Ville in vendita in provincia di Trieste Pag. 2

VIA GINNASTICA - Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore cittadino e dal mare, in una zona elegante e tranquilla, apprezzata per il suo contesto residenziale signorile e per la presenza di palazzi d’epoca dal fascino storico, proponiamo in vendita una villa composta da due appartamenti per un totale di 850 mq, con giardino e piscina di ulteriori 600 mq. Il primo appartamento, disposto su due piani e collegato da una scala interna, si compone al piano terra di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina, tinello, lavanderia, stireria, guardaroba, due bagni, centrale termica e cortile interno. Dal piano terra si accede direttamente al giardino esterno di 600 mq, arricchito da piscina e serra Il primo piano ospita un ampio salotto, cinque camere da letto, due bagni e un terrazzo. Il secondo appartamento, adiacente al primo, è composto da ingresso, cucina e soggiorno mansardato, quattro camere da letto, due bagni, terrazzo e guardaroba. A completare la proprietà c'è un box auto di 23 mq sito al piano terra. Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano. La villa d’epoca necessita di una completa ristrutturazione. Vi è la possibilità di realizzare 20–24 box interrati sotto il giardino e di suddividere la proprietà in più unità abitative (dalle attuali 2 fino a 6–7 unità). A/8 - € 3.424,11 A/3 – € 451,90 C/6 – € 84,34 Classe energetica G 147,63 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Nella cornice più silenziosa e panoramica di Trieste, precisamente nella parte alta di Scala Santa, sorge una proprietà di rara bellezza che incarna il perfetto equilibrio tra l’eleganza signorile e la natura incontaminata. Questa proposta immobiliare, unica nel suo genere, si sviluppa su un vasto appezzamento di terra che alterna ampi giardini curati a un suggestivo bosco privato, distendendosi dolcemente dalla collina fino alla strada sottostante. L’arrivo alla proprietà è reso comodo da un accesso carrabile che conduce direttamente al cuore della tenuta. Qui la praticità incontra il prestigio: un box auto privato e diversi posti macchina scoperti accolgono residenti e ospiti, garantendo una gestione degli spazi ottimale. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la presenza di due abitazioni accostate ma totalmente indipendenti, una soluzione architettonica che si presta magistralmente a ospitare più nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare alla propria privacy, o per chi sogna una residenza padronale affiancata da una spaziosa dépendance. La prima unità, situata al livello superiore, accoglie l'ospite in un’atmosfera calda e luminosa. Dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, spazi pensati per la convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto e un funzionale studio, serviti da un bagno completo. Il vero gioiello di questa casa è il meraviglioso portico che si affaccia direttamente sul verde: un salotto all'aria aperta dove il confine tra interno ed esterno svanisce, regalando momenti di pace assoluta. La seconda unità, posta al livello inferiore, offre una prospettiva altrettanto affascinante. Qui gli spazi si dividono tra un ampio ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina e una sala da pranzo dedicata ai momenti formali. Anche questa abitazione dispone di due camere da letto e un bagno, ma è il suo sbocco esterno a mozzare il fiato: un giardino privato che vanta una vista aperta straordinaria, capace di correre lungo il profilo della costa fino a perdersi nel blu del mare. Vivere in Scala Santa significa scegliere una dimora di rappresentanza, dove il fruscio degli alberi e lo sguardo rivolto al golfo diventano parte della quotidianità. Una soluzione abitativa esclusiva. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel cuore di Santa Croce, in una posizione strategica e servita, sorge "Villa Virginia", una proprietà affascinante, circondata da un giardino di circa 1.800 m², ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa in due appartamenti, una soluzione perfetta per nuclei familiari che desiderano mantenere spazi separati pur restando vicini, oppure per chi cerca un’abitazione con potenziale per ospitalità o investimento. Il primo appartamento, più raccolto, è composto da un accogliente soggiorno con cucina open space, due camere da letto, due bagni, una cantina di pertinenza e un garage privato. Il secondo appartamento, di generose dimensioni, offre una sala da pranzo con cucina, un ampio e luminoso salone, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un elegante soppalco, una funzionale lavanderia con bagno, una grande cantina e un garage particolarmente spazioso. L’intera villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno con ingressi indipendenti, garantendo così massima privacy, comfort e tranquillità in ogni ambiente. Santa Croce è una delle località più affascinanti e ricercate del Carso triestino, apprezzata per il suo perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza alla città. Il borgo conserva intatto il suo carattere storico e residenziale, immerso nel verde e circondato da sentieri, falesie e aree naturali di straordinaria bellezza, ideali per gli amanti delle passeggiate, del trekking e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, il centro di Trieste è facilmente raggiungibile, rendendo Santa Croce una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una location esclusiva, perfetta per chi cerca qualità della vita, privacy e un contatto autentico con il paesaggio carsico e marino.

Immersa in uno dei tratti più suggestivi e panoramici della strada costiera di Trieste, da sempre riservato a residenze di alto profilo, questa villa singola rappresenta una proposta immobiliare di assoluta rarità per chi desidera vivere il mare in un contesto di quiete, privacy ed esclusività. L’accesso alla proprietà è agevole anche in auto, grazie a un’ampia area parcheggio privata dalla quale, tramite scalini, si raggiunge l’abitazione, completamente ristrutturata nel 2015 con grande attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e alla funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati tra loro. Al piano terra si apre una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie superfici vetrate che accompagnano lo sguardo verso il mare e conducono a una splendida terrazza, ideale per momenti conviviali all’aperto. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto e un bagno completo, finestrato e dotato di un’ampia doccia. Il piano superiore ospita due ulteriori camere, entrambe con balcone, e un bagno completo e finestrato. Completa il livello una terza camera, con terrazza privata e bagno ensuite, impreziosito da una vasca collocata davanti a una grande vetrata panoramica che regala una vista totale sul verde e sul mare. L’ultimo livello è rappresentato da una taverna versatile e accogliente, composta da un’area living, una camera da letto, un bagno completo e un ulteriore bagno/lavanderia. Questo piano, oltre a essere collegato internamente tramite una scala dotata di porta blindata, dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno, rendendolo ideale come appartamento indipendente. Da ogni ambiente della villa si gode di una vista aperta e dominante sul mare, elemento che conferisce alla proprietà un carattere unico e di grande fascino. Il vero cuore della proprietà è il giardino di circa 1.300 mq, un’oasi pianeggiante arricchita da un patio, un’area cucina esterna e un vigneto, un luogo incantevole dove respirare un legame autentico con la natura. Dal giardino si accede direttamente alla scalinata che conduce al mare attraverso circa 200 gradini con la possibilità di acquisire un molo in concessione demaniale: un valore aggiunto di rara esclusività per chi desidera un contatto diretto e privilegiato con il mare. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 30 mq. La Costiera triestina è un angolo di rara bellezza, dove il Carso si staglia a monte e il Golfo di Trieste si apre a valle in panorami che arrivano fino alla Slovenia e alla Croazia. Pur essendo un rifugio di quiete e prestigio, il centro di Trieste è raggiungibile in soli 15 minuti, combinando la tranquillità della costa con la comodità della città.

Rif: T5156 - PUNTI FORTI: Giardino curato - Rifiniture eleganti - Ampio garage CARATTERISTICHE: Rif. T5156 Immersa nella quiete di San Pelagio, questa raffinata villa di rappresentanza è la scelta ideale per chi desidera vivere circondato da eleganza, privacy e comfort. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili e conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi, alla luminosità naturale che valorizza ogni ambiente e alle finiture ricercate che ne esaltano il carattere signorile. L'ingresso introduce a una zona living accogliente e di grande respiro, dove soggiorno e sala da pranzo dialogano armoniosamente con l'esterno attraverso l'accesso diretto a un elegante portico: uno spazio perfetto per ricevimenti, cene all'aperto nella tranquillità del giardino. La cucina abitabile completa la zona giorno. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni curati nei dettagli. Al piano superiore trova spazio un ulteriore ambiente versatile con bagno dedicato, ideale come studio privato, suite per gli ospiti o area relax riservata. Il piano seminterrato offre tre ampi vani attualmente adibiti a cantina e hobby room, ambienti che si prestano a molteplici utilizzi: palestra privata, area wellness, sala degustazione o spazi dedicati alle proprie passioni. A completare la proprietà un locale accessorio/deposito di circa 30 mq e una comoda autorimessa di ben 60 mq, collegata direttamente all'abitazione e in grado di ospitare più autovetture, oltre a ulteriori posti auto scoperti. All'esterno, il grande giardino perfettamente curato regala un'atmosfera autentica e rilassante, arricchita dalla presenza di fichi, ulivi e ciliegi che donano fascino e colore in ogni stagione. Dotazioni tecniche: tetto innovativo con coppi fotovoltaici di ultima generazione. Classe energetica: E Una dimora elegante pensata per chi cerca una residenza di prestigio dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nel comune di Muggia, proponiamo una elegante villa accostata , caratterizzata da un design signorile e una struttura su più livelli. Costruita nel 2002 e dotata di impianto fotovoltaico, questa proprietà offre una superficie di 170 mq oltre a vani accessori tra cui un box auto di 22mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La disposizione su più piani permette una distribuzione funzionale degli ambienti, garantendo privacy e comodità. Gli interni sono stati progettati per valorizzare ogni metro quadrato, offrendo ampie zone giorno e accoglienti spazi notte. La villa è circondata da un contesto tranquillo, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La posizione della villa, assicura una maggiore luminosità e una vista aperta, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Proponiamo in vendita una proprietà con eccezionale potenziale di sviluppo, situata in una posizione prestigiosa tra le più ricercate e amate di Trieste. L’area semicentrale, caratterizzata da bassa intensità di traffico, ottimi servizi e collegamenti efficienti con il resto della città grazie al trasporto pubblico, offre un contesto ideale per chi desidera coniugare tranquillità e comodità. L’immobile è interamente orientato a Sud e gode di una vista panoramica aperta sulla città e sul mare, con luce naturale per l’intera giornata. Si tratta di un fabbricato storico dei primi anni del ’900, costruito su due livelli e completamente da ristrutturare, posto su tre particelle per una superficie complessiva superiore ai 1.200 mq. La posizione semicentrale e ben servita rappresenta un valore aggiunto importante, così come l’esposizione a Sud che garantisce luminosità costante e una vista che spazia dal mare al centro città. Il potenziale dell’immobile è ulteriormente accresciuto dalla presenza di un progetto già autorizzato, con oneri pagati, per la realizzazione di una villa unifamiliare di ampia metratura - circa 400mq - distribuita su più livelli, uno dei quali dedicato a un ampio box auto con capienza fino a sei vetture. Le tre particelle a pastini che circondano la struttura, per oltre 1.200 mq complessivi, offrono spazio ideale per interventi di riqualificazione, ampliamento o valorizzazione degli spazi esterni. Tutta la documentazione relativa al progetto approvato e agli oneri già versati è disponibile presso i nostri uffici e può essere visionata su appuntamento. Questa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una villa di grande valore abitativo in una posizione strategica, con vista aperta, esposizione ottimale e tutti i vantaggi di una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per consultare la documentazione, vi invitiamo a contattarci allo 040 634112 o via email a info@tirabora.it.

