Ville in vendita in provincia di Taranto Pag. 11

Rif. B223 #myprojectcasa propone in vendita a Martina Franca, a circa 5 km dal centro in direzione Taranto, villa bifamiliare di circa 190 mq immersa in un giardino privato di 2.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli indipendenti. Al piano terra si trova il primo appartamento, caratterizzato da un'ampia e luminosa zona giorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la seconda unità abitativa composta da una zona giorno mansardata (attualmente suddivisa in due ambienti), due camere da letto e un bagno. Sul retro della villa si apre una spaziosa veranda attrezzata con forno e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino circostante, arricchito da una piccola pineta sul fronte della casa, offre numerose aree ombreggiate e un'atmosfera di relax e riservatezza. La proprietà dispone di allaccio all'acquedotto ed è situata in una zona abitata e facilmente raggiungibile, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di presentare in vendita una prestigiosa villa posizionata alle porte della Valle d'Itria, a Crispiano, a meno di dieci minuti da Martina Franca.
Un luogo dove la bellezza della natura si fonde con l'eleganza architettonica, dando vita a una proprietà di raro fascino e straordinario potenziale.
L'accesso avviene attraverso un lungo viale di cipressi, che accompagna il visitatore in un'atmosfera di quiete e imponenza. Il percorso culmina in un ampio piazzale, dove si erge la villa padronale, la cui presenza scenica cattura lo sguardo sin dal primo istante.
La proprietà si estende su circa 2.700 mq complessivi, con una superficie commerciale di circa 485 mq distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato.
Il giardino, curato e articolato in aiuole di forme diverse, è impreziosito da conifere e piante ornamentali che donano colore e vitalità all'ambiente esterno.
All'interno, la villa riflette la solidità e il gusto architettonico degli anni Ottanta, costruita nel 1989 con materiali di pregio e ottimamente conservata.
Al piano terra dominano i pavimenti in cotto, caldi e accoglienti, e un'importante scala in noce conduce al piano superiore dove il parquet aggiunge una nota di eleganza classica. Le porte in noce massello, gli infissi in legno e i bagni in ceramica di qualità restituiscono un insieme armonioso e curato.
La casa è dotata di impianto elettrico ENEL, riscaldamento autonomo a gas, camino nella zona pranzo, cisterna idrica e pozzo nero, con predisposizione per un impianto di riscaldamento più moderno.
Completano la proprietà: una casa del custode indipendente di oltre 120 mq, con camino, perfettamente integrata nel contesto; un trullo tradizionale a un cono, di circa 20 mq, con area di pertinenza di 35 mq, che conserva intatto il fascino tipico della Valle d'Itria; un campo da tennis in cemento, dotato di illuminazione e recinzione, da rinnovare ma perfetto per essere riportato al suo originario splendore; alcune strutture rustiche, testimonianza della vocazione agricola e rurale del luogo.
La posizione è strategica e ben collegata: a pochi minuti da Locorotondo, Cisternino, Ceglie Messapica e Ostuni, facilmente raggiungibile da Lecce (120 km), Matera (75 km) e dagli aeroporti di Brindisi (60 km) e Bari (90 km).
Grazie alla sua ampiezza, riservatezza e charme, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera: una residenza principale immersa nella quiete della campagna pugliese, oppure un investimento turistico con grande potenziale, ideale per trasformarsi in dimora di charme, B&B o boutique hotel.
Una villa che racchiude l'anima autentica della Puglia, dove la tradizione incontra il comfort e la bellezza diventa quotidianità.

** Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

PUGLIA - MARINA DI PULSANO(TA)

Proponiamo in vendita sulla litoranea salentina, di fronte al mare, in località marina di Pulsano villa composta da due abitazioni indipendenti, ideale per investimento o per famiglie numerose che vogliono godersi le giornate estive in compagnia. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalle bellissime spiagge di Lido Silvana e Fata Morgana Lido (meno di 200 mt.). Ad accogliervi un meraviglioso patio/giardino completamente ombreggiato dal fogliame di un albero sempre verde, l'appartamento del piano rialzato presenta una veranda coperta, un ampio soggiorno con camino, un cucinino e zona pranzo oltre a due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio oltre ad un patio interno. L'appartamento al seminterrato è composto da una zona living open space con cucinino, tre camere da letto e bagno.

