Ville con garage o box in vendita in provincia di Torino Pag. 30

DETRAZIONE FISCALE DI 45.000 EURO IN 10 ANNI Nel cuore del comune di Rivoli, proponiamo ville a schiera di nuova costruzione, perfette per accogliere chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con superficie a partire da circa 130 mq, queste proprietà si sviluppano su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Questi immobili signorili garantiscono finiture di qualità e tecnologie all'avanguardia, come l'impianto fotovoltaico ed il riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità, mentre per le finiture esiste un'ampia scelta da capitolato. Le ville sono ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort e praticità, con un'attenzione particolare alla luminosità ed alla funzionalità degli spazi. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e contemporaneo. Nello specifico, questo immobile è composto da: ingresso living sulla zona giorno con cucina a vista e bagno al piano terra, due camere e secondo bagno al primo piano, collegati tramite scala interna, un ampia mansarda abitabile e il locale interrato, eventualmente utilizzabile come tavernetta. Box doppio e giardino privato. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villetta a schiera in vendita a Villaretto, Torino, nuova e libera su due lati, con 120 mq, 2 camere e 2 bagni. Include tavernetta, cantina e box doppio. Personalizzabile internamente, situata vicino a punti d'interesse. Classe energetica B. Contattaci per una visita!

Nel comune di Pianezza, nella tranquilla località di Cassagna, è disponibile per la vendita una villa singola di categoria signorile, progettata per offrire comfort e funzionalità. Con una superficie abitabile di 180 mq distribuiti su due livelli, l'immobile comprende un' ampia zona giorno con salone e cucina abitabile e quattro camere da letto di cui una al piano senza barriere architettoniche. La villa dispone di due bagni e lavanderia, un ampio terrazzo situato al piano mansardato, oltre ad un porticato ideale per momenti di relax all'aperto, mentre la predisposizione per una tavernetta aggiunge un tocco di personalizzazione e funzionalità per chi desidera avere un ulteriore ambiente versatile. L'ottima esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Completano la proprietà due box auto oltre comodi posti auto esterni. In fase di costruzione e titalmente persinalizzazbile negli interni, con consegna nel 2027, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico autonomo, assicurando efficienza energetica e sostenibilità.

Situata in zona Oltre Po' in una tranquilla via interna chiusa, proponiamo in vendita villa bifamiliare circondata da un ampio cortile privato di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato è composto da un box auto e tre locali cantine. Al piano rialzato e al primo piano sono presenti due ampi alloggi. L'appartamento al piano rialzato è composto da un lungo disimpegno d'ingresso che divide una cucina abitabile, soggiorno, tre camere, un bagno e una lavanderia. Da ristrutturare a seconda dei propri gusti, ad esclusione degli infissi già in PVC con doppi vetri, rimane libero su quattro lati e presenta una pianta squadrata ideale per gestire facilmente gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Al primo piano l'immobile si compone di un ampio alloggio totalmente ristrutturato nel 2005. L'ingresso tramite porta blindata con cilindro EU è diretto sul disimpegno suddiviso a sua volta da un basso muretto dall'ampio soggiorno illuminato da due porte finestre a condurre a un balcone che si sviluppa lungo la facciata interna della casa. La cucina è abitabile con accesso a un proprio balconcino. La camera matrimoniale è luminosa con bagno privato finestrato completo di doccia e termoarredo e cabina armadio. Il bagno principale anch'esso finestrato è completo di vasca e lavandino in muratura. Un'ulteriore stanza, ad oggi adibita a sala svago e gioco, può essere sfruttata all'occorrenza come studio o cameretta. Completa l'immobile un comodo ripostiglio con attacco per la lavatrice e botola d'ispezione per raggiungere il sottotetto. Tutti gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo a metano per entrambi gli alloggi con caldaia unica a condensazione. Il tetto ha subito diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione: nel 2013 son state riviste le travi con sostituzione di alcuni listelli. Tre anni fa sono stati eliminati e sostituiti i coppi danneggiati ed è stato rivisto anche il cornicione. All'interno del cortile è presente infine un magazzino di circa 28 mq. Posizione riservata e tranquilla, nel cuore però dell'Oltre Po' di San Mauro Torinese a poca distanza da tutti i principali servizi e ai mezzi. Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5@tecnorete.it oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti.

RIVOLI - Viale Fossati: In una delle zone più prestigiose e panoramiche della città, a pochi passi dal celebre Castello di Rivoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 500 mq disposta su più livelli, immersa nella quiete della collina e circondata da un giardino privato. La proprietà si distingue per la vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante e per la versatilità degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o soluzioni plurifamiliari. Piano Rialzato Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino, tre camere da letto, due cabine armadio, tre bagni e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati da ampie finestre che garantiscono l'ingresso di abbondante luce naturale. Primo Piano Collegato da un'elegante scala interna, il primo piano ospita un' unità immobiliare indipendente, composta da un ingresso, cucina, una sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno. Una soluzione ideale per ospiti, seconda famiglia, figli adulti o per chi desidera uno spazio separato pur restando all'interno della stessa proprietà. Piano Mansardato Ampia zona giorno open space con due balconi panoramici e zona sottotetto accessibile, perfetta come spazio multifunzione, studio, palestra o area relax. Piano Terra Con uscita diretta sul giardino, questo livello ospita una grande taverna con camino a legna, perfetta per organizzare feste con numerosi invitati, arricchita da un'area giochi ideale per i momenti di svago. Il piano è inoltre dotato di una cucina, un bagno e due cantine. La proprietà è completata da un box auto con diversi posti auto, comodo e facilmente accessibile. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi interni ed esterni, ed una posizione esclusiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro di Rivoli. FOTOGRAFIE CON SIMBOLO IN BASSO A DESTRA REALIZZATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE

Nel comune di Bibiana, proponiamo in vendita una casa indipendente perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Situata a soli 2 km dal centro del paese, questa proprietà offre una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante regalando un’atmosfera di relax. Immersa nel verde, la casa è circondata da un giardino recintato e curato nei minimi dettagli, impreziosito da piante ornamentali naturale che garantisce privacy e serenità. L’abitazione, disposta su un unico livello, è composta da una cucina, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, gli ultimi locali, con uscita su un porticato ideale per godersi il panorama e pranzare all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno diviso in due zone: una con lavabo e servizi, l’altra con doccia e vasca idromassaggio angolare, perfetta per momenti di relax. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da un grande locale unico, una camera e un bagno, tutto pavimentato in parquet. Dal piano mansardato si accede a un terrazzo solarium che domina la vallata, offrendo uno spazio ideale per godersi il panorama in totale tranquillità. Al piano interrato si trovano un’autorimessa e una cantina, perfetti per lo stoccaggio e la sicurezza delle vetture. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a pellet, mentre gli infissi, sostituiti quattro anni fa con modelli in alluminio di ultima generazione, assicurano efficienza energetica e comfort. Questa villa rappresenta un’opportunità unica di vivere in un’oasi di pace, con tutte le comodità e una vista che lascia senza fiato.

Baldissero Torinese – Frazione Rivodora si propone in vendita splendida villa ben esposta con circostante terreno di oltre 2500 mq. catastali per la maggior parte pianeggiante. Distribuita su tre piani, questa residenza offre ambienti spaziosi e confortevoli ed è così composta: - al piano terra, l'ampio soggiorno-cucina accoglie gli ospiti, accompagnato da un maestoso bagno.; i pratici spazi di servizio includono una cantina, un locale centrale termica e un locale di sgombero, perfetti per dispensa, lavanderia e stireria. - salendo la comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera padronale con bagno, altre 2 ampie camere, un altro servizio igienico e un salone; dal salone, dalla camera padronale e da un’altra camera si accede anche a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. - il piano superiore ospita una camera con antibagno e bagno, dotata di balcone. Un sottotetto non abitabile aggiunge ulteriore spazio e versatilità. La proprietà include anche un ampio locale box auto al piano terra, garantendo praticità e comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Le foto e il video presenti nell'annuncio mostrano appieno l'incantevole bellezza di questa dimora. Gli infissi con vetri doppi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è allacciata alla fognatura comunale e all'acqua potabile, con riscaldamento garantito da una caldaia a GPL. Un impianto fotovoltaico e un serbatoio d'acqua potabile da 1000 litri aggiungono valore in termini di sostenibilità e autonomia energetica. Inoltre, l'aria condizionata è presente nelle tre camere da letto e in una stanza al piano superiore. È anche possibile allacciarsi alla rete del gas metano. PREZZO TRATTABILE Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463

In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e comoda al raggiungimento dei servizi e del centro paese, proponiamo in vendita villa indipendente libera sui quattro lati, ultimata nel 2002. La casa è situata su una collinetta sopraelevata ed estremamente soleggiata grazie alla sua esposizione, ed è circondata da circa 1800 mq di giardino piantumato con diversi alberi, piante e siepi. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico, sia pedonale che carraio. Al piano terra è presente una grande autorimessa/magazzino di circa 190 mq che volendo può essere diviso in più ambienti, a cui si accede tramite un ampio portone in ferro. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa che misura circa 155 mq, a cui è possibile accedere sia tramite scala esterna in legno che tramite scala interna collegata con l’autorimessa. Il grande porticato coperto di circa 50 mq, che affaccia sul giardino, ci accoglie e regala alla casa un’elegante area esterna vivibile e conviviale dove poter godere di piacevoli momenti di relax all’aperto. Il portoncino apre su un ingresso che conduce al soggiorno, ampio ed estremamente luminoso grazie alle due grandi finestre. La cucina è abitabile ed anch’essa particolarmente luminosa grazie alle due finestre ed alla porta finestra che affacciano direttamente sul porticato. Le camere da letto sono tre, una delle quali dotata di portafinestra con uscita sul giardino. I bagno sono due, il primo con doccia, il secondo con vasca, entrambi finestrati. Tramite scala interna si raggiunge il piano sottotetto dove si trova un grande locale di sgombero, finestrato, allo stato grezzo. Il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia è stata sostituita circa 4 anni fa. E’ presente l’impianto di allarme e nel soggiorno l’impianto di condizionamento. I serramenti sono in legno con doppio vetro. La casa è collegata alla fognatura comunale. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione completamente indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni in un contesto circondato dal verde. PER INFO E VISITA: Proxima Chieri, Via Vittorio Emanuele II 31/E - Tel: 0119424250

In frazione Malanghero, villa singola in paramano antichizzato di recente costruzione e disposta su un unico livello, oltre al piano sottotetto. L'immobile è del 2015 e i materiali utilizzati sono fuori capitolato. La sua disposizione interna è lineare. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno doppio con camino a pellet a vista. La sala da pranzo affaccia sul giardino privato, dotato di tenda sole motorizzata, e la cucina è abitabile. Sempre al piano, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e seconda camera. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni, anch'essi in legno, hanno la camera doppia. Il riscaldamento è a pavimento, con caldaia a condensazione. Sono presenti l'impianto domotico, la predisposizione per l'antifurto e l'aspirazione centralizzata. Tramite scala interna, si accede al piano sottotetto dotato di finestre e di velux. Il suddetto è composto da camera da letto matrimoniale, camera doppia, cameretta e bagno con doccia. Il giardino privato circonda l'intero immobile ed è dotato di impianto di irrigazione manuale. Completa la proprietà il posto auto quadruplo coperto. Data la classe energetica in A1 gli acquirenti possono richiedere un Mutuo Green. La sua indipendenza, i materiali impiegati, l'ottima esposizione e la tranquillità della zona rendono l'immobile unico nel suo genere.

A pochi passi dal centro del paese, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare semindipendente con giardino privato di generose dimensioni e tre box auto, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa. L'immobile è composto da due unità abitative distinte, sviluppate su due livelli. Al piano terra troviamo un appartamento composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un locale ad uso centrale termica. Al piano superiore, il secondo alloggio offre una metratura ancora più generosa: una spaziosa sala con scala a vista che conduce a una mansarda molto ampia, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera da letto. Completano il piano, una cucina abitabile, due camere da letto – di cui una dotata di cabina armadio – e un secondo bagno. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La grande metratura del giardino permette di vivere appieno gli spazi esterni: perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha animali domestici o sogna un orto privato. Questa soluzione è perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale con un secondo appartamento da dedicare a genitori, figli o da mettere a reddito.

