Ville in vendita a San Pietro in Vincoli - Castiglione - San Zaccaria, Ravenna

Rif: GS475 - RIF: GS475 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una **casa indipendente nel cuore di Gambellara**, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese. Ci troviamo in una zona tranquilla, a pochi passi da negozi, scuole, fermate bus e aree verdi. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito ma senza rinunciare alla comodità della propria indipendenza. CAPITOLATO: L’immobile presenta un **capitolato tradizionale** e si sviluppa su più livelli, con ampi spazi sia abitativi che commerciali. La parte residenziale è ben tenuta e caratterizzata da ambienti luminosi e metrature generose. La proprietà dispone inoltre di **laboratorio, magazzini, cucina di servizio e area vendita**, perfetti per attività artigianali o commerciali. Completano il capitolato una veranda chiusa di 40 mq, servizi esterni con garage e cantine, oltre a una corte privata sui quattro lati. Il lotto offre un **alto indice di edificabilità**, caratteristica particolarmente interessante in ottica futura. --- COMPOSIZIONE: Abitazione: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno - Piano primo: tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, disimpegno con accesso a veranda chiusa di 40 mq Attività commerciale: - Laboratorio di oltre 80 mq - Locali di servizio: cucina, magazzini, bagno - Negozio con rivendita, affacciato su portico di 50 mq Fabbricato accessorio sul retro - Piano terra: due garage e due cantine - Piano primo: ambienti ad uso tavernetta/studio Esterni: - Corte privata sui quattro lati - Lotto con elevato indice di edificabilità --- PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ideale per chi desidera abitazione + attività nello stesso contesto - presenza di ampi spazi interni ed esterni - posizione centrale ma riservata - veranda chiusa di grandi dimensioni - lotto con alto potenziale edificatorio - perfetto per investimento o per avviare/continuare attività commerciale

RAVENNA - SAN PIETRO IN VINCOLI - Nella campagna Ravennate, è in vendita questa straordinaria proprietà dall'eccezionale valore storico, architettonico e paesaggistico. Affascinante Villa d'epoca settecentesca in stile neoclassico formata da un corpo principale di circa 1.300 mq a pianta rettangolare sviluppato su 3 piani fuori terra, fiancheggiato da due edifici simmetrici più bassi disposti su 2 livelli. La dimora, che viene ricordata come luogo dove nel 1804 risiedette Gioacchino Rossini, conserva lo stato d'origine caratterizzato da grandi ambienti interni e arredi che riflettono lo scorrere del tempo. La grande corte interna richiama, nello stile e nello spirito, i fasti e il prestigio di un tempo. Il complesso di lusso comprende diversi ulteriori spazi coperti per circa 700 mq: magazzini, depositi, stalle, ricoveri. Il complesso, originario del XVII secolo, è inserito all'interno di un meraviglioso parco agricolo dove la vista spazia per chilometri e si colloca a soli 500 mt dal centro storico di S. Pietro in Vincoli. La proprietà si trova in posizione strategica: a soli 15 minuti da Ravenna Città, 20 min. da Milano Marittima, 25 min. da Cervia, 20 min da Forlì. La campagna circostante è ricca di vigneti e frutteti che si alternano alle colture tradizionali.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

CASTIGLIONE DI RAVENNA - VILLETTA CLASSE A4 Proimmobiliare propone in vendita una villetta a schiera indipendente su due livelli, con il valore aggiunto di un giardino tutto tuo e un posto auto riservato. Al piano terra la casa ti accoglie con un soggiorno luminoso, la cucina abitabile e un bagno finestrato. Al piano superiore trovi 2 camere, 2 balconi e un secondo bagno finestrato. E' una casa pensata per vivere bene: Classe A4, riscaldamento a pavimento, 3KW di fotovoltaico per tagliare i consumi, cappotto esterno e infissi in PVC con doppi vetri. In più porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche e tutte le predisposizioni per aspirazione centralizzata e raffreddamento. E con il SISMA BONUS ACQUISTO puoi detrarre parte dell'acquisto. Una casa nuova, sicura ed efficiente. Ti piacerebbe vederla? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 054321008 o 3519700169, oppure inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com

F30 - SPLENDIDA VILLA con ampia depandance, immerse nel parco ben recintato e piantumato con vegetazione di pregio e diversificata. Il corpo principale è costituito dalla villa disposta su tre piani e composta al piano terra da ampie zone giorno (cucina, ingresso, salone, studio e altro) ai piani superiori primo e mansarda, da zone notte ospiti e padronali. La dependance consistente in un edificio storico completamente ristrutturato (pietra vista, colonne, travi a vista e capriate) è modulabile e si presta per varie soluzioni. Cespugli rigogliosi, oleandri, pini, cedri del libano, querce, palme, alberi da frutta e altro danno lustro al parco e riservatezza alle abitazioni, recintate e dotate di ingressi con cancellate in ferro battuto.

A 5 Km da Ravenna, in un bel contesto residenziale costruito da poco, si vende una villetta a schiera di nuova costruzione, con giardino di circa 300 mq. La villetta è composta da: soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino al piano terra. Al primo piano invece, troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. Nuova costruzione in legno, antisismica, con impianti ad alto rendimento energetico compreso di un' innovativo sistema di ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria interna. Pannelli fotovoltaici che alimentano il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo in modo da ottimizzare i consumi. Classe energetica A4. Richiesta 320.000€. Rif.NB320

a 10 minuti da Forlì, immersa nel verde, proponiamo ampia villa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti composti da: salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. il tutto su un parco di circa 5.000 mq. alberato. APE in definizione. Rif. 3967. Eu. 570.000 Classe Energetica: G

Nella tranquilla frazione di Osteria, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, circondata dalla propria corte esclusiva e caratterizzata da ambienti ampi e versatili. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, privacy e spazi da organizzare in base alle esigenze della famiglia, senza rinunciare alla vicinanza con Ravenna. Distribuzione degli ambienti: L’abitazione si sviluppa su più livelli, collegati internamente, con una distribuzione funzionale che separa gli spazi principali dai numerosi ambienti accessori. Al piano rialzato si trova la parte principale della casa. L’ingresso conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi dotati di accesso diretto a due portici distinti: spazi protetti e facilmente fruibili per pranzi all’aperto, momenti di relax o occasioni conviviali. La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Sullo stesso livello sono presenti due bagni, uno finestrato con box doccia e uno dotato di vasca. Al piano superiore si sviluppa un’ampia mansarda, completata da un locale di servizio. Grazie alle sue dimensioni, questo ambiente può essere organizzato come ulteriore camera, studio, zona giochi, spazio per gli ospiti o area dedicata agli hobby. Il livello seminterrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà. Qui trovano posto un garage, una lavanderia, un bagno di servizio e un ambiente attualmente utilizzato come seconda cucina, completo di camino. Sono inoltre presenti una tavernetta e più vani cantina, utili come deposito, dispensa o spazi accessori. Condizioni e dotazioni: Costruita nel 1985, la villa si presenta in ottimo stato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e cancello elettrico. L’assenza di spese condominiali garantisce piena autonomia nella gestione dell’immobile. Spazi esterni e contesto: La corte privata circonda l’abitazione sui quattro lati, offrendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino, i due portici, il garage rendono gli spazi esterni adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti da trascorrere all’aperto. Via Bruno Focaccia si trova nella frazione di Osteria, a circa 10–11 km da Ravenna. Un elemento particolarmente utile per le famiglie è la presenza della scuola dell’infanzia “Peter Pan” al civico 1 della stessa via. La frazione è inoltre servita dalla linea autobus 149, con collegamenti in direzione Ravenna e Cesena. Plus dell’immobile: - Villa unifamiliare libera su quattro lati; - Tre camere da letto oltre ad ampia mansarda; - Corte privata con giardino e due portici; - Garage, postoi auto, tavernetta, lavanderia e cantine; - Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. A chi è adatta: Una soluzione indicata per famiglie che cercano ampi spazi interni ed esterni, per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o agli ospiti e per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna mantenendo un collegamento agevole con Ravenna. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