In un contesto riservato ma non isolato, a soli 2,5 km dal centro abitato e in una zona vissuta tutto l’anno, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli, immersa nella quiete della splendida Valle d’Itria, con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è impreziosita da un terreno pertinenziale in parte adibito a seminativo e frutteto, e da un caratteristico vigneto che conferisce ulteriore fascino all’intero contesto. Caratteristiche principali: Superficie complessiva lorda di circa 308 mq, suddivisa su due livelli Doppio ingresso carrabile, ideale anche per un utilizzo bifamiliare Accesso comodo e asfaltato, agevole nelle manovre Porticati coperti sia al piano terra che al piano superiore Pavimentazione in Perlato di Sicilia e infissi in legno stile inglese Distribuzione interna: Piano superiore (circa 148 mq): possibilità di realizzare 3 camere da letto, cucina, zona living e bagno. Piano inferiore (circa 160 mq): ampia zona living con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno patronale. La comunicazione interna tra i due piani necessita di interventi strutturali, oppure si può ripristinare una scala esterna preesistente. Dotazioni e pertinenze: ✅ Allacciamento all’Acquedotto Pugliese ✅ Fognatura mediante pozzo nero a dispersione ✅ Locale forno esterno, cisterna da 350 quintali ✅ Attinenze/depositi agricoli ✅ Pavimentazione esterna con chianche di pietra ✅ Giardino curato con muretti a secco tipici della tradizione locale ✅ Cucine alimentate a gas bombola Nell'inserzione non sono presenti fotografie o video degli interni, in quanto i proprietari hanno espressamente richiesto di tutelare la privacy dell'arredamento e degli oggetti personali al momento del conferimento dell'incarico.

RIF. 379814 - Ottima soluzione per B&B o Country house maneggio.Per queste ci sono contributi a fondo perduto. La valutazione e il prezzo che propongo è stato già AMPIAMENTE ridotto in considerazione di un eventuale rifacimento del piazzale e riorganizzazione del giardino anche con piscina . La valutazione attuale, MEDIA, come da foto allegata è di 480.000 euro. Porzione di Masseria con quattro Trulli sovrani in Valle d'Itria. lnvestimento assicurato. La villa è composta da quattro trulli di grandi dimensioni ( SOVRANI) ,ex Palmento posto per vinificazione, (salone), ulteriori locali e appartamento di circa 80 metri quadri (nuova costruzione) facente parte dello stesso complesso ma autonomo per la superficie totale di 355 metri calpestabili ( circa 500 lordi ) oltre a 344 pertinenziali. Già ristrutturata ampliata ed accessoriata per viverla 365 giorni all'anno (LA ABITO) . Ha tutti i servizi: riscaldamento autonomo, termo camino, climatizzatore, acquedotto pugliese, cisterne per la raccolta di acqua potabile, Luce, telefono e gasdotto a breve distanza. Possiede due grandi garage, possibilità della piscina. Si trova in un punto strategico Al centro tra Martina Franca, Locorotondo e Cisternino nel pieno della Valle d'Itria, l'accesso è con strada ASFALTATA PRIVATA dritta di 200 metri distante dalla strada provinciale per cui oltre che per le piante, tanti alberi da frutto e pineta, in assoluto silenzio e privacy. Oltre alla proprietà costruita ( c’è 1altra particella, il cui prezzo è ic

In zona Laghi – Via Lago di Carezza,


 Proponiamo in vendita esclusiva una casa di corte con ampio cortile e terreno di pertinenza, ideale sia come residenza multifamiliare sia come investimento immobiliare.



Lo stabile, edificato negli anni ’80, si sviluppa in una posizione strategica: prospiciente la suggestiva zona Laghi e il Mar Grande, a pochi passi dall’arteria principale che collega la città alla litoranea.



Composizione del cespite:

2 appartamenti per civile abitazione (circa 170 mq ciascuno) posti al primo piano;1 appartamento di 102 mq posto al piano terra;1 appartamento di 95 mq posto al piano terra; 1 appartamento ad uso ufficio di 50 mq (piano terra)Garage di circa 80 mq

Pertinenze esterne:

Cortile internoAmpia area esterna di circa 2.000 mq

Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato, oppure per chi cerca una soluzione da destinare ad uso residenziale, ricettivo o direzionale.



Un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate della città.


Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al 099 2232948 o scrivi a info@goldencasaimmobiliare.com

Nel cuore della località di Torre Ovo, presentiamo una villa che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza vicino al mare. Situata a soli 800 mt dalla spiaggia, questa proprietà è in fase di ristrutturazione, iniziata nel 2020, garantendo comfort e modernità. La villa si sviluppa interamente al piano terra e comprende tre locali principali, tra cui due camere da letto, la matrimoniale con cabina armadio, e bagno rivestito in pietra. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 3800 e offre la comodità di posteggiare diverse auto, servito da TRE POZZI SORGIVI. I comfort in questa villa, assicurano un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Gli infissi sono nuovi e dotati di inferriate e zanzariere. Presente TERMOCAMINO VULCANO 3000 a legna. Impianto termosifoni; Cappotto interno ed esterno; Pavimento stile legno in gres porcellanato; Scavo piscina eseguito; Vespaio per eventuale umidità pavimento; Bagno esterno; Locale in legno di circa 40 metri come deposito da restaurare Gli impianti idrici sono stati portati sino al terrazzo. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a breve distanza dalle splendide spiagge di Torre Ovo.

MARTINA FRANCA-STRADA DELFINO Proponiamo in vendita una luminosa villetta semindipendente, con piazzale di pertinenza e splendida vista panoramica sulla Valle d'Itria, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto unico. L'ingresso pedonale conduce a un piccolo piazzale esterno. All'interno troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, cuore della casa, adiacente a una cucina spaziosa e ben organizzata. Un disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con vasca. Completa la disposizione interna un ulteriore ambiente, versatile e personalizzabile: può essere utilizzato come terza camera da letto o trasformato in una cabina armadio a servizio della camera principale. Gli spazi esterni, la luminosità degli ambienti e la posizione privilegiata con affaccio sulla Valle d'Itria rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per vacanze. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Viale Kennedy: Villa indipendente Ristrutturata e situata su tre livelli, offre ampi spazi e una struttura solida. Questa residenza signorile si estende su una superficie totale di circa 600 mq, garantendo ambienti verdi, spaziosi e ben distribuiti. La villa comprende sette locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa che possa ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La posizione della villa permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. Essa è composta al piano terra da ingresso Soggiorno luminoso dotato di Camino e con finestra ed esposizione esterna, Cucina abitabile con porta-finestra ed esposizione interna, bagno di servizio con finestra interna, infine uno studio con finestra esterna. Al Secondo livello abbiamo la zona notte composta da cameretta con finestra ed esposizione esterna, salone con balcone ed esposizione esterna, camera da letto con balcone ed esposizione interna, bagno padronale con vasca idro-massaggio e finestra con affaccio interno. Al Terzo ed ultimo livello abbiamo, due camere, un wc di servizio ed infine un ampio Terrazzo. La Villa è dotata di tutti gli allacci necessari, acqua, fogna, riscaldamento termo-autonomo ecc, inoltre abbiamo un locale deposito sul retro.

Rif. G12 #myprojectcasa propone in vendita villino in Via Mesole a Crispiano. La proprietà, situata in zona tranquilla e ben servita, sviluppa una superficie di 206 mq suddivisi su due livelli. Al piano rialzato l'immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due ampie stanze e bagno; al piano interrato sono presenti altre tre stanze da cui è possibile ricavare altre due camere ed un ampio soggiorno. L'immobile conserva elementi architettonici di pregio come: volte a stella, pavimentazione in antiche cementine, caminetti, nicchie e mangiatoie originali. La presenza di quattro ingressi indipendenti rende questa soluzione particolarmente versatile: perfetta sia per una grande residenza privata o bifamiliare, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un panoramico e spazioso terrazzo. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLA CON TERRENO – CONTRADA BOARA, MOTTOLA (TA) Se sogni una casa immersa nel verde e nella quiete delle colline pugliesi, questa villa indipendente è la soluzione perfetta per te. Situata in Contrada Boara – 4° Stradella a destra, Mottola (TA), rappresenta un’oasi di pace e autenticità, a pochi chilometri dal mare. •Superficie abitativa: circa 176 mq •Deposito: 30 mq •Terreno: 8.200 mq recintati con cancello La villa è composta da 9 vani: 5 camere da letto, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile e cucinino, 2 bagni e una grande veranda vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax Comfort e dotazioni •2 ampie cisterne per l’acqua •terreno ideale per coltivazioni, giardino o area relax •deposito multifunzionale La Contrada Boara è una zona collinare di Mottola, conosciuta per la sua tranquillità e per l’atmosfera tipica della campagna pugliese. La vicinanza al Mar Ionio regala un clima mite e piacevole tutto l’anno. Un luogo ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi dei centri abitati vicini. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

