Ville con giardino in vendita a Reggio Emilia Pag. 7

RIF. 2916 - OSPEDALE - BUCO DEL SIGNORE: In una delle zone più belle di Reggio Emilia, vicino all’ospedale , al centro e ai servizi , vendiamo prestigiosa villa abbinata di nuova costruzione (circa 250 mq), con giardino privato e sviluppata su due livelli. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e servito, immerso nel verde, ed è completamente personalizzabile sia nelle finiture sia nella distribuzione interna, con possibilità di creare un mini appartamento al piano terra e uno più grande al primo piano. La costruzione sarà realizzata in stile moderno con ampie vetrate e tecnologie costruttive avanzate, dotata di cappotto termico, infissi di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica prevista A4, consegna autunno 2026.

RIF. 2930 - Rivalta In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale edificata nel 1985, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato e garage. Al piano terra ampio salone, cucina abitabile, comodo ripostiglio e accesso diretto a un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con camino, ideale per cene in compagnia o come zona relax, oltre a un secondo bagno, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un garage di 14 mq situato in corpo staccato. Rifatti pavimenti e scala in granito - inferriate , zanzariere e tapparelle blindate elettriche L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ampi e funzionali, ed è ideale per famiglie in cerca di una soluzione comoda, con spazi ben distribuiti e indipendenza.

RIF. 2426 ---Villetta a schiera d’angolo del 90 con due appartamenti regolarmente accatastati e giardino privato di 220 mq. Piano rialzato: appartamento composto da un ampio salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato e un terrazzo. Piano primo:secondo appartamento, con salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno altre a spaziosa mansarda open space con bagno e un’ulteriore camera. Garage e cantina. in buono stato e comoda a tutti i servizi Per informazioni o visite MANUELA 333/4300253

RIF. 2393 - Prestigiosa Villa singola di nuova costruzione in classe A4 , su lotto di 450 mq , disposta su 2 piani in zona verde e tranquilla così composta: al piano terra giardino esclusivo su quattro lati, ingresso, ampio soggiorno pranzo con luminose vetrate con affaccio sul giardino , cucina abitabile , bagno e ampia autorimessa , inoltre abbiamo scala di collegamento che accede al piano primo con vuoto sul soggiorno, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e due logge. Edificata con i materiali più innovativi per offrire agli acquirenti il miglior confort possibile assieme ad una straordinaria eleganza. Immersa nel verde della campagna ma a soli 5 minuti dal centro della città

CANALI - Pregevole villa indipendente monofamiliare di prossima costruzione di mq 230 su lotto di mq 652. La villa si sviluppa a Piano Terra con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, zona lavanderia/cantina e doppio garage. La zona giorno presenta due grandi vetrate che affacciano sul giardino in cui sono state posizionate due pergole bioclimatiche. Al Primo Piano sono presenti 2 camere da letto, due bagni e cabina armadio. La villa sarà dotata di tutti i migliori impianti di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture.

PIEVE MODOLENA: STUDIO PEGASO S.R.L. propone in vendita un caratteristico rustico parzialmente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione dal fascino autentico con ampi spazi da personalizzare. L’immobile è stato in parte ricostruito nel 2010 e successivamente rinnovato internamente nel 2024, con il rifacimento completo degli impianti (predisposizioni) e delle tubature. Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti. Dal primo accesso si entra in un accogliente soggiorno collegato alla cucina, con bagno e possibilità di ricavare una cameretta o uno studio. Dal secondo ingresso si accede invece a un ampio soggiorno con scala interna che conduce al piano superiore, composto da due camere da letto e bagno. Inoltre abbiamo la possibilità di realizzare un suggestivo ambiente soppalcato, perfetto per creare uno spazio unico e originale grazie alla grande versatilità dell’immobile ed aumentare così la metratura del secondo piano con un ulteriore camera, o una zona living che ha pochi eguali. All’esterno, la proprietà offre ulteriori possibilità di valorizzazione: è infatti possibile realizzare una tettoia per auto,una piscina o altre soluzioni ideali per vivere e sfruttare al meglio gli spazi esterni. Una soluzione ricca di potenziale, perfetta per chi cerca carattere, indipendenza e libertà di personalizzazione.

A pochi passi dalla splendida cornice della Reggia di Rivalta, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera centrale disposta su tre livelli, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, accoglienti e ricchi di comfort. Con i suoi 185 mq commerciali, questa abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie agli spazi armoniosi e alla calda atmosfera familiare. Il soggiorno, impreziosito da un camino, diventa il cuore della casa. La taverna offre uno spazio versatile, ideale per momenti conviviali, area da sfruttare per i propri hobby. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, luminose e perfette per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. I tre bagni aggiungono praticità ed eleganza agli ambienti. All’esterno, due balconi ed un portico regalano piacevoli affacci sul verde circostante, mentre il giardino privato rappresenta l’angolo ideale per pranzi all’aperto. Completano la proprietà un comodo box auto, posto auto condominiale, aria condizionata e doppi infissi, elementi che assicurano funzionalità quotidiana. Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dalla città ma immersa nel fascino di Rivalta.

RIF. 2790 --- Orologio, Proponiamo in vendita una villa a schiera centrale in fase di costruzione, che si estende su una superficie di circa 180 mq, dotata di un giardino privato. L'immobile è progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione. Al piano terra, l'abitazione si compone di un ingresso che conduce a un ampio portico, un soggiorno-pranzo luminoso, una cucina funzionale, un bagno, un comodo ripostiglio e un ampio garage. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e una lavanderia, garantendo spazi comodi e ben distribuiti. L'intera villa sarà completata con materiali e impianti di alta qualità, per offrire un comfort abitativo all'avanguardia e una perfetta efficienza energetica.

**RIF. 1132 - CANALINA / REGINA PACIS**: In vendita elegante villetta a schiera centrale o d'angolo, di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile, in classe energetica A3, è così composto: al piano terra, giardino di proprietà, ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina, ripostiglio, bagno, un grande garage con lavanderia e posto auto. Al primo piano si trovano due camere e mezzo, un terrazzino e un bagno. L'immobile è già ultimato e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole in una posizione strategica a soli 5 minuti dal centro, e comoda a tutti a tutti i servizi. EURO 409.000 VILL CENTRALE EURO 430.000 VILL D'ANGOLO

RIF. 2594/2 : CANALI: PRESTIGIOSE VILLETTE SINGOLE, IN FASE DI COSTRUZIONE, IN CLASSE A4 AD ALTA EFFICENZA ENERGETICA, COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA GIARDINO PRIVATO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PORTICO, CANTINA E GARAGE; AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA TROVIAMO 4 CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, 2 TERRAZZE E 2 BAGNI. - POSSIBILITA' DISPOSTE ANCHE SU UNICO PIANO FINITURE DI PREGIO . ZONA VERDE ADIACENTE AL PARCO E COMODA A TUTTI I SERVIZI. POSS.TA' PERSONALIZZAZIONI INTERNE CONSEGNA ESTATE 2027

RIF. 2291 - Proponiamo in vendita prestigiose villette a schiera di nuova costruzione, con ingresso indipendente, giardino privato e garage collegato internamente. Le abitazioni, disposte su due livelli, offrono al piano terra un luminoso soggiornocon affaccio sul portico, cucina abitabile, bagno e locale tecnico, mentre al piano primo si trovano tre camere, bagno e loggia Le superfici commerciali variano da 173 a 185 mq, con giardini privati, ideali per chi desidera vivere all’aperto in un contesto tranquillo ma vicino a scuole, servizi e aree verdi. Le villette sono realizzate con impianti di ultima generazione, 3 kw fotovoltaico e finiture personalizzabili. Consegna prevista verso fine 2026. Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate e prenotare una visita in cantiere.

RIF. 2870 -- Ad.ze quinzio : Prestigiosa villa Abbinata di nuova costruzione con 800 mt di giardino in classe A4 ad alta efficenza energetica cosi' composta: al piano terra la zona giorno si apre su un ampio soggiorno che, grazie alla vetrata risulta luminoso e accogliente, una cucina abitabile , un bagno, una cantina, locale deposito attrezzi e ampio garage - Al piano superiore collegato da scala interna si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, due bagni finestrati , 2 ampi terrazzi con vista sulle nostre colline L’architettura moderna e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa villa abbinata una soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita immerso nel verde della natura e a soli 5 minuti dai servizi principali Consegna primavera 26

In posizione privilegiata, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione di casa in stile Liberty da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Piano primo: due camere da letto e bagno. Piano sottotetto: tre locali ad uso sottotetto, ideali come spazi jolly o future stanze aggiuntive. La proprietà offre un grande potenziale per una ristrutturazione personalizzata. Giardino di proprietà esclusiva. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Proponiamo in vendita in esclusiva a Canali, in uno dei quartieri più ambiti di Reggio Emilia, villetta a schiera angolare di nuova costruzione in classe A4 con giardino privato, garage e cantina, disposta su due livelli; al piano terra zona giorno con luminoso salotto, angolo cottura o cucina separata e bagno, al primo piano la zona notte con tetto a vista, una camera matrimoniale, due singole e due bagni. Possibilità di cabina armadio in camera. L'immobile è dotato di tutte le ultime tecnologie ed è a massimo efficientamento energetico! Consegna in 3/4 mesi finita! L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. ULTIME DUE SOLUZIONI RIMASTE!

SABBIONE Disponibili in vendita 2 Ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4. Attualmente in fase di edificazione, le ville si compongono di un ingresso al piano terra in zona living, con cucina abitabile che si affaccia su un'area cortiliva e giardino ad angolo privato di circa 250 mq, oltre bagno, cantina e garage. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, un bagno, un ripostiglio, una cabina armadio e una loggia. La soluzione gode di tutte le nuove tecnologie in ambito di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni al 0522 088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

SABBIONE Disponibili in vendita 2 Ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4. Attualmente in fase di edificazione le ville si compongono di un ingresso al piano terra in zona living con cucina abitabile, entrambe dotate di porta finestra che si affacciano su un'area cortiliva privata di circa 110 mq, oltre bagno, cantina e garage. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una loggia. La soluzione gode di tutte le nuove tecnologie in ambito di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni al 0522 088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

A Rivalta, si propone in vendita una villetta a schiera centrale che si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e funzionalità. La proprietà, di 164 mq commerciali, è composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui uno cieco. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su un giardino privato, ideale per dei bei momenti all'aperto. La taverna e la cantina offrono spazi aggiuntivi per il deposito di biciclette e altre necessità. Al primo piano, due balconi arricchiscono le camere, garantendo luminosità e un piacevole affaccio. Il garage, situato a breve distanza dalla villa, completa la proprietà. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Reggio Emilia.

(RIFERIMENTO 148) Agenzia Immobiliare Visione Casa propone un'affascinante villa bifamiliare posta su due livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla, la proprietà offre due appartamenti indipendenti di circa 110 mq ciascuno, ognuno con tre ampie camere matrimoniali, una sala accogliente e una cucina abitabile. Il bagno è spazioso e funzionale, mentre l'ampia soffitta all'ultimo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il giardino perimetrale di circa 350 mq è un'oasi di tranquillità, ideale per chi ama il contatto con la natura. Completa la proprietà un garage doppio e una cantina, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra. Costruita nel 1970, la villa è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Con un totale di 8 locali e 2 bagni, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e personalizzabile. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua dimora ideale! Per ulteriori informazioni, contattare l'Agenzia Immobiliare Visione Casa: -Via Pansa 19 -Via Crispi 3, Reggio Emilia

A Rivalta, Reggio nell'Emilia, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. Con una superficie di 331 mq, questa proprietà signorile si sviluppa su più livelli e si distingue per la sua versatilità, essendo accatastata come due unità distinte, con la possibilità di unificare le due unità. La villa comprende nove locali, tra cui tre camere da letto e due ulteriori stanze, ideali per studio o hobby. I quattro bagni garantiscono praticità per tutta la famiglia. Il grandissimo giardino che circonda la villa offre uno spazio verde privato per momenti di relax e attività all'aperto. A corpo staccato, un ulteriore stabile ospita un doppio garage e un vano scala che conduce a due stanze mansardate e un bagno, perfette per ospiti o come area indipendente. La proprietà include anche un box e due posti auto, completando un'offerta immobiliare di prestigio.

Nel cuore di Canali, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villa ad Angolo di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su due livelli:Piano Terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina , bagno di servizio e comoda autorimessa collegata internamente. Completa il piano un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano Primo: tre camere da letto, secondo bagno finestrato e terrazzino, ideale come spazio esterno riservato. Realizzate con impianti di ultima generazione e dotate di classe energetica A4, queste ville garantiscono un’elevata efficienza e un comfort abitativo superiore. Le ottime finiture e la cura nei dettagli completano un prodotto di alta qualità. Si valutano permute parziali.

VILLE ABBINATE DI PRESTIGIO – NUOVA COSTRUZIONE, REGGIO EMILIA - CANALI In una delle zone residenziali più esclusive di Reggio Emilia, proponiamo ville abbinate di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, pensate per chi desidera comfort, privacy e qualità costruttiva senza compromessi. La proprietà si sviluppa su lotto di 400 mq e dispone di giardino privato di 238 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Spazi ampi ed eleganti Piano Terra – 86 mq: Raffinata zona living con sala e cucina, camera/studio, bagno; Portico di 15 mq, perfetto per momenti di relax; Cantina di 14 mq e Garage doppio di 43 mq Piano Primo – 85 mq: Zona notte composta da quattro camere da letto, e bagno, progettata per garantire funzionalità e massimo comfort abitativo. L’immobile verrà realizzato secondo standard costruttivi di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico, al benessere degli ambienti e alla personalizzazione totale delle finiture, permettendo all’acquirente di creare una residenza su misura. Location di alto profilo, riservata e al tempo stesso comoda ai principali servizi.

GARDENIA Immobilmedia Srl propone in esclusiva, al termine di strada chiusa, villetta singola con tre unità abitative, giardino privato sui quattro lati per circa 500 mq e corpo autorimesse per quattro posti auto. Attualmente allo stato grezzo. L'immobile è situato in posizione strategica: a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi di prima necessità e mezzi pubblici. Libera subito. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

Nel centro di Massenzatico in quartiere silenzioso e fronte parco si propone villetta anni '80 caratterizzata da ampi spazi: la casa ideale per una famiglia! L'ingresso, abbellito da un piccolo spazio verde che garantisce anche una certa privacy è al piano terra ed è uno spazioso vano arredabile; al piano rialzato ampia sala con accesso al grazioso giardino privato, cucina semi abitabile, bagno ed antibagno. La zona notte, al secondo piano, prevede tre camere da letto di cui una matrimoniale e due ampie tre quarti; abbiamo poi il bagno ed il ripostiglio. A questo piano troviamo l'accesso tramite scala retraibile all'ampia zona sotto tetto che può rivelarsi uno spazio versatile per più utilizzi. Completa la proprietà un ampio garage di 27mq. Referente: Maria Laura Salsi 340 6367483

Reggio Emilia, San Bartolomeo. Importante villa singoila con 700 mq di giardino esclusivo. Le tre ville che si edificheranno rispetteranno le ultime norme antisismiche e di risparmio energetico classe A4. Disposte su due livelli e con ampie vetrate che si affacciano sui giardini privati. Le ville sono così composte: piano terra ingresso, soggiorno open space con la cucina di oltre 35 mq con vetrate sul giardino, bagno/lavanderia e garage. Al primo piano due camere matrimoniali, bagno, camera matrimoniale di oltre 16 mq con bagno in camera, ripostiglio e due balconi. Le ville avranno ottime finiture a scelta dell'acquirente e tetto in legno a vista. Ultime due disponibili. Chiamare Cristian al 345.60.13.525.

Reggio Emilia, San Bartolomeo. In ottimo quartiere residenziale nuova costruzione di tre ville singole in classe A4, antisismiche, disposte su due livelli e con ampie vetrate che si affacciano sui giardini privati. Le ville sono così composte: piano terra ingresso, soggiorno open space con la cucina di oltre 35 mq con vetrate sul giardino, bagno/lavanderia e garage. Al primo piano due camere tre quarti, bagno, camera matrimoniale di oltre 16 mq con bagno in camera, ripostiglio e due balconi. Le ville avranno ottime finiture a scelta dell'acquirente e tetto in legno a vista. Ultime due disponibili. Chiamare Cristian al 345/6013525.