Ville in vendita a Martina Franca

[Rif. DV-10035] Offriamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di 106 mq che include trulli, ubicata in Strada Trasconi Chiancone, a Martina Franca. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un portico esterno che conduce al soggiorno principale, affiancato dalla cucina spaziosa e da un primo bagno di servizio. La casa si estende poi su un altro soggiorno che connette la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. La disposizione particolare degli spazi offre anche un secondo ingresso diretto al cortile anteriore, ideale per sfruttare al massimo gli spazi all'aperto. L'immobile si contraddistingue per le sue finiture contemporanee abbinate a elementi tradizionali come archi e pareti in pietra a vista, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti interni. La villa è posizionata nella campagna di Martina Franca, in un'area tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera relax e privacy a pochi minuti dal centro abitato. Il contesto naturale circostante e la posizione ben collegata la rendono ideale sia come residenza permanente che come casa per vacanze.

[Rif. DV-10846] Proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra di 150 mq commerciali situato in Strada Pasqualone 61 a Martina Franca, perfettamente conservato e abitabile sin da subito. L'immobile, tipico della tradizione architettonica pugliese, presenta archi e dettagli originali che donano fascino e autenticità all'abitazione. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno dominato da un camino in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Alla destra del soggiorno si accede all'interno dei trulli. Proseguendo lungo il corridoio, si incontra un primo bagno finestrato con vasca, seguito da una cucina abitabile dotata anch'essa di uscita sul cortile, e infine un secondo bagno con doccia, recentemente rinnovato. La camera matrimoniale principale completa la zona notte, offrendo un ambiente ampio e luminoso, rifinito nel tipico stile rustico pugliese. Gli ambienti interni si distinguono per la solidità costruttiva e la sobrietà delle finiture, mantenendo intatto il carattere autentico delle abitazioni di campagna della Valle d'Itria. Gli ampi spazi esterni consentono di vivere pienamente la tranquillità e la privacy del luogo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto rilassato e tradizionale, sia come casa vacanza o struttura ricettiva di charme, grazie al suo fascino rustico e alla vicinanza con il centro abitato. La proprietà si trova in Strada Pasqualone, a circa 5 chilometri dal centro di Martina Franca, in una zona di campagna tranquilla e panoramica, circondata da uliveti e trulli tipici della Valle d'Itria. L'area è ben collegata alle principali località turistiche della zona, come Locorotondo, Alberobello e Cisternino, raggiungibili in meno di 20 minuti d'auto. Martina Franca offre tutti i principali servizi, supermercati, ristoranti, scuole e attività commerciali, oltre a un centro storico tra i più suggestivi della Puglia, rinomato per la sua architettura barocca e la vivace vita culturale. La combinazione tra autenticità architettonica, comfort moderno e posizione strategica rende questo casale una soluzione unica per chi cerca una dimora dal sapore tradizionale nel cuore della campagna pugliese.

[Rif. DV-7590] A due passi dal centro storico di Martina Franca, in via Saraceni 23, proponiamo in vendita questa graziosa casa indipendente di 60 mq commerciali, interamente ristrutturata. L'ingresso dell'immobile immette direttamente su di un scala: salendo al primo piano ci troviamo in una luminosa zona giorno con camino e una cucina a vista, mentre scendendo al piano interrato incontriamo una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile si trova in Via Saraceni 23, a pochi passi dal centro storico di Martina Franca, in Puglia. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della città. L'immobile è circondato da una gran varietà di servizi e attività commerciali tra cui bar, ristoranti, supermercati e negozi di tutti i tipi, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con la stazione ferroviaria comunale distante soltanto dodici minuti a piedi, garantendo così collegamenti veloci con tutto il territorio. Infine, il centro di Taranto, con le sue ulteriori opportunità, dista da qui soltanto ventinove minuti di auto.

Villa con piscina in vendita a Contrada Franzullo – Martina Franca

Situata in Contrada Franzullo, a pochi minuti dal centro di Martina Franca, la villa sorge su un terreno di circa 2.000 mq, circondato dal verde e caratterizzato da una splendida piscina privata, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione e trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici in totale privacy.

L'abitazione, di circa 170 mq, è composta da quattro camere da letto, una cucina, un luminoso soggiorno e un bagno interno, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità.

A completare la proprietà troviamo due bagni esterni, particolarmente pratici per l'utilizzo della piscina e degli spazi all'aperto, una cucina esterna chiusa, adiacente alla villa e collegata sul retro, ideale per preparare pranzi e cene senza utilizzare la cucina principale, e una dependance adibita a deposito, che può essere facilmente trasformata in uno spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da bombolone a GPL, una soluzione efficiente che garantisce comfort durante tutto l'anno. L'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna, una caratteristica tipica delle proprietà della zona che assicura autonomia nella gestione delle risorse idriche.

Il terreno offre ampie possibilità di vivere gli spazi esterni, creare zone relax, un giardino curato o un'area dedicata ai bambini, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi e alla presenza della piscina, questa villa rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle zone più richieste della Puglia.

Se desideri una proprietà dove tranquillità, comfort e potenziale si incontrano, questa villa merita di essere visitata.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di quella che potrebbe diventare la tua prossima casa.

In agro di Martina Franca, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita la piena proprietà di un immobile residenziale allo stato grezzo, da completare, composto da due villette a schiera con giardino, realizzate su un ampio lotto di terreno.

La proprietà si trova in una zona di campagna abitata, caratterizzata dalla presenza di ville, abitazioni rurali, uliveti, muretti a secco e aree verdi, ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Valle d'Itria e dell'Alto Salento.

L'intervento dispone di licenza edilizia approvata e prevede una superficie complessiva di circa 220 mq commerciali, interamente a destinazione residenziale. Non si tratta quindi di locali deposito o pertinenze da convertire, ma di una struttura abitativa già progettata come residenza.

Le due unità sono attualmente pensate come villette autonome a schiera, ciascuna con il proprio giardino e spazi esterni di pertinenza.

La distribuzione interna consente una comoda organizzazione degli ambienti residenziali, con zona giorno, cucina, 2 camere da letto ed ampio bagno. È inoltre possibile valutare la fusione delle due unità in un'unica grande abitazione, soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di ampia metratura, con spazi interni generosi e grande area esterna.

Uno degli elementi distintivi dell'immobile è rappresentato dalla particolare architettura del progetto, caratterizzata da volumi moderni, linee pulite, coperture articolate e un forte rapporto tra abitazione e spazi esterni. La composizione architettonica rende la proprietà diversa dalle classiche costruzioni rurali della zona, con un'impostazione contemporanea pensata per integrarsi nel paesaggio naturale circostante.

Il prezzo di vendita si riferisce all'immobile nello stato attuale al grezzo. Il completamento dei lavori, le finiture interne, gli impianti, le sistemazioni esterne e le eventuali personalizzazioni potranno essere valutati e concordati separatamente, in forma privata, direttamente con il cliente acquirente in base alle sue esigenze e al livello di finitura desiderato.

Il terreno circostante rappresenta uno degli elementi di maggiore valore della proprietà: oltre agli spazi destinati a giardino e pertinenze, sono presenti circa 5.000 mq di bosco, che garantiscono privacy, ombreggiamento naturale e un'atmosfera particolarmente suggestiva.

Lo stato grezzo permette all'acquirente di completare l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, personalizzando finiture, impianti, pavimentazioni, serramenti, bagni, cucina e sistemazioni esterne.

Gli spazi esterni consentono la realizzazione di aree relax, zone pranzo all'aperto, percorsi carrabili, parcheggi, giardini mediterranei e, ove tecnicamente e urbanisticamente possibile, piscina e aree solarium.

Tra gli aspetti tecnici rilevanti si segnala la possibilità di allaccio all'acquedotto/rete idrica, elemento...

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA MONTETULLIO 7/A – 8 VANI – 187 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO In Contrada Montetullio, a circa 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa inserita in un contesto bifamiliare, in una zona residenziale di campagna abitata tutto l'anno e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata.L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, gli ambienti, tutti con affaccio esterno, sono ampi, luminosi e ben distribuiti.La zona giorno si presenta con un' area living di circa 40 mq con angolo cottura e zona pranzo, ed un soggiorno angolare di circa 20 mq.La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali spaziose e bagno 4 servizi con doccia doppia. Completano il primo piano due verande finestrate, ideali per vivere momenti indimenticabili con i propri cari.Al piano terra sono presenti circa 80 mq di locali accessori, attualmente utilizzati come deposito, oltre a un piccolo bagno.Sono ambienti che aggiungono valore pratico all'immobile, soprattutto per chi ha bisogno di spazi per deposito, hobby o attività manuali.La villa si presenta in buono stato, è abitabile e non richiede interventi immediati. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento autonomo ibrido gas/termocamino e cancello elettrico.E' presente un ampio piazzale mattonato, interno alla proprietà, adatto per parcheggiare 2 o più auto, oltre a un'area all'aperto di circa 500 mq, utile per vivere la casa anche fuori dagli ambienti interni.Una soluzione adatta a chi cerca un acquisto immobiliare in ottica futura ma ad un prezzo vantaggioso, con metrature importanti, spazi accessori e una posizione tranquilla ma vicina al centro di Martina Franca.È possibile valutare anche l'acquisto congiunto con la seconda unità presente nello stesso complesso bifamiliare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Posizione Strategica 2) Prezzo Vantaggioso Con Nuda Proprietà3) Buone Condizioni METRI QUADRI:INTERNI: MQ 117 CIRCAESTERNI: MQ 500 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA MONTETULLIO 7/A - 5.5 VANI - 104 MQ CIRCA PRIMA VOLTA IN VENDITA In Contrada Montetullio, a circa 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente al piano terra, inserita in un contesto bifamiliare, in zona residenziale di campagna abitata tutto l'anno.La posizione offre la quiete di un contesto residenziale di campagna, mantenendo il centro di Martina Franca e i principali servizi a pochi minuti.L'immobile ha ingresso indipendente e una superficie interna di circa 100 mq.La distribuzione, valorizzata da ambienti luminosi e tutti con affaccio esterno, è semplice e funzionale:ingresso in zona living con termocamino,
cucina separata semiabitabile angolare,
una camera da letto singola ed una camera matrimoniale master
un bagno 4 servizi con doccia.
La disposizione su un unico livello rende la casa pratica, facile da gestire e adatta a diverse esigenze future.E' presente una veranda ad uso esclusivo, oltre ad un piazzale mattonato, interno alla proprietà, con posto per 1-2 auto, e spazi esterni di circa 500 mq.La casa si presenta in buono stato, è abitabile e curata. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo ibrido gas/termocamino.L'immobile è attualmente locato con ottima rendita, per questo motivo rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un investimento immobiliare, oppure a chi vuole acquistare oggi una proprietà da destinare a uso futuro.La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, con altre abitazioni nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità del collegamento con il centro di Martina Franca e i principali servizi.È possibile valutare anche l'acquisto congiunto con la seconda unità presente nello stesso complesso bifamiliare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:Posizione Strategica
Buono Stato
Immobile Già A Reddito
MQ IMMOBILE:INTERNI: CIRCA 101 MQ
ESTERNI: CIRCA 500 MQ
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