In Via Baiardi proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare completa, sviluppata su tre livelli e in perfette condizioni interne. L’ingresso principale accoglie con un ambiente elegante e funzionale, dotato di un pratico ripostiglio, un bagno di servizio e il collegamento diretto all’ampio box auto di proprietà. Al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali. Due di esse sono suite padronali con bagno privato, mentre un terzo bagno serve la restante camera. Da questo livello si accede a un primo spazio esterno. Il secondo e ultimo piano è dedicato interamente alla zona giorno: una sala ampia e panoramica, con grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e conducono a un terrazzo di dimensioni generose, ideale per vivere momenti di relax o convivialità con una cornice di mare sullo sfondo. Da qui si raggiungono anche un’area verandata e il giardino privato, perfetto per godersi la tranquillità e la riservatezza della proprietà. Questa residenza rappresenta una soluzione unica, capace di unire comfort moderni, spazi generosi e una posizione privilegiata con affaccio diretto sul mare, a pochi minuti dai servizi principali ma in un contesto riservato e di grande prestigio. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rif: T6030 - Quando finalmente il rumore del giorno lascia spazio alla quiete, questa villa Liberty rivela tutta la sua eleganza senza tempo. PUNTI FORTI: - Posizione - Architettura - Ampi spazi interni - Finiture raffinate - Bagno con Hammam e idromassaggio - Giardino - Autorimessa Nel cuore della città, a pochi passi dalla nuova sede universitaria e immersa in una zona ben servita, sorge una villa Liberty del 1902, elegante testimone del passato proiettata con armonia nel presente. Un raro gioiello architettonico, unico nel suo genere, che combina centralità e riservatezza. CARATTERISTICHE: Rif. T6030 Perfettamente mantenuta, la dimora offre ambienti raffinati e funzionali: al piano terra un ingresso con guardaroba, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, stanza di servizio con bagno annesso. Al piano superiore, cinque camere (due con cabina armadio) e due bagni, uno con doccia Hammam e vasca idromassaggio. Il sottotetto, accessibile da botola, offre spazio aggiuntivo. All’esterno, un curato giardino con prato all’inglese, gazebo e vegetazione ricercata crea un’oasi privata. Completano la proprietà una rara autorimessa per tre auto e soppalco con struttura metallica con grande portata, locale tecnico e cantina. Dotata di impianti moderni — caldaia a condensazione, climatizzazione, antifurto remoto, fibra ottica, impianto di irrigazione — e finiture di pregio: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, ceramiche eleganti nei bagni, serramenti in alluminio con vetrocamera. Cl.F Oltre a rappresentare una residenza privata di assoluto prestigio, questa straordinaria proprietà offre caratteristiche ideali per essere destinata a sede di rappresentanza di altissimo livello. L'architettura elegante, gli ambienti di grande respiro, l'elevata privacy e l'immagine istituzionale della villa la rendono una soluzione d'eccellenza per ambasciate, consolati, residenze diplomatiche, headquarters aziendali, family office, fondazioni internazionali e uffici di rappresentanza. Una proprietà iconica, capace di coniugare prestigio, funzionalità e autorevolezza, rispondendo ai più elevati standard richiesti da una clientela internazionale. Contattaci per fissare la tua visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T6017 - PUNTI FORTI: Se cerchi ampi spazi e la serenità di un affaccio nel verde senza rinunciare ai servizi della città, questa proprietà è un’opportunità rara. CARATTERISTICHE: Rif.T6017 Prestigiosa Villa, caratterizzata da una generosa metratura e da un’esposizione che regala luce e una splendida vista aperta. La residenza si sviluppa con una distribuzione interna ideale per chi necessita di ampi volumi o per chi desidera realizzare un’operazione di frazionamento in più unità. Gli spazi: zona Living di salone di rappresentanza che si apre verso l'esterno, cucina abitabile, zona Notte di Sei ampie stanze versatili, ideali per una famiglia numerosa o per creare zone studio/smart working, quattro bagni completi. Outdoor: Il vero cuore della casa. Un giardino privato, un porticato accogliente e diverse terrazze abitabili dove godersi il silenzio e la vista nel verde. Perché sceglierla: Questa soluzione è perfetta sia per una dimora di lusso, sia per un progetto immobiliare mirato in una delle zone più richieste e strategiche di Trieste. Classe Energetica: E. Ulteriori dettagli e documentazione tecnica sono disponibili esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T9020 - PUNTI FORTI: Villa storica - Parco rigoglioso - Posizione centrale- Terrazzini - Contesto storico prestigioso - Parcheggio - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.T9020 Meravigliosa Villa storica immersa in rigoglioso parco secolare nel pieno centro della città. Una proprietà unica che si presta a realizzare i sogni sia di chi cerca una dimora impareggiabile in un contesto elegante e suggestivo, sia di chi ha bisogno di una sede di rappresentanza per la propria attività, o per una scuola internazionale, o un corpo diplomatico. La villa dispone di un ampio territorio recintato impreziosito da aiuole statue e altri elementi decorativi che fanno volare il pensiero in una dimensione lontana dalla frenesia del centro urbano. La superficie si sviluppa su due livelli più interrato. Non è da escludere la possibilità di un frazionamento in più unità immobiliari. Prezzo e maggiori informazioni su richiesta con il vostro agente dedicato Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In zona residenziale, vicino al centro di Opicina, proponiamo casetta disposta su più livelli, situata all'estremità di un complesso di villette a schiera, la quale gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi che offrono maggiore privacy e luminosità. Il giardinetto privato e recintato, è ideale per i pranzi e cene all'aperto e giochi per bambini. I posti macchina adiacenti all'ingresso sono comodi per ospitare due auto e moto. La villetta è disposta su tre livelli più soffitta. Al piano terra troviamo l'ingresso , cucinino e soggiorno con accesso al terrazzo e giardino, al piano interrato un'ampia stanza e lavanderia, al primo piano si trova la camera matrimoniale con accesso al poggiolo e bagno completo con accesso ad un ulteriore poggiolo, disimpegno e guardaroba con accesso alla soffitta, la quale è adibita a stanza da letto. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente con propri spazi esterni e tutte le comodità a portata di mano. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

In posizione unica con vista irripetibile sul Golfo di Trieste, direttamente sul limite del ciglione Carsico, a poca distanza dallo storico borgo di Kontovel - Contovello e dominante il Parco di Miramare, raggiungibile anche grazie a un pittoresco sentiero che porta alla omonima stazione. La villa immersa nel suo parco di circa mq.4.000 con piscina panoramica, internamente si sviluppa su circa mq.400 oltre all'ampio garage; a pochi metri dalla casa principale troviamo un'ulteriore costruzione eventualmente ampliabile. Esternamente la proprietà è impreziosita dalle ampie e curate aree verdi e dall'elegante piscina panoramica.

Ad Aquilinia, in località Montedoro proponiamo in vendita una villa costituita da 2 appartamenti, 1 di 180 ed 1 di 150 metri, disposti su 3 livelli. La villa che è stata realizzata 22 anni fa è al grezzo e cioè è costituita dalle fondamenta in cemento, pareti perimetrali, tetto in cemento con guaina, scale e solai interni. Tutto il resto è da fare, sia internamente che esternamente e la sistemazione del giardino. Il prezzo di vendita è molto basso, in quanto si vende al valore del solo terreno edificabile. Per completarla è stato fatto un preventivo di 350.000,00 euro

