Ville con giardino in vendita in provincia di Rimini Pag. 9

Vendita Casa Bifamiliare Descrizione dell'Immobile: Splendida casa bifamiliare situata in una tranquilla zona panoramica, composta da due unità abitative distinte su tre livelli, con giardino privato, box doppio e posti auto nella corte. Piano Terra: Ingresso indipendente con accesso al giardino privato.Box doppio per comodità di parcheggio.Ampio spazio esterno adatto per momenti di relax e intrattenimento. Primo Piano (Trilocale): Accogliente soggiorno luminoso.Cucina separata completamente attrezzata.Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e balcone privato.Bagno completo con tutti i servizi.tavernetta. Secondo Piano (Quadrilocale): Spazioso soggiorno dalle generose dimensioni, ideale per riunioni familiari.Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e socializzare.Bagno principale con tutti i servizi essenziali.Scala interna che conduce al sotto tetto. Sotto Tetto: Due camere matrimoniali aggiuntive.Bagno supplementare per la massima comodità. Caratteristiche Aggiuntive: Isolamento termico con termocappotto per un'efficienza energetica ottimale.Sistema di allarme installato per la sicurezza della proprietà. Questa casa offre una fantastica opportunità per chi cerca spazio, comfort e tranquillità , ideale per famiglie o chiunque desideri una soluzione abitativa versatile e funzionale. La zona in cui è situata l'immobile caratterizzata dalla presenza dei principali servizi e da una vista su tutta la riviera. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Zona Montebello Proponiamo Villa indipendete di 300mq con piscina e grande giardino in posizione panoramica. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo nel soggiorno con cucina in open space, la zona notte è composta da un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Questa prima parte della casa è circondata da un grande portico e una ampia terrazza con vista mare. Scendendo al piano inferiore troviamo la cantita, un bagno cieco oltre alla grande taverna con porte finestra e camino, che affaccia sul grande parco di più di 2000 mq con piscina. Esternamente al corpo principale è presente una dépendance con due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno. Conclude la soluzione un box doppio. La zona in cui è posizionato l'immobile è a circa 20 minuti sia da Rimini che da Riccione ed è caratterizzata dalla particolare tranquillità dal suo panorama e immersa nel verde.

IN VENDITA!! A San Martino in Riparotta, esclusiva villa indipendente immersa in un parco di 10.000 mq, questa magnifica soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La proprietà, risalente al 1930 e ristrutturata circa 30 anni fa, è situata a soli 5 km dal mare, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, trovandoci a pochi minuti da Rimini e Santarcangelo in un vero e proprio paradiso. Caratteristiche della Villa: Superficie di 265mq calpestabili su 2 livelli Parco: 10.000 mq piantumato con vari alberi da frutta Garage: 65 mq Anno di Costruzione: 1930 Anno di Ristrutturazione: fine anni '80 Sistemi di Riscaldamento: Doppi impianti a gas e pompa di calore caldo/freddo Sicurezza: Sistema di allarme Piano Terra: Ingresso dal porticato sull'accogliente cucina abitabile con camino Sala da pranzo con camino comunicante con il soggiorno Soggiorno vetrato di 60 mq Bagno di servizio con box doccia Locale tecnico con lavanderia Camera matrimoniale Primo Piano: Tre camere da letto: Due camere matrimoniali Una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di idromassaggio e box doccia, cabina armadio Bagno aggiuntivo con doppio lavandino e box doccia Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, circondata da un ampio spazio verde e a pochi minuti dal mare. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo. SI VALUTANO IMMOBILI IN PERMUTA O SOLUZIONI RENT TO BUY Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita potete contattare il numero 3898428994 Matteo, scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 o Ricci Gianluca 380 2913938 RIF. 4409

CORIANO - LOC. SANT'ANDREA IN BESANIGO A circa 2,5 Km da riccione in posizione rresidenziale e tranquilla affacciata sulle colline verso Rimini, in pochi minuti di automobile si raggiunge il supermercato Conad Boschetto a san Lorenzo. Casa indipendente edificata negli anni '90 ben tenuta sia esternamente che internamente dai proprietari libera sui 4 lati. Tramite scala esterna ci troviamo su un terrazzo panoramico e l'ingresso all'abitazione, internamente ci accoglie un ampio salone con doppio volume e un accesso diretto alla cucina abitabile anch'essa affacciata sul terrazzo dove poter posizionare un tavolo da pranzo, nel reparto notte troviamo tre camere da letto e doppi servizi. Tramite scala di design si sale al piano superiore dove troviamo una sala relax, una camera studio e una camera adibita a palestra e un bagno. Sempre tramite scala interna dalla sala si accede al piano seminterrato composto da una tavernetta con camino, una cucina abitabile attrezzata anche con angolo griglia e cuoci piada arredata con tavolo 12 posti, un bagno e una lavanderia. Garage adiacente. RIF. 2314 EURO 680.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

MISANO ADRIATICO - LOC. CAMILLUCCIA **ESCLUSIVA ELICASA** In un'oasi di tranquillità e quiete, inserita in un piccolo borgo, a soli 2 km di distanza da Riccione e dal centro di Misano Adriatico, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e una struttura in muratura accatastata a garage. La casa è stata ristrutturata rispettando lo stile architettonico delle case in pietra sia internamente che esternamente e si inserisce perfettamente nel contesto del borgo. La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra sono distribuiti tutti gli spazi del vivere quotidiano tra cui una cucina con scorci panoramici sul giardino, un'accogliente e luminosa sala relax con camino, un piccolo salottino, una sala da pranzo, uno studio ideale per lo smartworking e un bagno ospiti. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una camera matrimonialecon bagno en-suite per un maggiore comfort, due camere doppie oltre ad un bagno doccia sempre al piano notte. La struttura adibita a garage ha un vano lavanderia e un bagno, questa la rende comoda anche per trasformala in depandance per gli ospiti o sala giochi per i ragazzi. Il giardino in totale privacy dove poter godere del piacere della convivialità. L'ampio spazio da la possibilità di realizzare una piccola piscina. RIF. 2313 EURO 520.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Proponiamo in vendita una'elegante villa a Marina Centro, nella via più prestigiosa, vicino al mare ma lontana dalla confusione estiva, con ampio giardino che si sviluppa intorno ai quattro lati della casa, dotata di garage per più auto. Costruita poco prima degli anni '50, presenta le caratteristiche di lusso concepite in quegli anni: elegante scala di accesso, ampio ingresso, enorme salone, salotto attiguo e sala da pranzo, cucina abitabile dotata di ingresso dedicato, scala in marmo che conduce alle cinque grandi camere: E' inoltre dotata di tre bagni e vari locali finestrati al piano terra utilizzabili come locali di servizio o estensione dell'abitazione. Dal secondo piano (piano camere) si accede tramite una scala esterna, ad un terrazzo panoramico collegato al sottotetto alto (nel quale potrebbe essere realizzata una cucina di servizio). L'ampia metratura consente, eventualmente, la suddivisione in due unità immobiliari. Buone le condizioni generali anche se necessita di alcuni ammodernamenti.

Villa a Coriano Cerasolo: Spaziosa, Funzionale e Immersa nel VerdeLocalità: Coriano Cerasolo, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da unità immobiliari unifamiliari proponiamo in vendita villa indipendenteCaratteristiche Principali:Disposizione su Tre Livelli: La villa è disposta su tre livelli, terra, primo ed il piano sottotetto, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.Condizioni Ottime: L'immobile è mantenuto in condizioni eccellenti, pronto ad accogliere una famiglia numerosa in un ambiente curato e confortevole.Adatta a Famiglie Numerose: La disposizione degli spazi è progettata per ospitare comodamente una famiglia numerosa, garantendo comfort e praticità.Ampi Spazi Esterni: La villa vanta ampi spazi esterni che includono un bellissimo giardino piantumato, portici e altre aree adatte a svariate attività all'aperto.Metratura Generosa: Con una metratura di circa 180 mq per piano, più il piano sottotetto utilizzato attualmente come ripostiglio di circa 70 mq, la villa offre spazi ampi e versatili.Area Coperta per Posti Auto: Oltre ad avere una garage di circa 50mq, all'esterno, parte del giardino privato è dedicato ad una zona coperta per posti auto, garantendo comodità e sicurezza per la famiglia e gli ospiti.Potenzialità e Vantaggi:Tranquillità e Riservatezza: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca la pace e la riservatezza.Versatilità degli Spazi Esterni: Gli ampi spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo, da momenti di relax in giardino a attività all'aperto per tutta la famiglia.Prossimità a Servizi: Nonostante la tranquillità, la posizione consente un facile accesso ai servizi locali e alle comodità quotidiane.

In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villa bifamiliare con splendida vista mare, composta da due unità immobiliari completamente indipendenti e proposta in vendita come unica proprietà. La residenza si trova a Misano Monte e si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 284 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.800 mq, un'oasi di tranquillità che garantisce privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e funzionali, con un totale di 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti tra le due abitazioni. La configurazione della proprietà la rende ideale sia come prestigiosa residenza per una famiglia numerosa, sia come soluzione per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Elemento distintivo della villa è la spettacolare veranda panoramica di 61 mq, uno spazio unico dove trascorrere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il panorama e la vista sul mare in ogni momento della giornata. A completare la proprietà troviamo oltre 100 mq di garage e locali accessori, ideali per ospitare più veicoli, moto, attrezzature sportive o per essere utilizzati come spazi di servizio e deposito. L'ampio parco privato offre inoltre numerose possibilità di valorizzazione, compresa la realizzazione di una piscina panoramica, aree relax o zone dedicate al tempo libero, rendendo questa proprietà una soluzione di assoluto prestigio e rara reperibilità. Una residenza esclusiva che unisce grandi spazi, indipendenza, privacy e una vista mare di straordinaria bellezza, pensata per chi è alla ricerca di una proprietà unica nel suo genere. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci per prenotare la tua consulenza.

L’immobile si trova a San Giovanni in Marignano, a pochi minuti a piedi dai principali servizi. La sua posizione è particolarmente interessante perché permette di vivere la comodità della città senza rinunciare alla riservatezza e al contatto con la natura. Costruita negli anni ’70, questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni. È possibile abitarla nello stato attuale, ma la sua vera forza è l’enorme potenziale di personalizzazione, che consente di creare la soluzione perfetta in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo un salotto, una sala da pranzo, la cucina abitabile e una camera da letto. Salendo al primo piano si accede a quattro camere da letto, un ripostiglio e un bagno; sullo stesso livello completano la zona un terrazzo e un balcone. All’ultimo piano è presente una soffitta, ideale come spazio di deposito. Gli spazi esterni comprendono una corte privata di oltre 450 mq, una cantina e un ulteriore ripostiglio. Attualmente i proprietari vivono principalmente al primo piano, sfruttando la versatilità della casa e adibendo due delle camere a cucina e soggiorno. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione flessibile degli spazi e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con tutto lo spazio necessario per sé e per la propria famiglia. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci per prenotare la tua visita.

VERUCCHIO: Proponiamo in esclusiva una villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità e giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina semi-indipendente, collegata tramite un‘arco. Le ampie portefinestre garantiscono illuminazione naturale e consentono l'accesso diretto alla corte esterna privata. Salendo al primo piano, rifinito con pavimentazione in parquet, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto luminose e da un bagno finestrato completo di vasca. Al piano seminterrato è presente una cantina, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze, come taverna, studio o locale hobby. Completano la proprietà un pratico sottotetto con lavanderia dedicata e un comodo garage al piano terra, direttamente collegato all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, funzionalità e spazi esterni privati. Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764, oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

🎯 Nuova ESCLUSIVA: Vendita villetta bifamiliare con potenzialità edificatoria a Misano Adriatico (Loc. Santa Monica) Il lotto misura mq 850 ed è libero su 4 lati. IL fabbricato attuale è di mq. 380 commerciali. 140 mq lordi al piano terra 140 mq lordi al piano primo L'immobile è disposto su 3 livelli: ✅ al piano primo troviamo un grande appartamento con 3 camere ampie, soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazzi di 30 mq. A fianco, con possibilità di unirli facilmente, troviamo un altro appartamento,un bilocale, composto da cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazza di 19 mq. ✅ Il sottotetto è adibito a sgombero ed ha 2 ampie terrazze di 60 mq. ✅ Il piano terra è adibito a magazzino, cantine, portico ma può essere trasfrormato a civile abitazione e garage. ✅ Il giardino di 680 mq è libero su 4 lati Stiamo progettando alcune soluzioni, come tri e quadrifamiliari insieme allo Studio Tecnico che ci supporta. Ideale per più nuclei familiari, per chi vorrebbe costruirsi una villa ma anche per un costruttore, come detto, vista la possibilità di edificare una quadrifamiliare con ingressi indipendenti e propri posti auto. Superfici: ✅ Lotto: 850 mq ✅ Giardino: 680 mq ✅ Appartamento grande al primo piano: 106 mq con terrazze di 30 mq ✅ Appartamento piccolo al primo piano: 38 mq con terrazza di 19 ✅ Tavernetta piano terra: 117 mq ✅ 2 terrazze al piano secondo: 60 mq 🔴Richiesta : 450.000 euro Per approfondimenti: ☎️ 0541.831413 RIF. V5

MONTECOPIOLO - VILLAGRANDE Villa unifamiliare disposta su 4 livelli 9 locali - 450 Mq comm.li COMPOSIZIONE: - Piano terra composto da autorimessa, taverna, lavanderia e cantina; - Piano Primo composto da cucina e soggiorno con terrazzo, 3 camere, cabina armadio, e 2 bagni; - Piano Secondo composto da 3camere, 1 bagno e 1 ripostiglio; - Piano Terzo (mansarda) composto da ampia camera. IMMOBILE: Ampia abitazione indipendente, sviluppata su 4 livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità: attualmente unifamiliare, offre la concreta possibilità di essere trasformata in una bifamiliare, grazie alla predisposizione per un secondo ingresso indipendente al piano primo, e alla metratura importante disponibile. Soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. La villa si presenta esternamente rifinita, mentre gli interni sono allo stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, spazi e materiali secondo il proprio gusto ed esigenze. Gli ambienti, grazie alle ampie superfici e alle grandi aperture, risultano luminosi e ariosi. Completano la proprietà un garage e gli spazi esterni, ideali per creare giardino, area relax o zona living all’aperto. Perfetta per chi desidera una casa importante da modellare su misura, senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi. Un’opportunità unica per realizzare una villa su misura, in una struttura già definita e pronta per essere completata. Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Libero su 4 lati - Giardino ampio privato - Indipendenza Le linee autobus più vicine sono P.ZZA C. ANTONIO (200 m), SP6,10 e altre 3 fermate nel raggio di 250 m. L'asilo per bambini più vicino è MACERATA F.-MONTECOPIOLO CAP.GO (200 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MONTECOPIOLO F. PENSERINI (140 m) e MACERATA F. - MONTECOPIOLO (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rimini , Zona Ospedale Nel cuore della località di Lagomaggio, a Rimini, si propone in vendita una casa indipendente di 100 mq con giardino privato di 80mq. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La casa è composta da un trilocale al piano terra e da un bilocale nella depandace attigua. La presenza di un giardino privato permette di godere di uno spazio verde, perfetto per momenti di relax o attività all'aperto. Inoltre, la proprietà include un garage e ampie possibilità di parcheggio auto. La soluzione è ampliabile in altezza, aggiungendo un ulteriore piano. La posizione strategica di Lagomaggio consente di accedere facilmente ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita.

Nel cuore della località Alba a Riccione, proponiamo una villa singola in vendita, perfetta per chi cerca una residenza signorile. Questa proprietà si estende su una superficie di 189 mq, offrendo ampi spazi abitativi. La villetta è in buono stato e presenta un'opportunità unica di ampliamento, ideale per chi desidera personalizzare ulteriormente la propria abitazione. Situata nella zona di Punta dell'Est, la proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali che la zona offre, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con la possibilità di espandere e adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

Rimini – Zona Palacongressi A due passi dal verde, in una delle zone più tranquille e ricercate della città, ti presentiamo una soluzione abitativa ricca di potenzialità. Si tratta di una villetta capofila, libera su tre lati, con ingresso indipendente e un grande giardino privato dove poter vivere ogni stagione all’aperto. Disposta su più livelli, questa casa offre spazi generosi e una struttura solida, pronta a essere trasformata secondo il tuo stile. Garage e cantina rendono l’abitazione ancora più comoda e funzionale.La villetta è da ristrutturare, ma è libera subito: l’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato. Prezzo: € 348.000 Rif. C44 – Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Tommaso Tel. 0541 793230 – Cell. 3473251378 Le immagini e i render sono pubblicati al solo scopo illustrativo

Situata in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo centralissima e ben collegata, questa villetta unifamiliare unica nel suo genere, si trova in Via Bruno Buozzi in pieno centro a Cattolica. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale piacevole e ben servito, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa è libera su quattro lati, garantendo così una buona privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 91 metri quadrati. All'interno, la villetta è composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno con antibagno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. La presenza di uno scoperto privato aggiunge un valore significativo alla proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, l’immobile dispone di due posti auto e di una cantina, che fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio, oltre ad una veranda chiusa con delle vetrate scorrevoli già condonata. L'immobile è in buono stato e viene venduto arredato, facilitando così un eventuale trasferimento immediato. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la villetta adatta a tutte le esigenze di mobilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata a Cattolica. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centralissima ma tranquilla - Indipendente ed unica nel suo genere - Una vera chicca. Le linee autobus più vicine sono CATTOLICA (LUNGOMARE SPINELLI) (270 m), 77 XX SETTEMBRE e altre 11 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CASA DEI BIMBI (200 m) e CENTRO (IC CATTOLICA) (260 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SC.ELEM.PARIT.MAESTRE PIE DELL'ADDOLORATA (190 m) e REPUBBLICA (IC CATTOLICA) (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'agenzia AIMMOBILIARE VENDE UNA ESCLUSIVA VILLA A VILLA VERUCCHIO (RN) Spazi Generosi e Indipendenza a Pochi Minuti da Rimini Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Villa Verucchio, una posizione invidiabile a soli 12 km da Rimini, che unisce la tranquillità di un borgo storico con la comodità dei servizi a portata di mano. Questa splendida villa, sviluppata su tre generosi livelli, è una vera gemma che offre una qualità abitativa d'altri tempi. Piano Terra: Accedendo all'immobile, sarete accolti da un ampio corridoio che conduce alla zona giorno. Qui troverete una cucina con funzionale cucinotto, un salone di dimensioni eccezionali e un bagno dalle generose proporzioni. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, una delle quali vanta un bagno privato, offrendo comfort e privacy. Il punto di forza innegabile di questo piano, e dell'intera proprietà, risiede negli spazi incredibilmente ampi e nelle altezze dei soffitti superiori ai tre metri, che conferiscono un senso di grandiosità e ariosità difficilmente riscontrabile. Sottotetto: Raggiungibile sia tramite una comoda scala interna a chiocciola, sia da un ingresso esterno indipendente con scala in ferro zincato, il sottotetto è uno spazio versatile e dalle grandi potenzialità. Dispone di 4 ulteriori ampi locali più una lavanderia. Interrato: tramite un’ampia rampa e una comoda scalinata esterna si accede al piano interrato, dove troviamo 2 ampi garage, spazi versatili ideali anche come ambienti accessori e multifunzionali. Esterno: La proprietà è abbracciata da un giardino esterno estremamente curato, un'oasi di pace con piante rigogliose e un prato impeccabile. Per la massima comodità, è presente un pozzo profondo oltre 20 metri, che garantisce un'abbondante riserva d'acqua, assicurando l'irrigazione del giardino anche nei periodi più secchi. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, godendo di una qualità costruttiva superiore. Richiesta Economica: Euro 465.000 Codice Riferimento Annuncio: 4604 Agenzia di Riferimento: Aimmobiliare - Sede di Rimini 0541 770608 Referente: Roberto Montironi Per maggiori informazioni e visite, contattare: 331 1865095

VERUCCHIO (PIEVE CORENA): Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dalla Repubblica di San Marino, podere immerso nel verde della campagna, composto da due abitazioni, due capannoni agricoli e più di 70.000 mq di terreno agricolo. Dal vialetto privato si accede alla soluzione principale, che si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno open space con cucina servito da balcone, e la zona notte composta da una camera padronale servita da balcone privato, camera matrimoniale, una cameretta con balcone. Concludono il reparto notte, due bagni finestrati, uno con la vasca e l’altro con il box doccia. Al primo piano si sviluppa un’ampia mansarda vivibile, da adibire secondo le proprie necessità. Completano la proprietà un garage alto circa 5 metri e una spaziosa cantina, collegati internamente alla casa. La seconda abitazione, disposta su quattro livelli, conserva il fascino tipico delle case di campagna e, i suoi ampi spazi la rendono perfetta per la realizzazione di ulteriori unità abitative o di una struttura ricettiva, da personalizzare a proprio piacimento I due capannoni agricoli si prestano all’utilizzo come ricovero mezzi, deposito, allevamento o attività agricole. La proprietà è completata da più di 7 ettari di terreno agricolo, ideale per coltivazioni e attività. Questo podere è la soluzione perfetta sia come residenza privata sia per la realizzazione di un agriturismo o attività agricola. Se sei alla ricerca di una soluzione immersa nel verde grazie al terreno di proprietà e a breve distanza dal confine di San Marino, questa potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

Nel cuore di Morciano di Romagna, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo una villa indipendente capace di coniugare spazi generosi, comfort moderni e quella sensazione di privacy e libertà che solo una soluzione completamente indipendente riesce a offrire. La proprietà accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per vivere ogni momento della giornata con praticità ed eleganza. Il soggiorno, ampio e moderno, rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio raffinato e conviviale dove la zona relax e l’area pranzo convivono armoniosamente, creando un ambiente ideale sia per la quotidianità che per ricevere amici e familiari. A valorizzare ulteriormente la zona living troviamo una splendida scala di design che dona carattere e personalità agli interni. La cucina abitabile, separata dalla sala, è perfetta per chi ama vivere la casa in modo autentico. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio completo di box doccia e una comoda camera da letto, soluzione ideale anche per ospiti, studio privato oppure per chi desidera avere ambienti facilmente accessibili senza rinunciare alla comodità. La zona notte al primo piano ospita altre tre camere da letto, ben proporzionate e luminose, oltre al secondo bagno che serve il piano. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è sicuramente il grande terrazzo, uno spazio esterno ampio e versatile dove poter creare una zona relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Il terrazzo è accessibile sia direttamente da una delle camere sia tramite una pratica scala esterna, dettaglio che ne aumenta ulteriormente la funzionalità. Al piano seminterrato troviamo un’ampia cantina attualmente utilizzata come lavanderia e centrale termica, perfetta per organizzare al meglio tutti gli spazi di servizio della casa. Completa la proprietà una dependance indipendente, oggi accatastata come garage, che offre interessanti possibilità di utilizzo grazie alla sua indipendenza rispetto all’abitazione principale. All’esterno, la villa dispone di una grande corte privata prevalentemente pavimentata, uno spazio ideale per parcheggiare più veicoli, vivere momenti all’aperto in totale privacy oppure valorizzare ulteriormente gli spazi esterni secondo le proprie esigenze. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente dagli spazi importanti, pronta ad accogliere una famiglia numerosa o chiunque desideri vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi.

 RICCIONE Splendida villa indipendente CON PISCINA   nella prestigiosa  Colle dei Pini ,  in posizione dominante , con vista   panoramica  sul  mare , circondata da  grande giardino privato. La villa   nel suo insieme rappresenta eleganza, prestigio e ottima vivibilità degli spazi. Al piano principale troviamo  l'ampia e luminosa  doppia  zona giorno  con caminetto,  affacciata  direttamente nella zona relax della piscina ,  cucina abitabile  , sala  da pranzo , bagno con antibagno .  Al  piano superiore nella  zona notte  troviamo  4 camere matrimoniali , 2 bagni, la   camera principale   con bagno en suite  , con accesso privato direttamente sull' ampio terrazzo panoramico vista mare . Ogni camera gode di un terrazzino esclusivo e la vista è davvero incantevole. A piano seminterrato,    garage per 3 auto e grande ripostiglio cantina / lavanderia . La villa è stata recentemente ristrutturata nel 2022 con cappotto esterno , imbiancatura  , pavimentazioni esterne ,terrazzi , infissi nuovi ,  RIF 056  €1.320.000 trattabile

POGGIO TORRIANA LOCALITA' MASROLA: Proponiamo in vendita esclusiva una porzione di bifamiliare immersa nel verde, con giardino di proprietà di circa 1000mq. L'immobile disposto su due livelli, offre una distribuzione funzionale degli spazi: al piano seminterrato, troviamo cucina e i suoi annessi locali come cantina e legnaia. Al primo piano, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, studio e due bagni, soluzione ottimale per chi è alla ricerca di ampi spazi e ben distribuiti. La proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo e si coclude con pratico garage di pertinenza. Passa a trovarci in via Casale 174 a Villa Verucchio oppure chiamaci al 0541 089764!

VISERBA Nella prima periferia villa indipendente con due appartamenti, giardino privato e capanno di 100 mq. La casa è stata oggetto di ristrutturazione, dotata di termocappotto. Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Il capanno è un valore aggiunto, uno spazio da utilizzare come autorimessa, deposito o locale hobby. Un area verde esclusiva per godersi il silenzio, pur stando a breve distanza dalla zona residenziale. Appartamenti con ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Mansarda allo stato grezzo. Ampia zona ripostiglio nel piano seminterrato. Ideale per due famiglie. Possibilità di acquisto terreno agricolo.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – Zona Flora Villetta a schiera nuova in classe A4 Nel cuore della ricercata zona Flora, a pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e circondato dal verde. L’immobile, progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica (classe A4), si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ingresso indipendente e corte privata di circa 100 mq, disposta su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 34 mq, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie porte finestre che collegano direttamente gli spazi esterni e donano grande luminosità agli ambienti. Il piano è completato da un comodo bagno finestrato con antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una camera doppia di 12 mq entrambe con accesso al balcone, una camera singola di 10 mq, oltre a un secondo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. All’ultimo livello si trova una mansarda abitabile di circa 45 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente come studio, zona hobby o ambiente per ospiti. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 18 mq. L’immobile è realizzato con soluzioni costruttive all’avanguardia che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico. Le fondazioni sono realizzate in cemento armato e la struttura portante è in XLAM (legno composto da strati di tavole in legno di abete) su platea in cemento armato. Tutte le pareti portanti sono realizzate in legno lamellare dello spessore di 10 cm a 5 strati con cappotto di lana di roccia. I solai sono in legno con travi lamellari e finitura a vista e perline di abete a tinta naturale, contribuendo a un’estetica calda e contemporanea. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, supportato da pannelli solari di 5,4 Kwh. È inoltre prevista la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC). Completano le dotazioni le tapparelle motorizzate in alluminio e il portone blindato, che garantiscono sicurezza e praticità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Nelle colline di Coriano, a pochi km da Riccione, si vende villa degli anni '90 su lotto di circa 7.000 mq, complessivi tra il giardino e il terreno agricolo. La posizione leggermente rialzata dona alla villa una vista panoramica di ampio respiro. Dalla strada principale si accede al grande giardino ed alla casa che dista a 50 m., l' ingresso della villa è al piano rialzato. La villa catastalmente è un'unica unità immobiliare, ma attualmente è divisa in due appartamenti indipendenti e la tavernetta . L’appartamento padronale dispone di un ampia sala, cucina abitatile, tre camere matrimoniale e due bagni finestrati, sia la sala che la cucina, si affacciano sul bellissimo terrazzo panoramico di circa 30 m. Il secondo appartamento soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed un bagno. Le due cantine, sono adibite, una a tavernetta di oltre 20 mq, ed una a cucina abitabile di circa 20 mq, oltre ad una stanza, un bagno ed una lavanderia. Nel semiinterrato, oltre la tavernetta si trovano un garage molto grande di circa 90 mq, ampia lavanderia e la stanza dedicata alla cantina. Oltre la VILLA, la proprietà include IL CAPANNONE/MAGAZZINO in ottimo stato di 170 mq. IL TERRENO è diviso tra l'ampio giardino intorno casa ed il terreno coltivato di circa 6.000 mq, che oggi ospita le piante da frutto ed un oliveto. Casa è in ottime condizioni e perfettamente abitabile. Bellissima VISTA PANORAMICA, posizione ottimale nelle prime coline tra Rimini e Riccione, comode dimensioni della villa, 170 mq con circa 1.000mq di giardino, di 170 mq di capannone ed un terreno di circa 6.000 mq, una combinazione di caratteristiche ottimali! Chiamaci al 336916299 per le informazioni ed appuntamenti!

TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA ABBINATA Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali : - ⁠permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; ⁠ - oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolto; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); - ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, infissi ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Il lotto è pronto per la costruzione, con oneri di urbanizzazione primari e secondari già interamente assolti.Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 195.000 Rif. Por65 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.