TRULLO A 3 CONI CON DEPANDANCE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA ROSPANO – 5 VANI – 120 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO In Contrada Rospano, a circa 5 km da Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da un autentico trullo a tre coni e una comoda dependance, immersi nella quiete della campagna della Valle d'Itria.Il trullo, di circa 70 mq, conserva il fascino delle tradizionali costruzioni in pietra pugliesi ed è composto da tre caratteristici coni e un bagno.
A pochi passi si sviluppa una dependance di circa 50 mq con zona living, cucinotto e bagno, una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti o per realizzare spazi indipendenti dedicati all'ospitalità.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile dal carattere autentico nel cuore della Puglia.Circondata da circa 6.000 mq di terreno, la proprietà garantisce privacy e contatto con la natura, in un contesto tipicamente pugliese dove ulivi, silenzio e scorci di campagna creano un'atmosfera di assoluto relax.Completano la proprietà due cisterne e il cancello elettrico, elementi che ne aumentano la praticità e la funzionalità.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Contrada Rospano è una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a Martina Franca e ai borghi più suggestivi della Valle d'Itria.In pochi minuti è possibile raggiungere il centro cittadino e vivere appieno uno dei territori più affascinanti e ricercati della Puglia.Una soluzione ideale per chi sogna una dimora estiva immersa nel verde o desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, in un'area che continua ad attrarre visitatori e investitori da tutto il mondo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Possibilità di personalizzazione2) zona Riservata per chi cerca privacy e relax3) ideale come investimento METRI QUADRI:INTERNI: MQ 120 CIRCAESTERNI: MQ 6000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

VILLA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CRISPIANO 132/A – 5 VANI – 261 MQ CIRCA 

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



Villa indipendente con 5.000 mq di terreno a pochi minuti dal centro di Martina Franca



A soli 3,5 km dal centro di Martina Franca, lungo la rinomata Via Crispiano, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, in posizione panoramica e particolarmente luminosa.



Una proprietà pensata per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti.



Circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, la villa gode di ampi spazi esterni e di una piacevole posizione dominante che regala luce naturale e scorci aperti sul paesaggio della Valle d'Itria.



L'abitazione si sviluppa su un comodo piano principale che accoglie con una spaziosa zona living, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente caldo e conviviale da vivere in ogni stagione.



La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.



Al piano seminterrato troviamo una caratteristica tavernetta, perfetta per momenti di svago e convivialità, oltre a un pratico box auto di circa 35 mq.



La proprietà è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro, porte in legno e impianto solare termico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica.



La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Crispiano è una delle zone più apprezzate di Martina Franca per la sua vicinanza al centro, la facilità di collegamento e il contesto residenziale immerso nella natura.



Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente già pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle aree più richieste del territorio.



RIFINITURE VILLA:

-infissi in Pvc con doppio vetrocamera

-Porte in legno

-Camino



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Villa in posizione panoramica 

2. Ampi spazi e ben distribuiti 

3. Possibilità di personalizzazione



METRI QUADRI:

INTERNI VILLA: MQ 240 CIRCA

ESTERNI: MQ 10000 CIRCA 

BOX: MQ 35 CIRCA 



STATO DI MANUTENZIONE: Buono 

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VILLA CON TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA POZZO SALERNO N. 16 PRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita una villa con adiacente trullo autentico F/2 e un terreno agricolo di circa 5.000 mq. La villa è composta da un soggiorno con camino, una camera da letto, una ampia cucina e un bagno il tutto in buono stato per una superficie complessiva di circa 90 mq, la zona interna richiede una personalizzazione ma non presenta danni strutturali, pertanto conserva il fascino della tradizione locale. Il trullo adiacente, richiede interventi per essere riportato al fascino tradizionale. Uno spazio esterno, ampio e arioso completa la favola dei luoghi. Un terreno di pertinenza di circa 5.000 mq completa la proprietà. Ottimo per alloggio turistico La presenza di altri trulli attigui, qualora si volesse acquisirli, si presta alla realizzazione di una ampia struttura ricettiva. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Posizione panoramica 2.Possbilità di personalizzazione 3.Grande potenziale turistico e ricettivo MISURE IN METRI QUADRI: 90 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Buono

