Ville con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 2

Rif: V0166 - Immersa nella quiete della campagna, proponiamo bifamiliare che si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e le numerose potenzialità di utilizzo. L'immobile è composto da due appartamenti catastalmente distinti, perfetto per ospitare due nuclei familiari oppure destinare una delle due unità ad investimento. Il primo appartamento, sviluppato interamente al piano terra, è composto da un comodo ingresso/disimpegno, cucina abitabile, tinello, due camere da letto, bagno e lavanderia, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Il secondo appartamento, sviluppato al primo piano, è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto, bagno e da un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Al piano interrato si trovano diverse cantine e locali di servizio, mentre il sottotetto offre ulteriori ambienti da sfruttare secondo le proprie esigenze. Annesso all'abitazione troviamo un fabbricato agricolo di 140 mq composto da un ampio ricovero attrezzi e fienile. Completa la proprietà un terreno di circa 3.500 mq, che circonda gli immobili e offre ampi spazi da destinare a giardino, orto, frutteto o ad attività agricole, valorizzando ulteriormente il fascino e la versatilità dell'intero complesso. Riferimento immobile: V0166 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Nel cuore della tranquilla località di Roncolo, nel comune di Quattro Castella, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera e un bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, caratterizzata da due camere da letto, un pratico locale multiuso utilizzabile come ulteriore camera, studio, cabina armadio o stanza hobby, e un secondo bagno a servizio del piano. A completare la proprietà, una mansarda completamente rifinita. Nel piano seminterrato sono presenti una caratteristica taverna, una comoda cantinetta e un garage con angolo lavanderia, pensati per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Fiore all'occhiello dell'immobile è il gradevole giardino privato sul retro, facilmente accessibile dal soggiorno: uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi in totale privacy. Una soluzione abitativa completa, perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita in una delle zone più apprezzate delle colline reggiane.

Rif: CV249 - Riferimento Immobile CV249 Sei alla ricerca di una soluzione indipendente a Salvaterra?? Stai cercando una Villa singola in una zona tranquilla e silenziosa?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita una stupenda Villa signorile degli anni 80' immersa nelle tranquille e ricercate campagne di Salvaterra, completa di un cortile privato attrezzato di oltre 2500 mq La Villa è strutturata su più livelli, costeggiata da un bellissimo porticato colonnato, coperto e con la presenza di 3 comodi posti auto nella parte pavimentata del cortile esterno. La soluzione è composta da 2 appartamenti, catastalmente separati, e una soffitta, al secondo e ultimo piano, in cui è stato ricavato un terzo e comodo appartamento. PIANO TERRA: Accediamo tramite il porticato all'ingresso, che dà luce sulla scala che porta poi a tutti i livelli della villa; Qui troviamo il primo appartamento con accesso su soggiorno, cucinotto separato semi abitabile, disimpegno zona notte, bagno, ripostiglio e camera da letto matrimoniale. Sempre a questo piano, sfruttando l'ampio ambiente di oltre 60 mq del garage, sono stati ricavati anche: una comoda lavanderia/centrale termica, un ampio studio pienamente abitabile ed è comunque stato lasciato un'ambiente di oltre 20 mq da utilizzare come box auto. PRIMO PIANO: Tramite la scala che separai 3 livelli accediamo all'appartamento del primo piano, che dà luce sull'ampio soggiorno con cucinotto separato semi abitabile e un fantastico terrazzo di oltre 50 mq con esposizione a sud-ovest, che prende luce praticamente in tutte le ore del giorno e soprattutto che fornisce una vista al tramonto sulle campagne di Salvaterra. Divisa da una porta a scomparsa in soggiorno abbiamo la prima camera matrimoniale del piano, di oltre 25 mq, fornita anche di una comoda e spaziosa cabina-armadio e, volendo, accesso al terrazzo. Prosegue la zona notte con altre due camere matrimoniali e un ampio bagno con doppio servizio doccia e vasca. SECONDO PIANO: Sempre tramite la scala comune arriviamo al secondo e ultimo piano a sottotetto, in cui è stato ricavato un terzo appartamento, con ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Come pertinenza aggiuntiva troviamo anche un'ampia cantina di 30 mq al piano interrato della Villa. La casa, nel corso degli anni, è stata sempre ristrutturata e manutentata, fino agli anni 2000', mantenendo sempre finiture di pregio; come accessori abbiamo la presenza di un cancello elettrico e pannelli solari. Come zona siamo nelle magnifiche campagne di Salvaterra, a pochi minuti dal Centro del paese; ma comunque sono facilmente raggiungibili il Centro di Casalgrande, Rubiera e Sassuolo. PUNTI DI PREGIO: - Ampio verde privato di oltre 2500; - Ampi spazi interni; - Indipendenza e tranquillità. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferiment

Rif: Rbv92 - Sei alla ricerca di una Villa Bifamiliare ? nella zona centrale di Canali? Con possibilità di personalizzazione? Tempocasa Rivalta propone in vendita Bifamiliare composta da due appartamenti di buone metrature, Il primo appartamento ha il proprio ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e giardino privato. PREZZO: 150.000 Il secondo appartamento è su due livelli al piano primo troviamo ampio open space, 2 camere da letto e bagno, al secondo piano troviamo un secondo ampio open space e ulteriori due camere e bagno. Completa la proprietà garage ampio. PREZZO: 220.000 Rif: Rbv92 Si precisa che le immagini presenti nel presente annuncio sono rendering fotorealistici a scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif: RV122 - Sei alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ampi spazi, giardino privato e numerosi locali accessori? Tempocasa Rivalta propone in vendita un'interessante bifamiliare degli anni '60, in ottime condizioni, situata su un lotto di circa 1.000 mq. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione genitori-figli. Al piano terra troviamo i bassi servizi, composti da tre garage, tre cantine e una dependance con due locali ad uso magazzino, perfetti come deposito, laboratorio o spazio hobby. Il primo appartamento, posto al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali e bagno. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia situata in cantina e infissi in vetro singolo. Il secondo appartamento, situato al secondo piano, presenta la stessa disposizione degli ambienti, ma è stato migliorato con il rifacimento dell'impianto elettrico e l'installazione di infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un sottotetto suddiviso tra le due unità abitative e un tetto in ottime condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di ospitare due famiglie nella stessa proprietà. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: RV122

Rif: RV125 - Sei alla ricerca della classica casa di famiglia, con ampi spazi, ambienti accoglienti e situata in una delle zone più richieste di Rivalta? Questa è la soluzione ideale per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita villetta a schiera centrale in mattoni faccia a vista, inserita nella tranquilla e ricercata zona di Casale di Rivalta, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampia taverna, un ambiente versatile e accogliente da vivere in ogni stagione, ideale come sala hobby, zona relax, studio o spazio dedicato a cene e momenti in compagnia. Completano la proprietà due cantine, il garage e il sottotetto, garantendo tutta la praticità e gli spazi accessori che una casa di questo tipo può offrire. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e si distingue per le generose metrature, la costruzione in mattoni faccia a vista e la posizione in una delle aree più apprezzate di Casale di Rivalta, dove soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia, dove comfort, tranquillità e funzionalità si incontrano in un'unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Rif.: RV125

Rif: RV124 - Sei alla ricerca di una villa moderna, pronta da abitare e con ampi spazi sia interni che esterni? Questa è la soluzione ideale per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita una splendida villa di recente costruzione, situata in una delle zone più ricercate e tranquille, comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con la possibilità di essere trasformata in un mini appartamento indipendente, soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio multifunzionale. L'abitazione principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte offre due camere matrimoniali, due bagni e un pratico disimpegno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: due balconi, ampi terrazzi e un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. Completano la proprietà il garage e dotazioni di pregio come porta blindata, videocitofono e infissi con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo, sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità costruttiva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Rif: RV124

