Ville con giardino in vendita in provincia di Rimini Pag. 13

Nel cuore di una delle vie più belle e ricercate dell’Abissinia, a pochi passi dal mare e immersa nel fascino senza tempo di Riccione, sorge questa villa d’epoca di rara eleganza, perfettamente restaurata e curata in ogni dettaglio. La villa principale, distribuita su quattro livelli, unisce stile classico e comfort contemporaneo. Al piano terra si apre una prestigiosa zona living con ambienti ampi e luminosi, una sala da pranzo accogliente, una cucina separata, un bagno di servizio e un ripostiglio. La scala scenografica, vero elemento architettonico di rappresentanza, conduce ai piani superiori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e una suite padronale con bagno en suite e guardaroba privato. Tre balconi completano il livello, regalando luce e affacci raffinati. Il secondo piano ospita un elegante studio con bagno, ideale come spazio riservato o area smart working. Al piano interrato, una grande autorimessa accessibile tramite montauto garantisce praticità e privacy, con possibilità di utilizzo anche come taverna o area wellness. La proprietà si sviluppa tra Viale Francesco Baracca e Viale Damiano Chiesa, in una posizione unica, dove il fascino dell’architettura storica incontra la vivibilità moderna e la vicinanza al mare. Un oggetto unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere Riccione in una residenza dal carattere esclusivo, capace di coniugare storia, prestigio e comfort assoluto.

Nel cuore di una delle vie più belle e ricercate dell’Abissinia, a pochi passi dal mare e immersa nel fascino senza tempo di Riccione, sorge questa villa d’epoca di rara eleganza, perfettamente restaurata e curata in ogni dettaglio. La villa principale, distribuita su quattro livelli, unisce stile classico e comfort contemporaneo. Al piano terra si apre una prestigiosa zona living con ambienti ampi e luminosi, una sala da pranzo accogliente, una cucina separata, un bagno di servizio e un ripostiglio. La scala scenografica, vero elemento architettonico di rappresentanza, conduce ai piani superiori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e una suite padronale con bagno en suite e guardaroba privato. Tre balconi completano il livello, regalando luce e affacci raffinati. Il secondo piano ospita un elegante studio con bagno, ideale come spazio riservato o area smart working. Al piano interrato, una grande autorimessa accessibile tramite montauto garantisce praticità e privacy, con possibilità di utilizzo anche come taverna o area wellness. Adiacente al corpo principale, una villetta indipendente su due livelli rappresenta la dependance perfetta per ospiti o familiari, con corte privata e la comodità di una seconda autorimessa sottostante. La proprietà si sviluppa tra Viale Francesco Baracca e Viale Damiano Chiesa, in una posizione unica, dove il fascino dell’architettura storica incontra la vivibilità moderna e la vicinanza al mare. Un oggetto unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere Riccione in una residenza dal carattere esclusivo, capace di coniugare storia, prestigio e comfort assoluto. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell’Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia, sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all’insegna della spontaneità e del glamour. Qualsiasi stagione dell’anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell’Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all’estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all’aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze.

RICCIONE – ABISSINIA **ESCLUSIVA ELICASA** Nel cuore esclusivo dell’Abissinia, a Riccione, prende vita una villa singola di recente costruzione che incarna eleganza, privacy e benessere assoluto. Linee architettoniche raffinate, luce naturale che avvolge ogni ambiente e un’atmosfera sofisticata che si percepisce fin dal primo sguardo. Il giardino riservato con portico attrezzato diventa un vero salotto outdoor, perfetto per cene d’estate e momenti di relax in totale comfort. Gli interni sono un equilibrio perfetto tra design contemporaneo e calore: il living luminosissimo accoglie con stile, mentre la zona notte regala intimità e charme, completata da un meraviglioso terrazzo dove il tempo sembra rallentare. Una perfetta area relax, un rituale che trasforma la fine della giornata in un momento tutto per sé. Al piano interrato, la proprietà si completa con un esclusivo garage disposto su due livelli, pensato per accogliere più vetture in totale comodità, oltre a un comodo posto auto al piano terra: una soluzione che unisce funzionalità e prestigio, perfettamente in linea con l’eleganza e l’ampiezza della villa Una residenza di prestigio pensata per chi desidera distinguersi. Dal vivo è ancora più emozionante. RIF. 2670 INFORMAZIONI IN AGENZIA

IGEA MARINA Nella zona del porto canale, villetta a schiera sviluppata su piu' piani con ingresso indipendente e corte privata. Al primo piano: ampio soggiorno con cucina e 2 terrazzi loggiati; al secondo piano camera matrimoniale, cameretta/cabina armadio, balcone con vista mare; al terzo ed ultimo piano camera mansardata con terrazza con magnifica vista mare. Conclude la proprietà un garage al piano seminterrato.

VISERBA In periferia, casa abbinata da un lato con ingresso indipendente e corte privata composta da due appartamenti. Il piano terra è allo stato grezzo mentre il primo piano si vende la nuda proprietà. Ideale per chi cerca indipendenza con possibilità di personalizzare gli spazi. ( Indirizzo indicativo )

BELLARIA | CENTRO Villa | 5 Locali | 250 Mq comm.li IMMOBILE Piano Rialzato: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Sala da Pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Terrazzo Piano Primo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Villa in centro città, a pochissimi passi dalla zona pedonale, a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione, gli ampi spazi interni sono gestiti ottimamente e una scala esterna conduce alla mansarda ancora allo stato grezzo, da cui è possibile ricavare ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un giardino di circa 300mq, il garage e il ripostiglio. I render presenti hanno esclusivamente finalità illustrative. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | CENTRO Villa | 5 Locali | 250 Mq comm.li IMMOBILE Piano Rialzato: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Sala da Pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Terrazzo Piano Primo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Villa in centro città, a pochissimi passi dalla zona pedonale, a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione, gli ampi spazi interni sono gestiti ottimamente e una scala esterna conduce alla mansarda ancora allo stato grezzo, da cui è possibile ricavare ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un giardino di circa 300mq, il garage e il ripostiglio. I render presenti hanno esclusivamente finalità illustrative. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – San Bartolo – Via Marino Della Pasqua Vendesi IN ESCLUSIVA, nuova villa bifamiliare (luglio 2022) con giardino di 400 mq e classe energetica A4. 150 mq su due livelli: al piano terra ampio salone, cucina abitabile Meson’s, camera doppia, bagno, lavanderia/ripostiglio e ampio garage collegato direttamente alla casa con colonnina di ricarica. Posti auto scoperti. Nessuna barriera architettonica. Al piano primo: doppio volume con soppalco, camera doppia e camera singola, bagno e balcone. Dotata di infissi in alluminio triplo vetro taglio termico, tapparelle in alluminio e zanzariere, VMC, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, fotovoltaico 6 kW, domotica per luci e tapparelle coibentate, cancello e basculante elettrici e domotizzati, allarme e videosorveglianza, pergola bioclimatica, irrigazione automatica, robot tagliaerba, casetta in legno 9 mq. Predisposizione e caratteristiche per realizzare piscina privata. La villa viene ceduta completamente arredata con mobilio e arredo di design su misura, pronta per essere abitata! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | COLLINA Villa monofamiliare | 10 Locali | 250 Mq comm.li FABBRICATO: Costruzione da realizzare. Villa singola panoramica con possibilità di ottenere due 2 unità abitative indipendenti terra cielo. La luminosità degli ambienti, connessa con le ampie metrature e la posizione strategica, offrono di vivere l'ambiente di casa in totale privacy e comfort. A completare la soluzione un giardino di 350 mq. SERVIZI: Club House con piscina Spogliatoio NOTE: Sulle prime colline a 5 km da Santaracangelo di Romagna e 8 dal comune di Borghi, Lotto edificabile collocato in un’esclusivo villaggio residenziale. Il contesto è caratterizzato da un meraviglioso parco privato e da una Club House completa di piscina e servizi. La superficie in vendita offre la possibilità di realizzare una villa monofamiliare o bifamiliare di ca. 160 mq. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

VISERBA A pochi passi dal mare, villetta abbinata, completamente ristrutturata. L' immobile si sviluppa su due livelli al piano terra soggiorno, cucina, bagno e studio perfetto anche come quarta camera o spazio smart working. Al primo piano tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà una corte privata dove è possibile parcheggiare. Impianto fotovoltaico. Comfort, indipendenza e qualità delle finiture. ( Indirizzo indicativo )

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA RIMINI | SAN MARTINO IN XX Villa | 10 Locali | 400 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Salone doppio con camino con ampie vetrate panoramiche - Sala da pranzo - Cucina abitabile - 5 Camere da letto matrimoniali di cui una padronale - 2 Bagni. Piano Seminterrato: Taverna con camino - 6 locali ad uso servizi che possono essere utilizzati per ricavare ulteriori ambienti ad uso residenziale o sale hobby Depandance: Zona living con camera da letto e bagno. SERVIZI: Garage doppio - Lavanderia - Cantina DESCRIZIONE: Nel cuore verde della prestigiosa zona di Covignano, sulla prima collina di Rimini, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, immersa in un parco privato di 3 ettari, con vista panoramica e massima riservatezza. La proprietà si sviluppa all’interno di un contesto esclusivo e silenzioso, ed è completata da una dependance indipendente, oltre alla possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. L’immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza di pregio o valutare un intervento di demolizione e ricostruzione secondo le più moderne esigenze abitative. Grazie all’ampia metratura del parco e alla posizione privilegiata, la villa si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso, come resort privato, boutique hotel o location per eventi di charme. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, esclusività e prestigio, a pochi minuti dal centro città e dal mare. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

VERUCCHIO in zona panoramica casa indipendente composta da bilocale e trilocale al piano terra, al piano primo appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e due garage doppi al piano interrato. Ogni appartamento con ingresso indipendenti e giardino esclusivo.

V155 Villetta con entrata indipendente e giardino in nuova costruzione a Viserba. La villetta libera su tre lati e circondata da giardino privato si sviluppa su due piani fuori terra con garage interrato accessibile direttamente dall'abitazione. All'entrata soggiorno di ottima metratura, cucina abitabile, bagno, antibagno e scala che collega i piani. Al piano superiore una camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato e uscita sul balcone, disimpegno, due camere singole e ulteriore bagno. Grande giardino ombreggiato e in parte piastrellato per dedicarsi al barbecue, al giardinaggio e per trascorrere tempo libero con la propria famiglia e regalare spazio sicuro ai propri animali domestici. Negozi, ristoranti e mezzi pubblici tutti a portata di mano, rendono questa residenza ideale per qualsiasi famiglia. Inoltre, grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. CONSEGNA FINE 2027 **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

villa in posizione dominante con vista fino al mare costituita da due unità entrambe su due livelli, la principale di 220 mq. e la secondaria di 110 mq., caratterizzata da ampi porticati su due lati e tavernetta al piano terra ampiamente vetrata. Dispone inoltre di un parco recintato di oltre 8.000 mq. in leggero declivio dove trovano dimora ulivi e alberi da frutto. Assolutamente da vedere.

MISANO MONTE -VENDESI Intera e Splendida VILLA indipendente CON VISTA MARE PANORAMICA FINO ALLE COLLINE MARCHIGIANE ,  in posizione DOMINANTE, circondata da grande giardino privato con molti meravigliosi ulivi.La villa nel suo insieme rappresenta eleganza, prestigio e ottima vivibilità degli spazi. Restauro totale 2020 con impianti nuovissimi e riscaldamento a pavimento , addolcitore, raffrescamento DAIKIN ecc.... Dal balcone avvolgente, che si affaccia nel salone della villa, lo sguardo si perde nell’infinito blu, dal sorgere del sole fino ai tramonti più suggestivi. Al piano principale troviamo  l'ampia e luminosa  zona giorno con camino che  affaccia direttamente sul terrazzo PANORAMICO VISTA MARE e sul giardino, ampia cucina abitabile ,open space sala pranzo , bagno con antibagno. Al piano inferiore 3 camere doppie con 2 cabine armadio e 2 bagni con finiture di altissimo pregio uno dei quali affacciato su terrazzo privato.Al piano ammezzato ampia lavanderia e garage doppio.Tutte le camere affacciano sul giardino.Al piano seminterrato, garage di 100 mq e grande ripostiglio .Al 2° piano troviamo  la mansarda di 90 mq con 2 grandi camere e bagno . La villa è stata totalmente ristrutturata nel dal 2020con coibentazione del tetto e cappotto  in grafite ottimo sia in estate che in inverno , infissi nuovissimi in alluminio e legno di altissima qualità , coibentazione dei terrazzi e posti auto.Il giardino prevede irrigazione perimetrale e pozzo con falda.  RIF.124 informazioni in ufficio

RICCIONE ZONA MISANO MONTE -Splendida VILLA indipendente CON VISTA MARE PANORAMICA FINO ALLE COLLINE MARCHIGIANE ,  in posizione dominante , circondata da grande giardino privato con molti meravigliosi ulivi.La villa nel suo insieme rappresenta eleganza, prestigio e ottima vivibilità degli spazi. Restauro totale 2020 con impianti nuovissimi e riscaldamento a pavimento , addolcitore, raffrescamento DAIKIN ecc.... Dal balcone avvolgente, che si affaccia nel salone della villa, lo sguardo si perde nell’infinito blu, dal sorgere del sole fino ai tramonti più suggestivi. Al piano principale troviamo  l'ampia e luminosa  zona giorno con camino che  affaccia direttamente sul terrazzo PANORAMICO VISTA MARE e sul giardino, ampia cucina abitabile ,open space sala pranzo , bagno con antibagno. Al piano inferiore 3 camere doppie con 2 cabine armadio e 2 bagni con finiture di altissimo pregio uno dei quali affacciato su terrazzo privato.Al piano ammezzato ampia lavanderia e garage doppio.Tutte le camere affacciano sul giardino.Al piano seminterrato, garage di 100 mq e grande ripostiglio .Al 2° piano troviamo  la mansarda di 90 mq con 2 grandi camere e bagno . La villa è stata totalmente ristrutturata nel dal 2020con coibentazione del tetto e cappotto  in grafite ottimo sia in estate che in inverno , infissi nuovissimi in alluminio e legno di altissima qualità , coibentazione dei terrazzi e posti auto.Il giardino prevede irrigazione perimetrale e pozzo con falda.  RIF.124 TRATTATIVA RISERVATA