VILLA SINGOLA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA FRANZULLO 554 - 10.5 VANI - 205 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Villino in vendita in Strada Franzullo - Martina Franca
205 mq | 4.000 mq di terreno | Pietra & modernità | 3 camere | 2 bagni
A Martina Franca, in una delle sue campagne più tranquille e piacevoli da vivere tutto l'anno, sorge questo villino di 205 mq circondato da 4.000 mq di terreno privato.
È una proprietà che accoglie fin dal primo sguardo: il piazzale, ampio e ordinato, introduce alla casa, dove l'autenticità della pietra locale incontra la comodità degli ambienti più recenti.
La villa unisce infatti due anime: quella tradizionale, con le sue volte a botte in pietra, e quella più moderna, caratterizzata dalla veranda coperta, che diventa naturale estensione della zona giorno.
Da qui si accede al cuore della casa: un living caldo e familiare, dove il termocamino crea un'immediata atmosfera di comfort.
La zona giorno prosegue in una cucina abitabile dotata di caminetto, un ambiente ideale per chi ama vivere la casa con convivialità, tra pranzi lunghi, profumi di forno e serate davanti al fuoco.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, pensate per garantire privacy e spazio a tutta la famiglia o agli ospiti. Una delle camere dispone di bagno privato con doccia, mentre il bagno principale, più ampio e luminoso, è dotato di vasca.
La villa si presenta in buone condizioni, subito abitabile, ed è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane esterne e zanzariere, elementi che migliorano comfort, isolamento e vivibilità quotidiana. Allo stesso tempo, la proprietà offre margine per ulteriori personalizzazioni capaci di valorizzarla secondo i propri gusti.
All'esterno, il terreno di circa 4.000 mq offre molteplici possibilità: dalla creazione di un giardino mediterraneo a un'area relax, fino a uno spazio dedicato all'orto.
La presenza di tre cisterne per la raccolta idrica e dell'allaccio all'acquedotto assicura una gestione efficiente delle risorse.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: Strada Franzullo è una zona abitata tutto l'anno, silenziosa ma non isolata, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare ai servizi.
La villa è vicinissima alla frazione di San Paolo, dotata di negozi, alimentari, bar e servizi essenziali, mentre il centro di Martina Franca è raggiungibile in pochi minuti.
Questa proprietà è perfetta per chi immagina una casa accogliente, con ampi spazi interni ed esterni, dove la tradizione incontra la comodità.
Un luogo dove vivere la tranquillità della campagna martinese senza allontanarsi dalla città.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1) Buone condizioni
2) Ideale per chi cerca relax e riservatezza
3) Zona servita

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 205 CIRCA
ESTERNI: MQ 4000 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

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OPEN HOUSE MERCOLEDI' 22 GIUGNO DALLE H 18:30 ALLE H 20:00 VILLA CON GARAGE E GIARDINO IN VENDITA A MARTINA FRANA, STRADA PORCILE 35 – 11 VANI – 166 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Situata in Strada Porcile, a circa 5 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente in buono stato, caratterizzata da un'eccellente dotazione tecnica, grande versatilità interna e spazi esterni ottimizzati per la massima praticità.

La proprietà si sviluppa su un lotto recintato di circa 1.700 mq.
L'area esterna è prevalentemente pavimentata: questa configurazione riduce al minimo le spese e il tempo di manutenzione del verde, offrendo al contempo una superficie ideale. Un piccolo giardino curato , una grande cisterna per l'approvvigionamento idrico e una veranda coperta di 24 mq completano gli spazi all'aperto.

L'abitazione principale copre una superficie interna di 166 mq ben distribuiti e pronti per essere vissuti. Dal punto di vista del comfort e del risparmio energetico, la villa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro completi di persiane, impianto di condizionamento e riscaldamento radiante.

Attualmente la disposizione prevede un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Di pertinenza della villa ci sono anche un comodo garage e un locale deposito.

La caratteristica chiave per famiglie allargate o investitori è la conformazione dell'immobile, che è già predisposto per essere suddiviso in due abitazioni totalmente autonome e separate. Questa soluzione permette di accogliere due nuclei familiari mantenendo la rispettiva indipendenza, oppure di avviare un progetto ricettivo locando una delle due porzioni, potendo contare su impianti già moderni ed efficienti.

Collocata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, la villa permette di raggiungere il centro di Martina Franca in pochi minuti di auto.
La posizione baricentrica consente inoltre di spostarsi facilmente verso le mete più note della Valle d'Itria, come Locorotondo, Alberobello e Cisternino, e di raggiungere le coste adriatiche e joniche in circa mezz'ora, rendendola una scelta appetibile anche per il turismo internazionale.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1) Indipendenza senza isolamento
2) Pronta per diventare due case autonome
3) Massima vivibilità

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 166 CIRCA
ESTERNI: MQ 1734 CIRCA
BOX AUTO: MQ 30 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

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Villa indipendente in Contrada Monti del Duca, immersa nella suggestiva Valle d’Itria, un angolo autentico di Puglia dove natura, storia e tradizione si fondono in un paesaggio mozzafiato fatto di uliveti secolari, trulli caratteristici e vigneti rigogliosi. La proprietà sorge su un ampio lotto di 1100 mq che circonda la casa su quattro lati, offrendo privacy e spazi esterni da vivere all’aria aperta. Gli interni comodi e funzionali, si compongono di un soggiorno accogliente su cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio esterno, pensati per garantire comfort e qualità della vita. Vivere in Valle d’Itria significa abbracciare uno stile di vita fatto di relax, benessere e autenticità, con borghi storici, ottima gastronomia e percorsi naturalistici a portata di mano, per chi desidera non solo una casa ma un’esperienza di vita ricca e appagante. Questa villa è la soluzione ideale per chi vuole immergersi in questo scenario unico, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità.

VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA LAMIOLA 46/A – 3 VANI – 104 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Contrada Lamiola, a soli 3 km da Martina Franca, proponiamo in vendita una elegante villa di circa 104 mq , immersa nella quiete della campagna della Valle d'Itria e caratterizzata da una splendida vista panoramica su Locorotondo. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta da abitare sin da subito. Ad accogliere la casa vi è una comoda veranda antistante, lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia, circondati dal verde e dalla tranquillità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno si sviluppa in un ampio living suddiviso tra soggiorno e sala da pranzo, mentre il cucinotto, dotato di accesso diretto all'esterno, garantisce praticità e funzionalità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo con doccia. La villa è dotata di numerosi comfort e impianti che ne aumentano il valore e la vivibilità: acquedotto, fossa Imhoff, infissi a taglio termico con zanzariere e persiane, cancello automatico, pozzo con capacità di circa 1.000 quintali, impianto di irrigazione e illuminazione esterna. La posizione, riservata ma estremamente comoda, consente di raggiungere Martina Franca in pochi minuti e di vivere tutto il fascino della campagna pugliese senza rinunciare ai servizi. Una soluzione ideale per chi desidera un villino curato e già pronto da vivere , perfetto come residenza principale o come casa per trascorrere momenti di relax in uno degli scenari più suggestivi della Valle d'Itria. RIFINITURE: - Infissi in PVC a taglio termico - Zanzariere - Persiane - Impianto Illuminazione esterna - Impianto Irrigazione - Cisterna - Cancello elettrico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) ottime condizioni 2) vista panoramica 3) a meno di 3km dal centro METRI QUADRI: INTERNI: MQ 104 CIRCA ESTERNI: MQ 25 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

VILLA CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA A STRADA PARETONE (ZONA 1), MARTINA FRANCA – 6,5 VANI – 120 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Villa Indipendente con Vista Panoramica, Garage e Terreno – Martina Franca

Descrizione dell'Immobile:
Immersa nella quiete e nella privacy della Valle d'Itria, nella rinomata Strada Paretone, a circa 5 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in posizione dominante. Questa collocazione rialzata non solo regala una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante, ma garantisce anche un'eccezionale luminosità naturale e una piacevole ventilazione a tutti gli ambienti.

L'immobile si sviluppa su due livelli spaziosi, offrendo un'eccellente distribuzione tra la zona abitativa principale e i grandi locali di pertinenza.

Gli Interni (Piano Principale - 120 mq):
L'abitazione principale si estende su una superficie comoda e ottimamente distribuita di 120 mq, pensata per offrire il massimo comfort abitativo:
- Zona Giorno: All'ingresso veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un funzionale termo-camino, perfetto per scaldare l'atmosfera e garantire il comfort termico nei mesi invernali. Adiacente al soggiorno troviamo un cucinino riservato e pratico.

- Zona Notte: Ben disimpegnata, la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da due camere singole, ideali per una famiglia o per accogliere gli ospiti in totale privacy.

- Servizi: Un bagno da ultimare e un comodissimo ripostiglio, eccellente come spazio di servizio o lavanderia.

Il Piano Inferiore (Pertinenze - 90 mq circa):
- Al piano seminterrato, accessibile in modo comodo e indipendente, la proprietà offre una grande superficie di circa 90 mq complessivi, attualmente da finire di personalizzare.
Una vera e propria tela bianca suddivisa in:
- Un comodo garage doppio , spazioso e sicuro per il ricovero delle auto.

- Un grande locale deposito , ideale per essere trasformato in una caratteristica tavernetta, in una zona hobby/smart-working o in una dependance indipendente per gli ospiti.

Gli Esterni:
Uscendo dall'abitazione, la proprietà si apre su uno straordinario spazio esterno, con pertinenze interamente e finemente ristrutturate circa 5 anni fa valorizzando la pietra locale:
- Ingresso e Veranda: L'accesso al piano principale avviene tramite una bellissima scala esterna in pietra, che anticipa una graziosa veranda di circa 12 mq antistante la porta d'ingresso, perfetto angolo intimo per un caffè panoramico o un aperitivo al tramonto.

- Pavimentazione di pregio: Tutti i camminamenti esterni e i piazzali circostanti sono realizzati in pregiata pietra di Trani, che dona grande luminosità ed eleganza senza tempo.

- Il Terreno e i Muretti a Secco: La villa è circondata da un vasto terreno di 2.265 mq delimitato dai tipici muretti a secco pugliesi, interamente ripristinati e dotati di predisposizione per l'illuminazione, ideali per creare scenografici giochi di luce serali.

- Sicurezza Idrica: Il parco ospita inoltre ben due grandi cisterne interrate per l'approvvigionamento dell'acqua. Un plus fondamentale che azzera ogni pensiero legato alla riserva idrica, ideale sia per la gestione domestica che per l'irrigazione del terreno (oltre a essere la base di partenza perfetta per l'installazione di una futura piscina).

Perché Scegliere Questa Villa?:
- Spazi Interni Pronti e Versatili: 120 mq di abitazione principale subito pronti da vivere, più 90 mq extra al piano inferiore da modellare sui propri desideri.

- Esterni "Chiavi in Mano": Nessun costo di ripristino esterno grazie alla recente ristrutturazione con pietra di Trani e muretti a secco d'autore con predisposizione luci.

- Posizione Dominante Unica: Massima privacy, soleggiamento ottimale e una vista panoramica mozzafiato a meno di 10 minuti dal centro.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento per il mercato degli affitti turistici di charme.
Contattaci per una visita privata.

RIFINITURE:
- Pavimentazione esterna in pietra di Trani
- Infissi doppio vetro/PVC
- Due cisterne per approvvigionamento dell'acqua

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1) Posizione dominante
2) Altissima versatilità
3) Esterni di pregio

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 120 CIRCA
ESTERNI: MQ 2265 CIRCA
PERTINENZE: MQ 90 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Da ultimare

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Tra le campagne autentiche della Valle d'Itria, in una delle contrade più riservate e caratteristiche di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato in pietra situato in Contrada Grassitello, a pochi chilometri dal centro urbano.

Una proprietà dal carattere autentico, capace di raccontare la tradizione pugliese attraverso dettagli originali e ambienti dal fascino senza tempo.

L'abitazione, di circa 160 mq,è dotata di utenza elettrica, impianto di riscaldamento alimentato a GPL e di pozzo per l'approvvigionamento idrico; si presenta in ottimo stato di conservazione e offre grandi potenzialità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla ulteriormente con un intervento di ristrutturazione mirato. Gli spazi interni sono ampi e accoglienti: soggiorno e salone con grande camino antico, cucina, bagno, due camere da letto, una grande stanza versatile da adibire a studio, sala hobby, ulteriore camera o area relax, oltre a due depositi, di cui uno di generose dimensioni.

A rendere questa proprietà ancora più suggestiva sono gli elementi originali tipici della tradizione locale: le splendide chianche antiche presenti all'interno dell'abitazione e una camera da letto con muri in pietra a vista che regalano un'atmosfera calda, autentica e ricercata.

Completa la proprietà un terreno di quasi un ettaro che circonda il fabbricato, ideale per chi sogna privacy, natura e tranquillità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno su richiesta.

Una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento per struttura ricettiva, casa vacanze o dimora di campagna esclusiva nel cuore della Puglia più autentica.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: alcune proprietà non si limitano a essere viste, vanno vissute.

Situata a soli 800 metri dal pulsante cuore cittadino, questa dimora di prestigio rappresenta il perfetto equilibrio tra la comodità urbana e l'assoluta privacy. Alla proprietà si trova alla fine di una strada secondaria e riservata, garantendo una quiete d'altri tempi. La villa è abbracciata da un parco privato di 3.800 mq, dove maestose querce e conifere secolari creano un polmone verde esclusivo e un'atmosfera di profonda serenità.

La villa si distingue per uno stile architettonico audace e ricercato, studiato per far dialogare costantemente gli interni con la natura circostante.

IL PIANO TERRA, zona living: L'ingresso avviene tramite grande veranda coperta che conduce a un open space scenografico. Qui, la luce è la protagonista assoluta grazie a due intere pareti vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno. Un camino centrale di design funge da fulcro visivo e funzionale, separando con eleganza la zona living — servita da un balcone panoramico — dall'area dining. Quest'ultima si apre su una terrazza posteriore attrezzata con forno e barbecue, ideale per conviviali cene all'aperto. Completano il piano una moderna sala hobby e un ampio bagno di servizio.

IL PRIMO PIANO, zona notte: un ambiente dove il design architettonico incontra il massimo comfort contemporaneo. Recentemente oggetto di un totale restyling, il piano si distingue per la qualità dei materiali e l'intelligenza nella distribuzione degli spazi. Il fulcro del piano è lo scenografico disimpegno circolare, caratterizzato da una scala a chiocciola di design che funge da vera e propria scultura architettonica. L'ambiente è inondato di luce naturale grazie a sottili e moderne vetrate verticali a tutta altezza.

La Master Suite (L'Ala Esclusiva): Pensata come una suite d'hotel di alto livello, la camera padronale principale è un ampio volume che integra una cabina armadio dedicata e un bagno en-suite privato. Le dimensioni generose e la disposizione garantiscono la massima privacy.

Le Camere Guest e l'Architettura Curva: Le altre due ampie camere da letto sono caratterizzate da pareti dal profilo curvo, un dettaglio architettonico raro che conferisce un movimento armonioso agli spazi interni. Entrambe le stanze sono ampie, luminose e godono di una vista privilegiata.

Il bagno principale del piano è una vera sala da bagno, dotata di vasca e doccia, con finiture di pregio che richiamano lo stile sofisticato dell'intera dimora.

Terrazzo Panoramico: Dal disimpegno centrale si accede direttamente all'ampio terrazzo a livello. Uno spazio esterno privato ed elevato, perfetto per godersi la quiete del parco e la vista panoramica sul verde circostante.

PIANO SEMI INTERRATO: Il piano semi-interrato è stato concepito per la massima funzionalità, ospitando una generosa tavernetta per i momenti di svago, una lavanderia, un ampio garage, tre locali deposito e un ulteriore servizio.

DOTAZIONI:
Nuovi infissi a taglio termico ad alte prestazioni.

Facciate...

MARTINA FRANCA – VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA
Superficie interna: 111 m² | Terreno: 1.600 m²
Prezzo: €150.000

In vendita splendida villa bifamiliare immersa nella quiete della campagna di Martina Franca, lungo la Via per Taranto. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno privato con giardino e cortile. La casa è dotata di riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione.

Composizione interna

Piano terra

* Ampia taverna con kitchenette
* Bagno

Piano superiore

* Soggiorno luminoso
* Kitchenette
* Due camere da letto
* Bagno con doccia
* Veranda vivibile

Punti di forza

* Ristrutturazione recente
* Riscaldamento con stufa a pellet
* Condizionatori installati
* Spazi esterni generosi, ideali per relax e attività all'aperto
* Posizione strategica, a breve distanza dal centro di Martina Franca

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna con tutti i comfort della città a portata di mano.

Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà!

IN VENDITA – Prestigiosa proprietà bifamiliare a Martina Franca
Strada Monte Tre Carlini

Immersa nella quiete della campagna martinese, proponiamo una proprietà esclusiva composta da due unità abitative indipendenti, ideale per chi ricerca privacy, comfort e un ambiente dal fascino autentico.

