Ville con giardino in vendita in provincia di Pavia Pag. 13

Nel cuore di Vigevano proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi versatili. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, con possibilità di ingresso indipendente al piano seminterrato, soluzione perfetta per realizzare uno studio professionale o un ufficio separato dall’abitazione principale, disposta interamente su un unico piano. La proprietà è circondata da un giardino privato su tutti i lati, curato e piantumato, con area barbecue e orto. Quest’ultimo può essere eventualmente riconvertito per la realizzazione di due box aggiuntivi oppure per ampliare lo spazio esterno e inserire una piscina. La villa è stata oggetto di interventi per il miglioramento dell’efficienza energetica, tra cui pompa di calore ibrida, impianto fotovoltaico da 18,75 kW con batterie di accumulo e wallbox per la ricarica di auto elettriche. Sono presenti inoltre doppi vetri, isolamento del sottotetto, impianto d’allarme, irrigazione automatica e illuminazione esterna crepuscolare. La posizione è comoda e ben servita, con scuole, servizi, centro sportivo e supermercati nelle vicinanze, e a circa 15 minuti a piedi da Piazza Ducale. Costruita negli anni ’60 e mantenuta con grande cura, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una villa indipendente con spazi ampi e grande potenziale.

TRAVACO' SICCOMARIO - Frazione Boschi rif. 702 In tranquillo contesto residenziale, all'interno di una corte, unità immobiliare indipendente appena ultimata e composta da: PT soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, bagno, angolo lavanderia e ripostiglio; P1 camera matrimoniale, bagno e balcone. Completano la proprietà l'ampio box e il giardino privato. Impianto fotovoltaico. Libera subito. Edificio ad energia quasi zero, Classe energetica "A3" EP gl,nren 66.02 - EPgl,ren 71.74 [kWh/m²a] € 300.000

Villetta a schiera subito disponibile in vendita a Pinarolo situata in zona residenziale e strategica nei pressi della stazione ferroviaria linea Stradella-Pavia-Milano e dei principali servizi tra cui scuole, piscina comunale ed esercizi commerciali, caratterizzata da giardino privato antistante, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno con vasca mentre al piano primo trovano collocazione le tre camere da letto, il bagno con vasca più doccia e balcone.
Completa la proprietà la doppia autorimessa accessibile da cortile privato retrostante ed il vano cantina. La villetta è stata edificata fine anni 90' e personalizzata con materiali qualitativi , tutt'ora si presenta in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione ; essa è fornita di caldaia a condensazione, addolcitore, tende esterne, cancello carraio automatizzati, impianto di videosorveglianza e cancelletto pedonale apribile con telecomando. Si prende in considerazione la vendita arredata, offrendo così la possibilità di trasferirsi immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti in arredamento interno. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben tenuta e in una posizione comoda e con servizi necessari per la quotidianità.

IN ESCLUSIVA Ideale per chi cerca una villa completamente indipendente con ambienti ampi e luminosi, all'interno di in una zona residenziale di sole ville, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a pochi minuti. La parte abitativa ci accoglie al piano rialzato con un grande soggiorno con la zona pranzo, la zona salotto circondato da balconi e terrazzi, si prosegue con la cucina ( completa di arredo) con accesso al giardino, un locale studio/camera e bagno; al piano superiore abbiamo la zona notte con la camera padronale e bagno privato, altre 4 camere letto, un altro bagno con vasca e doccia. Ogni camera è provvista di balcone. Al piano seminterrato una bella taverna con camino con zona giochi e palestra, una comoda e grande lavanderia e un doppio box. I serramenti sono in legno con persiane e doppi vetri, pavimenti e rivestimenti in pietra naturale. Giardino e cortile sui 4 lati. L'immobile è già libero e disponibile. La villa si trova a 5 minuti da Mortara in piccolo e tranquillo paese con tutti i servizi a pochi minuti d'auto. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Nadia geom. Baroni Classe Energetica: G

IN ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE 4 LATI di ampia metratura con 3 box e grande spazio esterno adibito a cortile e giardino ( ca 500 mq). La parte abitativa ( ca 270 mq) si sviluppa su tre livelli con: -al piano rialzato la zona giorno con ingresso su ampia sala, cucina abitabile e bagno; -al piano superiore la zona notte con 3 camere letto, un locale studio, bagno con vasca e doccia e 1 ampio balcone; -al piano seminterrato locali ad uso cantina e locale caldaia. La parte esterna comprende oltre al cortile/giardino locali uso autorimessa. Finiture e dotazioni della parte abitativa: pavimenti in ceramica e marmo, parquet nelle camere letto, serramenti in legno con doppi vetri, inferriate, zanzariere, tapparelle motorizzate. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non viene indicato. Per maggiori dettagli o per fissare una visita contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: G EPI: 476,58 kwh/m2 anno

SAIRANO rif. 789 Inserita in un lotto di circa 770mq, villa indipendente composta da due appartamenti: PT ingresso, cucina con sala/tinello, due camere, bagno; P1 ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina con tinello, tre camere, bagno, terrazzo e balcone. Completano la proprietà le autorimesse ed una serie di locali pluriuso (cantina, lavanderia, vano tecinco, locali di sgombero) compreso un magazzino di circa 70mq comprensivo di locale spogliatoio e piccolo WC. Classe energetica "G" EP gl,nren 374.25 - EPgl,ren 0.33 [kWh/m²a] € 228.000

CASA CON 2 APPARTAMENTI DISTINTI OLTRE RUSTICO E GIARDINO PRIVATO ROMAGNESE (ALTA VAL TIDONE) FRAZIONE CROTTA Inserita nelle meravigliose colline dell'Oltrepò Pavese ubicata sul versante occidentale della Val Tidone, in località La Costa, nel comune di Romagnese, a circa 15 minuti al Passo Penice, a 25 minuti da Varzi a a 50 minuti circa da Voghera, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, composta da due appartamenti catastalmente distinti, oltre a locali accessori, area cortilizia e giardino con accesso diretto da strada chiusa. Il capoluogo dista meno di un chilometro ed è raggiungibile anche a piedi, particolarmente piacevole durante la bella stagione, percorrendo il sentiero del Rivarolo. La proprietà gode di una splendida vista panoramica senza ostacoli e permette di beneficiare dell’irraggiamento solare dall’alba al tramonto. La casa è disposta su due livelli; al piano terra troviamo il soggiorno, con separata la cucina, tre camere da letto, bagno, locale di sgombero e sottoscala Al primo piano la stessa disposizione con accesso al piano strada da un terrazzino. Riscaldamento con stufa. All’esterno troviamo l’ampio terreno di oltre 400 mq oltre al rustico che ha un piano terra chiuso, comunicante con il giardino; al piano strada troviamo lo spazio dedicato al portico. Libera da subito.

MONTESCANO - Elegante villa colline dell’Oltrepò Pavese Nel cuore autentico dell’Oltrepò Pavese, tra dolci colline e scorci di assoluta quiete, sorge questa raffinata villa indipendente, una dimora che coniuga armoniosamente eleganza, spazio e riservatezza. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa in un giardino privato che avvolge la casa in un’atmosfera di totale privacy. Il verde curato, le prospettive aperte e la luce naturale che accompagna ogni momento della giornata trasformano ogni spazio in un’esperienza abitativa di alto livello. Gli interni, ampi e perfettamente distribuiti, offrono ambienti pensati per accogliere e rappresentare. Il soggiorno, luminoso e scenografico, dialoga con la zona pranzo e con una cucina separata, creando un equilibrio perfetto tra convivialità e funzionalità. Lo studio aggiunge un tocco di esclusività, ideale per chi desidera uno spazio dedicato e riservato. La zona notte garantisce comfort e tranquillità, con camere generose e ben illuminate, mentre portico e terrazzo diventano veri e propri salotti all’aperto, perfetti per momenti di relax o per ricevere ospiti. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità, con una taverna elegante e versatile, ambienti accessori e spazi che si prestano a molteplici interpretazioni: area wellness, zona hobby o ambienti dedicati all’intrattenimento. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort contemporaneo: gli infissi di nuova generazione assicurano isolamento e silenzio, mentre la presenza dei pannelli rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e sostenibilità. Questa residenza è pensata per chi ricerca un’abitazione di carattere, dove la qualità degli spazi, la privacy e il contesto naturale si fondono in un equilibrio raro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

Immersa in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina privata, caratterizzata da finiture di pregio e da una particolare attenzione ai dettagli costruttivi ed estetici. Al piano terra, tramite un porticato d'ingresso, si viene accolti da una luminosa e ampia zona giorno, progettata per offrire comfort e convivialità: l'area relax si integra armoniosamente con la zona pranzo, creando un ambiente elegante e funzionale, impreziosito da grandi aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale e un piacevole dialogo con gli spazi esterni. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, da qui si accede direttamente al portico con tavolo e al giardino, dove troviamo una curata piscina privata, un'area barbecue perfettamente attrezzata per momenti all'aperto, ideale durante la stagione estiva. Completa il piano un bagno di servizio, un disimpegno attrezzato e una zona lavanderia (confinante con la cucina). Salendo al piano superiore tramite la scala rivestita in resina, si sviluppa la zona notte, pensata per garantire massimo comfort e privacy, dove troviamo la camera matrimoniale con balcone, la cameretta con finestra e la seconda cameretta con balcone, oltre al bagno ampio con box doccia. Gli ambienti si presentano accoglienti e ben distribuiti, rifiniti con materiali di qualità. Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell'immobile, offrendo una taverna completamente attrezzata con cucina e camino, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con amici. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale tecnico e l'accesso diretto al box, che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. La proprietà si distingue per le sue dotazioni e finiture di alto livello: porta blindata, serramenti in pvc (interno) e legno (esterno) con doppi vetri, persiane blindate, pavimentazione in gres effetto legno e ceramica, impianto di climatizzazione con pompa di calore, stufa, videocitofono, sistema di videosorveglianza e impianto d'allarme, impianto fotovoltaico da 5,5 Kw con batterie di accumulo, caldaia a condensazione con valvole e tende da sole che assicurano comfort abitativo e sicurezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, funzionale e riservata, dove ogni spazio è stato studiato per offrire il massimo benessere, il tutto a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.

Vigevano- Proponiamo in vendita una splendida Villetta Bifamiliare Indipendente situata in una delle zone più servite e ricercate di Vigevano: i Piccolini Qui hai tutto a portata di mano: scuole per i figli e fermata dell'autobus a pochi passi! 🚌🏫 ✨ I PUNTI DI FORZA: • TOTALE INDIPENDENZA: Libera su 4 lati e divisa in due unità con ingressi separati (Piano Terra e 1° Piano). • GIARDINO PRIVATO: Circa 350 m² di verde e cortile che circondano la casa. Spazio perfetto per relax, barbecue e per i tuoi amici a quattro zampe! 🐾 • OTTIMO STATO: Costruzione del 1988, con il piano terra finemente ristrutturato nel 2000. • EFFICIENZA: Serramenti con doppi vetri già installati. 📐 LO SPAZIO CHE CERCHI: ✅ Terrazzino di 10 m² + balcone per i tuoi momenti all'aperto. ✅ Portico accogliente. ✅ DUE GARAGE: Un'autorimessa interna e un secondo box esterno (mai più problemi di parcheggio! 🚗🚗). 📍 Posizione: Vigevano, Zona Piccolini 💰 Prezzo: € 250.000 Rif.V001187 Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara per tipologia e zona! 📞 INFO E APPUNTAMENTI: Chiama il 335 100 0342

BRONI A novecento metri dal centro, è composta da due appartamenti indipendenti, con ingressi separati e area comune esterna. L'appartamento al piano terra, attualmente affittato fino a fine ottobre 2026, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Quello al piano superiore anch'esso di tre locali e servizi, è dotato di balcone, ed il bagno è stato ristrutturato da pochi anni. Nel 2019 è stato fatto il cappotto esterno insieme ai serramenti nuovi, che garantiscono un miglior efficientamento energetico. Esterno con cortile, giardinetto rimessa e locali lavanderia/deposito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

Proposta di vendita in collaborazione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Gropello Cairoli - Località CIELO ALTO - via Fausto Coppi n° 27/29. Casello Autostradale A/7 (MI - GE), 15 minuti da Milano: in zona residenziale caratterizzata da tranquillità e spazi verdi: VILLA LIBERA su TRE LATI con AMPIO GIARDINO di PROPRIETÀ, disposta su due livelli abitativi, collegati da scala interna, oltre il piano interrato, così composta: - PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, autorimessa privata al piano cortile di circa 20 metri quadrati. - PIANO PRIMO (mezzano): camera matrimoniale, camera letto singola, bagno padronale. - PIANO PRIMO (mansarda): grande locale di oltre 40 metri quadrati, terrazzino panoramico. - PIANO INTERRATO: due ampi locali adibiti a cantina e locale caldaia. - ESTERNO: porticato, ampio giardino piantumato dall'estensione complessiva di circa 570 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia a basamento, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di aria condizionata, portoncino blindato. Immobile disponibile da NOVEMBRE 2027. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

MONTALTO PAVESE - In posizione panoramica dominante, proponiamo in vendita una villa singola con la parte abitativa posta su unico livello al piano primo composta da: un ingresso, un salone, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto e bagno, il tutto con affaccio sulle bellissime colline dell'oltrepò pavese. Al piano terra troviamo una taverna, una camera da letto, un bagno rifatto recentemente, una lavanderia e locali accessori. Completa il tutto un bel giardino illuminato e una piscina fuori terra. Ci troviamo in un comune servito da i principali servizi: farmacia, negozio alimentari, ristorante, pizzeria/gelateria, ufficio postale e a pochi kilometri da centri commerciali, sportivi ecc. Ideale come prima casa o casa per le vacanze per chi desidera la tranquillità. Classe energetica "G" ipe kWh/m2a 384,86 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073

Bressana Bottarone (PV) - Villa d’epoca ristrutturata In contesto riservato proponiamo elegante villa indipendente degli anni ’40, finemente ristrutturata con interventi recenti (Superbonus), che ne hanno valorizzato il fascino originario integrandolo con comfort moderni. L’epoca di costruzione è coerente con le caratteristiche architettoniche visibili: linee morbide, balconi arrotondati, dettagli decorativi e scala esterna tipica dello stile dell’epoca. Caratteristiche principali: Impianti completamente nuovi - Serramenti interni ed esterni con doppi vetri - Pannelli fotovoltaici - Finiture di alto livello – pavimenti in cotto al piano terra, scala in marmo e pavimenti in marmo nella zona notte Doppio ingresso: principale signorile, oltre ad ingresso di servizio collegato alla cucina La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosi, grazie a un’esposizione favorevole e a una distribuzione razionale degli spazi. Piano terra: • Ampio ingresso con zona guardaroba, salottino e biblioteca • Disimpegno centrale con vano scala • Studio • Soggiorno/pranzo • Grande cucina abitabile • Bagno di cortesia Primo piano: • Disimpegno • Camera matrimoniale doppia con zona armadi e salotto • Due camere singole di generose dimensioni • Quarta camera/studio /ripostiglio/cabina armadio • Bagno • Balcone Gli ambienti sono impreziositi da arredi di design e dettagli ricercati che creano un’atmosfera calda ed accogliente. Spazi esterni: cortile d’ingresso con accesso carraio e pedonale - giardino laterale e sul retro - aiuole a fioritura stagionale , alberi ornamentali ad alto fusto e piante da frutto Completano la proprietà: locale deposito indipendente con centrale termica Stato e classe energetica : stato di manutenzione ineccepibile - Classe energetica “C “ IPE 120,75 La proprietà si trova in prossimità della stazione ferroviaria. La linea passa a breve distanza, ma la posizione ribassata rispetto ai binari rende il rumore minimamente percepibile e non invasivo. Metrature • Abitazione: circa 285 mq. • Deposito: 21 mq • Giardino e cortile: circa 1.300 Richiesta Euro 360.000 GUARDA IL VIDEO! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22 Pavia

Nel comune di Cura Carpignano, nella tranquilla località di Pescarone-Pescaronino, è disponibile per la vendita una villa singola di 314 mq. Questa residenza si sviluppa su 2 livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La struttura è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da una distribuzione degli ambienti che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo privacy e comodità. Dispone al piano terrra di soggiorno con camino, ampia cucina, bagno , lavanderia e ampio ripostiglio. Al piano superiore troviamo 5 locali e bagno da adibire a seconda delle proprie esigenze. La villa è circondata da un giardino che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto. Ideale anche per chi ama gli animali essendo presenti delle scuderie e degli ampi portici con depandance. La posizione in una zona tranquilla assicura un contesto sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Ideale per famiglie numerose, bed and brekfast, addestramento animali, pensione cinofile ecc ecc.

Vigevano - Zona brughiera in contesto tranquillo proponiamo ampia villa con generose metrature predisposta per ospitare due famiglie ma catastalmente accorpata come unica casa. Costruita nel 1968 e poi ristrutturata nel 1988 è una casa che si sviluppa su di una metratura complessiva di circa 260 mq. Al piano terra abbiamo una elegante veranda che ci accompagna all'ingresso dell'abitazione composta da locale disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio servizio e locale tecnico/ lavanderia. Scala interna per primo piano con ingresso, salone, cucina, tinello due camere matrimoniali e servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq con annesso garage e ripostiglio. Classe energetica F valore Ipe 304,23. La casa è rifinita con serramenti doppi vetri, aria condizionata. La richiesta è 245.000 € . Rif. V001220

Via Kennedy 4, Bereguardo(PV) A 50metri dalla fermata del bus dove passano le linee 92/164/z509 che, in meno di 30 minuti, collegano al centro della città di Milano e Pavia oltre che, nell'altra direzione, anche ai vari comuni adiacenti , proponiamo VILLA A SCHIERA con taverna e box. La zona è tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. La zona risulta un ottimo compromesso per chi desidera vivere a breve distanza dalla città metropolitana milanese ed in uno dei comuni verdi dell'hinterland. La qualità della vita è alta e non mancano i servizi, ciò contribuisce a rendere questi paesi la meta preferita dalle famiglie in cerca di tranquillità e sicurezza per i propri figli. L’immobile è così composto: ingresso indipendente dal piano terra ove è posto uno spazio esterno cementato e accesso al box, mediante una piccola scala accediamo all’immobile che si apre subito su un’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da soggiorno e ampia cucina abitabile con accesso al giardino con affaccio interno, a seguire bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno, mediante un’elegante scala, accediamo al primo piano dell’immobile ove è sviluppata la zona notte, caratterizzata da: una camera da letto con accesso diretto al terrazzo privato con affaccio sul giardino, e altre due camere da letto con punto luce, e bagno finestrato padronale con box doccia idromassaggio. Al piano inferiore, infine, troviamo un’ampia e comoda taverna che può essere utilizzata come locale lavanderia. La soluzione gode di un’ottima luminosità. L’immobile si presenta in buone condizioni interne; infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno. Box di pertinenza Soluzione ideale per famiglie grazie all'ottimo contesto ed alla tranquillità della zona. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA. Le Info non sono contrattuali.

A Gambolò, in zona centrale, proponiamo casa indipendente di 106 mq ca disposta su 2 livelli completamente ristrutturata. L’immobile, ottimamente esposto e con 3 lati liberi, è composto da : un piano terra con soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato dotato di box doccia; un piano primo con 3 camere da letto, di cui una con balcone, e secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà i due garage di proprietà da 15 mq ca l’uno e l'area esterna privata di 60 mq ca. Capotto esterno e interno, caldaia a condensazione nuova, tetto rifatto e impianti nuovi. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Predisposizione impianto di climatizzazione. Pavimenti in gres effetto parquet. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, tapparelle elettriche e zanzariere. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 105.000,00 - Rif: V513

In vendita a Varzi, nella tranquilla e soleggiata frazione di Albareto, proponiamo una piacevole soluzione indipendente di 102 mq, perfetta per chi desidera un’abitazione immersa nel verde dell’Oltrepò Pavese. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da salotto/sala da pranzo e cucina, arricchita da un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Sullo stesso livello è presente un bagno La zona notte, posta al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali con doppia esposizione, entrambe caratterizzate dal soffitto con rivestimento in legno che dona calore e atmosfera. Una delle camere dispone inoltre di bagno privato e di un balcone affacciato sul verde circostante. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come magazzino, locale hobby /tecnico. All’esterno, un ampio cortile con ghiaia offre uno spazio versatile e fruibile, perfetto per momenti di relax o per parcheggiare comodamente più auto. Una soluzione completa e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore dell’Oltrepò Pavese. Metrature: Abitazione mq. 102 – Classe energetica "G" IPE 909,27 - Richiesta Euro 69.000 – PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia - Cellulare. 328 9070388

Nella tranquilla frazione di Vigonzone, Studio Casa propone una splendida villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, doppio box e un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Al piano terra si apre il primo appartamento, con ingresso su un luminoso salone, cucina abitabile dotata di comodo ripostiglio, disimpegno notte, due camere e un bagno moderno con doccia. Il piano superiore, accessibile da una scala esterna, ospita il secondo appartamento: un ingresso ampio introduce alla cucina abitabile con affaccio sul balcone, mentre il soggiorno, impreziosito dal termocamino, regala atmosfera e contribuisce all’efficienza energetica dell’abitazione, con accesso a un secondo balcone. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e il bagno finestrato con doccia completa la soluzione. All’esterno, un meraviglioso giardino metà piastrellato e metà in erba sintetica circonda la villa, creando un ambiente perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Due box spaziosi e una lavanderia esterna rendono questa proprietà ancora più funzionale. L’immobile è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro, balconi e scale in granito, cappotto da 10 cm, impianto d’allarme, cancello elettrico, tapparelle e porte blindate nuove di zecca. È inoltre possibile acquistarlo completo di arredi. La posizione è comoda e ben servita: nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi, parchi e tutti i principali servizi del paese, rendendo la soluzione ideale per famiglie e per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione unica, curata in ogni dettaglio e pronta da vivere: vieni a scoprirla. L'appartamento al piano terra è affittato fino al 2029 e ha un reddito annuale di €4.800 Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni, trattasi di annuncio pubblicitario con finalità promozionale L'ufficio di studio casa Belgioioso nasce dalla necessità di completare la rete che dai Navigli di Milano scende lungo la Valtidone fino al Po. Il personale presente: l'impiegata e gli agenti risiedono in città e limitrofi e formano con la Società, una squadra preparata e presente sul territorio già da tempo prima dell'apertura effettiva.

SIZIANO: In zona residenziale, a pochi passi dal plesso scolastico, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, immersa in un giardino privato che abbraccia l’abitazione sui tre lati e garantisce privacy e vivibilità all’aperto. L’ingresso avviene attraverso un comodo portico che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina separata, funzionale e ben organizzata dalla quale si accede al portico posto sul retro interamente chiuso da zanzariere, oltre a un primo servizio al piano. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte ben proporzionate, servite da due bagni ristrutturati e da un terrazzo e un balcone ideali per momenti di relax. Completa il livello un comodo disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Al piano sottotetto troviamo uno spazio versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriore zona relax. Al piano seminterrato la proprietà offre una taverna accogliente e rifinita, dotata di camino e forno, ideale per convivialità e momenti in famiglia, oltre a un locale lavanderia, una cantina e l'ampio box auto con basculante elettrica, collegato internamente all’abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a importanti interventi di ristrutturazione: serramenti nuovi con triplo vetro, inferiate e zanzariere, impianto fotovoltaico collegato a pompa di calore per un’elevata efficienza energetica, impianto di aria condizionata con split in tutti i locali e sistema di allarme. Tutta l'abitazione è pavimentata in parquet, elemento che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, senza rinunciare alla qualità e alla modernità degli impianti. LIBERA FINE 2026

VELLEZZO BELLINI: Nel cuore del paese, sorge questa villa singola che incarna il perfetto equilibrio tra il fascino del mattone a vista e una funzionalità interna straordinaria. Avvolta da un giardino privato, la proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso un imponente porticato ad archi, un vero salotto all'aperto che anticipa l'eleganza degli interni. Il piano terra sorprende per la sua intelligenza distributiva: oltre alla cucina abitabile e al luminoso soggiorno, questo livello ospita già una zona notte completa con due ampie camere matrimoniali. A servizio del piano si trovano ben due bagni finestrati, uno dedicato al relax con vasca e uno pratico con doccia, rendendo la casa perfettamente vivibile anche su un unico livello. Salendo la scalinata impreziosita da una ringhiera in ferro battuto artigianale, il primo piano si apre su un’area dedicata al benessere e alla riservatezza. Qui si trovano altre due camere matrimoniali di generose dimensioni e una sala da bagno padronale, concepita come una piccola spa domestica grazie alla presenza di una grande vasca idromassaggio. Ma è nel seminterrato che la villa rivela la sua anima più conviviale e pratica. Una spaziosa taverna offre l'ambiente perfetto per feste in famiglia o serate davanti a un buon bicchiere di vino, garantendo uno spazio extra prezioso e isolato dal resto della casa. Completano questo livello un funzionale locale caldaia e un box triplo, capace di ospitare comodamente più autovetture e attrezzature, risolvendo ogni esigenza di spazio e sicurezza. Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita completo: dalla solidità della struttura alla raffinatezza delle finiture, ogni dettaglio è pensato per una famiglia che non vuole rinunciare a nulla, a pochi minuti dai collegamenti per Pavia e Milano. CLICCA SU 'VISUALIZZA PLANIMETRIA IN 3D' ! Presso La Nostra Agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti Creditizi e assicurativi come: -Mutui -Cessioni del quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi.

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ZINASCO NUOVO Rif 782 - Casetta semindipendente disposta su due livelli così distribuita: piano terra con il soggiorno, un cucinotto con zona cottura e il tinello. Al piano primo sono presenti due comode camere matrimoniali e un bagno finestrato. Dalla cucina si accede al rustico, utilizzabile come locale accessorio e/o posto auto, raggiungibile tramite corte comune. Proseguendo oltre il rustico si arriva al giardino privato. L’immobile presenta finiture originali ma si trova in buone condizioni generali, ben tenuto e ordinato. Classe energetica "G" EP gl,nren 344.94 - EPgl,ren 0.00 [kWh/m²a] € 88.000

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