Rif: T7008 - PUNTI FORTI: Zona residenziale - Giardino curato - Piscina interrata - zona barbecue - parcheggi - zona Opicina CARATTERISTICHE: Rif.T7008 Zona Opicina - Villa d'epoca di circa 300 metri quadrati, in una posizione residenziale e tranquilla, disposta su due livelli. Magnifico ingresso, ampio soggiorno con caminetto e sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio nel sottoscala. Prima di accedere al secondo livello è presente una stanza finestrata ad uso scarpiera/guardaroba. Una splendida scala in pietra ci fa accedere alla zona notte, dove trovano collocazione da tre stanze matrimoniali, un bagno con vasca e balconcino che affaccia sul giardino e una grande lavanderia, terzo bagno con doccia. Ampio giardino curato di circa 800 metri quadrati con zona barbecue, splendida piscina interrata con zona sole e doccia, spogliatoio dedicato. Completano la proprietà un posto auto coperto, un ampio box auto, un deposito attrezzi e una cantina. Serramenti in legno con vetrocamera. Cl.energetica in corso Informazioni previo appuntamento . GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Strategicamente posizionata e circondata da paesaggi mozzafiato, questa villa di 418 mq su tre livelli incarna l'eleganza e il comfort. Ampie vetrate e generosi terrazzi offrono panorami spettacolari su uno sfondo di natura incontaminata. La residenza principale vanta un ampio salone, sala da pranzo, sei camere da letto, studio, tre cucine, sei bagni, lavanderia e soffitta. Inoltre, una graziosa dependance con camera matrimoniale e soggiorno vista mare, oltre a una sauna finlandese, aggiungono un tocco di esclusività. Il privilegio di un'area mare privata (con concessione demaniale) include una zona ricovero barche e uno squero in cemento armato per un facile accesso al mare. Orientata verso sud per un'esposizione solare ottimale, la villa beneficia di un microclima unico e protetto dalla Bora, ideale per la crescita di piante tropicali. Dotata di ascensore, due box auto e una serie di comfort tecnologici, tra cui una centrale termica, impianto di irrigazione e illuminazione notturna, sistema d'allarme, caveau blindato, depuratore per acqua frizzante e naturale, e sistema di raffrescamento nella zona notte, questa proprietà rappresenta un'oasi di lusso e tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio, dove l'armonia tra l'abitare e la natura è sublime. Possibilità di frazionare la villa in due unità immobiliari. Engel & Völkers Trieste +39 040 233 4440 Via Giacinto Gallina, 5 · 34122

Villa di prestigio, situata in una delle località più esclusive della costiera triestina, con accesso diretto al mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, grazie alla sua vista panoramica impareggiabile che si estende sul mare e sul Castello di Miramare, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva.L'ingresso alla proprietà avviene direttamente dalla strada costiera, con accesso al garage privato, che garantisce la massima comodità e riservatezza. Al piano inferiore, un ampio spazio da personalizzare, comprensivo di un bagno, offre la possibilità di adattare la zona alle proprie esigenze. Salendo tramite un pratico ascensore o le eleganti scale interne, si accede al primo piano, che ospita un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un bagno e un disimpegno. L'area esterna, con un giardino ben curato e un raffinato patio, rappresenta l'ambiente ideale per godere di momenti di relax in totale privacy.Al piano superiore, la camera padronale, dotata di un ampio bagno privato e di un guardaroba, è ulteriormente arricchita dall'accesso a un terrazzo panoramico con parapetto in vetro. Completano il piano due camere da letto supplementari e un ulteriore bagno. Un altro punto di pregio della villa è il tetto solarium, dotato di pergola e arricchito da piante di kiwi, che può essere utilizzato come zona prendisole o per momenti di svago e socializzazione.I principali punti di forza di questa villa includono la posizione esclusiva, la vista mozzafiato, l'accesso diretto al mare e la privacy garantita dall'ingresso privato dal garage. La proprietà viene venduta arredata di cucina, con cucina e rifiniture di altissima qualità, in linea con i più elevati standard di eleganza e comfort.

In zona Raute, in una via defilata e tranquilla proponiamo una casa indipendente al grezzo su due livelli con circa 75 mq ciascuno e possibilità di ampliamento con progetto già approvato. La soluzione presenta anche un comodo spazio esterno, divenendo così ideale per chi ricerca la tranquillità ma al contempo la vicinanza al centro città. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Bellissima e strepitosa villa unifamiliare totalmente nuova. Disposta su tre livelli è composta internamente da una zona d’ingresso, zona living e terrazza con vista sul blu. Diverse stanze e bagni, spa interna con bagno turco e sauna il tutto da lasciare senza fiato. Giardino privato. Spettacolare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In zona ricercatissima, completamente immersa nel verde e in location di assoluta privacy, proponiamo rara e straordinaria soluzione immobiliare. Villa indipendente su più livelli, con una superficie di oltre 400 metri quadri interni, un parco di proprietà di circa 3000 metri quadri. Piscina esterna con vista parco e ulteriore piscina interna con zona SPA annessa. Un sogno diventato realtà. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rarissima opportunità. Si tratta di una nuova edificazione sulla Costiera verso Duino Aurisina. Una soluzione più unica che rara, una casa completamente nuova con tutti i comfort, piscina e con una vista mozzafiato sul mare. A un paio di minuti dal centro di Sistiana e con gli affacci sul castello di Duino è raggiungibile in una decina di minuti dall'aeroporto. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su tre livelli dove al piano principale trova collocazione una bellissima zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, e bagno. Dal salone vi è l'accesso alla parte esterna con la piscina a sfioro e la vista aperta. Livello superiore con suite padronale, studio e due bagni mentre al livello inferiore ulteriore zona notte con sei stanze e sei bagni. Accesso al mare e box auto per diverse autovetture. Una soluzione di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture interne. Classe Energetica Presunta A. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

  **Edificio Terra Cielo in Vendita nel Cuore della Città** Proponiamo in vendita un esclusivo edificio "terra cielo" di sei piani, situato in un contesto centrale e vivace. Recentemente ristrutturato, l'immobile è dotato di un comodo ascensore che serve tutti i piani. Composto da 30 appartamenti di varie misure, tutti finemente arredati e con terrazzi privati, l'edificio rappresenta un'opportunità unica per investitori. Gli appartamenti sono tutti locati, garantendo un reddito immediato. Prezzo: Euro 4.200.000,00.

VENDUTODUINO AURISINA - MEDEAZZA TRA CARSO TRIESTINO E GORIZIANO, A DUE PASSI DAI CASTELLI DI DUINO E DALLE COMODITÀ DI MONFALCONE LUMINOSA VILLA SINGOLA DI 145 METRI QUADRI, REALIZZATO IN BIOEDILIZIA (CLASSE A) CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZATO CHE LA CIRCONDA E DUE POSTI AUTO. L'ABITAZIONE DOTATA DI PREGIATE RIFINITURE E PERFETTAMENTE ORIENTATA A SUD, SI SVILUPPA SUE DUE LIVELLI: - AL PIANO TERRA GRANDE LIVING DI 36 METRI QUADRI COMPLETAMENTE VETRATO SULL'ESTERNO E SUL PORTICO, CON ELEGANTI TRAVATURE A VISTA E DA CUI SI ACCEDE AD UNA CAMERA, AL BAGNO E RELATIVO ANTIBAGNO, ALLA SPAZIOSA CUCINA CON IL SUO ACCESSO DIRETTO AL PORTICO E A UNA SUA PRATICA DISPENSA - AL PRIMO PIANO, ACCESSIBILE TRAMITE MODERNA SCALA IN ROVERE E BARRIERE IN VETRO, TRAMITE UN ELEGANTE DISIMPEGNO/STUDIO CON LIBRERIA IN CARTONGESSO SU MISURA SI ACCEDE A DUE ULTERIORI E AMPIE CAMERE, ANCH'ESSE CON TRAVATURA IN LEGNO, E AD UN SECONDO BAGNO CON IDROMASSAGGIO. CONSUMI BASSISSIMI DIMOSTRABILI, L' ABITAZIONE È DOTATA DI IMPIANTI A PAVIMENTO DIVISI PER SETTORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE CON SOLARE TERMICO, INTERAMENTE CONDIZIONATO, CON SISTEMA DI ALLARME E AUTOMAZIONI VARIE. Per informazione e visite: IMMOBILIARE ORTOLANO Monfalcone Via Aquileia n.1 SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE TEL. 0481360352 3663656661 WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con una bellissima vista aperta. La proprietà dispone di un'ampia area esterna di oltre 4.900 m², impreziosita da un giardino molto curato e zona relax con piscina.Il piano terra è caratterizzato da un atrio d'ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno completo finestrato con la vasca, mentre al primo piano è presente uno studio con annessa cantina vini. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna ed un ampio box auto.Le condizioni sia interne che esterne sono molto buone ed è disponibile in tempi brevi.Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

TRIESTE. in contesto e zona centrale proponiamo intero stabile "terra cielo" di sei piani recentemente ristrutturato con ascensore  composto da 30 appartamenti di varie misure, finemente arredati, tutti locati. Euro 3.200.000,00