Ville in vendita in Lazio Pag. 177

FABRICA DI ROMA/SAN GIORGIO:In una delle zone piu ambite e panoramiche, villa singola sviluppata su una superficie di 300 mq. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti, rifiniti con materiali di prima scelta, perfetti per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Parquet naturale, grandi vetrate luminose, spazi studiati da esperti per ottimizzare ogni angolo, ogni camera con servizi privati e tanto altro contribuiscono a classificare questa casa come una tra le soluzioni più interessanti per chi ricerca essenzialità e funzionalità unita al bello. La proprietà è circondata da un giardino privato, che offre un'oasi di verde e relax. La posizione strategica permette di godere della tranquillità pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampi spazi .RISTRUTTURATA.

Via Traiano – all'interno del Consorzio dei Colli di Cicerone proponiamo Villa Singola di nuova costruzione di circa 120 mq, disposta su due livelli e circondata da un piacevole giardino privato con posto auto. Al piano terra, ingresso si apre su accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato negli spazi, seguito da camera da letto, bagno finestrato con doccia e comodo disimpegno. Una scala interna conduce al livello superiore, dove prende forma la zona notte con camera matrimoniale che ha accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, poi cameretta che affaccia sul secondo terrazzo di circa 13 mq. A completare il piano, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore disimpegno. La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. I terrazzi del primo piano sono caratterizzati da balaustre in vetro. Le pareti perimetrali in Poroton e i rivestimenti esterni in grés garantiscono solidità e isolamento; una cisterna interrata consente il recupero delle acque piovane; gli infissi in PVC a doppio vetro e il portone blindato assicurano comfort e sicurezza. La produzione di acqua calda avviene tramite caldaia a GPL supportata da pannelli solari termici, mentre l’impianto di riscaldamento è dotato di caldaia a condensazione e radiatori. Sono inoltre presenti la predisposizione per l’aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 4 kW, a beneficio dei consumi. La proprietà è completamente recintata, con muretti, ringhiere in ferro ed è dotata di cancello carrabile e pedonale. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde senza rinunciare al comfort delle nuove tecnologie abitative.

EUR PRESTIGIOSA VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO In una delle aree più stimate e riservate del quartiere Eur, più precisamente in Via Indonesia, proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La villa è una porzione di quadrifamiliare articolata su 3 livelli con un giardino di circa 300 mq e una fontana. La villa è dotata di un box auto doppio di 45 mq con due separati accessi carrabili su strada. L'ingresso pedonale - dotato di videocitofono - insiste su una corte pavimentata che consente anche l'accesso al piano seminterrato tramite altri due diversi ingressi. Un'ampia scala consente di raggiungere giardino e il pian terreno. Qui si trovano: un salone triplo, spazioso e luminoso con pavimentazione in marmi preziosi, una camera da letto con elegante camino funzionante con una portafinestra che dà sul giardino, un bagno finestrato ed una cucina abitabile. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno 'en suite' e con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. Al piano seminterrato si trova una grande sala hobby finestrata, un bagno completo con antibagno, una lavanderia, una dispensa, una cabina armadio e una stanza adibita a palestra. Sempre nel seminterrato ci sono: un bagno completo, una camera da letto matrimoniale con bagno 'en suite' e un ampio soggiorno con cucina. È presente un impianto fotovoltaico e pannelli solari, con notevole abbattimento dei costi dell'energia elettrica. La proprietà si trova in una delle aree più esclusive e ricercate dell’EUR: un quartiere residenziale, immerso nel verde ma perfettamente collegato grazie a metro linea B, vie principali (Cristoforo Colombo, Pontina, GRA), scuole, ospedali, negozi e centri commerciali come Euroma2. Un contesto che offre il giusto equilibrio tra privacy, qualità della vita e dinamismo urbano, con i laghetti dell’EUR, i parchi e poli culturali e sportivi a pochi passi (Museo della Civiltà Romana, Palazzetto dello Sport). Data l’esclusività dell’immobile, la trattativa è strettamente riservata. Informazioni aggiuntive saranno fornite esclusivamente in forma verbale e privata.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in Via Roma, una porzione di villa bifamiliare di circa 140 mq, disposta su tre livelli (divisibile in più nuclei abitativi) con giardino di circa 800 mq. Internamente la villa è così suddivisa: * al piano terra (di circa 30 mq) troviamo: - unico ambiente adibito a garage. * al piano primo troviamo (il primo appartamento di circa 30 mq) composto da: - salone con camino; - cucina; - bagno. * al piano secondo (di circa 80 mq) troviamo: - ampio salone con camino; - cucina abitabile; - due camere da letto con uscita su balcone; - bagno. Completano la proprietà il terreno di 800 mq circa (completamente recintato e pianeggiante) ed un garage di circa 80 mq. Utenze: acqua e scarico fognario diretti, gas assente. Questa proprietà è ideale chi desidera trasferirsi in un luogo più tranquillo e immerso nella natura ma allo stesso tempo nelle vicinanze immediate dei servizi di prima necessità. Con la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità di investimento unica.

