Ville con garage o box in vendita in provincia di Udine Pag. 9

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un’ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa singola con ampio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente portico che conduce all’atrio centrale: da qui si accede sulla destra alla cucina e sulla sinistra al luminoso soggiorno. La zona principale dell’abitazione si sviluppa comodamente su un unico livello rialzato, rendendo la casa particolarmente funzionale e vivibile. Proseguendo, troviamo uno studio con terrazza, utilizzabile come terza camera, un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una camera singola. Dall’atrio si accede inoltre alle scale che conducono al piano seminterrato, dove sono presenti cantina, lavanderia, locale deposito e autorimessa. Salendo di pochi gradini, è disponibile anche un pratico ripostiglio. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

Villa in vendita a Treppo Grande, con 331 mq di superficie, 2 camere e 2 bagni. Completamente arredata e dotata di giardino privato, offre un'ottima opportunità per famiglie. Situata vicino a Via Baschera, in un contesto abitabile e tranquillo.

Nella soleggiata frazione di Plataz, casa indipendente disposta su 3 piani così disposta: locali cantina, garage, piccolo deposito esterno e corte di proprietà al P.Terra; ingresso, cucina con uscita sul terrazzo abitabile, ripostiglio e soggiorno al P.Rialzato; 3 camere e bagno al P.I°. In corpo staccato a poca distanza dalla casa 2 rustici indipendenti in sasso da ristrutturare disposti su 2 livelli.

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un’ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel comune di Rivignano Teor, è disponibile per la vendita una villa singola che offre un'accogliente atmosfera familiare. La proprietà, costruita nel 1950, si sviluppa su due livelli e copre una superficie di 99 mq. Al suo interno, l'immobile si sviluppa su piu' livelli: al piano terra dispone di un ampio soggiorno e cucina abitabile, mentre al primo piano ospita la zona notte con due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Il bagno è funzionale e ben posizionato per servire comodamente l'intera abitazione. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto o per il giardinaggio. La proprietà include inoltre circa 1200 mq di terreno edificabile, offrendo interessanti possibilita' di ampliamento o sviluppo. Completano la soluzione un box auto e due posti auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Villa singola inserita in un lotto di circa 600 mq, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale su più livelli. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove troviamo un luminoso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura, un bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali. Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda abitabile, composta da ulteriori due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo. Il piano seminterrato, completamente riscaldato, ospita una grande taverna, vari locali ad uso deposito e un ulteriore bagno. Collegato direttamente alla taverna si trova un ampio garage doppio. Completa la proprietà un ulteriore terreno edificabile di circa 500 mq, ideale per eventuali sviluppi futuri o per ampliare gli spazi esterni.

In questa casa indipendente con giardino completamente recintato, famiglie e animali domestici trovano il loro spazio ideale, tra libertà, sicurezza e relax. Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro della parte bassa di Gemona del Friuli e vicina a tutti i principali servizi, la posizione è perfetta per chi desidera muoversi comodamente anche a piedi o in autonomia, offrendo serenità sia ai genitori che ai figli. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una piacevole luminosità, grazie alla buona esposizione e alle ampie superfici finestrate. Costruita prima del 1976, è stata oggetto di adeguamento sismico negli anni ’80 e nel tempo sono stati rinnovati alcuni impianti e finiture interne. La casa è abitabile fin da subito. Il lotto, di circa 1.100 mq, è completamente recintato e offre ampi spazi esterni da vivere. Distribuzione degli spazi: Piano rialzato: cuore della casa, con ambienti ben organizzati e zona giorno e notte separate. L’ingresso, ampio e luminoso, conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e soggiorno esposto a sud, collegato direttamente a una spaziosa veranda e al giardino. La zona notte, leggermente sfalsata, comprende tre camere (due matrimoniali e una singola ampia) e un secondo bagno finestrato con doccia. Piano sottotetto: allo stato grezzo ma praticabile, con quattro locali e un terrazzo con vista sul giardino. Le altezze permettono un possibile ampliamento della zona abitativa. Piano scantinato: ampia autorimessa singola, lavanderia, centrale termica, cantina e una stanza molto luminosa, ideale per hobby o spazio creativo. Recentemente è stato realizzato un grande portico, perfetto per il parcheggio coperto di più auto o anche di un camper. Sul lotto comprendente 2 particelle insiste un prefabbricato residenziale indipendente di circa 80 mq, risalente alla fine degli anni ’70, ideale come dependance, spazio per ospiti o ulteriore unità abitativa da ristrutturare. Chiamare in ufficio per appuntamenti per ulteriori informazioni o programmare visite Agenzia Immobiliare La Gemonese via Roma n. 64 Gemona del Friuli cell. 328 3919258 tel. 0432 -980903

Nel tranquillo comune di Coseano, nella località di Cisterna, è disponibile per la vendita una villetta singola che offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo una cucina con tinello, un soggiorno e una camera da letto ed un bagno. Al primo piano si trova una camera da letto con balcone, un'altra camera con metrature generose, e due locali attualmete al grezzo in cui poter ricavare un'altra stanza ed un ampio bagno lavanderia. nel piano scantinato due ampie cantine. giardino di proprietà e nel retro della casa alcuni vani accessori e un garage singolo.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: A Campeglio, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in circa 14.000 mq di terreno, situata sulla sommità di una collina privata che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista aperta sul verde circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce direttamente all’ampia area parcheggio posta di fronte all’ingresso dell’abitazione. La villa, edificata negli anni ’80 e oggetto di parziali interventi di ristrutturazione nel tempo, si presenta solida e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con zona giorno e zona notte comodamente distribuite al piano terra. L’ingresso centrale funge da elemento di collegamento tra i diversi ambienti: da un lato si apre la cucina abitabile, con accesso diretto a un ampio portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto; dall’altro si trova il luminoso e spazioso soggiorno, anch’esso collegato direttamente agli spazi esterni. Il piano terra è completato dalla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Al piano primo si sviluppa una mansarda al grezzo, già dotata di infissi rinnovati, che offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere trasformata in un’ulteriore unità abitativa indipendente oppure utilizzata come soffitta. Il piano seminterrato ospita un garage doppio, un bagno e tre locali accessori adibiti a deposito e cantina vini, ideali per chi necessita di ampi spazi di servizio. Completa la proprietà un fabbricato separato dall’abitazione principale, attualmente adibito a deposito ma facilmente trasformabile in dependance, oltre a circa 12.000 mq di terreno che circondano la villa, perfetti per attività all’aperto, giardino, orto o ulteriori sviluppi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto naturale esclusivo.

Nel cuore di Pasian di Prato, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle generose metrature, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, sia interni che esterni. L’ingresso principale si apre su un accogliente atrio che conduce alla sala da pranzo collegata a un pratico cucinotto. Proseguendo, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, impreziosito dall’accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano terra è ben distribuita grazie a un comodo disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto e a un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Sul retro dell’abitazione è presente un’ulteriore cucina di servizio e l’accesso a un ripostiglio, attualmente adibito a box auto. Salendo al primo piano, un disimpegno collega due camere da letto, un bagno con vasca e l’accesso alla soffitta non praticabile. Proseguendo, si sviluppa un ulteriore livello con altre due camere e un bagno con doccia, rendendo l’immobile particolarmente versatile e adatto anche a soluzioni plurifamiliari. Al piano seminterrato troviamo diversi locali ad uso deposito, una pratica zona lavanderia e un garage, accessibile anche tramite comodo scivolo esterno. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa sui quattro lati, offrendo privacy e ampi spazi verdi. A valorizzare ulteriormente l’immobile, sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento: cappotto termico realizzato e tetto revisionato nel 2014, garantendo un miglior comfort abitativo e un’ottimizzazione dei consumi energetici.

Scopri questa casa accostata situata nel cuore di Cividale, a pochi passi dalla zona pedonale. Con un giardino fronte-retro, questa casa offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi o divertirsi con amici e familiari. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno, serviti dalla terrazza. La cantina in corpo staccato offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per chi cerca di personalizzare il proprio spazio abitativo. Il parcheggio scoperto in corte comune offre ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nella tua nuova casa!

Scopri la tua nuova casa da sogno in frazione di San Leonardo! Questa villa indipendente, costruita nel 1988, offre tutto ciò che puoi desiderare in un'abitazione accogliente e spaziosa, in un contesto immerso nel verde delle nostre valli. Con una superficie commerciale di oltre 350 mq, divisa su 3 livelli, la villa vanta ampi spazi perfetti per adattarsi al tuo stile di vita. Troverai 3 camere da letto comode e 2 bagni al piano terra, l'ampia mansarda con bagno e servita dalla terrazza panoramica al piano primo ed il piano scantinato diviso tra la spettacolare taverna, un ulteriore bagno, il garage e non dimenticare la cantina... Perfetta per conservare i tesori enologici! La cucina abitabile di generose dimensioni invita a condividere pasti in compagnia, quando non si volesse scendere in taverna. Il soggiorno ha veramente una metratura notevole ed è impreziosito dall'ampio porticato. Puoi goderti l'aria aperta sulla terrazza o dai due porticati, con un'esposizione a 360°, ovunque volgi lo sguardo, sarai circondato da panorami affascinanti e dai 4.000 mq del tuo giardino! La condizione dell’immobile è buona ed abitabile, pronta ad accogliere le tue idee per personalizzare ogni ambiente. Questa villa è un’opportunità rara, combinando spazio, comfort e un’accogliente atmosfera familiare. Sei pronto a fare di questa oasi la tua casa?

Situato nella pittoresca valle del Gail, a 15 minuti dal confine di Tarvisio, Sankt Stefan im Gailtal è un affascinante villaggio austriaco immerso nella natura incontaminata della Carinzia. Circondato da maestose montagne e verdi paesaggi alpini, offre un’atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. In questo contesto proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare di circa 200 mq, distribuita su due livelli. Internamente si compone da ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere, due bagni e una terrazza con vista. A completare la proprietà c’è un ampio garage sito al piano terra. L’ ampia casa classica carinziana del secolo scorso si trova in perfette condizioni, elegantemente arredata e attrezzata. Orientata nord-sud, a circa 800 m sul livello del mare. La facciata gode di sole tutto l’anno, anche nelle giornate invernali più corte. È adatta sia come abitazione turistica che come residenza permanente per una famiglia numerosa. Pur non essendoci un giardino, la zona circostante è interamente composta da boschi e prati. Tutti gli arredi mostrati nelle foto sono inclusi. La casa è disponibile per l’occupazione immediata. L’attuale proprietario ha installato un impianto di riscaldamento a gas liquefatto con una moderna caldaia Vaillant, che distribuisce il calore in tutta la casa tramite radiatori. Il serbatoio del gas liquefatto si trova nel piccolo giardino. La caldaia è a norma e la manutenzione è affidata a un’azienda italiana di Tarvisio. Tutte le finestre e le porte sono moderne, in legno e in ottime condizioni. Il riscaldamento può essere attivato tramite telecomando. La casa dispone anche di due stufe in maiolica, una per piano, che l’attuale proprietario non ha mai utilizzato. Il garage è stato costruito dall’attuale proprietario e sopra di esso si trova un locale che può essere utilizzato come terrazza. Attualmente, il tetto del garage è coperto da una guaina bituminosa, che può essere rivestita con tegole. L’edificio abitabile si sviluppa su due piani. La zona giorno si trova al piano terra, mentre le camere da letto sono al piano superiore. Era previsto di ristrutturare la mansarda, come desiderava l’attuale proprietario. In previsione di una ristrutturazione completa, sono stati installati sei lucernari sul tetto. I lavori, tuttavia, non sono stati completati. Il tetto è in perfette condizioni. Ampi balconi circondano l’intera casa. È presente anche un locale di 25 m² adibito a deposito per oggetti personali indesiderati. È importante sapere che le principali infrastrutture si trovano a Nötsch, con il supermercato Interspar, il distributore di benzina Eni e l’ambulatorio medico, mentre dall’altra parte della strada si trova una locanda molto conosciuta, un popolare punto d’incontro per turisti e residenti La mansarda offre potenzialmente ampio spazio per la conversione in un grande mansardato. Attualmente non rifinita. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Inserita nel rinomato comune di Pozzuolo del Friuli, a due passi da tutti i servizi, proponiamo questa splendida villa indipendente recente, dove la vera protagonista è una caratteristica sempre più ricercata: la luminosità. Fin dall’ingresso si percepisce una sensazione di spazio e leggerezza. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, perfetto per vivere la casa con famiglia e amici, affiancato da una cucina pensata per chi ama cucinare davvero. Le grandi vetrate scorrevoli collegano direttamente al porticato esterno: lo spazio ideale per aperitivi e cene all’aperto. Sempre al piano terra troviamo: garage, due bagni, centrale termica, comodo disimpegno. Salendo tramite una elegante scala a vista, accediamo alla zona notte: suite padronale con bagno privato e guardaroba, due camere, entrambe con bagno personale, studio.Al piano superiore, un sottotetto in parte abitabile offre ulteriore spazio da personalizzare. La casa è sempre stata mantenuta in modo impeccabile ed è pronta da vivere. Il giardino privato rappresenta un vero polmone verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: la tangenziale è raggiungibile in pochi minuti. Completa la proprietà una dotazione energetica di alto livello: due impianti fotovoltaici con batterie di accumulo.