Rif: GR692 - Rif: GR692 - Tempocasa Reggio Emilia Gardenia propone in vendita una villa indipendente su quattro lati, già libera e pronta per essere acquistata, situata nel quartiere Santa Croce, in una posizione comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato dal punto di vista impiantistico, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera una casa già aggiornata sotto gli aspetti tecnici, con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è composta da due unità abitative distinte: al piano rialzato troviamo un trilocale dagli ambienti ampi e ben distribuiti, mentre il primo piano ospita un secondo trilocale con una disposizione altrettanto funzionale. Al piano terra è presente un comodo mini appartamento, ideale come dependance, soluzione per un familiare, studio professionale oppure da destinare a investimento. L'indipendenza su quattro lati garantisce privacy, luminosità e la possibilità di vivere gli spazi esterni con la massima tranquillità, rendendo questa soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una casa plurifamiliare o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L'immobile è attualmente non abitato e quindi disponibile da subito, consentendo un ingresso in tempi rapidi senza dover attendere il rilascio da parte dei proprietari. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, in una delle zone più richieste di Reggio Emilia.

Montecavolo - Villa centrale con ampio giardino (Rif.CT0207-2)

Esclusiva villa di circa 227 mq immersa nel verde della campagna, con il suggestivo sfondo dei colli matildici, nata dal sapiente recupero di una tipica casa colonica reggiana ripensata per trasformarsi in un intimo borgo residenziale di sole tre unità completamente indipendenti.
L'immobile offre ambienti ampi e fluidamente distribuiti su due livelli, capaci di conservare gli elementi distintivi dell'architettura rurale locale reinterpretandoli con un gusto contemporaneo.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno e si distingue per il grande salone caratterizzato dalle ampie vetrate ricavate dall'antica "porta-morta", elemento tipico dell'architettura rurale emiliana, che creano un dialogo continuo tra gli spazi interni, il portico e il giardino privato; completano il livello una cucina abitabile, un bagno/lavanderia, una cantina e il locale tecnico.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui due mansardate con tetto in legno a vista, e un bagno padronale.
Al livello superiore è presente una soffitta al grezzo, uno spazio accessorio ideale come locale di servizio o per futuri utilizzi.
La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio giardino privato di 550 mq e da un posto auto privato coperto da una struttura ombreggiante.
Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica, comfort e funzionalità moderne, pur mantenendo intatto il suo carattere rustico originale ed autentico, custode della storia architettonica locale.
Una soluzione ideale per chi cerca un'immobile dal sapore rurale unito al benessere contemporaneo.
L'ingresso al borgo avviene percorrendo un suggestivo viale in ciottolato delimitato da un filare di tigli secolari, che evoca l'atmosfera, l'eleganza e la riservatezza delle antiche dimore di campagna, conferendo al complesso un tono unico e prestigioso.
Tra la strada d'accesso e il borgo si estende inoltre un grande parco comune di 3.700 mq: non un semplice spazio verde, ma un vero e proprio "filtro naturale" che separa l'abitato dalla viabilità, garantendo privacy, quiete e un impatto visivo d'altri tempi.
Disponibili solo due unità.
Classe energetica A1.
Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it

San Rigo - Villa abbinata con giardino (Rif.RV5076)

Recente villa abbinata costruita nel 2010, sviluppata su 2 livelli con un'ottima esposizione a Sud-Ovest-Nord.
Grazie alla sua distribuzione interna degli spazi su due livelli, la proprietà si presta perfettamente sia come ampia abitazione unifamiliare, sia per ospitare due unità abitative.
Il piano terra, accessibile dal portico, è così composto: ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista caratterizzato da grandi portefinestre che fondono l'interno con il giardino privato.
Un disimpegno attrezzato con armadiatura a muro conduce alla zona notte del piano, composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano comprende un secondo soggiorno servito da un'ampia loggia vivibile e una cucina abitabile con ulteriore loggia coperta.
Due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato completano questo livello.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con possibilità di arredo interno.
La dotazione tecnica include: impianto di condizionamento con pompe di calore, sistema di allarme, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, addolcitore, impianto di irrigazione, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, zanzariere, tende da sole esterne e scuri in legno.
A completare la proprietà, un garage di 35 mq situato al piano terra e collegato direttamente all'atrio d'ingresso dell'abitazione.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, l'immobile rappresenta la proposta ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità in un contesto cittadino ottimamente servito.
Consegna Novembre 2027.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

RIO SALICETO (RE) -Elegante Villa Bifamiliare! Proponiamo, in vendita, prestigiosa villa bifamiliare di 400 mq, in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. La villa, con 3 ingressi indipendenti, si sviluppa su tre livelli così strutturati: Piano Terra: - Appartamento indipendente con zona giorno open space, perfetta per convivialità e relax, 2 camere da letto comode e funzionali , bagno. - Portico con accesso alla taverna comune, con garage e ripostiglio. Primo Piano: - Appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo accogliente, soggiorno, disimpegno notte con 3 camere e due bagni. Presenti, inoltre, due terrazzi ampi e vivibili. Secondo Piano: Soffitta ben illuminata e completa di impianti, che offre la straordinaria opportunità di creare una terza unità abitativa indipendente. Completa la proprietà un giardino privato di 650 mq, box auto e ambienti accessori di grande utilità come i ripostigli, che arricchiscono ulteriormente il valore di questa casa. Posizionata in una strada chiusa al traffico, vicina ai servizi, questa villa unisce comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione in un’ottima opportunità per famiglie esigenti. Contattaci subito al numero 059/4740321 per ulteriori informazioni e scoprire come questa villa può diventare la casa perfetta per te e i tuoi cari!

Coviolo - Nuova villa singola al piano terra (Rif.CT0187-6)

Villa singola di prossima realizzazione, progettata con elevati standard di risparmio energetico.
L'immobile è disposto su un unico livello offrendo spazi ampi e ben distribuiti:
dal portico si accede all'ingresso principale che si affaccia su una splendida zona living caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità all'ambiente, prosegue la zona giorno con una grande cucina abitabile che può anche essere aperta sul living.
Attraverso il disimpegno si arriva nella zona notte caratterizzata da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e lavanderia.
Completano l'immobile una garage con cantina e un giardino su quattro lati.
Una soluzione moderna e confortevole, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e spazi verdi, nella rinomata zona residenziale di Coviolo.
Consegna prevista: Dicembre 2027.
Classe energetica "A4".

Rif: AS194 - Spazi ampi, privacy e comfort per la famiglia dei tuoi sogni ✨ La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in vendita una splendida villetta a schiera di testa situata nel pieno centro di San Martino in Rio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Punti di forza della casa: ✔️ Ampia e luminosa zona giorno ✔️ Ben 4 camere da letto, perfette per famiglie numerose, smart working o stanze hobby ✔️ Tre bagni comodi e funzionali su più livelli ✔️ Spaziosa taverna seminterrata, ideale per cene con amici, area relax o sala giochi ✔️ Soluzione di testa: più privacy, maggiore luminosità e spazi esterni più vivibili ✔️ Immobile in buone condizioni, pronto da abitare fin da subito Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Una proposta unica nel cuore del paese, dove comfort, funzionalità e posizione si incontrano. Contattaci oggi stesso per una visita. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Tel: 059 8775784 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! La casa giusta per la tua famiglia ti sta aspettando.

Canali - Villa Singola bifamiliare (Rif.RV9563)

Villa singola bifamiliare di quasi 450 mq, in ottimo stato di manutenzione e composta da due appartamenti indipendenti, oltre a cantine e taverna al piano interrato.
L'immobile è così suddiviso:
L'appartamento al piano terra comprende un'ampia veranda affacciata sul giardino, e si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e zona lavanderia;
Appartamento al piano primo: soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, anch'essa collegata al terrazzo (attrezzato con caminetto/barbecue); la zona notte con tre camere da letto, bagno, lavanderia, uno studio e suite matrimoniale con balcone e bagno privato;
Al piano superiore una mansarda con lucernari, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera, completa di bagno.
La proprietà comprende anche un doppio garage e posto auto coperto.
La villa sorge in un contesto residenziale di grande prestigio e offre un ulteriore valore aggiunto: sul lotto sottostante è possibile edificare un nuovo immobile fino a 110 mq, rappresentando una rara opportunità per chi desidera ampliare o investire.
Classe Energetica "E".

Rif: cv194a - La Tempocasa di Castellarano propone in esclusiva a San Valentino, In zona verde e residenziale, un complesso immobiliare da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi e massima versatilità. La proprietà si divide in due unità distinte: 1. Abitazione principale: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto al livello superiore. 2. Seconda unità: Un secondo corpo di fabbrica su due livelli dove ricavare un'abitazione indipendente con zona giorno al piano terra e zona notte con bagno al primo piano. La presenza del giardino privato, dei due garage di pertinenza, della cantina e di un rustico rende questa offerta unica nel suo genere. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il suo stato attuale: essendo completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca dove potrai dare libero sfogo alla tua creatività. È l'occasione rara di trasformare un immobile grezzo in una residenza esclusiva e moderna, cucita perfettamente sulle tue esigenze, immersa in un contesto di pace assoluta e circondata dal verde. Non farti sfuggire questo immobile! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita. TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Canali - Villa singola di nuova costruzione (Rif.CT0203-1)

Villa singola di nuova costruzione, progettata per coniugare un design moderno a un elevato comfort abitativo in Classe Energetica A4.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, partendo da un piano terra caratterizzato da un ampio e luminoso living; questo ambiente è valorizzato da splendide vetrate che creano un dialogo continuo con il giardino di proprietà esclusiva, offrendo una vista rilassante sul verde.
La zona giorno si completa con una cucina a vista, un bagno funzionale e un garage direttamente collegato alla casa.
Salendo al primo piano tramite un'elegante scala interna, si accede alla zona notte, interamente impreziosita dal calore e dal fascino del tetto in legno a vista.
Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una camera tre quarti e due bagni modernamente rifiniti.
Due balconi offrono ulteriori sfoghi esterni, garantendo ottima luminosità in tutte le stanze del piano.
La villa rappresenta una soluzione tecnologicamente avanzata e pronta in tempi brevi, con una consegna prevista in soli 3/4 mesi dal compromesso. Un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il massimo del risparmio energetico.
La proprietà è situata in uno splendido contesto residenziale e signorile, vicino ai servizi e ben collegato alla città.

Ci troviamo a Codisotto di Luzzara (RE) e vi proponiamo questa villa esclusiva di 250 mq che fonde volumi importanti e finiture ricercate in un'unica, straordinaria soluzione abitativa. Il cuore pulsante della villa è un grande salone, dove il calore di un suggestivo camino centrale definisce un open space arioso e scenografico, integrando con naturalezza la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di fornelli posizionati sull'isola centrale, cappa in metallo finemente lavorata artigianalmente oltre che tutto il piano cottura e la pavimentazione della zona giorno in granito Juparanà, materiale di grande pregio. Il piano terra conclude la zona giorno con un ampio studio con affaccio diretto sul giardino, una seconda cucina di servizio, con uscita diretta sul giardino retrostante e un primo bagno con doccia. Proseguendo abbiamo la zona notte, perfettamente organizzata, composta da due ampie camere matrimoniali e una meravigliosa sala da bagno, con doppi servizi e finiture di assoluto pregio, un esempio….. gli intarsi in oro 18kt delle piastrelle di questo bagno. In una piccola parte del piano terra troviamo un'elegante scala elicoidale, completamente fatta a mano, che ci conduce al soppalco abitabile con soffitti in legno, un rifugio accogliente dedicato allo svago che ospita oggi un biliardo professionale, una vera chicca per chi ama il relax e il tempo ben speso in compagnia. Come anche il grande giardino che si estende su quattro lati dando privacy ma anche quella sana voglia di utilizzarlo e goderlo in ogni stagione. Uno dei valori aggiunti è l'ampio corpo adiacente di circa 200 mq, collegato internamente alla casa. Questo spazio versatile comprende: un garage multiplo dalle altezze generose, un magazzino, un bagno dedicato e due celle frigorifere di grandi dimensioni. Inoltre troviamo anche un grande soppalco che raddoppia lo spazio utilizzabile e rende ancora più funzionale il tutto. L'immobile ha un grande ingresso carraio e uno pedonale. Questa splendida abitazione ha davvero finiture e materiali che oggi sarebbe quasi impossibile replicare,: pietra naturale a rivestire la parte principale dell'abitazione, il tetto completamente rifatto e pronto per ospitare degli eventuali pannelli fotovoltaici, la possibilità di ampliare il giardino e uno stupendo barbecue in muratura sul retro dell'abitazione, voi pensate a qualcosa e fidatevi che questa casa né è gia provvista…. Insomma…. è la risposta ideale per chi cerca una dimoradi rappresentanza senza rinunciare a spazi operativi per le proprie passioni o la propriaattività professionale. Una proprietà rara, capace di unire lusso, comfort e una flessibilità senza pari. Contatteci e avrete tutte le informazioni necessarie.

Rif: Bmv25 - Una villa pensata per chi vuole spazio, indipendenza e comfort moderni senza compromessi. Tempocasa Montecchio propone in vendita splendida villa unifamiliare libera su 4 lati, costruita nel 2008, situata in zona tranquilla e residenziale di Montecchio Emilia. La casa colpisce fin da subito per le ampie metrature, la luminosità degli ambienti e l’attenzione all’efficienza energetica. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e accesso diretto al garage doppio, una comodità sempre più ricercata. La zona notte al primo piano offre due camere 3/4 con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 35 mq, perfetto da vivere in ogni stagione, oltre a bagno e una vera suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna, lavanderia e cantina, ambienti ideali per hobby, relax o convivialità. Dal punto di vista tecnologico e del comfort, l’immobile dispone di: * Classe energetica B * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Addolcitore * Autoclave collegata a pozzo profondo 90 metri * 2 posti auto privati coperti Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca una villa moderna, indipendente e pronta da vivere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare la tua visita! RIF: BMV25

Rif: Est135 - Cerchi da tempo una villa bifamiliare con due appartamenti rispettivamente con il proprio ingresso indipendente con ampio giardino? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva questa bifamiliare in zona comoda al centro e a tutti i principali servizi della città. La villa dispone di due appartamenti completamente indipendenti tra di loro; al piano terra è presente un ampio trilocale composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al primo piano è presente un secondo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al secondo piano è presente un ampio ambiente mansardato che potrebbe diventare una terza unità oppure una seconda zona notte dell' appartamento del primo piano. La villa, inoltre, dispone di un ampio giardino esclusivo su tre lati, ideale per trascorrere momenti di relax e/o svago all' aria aperta. Al piano terra concludono il tutto un ampio garage e una comoda cantina. Questo immobile risulta essere la soluzione ideale per chi cerca due/tre unità abitative indipendenti fra loro con un'ampia area cortiliva esterna, ma soprattutto in posizione strategica comoda al centro e a tutti i servizi. Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est135 Perché acquistare questo immobile: - Ampie metrature - Ottimo rapporto qualità prezzo - Giardino di pertinenza - Garage e cantina - Zona comoda al centro

Esclusiva Villa a Schiera d'angolo: spazio, indipendenza e comfort nel cuore di Cavriago -
Situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Cavriago, comune protagonista di una costante valorizzazione immobiliare, proponiamo una deliziosa villa a schiera d'angolo. Immersa nel verde e inserita in un contesto residenziale di pregio, la proprietà si distingue per le ottime finiture, stato di manutenzione discreto e un giardino privato che garantisce massima privacy e respiro.
L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, offrendo una suddivisione funzionale ideale per famiglie numerose o per chi necessita molti ambienti. La disposizione e gli spazi consentono la creazione di due appartamenti.
• Piano terra e servizi: oltre al pratico garage l'accoglienza inizia con un ingresso spazioso che conduce a due locali e un funzionale bagno-lavanderia. Al piano interrato è presente un'ulteriore cantina, ideale per la conservazione dei vini e dei salumi.
• Zona giorno (piano primo): l'ampio soggiorno luminoso, con pavimento in parquet e grande camino, si affaccia sul grande terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Anche la cucina abitabile è servita da un balcone spazioso. Al piano è presente un comodo ripostiglio e il bagno.
• Zona notte (piano secondo): tre camere da letto generose, servite da un ulteriore bagno e due balconi privati che offrono una vista aperta sul verde circostante.
• Sottotetto: Un valore aggiunto versatile composto da due ampi vani, perfetti per essere trasformati in una sala giochi o stenditoio.
Un Giardino Privilegiato: essendo una soluzione d'angolo, la villa gode di un'ampia area cortiliva privata. Il giardino confina strategicamente con aree verdi e parchi, garantendo un affaccio silenzioso e uno spazio perfetto per cene all'aperto, il gioco dei bambini o per chi possiede animali domestici.
Punti di Forza:
• Posizione Strategica: A pochissimi passi dal centro di Cavriago, unendo la comodità dei servizi alla pace di una zona immersa nel verde.
• Finiture di qualità: immobile ben tenuto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali. (dato l'anno di costruzione necessita però di ammodernamento)
• Indipendenza: la posizione d'angolo e il giardino circostante offrono la libertà di una villa singola con la gestione semplificata di una a schiera.
• Spazi ampi: l'ampiezza consente di ricavare due unità abitative.
La struttura del 1980, ha impianti rinnovati nel 1997, doppi vetri, inferriate e alcune tapparelle elettriche, strutturata con il gusto dell'epoca necessita di qualche ammodernamento e una leggera ristrutturazione.
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Una residenza che coniuga eleganza, ampi volumi e una posizione invidiabile.

Rif: RP017 - In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, nel cuore del quartiere di Cadè, proponiamo in vendita un’ampia villetta a schiera di testa, disposta su più livelli e caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità. L’ingresso è indipendente e conduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un’accogliente sala, una cucina abitabile separata di ampia metratura e un bagno finestrato con doccia. La disposizione degli ambienti rende questa zona particolarmente funzionale e ideale per la vita quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno dotato di vasca. Salendo ulteriormente, al secondo ed ultimo piano, si apre un ambiente jolly di grande dimensione, perfetto come camera per gli ospiti, area relax, spazio ludico o zona lavanderia/stenditoio, a seconda delle esigenze. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, collegato tramite una scala al giardino retrostante, uno spazio verde riservato che garantisce privacy e tranquillità. Al piano interrato troviamo una taverna già predisposta, completa di bagno e di un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente all’ampio garage, attualmente utilizzato anche come lavanderia. Completano la proprietà due spaziosi posti auto coperti situati in fondo al corsello privato. La casa, realizzata in mattoni faccia a vista, si presenta in ottime condizioni manutentive e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi in un contesto verde e ben servito.

Iano, in tranquilla zona residenziale all'interno di una strada chiusa al traffico proponiamo in vendita villa a schiera centrale, ideale per chi cerca privacy e senza rinunciare alla comodità degli spazi. AMBIENTI; Ingresso al piano rialzato si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da cucinotto e sala da pranzo separata con accesso al balcone, perfetti per vivere al meglio la zona giorno. Al primo piano, zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo una mansarda ampia e versatile con camino, ideale come ulteriore camera da letto, studio o accogliente area relax. A completare la proprietà, al piano terra ampio garage con cantina e zona lavanderia con sanitari oltre a giardino privato. PERCHE' ACQUISTARLO? - Zona tranquilla - Ampie metrature - Giardino privato

Rif: V261 - Riferimento immobile : W090 Stai cercando una soluzione semi-indipendente a Ventoso?? Sei alla ricerca di una porzione di casa con ampi spazi e giardino privato?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Ventoso di Scandiano, una porzione di casa Terracielo libera su tre lati e sviluppata su più livelli, con possibilità di ricavare due appartamenti separati per ottenere una soluzione bifamiliare con ampio cortile privato sul lato posteriore dell'immobile. L'immobile è così composto: Accesso a piano terra che con pochi gradini ci porta al piano rialzato, in cui si sviluppa l'abitazione principale di oltre 140 mq: disimpegno centrale che separa la zona giorno con la zona notte, ampio soggiorno, cucina separata pienamente abitabile con balcone, due ampie camere da letto, di cui una di oltre 35 mq che originariamente ospitava due camere da letto matrimoniali distinte, e bagno; Al piano terra, collegato all'abitazione, troviamo anche un secondo bagno di generose dimensioni in cui è stato ricavato lo spazio lavanderia. Dalla dispensa della cucina possiamo accedere, tramite una scala retrattile, al sottotetto semi-abitabile di oltre 120 mq, di cui utilizzabili possiamo considerarne circa un 50 %, avendo un'altezza massima di 2,35 m e una minima di 1,5 m , dove volendo è possibile ricreare un secondo livello utile ad ampliare la parte già abitativa; Al piano terra, accessibile esternamente tramite un secondo ingresso separato, troviamo i bassi servizi di oltre 95 mq con un altezza media di 2,2 m, in cui sono già presenti le predisposizioni per ricavare un secondo appartamento indipendente, che completerebbe la soluzione bifamiliare; Inoltre dai bassi servizi accediamo al giardino privato e recintato di oltre 250 mq. A completare la soluzione è presente anche un comodo porticato coperto di oltre 20 mq, da utilizzare come posti auto coperti e, sempre separato dalla parte abitativa, un ex stalla a piano terra e un ex fienile al primo piano, complessivamente di 130 mq. L'immobile è completamente personalizzabile ed è dotato di un'ottima potenzialità per riuscire a ricavare diverse unità abitative, sia per una famiglia numerosa, ma anche interessante come soluzione da investimento. Come zona ci troviamo a Ventoso, a pochi passi dal centro di Scandiano per essere comodi ai principali servizi, ma allo stesso tempo in un contesto silenzioso, residenziale e che permette di avere privacy e tranquillità. ***CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA*** Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile : W090

Proponiamo in vendita splendida casa singola situata nella ricercata zona di San Pellegrino, a Reggio Emilia, un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. La posizione è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza al verde pubblico, a pochi passi dal "Parco delle Caprette", ideale per momenti di relax all'aria aperta, passeggiate e attività in famiglia. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su atrio che conduce a un luminoso soggiorno con camino, ampia zona pranzo soggiorno con cucina in muratura, mentre un comodo disimpegno collega gli altri ambienti del piano, tra cui un pratico ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza hobby. Il piano è completato da un disimpegno e due bagni. Il secondo piano ospita un sottotetto caratterizzato da un'ottima altezza, che ne consente un utilizzo versatile come spazio aggiuntivo. L'ambiente, ben finestrato e luminoso, si presta facilmente a essere interpretato come una piacevole mansarda, adattabile alle diverse esigenze. Al piano interrato troviamo spaziosi locali accessori, tra cui una lavanderia, una taverna con forno a legna in muratura e un ampio garage doppio. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il grande giardino privato di circa 2.000 mq, un vero punto di forza che circonda la casa e offre uno spazio esclusivo per vivere all'aperto in totale privacy.

Belvedere, Villa al Poggio - Villetta a schiera (Rif.RV9392)

Villa a schiera di 196 mq sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi e un'ottima distribuzione degli spazi.
La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, dove un'ampia vetrata crea un dialogo costante con il giardino privato.
La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un secondo accesso al giardino di proprietà; il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano la zona notte si apre con tre ampie camere matrimoniali, rifinite con un elegante pavimento in parquet, servite da un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
Il piano seminterrato aggiunge estremo valore all'abitazione grazie a un'ampia taverna ideale per la convivialità, una zona lavanderia dedicata e un doppio garage di 30 mq.
La villa vanta finiture di pregio e dotazioni moderne, tra cui infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata e utenze completamente autonome.
La proprietà è inserita in una zona residenziale di alto livello, particolarmente silenziosa, ben abitata e inserita in un contesto tra i più prestigiosi della città.
Classe Energetica G