigiosa porzione di villa, completamente fuori terra, immersa nel verde di un ampio parco privato. di circa 9.000 mq. L'immobile completamente fuori terra si sviluppa su due livelli ed attualmente è suddiviso in tre appartamenti. L'accesso alla villa avviene al primo piano grazie ad un ampio terrazzo. Entrando ci accoglie un disimpegno dove sono poste le porte dei tre appartamenti. Appartamento n.1 - Monolocale - posto al primo piano composto da cucina, bagno ed ampio ambiente unico piu' terrazzo. Appartamento n.2 - Bilocale - Posto al primo piano con salone, cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio ed ampia terrazza dalla quale è possibile godere di una magnifica vista sul parco circostante . Appartamento n.3 - Posto al piano terra- Composto da salone triplo con soffitti alti 5 mt e prezioso termo camino ( di quasi 90 mq ), cucina a vista, ampia camera da letto con possibilità di ricavare comoda cabina armadio, ulteriore camera da letto, studio, due bagni e una zona lavanderia, piu ampio spazio esterno, in parte mattonato, dotato di porticato. Impreziosisce il tutto un ampio box di 60 mq con accesso diretto nella casa. La soluzione grazie all'ottima esposizione (sud-ovest) ed alle ampie vetrate gode di luminosità per tutto l'arco della giornata. Presente impianto di allarme con videocamere di sorveglianza. Soluzione ideale per due/tre nuclei familiari oppure ottima per una grande abitazione di rappresentanza. Rif:0586 - Immobiliare Simonetti

In un'area tranquilla del quartiere Infernetto, proponiamo in vendita una splendida villa UNIFAMILIARE, abbracciata da un ampio parco di 1.200mq. All'immobile, disposto su tre comodi livelli, si accede direttamente dal piano terra. Entrando ci accoglie un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di grandi finestre che regalano una piacevole vista sul parco privato circostante, donando contemporaneamente una pregevole luminosità all'ambiente. Allo stesso piano troviamo anche una cucina abitabile, un bagno finestrato ed una camera da letto. Una comoda scala in legno ci conduce al primo piano, composto da due ulteriori e spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un'area living molto funzionale . Al piano seminterrato, a cui si può accedere sia internamente che esternamente, troviamo due ampie camere e un grande box auto con ripostiglio. La villa è in buone condizioni di conservazione e si presta ad poter essere suddivisa in TRE unità abitative. In sintesi, questa villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben curato, immerso nella tranquillità della zona residenziale di Infernetto, ma comunque a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione della città.

Villa indipendente con vista lago – Via Appia, Terracina (LT) In una posizione incantevole tra Terracina e Monte San Biagio, Località Barchi affacciata sul suggestivo Lago di Fondi, proponiamo in esclusiva la vendita di questa villa singola di charme, perfetta per chi cerca ampi spazi e un panorama unico.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 217 mq e 200 mq di superficie calpestabile residenziale, distribuita su più livelli con ambienti luminosi e funzionali: * Piano rialzato: accogliente veranda panoramica, ampia sala da pranzo, comodo soggiorno, una camera e due bagni. * Primo piano: tre camere da letto, uno studio e un ulteriore bagno; la camera padronale regala una splendida vista sul lago, creando un ambiente esclusivo e rilassante. * Piano seminterrato: garage di 40 mq, pratico e spazioso.All’esterno, la proprietà si distingue per un ampio portico attrezzato con barbecue, collegato sia alla sala da pranzo che alla veranda con vista lago: un perfetto spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto. È presente anche un portico copriauto con accesso diretto al soggiorno.Il terreno circostante, di 4.000 mq, ospita 25 alberi di ulivo e diverse varietà di alberi da frutto. Sul lato lago si trova una piazzola in cemento per l’alloggiamento di barche e canoe, un pontile privato con belvedere di circa 9 mq e uno scivolo per l’introduzione delle imbarcazioni direttamente in acqua.La villa è autosufficiente e dotata di comfort moderni: pozzo per l’acqua, fossa Imhoff con pozzetti, bombole esterne per il gas, climatizzatori, riscaldamento tradizionale e caldaia a pellet per un’efficiente gestione termica in ogni stagione. Questa dimora rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera un’ampia residenza familiare o una casa di rappresentanza, distinguendosi per il fascino del paesaggio e l’intima connessione con la natura.

Nel comprensorio Borgo degli Ulivi proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare di mq. 300, in ottimo stato, disposta su tre livelli fuori terra con annessa autorimessa. Piano Terra: salone doppio con ampia vetrata panoramica angolare, due camere letto, cucina abitabile, bagno, grande patio, terrazzo, giardino perimetrale a livello di mq.300 con impianto di irrigazione automatizzato. Primo Piano: ampio locale di mq. 90. Piano S1: accesso indipendente ad una grande autorimessa di mq. 130 a livello strada e ad un giardino di mq. 600 con impianto di irrigazione automatizzato, parzialmente pavimentato per parcheggio e area di manovra. Caratteristiche: portoncini blindati, persiane in metallo, parquet, gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, due termocamini, riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto allarme perimetrale e volumetrico. Le caratteristiche della villa si prestano ad una divisione, anche per quanto concerne gli impianti, delle due unità. Immersa in contesto residenziale, a soli 25 km. dal centro di Roma e a 4 km. dalla stazione della linea ferroviaria Roma-Civita Castellana-Viterbo, in prossimità di un centro commerciale che garantisce tutti i servizi. N.B.: Le informazioni qui riportale sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un villino bifamiliare con giardino immerso nel verde. Il villino internamente si compone di: ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, tre camere e due bagni al piano terra-rialzato; al piano seminterrato, accessibile tramite la rampa carrabile, è presente un ampio garage ed un ripostiglio che sono collegabili al soggiorno posizionando una scala a chiocciola. Il villino è stato oggetto di Bonus 110% con il quale è stato istallato un impianto fotovoltaico. Buono stato. Il giardino presenta una zona terrazzata dove è ubicato il tavolo, una piscina da sistemare e una zona con degli alberi da frutto. La zona è ben collegata al centro di Velletri ed attorno al villino sono presenti numerosi confinanti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Guidonia Montecelio setteville nord adiacenze carrefour , nel complesso valle dell'aniene, proniamo in vendita un villino di recente costruzione (poco abitato )composto da tre livelli fuori terra primo e secondo collegati a mezzo scala interna composto da corte esterna con portico elegante salone con camino + cucina a vista 1 camera e un bagno. Al primo piano soggiorno con angolo cottura una camera e un bagno e terrazzo. Al piano secondo 2 camere bagno e terrazzo. Completa la proprieta' un ampio box ed un posto moto. euro 289.000 per ulteriori informazioni e visite tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it