Proponiamo in vendita accogliente villetta a schiera situata in zona tranquilla ma ben collegata. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto a un piacevole scoperto sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano ospita una mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito. Al piano interrato sono presenti un garage doppio, una cantina e una lavanderia. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’abitazione si trova a Flambro, piccola frazione del Comune di Talmassons, in una zona tranquilla e riservata, nelle vicinanze di centri come Mortegliano e Codroipo. L’immobile, attualmente al grezzo e realizzato orientativamente nei primi anni ’80, sorge in posizione leggermente rialzata e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un ampio piano interrato e a un garage doppio. La proprietà è circondata da un vasto giardino di circa 3000 mq, parte del quale edificabile. Il piano terra è composto da un ampio spazio che può essere adibito a soggiorno con cucina open space, oltre agli accessi al piano interrato e ai livelli superiori. Il piano è parzialmente circondato da un grazioso porticato che, grazie alla posizione rialzata, offre una piacevole vista sul verde circostante. Il secondo livello, accessibile tramite pochi gradini, può essere destinato a una prima zona notte, grazie agli spazi generosi e alla doppia esposizione. L’ultimo livello, mansardato, dispone dell’accesso a un terrazzino e di un ulteriore ampio spazio che può essere convertito in una seconda zona notte, caratterizzata da una luminosa tripla esposizione. Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina con aperture per la luce naturale e, affiancato, un garage doppio. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali centri e servizi, con ampi spazi a disposizione e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni.

CODROIPO : Villetta indipendente ben tenuta disposta su piano unico con ampio soggiorno ,cucina, 3 camere ,2 bagni; scantinato con taverna , cantina, garage e altro bagno /lavanderia ,soffitta alta al grezzo e ampio giardino piantumato . Cl.energ. F. € 285.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Se cerchi una casa indipendente con spazi generosi e la possibilità di creare la tua abitazione su misura, questa proprietà a Udine, in Via Pozzuolo 303, è l’occasione giusta. Ristrutturata completamente negli anni ’70 si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad offrire un giardino privato, una cantina esterna e un secondo garage interrato. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sempre a questo livello si trovano una pratica cantina sottoscala, il garage e la centrale termica, elementi che garantiscono comodità e praticità. Salendo al primo piano, un secondo soggiorno offre un angolo accogliente per momenti di relax dove godersi la tranquillità o organizzare serate in compagnia. Sempre al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, una stanza multiuso, il bagno finestrato e una terrazza con vista sul giardino. Il secondo piano ospita altre due camere e un'ulteriore stanza aggiuntiva, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere zone dedicate allo studio, al lavoro o agli hobby. All’esterno il giardino privato offre un’oasi verde dove trascorrere momenti all’aperto, pranzi estivi o semplicemente godersi le belle giornate in compagnia della propria famiglia, degli amici e perfetto per gli animali da affezione. Un ampio garage e la taverna interrati, raggiungibili tramite una comoda rampa in cemento, completano questa proposta. L’immobile necessita di alcuni lavori di aggiornamento, ma questa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e creare una casa unica, capace di unire gli ampi spazi tipici degli anni ’70 con le esigenze abitative moderne. Una proposta da prendere in considerazione se si cerca indipendenza, spazi generosi e la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