NETTUNO TRE CANCELLI – VIA ROCCARASO Immersa nel verde, a soli 4 km dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita una graziosa villa singola di 75 mq disposta su unico livello. Accedendo tramite cancello pedonale o carraio, veniamo accolti da un ampio giardino di 600 mq, che tramite scalette ci conduce ad una accogliente veranda, ideale come spazio per pranzi e cene all’aria aperta. L'interno si compone di un luminoso soggiorno che tramite porta ad arco, ci porta ad una pratica cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato. Completa la proprietà impianto di climatizzazione ed un comodo magazzino di 17 mq. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Est Srl Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Un'oasi di tranquillità tra le colline sabine, a pochi minuti dal centro di Poggio Mirteto e dalla stazione ferroviaria. Proprietà con vista a 360° sul Monte Soratte, Cantalupo, Poggio Catino e i borghi circostanti. Il casale è circondato da 2 ettari di terreno recintato, con noceto in produzione, uliveto e uno splendido giardino con piante ornamentali. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un primo appartamento composto da ampio soggiorno con camino, due camere e bagno. Al piano primo invece c’è un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e ampio balcone. Collegata internamente troviamo una mansarda abitabile rifinita composta da zona giorno due camere da letto e bagno. Il grande terrazzo panoramico permette di godere dello spazio esterno e vedere dall’alto le zone circostanti. Lo stato strutturale dell’immobile è in perfette condizioni; mentre alcuni lavori di miglioria interna renderanno ancora più confortevole e accogliente la casa. A completare l’immobile troviamo un magazzino di 50 mq antistante l’immobile. Completa la proprietà una piscina privata, perfetta per godere appieno della bellezza e della pace della campagna. Posizione comoda, facilmente accessibile: a pochi chilometri sia dal centro di Poggio Mirteto che dalla stazione ferroviaria, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva.

Giuliano di Roma (Fr) in zona assolata e tranquilla, proponiamo in vendita casa su più livelli con terreno esclusivo. L'immobile è così composto: P.S1 garage e cantina; P.terra: cucina rustica, locali tecnici; P.1: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, bagno, n. due balconi. L'abitazione è abitabile con rifiniture medie. Prestazione energetica classe "G" Prezzo richiesto €160.000/00

€ 46.000,00 – TEL. 0699838577 Immerso nel verde delle campagne di Bassano Romano (VT), raggiungibile solo con un mezzo adeguato, ma a pochi minuti dal centro abitato, da tutti i principali servizi e a solo 15 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo, sulla linea Roma–Viterbo. Per chi desidera vivere immerso nel verde, in un’atmosfera tranquilla e riservata, senza rinunciare agli ampi spazi e al calore di una vera casa di campagna. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa singola di mq 125 ca calpestabili, con garage di mq 16, casaletto di mq 15 e circondata da un terreno di mq 10.440. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso, un' ampio salone doppio con camino, stufa e angolo cottura a vista, ambiente caldo e accogliente perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici, corridoio con pratico palchettone ad uso ripostiglio che conduce alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno e due bagni. Completano la proprietà un garage di circa 16 mq, staccato dall’abitazione, un caratteristico casaletto di circa 15 mq e un terreno di oltre 10.440 mq che abbraccia dolcemente la casa, recintato su tre lati, lievemente in declivio e con ad alto fusto, oltre a una zona di castagneto, oggi da ripulire, che aggiunge un tocco autentico e naturale al contesto. Questa soluzione, edificata nei primi anni '90 con l'utilizzo di materiali quali cemento armato, necessita di interventi di ristrutturazione ed è servita da pozzo e fossa biologica. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

In vendita a Fregene Sud, splendida villa bifamiliare di circa 200 mq distribuita su tre livelli, completamente ristrutturata con finiture moderne e pronta per essere abitata. La proprietà, luminosa e curata in ogni dettaglio, dispone di un ampio giardino privato con spazio interno per più posti auto. Gli interni si distinguono per l’ottima distribuzione degli spazi e l’atmosfera accogliente. La zona giorno comprende una cucina moderna e perfettamente accessoriata, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un ulteriore servizio e uno studio che può facilmente diventare una quarta camera. All’esterno, il giardino circonda la villa offrendo aree verdi curate, una comoda doccia esterna e un ampio patio ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile automatizzato, con tettoia coperta per più veicoli. L’ingresso principale, situato sul retro, è dotato di porta blindata per garantire massima sicurezza e praticità. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità di Fregene Sud ma vicina ai principali servizi, a circa 700 metri dal centro e a solo 1 km dal mare. Perfetta sia come residenza stabile che come casa per le vacanze. Contattaci per una visita.

Nuova Florida. In zona tranquilla e riservata, proponiamo la vendita di un'elegante villa unifamiliare, ristrutturata con finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati mediante scala interna ed è disposta come segue. Entrando al piano principale, nella zona giorno ci accoglie un luminoso salone con termocamino ed una grande cucina a vista. La zona notte è caratterizzata da 2 camere matrimoniale con bagno interno, al quale si accede da entrambe le stanze, un'ampia cameretta adibita a cabina armadio, uno studio ed un bagno padronale con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo una comoda sala hobby, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con vasca. A completare questa esclusiva proprietà, troviamo l'ampio giardino curato con posto auto interno, portico, bagno esterno e piscina di acqua salata, ideale per trascorrere momenti di relax. La villa è dotata di tutti i comfort moderni: Infissi in pvc doppio vetro, inferriate a tutte le finestre, aria condizionata, impianto stereo in tutte le stanze, impianto bose esterno, avanzato sistema di videosorveglianza con 16 telecamere, progettato per coprire tutta la proprietà. Si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colonna e più precisamente in Via Marmorelle, una villa unifamiliare di 300 mq circa, con ampio garage, dependance e giardino privato di 1300 mq. Internamente la villa è così suddivisa: - ingresso; - sala da pranzo; - cucina; - due ampie camere da letto; - ulteriore salone di rappresentanza (di circa 70 mq). La proprietà dispone di una dependance aggiuntiva di 100 mq (ideale per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio professionale separato). A completare le strutture accessorie, un vastissimo garage seminterrato di circa 200 mq, che può ospitare diverse auto o fungere da deposito/laboratorio. Si tratta di una proprietà con volumi interni ed esterni notevoli. Sebbene l'immobile necessiti di alcune parti da rivedere, questo si traduce in una magnifica opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture a proprio piacimento. Una soluzione perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro abitativo con indipendenza, spazio ed infinite possibilità di sviluppo. UTENZE: ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA, POSSIBILITA' ALLACCIO AL GAS DIRETTO.

Ceccano (Fr) via Vigne Vecchie territorio di Ceccano vicino Frosinone, in zona residenziale, proponiamo in vendita Porzione di bifamiliare su due livelli con giardino privato. L'immobile internamente è composto come segue: pS1: salone con angolo cottura e camino, disimpegno/ studio, bagno, garage e giardino P.T.: salone, tre camere da letto, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo. l'immobile parzialmente da risistemare con finestre in legno mono vetro, bagni entrambi ristrutturati con impianti nuovi, riscaldamento radiante autonomo. Classe energetica "G" Prezzo richiesto € 105.000/00

Bolsena, in posizione predominante, a circa 5 km dal paese, con facile accesso da strada asfaltata, proponiamo in vendita grande villa con splendida vista su tutto il lago. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è divisa in due ampi appartamenti, piano primo composto da grande terrazza di ingresso, ampia veranda vista lago, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Piano sottostante con ulteriore appartamento con soggiorno, cucina e ripostiglio, ampio bagno, due camere da letto, altra stanza con possibilità di ricavarne una terza camera con bagno. Troviamo infine sempre al piano terra un box auto con bagno e intercapedine utilizzabile come magazzino. Completa la proprietà una piscina rotonda da 3,60 metri, ampio parco di 7700 mq con alberi da frutto e piante ornamentali, con doppio ingresso e possibilità di dividere i due appartamenti per renderli totalmente indipendenti. Troviamo infine un pozzo, impianto di irrigazione e pannelli solari. L'immobile è completamente abitabile, il piano superiore necessita di alcuni interventi di ringiovanimento, il piano sottostante invece è stato completamente ristrutturato, ottimo come investimento abitativo o struttura ricettiva, vista anche la splendida posizione e la vista del lago da quasi ogni stanza ed ambiante. La richiesta è di 699.000 €

RIF. 9 V Ceccano - Via Vigne Vecchie In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione composta da: P.1 Ingresso, doppio salone con vetrate su tre lati, cucina a vista, disimpegno, studio, tre camere da letto di cui due con cabina armadio e bagno in camera, doppi servizi. Piano seminterrato composto da: Garage doppio, Rustico, appartamento composto da salone con cucina, camera da letto e bagno; ulteriore locale composto da unico ambiente. La villa è dotata di allarme, videocitofono, finestre doppio vetro in legno, zanzariere in tutte le finestre, portico coperto, piazzale cementato e giardino di circa 350 mq. Prezzo richiesto € 390.000/00

RIF. 6 V Ceccano (FR) - Via Badia Nella zona alta del paese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su due livelli composta da: Ingresso indipendente, P.S.1°: rustico, garage, cantina, bagno, ripostiglio, sala hobby. P.T.: ingresso, due stanze da letto, salone, bagno, veranda e terrazzo panoramico. Riscaldamento autonomo Cerificazione energetica APE: G. VENDITA CON NUDA PROPRIETA'

Rif. 22V - Ceccano (FR) - Proponiamo in vendita villa con giardino in zona assolata ed immersa nel verde. L'immobile è così composto: Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con accesso al portico, camera, bagno e zona lavanderia; P1°: Due camere da letto con bagno, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio; PS1°: Rustico, garage, cantina e locale tecnologico. La villa è provvista di pannelli solari. Attestato di prestazione energetica: B

Villetta angolare pentafamiliare di 112mq calpestabili con giardino, piscina e ampi spazi esterni Proponiamo in Vendita elegante villa angolare, libera su tre lati con esposizione sud che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'immobile, in ottime condizioni e finemente rifinito, si sviluppa su più livelli e offre comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Piano terra: - Giardino mattonato con piccola piscina privata (riscaldata) - 3 comodi ripostigli esterni Primo piano: - Salone con camino - Cucina a vista moderna e funzionale - Bagno di servizio - Dispensa - Balcone Secondo piano: - Tre camere da letto luminose - 2 bagni finestrati - Balcone - Terrazzo panoramico con accesso al solarium Dotazioni e comfort: - Riscaldamento termoautonomo - Infissi in doppio vetro con zanzariere con grate di sicurezza - Ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti - Ulteriore piscina condominiale Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi esterni privati e al piacere della piscina. Per ulteriori informazioni contattaci al numero indicato nelle foto oppure vieni a trovarci a Ladispoli, Via La Spezia 68 www.obycasa.it

MODALITA' DI VENDITA : 70% nuda proprieta', 30% piena proprietà. ROMA - INFERNETTO - NUDA PROPRIETA' - VILLA BIFAMILIARE - VIA MANZOCCHI (Via Wolf Ferrari) 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, bagno portico e giardino di 350 mq su 3 lati con posto auto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale di 20 mq con bagno privato, camera matrimoniale (predisposizione cucina), 2 camere medie e servizio. PIANO SECONDO: mansarda di 30 mq con bagno e terrazza vista mare di 20 mq. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di 50 mq circa e ampia cantina. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Fontechiari – Casa indipendente con ottima posizione rispetto al centro del paese. Il tuo pied-à-terre ideale nel cuore segreto della Ciociaria. In Via Gizzi, nel Comune di Fontechiari, ti aspetta una deliziosa casa indipendente, con zona abitabile su un unico livello al piano terra, mentre nel piano seminterrato ci sono tre vani finestrati attualmente utilizzati a cantina, per un totale di circa 150 mq, con corte antistante di 25 mq. e terreno annesso. Completano la proprietà un forno esterno e una rimessa agricola. Ci troviamo in un piccolo aese della Ciociaria dove il tempo rallenta, tra colline dolci, tetti di coppi e tramonti che profumano di quiete. Quattro camere totali e bagno per vivere su un solo livello; Casa da ristrutturare da poter valorizzare con proprio gusto. Il piano seminterrato è l'ideale per vini, conserve o per ricreare un suggestivo ambiente rustico. Terreno annesso perfetto per orto, ulivi, giardino o zona relax — uno spazio verde tutto tuo, da vivere e modellare. Ideale come rifugio per le vacanze, investimento turistico o dimora d’artista. Fontechiari, con i suoi ritmi lenti, la natura intatta e il fascino discreto dei borghi autentici, è la cornice perfetta per una nuova idea di vita. Lasciati sorprendere da un luogo che sussurra storie antiche e invita a scriverne di nuove. Contattaci ora e inizia il viaggio. Classe energetica G

Manziana, agenzia immobiliare ObyCasa di Bracciano, propone in vendita porzione di villino trifamiliare angolare in un contesto residenziale e a poca distanza dal centro e servizi. Il villino si sviluppa su tre livelli ed è composto da soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto, bagno e balcone al piano primo; ampia sala hobby al piano seminterrato. Giardino di mq 250 circa, posti auto interni e gode di un ottima esposizione. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ceprano – Porzione in Villa bifamiliare da completare, con 8.000 mq di natura e sogni da costruire. Progetta, scegli, vivi: ogni dettaglio qui parla di futuro. Nelle campagne verdeggianti di Via Ciantera, a pochi minuti dal centro di Ceprano e comodissima ai principali servizi e raccordi autostradali, si apre un’opportunità unica: una villa bifamiliare allo stato grezzo, in cemento armato tamponato su tre livelli, pronta per essere ultimata secondo visione e desideri. Ogni porzione si sviluppa su: • Piano seminterrato con garage e spazi polifunzionali • Piano terra dedicato alla zona giorno • Primo piano riservato alla zona notte Ingresso completamente indipendente per ciascuna unità, con corte privata e circa 8.000 mq di terreno esclusivo per ogni porzione. Possibilità straordinarie di sviluppo: giardini personalizzati, orti, piscina, spazi relax, boschetti aromatici — il sogno italiano che prende forma, mattone dopo mattone. Una delle porzioni include nel proprio terreno un casale rustico di circa 30 mq, da ristrutturare, perfetto per uso guest house, atelier o piccola dependance. Posizione strategica ma riservata: natura intatta e privacy totale, a pochi minuti dai servizi principali e dalle vie di comunicazione. Le due porzioni possono essere acquistate separatamente o insieme, per creare una villa esclusiva oppure un progetto a doppia anima: familiare e d’accoglienza. Ideale per chi vuole progettare una residenza su misura, un’oasi familiare o una struttura turistico-ricettiva immersa nella campagna laziale. Un’opportunità rara, dove il sogno prende forma tra ulivi, luce e libertà. Contattaci e inizia a immaginare la tua villa nel cuore della Ciociaria. Prezzo per porzione, trattabile.