MARTINA FRANCA-CONTRADA CHIANCARO in contesto residenziale proponiamo in vendita porzione di villa con ingresso indipendente situata al primo piano. Accediamo alla proprietà da un vialetto pavimentato e privato con siepi e bordure ornamentali, area parcheggio; in casa si accede da una comoda scala esterna che ci conduce alla balconata circostante e terrazzino a livello dove troviamo l'ingresso per l'abitazione. Entrando in casa ci accoglie la zona giorno composta da: -luminoso soggiorno con sala da pranzo; -cucinotto funzionale con porta-finestra che si affaccia sulla balconata; -due camere da letto finestrate, una matrimoniale e l'altra cameretta/studio; -bagno con doccia; L'immobile è dotato di Acquedotto pugliese, stufa a pellet e riscaldamento, cancello automatico e videocitofono. Possibilità di allaccio al metano Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Rif. C73 #myprojectcasa propone in vendita villa su due livelli da ristrutturare posta a circa 5,5 km da Martina Franca, direzione via Massafra. L'immobile copre una superficie di 275 mq suddivisa in 3 unità abitative con terreno circostante di circa 2500 mq. La proprietà, comprese tutte le 3 unità abitative si compone di 20 vani avente ognuna cucina abitabile e soggiorno. Inoltre in totale sono presenti 8 camere da letto, 5 bagni e 4 ripostigli. Completa la villa cisterne per l'approvvigionamento idrico e luce elettrica. Da ristrutturare. L'immobile si propone oltre che ad un uso residenziale, anche per chi volesse trasformare il tutto in casa vacanza o b&b data la potenzialità della struttura. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3938711778 - www.myprojectcasa.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif: D55 #myprojectcasa propone in vendita a 2 km da Martina Franca su Via Taranto, imponente villa con giardino. L'immobile sito a pochi km da Martina Franca, si presenta con accesso diretto e indipendente dalla SS 172. Circondata dall'ampio giardino, la villa offre esternamente un comodo ingresso che collega l'ampio vano cantina e box auto posto al piano inferiore. Dal piazzale antistante si accede al soggiorno d'ingresso, che collega in maniera diretta, le tre camere da letto di ampia metratura, il soggiorno con camino, il bagno, e disimpegno; che collega a sua volta, un ulteriore soggiorno con camino, cucinotto e bagno. Internamente, dal cucinino è possibile accedere al box auto e al locale tecnico. Completa l'immobile il terreno pertinenziale di 3.000 mq circa che circonda interamente la villa, con possibilità di edificare una piscina con progetto approvato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3516751105 o visita il nostro sito myprojectcasa.it . Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. B158 #myprojectcasa propone in vendita villa di ampia metratura, possibile bifamiliare, nel pieno della splendida valle d'Itria. Ubicato in Contrata Caliandro nel mezzo tra Martina Franca, Cisternino e Locorotondo, l'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, attualmente adibito a magazzino ma in buone condizioni, termo autonomo e con condizionatori, troviamo quattro vani, di cui uno con camino ed un bagno. Al piano superiore si accede attualmente con una scala esterna con accesso ad un comodo balcone con una bella vista sulla campagna; da qui di accede ad un ampio salone sulla sinistra e ad una cucina abitabile sulla destra, di fronte invece si sviluppano tre camere da letto ed un bagno. Questo piano si presenta completamente ristrutturato, termo autonomo e con condizionatori . L'immobile è circondato da un ettaro di terra con muretti a secco recentemente ripristinati e a completare la proprietà abbiamo un piccolo gruppo di trulli ancora da ristrutturare, perfetti per una dependance. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. C124 #myprojectcasa vende in Contrada Pentimarossa a pochi chilometri da Crispiano, Villa bifamiliare disposta su più livelli con terreno pertinenziale. Situato in zona panoramica, con vista sul golfo di Taranto, l'immobile si dispone in questa maniera: al piano terra troviamo ingresso in disimpegno, cucina abitabile con secondo ingresso, lavanderia, bagno con antibagno camera matrimoniale e salone. Seguendo una scala interna, si accede al primo piano composto da ingresso in disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato dell'immobile si compone con ripostiglio, garage, salone con cucina a vista e camino e camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà veranda e terrazzo di circa 70 al piano terra. Terreno pertinenziale di circa 4.000 mq con piscina e locali tecnici. Fossa imhoff e acquedotto. Per immobili simili visita il sito www. myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D227 #myprojectcasa propone in vendita villa ristrutturata nell'ultimo decennio nei pressi di Masseria Palesi a Martina Franca. L'immobile, circondato da circa 3.000 mq di terreno completo di muretti a secco e recinzione, offre doppio accesso carrabile. La proprietà esternamente è completa di sistema di videosorveglianza sviluppato lungo tutto il perimetro. Attraverso il cancello elettrico è possibile accedere ad ampio piazzale mattonato, il quale collega sul lato sinistro un comodo deposito attrezzi e sul lato destro la graziosa villa sopraelevata. L'ingresso è diretto in soggiorno d'accoglienza completo di termo camino e cucinino; attraverso il disimpegno è possibile accedere alle due camere da letto matrimoniali e al bagno con box doccia. Tutti gli infissi sono completi di inferriate e zanzariere. La proprietà dispone di ampia cisterna d'acqua e ulteriore secondo bagno posto sul retro dell'abitazione. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. C183 My Project Casa vende a Martina Franca villa bifamiliare di circa 300 mq. con terreno annesso. L'immobile è situato nei pressi della Concessionaria Basile Auto, nella Zona Industriale della città. Percorrendo il viale d'ingresso, l'immobile si suddivide in due appartamenti al piano rialzato e di un locale deposito con doppio ingresso al piano terra. Il primo appartamento è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 stanze da letto matrimoniali e bagno con doccia. Il secondo appartamento si suddivide in ingresso in soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo un locale deposito di circa 140 mq composto da tre stanze e bagno. Terreno pertinenziale di circa 3800 mq. Acquedotto e gas metano sono di pertinenza dell'immobile. Per ulteriore informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PUGLIA - MANDURIA FIUME CHIDRO - SALINA MONACI

A soli 300 metri dalle meravigliose spiagge di sabbia a San Pietro in Bevagna e a poco più di due chilometri dall'incantevole riserva naturale di Salina Monaci, proponiamo in vendita un singolare ed elegante residence/casa vacanze, ideale per investimento, immerso nel verde dei maestosi pini secolari.
Dall'esterno la struttura si presenta con un muro di tufo e pietra leccese ideale per garantire la privacy degli ospiti in vacanza. All'interno il giardino di circa 1000 mq. è ricco di diverse varietà di piante e alberi che durante la calda estate creano delle zone d'ombra ove rilassarsi. La struttura residenziale è composta da un piano terra dove sono presenti quattro piccoli appartamenti di 2 vani tutti con un patio privato antistante, una veranda sotto le caratteristiche arcate in pietra leccese, l'ingresso su zona cucina/pranzo, un bagno e una camera da letto. Tutti e quattro gli appartamenti a piano terra sono speculari, dotati di impianto di climatizzazione, bagni completi con cabina doccia, e vengono venduti completi di arredo.
Al primo piano è presente un meraviglioso attico, con ampi terrazzi balconi, ed ha anche accesso dall'esterno da un cancello indipendente rispetto alla struttura di piano terra. L'abitazione è climatizzata ed è composta da cucina/pranzo, una camera da letto e una piccola camera con due letti, un ampio bagno e tutte le stanze hanno acceso ai balconi.
Tutta la struttura è dotata di impianto di video sorveglianza, impianto d'allarme e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
La spiaggia si raggiunge a piedi in soli 5 minuti di cammino dal residence e la struttura si trova in una delle zone costiere più belle della Puglia e a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge come Porto Cesareo e Punta Prosciutto e dalle caratteristiche città d'arte come Lecce, Ostuni, Manduria. Un ottimo punto di partenza per visitare le meraviglie della Puglia.

Splendida Villa Indipendente con Giardino, Taverna e Fotovoltaico a Roccaforzata (TA)

A Roccaforzata (TA), proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq calpestabili, in Classe Energetica C. Edificata nel 2006 e mantenuta in condizioni interne impeccabili, questa dimora unisce l'indipendenza e la generosità degli spazi interni ed esterni al massimo comfort tecnologico moderno. Una soluzione pronta da abitare, situata in una zona residenziale estremamente silenziosa a pochissimi passi dal centro cittadino.

Gli Spazi Interni: Comfort e Funzionalità su 3 Livelli
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un imponente e luminoso salone open-space. Troviamo poi una grande cucina-pranzo con dispensa e lavanderia dedicate, ideale per chi ama l'arte culinaria. La cucina si affaccia direttamente su una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un vano ideale come studio privato e un bagno con doccia idromassaggio.
Primo Piano (Zona Notte): Interamente dedicato al riposo, ospita tre camere da letto di metrature introvabili. La camera matrimoniale è una vera suite con cabina armadio e balcone privato di 30 mq. Le altre due camere doppie sono generose (circa 20 mq ciascuna). Il piano è servito da uno spazioso bagno con vasca e da una seconda grande veranda con affaccio su Via De Amicis.
Piano Interrato (Svago e Relax): Una grandiosa taverna con camino accogliente, ideale per feste in famiglia o serate invernali. Il livello include un vano tecnico predisposto per diventare una seconda cucina e un ulteriore ambiente già predisposto per un comodo bagno con doccia.

Gli Esterni e le Pertinenze
Il Giardino (300 mq): Una vera oasi verde piantumata con alberi da frutto e piante aromatiche. Il giardino è valorizzato dalla presenza di un pozzo con acqua sorgiva, perfetto per l'irrigazione a costo zero.
Il Garage (59 mq): Un ampio box auto indipendente dotato di apertura automatizzata, con spazio per più veicoli e scaffalature.

Tecnologia, Efficientamento Energetico e Condizioni GSE
La villa vanta eccellenti prestazioni di consumo e un sistema tecnologico all'avanguardia:
Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Impianto con concessione governativa del GSE. Nota importante per l'acquirente: incluso nel prezzo di vendita si cede la titolarità dell'impianto relativamente alla sola concessione dello scambio sul posto (SSP), garantendo un immediato e costante risparmio sulle bollette.
Climatizzazione Avanzata: Impianto a pompa di calore centralizzata per riscaldamento e raffrescamento, con split autonomi in ogni camera.
Classe Energetica: C
Sicurezza: Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale integrato con videosorveglianza di ultima generazione.
Materiali di Pregio: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato su tutti i livelli, pareti del soggiorno rifinite in elegante stucco spatolato, porte blindate e infissi in legno Douglas con doppio vetrocamera per un perfetto isolamento termoacustico.
Connettività: Rete Wi-Fi ultra-veloce estesa a tutta la casa.

PUGLIA - TARANTO - LAMA - CONTRADA SAN DOMENICO

Si propone in vendita a Lama -Taranto, villa indipendente con giardino privato e circostante di circa 1700 mq. , con una superficie di 558 mq. escluse le aree scoperte di porticati e terrazzi di circa 100 mq.
La villa si compone di un piano terra rialzato con tre ingressi indipendenti su tre lati. Il piano terra è composto da un ampio ingresso, sala da pranzo con camino, salone, cucina abitabile, bagno e lavanderia, zona studio su due livelli.
Primo piano composto da ampio disimpegno, n. 3 ampie camere da letto più una cameretta, n.2 bagni, ripostiglio e ampio terrazzo scoperto al piano di 50 mq. circa.
Piano mansarda allo stato grezzo composto da cucina, n. 1 camera da letto soggiorno e bagno. Piano seminterrato adibito a garage.
Zona urbanizzata, la villa possiede gli allacci a tutte le utenze : riscaldamento autonomo gas-metano, climatizzatori, acquedotto e fogna.

