Ville in vendita in Lazio Pag. 145

Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su tre livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 250 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 150 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde. consegna ottobre 2025

Nel cuore di Nettuno, a pochi passi dal mare e dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria Goretti, si trova questo villino indipendente su unico livello, una vera rarità per chi desidera una casa comoda, spaziosa e in una posizione privilegiata.La proprietà, circondata da uno spazio esterno pavimentato, si sviluppa interamente su un unico piano, rendendola ideale per chi cerca praticità e accessibilità. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre l'opportunità di trasformarlo in una casa su misura, perfettamente adattata ai propri desideri e alle proprie necessità.All'interno, gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un accogliente salone con camino, una cucina separata, due grandi camere matrimoniali, uno studio con ingresso indipendente, che si presta perfettamente per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro o di uno spazio autonomo, e due bagni. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto in una zona centrale.La sua posizione strategica, nel cuore della città e a ridosso del mare, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Vicina a tutti i servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, questa casa è perfetta sia per uso abitativo che per un investimento.Con la giusta ristrutturazione, questo villino può trasformarsi in un gioiello unico nel suo genere, un rifugio elegante e moderno dove vivere a contatto con il mare e il fascino di Nettuno.Un'occasione imperdibile per chi sa guardare oltre e immaginare il futuro in una casa tutta da reinventare. LE FOTO DEI RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE

Villa bifamiliare raffinata con piscina di acqua salata e idromassaggio vicino alla natura e ai servizi.Benvenuti in una casa di rara eleganza e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita esclusivo.Situata in un comprensorio tranquillo, a pochi passi dalla riserva naturale di Decima, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca comfort, privacy e bellezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Caratteristiche principali:Sei stanze ampie e luminose, perfette per accogliere la famiglia o per creare spazi dedicati al lavoro, al relax e agli ospiti.Quattro bagni moderni e curati, progettati per garantire massima praticità e stile.Un maestoso salone con cucina a vista, un ambiente sofisticato e accogliente, ideale per momenti conviviali e di condivisione.Un ampio e splendido giardino, progettato per essere goduto tutto l'anno, con angoli dedicati al relax e spazi per pranzi all'aperto.Una piscina privata di acqua salata con idromassaggio, perfetta per rilassarsi e godersi il massimo del comfort.Box auto di generose dimensioni.Posizione strategica:La casa si trova in una posizione ideale, che unisce la tranquillità del comprensorio e della vicina riserva naturale di Decima con la comodità di avere supermercati, posta e altri servizi essenziali a pochi passi; perfetta per chi desidera una vita pratica e serena.In più, finiture di pregio, ambienti ben distribuiti e una posizione unica che unisce tranquillità e vicinanza alla natura.Questa casa è un'oasi di serenità e bellezza, perfetta per chi non vuole scendere a compromessi sul comfort.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita in questa meravigliosa proprietà!La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

GRAFFIGNANO (VITERBO) - LAZIOESCLUSIVA VILLA COLLINARE CON GIARDINO, VIGNETO E ULIVETOLa villa, immersa nel cuore delle dolci colline della Tuscia, è situata tra i comuni di Graffignano e Civitella d'Agliano, in provincia di Viterbo, tra i borghi più affascinanti della zona. Circondato da un paesaggio di campi coltivati e boschi, perfetto per chi ama la natura, Graffignano è dominato dal Castello Baglioni ed è situato a circa 30 km da Viterbo e dal Lago di Bolsena, da Civita di Bagnoregio, Orvieto e dall'Oasi WWF di Alviano, in un contesto di bellezza e tranquillità.Questa proprietà di circa 170 mq, disposta su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 87 mq di taverna, garage e cantina, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, lontano dal caos quotidiano ma a pochi passi da tutte le comodità.Caratteristiche della Villa:Struttura Antisismica: Sicurezza e tranquillità grazie a una costruzione all'avanguardia.Classe Energetica B: Un investimento sostenibile e a basso impatto ambientale.Ampio Soggiorno con Camino: L'accogliente soggiorno è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità.Cucina con Veranda: Un'area ideale per gustare i pasti in compagnia, circondati dalla bellezza del verde.3 Camere da Letto: Una delle quale con bagno privato per garantire massima privacy.3 Bagni: Comfort per tutta la famiglia e gli ospiti.Spazio Taverna : Ottimi per il relax e per il parcheggio dei tuoi mezzi.Il giardino di circa 900 mq offre ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli e gioiose giornate all'aperto. Inoltre, il terreno adiacente comprende un affascinante vigneto, un uliveto e diverse piante da frutto, ideale per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta.Sono inclusi nella proprietà un pozzo per l'irrigazione e una rimessa agricola da utilizzare come deposito attrezzi o parcheggio per il trattore.Un'opportunità da non perdere: Vi è anche la possibilità di acquisire un ulteriore ettaro di terreno adiacente, in parte edificabile, con progetto già approvato.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita.