In posizione tranquilla e riservata a Gemona del Friuli, proponiamo villa singola di ampia metratura, immersa nel verde e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. La villa si sviluppa su due livelli e dispone inoltre di una zona palestra coperta con affaccio sul verde, perfetta come area hobby, spazio fitness e box auto. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, si apre su un portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate, impreziosito dal camino e con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo separata con stufa, un grande studio finestrato e personalizzabile, un bagno di servizio e un comodo ascensore interno che collega direttamente alla camera principale al piano superiore. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni: uno con doccia e uno dotato di vasca idromassaggio, pensati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. La proprietà è completata da una cantina. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021 con interventi Ecobonus, che hanno interessato cappotto termico e isolamento, assicurando elevata efficienza energetica e un notevole miglioramento del comfort abitativo. Il tetto si presenta in perfette condizioni. Particolare attenzione merita l’impianto di riscaldamento, progettato per offrire massima flessibilità e ottimizzazione dei consumi. I radiatori sono alimentati da caldaia a metano o, in alternativa, a pellet. A integrazione sono presenti un caminetto nel soggiorno e una stufa a legna nella zona pranzo, ideali sia come supporto al sistema principale sia per creare un’atmosfera calda e accogliente. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dai principali servizi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Villacaccia, tranquilla frazione del Comune di Lestizza, proponiamo una proprietà di ampie dimensioni situata in posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, al Comune di Bertiolo e alla zona industriale e artigianale. La zona è facilmente accessibile e ben servita da parcheggi e spazi di sosta, un plus importante per qualsiasi attività aperta al pubblico. L’immobile dispone di un ingresso pedonale fronte strada, pensato per accogliere la clientela, e di un accesso carraio dalla corte privata, particolarmente funzionale per fornitori e gestione operativa. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, distribuita su più livelli, oltre a un piano interrato e a una generosa area esterna esclusiva di circa 800 mq, che rappresenta un grande valore aggiunto. L’ingresso conduce a un ampio atrio di circa 75 mq, dove trovano spazio il bancone reception e una confortevole area dedicata all’attesa e all’accoglienza dei clienti. Da qui si accede alla sala principale, collegata da un lato a una sala giochi e dall’altro a una sala da pranzo di circa 75 mq, arricchita da una suggestiva zona pizza con forno a legna in muratura, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale. Completano il piano i servizi igienici per la clientela e una cucina professionale completamente attrezzata, progettata per garantire efficienza e funzionalità. Al piano superiore si sviluppa la zona dedicata al pernottamento, composta da sette camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato; le restanti camere sono servite da due bagni comuni, oltre a una pratica zona lavanderia, rendendo la struttura ideale anche per attività ricettive. Il piano interrato ospita una cantina di circa 90 mq, completa di cella frigorifera, perfetta per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. All’esterno, la proprietà è completata da una splendida area verde privata, ideale come spazio estivo per l’accoglienza della clientela, con la possibilità di realizzare un pergolato, una zona barbecue e ripostigli esterni per una superficie complessiva di circa 70 mq. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione, dell’ospitalità o dell’investimento immobiliare.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Intera bifamiliare circondata da giardino composta da due mini appartamenti e una mansarda abitabile dove è possibile ricavare altre camere da letto I due appartamenti sono composti da cucina soggiorno separati un bagno finestrato e una camera matrimoniale dalle generose metrature Completa la prioprieta un comodo box auto al piano terra

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In vendita villetta a schiera costruita negli anni '80, mantenuta in buone condizioni. L’immobile è attualmente locato. Al piano terra l’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e ben organizzato, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un piano seminterrato con scantinato, cantina e garage collegato direttamente all’abitazione, offrendo praticità e spazi aggiuntivi. La soluzione si presenta funzionale, ben distribuita e situata in un contesto tranquillo e comodo ai servizi.

Tavagnacco in contesto residenziale proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2005, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da una bellissima zona living divisa in più aree per il salotto, lo studio, la sala da pranzo e una ampia cucina abitabile, tutte con uscita nel grande patio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di ampie dimensioni (13mq), oltre a un bagno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno ospiti. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una taverna dotata di un ingresso indipendente che può essere trasformata in taverna, studio o piccolo appartamento separato. Ci sono inoltre un bagno che ospita la lavanderia, due cantine, locale tecnico e un garage triplo, soluzione rara e di grande valore. La villa è inserita in un lotto con giardino privato di circa 800mq, pianeggiante e assolato, ideale per famiglie e per chi desidera privacy e spazi verdi. CARATTERISTICHE: Villa di recente costruzione con tetto isolato e ventilato, pareti perimetrali isolate con pannelli in stiferite, infissi in legno a taglio termico con vetrocamera, pavimenti in legno massello di acacia nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno, impianto di allarme e cancello elettrico. METRATURE: piano terra mq 180, piano -1 mq 180, giardino mq 800, lotto terreno 1500mq Classe energetica C

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa semindipendente, con tetto e primo piano interamente ristrutturati nel 2008, si trova a Cividale del Friuli, in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e uno interrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra, un ampio portico che accoglie gli ospiti e conduce all’ingresso principale. Da qui si accede a un corridoio centrale che distribuisce gli spazi: da un lato la taverna, ambiente caldo e accogliente, dall’altro lato troviamo un ripostiglio, una cantina, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano, completamente ristrutturato nel 2008, si entra nel cuore dell’abitazione: un ambiente luminoso e ben curato, con una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, e una sala da pranzo di 35 mq. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola, e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia separata. Al piano secondo si trova la camera con travi a vista. All’esterno, la proprietà è completata da un posto auto coperto, quattro posti auto scoperti e un giardino privato di generose metrature. Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2008.