RICCIONE ADZ. CECCARINI  mare   400 mt dal mare ed al PALACONGRESSI SIGNORILE  VILLA indipendente ottimamente tenuta  circondata da giardino disposta su tre livelli piano terra : salone , studio , cucina , tinello , bagno , piano 1° 5 camere 2 bagni balconi , al piano superiore ampia mansarda con soffitto molto alto , al piano seminterrato ampio garage , cantina , ripostiglio .Nello stato attuale  possibilità di realizzare appartamenti indipendenti o demolizione e ricostruzione , ottimo investimento vista la vicinanza al mare ed a Viale Ceccarini pedonale . RIF  042  € 950.000 

RICCIONE ADZ. CECCARINI  mare   400 mt dal mare ed al PALACONGRESSI SIGNORILE  VILLA indipendente ottimamente tenuta  circondata da giardino disposta su tre livelli piano terra : salone , studio , cucina , tinello , bagno , piano 1° 5 camere 2 bagni balconi , al piano superiore ampia mansarda con soffitto molto alto , al piano seminterrato ampio garage , cantina , ripostiglio .Nello stato attuale  possibilità di realizzare appartamenti indipendenti o demolizione e ricostruzione , ottimo investimento vista la vicinanza al mare ed a Viale Ceccarini pedonale . RIF  042  € 950.000 

RICCIONE ABISSINIA A 300 MT DAL MARE  IN ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA  VILLA  BIFAMILIARE CON 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON GIARDINO  DIPOSTA SU TRE LIVELLI   CON  ULTERIORE APPARTAMENTO IN  DEPENDANCE ATTIGUO .possibilità di aumento cubatura  RIF. 021 € 1.300.000  trattabile  

RICCIONE ABISSINIA   A 200 MT DAL MARE IN ZONA PRESTIGIOSA  VENDESI VILLA INDIPENDENTE  COMPOSTA DA DUE UNITA SEPARATE   INDIPENDENTI  CIELO/TERRA  OGNUNA CON GIARDINO PRIVATO  INGRESSO INDIPENDENTE  SU TRE LIVELLI , IDEALE PER GENITORI /FIGLI    RIF 016 trattativa in ufficio  

RICCIONE ABISSINIA A 300 MT DAL MARE NELLE VICINANZE DI VIALE CECCARINI MARE ELEGANTE E SIGNORILE VILLA CIRCONDATA DA GRANDE GIARDINO PRIVATO RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2000 , SU TRE LIVELLI DI MQ 500 AMPIO LOTTO CON POSSIBILITA DI RICAVARE UNA PISCINA , COMPLETA LA PROPORIETA' UNA DEPENDANCE AUTONOMA CON UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE RIF 805 INFO IN UFFICIO

 RICCIONE  CECCARINI MARE  VILLA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE DI MQ CIRCA 280  PIU SOTTOTETTO  , POSSIBILITA DI RICAVARE  3/ 4  APPARTAMENTI  RIF 707  € 1.400.000

VERUCCHIO IN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE PROPONIAMO CASA INDIPENDENTE DI MQ. 200 DISPOSTA SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI MQ. 3000 CIRCA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE QUATTRO CAMERE BAGNI TERRAZZO E BALCONE. POSSIBILITA' DI OTTENERE DUE UNITA' ABITATIVE. euro 280.000 C.E.G

SAN VITO SU LOTTO RECINTATO DI MQ 490 CIRCA CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DI MQ 250 CIRCA CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO; PRIMO PIANO INGRESSO ARREDABILE SALA CUCINA ABITABILE 4 CAMERE DISIMPEGNO ADIBITO A GUARDAROBA 2 BAGNI E BALCONI, PIANO TERRA DOPPIO GARAGE CENTRALE TERMICA CANTINA E TAVERNETTA. euro 300.000 C.E. G

POGGIO BERNI SU LOTTO DI MQ 1100 CIRCA PROPONIAMO BIFAMILIARE DA SISTEMARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI PIU' PIANO INTERRATO E MANSARDA PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 430 MQ; LA PROPRIETA' COMPRENDE UN AMPIO PORTICO UN MAGAZZINO ATTIGUO DI 185 MQ ALTO 3,90 PIU' UN ULTERIORE DEPOSITO DI MQ 60 CIRCA ALTO 4 METRI. euro 400.000 C.E. G