MARTINA FRANCA-VIA SAN DOMENICO DELLO SCANNIO A circa 8km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una graziosa villetta con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e fascino autentico. La proprietà si estende per circa 131mq complessivi e si compone di tre unità: una casa principale, un trullo tipico e una casa adiacente al trullo, offrendo così diverse soluzioni abitative. Il trullo, composto da 3 coni imbiancati recentemente, accoglie con una piccola zona giorno e una camera da letto. E' presente uno spazio aggiuntivo che può essere trasformato a scelta in una cabina armadio oppure in un piccolo bagno, ideale per creare una mini suite indipendente. La casa adiacente al trullo dispone di un ingresso con zona giorno, due camere da letto e un bagno con doccia, rappresentando una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. La casa principale si apre su un ampio piazzale e una comoda veranda. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucina in muratura e camino, perfetta per le serate invernali. Completa l'abitazione un piccolo bagno ristrutturato con sanitari. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno ben curato di 6225mq, ideale per chi desidera coltivare, avere animali o semplicemente godere della natura. Sono inoltre presenti un forno a legna e un barbecue, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Valle D'Itria. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Strada Paretone – A soli 5 km dal centro In una delle zone più ricercate e riqualificate di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da ben 4.000 mq di terreno. Un’oasi di pace e privacy, perfetta per chi desidera vivere o villeggiare nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dal centro. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico, percorrendo un suggestivo tratturo che si dirama da Strada Paretone. Accedendo alla nostra proprietà, un lungo viale ci accompagna fino al piazzale antistante l’abitazione, dove una veranda spaziosa e ombreggiata accoglie e invita al relax, alle cene all’aperto o alla lettura nelle fresche sere d’estate. All’interno, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente caldo e luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici. Grazie alla sua generosa metratura, si presta a essere arredato con una comoda zona living e un grande tavolo da pranzo. Le finestre garantiscono una bella luminosità naturale durante il giorno, mentre la vicinanza con la cucina e il camino contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e autentica, tipica delle case di campagna pugliesi. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, di cui una valorizzata da pavimentazione in cementine originali, e un bagno funzionale, ben distribuito e comodo per l’uso quotidiano. La villa è perfetta come residenza stagionale o punto d’appoggio, ma con alcuni interventi di personalizzazione può essere vissuta comodamente tutto l’anno. Completano la proprietà: Garage coperto (ideale anche come deposito attrezzi) Cantina al piano seminterrato per spazio aggiuntivo Due cisterne d’acqua, pozzo nero, e condizionatore.

Strada Pilozzo, a circa 5 km dal centro urbano di Martina franca, in zona abitata tutto l’anno e ben servita, nei pressi della Contrada San Paolo. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq calpestabili, in discrete condizioni, circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città. L’accesso alla proprietà avviene tramite una comoda strada asfaltata. Superato il cancello in ferro, si apre un'ampia area esterna utilizzabile come piazzale o spazio per vivere piacevoli momenti all'aperto. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e ci accoglie con un ingresso verandato, uno spazio coperto e luminoso ideale per godere di momenti di relax o per ospitare familiari e amici in ogni stagione. All’interno troviamo una zona living con camino, una sala da pranzo con angolo cottura funzionale e un comodo ripostiglio con l'accesso direttamente su una veranda retrostante, che amplia ulteriormente gli spazi vivibili e offre un collegamento diretto con l’esterno. Inoltre è presente un secondo soggiorno, accessibile anche dall’esterno, completo di bagno con doccia e finestra, che può essere sfruttato come ambiente indipendente per ospiti o per altre esigenze abitative. Per quanto riguarda la zona notte, questa si compone di tre camere da letto: una camera matrimoniale con finestra, una cameretta anch’essa finestrata, e una terza camera di ampia metratura, dotata di bagno privato con finestra e box doccia. Completa la zona notte un ulteriore bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia. All’esterno, un locale di servizio attualmente utilizzato come deposito completa la proprietà.

PROPONIAMO IN VENDITA IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE DI TALSANO, ESCLUSIVE VILLE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE DI METRATURA CONFORTEVOLE - ZERO SPESE DI AGENZIA. Realizzate con l'utilizzo di materiali e tecniche innovative, per garantire un alto risparmio energetico e dal design moderno e raffinato, le ville sono sviluppate su 2 piani, con giardino circostante su due lati, internamente sono composte al piano terra da uno spazioso open-space con angolo cottura o cucina sparata ed un bagno con antibagno; al primo piano sono presenti tre camere da letto, di cui la camera matrimoniale con cabina armadio, un secondo bagno e due balconi; la proprietà si completa con un giardino privato di dimensioni variabili. Di nuovissima realizzazione le ville offrono la possibilità di personalizzazione delle rifiniture, con una vasta scelta di eccellenti materiali , inoltre saranno adottati innovativi criteri di costruzione ed impianti e materiali all'avanguardia, realizzazione di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto fotovoltaico, impianto di recupero delle acque meteoriche, installazione di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, cancello carrabile automatico e predisposizione impianto di allarme. Inoltre sarà realizzata un'area parcheggio con verde attrezzato comune alle ville in costruzione. - No Provvigioni di agenzia.