Fontechiari – Casa con vista, tra pietra, cielo e silenzi d’altri tempi. Il tuo pied-à-terre ideale nel cuore segreto della Ciociaria. Nel borgo autentico di Via Cisterna, nel Comune di Fontechiari, ti aspetta una deliziosa casa semi indipendente, disposta su due livelli per un totale di circa 120 mq, con terrazzo panoramico di 25 mq, cantina di 35 mq e terreno annesso. Un angolo di mondo dove il tempo rallenta, tra colline dolci, tetti di coppi e tramonti che profumano di quiete. Vista mozzafiato sulla valle e le montagne del Parco Nazionale d’Abruzzo — ogni giorno uno spettacolo, ogni sera una cartolina. Quattro camere totali: una al piano terra con bagno privato, perfetta per ospiti o per vivere su un solo livello; tre al primo piano con accesso diretto all’incantevole terrazzo, da cui si domina il borgo. Casa ristrutturata con materiali di media-buona qualità, pronta da abitare e già dotata del fascino necessario per essere valorizzata con gusto. Cantina in pietra di 35 mq: ideale per vini, conserve o per ricreare un suggestivo ambiente rustico. Terreno annesso perfetto per orto, ulivi, giardino o zona relax — uno spazio verde tutto tuo, da vivere e modellare. Ideale come rifugio per le vacanze, investimento turistico o dimora d’artista. Fontechiari, con i suoi ritmi lenti, la natura intatta e il fascino discreto dei borghi autentici, è la cornice perfetta per una nuova idea di vita. Lasciati sorprendere da un luogo che sussurra storie antiche e invita a scriverne di nuove. Contattaci ora e inizia il viaggio. Classe energetica G

CEMENTO ARMATO A MONTE S. GIOVANNI Monte San Giovanni Campano – Struttura indipendente da plasmare in villa da sogno, immersa nella natura. Un rifugio da costruire, una visione da realizzare. Nel cuore verde di Monte San Giovanni Campano, tra dolci colline, uliveti e silenzi rigeneranti, nasce una rara opportunità per chi sogna di disegnare la propria casa ideale: una struttura in cemento armato su tre livelli, già realizzata, circa 150 mq per piano, pronta a trasformarsi in dimora, residenza estiva o casale di charme su misura. Solida struttura portante, moderna, antisismica, flessibile nella distribuzione degli spazi interni. Corte esclusiva di 1500 mq attorno all’edificio: il terreno perfetto per creare un giardino mediterraneo, una piscina panoramica, un orto biologico o semplicemente un’oasi di relax all’aria aperta. Tre livelli indipendenti e ampie superfici vetrabili: l’ideale per un design aperto, luminoso e contemporaneo. Posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal centro abitato, con vista su una campagna autentica e incontaminata. Il luogo perfetto per chi desidera realizzare una villa personalizzata, un retreat immerso nella natura o anche un piccolo relais di charme per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Possibilità di sviluppo a uso residenziale o turistico, con ampio margine di progettazione architettonica e paesaggistica. Questa non è solo una casa da acquistare. È un sogno da costruire, mattone dopo mattone. Contattaci oggi e inizia il tuo progetto di vita nel cuore più verde del Lazio.

EUR, adiacenze Castello medioevale (Castello di Decima). La ROMACASA propone in vendita, a pochi passi dall’Eur, all’interno di una tenuta naturale ed all’interno di un residence esclusivo immerso nel verde, una villa spettacolare di circa 500 mq, con dependance, dal design molto elegante e spazi ben organizzati. La villa con bellissima piscina riscaldata, è immersa in un ampio e splendido parco di 10.000 mq.. Descrizione: La villa di 490 mq è composta al piano terra da un ampio ingresso, studio, salone triplo e ulteriore ampia sala con bellissimo affaccio sulla piscina, camera da pranzo, cucina con zona pranzo a parte, camera con servizio al piano seminterrato. Il primo piano si presenta su più livelli, ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno in camera. La suite padronale ha un grande bagno con vasca idro massaggio e doccia e due spogliatoi, uno per lui ed uno per lei. La dependance di circa 80 mq., separata dalla casa principale e completa di servizi, si divide in due abitazioni: un’abitazione completa di circa 50 mq., composta da soggiorno con camino e un'ampia cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; l’altra abitazione, su due livelli, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera sul soppalco, ideale per la servitù o gli ospiti, completa la dependance una zona lavanderia/stireria che aggiunge funzionalità all’immobile. Completa la proprietà un comodo parcheggio coperto di circa 55 mq., che può ospitare fino a tre auto, fornendo protezione sia dagli agenti atmosferici che dalla luce solare diretta. L'utilizzo del parquet come pavimentazione aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti, creando un ambiente accogliente e raffinato. Infissi blindati a doppi vetri. Porte blindate. Allarme. Aria condizionata. Piscina riscaldata. Caldaia a pellet e pannelli solari per acqua calda nella dependance, zona per orto, sono le caratteristiche aggiuntive. Euro 1.600.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

EUR, adiacenze Castello medioevale (Castello di Decima). La ROMACASA propone in vendita, a pochi passi dall’Eur, all’interno di una tenuta naturale ed all’interno di un residence esclusivo immerso nel verde, una villa spettacolare di circa 500 mq, con dependance, dal design molto elegante e spazi ben organizzati. La villa con bellissima piscina riscaldata, è immersa in un ampio e splendido parco di 10.000 mq.. Descrizione: La villa di 490 mq è composta al piano terra da un ampio ingresso, studio, salone triplo e ulteriore ampia sala con bellissimo affaccio sulla piscina, camera da pranzo, cucina con zona pranzo a parte, camera con servizio al piano seminterrato. Il primo piano si presenta su più livelli, ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno in camera. La suite padronale ha un grande bagno con vasca idro massaggio e doccia e due spogliatoi, uno per lui ed uno per lei. La dependance di circa 80 mq, separata dalla casa principale e completa di servizi, si divide in due abitazioni: un’abitazione completa di circa 50 mq., composta da soggiorno con camino e un'ampia cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; l’altra abitazione, su due livelli, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera sul soppalco, ideale per la servitù o gli ospiti, completa la dependance una zona lavanderia/stireria che aggiunge funzionalità all’immobile. Completa la proprietà un comodo parcheggio coperto di circa 55 mq., che può ospitare fino a tre auto, fornendo protezione sia dagli agenti atmosferici che dalla luce solare diretta. L'utilizzo del parquet come pavimentazione aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti, creando un ambiente accogliente e raffinato. Infissi blindati a doppi vetri. Porte blindate. Allarme. Aria condizionata. Piscina riscaldata. Caldaia a pellet e pannelli solari per acqua calda nella dependance, zona per orto, sono le caratteristiche aggiuntive. Euro 1.600.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.