Prima unità – Trulli (4 coni) con ampliamento

Un'abitazione di charme che unisce tradizione e funzionalità, caratterizzata da ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti.
La composizione comprende:
- cucina
- sala da pranzo
- soggiorno
- salone con camino
- due camere da letto
- bagno
- deposito

I trulli, magnificamente conservati, conferiscono all'intera struttura un'atmosfera unica e senza tempo.

Seconda unità – Villa moderna di ampia metratura

La porzione più recente dell'immobile offre spazi generosi e finiture pensate per garantire massimo comfort.
Composizione:
- due cucine
- grande salone con camino
- disimpegno
- due bagni
- tre camere da letto
- cabina armadio

Un'abitazione versatile, perfetta sia come residenza principale che come soluzione ricettiva di alto livello.

La proprietà è completamente attrezzata con:
- riscaldamento GPL
- termocamino
- camino a pellet nel salone
- caldaia a pellet per termosifoni
- tre climatizzatori
- approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano rurale

Completa la proposta un ampio terreno di pertinenza, ideale per realizzare aree verdi, spazi relax o ulteriori implementazioni outdoor.

Vendesi a Martina Franca, in Strada Papa Domenico, una proprietà dal fascino autentico della Valle d'Itria: due ettari di terreno che custodiscono una villa, un gruppo di trulli, un garage e un fabbricato rurale da ristrutturare. Un luogo che racconta tradizione e accoglienza, ideale per chi cerca una residenza di charme o un investimento da trasformare in struttura ricettiva.

La villa si sviluppa al primo piano per circa 90 mq con veranda coperta, doppio ingresso, cucinino con sala da pranzo, soggiorno luminoso, corridoio, due camere da letto e bagno. Al piano terra si trova un ampio deposito di circa 120 mq, affiancato da due ulteriori vani ad uso deposito.

Accanto alla villa, i trulli con quattro coni offrono ambienti già abitabili: quattro vani, una zona camino e un bagno, perfetti per vivere l'atmosfera autentica di queste costruzioni senza tempo. Accanto, un fabbricato da ristrutturare con due ulteriori coni regala nuove possibilità di ampliamento e personalizzazione.

Completano la proprietà un garage indipendente e ampi spazi esterni che si prestano a giardino, uliveto o coltivazioni. L'approvvigionamento idrico è garantito da cisterne.

Un insieme armonioso di natura e potenzialità, dove la pietra bianca dei trulli si fonde con il verde della campagna pugliese e con il comfort di una villa spaziosa. Una cornice autentica per chi sogna di vivere o investire in Puglia.

Villa Panoramica con Trulli in Valle d'Itria – Strada Monticello, Martina Franca

A soli 4 km dal centro abitato di Martina Franca in direzione Ceglie Messapica. Situata in posizione dominante, la residenza offre una vista aperta sulla Valle d'Itria ed è circondata da un terreno di 7.000 mq disposto su tre ampi terrazzamenti.

La Villa (150 mq):
L'abitazione ottimamente mantenuta, è preceduta da un terrazzino coperto panoramico, luogo ideale per colazioni e cene all'aperto ammirando il profilo della valle.

L'interno è caratterizzato da una distribuzione degli spazi dinamica:

Livello Ingresso in corridoio che collega la cucina e alla sala da pranzo.

Livello Superiore: Salendo 5 gradini, si accede alla zona della casa che ospita un ampio salotto con camino, due grandi camere da letto matrimoniali e il bagno. Questa disposizione sfalsata conferisce movimento e carattere agli ambienti, marchio di fabbrica dell'architettura residenziale degli anni '70.

Il Complesso dei Trulli:
A pochi metri della villa si trova un autentico trullo a tre coni con locale deposito collegato, per una superficie interna di circa 30 mq. La struttura è allo stato originario, conservando tutto il fascino della pietra a secco, e si presta perfettamente per la creazione di una dépendance indipendente.

Dettagli Tecnici e Potenzialità:

Terreno: 7.000 mq di su tre livelli terrazzamenti.

Utenze: Possibilità di allaccio all'Acquedotto Pugliese.

Stato Immobile: Ben manutenuto, non dotato di impianto di riscaldamento.

Situazione Urbanistica: E' attualmente in corso una richiesta di concessione edilizia in sanatoria per lievi difformità, garantendo una compravendita sicura.