In una zona tranquilla ma strategicamente comoda ai principali servizi villetta a schiera di testa, libera su tre lati, costruita negli anni ’90 e oggetto nel tempo di continui miglioramenti. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino funzionante, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni completano la vivibilità di questo livello: sul fronte una piacevole area verde ideale per il relax, mentre sul retro è presente un cortile con autobloccanti, perfetto per creare una zona barbecue o per i momenti all’aperto. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, una delle quali con accesso a un comodo balcone. Completa il piano un secondo bagno finestrato. Troviamo inoltre uno spazioso sottotetto sfruttabile per molteplici esigenze. Al piano interrato è presente una generosa tavernetta con ripostiglio annesso, ideale per momenti conviviali o come ambiente multifunzionale. La proprietà include inoltre un box auto doppio di circa 20 mq, in grado di ospitare comodamente due vetture. A disposizione dei residenti vi è anche un’area verde condominiale, curata e fruibile da tutti i condomini

Nel Comune di Castagneto Po, frazione San Genesio, proponiamo soluzione di villa unifamiliare libera su tre lati situata in contesto residenziale con aree esterne condominiali quali: parco, campo da tennis e piscina con annesso terrazzo e portico. La proprietà estende la sua superficie offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. E per garantire comfort e funzionalità, con una disposizione degli ambienti che favorisce la luminosità naturale. Per accedere al residence viene utilizzato un cancello automatizzato per il passaggio delle autovetture e il cancelletto per l'ingresso pedonale. L'immobile riserva un vialetto pedonale che congiunge la porta di ingresso, la quale una volta varcata si trova un ampio soggiorno, la cucina abitabile, camera da letto e bagno con relativo antibagno. Tali locali menzionati, tranne il bagno, sono muniti di porta finestra che collega ognuno con l'area esterna di pertinenza. Internamente al fabbricato è presente un vano scala che collega i vari livelli a disposizione, pertanto, al piano superiore si sviluppano gli ambienti dedicati alla zona notte, che comprendono tre camere da letto, di cui una con bagno riservato, ripostiglio e ulteriore bagno. Su questo piano si ha la possibilità di usufruire del terrazzo, con affaccio sul verde collinare del paese, e di un'ampia metratura di balcone con vista verso la città di Chivasso. La mansarda si sviluppa al piano terzo fuori terra della villa e si compone da bagno con box doccia e locale riservato attualmente ad uso ufficio. Al livello interrato si presenta un locale taverna di ottime dimensioni pari a circa 100 metri quadrati. Completa la proprietà la pertinenza accessoria di box auto con portellone d'ingresso basculante elettrico. Il medesimo locale è accessibile anche tramite porta d'ingresso sul retro della villa in cui è presente l'area verde, oppure tramite porta tagliafuoco situata sull'androne del vano scala che collega i piani della casa. La superficie esterna si sviluppa dal giardino con vari punti acqua, percorso pedonale e portico coperto adiacente alla porta finestra del vano cucina. I serramenti dispongono di un doppio vetro ed ognuno di essi è accessoriato di inferiate. Il perimetro di proprietà è protetto da antifurto perimetrale e volumetrico. Esternamente al fabbricato si trova il parco condominiale che comprende la piscina con il relativo terrazzo sopraelevato avente esposizione diretta verso Chivasso, e portico munito di doccia e locale coperto. I servizi toilette sono posti in corrispondenza della piscina e del campo da tennis che è completamente recintato ed è rivisitato tra l'anno 2022 e il 2023. L'unicità del luogo unisce relax, riservatezza e ottima salubrità dell'aria oltre ad avere anche occupazioni ricreative date le strutture sportive a servizio dei condomini.

La frazione di Urbiano si trova lungo il versante sud, posto alle spalle di Susa e più precisamente nella parte collinare che porta in direzione della montagna Rocciamelone. La villa proposta in vendita si colloca nella zona centrale della frazione ed è frutto di un'edificazione risalente agli inizi degli anni settanta. L'imbocco dell'autostrada A32 Torino-Bardonecchia e la stazione ferroviaria di Susa, seppur collocate in zone diverse del territorio, distano entrambe a circa 1,5 chilometri dalla villa. L'accesso pedonale e carraio confina direttamente con la strada principale e tramite una rampa pavimentata con autobloccanti si arriva direttamente al cortile, utilizzato anche come area di manovra per l'ingresso/uscita al garage, capiente per due auto. Un secondo box auto è posto sul retro ed anch'esso offre un'apertura carraia diretta alla strada. I recenti frazionamenti catastali hanno reso il giardino una proprietà esclusiva adiacente al fabbricato di circa 400 m², separandolo dai rustici confinanti, oggetto questi utlimi di una prossima demolizione per la realizzione di un piazzale privato. Il confine è ben delimitato da recinzioni e muretti, dal cui posizionamento terrazzato rivolto principalmente a mezzogiorno è possibile godere ampiamente di luce solare e di un panorama aperto sul paesaggio locale. L'immobile è stato concepito come spaziosa trifamiliare di oltre 400 m² commerciali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort, con ben 10 vani complessivi da destinare ad abitazione oltre ai locali accessori, quali corridoi, bagni, balconi e terrazzi. Mentre il piano rialzato si trova in stato finito (fatta eccezione del bagno) fedele all'origine della costruzione, i piani superiori portano al contrario evidenti testimonianze di una ristrutturazione che si è fermata nel tempo; dal tracciamento cementato degli impianti domestici lungo i pavimenti, alla suddivisione degli ambienti interni dai soli muri tramezzi, in parte già intonacati, per finire ai pacchi delle piastrelle accatastati, presenti all'interno degli appartamenti. Il riscaldamento è attualmente associato ad un impianto centralizzato a gasolio. Il numero di unità totali abitative permette di poter ipotizzare la richiesta di allaccio al gas metano di strada con l'installazione di tre impianti individuali finalizzati al proprio contatore. Inoltre al piano terra sono disponibili diversi vani ad uso cantina che possono fungere come valido spazio aggiuntivo per il deposito degli oggetti personali.

Nel nuovo complesso Residenziale di Via delle Vigne che sorgerà a Lombardore, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati con ingresso indipendente e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. L’abitazione si svilupperà su due livelli. Al piano terra, l’ingresso su accogliente zona giorno living con cucina a vista, pensata per offrire un ambiente ampio e luminoso. Troviamo poi un antibagno/lavanderia con allacci per lavatrice e asciugatrice, un bagno con doccia e finestra, e un comodo garage di 22 mq, collegato direttamente all’interno della casa. Al piano superiore saranno collocate tre camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare spazi studio o hobby. Una delle camere ha accesso a un terrazzo privato, mentre le altre due sono dotate di finestra. Completa il piano un bagno padronale finestrato, anch’esso dotato di doccia. La casa sarà costruita secondo i più moderni standard energetici, con classe A4, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico. Tutto pensato per garantire comfort, risparmio energetico e attenzione all’ambiente. La consegna è prevista in 12-18 mesi, e c’è la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo tra una vasta gamma di finiture da capitolato, per modellare la casa sulle proprie esigenze e gusti.

Nel nuovo complesso Residenziale di Via delle Vigne che sorgerà a Lombardore, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati con ingresso indipendente e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. L’abitazione si svilupperà su due livelli. Al piano terra, l’ingresso su accogliente zona giorno living con cucina a vista, pensata per offrire un ambiente ampio e luminoso. Troviamo poi un antibagno/lavanderia con allacci per lavatrice e asciugatrice, un bagno con doccia e finestra, e un comodo garage di 22 mq, collegato direttamente all’interno della casa. Al piano superiore saranno collocate tre camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare spazi studio o hobby. Una delle camere ha accesso a un terrazzo privato, mentre le altre due sono dotate di finestra. Completa il piano un bagno padronale finestrato, anch’esso dotato di doccia. La casa sarà costruita secondo i più moderni standard energetici, con classe A4, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico. Tutto pensato per garantire comfort, risparmio energetico e attenzione all’ambiente. La consegna è prevista in 12-18 mesi, e c’è la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo tra una vasta gamma di finiture da capitolato, per modellare la casa sulle proprie esigenze e gusti.

Villetta unifamiliare indipendente con giardino di 600 mq – Classe A4 All’interno del curato Complesso Residenziale di Via delle Vigne, nella parte alta del comune di Lombardore, si propone in vendita una villetta unifamiliare indipendente sui quattro lati, in nuova costruzione, che si svilupperà su due livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 140 mq. Al piano terra, l’abitazione si comporrà con ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista, sempre al piano, una camera ad eventuale uso studio, un bagno finestrato con box doccia e un comodo box auto di 22 mq collegato direttamente all’abitazione e alla centrale termica. Il piano primo sarà organizzato in modo funzionale, un comodo disimpegno, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio; due bagni e un terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ampio giardino privato di circa 600 mq, che circonda la proprietà su tutti i lati, garantisce privacy, spazio e versatilità, perfetto per chi desidera vivere all’aperto in un contesto tranquillo e residenziale. L’immobile in classe energetica A4 a testimonianza delle alte prestazioni in termini di efficienza e risparmio energetico. Il comfort abitativo sarà assicurato da un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore di ultima generazione, oltre ad un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. La costruzione verrà realizzata con materiali di alto standard qualitativo con la possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Situata in un contesto di nuova realizzazione, comodo ai servizi con spazi generosi, comfort e tecnologie all’avanguardia in una posizione strategica questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie e per chi ricerca indipendenza.

Rivoli, Via Primo Maggio, Villa libera sui quattro lati su lotto complessivo ( comprensivo della villa ) di circa 900 mq. Disposta su due livelli oltre ad un piano interrato. Al piano terreno, soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con uscita diretta sul portico coperto, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Al primo piano, zona notte con 3 camere da letto, cabina armadio e due bagni completi. Ampio terrazzo coperto comunicante con la camera da letto padronale. Al piano interrato, ampio magazzino alto 3,5 mt, utilizzabile anche come box auto, oltre a lavanderia e cantina. Accesso da una rampa indipendente. Complessivamente la superficie dell'abitazione è di 280 mq circa, mentre la zona interrata è di circa 330 mq. Le immagini con il simbolo di Gemini in basso a destra sono state modificate con l'aiuto dell Ai, per facilitare l'immaginazione di nuove prospettive per la villa. IL LOTTO DI TERRENO E' BEN VISIBILE SULLA PRIMA FOTO CON CONTORNO DI ROSSO.

GIAVENO: Porzione di villa di nuova costruzione in classe A4 con piscina, giardino e autorimessa esterna. Il complesso residenziale è costituito da ville moderne ed eleganti, caratterizzate da volumi armonici, materiali di alta qualità e impianti tecnologici avanzati. Ogni unità è indipendente ma integrata in un unico complesso funzionale. ACCESSI, AREE ESTERNE E PERTINENZE: Ogni villa dispone di accesso carraio con cancello automatico e videocitofono. Le aree esterne comprendono pavimentazioni, recinzioni, illuminazione e giardini privati (preparati con terreno naturale). Le recinzioni perimetrali rispettano il Piano Urbanistico. RETI TECNOLOGICHE E STRUTTURE: le strutture sono realizzate in cemento armato, con solai in laterocemento e coperture coibentate. Le murature esterne e tramezzi interni sono in blocchi Ytong. La coibentazione rispetta le normative energetiche. FINITURE INTERNE ED ESTERNE: pareti esterne intonacate con colore scelto dalla Direzione Lavori. Pavimenti in ceramica con battiscopa, rivestimenti cucina e bagni con piastrelle. Marciapiedi in gres antigelo. Soglie e davanzali in pietra e marmo naturale. SERRAMENTI: esterni in PVC elettrocolorato con vetrocamera, completi di oscuranti. Le porte interne sono tamburate, bianche, con maniglie in acciaio. Porta d’ingresso blindata. Portoni autorimessa sezionali coibentati predisposti per automazione. Cancelli in ferro zincato con automazione e due telecomandi per unità. IMPIANTI TECNOLOGICI AVANZATI: Climatizzazione teleriscaldamento urbano tramite scambiatore, pannelli radianti a pavimento, ventilconvettori per raffrescamento, cronotermostati, contabilizzatori IREN. Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e filtri, griglie di immissione ed estrazione. Produzione acqua calda tramite bollitore centralizzato. Impianto idrico con distribuzione in multistrato e contabilizzazione IREN. Scarichi in polietilene silenziato Geberit-Silent. Impianto elettrico sottotraccia da 230V: 40 scatole elettriche, prese, interruttori, centralino, prese TV e telefono, videocitofono, predisposizione antifurto, fotovoltaico da 6kW.PISCINA TERRAZZO: piscina privata sul terrazzo (6x3,5 m, profondità 1,65 m), in cemento armato, a skimmer, con sistema di filtrazione da 12 mc/h, rivestimento in PVC antiscivolo, fari LED RGBW, scala inox e kit manutenzione.

VILLE VIA GAIDANO – VINOVO Il comfort della tecnologia, la pace a due passi da tutti i servizi. In un angolo riservato e tranquillo di Vinovo, a Tetti Rosa, nascono 9 ville semindipendenti dove il benessere quotidiano incontra l’eccellenza costruttiva. VILLE VIA GAIDANO è molto più di un nuovo cantiere: è una visione di casa che unisce design moderno, risparmio energetico e migliore qualità della vita. Ogni villa è pronta alla consegna, allestita per accoglierti con: – Pompa di calore – Riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza – Impianto fotovoltaico – Ventilazione meccanica controllata – Domotica integrata – Antifurto. Soluzioni pensate per chi cerca una casa che duri nel tempo e regali ogni giorno comfort, efficienza e tranquillità. La classe energetica è naturalmente la migliore, A4. Vivi l’evoluzione dell’abitare. Acquistando entro il 2026 potrai portare in detrazione il sisma bonus, per un massimo di 48.000€ in 10 anni; questo da aggiungersi alla detrazione sul costo di costruzione del box, sempre recuperabile in 10 anni. Contattaci ora per visitare le ville già ultimate e scegliere la tua nuova casa a Vinovo.

Nel comune di Sant'Antonino di Susa, proponiamo in vendita una spaziosa trifamiliare di 350 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre un totale di 10 locali. La proprietà comprende cinque camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. Sono presenti quattro bagni, garantendo praticità e comodità per tutti i residenti. La casa dispone di due balconi e due terrazzi, che offrono spazi esterni per rilassarsi e godere della vista circostante. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per momenti di svago all'aperto. Completano la proprietà due box auto, che assicurano comodità e sicurezza per i veicoli. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.

CASTIGLIONE – Via delle Fornaci : Elegante villetta a schiera di 145 mq con giardino privato e box auto doppio Nel cuore della rinomata zona residenziale delle Fornaci, comoda a tutti i servizi e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 145 mq, disposta su tre livelli e dotata di box auto doppio e giardino privato. La proprietà è così composta: -Piano Terra: ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno doppio, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che donano luce naturale e continuità con lo spazio esterno. Completa il piano una cucina abitabile con affaccio sul giardino. -Piano Primo: disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e terrazzino. -Piano Secondo (mansardato): ampio locale attualmente utilizzato come terza camera da letto, secondo bagno e balcone panoramico. -Piano Interrato: box auto doppio con accesso diretto all’interno dell’abitazione, locale taverna ideale per momenti conviviali e cantina. Finiture e comfort: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in cotto nella zona giorno e in pregiato parquet nella zona notte. Portoncino blindato, serramenti in legno con doppi vetri, ambienti curati e funzionali. Spazio esterno: Il giardino privato, riservato e accessibile direttamente dal soggiorno, è il luogo perfetto per rilassarsi all’aria aperta o accogliere amici e familiari. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una zona residenziale servita e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita villetta semi indipendente situata nella Borgata Prime Foglie a Rivara immersa nella tranquillità della natura circostante. Attraverso scala esterna si giunge ad un ampio terrazzo e si accede all'ingresso dell'immobile, così composto: al piano rialzato cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno con finestra, una scala interna conduce al secondo piano della villetta, dove si trovano ulteriori spazi abitativi: una zona giorno con angolo cottura e tre camere da letto con un bagno; il secondo piano comprende un disimpegno, soggiorno aggiuntivo, bagno e sono inoltre presenti due aree sottotetto non abitabili, che possono essere utilizzate come spazi di stoccaggio o come eventuali vani tecnici. A completare l'immobile due cantine ed un ripostiglio al piano terra ed un box auto doppio. Giardino di pertinenza nel retro della casa. Riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione unifamiliare, può essere suddivisa in più appartamenti o come B&B. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it

IVREA - Ci troviamo nella zona esclusiva del Saudino, in una posizione dominante sulla città con vista panoramica sulle montagne e sulle colline circostanti, dove la tranquillità e la privacy ne fanno da padroni. Alla proprietà si accede tramite un viale in pietra, che si divide in passaggio pedonale e passaggio carraio. Il parco piantumato circonda la villa, a sua volta adagiata in parte sulla roccia. La parte abitativa è composta da un grande salone dove è stata ricavata la zona relax con camino e tv, e la zona pranzo con uscita diretta sul terrazzo vivibile. La cucina, invece, è abitabile con piano cottura lineare e tavolo adatto per sei persone. Primo bagno finestrato con doccia. I pochi scalini conducono alla zona notte dove si sviluppano le prime tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ad uso singolo, unite dallo stesso terrazzino. Secondo bagno finestrato con vasca. Nel piano mansardato è presente un ulteriore camera da letto matrimoniale con balconcino dal quale si potrà godere di una vista panoramica senza eguali. Nel piano interrato possiamo trovare locali accessori come lavanderia, cantina, locale caldaia e ovviamente il comodo box auto. Questo villa si presenta in buone condizioni, da subito abitabile e rappresenta un ottima soluzione per famiglie numerose che sono alla ricerca di una soluzione signorile e unica nel suo genere.

LANZO T.SE: appena fuori dal centro, ma nello stesso tempo comoda ai servizi, villa di fine Ottocento con ampio giardino. L'ingresso principale avviene da un cancello comune che conduce alla proprietà privata. Al piano terreno il primo alloggio è composto da una veranda che consente l'accesso diretto all'abitazione. Ampia cucina abitabile con accesso al giardino e al cortile. Salone luminoso. Primo bagno con doccia. Zona notte con cameretta/studio e camera matrimoniale con bagno privato. Da una comoda scala interna si accede al piano superiore composto da un disimpegno, una cucina con accesso al terrazzo. Ampio salone adiacente con accesso al secondo terrazzo con vista su Lanzo. Zona notte con camera da letto e bagno privato. Secondo bagno con doccia. Piano mansardato, accessibile dalla stessa scala interna, composto da un ampio monolocale con bagno. Terrazzo e piccola stanza uso magazzino. Completa la proprietà un locale uso magazzino con forno. Locale autorimessa con doppio accesso. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a metano. Impianto fotovoltaico. L'immobile è stato ristrutturato. Infissi sostituiti e impianti rifatti recentemente.

Borgaretto, precisamente in Via Trieste, in via chiusa e tranquilla con facilità di parcheggio ma allo stesso tempo in posizione comoda ai servizi quali tabacchi, bar, negozi e a pochi passi da Piazza Vittorio. A pochi metri inoltre ci sono le fermate del pullman 41 e 48 che portano a Torino e Beinasco. Villa indipendente sui quattro lati immersa nel giardino privato di ampie dimensioni. Tramite porta blindata c’è la scala interna che porta al piano rialzato. Tramite le scale si accede al disimpegno che da accesso a tutte le stanze dove c’è il salone doppio con porta finestra con gli infissi in pvc rivestiti legno con il doppio vetro con affaccio sul primo balcone. La cucina è abitabile di ampie dimensioni e c’è la possibilità di posizionare una cucina angolare ed anch’essa è dotata di porta finestra con affaccio sul balcone del salone. Le camere al piano sono due, di una dotata di finestra e l’altra di cabina armadi e di porta finestra con affaccio sul secondo balcone. Il bagno, è squadrato ed è dotato di vasca e di finestra. La pavimentazione è in marmo ad eccezione del bagno e della cucina che è in lastelle finto legno mentre tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2021. Al piano di sopra è presente un salottino, due camere da letto entrambe dotate di porta finestra con affaccio sul balcone e un bagno totalmente ristrutturato nel 2021 di vaca e di doccia e di finestra. Al piano interrato c’è uno spazio open space utilizzabile come taverna con l’accesso diretto al box auto doppio. Nel piano interrato è anche presente il vano caldaia e una cantina di generosa metratura.