L'Agenzia Tecnocasa del Circeo è lieta di presentare in vendita porzione di villa situata in Via Terracina, sviluppata interamente al piano terra. Questa proprietà vanta una posizione strategica, a soli 700 metri dal mare e a pochi passi dalla pista ciclabile. All’esterno, l’immobile dispone di una spaziosa tettoia. Entrando, si viene accolti da un soggiorno luminoso. La casa è composta da una cucina separata, adiacente al soggiorno abitabile. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con una pratica porta finestra che conduce direttamente al retro della casa. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Per completare i dettagli, una comoda dépendance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno, che aggiunge un valore all'intera proprietà. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà: fissa subito la tua visita allo 0773.1717569!

Location e Life Style Cerveteri è una città a nord-ovest di Roma, in Italia. È nota per il ben conservato complesso di necropoli, un tempo parte di una città etrusca. La Necropoli della Banditaccia è composta da una serie di tombe pre-romane, alcune con frammenti di dipinti murali. Reperti come urne e statue sono esposti presso il Museo di Cerveteri, all'interno del Castello Ruspoli del XVI secolo. Descrizione Antico casale del 1600 in buono stato con una superficie interna di circa 560 mq distribuito su 3 livelli con un parco privato di circa 3.5 ettari per lo più con alberi da frutto e uliveti. Il casale si trova a Cerveteri, in provincia di Roma nel comprensorio residenziale nei pressi del centro storico adiacente alla famosa necropoli della Banditaccia. é possibile accedere alla proprietà da 4 ingressi carrabili e indipendenti. Il casale vede i suoi spazi distribuiti su 3 livelli, al piano terra troviamo la zona di rappresentanza con camino in marmo e l'accesso di un soppalco in legno, la zona è illuminata da grandi finestre che consentono l'accesso diretto al giardino, a seguire c'è una cucina vivibile e una bella zona pranzo, a servizio della cucina c'è una stanza molto grande utilizzata per le provviste, una camera con bagno e zona lavanderia. Salendo al primo piano ci sono 3 camere da letto con tre bagni, già da questo piano è possibile ammirare la suggestiva vista immersa nel verde; salendo ancora un piano, si accede nella torre, la parte più alta della casa, dove ha luogo la camera padronale con bagno e Closet, la vista è panoramica . Al piano terra, adiacente il corpo principale c'è una dependance e 3 posti auto coperti, cantina e forno a legna. Spazi esterni Il giardino di circa 3.5 ettari al momento è ornato da alberi da frutto ma è possibile coltivare qualsiasi tipologia di pianta. Destinazione d'uso il Casale per le sue caratteristiche, si presta come abitazione principale o per chi desidera trasformarlo come location per eventi o attività ricettiva.

Romimmobiliare propone in vendita in zona San Cesareo, più precisamente in zona Colle San Pietro, villa unifamiliare circondata da ampio giardino e piscina privata. La soluzione si trova in zona tranquilla, ma non isolata, in posizione centrale, vicino al centro commerciale "La Noce" e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle linee degli autobus e dal casello autostradale. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Ampio salone, cucina abitabile con camino, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra (realizzato con ceramica Versace), portico, ampio giardino, piscina e zona solarium. Piano primo: studio, tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone, bagno con vasca e finestra. Piano S1: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un'ampia cantina completamente ristrutturata ed adibita a vineria, e un box auto al piano S1. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nettuno in esclusiva Nuova Costruzione, Villa Unilivello Unifamilare: In contesto residenziale proponiamo un nuovo cantiere dove potrete godere di tranquillità e massima indipendenza, realizzata su un unico livello questa costruzione permetterà di ottimizzare al massimo gli spazi, avere maggiore comfort abitativo e massima luminosità in ogni orario della giornata. Alcune caratteristiche tecniche come la fondazione a platea in cemento armato, i pannelli coibentanti in poliestere estruso posizionati al di sotto di tutta la pavimentazione, le murature allo spiccato del piano di fondazione impermeabilizzate con cemento osmotico, i muri portanti con blocchi laterizi alveolati riempiti con EPS e grafite, il tetto riportato con guaina e pannello coibentante, fanno si che l'intero fabbricato resti isolato da umidità, abbia un'eccellente insonorizzazione e un'ottima classe energetica, permettendo così di abbattere notevolmente il consumo energetico e l'impatto ambientale. La Villa sarà composta di: comodo salone con cucina a vista, corridoio di accesso alla zona notte, camera matrimoniale con il bagno privato (finestrato), un'altra camera da letto, una camera studio, un altro bagno (sempre finestrato), un garage, un locale tecnico due comode verande/portici ed un ampio giardino di circa 700/750 m.q con possibilità di posti auto esterni e sarà fornita di: Gas diretto di città, Solare termico, fotovoltaico da 5 kw, infissi in pvc taglio termico, persiane blindate zincate a caldo e verniciate a polvere, portone blindato, lampade di emergenza, pozzo per irrigazione con pompa, caldaia a condensazione, videocitofono e sarà già predisposta per; allarme, canna fumaria per Pellet camino o termocamino (in fase di realizzazione), caldaia a pompa di calore compresa di tubi multistrato, Fancoil con prese elettriche e scarichi condensa e dispersione, condizionatori. Sarà possibile donare a questa villa un ulteriore tratto distintivo valutando insieme alla società costruttrice eventuali modifiche sugli spazi/ambienti, predisposizioni o esigenze personali. I render sono indicativi di un'idea di progetto e personale della società costruttrice per tanto possono divergere dalla realtà e non costituiscono elementi contrattuali Per Info o Visite Sangallo Immobiliare Rif. F Guarda il Video : https://youtu.be/HaQTX_eNIqk (copia e incolla) Sangallo Immobiliare #sangalloimmobiliare #case #realestate #nettuno #anzio #vendita #appartamenti #vacanze #estate #picoftheday #immobiliare Tante altre soluzioni ad anzio , anzio porto , riviera zanardelli , riviera mallozzi , fronte mare , anzio s.Teresa , villa adele , colle cocchino , via casal di claudia , miglioramento , anzio colonia , lido delle sirene , lido marechiaro , cincinnato , falasche , lavinio mare , lungo mare di enea , lavinio , lavinio giornalisti , cincinnato , nettuno , nettuno borgo medievale

AURELIA - CASAL SELCE - CASALOTTI Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona una INTERA PROPRIETA' IMMOBILIARE in un lotto di mq 1500 ca. La proprietà comprende due appartamenti, due box auto, tre magazzini, giardino pavimentato, terreno edificabile con cubatura residenziale residua per varie possibilità di realizzazione. Possibilità di ristrutturazione totale, frazionamento in varie unità immobiliari, demolizione e ricostruzione avendo cubatura importante da sviluppare. La proprietà accede direttamente su strada da entrata indipendente sia pedonale che con passo carrabile. APPARTAMENTO 1 - Piano terra di mq 90, composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, magazzino di mq 36 ca e cantina di mq 16 ca in aderenza. Da ristrutturare. Possibilità frazionamento. APPARTAMENTO 2 - Piano primo di mq 144 ca. composta da salone triplo, sala pranzo, due/tre camere, cucina con camino, bagno, due balconi perimetrali. Da Ristrutturare. Possibilità frazionamento. Box Auto Doppio- Piano terra senza basculante di mq 15 l'uno con entrata diretta e ampia area di manovra. Completa la proprietà lotto con residuo di cubatura con ulteriore piccolo magazzino. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - DA RISTRUTTURARE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE – OTTIMO PER NUOVA EDIFICAZIONE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 375.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Immersa nel verde del parco dei monti Lucretili, tra i paesi di Orvinio e Scandriglia, capotesta di villa trifamiliare in buono stato. Sviluppata su unico livello, dispone di portico esterno, ingresso con stufa a legna in ghisa, ampio salone con camino e soppalco in legno con sottotetto uso ripostiglio, cucina a vista sul salone, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. La proprietà è completata da una cantina di 30 mq al piano seminterrato, un garage di 20 mq ed un angolo barbecue. La villa, con ingresso indipendente, dispone inoltre di un ampio terreno recintato di 7.000 mq circa, in parte utilizzato come giardino intorno alla casa ed in parte ubicato a pochi metri. Costruita nel 1985 in cemento armato e tufo e con tetto rifatto circa 20 anni fa, la casa è rifinita con parquet in tutte le stanze tranne che al bagno ed in cucina, infissi in legno doppio vetro con persiane come anche la scala che porta al soppalco, porte e portone in legno. Sono presenti tutti gli impianti: la luce e l'acqua sono allacciate alle utenze pubbliche ma è presente anche un pozzo in comune con le altre due porzioni; per la fogna c'è una fossa biologica a dispersione; l'impianto termico è presente ma è da rifare infatti ad oggi la casa viene riscaldata da una stufa in ghisa presente all'ingresso. Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, la casa si trova a 4,5 km dal paese di Orvinio, 12 km Scandriglia e circa 30 minuti dall'autostrada A/24 Roma L'Aquila.

Nella zona residenziale di Marina di Ardea, lo Studio Immobiliare Direzione Casa Servizi Immobiliari srls propone la vendita di un villino a schiera con doppio giardino, posto in un comprensorio privato a pochi passi dal mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno con piccola cucina affiancata ma separata , una ampia camera da letto, una cameretta, un bagno e due giardini, uno in erba, antistante l'ingresso della casa ed uno pavimentato sul retro della stessa a cui si accede dalla camera matrimoniale . Gli infissi sono termici, le finestra sono dotate di zanzariere e grate di sicurezza, il riscaldamento e' autonomo . I due giardini sono dotati di ampie tende per il sole che ne rendono gradevole l'utilizzo anche nelle giornate assolate . La soluzione proposta si presenta come ottimo investimento per chi desidera una casa al mare non lontano da Roma ma che allo stesso tempo possa diventare una residenza primaria, essendo ben collegata con la capitale . Lo studio immobiliare Direzione Casa nasce dalla fusione tra l’esperienza e la professionalità maturata da Daniele Prochilo, Agente Immobiliare iscritto presso la camera di commercio di Roma, al R.E.A. 1565945, in diversi anni di attività in ambito immobiliare, e la solidità professionale e commerciale di Daniele Santoro, agente immobiliare iscritto presso la C.C.I.A.A. di Roma, sviluppando, nel settore degli immobili esclusivi e di prestigio, una specifica e considerevole capacità e competenza. Direzione Casa è oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un ampio team di collaboratori, ambiziosi e qualificati, i quali possono vantare una notevole continuità di risultati frutto di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare di Roma. L’affidabilità, la competenza e la tempestività dei professionisti di Direzione Casa, Vi accompagneranno passo dopo passo dal primo contatto alle pratiche contrattuali e notarili di fine rapporto. Direzione Casa gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente.

Ville bifamiliari di nuova costruzione con predisposizione ascensore, consegna prevista per dicembre 2024, situate in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Disponibili due unità indipendenti, ciascuna sviluppata su tre piani più sala hobby, per un totale di 120 mq interni ciascuna, dotate di ampi spazi esterni. Ogni villa è realizzata in cortina e dispone di un giardino privato di circa 400 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno finestrato, un soggiorno con angolo cottura e uscita su un terrazzo di circa 50 mq (dotato di locale lavanderia finestrato ) con accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita una camera da letto con due terrazzi e un bagno finestrato, mentre il secondo piano offre una stanza con bagno privato e ulteriori terrazzi. Il seminterrato di ciascuna villa è caratterizzato da una grande sala hobby con camino, ideale per creare uno spazio personalizzato e accogliente, e comprende un'intercapedine. A completamento della proprietà, entrambe le ville sono dotate di un lastrico solare calpestabile, che copre l'intera struttura e offre un ulteriore spazio panoramico e sfruttabile. Le ville sono equipaggiate con infissi a taglio termico, serrande in alluminio con avvolgibili elettrici, pannelli solari per l'acqua calda e riscaldamento autonomo. Inoltre, è prevista la predisposizione per l'installazione di un ascensore interno, con un preventivo di circa 10.000 euro. Questa proposta è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza, condividendo un contesto tranquillo e ben collegato. Le ville sono in vendita separatamente, ciascuna con il proprio ingresso indipendente e le stesse caratteristiche costruttive. Prezzo per ciascuna villa: 335.000 euro. Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e situata nel cuore di Setteville Nord. Varcata la soglia di Casa, la soluzione presenta fin da subito un'ampia e lumonosa zona giorno, composta da una cucina moderna e da un pratico open space. Al servizio dell'intera zona giorno, troviamo un comodo bagno finestrato. Percorrendo la raffinata scala in cristallo con segna passo, il piano superiore, caratterizzato interamente dalla zona notte, comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali con un terrazzo, e ben due bagni per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Esternamente il villino è realizzato con un ampio spazio interamente privato, contornato in parte verde ed in parte pavimentato che consente di parcheggiare comodamente due o più auto. E' inoltre possibile, grazie alla grandezza generosa dell'esterno, realizzare una piscina in mutatura per rilassarsi e godere a pieno della vita all'aperto. Una Casa ideale per chi cerca eleganza, modernità e funzionalità. Non possono mancare tutti i comfrot che ogni villa di questo genere può avere, come riscaldamento a pavimento radiante, pannello fotovoltaico da 6 kw, addolcitore per l'acqua, pannello solare da 150 lt, 10 kw di accumulo per entrambi i pannelli, predisposizione per aria condizionata in ogni camera, video citofono comunicante su entrambi i piani, tre punti per allaccio della lavatrice di cui due all'interno ed uno esterno, ed in fine la predisposizione per le pompe di calore. Sarà possibile, in aggiunta, personalizzare rivestimenti e pavimenti con materiali di pregio resi disponibili dalla società costruttrice per incontrare al meglio gusti personali ed esigenze. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Per noi Casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

VIA PERAZZETA - FRASCATI La Villa Unifamiliare a Colle degli Ulivi è una residenza esclusiva, situata in una delle zone più affascinanti dei Castelli Romani, a pochi minuti dal centro storico di Frascati. Questo progetto è pensato per chi cerca una vita privata e confortevole, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una metratura complessiva di 160 mq, arricchita da un portico coperto e un giardino privato di circa 300 mq oltre a diversi posti auto. Il giardino privato offre ampi spazi per attività all’aperto e per personalizzare la propria area verde, creando un ambiente perfetto per il relax e il tempo libero. La villa fa parte di un comprensorio che include anche aree attrezzate per animali domestici, percorsi ciclabili, e spazi ricreativi come giardini, parchi e uliveti, è inoltre vigilato da un servizio di guardiania, offrendo sicurezza e privacy ai residenti. Ogni villa ha un ingresso indipendente, che aumenta ulteriormente il livello di privacy. La soluzione è stata progettata a pianta libera, senza pilastri interni, offrendo così massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi, ogni ambiente può essere adattato alle esigenze dei proprietari; è costruita con materiali selezionati, come il gres porcellanato Cotto d’Este per i pavimenti, che combina eleganza e durevolezza. Altre rifiniture sono: serramenti esterni in legno e alluminio, con zanzariere e avvolgibili motorizzati in alluminio, portoncini blindati di classe 4, con nottolino notte, finitura in legno e serratura cifrata, per garantire una sicurezza senza compromessi. Servizi di personalizzazione e arredamento: Interior Design: È possibile personalizzare ogni dettaglio della villa, grazie al servizio di Interior Design che permette di progettare gli spazi in base ai propri gusti e necessità. Gli esperti di settore aiuteranno nella scelta dei materiali di finitura, che sono completamente personalizzabili. Arredamento su misura: La villa è dotata di un centro arredamento dove si potranno scegliere e realizzare soluzioni su misura per ogni ambiente, con marchi di prima scelta Made in Italy per le cucine e le piscine da esterno. Garden Design: Il giardino e gli spazi esterni possono essere progettati con l'aiuto di un garden designer, per ottimizzare ogni angolo del giardino e trasformarlo in uno spazio unico e funzionale. Servizi aggiuntivi: Tassi agevolati per mutui: È possibile beneficiare di tassi agevolati per la sottoscrizione di mutui, rendendo l'acquisto della villa ancora più accessibile. Nel comprensorio inoltre sono presenti aree comuni attrezzate con parcheggi, percorsi fitness, giochi per bambini, e zone dedicate agli animali domestici, per un'esperienza di vita comoda e integrata.

Splendida Villa con Vista Panoramica e Giardino Terrazzato – Monte San Giovanni Campano (FR) Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con spazi ampi e luminosi, questa villa è ciò che fa per te! Situata a Monte San Giovanni Campano, in provincia di Frosinone, questa proprietà gode di una posizione privilegiata con esposizione ottimale alla luce solare e una spettacolare vista sulla vallata antistante. Caratteristiche principali: Piano Terra: accogliente rustico con cucina e bagno, perfetto per momenti di convivialità o come spazio indipendente. Garage spazioso. Piano Rialzato: Ingresso elegante; Ampio salone con camino, ideale per serate in famiglia; Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo mozzafiato, perfetto per pranzi e cene all’aperto con vista panoramica; Due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino privato; Bagno completo. Piano Primo: zona notte rifinita in parquet, con due luminose camere da letto e bagno. Piano Seminterrato: ampia cantina, ideale per deposito o trasformabile in una pratica taverna. Dettagli aggiuntivi: Giardino terrazzato perfettamente curato, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde e la privacy. Ottime rifiniture e spazi studiati per offrire massimo comfort e funzionalità. Perché sceglierla? Questa villa è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e al fascino del centro storico di Monte San Giovanni Campano. Prenota la tua visita oggi stesso e lasciati conquistare dal fascino unico di questa villa!

Vieni a scoprire l'eleganza senza pari di questa villa esclusiva di 300 mq, un vero gioiello architettonico immerso in un ampio giardino privato con piscina. Ogni dettaglio di questa residenza è stato pensato per offrire il massimo del lusso e del comfort, creando un ambiente raffinato dove ogni elemento contribuisce a un'esperienza di vita unica. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in marmo pregiato per quanto riguarda la zona giorno, mentre per la zona notte parquet in rovere, che conferiscono agli spazi un'atmosfera sofisticata e senza tempo. Le porte, realizzate in legno lavorato a mano, aggiungono un tocco di artigianalità e distinzione, mentre la straordinaria scala curva in marmo, che si sviluppa con eleganza, diventa il cuore della casa, creando una sensazione di grandiosità fin dal primo sguardo. La villa al piano terra è composta da un elegante ingresso che ci conduce alla prima stanza, al salone, di circa 40 mq, alla cucina e al bagno; nella zona notte troviamo quattro camere e doppi servizi, di cui uno con vasca all'interno della padronale; la proprietà si conclude con un piano secondo dove abbiamo un unico ambiente e terrazza! Le vetrate panoramiche, che abbelliscono ogni ambiente, permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Ogni finestra è dotata di avvolgibili elettrici, garantendo il massimo della praticità e del comfort in ogni momento della giornata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Contattaci allo 06.9589476 per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata!

A Marina di Ardea, in via dei Platani, non lontano dal mare e dai principali servizi, proponiamo una porzione di villetta che sa regalare un'atmosfera calda e accogliente.Dal cancello d'ingresso, un giardino privato vi accoglie: uno spazio perfetto non solo per parcheggiare l'auto, ma anche per godere di momenti di relax all'aria aperta e in mezzo al verde. La veranda coperta, ideale per mangiare all' esterno, invita a entrare in casa, anticipando l'atmosfera intima e confortevole che si respira all'interno. Al piano terra troviamo il soggiorno, dominato da un camino che scalda l'ambiente, è ideale per ritrovarsi nelle giornate più fredde, una comoda camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una cucina abitabile: spazi pensati per vivere ogni momento della giornata in tranquillità. Salendo al primo piano, si apre una graziosa camera mansardata, che porta con sé un tocco romantico e riservato, e un secondo bagno con vasca, per concedersi attimi di puro relax.L'immobile, pur mantenendo il suo stato originario, è ben tenuto e offre persiane blindate, recentemente rinnovate, per garantire sicurezza e privacy. Le tende da sole e i condizionatori caldo/freddo completano questa abitazione, rendendola confortevole in ogni stagione.Vi è anche il riscaldamento autonomo con le bombole, possibilità di allaccio al gas di città!Questa villetta è il luogo ideale per chi desidera una casa autentica, in una zona tranquilla ma vicina al mare, dove ogni angolo racconta una storia e invita a scrivere nuovi capitoli di vita.

“Villa Mary”
A Campodimele, in zona residenziale e più precisamente in Via Taverna, proponiamo in vendita una splendida Villa di nuova costruzione con giardino.
La Villa, completata nel 2013, è un vero e proprio angolo di paradiso immerso nella bellezza naturale del Lazio e della Ciociaria.
Campodimele, noto per il suo clima mite e l'aria pura, è famoso non solo per la sua incantevole posizione tra le colline, ma anche per la sua cucina tradizionale e per le sue tradizioni centenarie di vita sana.
Conosciuto come il "paese della longevità", Campodimele porta con sé un'atmosfera di serenità e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della vita quotidiana.
Questa Villa, progettata con un elegante stile moderno, si estende su una superficie di circa 198 mq e offre una disposizione degli spazi che massimizza la luminosità e la vivibilità.
Il cuore della casa è un maestoso soggiorno open space, impreziosito da vetrate panoramiche che affacciano sul vasto giardino di circa 3.100 mq, regalando un panorama mozzafiato durante ogni ora del giorno.
Il termocamino rappresenta il tocco di classe che rende l'ambiente accogliente e caldo.
La Villa è composta da tre spaziose camere da letto, perfette per ospitare la famiglia e gli amici, accompagnate da due bagni eleganti, uno dei quali è dotato di una rilassante vasca idromassaggio, mentre l'altro offre una moderna doccia.
Ogni dettaglio di questa casa è stato curato con attenzione, a partire dal pratico ripostiglio e dal guardaroba, per soddisfare ogni esigenza di spazio.
La proprietà è fornita di tutti i comfort moderni e più richiesti: riscaldamento a pavimento, sistemi di climatizzazione, infissi in alluminio con doppio vetro, e un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza, per garantirti sicurezza e tranquillità.
Il portico esterno, incorniciato da un giardino ben curato, è ideale per godere delle serate estive all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari.
Inoltre, la villa offre la possibilità di realizzare un garage per le auto e una splendida piscina, trasformando così questo spazio in un vero e proprio centro di svago e benessere.
Questa Villa è l'opportunità di possedere un angolo di lusso e tranquillità nel cuore del suggestivo Campodimele.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