VILLA SINGOLA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA OSTUNI 269 – 3 VANI – 115 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa indipendente immersa nel verde – Martina Franca, Via Ostuni In una delle zone più tranquille di Martina Franca, lungo Via Ostuni, proponiamo una villa indipendente di circa 115 mq circondata dalla natura, pensata per chi sogna spazio, privacy e la libertà di creare la casa su misura per sé. Varcando l'ingresso, si viene accolti da una zona living calda e luminosa, arricchita da un caminetto che rende l'ambiente ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Il cucinino, funzionale e riservato, dialoga armoniosamente con la zona giorno. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, mentre il bagno, dotato di box doccia e quattro servizi, completa gli spazi interni. All'esterno la proprietà si apre in tutta la sua bellezza: un giardino e un comodo piazzale antistante la casa introducono alla villa, mentre sul retro si estendono una pineta e un frutteto, regalando privacy, ombra naturale e un'atmosfera autenticamente mediterranea. La veranda angolare diventa il luogo perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive. La presenza di un box auto doppio, di tre accessi indipendenti e di due pozzi come riserva idrica aggiunge ulteriore valore e praticità alla proprietà. La villa si presenta da ristrutturare, un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformare questo immobile in una residenza unica, una casa di campagna di charme o un interessante investimento. Una soluzione che unisce natura, indipendenza e potenzialità, a pochi minuti dal centro di Martina Franca. RIFINITURE: - Infissi Vetro/Legno - Persiane 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Possibilità di personalizzazione 2) Vicinanza al centro 3) Indipendente METRI QUADRI: INTERNI: MQ 113 CIRCA ESTERNI: MQ 4000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Villino in vendita a Martina Franca - Strada San Giovanni Villino in pietra - 70 mq circa - 2 vani - Piano terra VILLINO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA SAN GIOVANNI - 2 VANI - 70 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villino in pietra a 3,5 km da Martina Franca - perfetto per l'estate o per un investimento in Valle d'Itria A pochi minuti dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla e comoda da raggiungere, ti presentiamo un villino in pietra di circa 70 mq, ideale come casa per le vacanze o come investimento nel cuore della Valle d'Itria. La casa è un openspace luminoso e ben organizzato, con angolo cottura, zona pranzo, area notte e bagno con doccia. Gli interni mantengono il fascino autentico della tradizione: travi in legno a vista, pietra naturale, porte antiche e infissi moderni a doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento. Un ambiente caldo, accogliente, pronto da vivere. All'esterno trovi un pergolato che invita subito a godersi le giornate all'aperto, perfetto per colazioni lente o serate estive in relax. La parte antistante dell'ampio terreno di 8.500 mq è stata sistemata con cura: giardino, alberi da frutto, illuminazione esterna e spazi già pronti da utilizzare. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico, per maggiore comodità e privacy. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione Strategica 2) Indipendente 3) Ristrutturato METRI QUADRI: INTERNI: MQ 70 CIRCA ESTERNI: MQ 8500 CIRCA RIFINITURE: - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Porte in legno - Travi in legno a vista - Cucina Angolare - Cancello elettrico STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Villino in vendita a Martina Franca - Strada San Paolo
Villino in vendita del 2003 - 75 mq circa - 4 vani - Piano terra + piano interrato

VILLINO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA SAN PAOLO 357 - 4 VANI - 75 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

VILLINO PERSONALIZZABILE - CONTRADA SAN PAOLO, MARTINA FRANCA
A Martina Franca, all'ingresso di Contrada San Paolo, proponiamo in vendita un villino da completare, un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze e gusti.
L'immobile, immerso nella tranquillità della campagna martinese ma a pochi minuti dal centro, si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni.
Piano Terra: zona giorno con cucinotto, ampio living, bagno e un vano ideale come studio o eventuale camera da letto.
Piano Inferiore: attualmente un unico grande ambiente, con la possibilità di frazionarlo fino a 3 vani letto e un secondo bagno.
CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ
- Struttura già realizzata, perfetta per chi vuole completarla a proprio gusto.
- Ampia metratura e spazi versatili, ideali sia per una residenza principale che come casa vacanze.
- Fossa Imhoff già presente, fondamentale per l'impiantistica.
- Posizione strategica, a pochi minuti da Martina Franca, con accesso comodo e strada asfaltata.
LA POSIZIONE: Contrada San Paolo è una delle zone più richieste e servite dell'agro martinese, grazie alla vicinanza al centro abitato e alla presenza di attività e servizi essenziali. Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1. Possibilità di personalizzare l'immobile
2. Indipendente
3. Spazi Esterni

METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 75 CIRCA
- ESTERNI: MQ 2000 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

OPEN HOUSE 06/06/2026 DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 16:00 Villa in vendita a Martina Franca - Strada Gianfelice Villa del 1967 - 260 mq circa - 8 vani - Piano terra VILLA IN PIETRA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA GIANFELICE 52 - 8 VANI - 260 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa in Pietra con Dépendance, Garage e Terreno a Martina Franca - Contrada Gianfelice Proponiamo in vendita una splendida villa in pietra di 150 mq, situata in Contrada Gianfelice a Martina Franca. La proprietà è immersa nel verde, in una zona residenziale tranquilla e riservata, a soli 6 km dal centro abitato. La villa principale si sviluppa su un unico livello e dispone di: - Cucina abitabile con camino - Comodo disimpegno - Luminosa zona living - 2 comode camere matrimoniali - 1 ariosa camera singola - Spazioso bagno 4 servizi con vasca All'esterno, una veranda di 40 mq permette di godere appieno delle serate all'aperto. Completano la proprietà: - Dépendance di 20 mq con open space, camino, cucinino e bagno con doccia - Garage con deposito e cantina di 90 mq - Terreno pertinenziale di circa 3.000 mq Il doppio accesso carrabile consente di suddividere la proprietà e di destinare una parte a reddito, rendendola ideale anche come investimento. La villa si presenta in buono stato, con possibilità di personalizzazione. La combinazione di spazi interni ed esterni, la privacy, la posizione immersa nel verde e la versatilità dell'immobile rendono questa proprietà unica per chi cerca comfort, tranquillità e opportunità di investimento. RIFINITURE: - Infissi Doppio Vetro PVC con zanzariere ed inferriate - Porte interne in legno su misura - Impianto di videosorveglianza 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Zona Riservata ma abitata 2) Ottimo come investimento 3) Buono stato METRI QUADRI: INTERNI: MQ 90 CIRCA ESTERNI: MQ 3000 CIRCA GARAGE: MQ 90 CIRCA DEPANDANCE: MQ 20 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari