Ville con garage o box in vendita in provincia di Pavia Pag. 5

Nel cuore di Bastida Pancarana, paese fornito di tutti i servizi (posta, scuole elementari e asilo, farmacia, bar, pizzeria ecc.), in una via tranquilla a pochi passi dalla piazza centrale e dal comodo parcheggio pubblico, proponiamo una casa indipendente dal sapore accogliente e autentico, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La casa è libera su 4 lati e dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria Disposta su due livelli per circa 100 mq complessivi, è stata completamente ristrutturata internamente nel 2016 con importanti interventi che hanno interessato impianti, infissi, pavimenti, bagno e caldaia, rendendola pronta da abitare. Al piano terra gli ambienti della zona giorno creano un’atmosfera calda e familiare, con soggiorno, cucina e sala da pranzo ben distribuiti e funzionali. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto e il bagno. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal sottotetto, dalle ottime altezze, con potenziale per un futuro recupero previa verifica tecnica con il proprio professionista di fiducia sulle diverse possibilità. Sul retro della casa si apre un piacevole cortile privato, perfetto per vivere l’esterno nella bella stagione: pranzi con amici, barbecue, momenti di relax o semplicemente uno spazio verde da personalizzare con gazebo, tavolo e area soggiorno. Completano la proprietà il box autorimessa, accessibile sia dal cortile sia dall’esterno, e il sovrastante cassero, utilizzabile come deposito, locale hobby o spazio multifunzione. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Una soluzione rara per chi cerca il calore di una vera casa indipendente, già ristrutturata, con spazi esterni vivibili e possibilità di ulteriore valorizzazione. La zona è particolarmente gradevole e consente di raggiungere facilmente la città e i paesi dell'Oltrepò sia in macchina sia con i mezzi. La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (110 m). L'asilo per bambini più vicino è BASTIDA PANCARANA (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VILLETTA A SCHIERA IN CLASSE D A BASCAPE'.
In una zona di residenziale di sole villette proponiamo questa soluzione di villetta a schiera di tre locali.
L'immobile gode di un ingresso sul soggiorno con un portico che precede l'ingresso principale.
La zona giorno si compone di soggiorno e cucina ampia divisa dal soggiorno grazie alla presenza di un arco, entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra per accedere all'esterno e di stufa a pellet.
Tramite pochi gradini accediamo alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una cameretta singola e un bagno finestrato con termo arredo e box doccia.
Al piano semi interrato troviamo un ulteriore bagno finestrato con box doccia, un'ampia lavanderia sempre finestrato e sempre sul piano l'accesso al box singolo.
Al piano interrato troviamo una taverna totalmente rifinita dotata di un ulteriore stufa a pellet e di bocche di lupo per illuminare l'ambiente.
La villetta dispone di un ulteriore spazio esterno posteriore totalmente piastrellato che dispone di un cancello automatizzato per facilitare l'ingresso al box e inoltre dispone di un ampio portico utilizzato come ulteriore spazio box.
La soluzione è rifinita con infissi in triplo vetro, porta blindata, inferiate, impianto d'allarme, aria condizionata con pompa di calore e zanzariere.
Ideale per chi cerca una soluzione con spazi ampi interni ed esterni, collocata in una zona tranquilla e immersa nel verde.


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Situata nel tranquillo comune di Sartirana Lomellina, questa villa unifamiliare si trova in Via Matteotti, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi principali. La villa è libera su quattro lati, garantendo così una privacy ottimale e un'esposizione luminosa durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 208 metri quadrati. All'interno, la villa presenta una cucina a vista che si integra armoniosamente con la zona giorno, arricchita dalla presenza di un camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza. Le quattro camere da letto offrono ampi spazi per tutta la famiglia, mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità. La taverna con forno a legna, rappresenta un ulteriore spazio versatile, ideale per momenti di svago o per ospitare amici e parenti. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le altre caratteristiche, la villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, che assicura un'efficiente distribuzione del calore. L'impianto di climatizzazione autonomo, con funzione freddo/caldo, contribuisce a mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. La proprietà include un ampio giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da un cancello elettrico. Completano la proprietà tre box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. L'immobile è in ottimo stato pari al nuovo e con la possibilità di essere venduto arredato, pronto per essere abitato. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - grande metratura - luminoso Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto P. MARZIANI -SARTIRANA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nel tranquillo comune di Mede, questa villa a schiera si trova in Viale Martiri della Libertà, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della vita di provincia e la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in un contesto accogliente e ben servito. La villa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 137 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da due camere da letto spaziose, una cucina abitabile che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere, e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La presenza di una taverna offre ulteriore spazio per attività ricreative o per essere utilizzata come area di stoccaggio. L'immobile include anche una cantina, ideale per conservare vini o altri beni. Il giardino privato rappresenta un'oasi di verde, perfetta per chi ama il contatto con la natura. Il box auto doppio e un posto auto aggiuntivo garantiscono comodità per il parcheggio. L'immobile è in buono stato e dotato di impianto di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità. La porta blindata e il cancello elettrico aggiungono ulteriori livelli di protezione. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione alla luce naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - Indipendente - subito abitabile Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MENCONICO - Se cerchi la comodità assoluta di un'abitazione sviluppata interamente su un unico livello, immersa nel verde e nella tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te. Costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, questa villa indipendente unisce spazi interni ben distribuiti, finiture moderne e un'incredibile vivibilità esterna. Gli Spazi Interni disposti su unico piano sono così distribuiti: ingresso su un luminoso e accogliente soggiorno con accesso diretto all'esterno, affiancato da una cucina abitabile, la zona notte, ben separata per garantire massima privacy, comprende 3 ampie camere da letto e 2 bagni finestrati. GLi spazi esterni sono la vera eccellenza dell'immobile: porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax al riparo dal sole con affaccio sul panorama collinare. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo straordinario terreno pianeggiante di ben 11.000 mq a corpo unico che circonda la casa, a cui si aggiungono ulteriori appezzamenti di terreni e boschi compresi nella proprietà. Un'oasi verde ideale per chi ama la natura, per chi desidera spazio per animali o semplicemente per garantirsi totale privacy e tranquillità. Box Auto: Ampio box auto di pertinenza. COSE DA SAPERE... - Anno di costruzione: primi 2000 - Disposizione su unico piano abitativo - Doppi servizi - Riscaldamento autonomo e ottima esposizione solare - Terreno circostante a corpo, pianeggiante e sfruttabile Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, amanti degli animali, della natura e dell'indipendenza senza rinunciare alla comodità tecnologica e strutturale delle costruzioni recenti. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

PREZZO TRATTABILE! Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, a Barbianello, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di categoria A/7, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq coperti e 11 mq scoperti, tra abitazione e pertinenze, con grande giardino, bosco privato e magazzino a reddito. Posizione: la proprietà si trova in posizione tranquilla e verde, ma comoda ai servizi: Barbianello dispone di stazione ferroviaria con treni diretti per Pavia (25 minuti) e Milano (45 minuti a Rogoredo), ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare ai collegamenti con la città. Descrizione dell’abitazione: la casa, originaria del 1928 e ampliata nel 1971, è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Piano primo: ingresso, ampia sala, tinello, cucina abitabile, studio, bagno e veranda finestrata con affaccio sul giardino, ampio terrazzo. Piano secondo: quattro camere da letto e secondo bagno, balcone. Piano terra: cantina, lavanderia e locale deposito. Sottotetto con possibilità di utilizzo come ripostiglio. Spazi esterni e pertinenze: Completano la proprietà: ampio giardino curato, ideale per momenti di relax, sul retro della casa, e angolo verde piantumato sul fronte; bosco privato di circa 1.000 mq, con affaccio su piccolo lago; grande locale magazzino e deposito con cortile, perfetto per attività, hobby o rimessaggio; parte del magazzino è attualmente locata, garantendo una rendita stabile. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente su più livelli Ristrutturata e subito abitabile Grandi spazi interni e pertinenze Bosco e giardino privati Magazzino a reddito Collegamenti ferroviari diretti con Pavia e Milano Ideale per chi cerca una casa spaziosa con ampi terreni, adatta anche a famiglie, professionisti che lavorano da casa o per chi desidera unire abitazione e investimento. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - in zona comoda - comodo ai servizi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BARBIANELLO (300 m). L'asilo per bambini più vicino è BARBIANELLO (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CODEVILLA - Cerchi la soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria indipendenza? Oppure cerchi un'abitazione principale con una seconda unità da mettere a reddito o ristrutturare a tuo piacimento? Ecco la soluzione perfetta per te!!! In posizione strategica, comoda con il centro e inserita in un contesto riservato con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita interessante proprietà semindipendente composta da due abitazioni distinte, oltre ad ampi spazi esterni e accessori. PRIMA ABITAZIONE spaziosa, accogliente e pronta per essere abitata è così composta: - Piano Terra: due ingressi, uno principale sul fronte e uno dal cortile posto sul retro, funzionale bagno di servizio e comodo ripostiglio. - Piano Primo: luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina su misura con sfogo diretto sul balcone. L'ambiente è impreziosito da una splendida vetrata fissa ad alto impatto estetico con affaccio sul disimpegno. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un ulteriore ripostiglio. SECONDA ABITAZIONE completamente da ristrutturare e così composta: - Piano terra: cucina abitabile, soggiorno e bagno. - Piano Primo: Due camere da letto. All'esterno troviamo un comodo giardino esclusivo e recintato dove trovano spazio 2 box auto e un locale uso officina/laboratorio. Attiguo ma non comunicante, terreno di circa 1.600. COSE DA SAPERE.... - Utenze separate, nessuna spesa in comune tra le due abitazioni; - Vicinissimo al centro ma in zona priva di traffico; - Vista panoramica sulle prima colline; - Riscaldamento a metano con termosifoni; - Arredate; - Inferriate al piano terra; - Due cantine. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

ROVESCALA (PV), nelle prime alture delle colline dell'Oltrepò Pavese, splendida terrazza affacciata sulla pianura lombarda con vista mozzafiato da Milano alle Alpi, proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE immersa in un giardino piantumato e completamente recintato di più di circa 2.000 mq.
La villa, edificata agli inizi degli anni 80, si presenta in ottime condizioni, con una distribuzione degli spazi interni moderna e funzionale.
L'ingresso principale, avviene attraversando parte del parco che conduce direttamente a un ampio terrazzo coperto, che fa da preludio alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e conversazione.
La luminosa zona pranzo, collegata alla cucina e al terrazzo con balconata che gode di una vista privilegiata sul giardino è ideale per le cene estive.
La distribuzione degli spazi interni è intelligente e fluida, con mezzi piani che gestiscono delicatamente i dislivelli della villa.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte ampie e luminose e due eleganti bagni.
Dal disimpegno del primo piano si accede anche alla breve scala che conduce alla mansarda: uno spazio unico, luminoso e versatile, con accesso diretto a un'altra terrazza panoramica che offre una vista a 360 gradi, creando una sorta di altana aperta su tutti i lati.
Al piano seminterrato, con accesso diretto al parco, si trova un ampio spazio multiuso, perfetto per ospitare eventi famigliari o per semplici momenti di convivialità. Il camino, presente nella zona principale rende l'ambiente particolarmente accogliente e confortevole. Il piano seminterrato offre inoltre una spaziosa lavanderia finestrata, un bagno, vari locali cantina e un box doppio, che può ospitare comodamente due auto.
La villa è facilmente accessibile grazie a due ingressi carrai: uno dalla strada principale e uno laterale, direttamente dalla strada di lottizzazione, l'accesso pedonale alla proprietà avviene direttamente dalla via Dante.
La proprietà è libera e subito disponibile.

IN ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON ANNESSI FABBRICATI USO BOX, PORTICO MAGAZZINO E CORTILE E GIARDINO. La parte abitativa è posta su due livelli ( ampia metratura ca 200 mq). -al piano terra ingresso con scala a vista, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia e bagno; -al piano superiore la zona notte con disimpegno, tre camere letto, due bagni, ripostiglio e balconcino. Parte esterna : due box con antistante porticato e locale uso magazzino/ripostiglio al piano superiore, cortile e giardino ad uso esclusivo. Finiture parte abitativa: pavimenti in ceramica, serramenti in legno e p.v.c. con doppi vetri, inferriate. L'immobile si trova IN LOMELLINA in paese ben servito a 15 minuti d'auto da Mortara. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo non è indicato per la privacy. Per maggiori dettagli e informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: G EPI: 387,45 kwh/m2 anno

VOGHERA, zona Ponte Rosso, vicino i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica. Costruita nei primi anni del 1900, questa casa di campagna conserva ancora i suoi affascinanti soffitti affrescati, testimoni di un'epoca passata. La villa si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 130 mq, L'immobile è composto da:Al piano terra ingresso su salone, ampia cucina abitabile e bagno; Al piano primo troviamo due camere da letto. Al piano seminterrato ampia cantina.Completano la proprietà box e giardino che si estende per circa 2000 mq, offre uno spazio verde ideale per chi ama la natura e desidera un ambiente tranquillo. La villa, ristrutturata nel 1990, necessita di ulteriori interventi per valorizzare appieno il suo potenziale.Per maggiori informazioni contattare Tecnorete di Via Garibaldi 113, telefono 0383/1755385.

Situata nel tranquillo comune di Frascarolo, questa villa plurifamiliare si trova in Via Eugenio Montale, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal trambusto cittadino. La villa si sviluppa su due piani, garantendo ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 310 metri quadrati, è in ottimo stato e offre una composizione ben studiata per soddisfare le esigenze di una o più famiglie. Al primo piano si trovano tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Due cucine abitabili, che offrono un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Sono presenti tre bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono ulteriori spazi all'aperto, ideali per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. La villa dispone anche di una grande taverna con salone, un camino e una cucina, che aggiungono un tocco di calore e convivialità agli spazi interni. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, vi sono un box auto con due posti e ulteriori due posti auto esterni, che assicurano comodità per il parcheggio. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, che assicurano un clima confortevole in ogni stagione. L'immobile è parzialmente arredato. Con quattro lati liberi, la villa offre una luminosità naturale invidiabile e una vista aperta sul contesto circostante. Una casa pensata anche per chi crede nell'importanza della famiglia: spazi ampi e disposizione interna ideali per accogliere i propri cari senza rinunciare a confort e riservatezza. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - luminoso - ottime condizioni Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Spazio, Aria e Silenzio. Questa Villa Singola vi da tutto questo, in un ampio lotto riservato, da vivere 365 giorni all'anno, troverete tutto quello che si sogna in una dimora indipendente ed esclusiva. Nella Località di Lambrinia , frazione di Chignolo Po, (pv) potrete venire a visitare questa abitazione, che si sviluppa tutta su un unico piano abitativo, con uscita sul grande giardino. Gli spazi qui, sono ampi e generosi; il soggiorno misura ben quasi 84 mq e la cucina abitabile, oltre 20 mq , la casa dispone di tre bagni e un ripostiglio, nella zona notte troviamo tre camere da letto. Una comoda scala interna porta al piano superiore in una mansarda, con l'accesso al bellissimo terrazzo . Al piano seminterrato, troviamo uno spazio, in parte finestrato dedicato a cantine , locali di sgombero e magazini, dove sono collocate anche due comode celle frigorifere . Inoltre sempre al piano seminterrato fanno parte della casa tre comodi box auto . La villa è completamente indipendente sui 4 lati, con accesso sia carrabile che pedonale dalla strada principale . Lambrinia è una frazione residenziale del comune di Chignolo Po, situata nella bassa pianura pavese, proprio al confine tra le province di Pavia, Lodi e Piacenza. Il vero punto di forza è la Stazione Ferroviaria di Lambrinia, che permette di spostarsi verso Pavia, Codogno e Cremona senza usare la macchina. Servizi di prima necessità: Pur essendo una frazione, offre i servizi base essenziali per il giorno per giorno, mentre i grandi supermercati, le scuole, le banche e le poste si trovano nel vicinissimo centro di Chignolo Po (a un paio di minuti d'auto). Il territorio circostante è perfetto per passeggiate a piedi o in bicicletta lungo gli argini del Po e le piste ciclabili di campagna. Vivere qui significa riscoprire la serenità di un paese a misura d'uomo, circondato dal verde e vicino al fiume Po, ma senza rinunciare ai collegamenti. La scelta perfetta per staccare dal caos cittadino! Punti di forza dell'immobile: - Spazio , aria e silenzio - stazione ferroviaria - indipendenza La linea di autobus più vicina è VIA MAMELI, LAMBRINIA (420 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA M. PIA DI SAVOIA (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nella tranquilla località di Sartirana Lomellina, questa villa unifamiliare si trova in Via Raitè, offrendo un contesto residenziale sereno e riservato. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. La villa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da quattro ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere un grande salone e due bagni ben rifiniti. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre la presenza di una taverna e una cantina forniscono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per creare un'area ricreativa. L'immobile è dotato di un box auto con capacità per tre veicoli e ulteriori tre posti auto esterni, rendendo il parcheggio comodo e sicuro. La villa è in ottimo stato e presenta finiture di qualità, come infissi esterni in doppio vetro e PVC e una porta blindata per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con impianto a radiatori, mentre il climatizzatore offre comfort nelle stagioni più calde. La proprietà, è circondata da un esteso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - ottime condizioni - grandi spazzi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SARTIRANA (210 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA A. ARBORIO (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASTEGGIO (Strada Tre Noci) – In una piacevole e tranquilla area residenziale composta esclusivamente da ville e villette, affacciata su una strada a basso traffico ma, al contempo, comoda al centro del paese e ai principali collegamenti viari, proponiamo in vendita una villa indipendente, libera sui quattro lati, con area cortilizia e giardino di proprietà.
L'abitazione insiste su un lotto di circa 450 mq ed è stata edificata nel 1991. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, si sviluppano come segue: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e doppio accesso a un ampio porticato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto; disimpegno con bagno e accesso diretto ai box auto; due camere da letto; secondo bagno e balconi posti sul piano sfalsato.
Al piano seminterrato trovano spazio una caratteristica taverna con camino, una pratica cantinetta e la lavanderia, comodamente collegate anche al soggiorno tramite scala interna. Completa la proprietà un ampio box doppio con doppia basculante.
Metrature indicative:

VOGHERA adiacenze centro Target ideale: Imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari, investitori. ​IL PROGETTO: in via San Francesco D'Assisi, zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un'opportunità di sviluppo immobiliare unica nel suo genere, composta da due corpi di fabbrica indipendenti all'interno dello stesso lotto. ​Un'operazione pensata per chi vuole diversificare il proprio investimento, combinando la messa a rendita costante con la rivendita di pregio. ​CORPO A: Il primo stabile è una palazzina cielo-terra composta da 6 unità abitative con affaccio diretto sulla via principale ed accesso pedonale anche sul retro, dal cortile. ​La struttura si presta perfettamente a un frazionamento o a una ridistribuzione interna per ricavare moderni appartamenti di diverso taglio ottimizzando gli spazi. Perfetti per il mercato delle locazioni (studenti, giovani professionisti o trasfertisti), garantiranno un flusso di cassa continuo, sicuro e ad alta redditività annua. CORPO B: Il "Fiore all'Occhiello" Villa Indipendente anni '60 che conserva il fascino architettonico e gli ampi spazi tipici dell'epoca. Libera su tre lati, è dotata di giardino privato e box auto. Qui un intervento di ristrutturazione mirato (sfruttando l'efficienza energetica e il design contemporaneo) permetterà di posizionare questa proprietà sulla fascia medio-alta del mercato residenziale. ​La villa rappresenta l'oggetto del desiderio per famiglie alla ricerca di indipendenza, privacy e spazi verdi privati. Un pezzo unico destinato a una rivendita rapida e ad alto margine. ​ PERCHÉ QUESTA OPERAZIONE VALE L'INVESTIMENTO? ​1. Doppia Linea di Ricavo: Abbatti il rischio d'impresa. Puoi finanziare parte dei lavori di ristrutturazione della villa vendendola subito dopo il restauro, oppure utilizzare la rendita dei 6 appartamenti come garanzia e flusso costante. 2. Ottimizzazione dei Costi di Cantiere: Gestire la ristrutturazione di due corpi di fabbrica adiacenti nello stesso momento consente un abbattimento straordinario dei costi di logistica, ponteggi, materiali e manodopera. 3. Indipendenza e Spazio Esterno: Elementi oggi introvabili sul mercato del nuovo, che garantiscono alla villa una commerciabilità fulminea una volta ristrutturata. ​ Riservato a costruttori e investitori lungimiranti. Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione planimetrica, effettuare un sopralluogo tecnico e valutare insieme questa straordinaria operazione sussidiaria. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it ​ Classe Energetica: G

Nel comune di Belgioioso proponiamo in vedita una villa a schiera, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Costruita nel 2004, questa proprietà si estende su una superficie di 150 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa comprende quattro locali ben organizzati, che permettono una gestione ottimale degli ambienti. Al piano terra troviamo lo spazioso soggiorno con camino, la cucina abitabile con balconcino e il primo bagno, proseguendo al primo piano troviamo due camere da letto singole, la camera matrimoniale e id oppi servizi, compleno la proprietà il box doppio al piano seminterrato e il gairdino. La posizione nel comune di Belgioioso offre un contesto tranquillo, con accesso a servizi e comodità nelle vicinanze. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una casa che coniuga spazio e funzionalità.

VILLA INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO V.ZE CASTEGGIO

Villa indipendente in vendita a 16 km da Voghera e nelle vicinanze di Casteggio (Torricella Verzate) In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita una splendida villa indipendente e libera su tre lati di 140 mq, in ottimo stato di manutenzione, completa la proprietà box doppio di 34 mq.
Realizzata nel 2005, la villa si sviluppa su due livelli più seminterrato. L'ingresso si ha attraverso un piacevole porticato, dove troviamo la luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al porticato e giardino, due camere da letto, disimpegno e bagno. Attraverso la scala interna si accede al secondo piano mansardato con travi a vista, dov'è presente camera da letto, studio, bagno e un terrazzo vivibile dove poter passare dei momenti di relax.
Al piano terra trovano invece spazio un'ampia taverna con camino, un bagno e il locale lavanderia.
La proprietà è circondata da uno spazio esterno privato e si distingue per le ottime finiture, tra cui porta blindata, impianto di allarme, cancello automatico, videocitofono, infissi in PVC con doppi vetri, travi a vista, camino e persiane, zanzariere e addolcitore. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno, in parquet nelle camere da letto e in cotto al piano terra, materiali che conferiscono eleganza e calore agli ambienti.
Il tutto è promosso in vendita libero ed abitabile subito al prezzo assolutamente adeguato di euro 207.000 e rappresenta un'opportunità per chi cerca tranquillità in un contesto riservato ed accogliente! altresì omnicomprensivo ed incluso nel prezzo di arredamento cucina, tende da sole e arredo bagno. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e tranquillità, a pochi minuti da Casteggio e Voghera e a due passi dal Centro Commerciale.

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL” - Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.7289623

Nel cuore di Marzano, in una posizione tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita una splendida villa di testa che unisce spazi generosi, luce naturale e comfort moderni. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente pensato per vivere ogni momento della giornata, affiancato da una cucina abitabile che invita alla convivialità. Da qui si accede a uno straordinario terrazzo di circa 70 mq, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi la bella stagione in totale privacy, oltre al giardino privato che circonda la casa e regala uno sfogo verde ideale per tutta la famiglia. Il piano terra è completato da un bagno con doccia e da un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tutte ben illuminate, e da un bagno finestrato con vasca, pensato per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna, un ambiente versatile perfetto come zona relax, sala hobby o spazio per ricevere amici, direttamente collegata al box doppio. La casa è impreziosita da finiture curate e soluzioni moderne come pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri, impianto con pompa di calore e pannelli fotovoltaici dotati di batterie di accumulo. Gli interventi effettuati con il Superbonus 110% rendono l’abitazione efficiente e attenta ai consumi, offrendo un elevato livello di comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. *Descrizioni e immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni e, in alcuni casi, essere supportate da strumenti di intelligenza artificiale per finalità puramente illustrative e promozionali. Il presente annuncio ha pertanto scopo informativo e non costituisce elemento contrattuale. L’ufficio Studio Casa nasce dall’esigenza di completare la rete che dai Navigli di Milano si estende lungo la Valtidone fino al Po. Il personale, composto da impiegata e agenti, vive e opera sul territorio e, insieme alla Società, rappresenta una squadra preparata, radicata e attiva già da tempo, ben prima dell’apertura ufficiale della sede.

A Torrevecchia Pia, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da ville e spazi verdi, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2019 e pronta per essere abitata. L'abitazione, di circa 123 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce in un elegante soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, mentre la cucina abitabile, moderna e funzionale, gode dell'accesso diretto al terrazzo, uno spazio perfetto per pranzi, cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Sullo stesso piano troviamo un comodo bagno di servizio con zona lavanderia. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato e l'accesso ad una grande mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby, palestra o ulteriore camera, adattandosi alle esigenze di tutta la famiglia. Il piano seminterrato completa la proprietà con un box di circa 30 mq, una cantina e un ampio ripostiglio, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la vita quotidiana. Esternamente la villa è circondata da un piacevole giardino privato su tre lati che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Gli ampi spazi esterni pavimentati permettono di creare una zona relax, organizzare cene estive o lasciare ai bambini uno spazio sicuro dove giocare. Il lungo balcone che serve il piano superiore dona ulteriore luminosità agli ambienti e valorizza ulteriormente l'immobile. La ristrutturazione effettuata nel 2019 ha interessato l'intera abitazione, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti e delle finiture. La casa è inoltre dotata di serramenti in alluminio con vetrocamera, aria condizionata installata in tutti gli ambienti, due stufe a pellet e impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e già pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, con ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste di Torrevecchia Pia. Una villa pensata per chi cerca indipendenza, comfort e qualità, dove ogni ambiente è stato curato per offrire il massimo benessere alla famiglia. *Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni, trattasi di annuncio pubblicitario con finalità promozionale L'ufficio di studio casa nasce dalla necessità di completare la rete che dai Navigli di Milano scende lungo la Valtidone fino al Pò. Il personale presente: l'impiegata e gli agenti risiedono in città e limitrofi e formano con la Società, una squadra preparata e presente sul territorio già da tempo prima dell'apertura effettiva.

Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, a meno di un'ora da Milano, proponiamo in vendita una delle proprietá storiche piú affascinanti del Nord Italia: Palazzo Isimbardi, conosciuto anche come Castello di Santa Giuletta. Edificato tra la fine del XVIII e l'inizio del XIX secolo sulle fondamenta di un antico castello medievale del 1200, il complesso domina il borgo storico e le colline circostanti immerse nei vigneti di Pinot Nero. La vendita comprende non solo il palazzo nobiliare, ma anche altri 4 edifici che compongono l'antico borgo storico, oltre ad autorimesse, stalle e depositi, offrendo un patrimonio immobiliare di grande valore architettonico e straordinarie possibilità di sviluppo ed utilizzo. La proprietá comprende inoltre circa 3 ettari di terreno ed il noto stemma nobiliare, il cui uso esclusivo forma parte dell'asset immobiliare. Gli impianti principali sono stati rinnovati negli ultimi anni e risultano funzionanti, consentendo di completare l'intervento di valorizzazione senza preoccuparsi di nessun degrado strutturale. Grazie alla sua posizione strategica tra Milano, Torino, Genova e la prestigiosa Riviera Ligure, la proprietá si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui: Boutique Hotel di lusso, Borgo diffuso, Resort con centro benessere o dedicato al turismo enogastronomico, Location per eventi esclusivi e matrimoni, Dimora privata di rappresentanza. Una proprietá rara, ideale per investitori, gruppi alberghieri, family office o imprenditori alla ricerca di un progetto iconico, ma anche per privati che cercano privacy e tranquillità grazie alla sua posizione protetta e dominante sulla valle. Informazioni complete e documentate e visite riservate disponibili su richiesta

CASTELLETTO DI BRANDUZZO - In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e spazi versatili. La proprietà è circondata da un giardino e cortile privati, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area giochi dedicata ai bambini. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano si trova l'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, uno studio e un secondo bagno completo di vasca. Il piano mansardato offre una grande stanza open space, ideale come sala hobby, area relax o studio, oltre a una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Al piano terra è presente una spaziosa taverna composta da soggiorno con cucina, una camera, un bagno con doccia, cantina e locale caldaia. Completa la proprietà un comodo box doppio, ideale per due auto e ulteriore spazio per biciclette, moto o deposito. Questa soluzione si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni, la funzionale distribuzione dei locali e la versatilità degli ambienti, risultando perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera ricavare una zona indipendente per ospiti, smart working o attività ricreative. Una casa accogliente, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di una villa che coniughi comfort, indipendenza e qualità della vita.

CASA INDIPENDENTE CON BOX DOPPIO E AMPIO GIARDINO

VOGHERA – STRADA VALLE – In una bella area residenziale, tra le più apprezzate di Voghera, proponiamo una casa indipendente, libera su quattro lati, con ampio giardino e box doppio.
La casa è disposta su due livelli, oltre alla cantina, e ha una superficie catastale complessiva di 152 mq. Insiste su un lotto di circa 650 mq ed è così distribuita:
Piano terra: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e porticati.
Piano primo: disimpegno, due camere, bagno e terrazzo coperto.
Completa la proprietà la classica cantina a volta al piano interrato, il comodo box doppio e l'ampio giardino pertinenziale.
Metrature indicative: casa 152 mq, box doppio 26 mq, giardino e cortile 550 mq.
La casa, in stile lombardo con struttura in mattone pieno, è stata costruita prima del 19
67 e ha subito un'importante ristrutturazione nel 2016 mantenendo il tono rustico tipico. Tra gli interventi eseguiti si evidenziano: rifacimento dei pavimenti, entrambi i bagni, impianto elettrico, cappotto sotto il porticato, sostituzione di parte dei serramenti, realizzazione dell'impianto termico con stufa a pellet centralizzata, controsoffitti, ecc.

Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet posta in cucina, direttamente collegata ai termosifoni in ghisa, mentre l'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas. È inoltre prevista la predisposizione per un impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia a condensazione.
Da evidenziare l'ampio e riservato giardino sul retro dell'abitazione, ideale per molteplici utilizzi.

L'immobile è accessoriato con zanzariere, predisposizione per impianto d'allarme e arredo bagno.
Il prezzo si intende comprensivo dell'arredo della cucina, del mobile del soggiorno e dei mobili dei bagni.
L'immobile è libero al rogito ed è proposto al prezzo di sicuro interesse di € 198.000. Rara occasione!

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" - Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 333.1832190

REDAVALLE - Casa indipendente in classe A1 con ampio terreno Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, a pochi chilometri da Broni, proponiamo una casa indipendente che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per la completa ristrutturazione effettuata nel 2024, che ha trasformato gli ambienti in spazi moderni e accoglienti. L’ingresso accompagna direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio e luminoso dove cucina e soggiorno si fondono in un elegante open space. La presenza dell’isola centrale rende la cucina funzionale e contemporanea, perfetta sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. Le grandi aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata, valorizzando le finiture moderne e i toni caldi degli interni. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate. Il bagno, anch’esso oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in linea con lo stile dell’abitazione, con soluzioni pratiche e curate. Al piano seminterrato si sviluppano ulteriori ambienti che ampliano le possibilità di utilizzo della casa. Qui troviamo una taverna che può essere utilizzata come terza camera, zona relax o spazio hobby, oltre a un secondo bagno e locali accessori che rendono l’abitazione ancora più versatile e funzionale. All’esterno la proprietà offre uno dei suoi punti di forza più importanti: un terreno privato di oltre 2.000 metri quadrati che circonda la casa e garantisce privacy e libertà. Si tratta di uno spazio ideale per chi ama vivere all’aperto, creare un giardino importante, inserire una piscina o semplicemente godere di ampie aree verdi difficili da trovare in soluzioni simili. L’accesso carraio è comodo e rende la proprietà facilmente fruibile in ogni situazione. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza, modernità e spazi esterni generosi, inserita in un contesto riservato ma strategico per raggiungere rapidamente Broni e i principali collegamenti. Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, tranquillità e libertà. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

SAN MARTINO SICCOMARIO Rif. 538 - Fraz. Santa Croce - In tranquilla zona residenziale proponiamo villetta a schiera del 2008, disposta su due livelli. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo tre camere da letto, secondo bagno e balcone. Completa la proprietà il giardino privato valorizzato da un ampio porticato coperto, ideale come naturale estensione della zona giorno. Box auto di 27 mq. Classe energetica "C" EP gl,nren 131.55 - EPgl,ren 7.45 [kWh/m²a] € 215.000

Via Motta Visconti, Casorate Primo : A pochi passi dal centro paese, immediatamente adiacente alla via Tosi ove sono presenti le fermate dell'autobus 92 e 164 e Z509 e z516 che in meno di 40 minuti conducono a Milano e, nell'altra direzione ai vari comuni adiacenti, a 120mt dall’Ospedale Carlo Mira, proponiamo appartamento in villa, in ottime condizioni interne grazie ad una recente ristrutturazione. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. L’immobile risulta essere così composto: Ingresso privato mediante ampio giardino con forno a legna, scala che porta al piano primo dove , mediante terrazzo, accediamo all’ampia zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino ed infine, cucina che si sviluppa in lunghezza, con una disposizione funzionale che sfrutta al meglio lo spazio disponibile. I mobili sono realizzati in legno massello color noce, impreziositi da intagli decorativi sulle ante della cappa, che conferiscono un aspetto tradizionale ed elegante. L’illuminazione è garantita da faretti a incasso nel soffitto, che valorizzano le tonalità calde delle pareti con finitura decorativa effetto spatolato. Sul lato sinistro è presente un bancone passavivande con piano scuro, delimitato da elementi strutturali in legno a vista che separano la cucina dalla zona giorno senza chiuderla completamente. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte finestrate, di cui una con accesso diretto al balcone. Completano il reparto notte due bagni, entrambi finestrati: uno dotato di vasca e l’altro di pratico box doccia. Infine, dal terrazzo d’ingresso, tramite una comoda scala, si raggiunge la mansarda di circa 70 mq, attualmente allo stato originale. Questo ambiente rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione, ideale per realizzare un’ampia zona living, uno spazio hobby, uno studio o un’area dedicata al relax, in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due box di pertinenza ed un ampio cortile di proprietà nel retro con tettoia dove è possibile parcheggiare auto, il tutto con accesso mediante cancello automatico. Split di aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparella elettrica nel servizio padronale, inferiate e zanzariere in tutti gli ambienti. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le immagini pubblicate sono state ritoccate con l'aggiunta di mobili a scopo illustrativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. Le informazioni non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.