VILLA UNIFAMILIARE CON TERRENO. Strada cassia nord, Proponiamo in vendita una villa unifamiliare su tre livelli di 260 mq più annessi, un giardino curato e alberato di 6000 mq e un terreno attiguo di 10.000 mq circa. L'immobile si presenta in ottimo stato con bagni recentemente ristrutturati, 3 tipologie di riscaldamento utilizzabili, gas, pellet e legna. La villa è cosi disposta: piano rialzato composto da ingresso, salone con termo camino, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al primo piano troviamo: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con tre terrazzi di cui uno coperto. Il seminterrato invece dispone di un'ampia taverna, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage. Oltre alla scala interna principale che collega i 3 piani, la villa, dispone di 3 entrate del tutto indipendenti. Nella villa è presente un ricovero attrezzi con legnaia. sul terreno sono presenti 100 piante ad alto fusto, impianto di illuminazione, pozzo e orto. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In prossimità del centro abitato di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in fase di costruzione. Le due porzioni in vendita saranno così suddivise: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, portico, tre camere da letto e due bagni. Questo piano verrà consegnato finito, mentre il piano seminterrato presenta garage, cantina e locale tecnico che verranno consegnati allo stato grezzo. I due piani sono collegati internamente. Si presenterà completamente recintata con ingresso carrabile e pedonale. C'è la possibilità di fare delle modifiche e personalizzare l'immobile a proprio gusto e piacere, rispetto al capitolato presentato. Internamente ci saranno infissi in PVC doppio vetro con persiane, riscaldamento a pavimento in grès porcellanato a pompa di calore, fotovoltaico, autoclave con serbatoio di acqua. Ottima è la posizione alta e panoramica, da qui è possibile ammirare il Soratte e le colline circostanti della Sabina. Zona tranquilla lontano dal caos del centro ma a pochi metri da tutti i servizi che il paese offre. E' possibile raggiungere in pochi minuti il centro del paese, la piazza comunale, supermercati, posta, banche e le scuole primarie e secondarie.

Villa singola su due livelli, con fabbricato in costruzione di 100mq e 5000 mq di serre. Via Appia , località Barchi, Terracina. Nel mezzo della tranquilla zona di Barchi, lontana dal caos della città, ma a pochi minuti di auto da Terracina e Fondi, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola con annessi un fabbricato in costruzione e 5000mq di serre. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati e con doccia, che rendono tutto perfetto a creare un ambiente estremamente funzionale e accogliente. Grazie alla possibilità di frazionare in due unità abitative, questa proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative o investimenti. Circondata da 5000mq di serre, offre anche opportunità per progetti agricoli o di svago. Ad arricchire la proporietà, un fabbricato in costruzione di ca 100mq che offre ulteriore spazio alle tue idee, ideale per creare una dependace, un'unità abitativa separata o un luogo di lavoro. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nella residenza dei tuoi sogni!

Lavinio Delizioso villino UNICO LIVELLO in vendita a Lavinio con ingresso indipendente e giardino fronte retro. Questo immobile è composto da un soggiorno con camino, cucina, disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Inoltre, è possibile parcheggiare l'auto all'interno del giardino anteriore. La casa dispone anche di un doppio patio esterno con tende da sole, perfetto per godere del bel tempo in totale relax. La riscaldamento è autonomo e ci sono diversi servizi nelle vicinanze, come attività commerciali, banca, chiesa e scuole. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci al numero 3316631240 La metratura di 76 Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.

Grottaferrata - Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud-ovest consente la massimi vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Grottaferrata - Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud-ovest consente la massima vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Villa Valle
Immersa nelle verdi colline della Ciociaria, più precisamente a Santopadre, proponiamo in vendita un'importante Villa con giardino su due livelli.
La proprietà è composta al piano terra da un ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile con stufa e camino ed un servizio / ripostiglio. Al primo piano sono presenti tre ulteriori camere da letto, un secondo servizio ed un grazioso terrazzino panoramico.
Il giardino / terreno che circonda la Villa è di 2300 metri, prevalentemente pianeggiante, in parte recintato dove è possibile installare una comoda piscina per l'estate.
Nel complesso l'immobile si trova in buono stato di manutenzione, il tetto è in ottime condizioni, mentre gli infissi sono a doppio vetro in alluminio.
Il centro del paese e quindi tutti i servizi cittadini come scuole, comune, posta, farmacia, alimentari, bar, distano soli 3 km dalla proprietà.
L'immobile gode di un panorama molto suggestivo, da un lato sono presenti le montagne dell'appennino che separano la Ciociaria dall' Abruzzo, dall'altro la Valle del Liri dove c'è Roccasecca che è un'importante snodo ferroviario che collega Roma e Napoli.
Ottimo investimento.
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290