RAVENNA, ZONA CAMPIANO: In una tranquilla zona residenziale, lontana dal caos cittadino ma comodamente servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente bifamiliare e un'ampia corte privata. L'immobile è attualmente composto da due unità comunicanti tramite una porta interna, con la possibilità di mantenerle collegate per realizzare un'unica grande abitazione oppure di separarle definitivamente, creando due appartamenti distinti. La prima abitazione si compone di cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano terra. Salendo l'ampia e luminosa scala si accede alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un ulteriore vano, perfetto da adibire a cabina armadio, studio o pratico ripostiglio. La seconda unità dispone di un ulteriore ambiente utilizzabile come cucina o sala da pranzo e il salotto; attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere e da un bagno. La maggior parte degli infissi sono stati infatti sostituiti con serramenti in alluminio a doppio vetro, mentre gli scuroni garantiscono comfort e privacy. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai soffitti alti del primo piano, presenti in entrambe le abitazioni, che donano luminosità, eleganza e una piacevole sensazione di ampiezza. La proprietà è completata da una grande corte privata. Tra i locali accessori troviamo un ampio garage, la tavernetta con camino in muratura, una lavanderia, il locale centrale termica con caldaia, la cantina e il ripostiglio. Una soluzione versatile dalle grandi potenzialità. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 145 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open Space - Cucina abitabile - Bagno - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione Classe Energetica A4 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione indipendente ad angolo con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 145 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open Space - Cucina abitabile - Bagno - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione Classe Energetica A4 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione indipendente ad angolo con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 184 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Consegna Dicembre 2026 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 184 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Consegna Dicembre 2026 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 134 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Loggia Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di Costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Nuova soluzione, sviluppata su due livelli con giardino privato. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà realizzato con materiali di pregio e soluzioni innovative, garantendo ambienti luminosi, funzionali e personalizzabili, dotata di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento con pompa di calore , predisposizione di impianto di raffrescamento, termo-capotto, vmc, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC, videocitofono, predisposizione aspirazione centralizzata. Possibilità di ricavare una terza camera da letto al piano terra. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Prendi un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 53 81 981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 134 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Loggia Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di Costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Nuova soluzione, sviluppata su due livelli con giardino privato. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà realizzato con materiali di pregio e soluzioni innovative, garantendo ambienti luminosi, funzionali e personalizzabili, dotata di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento con pompa di calore , predisposizione di impianto di raffrescamento, termo-capotto, vmc, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC, videocitofono, predisposizione aspirazione centralizzata. Possibilità di ricavare una terza camera da letto al piano terra. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Prendi un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 53 81 981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona San Pietro in Campiano, proponiamo in vendita in esclusiva una elegante Villa trifamiliare del 2008.

L'immobile si sviluppa su più piani, per un totale di 150 metri quadrati, di cui 109 calpestabili.

Al suo interno si trovano 4 luminosi locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento per un'efficienza energetica ottimale.

Lo stato di conservazione è buono, grazie anche all'utilizzo di infissi e finestre in pvc con doppio vetro, che garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.

L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia.

Inoltre, la villa dispone di un ampio terrazzo e di un giardino privato, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un comodo box auto, per proteggere la propria auto dalle intemperie.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un'ottima autonomia e controllo sui consumi.

La villa offre così ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.

Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole, immerso nella tranquillità della zona residenziale di San Pietro in Campiano.

ZONA CAMPIANO casa abbinata a un lato, su ampio lotto con molte zone verdi in cui sono presenti: capannone, taverna in Piera faccia a vista, con abbinati servizi ad uso deposito, posti auto e boschetto privato.L'abitazione principale si dispone in 3 livelli (piano terra, primo e secondo), inoltre è dotato di infissi in legno con doppia camera, scuroni. Libero subito. la casa si compone da un portico di ingresso, ampio salone con camino cucina separata, ripostiglio/dispensa, lavanderia e bagno.Al primo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali e secondo bagno finestrato, al secondo e ultimo piano mansardato altre due ampie camere. PREZZO TRATTABILE. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

Vendiamo a San Pietro in Vincoli, in pieno centro cittadino, villa bifamiliare di ampie metrature. L'immobile, disposto su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e zona servizi/lavanderia al piano terra; salendo la scala interna si accede al primo piano dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Completano l'offerta due ampi locali in corpo staccato adibiti a magazzino di circa 195 mq. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna.
RIF. 25

Rif. 712 Località Gambellara, Via Camillia: villa con ingresso indipendente, 2 camere da letto, 3 bagni, 2 mansarde, garage e giardino. Ideale per una famiglia numerosa o più nuclei familiari (genitori/figli). In alternativa, con pochissime modifiche, potrebbe essere trasformata in una Casa Famiglia. Gambellara, Via Camillia, splendida villa su più livelli. Una scala esterna ci conduce alla loggia sopraelevata al piano primo, dove, tramite una grande porta finestra, si entra nell’ingresso, molto ampio e luminoso. Dall’ingresso si accede al soggiorno, posizionato sul fronte della villa, una porta interna comunica con la sala da pranzo, con porta finestra su di una loggia che affaccia sul giardino. La sala da pranzo comunica anche con l’ingresso e con la cucina abitabile, dotata di porta finestra sul balcone laterale della villa, che tramite una scalinata scende sul retro della casa. Sempre dall’ingresso si accede ad un bagno con antibagno posto a servizio della zona giorno. Dall’ingresso un corridoio ci porta alla zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali, un grande bagno finestrato con vasca e box doccia, un disimpegno con porta finestra che affaccia su di una veranda, ed infine un ripostiglio anch’esso con porta finestra sulla medesima veranda. Sempre dall’ingresso, una scala in muratura ci conduce al secondo piano, costituito da due grandi ambienti mansardati finestrati, una soffitta senza finestre ed un ripostiglio con porta finestra su di un terrazzo. Dal piano primo, zona ingresso, la scala scende internamente al piano terra, costituito da due cantine, un garage molto ampio che può ospitare due auto, due ripostigli di cui uno dotato di camino e forno in muratura, lavanderia e bagno finestrato con box doccia. Dalla lavanderia e dal ripostiglio sul retro della villa ci sono porte finestre che permettono l’accesso al giardino sul retro della casa. La villa gode di un ampio e curato giardino in parte pavimentato che dispone di un pozzo. La villa e è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, scuroni in legno con chiavistelli, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre. Classe energetica "F" EPgl,nren=190,66 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

OSTERIA – AMPIA CASA INDIPENDENTE CON POTENZIALE PER REALIZZARE UNA VILLA INDIPENDENTE, DUE UNITA' ABITATIVE OPPURE UN BED & BREAKFAST CON ABITAZIONE. In una posizione tranquilla e riservata, l'agenzia INFO CASA propone in vendita esclusiva prestigiosa casa indipendente di circa 300 mq, circondata da un’ampia area cortilizia e verde di circa 3.000 mq. Un luogo ideale per chi sogna di vivere nella natura, avviare un’attività ricettiva o creare più unità abitative per la propria famiglia. L’immobile, grazie alle sue ampie metrature e alla struttura articolata su due livelli, offre infinite possibilità di personalizzazione: Piano terra: attualmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera progettare spazi su misura, anche per attività commerciali o ricettive. Primo piano: già in parte completamente ristrutturato, offre ambienti luminosi e accoglienti, pronti per essere abitati da subito. La proprietà è arricchita da numerosi edifici accessori che aumentano il suo potenziale, un ricovero attrezzi ideale per lo stoccaggio e l’organizzazione degli spazi esterni, un capannone che può diventare laboratorio, garage multiplo o magazzino, una ex stalla, affascinante testimonianza del passato rurale, che può essere recuperata per creare ambienti e spazi comuni. https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27931 Grazie alla sua posizione strategica e alla grande superficie esterna, questa soluzione è perfetta per chi desidera avviare un’attività di bed & breakfast, agriturismo, sfruttando la vicinanza del mare e il parco attrazione di Mirabilandia. a.

DUCENTA Via Martinella 13 l'Agenzia Info casa vende in esclusiva CASA indipendente costruita negli anni ’50, situata in una bella e tranquilla zona di campagna. L'immobile necessita di un completo rimodernamento, e offre la possibilità di creare una casa personalizzata su misura. La proprietà è circondata da un terreno di 2.500 mq completamente recintato perfetta per famiglie, amanti degli animali, appassionati di giardinaggio, o per chi cerca una seconda casa da personalizzare. Ingresso, cucina, sala, 2 camere da letto matrimoniali (20 mq e 14 mq), 2 bagni, locale tecnico/lavanderia, garage, cantina e ripostiglio. In corpo staccato sul retro capannone di 65 mq da risanare. Gas, luce e acqua esistenti. Libera subito disponibile. Per informazioni o per fissare un appuntamento 3393232184 https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27465

CASTIGLIONE DI RAVENNA - NUOVA COSTRUZIONE Nuova Costruzione - CASTIGLIONE DI RAVENNA Proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti: Piano terra composto da soggiorno luminoso con affaccio sul giardino di proprietà , bagno e cucina separata con affaccio sul secondo giardino. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trova la zona notte composta da camera matrimoniale , camera doppia e un secondo bagno. Entrambe le camere sono dotate di terrazzi abitabili. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in zona residenziale. L'immobile è in classe energetica A4 garantendo il massimo comfort ed efficienza energetica. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

Immersa nella campagna, in una suggestiva atmosfera bucolica, circondata dai colori più belli e intensi abbiamo una casa singola che vi proponiamo in vendita, difesa da un parco di quasi mq.1300. Entriamo. L’ingresso ci porta alla zona giorno con la cucina living, ad un ampio salone e ad un ulteriore ambiente, e infine al bagno. Salendo troviamo tre camere matrimoniali e un altro bagno. Un balcone di 20 mq.abbraccia il verde sottostante. Vi è qualche lavoro di riammodernamento da eseguire : i pavimenti a ceramica decorati, nello stile degli anni ’70, conferiscono alla casa quel sapore di vintage da vivere e assaporare. Qualche miglioria è stata eseguita più di recente, come ad esempio la caldaia a condensazione installata nel 2019 funzionante a gas metano. I radiatori sono in ghisa. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni a tapparelle. Molto utile un pozzo all’esterno (che contiene l’acqua). I due piani sono in totale mq.220. Classe Energetica : G Indice di Prestazione Energetica : EP gl,nren 479,90 kWh/mq.anno € 195.000

La tua nuova casa a Castiglione di Ravenna ti aspetta! In una tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo villette indipendenti con giardino privato, sviluppate su due livelli, progettate per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza, grazie alla certificazione energetica A4, la più alta della categoria. Villetta con ingresso indipendente al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno, cucina abitabile bagno e un giardino esclusivo perfetto per vivere l’esterno e posto auto. Al piano superiore, la zona notte con due camere da letto, secondo bagno e due balconi ideali per i tuoi momenti di relax. Un’occasione unica per chi cerca qualità, indipendenza e tecnologie moderne a pochi passi dalla città e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare al 3334684017 Consuelo

RAVENNA - CASTIGLIONE di Ravenna - Nuova e prestigiosa villetta a schiera proposta all'interno di contesto di 8 unità immobiliari con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà. Realizzata con l'utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e con l'obbiettivo di offrire bassissime spese di gestione a favore di ampi spazi abitativi, la villetta, disponible alla consegna è disposta su due livelli ed è così composta : al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con comodo accesso al giardino, disimpegno, bagno finestrato con box doccia oltre ad ampio stanza lavanderia / zona studio. Salendo al piano primo e ultimo con comoda scala in muratura, reparto notte composto da camere da letto matrimoniale e due camere doppie, tutte servite da balcone esclusivo, disimpegno, bagno finetsrato con box doccia. Da apprzzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico con potenza nominale di 3 KW, videocitofono, predisposizione per aspirazione centralizzata, predisposizione per impianto di allarme. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra, una bellissima corte esclusiva, con spazio verde destinato a giardino e perfetto per i vostri momenti a cileo aperto, oltre a zona pavimentata da utilizzare come posto auto esterno. ***IDEALE per chi ama indipendenza, comfort e vicinanza ai principali servizi. DISPONIBILE anche Villetta con 2 camere da letto proposta a 270.000 euro. * SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per l’intero percorso di vendita, per poi acquistare il nuovo in totale serenità. Per informazioni : Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Vendiamo a Castiglione di Ravenna villetta a schiera di nuova realizzazione in complesso di otto unità sito in elegante e tranquilla zona residenziale.
L'abitazione è dotata di ingresso indipendente con giardino privato su due lati in cui posteggiare comodamente l'auto. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano sono presenti due o due camere da letto, disimpegno e bagno.
La villetta risulterà in classe energetica "A", dotata di cappotto, rifinita con ottimi materiali, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, pompa di calore, infissi interni in PVC, persiane motorizzate.
Soluzione residenziale davvero ottimale, comoda a tutti i servizi.

Rif.403