Ville con garage o box in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 11

Nel cuore della campagna reggiana, a pochi minuti dal centro di Cavriago e a 15 km da Reggio Emilia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato in classe A2 dalle svariate funzionalità. Questa prestigiosa proprietà agricola si estende su una superficie significativa ed è composta da: * Agriturismo, piano terra dedicato ad attività di ristrorazione, degustazione e spaccio aziendale con cucina professionale e servizi. Piani superiori dedicati all'attività di B&B con 8 camere con bagno en suite. * 2 ettari di vigneto, distribuiti attorno all'agriturismo, ideali per attività ricreative con clienti o vendita diretta. * 2 appartamenti catastalmente separati, con ingresso indipendente ideali per essere messi a reddito, oppure come alloggio principale, composti da sala con angolo cottura, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. * Spazi polifunzionali per eventi, degustazioni, conferenze e attività promozionali * Ampia area esterna con parcheggio e garages * 2 chalet , in corpo staccato con ingresso indipendente, composti da salone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale, con utenze autonome.La tenuta è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione architettonica, che ha saputo fondere materiali della tradizione rurale emiliana (come il mattone, il legno e il ferro battuto) con soluzioni moderne e funzionali. Se desideri fissare una visita oppure ricevere maggiori maggiori informazioni non esitare a contattarci, altrimenti vieni a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

PUIANELLO: Nell'ambita località dei Boschi di Puianello, proponiamo in vendita una villa abbinata che offre comfort e modernità. Costruita nel 2009, questa villetta abbinata ai Boschi di Puianello si estende su 170 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al piano terra, un mini appartamento con ingresso indipendente, con accesso diretto al giardino, perfetto per chi necessita di una seconda unità abitativa. Al primo e secondo piano invece si sviluppa l'abitazione principale, costituita da soggiorno con cucina open space, tre camere e due bagni.Completano la proprietà un'ampia autorimessa e il giardino privato. L'immobile risulta dotato inoltre di riscaldamento a pavimento e impianto solare termico il quale contribuisce all'efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. Questa abitazione è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne.

PUIANELLO: Nell'ambita località dei Boschi di Puianello, proponiamo in vendita una villa abbinata che offre comfort e modernità. Costruita nel 2009, questa villetta abbinata ai Boschi di Puianello si estende su 170 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al piano terra, un mini appartamento con ingresso indipendente con accesso diretto al giardino, perfetto per chi necessita di una seconda unità abitativa. Al primo e secondo piano invece si sviluppa l'abitazione principale, costituita da soggiorno con cucina abitabile, tre camere e due bagni.Completano la proprietà un'autorimessa e il giardino privato. L'immobile risulta dotato inoltre di riscaldamento a pavimento e impianto solare termico il quale contribuisce all'efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. Questa abitazione è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne.

SAN POLO D’ENZA – NUOVA ESCLUSIVA – AMPIA VILLETTA ABBINATA CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE In quartiere residenziale e tranquillo, proponiamo in esclusiva una splendida villetta abbinata con ingresso indipendente e giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo ai servizi, ma lontano dal traffico. L’immobile, disposto su più livelli, si distingue per gli spazi generosi, funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. COMPOSIZIONE: Zona giorno: soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità con antistante vasto portico. Cucina separata e abitabile, accogliente e ben organizzata. Zona notte: due ampie camere matrimoniali, una camera singola, tutte ben illuminate e due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità. Completa il piano un comodo ripostiglio di servizio. Al piano seminterrato troviamo un garage doppio in lunghezza, una funzionale lavanderia e una vasta cantina, perfetta come spazio aggiuntivo o per chi ama avere un ambiente dedicato a hobby o deposito. Infine, al piano superiore, la proprietà si completa con un sottotetto al grezzo suddiviso in tre locali, che offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze della famiglia. Un’abitazione che unisce tranquillità, comodità e spazi ben distribuiti: la soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere appieno con la propria famiglia. Per informazioni e concordare le visite, contatta ALEX al 340.2135915 o EUGENIO al 327.7138119 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

CASTELLARANO: Loc. Ca De Fii - RIF. 115 - Nel comune di Castellarano, proponiamo in vendita una villa singola di 500 mq. Questa proprietà, situata in una zona tranquilla, offre ampi spazi abitativi distribuiti su un unico livello. La villa, di categoria civile, è circondata da un giardino che garantisce privacy e un ambiente sereno. Gli interni, caratterizzati da stanze luminose e ben distribuite, offrono la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La struttura solida e ben mantenuta rappresenta una base ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di ampie dimensioni in un contesto riservato e accogliente.

Nel tranquillo paese di La Vecchia (Vezzano sul Crostolo) a soli 20 minuti dalla città di Reggio Emilia, proponiamo villa con due unità abitative catastalmente separate, circondata da giardino alberato (conifere, alberi da frutto e piante fiorite) di circa 1300 mq corredato di pozzo a camicia utilizzato per l’irrigazione. L’edificio in mattoncino a faccia vista di fine anni ‘60, si trova in posizione panoramica, ma centrale, con vista a 360 gradi sulle colline circostanti e sul sentiero del cammino di San Pellegrino in Alpe. Gli interni, ampi e confortevoli, ben distribuiti e luminosi, offrono il fascino di quell’epoca e lasciano vasta possibilità di personalizzazione. Il tetto è stato rifatto nel 2014 avendo cura di scegliere tegole nuove, ma in stile con l’immobile. La struttura si presta per essere un'accogliente residenza familiare o un investimento interessante per chi cerca un immobile di prestigio in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile si sviluppa su tre livelli che danno la possibilità di ricavare 3 appartamenti indipendenti, 2 dei quali già abitabili. Al piano rialzato troviamo l'ingresso della prima abitazione di circa 190 mq strutturata nel seguente modo: ingresso su loggia coperta e circondata da vetrata scorrevole lato nord-ovest, utilizzabile anche come giardino d’inverno, che ci introduce alla zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno / zona pranzo con camino, salone luminoso, cucina abitabile con portafinestra per accedere all’ampio balcone rivolto a sud. Proseguendo nel disimpegno completo di ampi armadi a muro arriviamo alla zona notte composta da camera padronale di ampie dimensioni, camera matrimoniale, ampia camera singola / studio, bagno e un altro balcone vivibile rivolto a est con accesso diretto tramite ampia portafinestra al termine del corridoio centrale. Al piano superiore, la seconda abitazione mansardata è di circa 90 mq e’ composta da salotto, cucina, bagno, camera e 4 ampi solai adibiti a ripostigli. Al piano terra, ulteriore ambiente al grezzo di oltre 100 mq è possibile ricavare un terzo appartamento indipendente. Attualmente è utilizzato come basso servizio e lavanderia. A pertinenza dell'abitazione sono 2 garages: uno di 60 mq al lato est, sovrastato da una bellissima terrazza della stessa metratura, e un secondo al lato nord-ovest, con 2 posti auto. Il grande giardino, gli ampi balconi e la vasta terrazza rendono questa villa bifamiliare ideale per chi cerca spazi esterni da vivere in famiglia o socializzando per cene e pranzi con amici nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dalla città. La vista stupenda, il clima piacevole, l’aria pulita in questa tranquilla ma strategica location nella prima collina Emiliana, servita dai principali servizi e collegamenti, fanno di questa ampia proprietà il luogo ideale per vivere in una zona tranquilla in stile ed esclusività.

Nel comune di Novellara, è disponibile per la vendita una villa bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'immobile, di 300 mq, si sviluppa su più livelli e comprende nove locali, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa. La villa è stata costruita nella sua porzione fronte strada nel 1970 e successivamente stata oggetto di completa ristrutturazione; la seconda porzione è stata edificata nel 2004. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso. Un ampio giardino di tremila metri quadri completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e uno spazio ideale per attività all'aperto. Completano la proprietà due box auto doppi ed il cortile interno che offre la possibilità di usufruire di vari posti auto. È possibile valutare la vendita separata delle due unità abitative, offrendo così un'opportunità di investimento flessibile e personalizzabile. Entrambe le porzioni sono complete di impianto di climatizzazione. - La prima porzione, offerta al prezzo unitario di € 250.000, è composta da ingresso, sala da pranzo/soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera 3/4 e un bagno al primo piano, oltre al pratico locale sottotetto oltre al box doppio al piano terra a completamento dell'immobile. - La seconda porzione è composta da ingresso su ampio salone con angolo cottura da cui si ha accesso diretto alla doppia autorimessa (utilizzata attualmente come taverna) e bagno; due camere matrimoniali, bagno al primo piano e piccolo sottotetto, al prezzo unitario di € 220.000 Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

RIO SALICETO - In zona centrale proponiamo villetta a schiera centrale disposta su due livelli più mansarda, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno, ripostiglio, bagno e cucina abitabile con accesso al giardino sul retro con barbecue in pietra e gazebo. Salendo le scale, al primo piano, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone, bagno. Al secondo piano mansarda suddivisa in due ambienti più bagno-lavanderia. Possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. Giardino privato e garage in corpo staccato. La proprietà è dotata di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. >Per maggiori informazioni contattaci in agenzia. Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Proponiamo in vendita soluzione di 160 Mq. circa, in una zona tranquilla ma ben collegata. Caratteristiche Immobile: Primo piano : Al primo piano, verrai accolto da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari con portico. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Completa questo piano un bagno. Piano Notte: Al secondo piano, troverai due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali offre spazio e tranquillità. Una di queste camere ha l'accesso direttto, tramite portafinetra, per il balcone. Una camera da letto singola molto confortevole. Un comodissimo guardaroba. Un secondo bagno, ben arredato e finestrato completa questo piano. Taverna Versatile: La taverna, completa di un ulteriore bagno e cucinotto, rappresenta un'ottima opportunità per creare uno spazio aggiuntivo, un ufficio o un'ulteriore spazio per gli ospiti. Sottotetto: ottimo per lo stoccaggio aggiuntivo. Spazi Esterni: Questa casa è circondata da un giardino privato che si estende su due lati, ideale per godere momenti all'aria aperta con amici e parenti. Box Auto Doppio: ottimo per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo. Per fissare un appuntamento per visitare la soluzione o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

CARATTERISTICHE: VIANO. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampie metrature a due passi dal centro del paese. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da più di 100 mq di bassi servizi suddivisi in garage, cantine e una lavanderia. Salendo le scale, al primo piano, raggiungiamo i locali abitabili con tre camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno con cucina separata, un bagno e due balconi. Completano la soluzione 120 mq di soffitta al secondo piano e giardino che circonda l’immobile. OPPORTUNITA’: Grazie alle ampie metrature, è possibile ricavare altri locali abitativi o un mini al piano terra. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CARATTERISTICHE: Villetta con giardino di recente costruzione, dotata di ogni tecnologia moderna e rifinita con dettagli e materiali extra-capitolato. Ubicata in una zona tranquilla, residenziale tra Arceto e Rubiera. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’abitazione disposta su due livelli, è composta da: al piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con possibilità di renderla abitabile, bagno e autorimessa collegata internamente. Al piano primo ed ultimo, tre camere da letto di cui una con affaccio su loggia coperta, bagno e comoda lavanderia. OPPORTUNITA’: L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico e solare, inoltre nel prezzo, è compresa la cucina completamente arredata e l’impianto di raffrescamento. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

FABBRICO - Proponiamo villa singola di NUOVA COSTRUZIONE. La soluzione si sviluppa su due livelli ed offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, ampio soggiorno open space di 46mq con affaccio sul giardino privato, bagno ed accesso interno al garage. La zona notte, situata al piano superiore, comprende bagno, locale tecnico e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio. Completamente personalizzabile negli spazi e nelle finiture. La soluzione offre tutti i vantaggi di un'abitazione moderna, con finiture di qualità e attenzione all'efficienza energetica. Progetto visionabile presso la nostra agenzia. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

HOMESI presenta un esclusivo rustico completamente ristrutturato e appena completato nella sua area abitativa, con un grande potenziale per creare ulteriori spazi abitativi! Ideale per chi cerca una casa che unisca comfort, indipendenza e possibilità di ampliamento. Questa proprietà, situata in un lotto singolo vicino al centro di Taneto, è composta da due unità: l’abitazione principale pronta per essere abitata; un ampio locale deposito di 400 mq, che può essere trasformato in almeno altre due unità abitative indipendenti. Spazi ampi e funzionali, sette camere da letto, due bagni, e rifiniture di qualità superiore fanno di questa casa un luogo dove il comfort si sposa con il design. Grazie ai sistemi di climatizzazione e al riscaldamento autonomo, abbinati ad un impianto fotovoltaico, avrai il massimo risparmio energetico senza rinunciare alla qualità abitativa. Questa casa immersa nel verde offre una vista mozzafiato e una tranquillità unica, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, tra cui l’autostrada e i negozi di prima necessità. Perfetta per ospitare amici e parenti con uno stile di vita vicino ma indipendente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere nel cuore della natura con ogni comodità a portata di mano. Contattaci subito - HOMESI, SI ALLA CASA DEI TUOI SOGNI.

FABBRICO - Proponiamo intervento di NUOVA COSTRUZIONE di n 4 villette. Ogni villetta si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, situata al piano superiore, comprende bagno e tre camere da letto, di cui una con possibilità di ricavare la cabina armadio. Completa la proprietà il garage con accesso interno. Completamente personalizzabile negli spazi e nelle finiture. Le soluzioni offrono tutti i vantaggi di un'abitazione moderna, con finiture di qualità e attenzione all'efficienza energetica. Progetti visionabili presso la nostra agenzia. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

CAMPAGNOLA EMILIA - Proponiamo in vendita villa singola composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. La soluzione offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, accesso al giardino, bagno/lavanderia e camera da letto. Al primo piano, la seconda unità è composta da soggiorno con accesso al balcone ad angolo, cucina abitabile ristrutturata, ampio ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali. Al secondo piano la mansarda, in parte abitabile ed utilizzabile come ulteriore spazio abitativo. Chiudono la proprietà 3 ampi garage ed il giardino in parte pavimentato. Possibilità di acquistare il capannone di 340mq adiacente alla proprietà. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

RIO SALICETO - In contesto di recente urbanizzazione, proponiamo villetta abbinata di NUOVA COSTRUZIONE. L'immobile è composto, al piano terra, da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, locale tecnico e lavanderia, accesso interno al garage. Al primo piano si trova la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone. Bagno e cabina armadio. Completa l'immobile il giardino privato su 3 lati. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica, grazie anche ai pannelli fotovoltaici da 3KW installati. Il comfort abitativo è ulteriormente migliorato dall'aria condizionata con pompa di calore e dal riscaldamento a pavimento, che assicurano un clima ideale in ogni stagione. Disponibilità immediata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa moderna e sostenibile, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia allo 0522 647111 Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Reggiolo è situato nella bassa reggiana, al confine con l'Oltrepò mantovano, a 32 km a nord dal capoluogo provinciale Reggio Emilia. Dista inoltre circa 30 km da Mantova, 40 km da Modena, 45 km da Parma e 70 km da Verona. Reggiolo fu citata per la prima volta nel 1044 in un atto dei Canossa e fu sede di un importante porto fluviale. Passò poi ai Bonaccolsi e ai Gonzaga, al cui Ducato fu annessa fino al 1631 per poi passare a Guastalla. La Rocca è il principale monumento di Reggiolo, edificata nella prima metà del XIII secolo dal Comune di Reggio Emilia per difendersi dai Mantovani che più volte la assalirono. Ed è proprio in questo territorio, che nel 1973 venne costruita per il volere dell’attuale famiglia questa incantevole dimora ristrutturata completamente nel 2012, facente parte di un complesso residenziale assolutamente esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, la villa è il risultato di un progetto architettonico di carattere che ha voluto valorizzare il design della residenza nel totale rispetto della tradizionale architettura del luogo, introducendo uno stile contemporaneo, lussuoso e sofisticato. Gli ambienti, progettati nei minimi dettagli creano un'atmosfera elegante e sofisticata. Le scelte di design, in perfetto stile contemporaneo danno vita a un risultato inedito, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora unica nel suo genere. La proprietà ha una superficie totale di 235 mq. arricchita dal garage doppio; Il cuore della dimora si sviluppa attorno all'ampio soggiorno che affaccia direttamente sul terrazzo, la cucina abitabile, due bagni, due camere da letto ed il ripostiglio. Dal vestibolo si sale al piano primo per accedere alla mansarda di generose dimensioni utilizzabile come dépandance per gli ospiti impreziosita dal bagno e da un secondo terrazzo; ma lo scenario che fa da cornice all'immobile è proprio l’estesa taverna al piano seminterrato, un perfetto rifugio di privacy dove poter trascorrere piacevoli momenti conviviali. Inserita su uno straordinario parco ed incorniciata da magnifici alberi, fiori e dai prati colorati della campagna, questa residenza è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l'architettura tradizionale delle case reggiane.

Guastalla scopri questa splendida villa bifamiliare situata in un contesto residenziale tranquillo, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con un ampio giardino di circa 600 mq, questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. L'ingresso elegante con scala a vista conduce a un salone di rappresentanza, dotato di zona lettura e camino a legna, perfetto per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, con un secondo camino per barbecue, è il cuore della casa, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali. Al piano giardino si trovano un disimpegno e un bagno, mentre la zona notte al livello superiore offre tre camere da letto, di cui una con bagno personale. Un ulteriore bagno serve il piano notte, garantendo comodità e privacy. Non perdere l'opportunità di scoprire il piano mansardato con vista sul salone principale, perfetto come studio o area relax. Al piano terra, due vani con ingresso indipendente e bagno offrono la possibilità di creare un miniappartamento o uno studio. Il seminterrato è completo di taverna e lavanderia, rendendo questa villa estremamente funzionale. Il parquet nelle camere e il cotto fiorentino nella zona giorno conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Un ampio porticato si affaccia sul giardino, ideale per godere di momenti all'aperto. Il garage doppio offre comodità e spazio extra. Questa villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e praticità! P. S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: dove potrete trovare diverse proposte per l'affitto o per l'acquisto.

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino è lieta di proporre in vendita una splendida villetta a schiera di testa, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata a ospiti o per esigenze di lavoro. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una cucina separata, che dà accesso a un orto privato, un vero tesoro per chi ama coltivare ortaggi e piante aromatiche. Al piano terra sono presenti anche una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, completando questa zona abitativa comoda e funzionale. Salendo al primo piano, si scopre un ampio soggiorno con balcone, perfetto per godersi momenti di relax con vista sull'esterno. La cucina, anch'essa separata, si apre sullo stesso balcone, creando un ambiente luminoso e arioso. Questa zona ospita anche due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, che può essere facilmente adattata a diverse esigenze: soggiorno, camera da letto aggiuntiva o studio, con un bagno dedicato. Questa zona rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio extra e versatilità. Completa la proprietà un garage e una cantina, utili per il deposito di vetture, attrezzi o altri oggetti. La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, funzionale e immersa nel verde, con tutte le comodità a portata di mano.

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino presenta in vendita in esclusiva un' imperdibile opportunità: un'elegante casa terratetto indipendente, perfetta per famiglie che desiderano mantenere la propria intimità pur vivendo sotto lo stesso tetto. L'immobile è strutturato in due spaziosi appartamenti di 95 mq ciascuno. Al piano terra si ha la possibilità di creare un mini appartamento, offrendo ulteriore flessibilità negli spazi. Al primo piano, l'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, una sala con angolo cottura e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano, troviamo un grande soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni appartamento è dotato di una caldaia a condensazione indipendente, garantendo efficienza energetica e comfort. L'immobile ha subito un significativo intervento di ristrutturazione, con un rifacimento completo dell'impianto elettrico e del sistema di riscaldamento. È stata inoltre installata una stufa a pellet, che non solo contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, ma è anche una soluzione più ecologica ed efficiente. Tra le migliorie apportate ci sono la porta blindata e gli infissi insonorizzati. che garantiscono una maggiore sicurezza e un comfort abitativo superiore. Completano la proprietà due posti auto esterni, facilitando così la gestione degli spazi. Questa soluzione è l'ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma con la possibilità di avere i propri spazi privati. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere!

SAN PELLEGRINO: Tecnocasa San Pellegrino propone in vendita villetta abbinata nel complesso residenziale, denominato “Terrazze verdi”, il quale si inserisce in modo armonioso nel signorile Quartiere Olimpia a San Pellegrino, Reggio Emilia ed intende “dialogare” con le tipologie abitative già presenti che presentano bassa densità abitativa e ridotte altezze. Terrazze Verdi consta di una villa singola e di due coppie di villette abbinate che si distinguono per le classiche linee architettoniche, gli aggraziati volumi plastici che danno “movimento” alle tipologie proposte. sI armonizzano egregiamente anche con il contesto ambientale esistente: i materiali, l’orientamento degli alloggi e del giardino esposto, la cura nella scelta di soluzioni tecniche volte a massimizzare. Ogni tipologia edilizia si sviluppa “terra-cielo” su due piani, con propria area cortiliva privata adibita a verde ed in parte ad area cortiliva antistante l’autorimessa privata (ad esclusione della villetta U2). Il piano terra di ciascuna villetta è destinato alla zona giorno, una scala interna la collega al piano primo ove si sviluppa la zona notte. Se siete interessati non esitate a contattarci!

TRESSANO: RIF. 100 - Nel comune di Castellarano, proponiamo una villa a schiera di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. Con una superficie di 230 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative. La villa, appartenente alla categoria signorile, è stata completata nel 2025, assicurando finiture moderne e di qualità. Al suo interno, si trovano quattro locali ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi generosi. La disposizione su più piani permette di avere zone giorno e notte ben separate, offrendo privacy e tranquillità. La posizione nel comune di Castellarano consente di godere di un contesto residenziale tranquillo, con servizi e comodità facilmente accessibili. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità, pronta per essere vissuta.

SAN MICHELE - Immagina di vivere in una villa signorile, immersa nella quiete e nella bellezza naturale. Questa affascinante proprietà in stile rustico ti offre l'opportunità di sperimentare un'armoniosa fusione tra eleganza e comfort moderno. All'ingresso, sei accolto da un ampio giardino bohemiene di circa 535 mq, arricchito da piante antiche e bambù, un vero paradiso per gli amanti della natura. Al piano terra, la villa si apre con una zona relax e un'ampia cucina rustica, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno, arricchito da un lussuoso camino, è il luogo perfetto per momenti intimi e rilassanti. Questo piano include anche una pratica cantina, un garage singolo e un bagno. Salendo al primo piano, la camera padronale ti accoglie con una cabina armadio e un bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio, con un lavandino artistico realizzato da Menada. Tre ulteriori camere da letto e due bagni completano questo livello, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. L'ultimo piano presenta una versatile soffitta, perfetta per essere trasformata in uno studio, una palestra o ulteriori camere da letto. All'esterno, un grazioso portico ti invita a godere le calde giornate estive all'ombra, mentre il giardino è arricchito da un orto verticale con sistema di irrigazione e un pozzo con sommersa. La sicurezza non è trascurata, grazie a un allarme perimetrale installato nel 2022. Questa villa è più di una semplice casa; è un rifugio dove eleganza e tranquillità si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 339/8397696 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

Zona Villa Verde , in quartiere prestigioso si propone villa singola di ampia metratura . Eleganza, Spazio e Comfort in una Location Esclusiva immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, sorge questa splendida villa singola in mattoni faccia a vista. Un’abitazione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e vicinanza ai servizi. Possibilita' di ricavare un mini appartamento al piano terra indipendente . Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 310 m² Giardino privato di 650 m², perfetto per momenti di relax e convivialità Zona giorno ampia e luminosa, con salone dotato di balcone angolare Cucina separata con tinello e balcone Tre camere da letto, di cui una con balcone privato Doppi servizi Mansarda con tre vani sottotetto, ideale per studio, palestra o area relax Garage doppio e locali accessori al piano terra, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo Questa villa, costruita nel 1970, è in buono stato di conservazione e offre la possibilità di ampliamento. L'orientamento su quattro lati garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura comfort e indipendenza. Un’opportunità unica! Se cerchi una casa di carattere, con spazi versatili e immersa in un contesto elegante, questa è la soluzione perfetta per te. Prezzo: € 498.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Importante e raffinato casale di 700 mq su livelli multipli, ottimamente recuperato con attenzione ai dettagli dell’epoca, immerso nella tranquillità e bellezza della natura. Questa soluzione presenta soffitti a cassettoni decorati, pavimenti in cotto e doghe di larice massello, travi e volte. L’immobile è dotato di certificazione antisismica ed è stato finemente ristrutturato nel corso degli anni. La residenza è composta al piano terra da soggiorno con camino, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, studio e salone di 50 metri con ampia vetrata ad arco. Dal salone, tramite un’elegante scala a chiocciola, si accede alla sala biliardo ed alla sala palestra, quest’ultima dotata di bagno ed accesso ad un ampio terrazzo di 50 mq semi-coperto. Questa splendida villa signorile offre un'ampia zona notte situata al primo piano, composta da tre grandi camere matrimoniale e due spaziosi bagni, ideali per garantire il massimo comfort. Salendo al secondo piano, si apre un'accogliente zona dedicata agli ospiti con un soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, offrendo un rifugio ideale per amici e parenti. Completano la proprietà un garage di 30 mq e spaziosi bassi servizi. L’immobile è dotato di inferiate, zanzariere, videocitofoni ai piani, allarme perimetrale e volumetrico con sistema di videosorveglianza. All’esterno, su giardino di 2000 mq, è presente una piscina interrata ‘’Castiglione’’ di 50 mq circondata da alberi ad alto fusto e da frutto. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara