Ville con giardino in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 4

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Quadrilocale con scoperto e POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 114 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 82 mq circa dove è possibile ricavare SECONDO POSTO AUTO, un deposito di 23 mq e un posto auto coperto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 495.000 euro Rif. 3726 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

Nel comune di Tavullia, nella località di Rio Salso, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, composta da quattro locali, di circa 167 mq commerciali. L’immobile si sviluppa al piano primo e dall’ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità, si accede all’appartamento di quattro locali. Dal disimpegno entriamo nella zona giorno caratterizzata da una cucina abitabile completata da una stufa a pellet che rende l’ambiente caldo e accogliente. Abbiamo poi un bel soggiorno ampio, separato dalla cucina, ideale per momenti di relax. Inoltre, i due balconi nella zona giorno danno un affaccio sulle colline circostanti donando luminosità a quest’ambiente. Nella zona notte invece abbiamo due camere matrimoniali, una di queste servita da balcone, e un bel bagno recentemente ristrutturato con box doccia. Al piano secondo troviamo un ampio sottotetto sfruttabile eventualmente come lavanderia vista la presenza di attacchi per lavatrice ed asciugatrice, oppure come ulteriore ambiente jolly. A completare la proprietà abbiamo un bel giardino privato, in parte pavimentato, di circa 101 mq, creando un'oasi verde perfetta per attività all'aperto e momenti di svago. Per ulteriore comodità abbiamo anche un posto auto coperto. Questa soluzione, grazie alla sua metratura e la posizione in una zona tranquilla, risulta perfetta per famiglie o per chi desidera spazi ampi e privacy.

PESARO (PU) / PANTANO ALTA : COD. RIF. V9219 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel cuore di Pantano alta, zona servitissima e ben collegata al centro della città, porzione superiore di bifamiliare da ristrutturare, così composta: secondo piano, terzo piano sottotetto, garage, magazzino e scoperto esclusivo. L'immobile è stato costruito negli anni '70 con impianti da rivedere e possibilità di frazionarlo, viste le generose metrature, l'appartamento al piano secondo misura 165 mq con 39 mq di terrazzi, al piano terzo (sottotetto) misura 168 mq e al piano terra troviamo 55 mq tra garage e magazzino, oltre a 300 mq di scoperto. Le immagini sono state migliorate e generate con A.I. Richiesta 350.000 Euro Classe energetica 'G' EPgl,nren 279.19 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Splendida villa vista mare sulle colline di Pesaro

Immersa nella quiete delle prime colline di Pesaro, in località Trebbiantico e a pochi minuti dal centro e dal mare Adriatico, questa villa rappresenta una proposta rara nel panorama immobiliare della Riviera marchigiana.

La proprietà si distingue per un progetto architettonico di forte personalità, pensato per offrire una dimensione abitativa elegante e perfettamente vivibile in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una vista panoramica a 360° che abbraccia il mare Adriatico e le dolci colline circostanti, regalando scenari di grande suggestione.

La villa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. Gli ambienti interni, ampi e luminosissimi grazie alle esposizioni aperte, comprendono numerose camere e sette bagni, ideali per una famiglia numerosa e per accogliere ospiti. Le metrature generose permettono inoltre ampie possibilità di personalizzazione.

All'esterno, il giardino privato ospita una piscina di ottime dimensioni, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Il doppio ingresso carrabile garantisce praticità e riservatezza, mentre il garage, in grado di ospitare almeno quattro veicoli, completa la proprietà.

Una residenza di grande fascino, dove panorama, spazio e privacy si fondono in un contesto esclusivo a pochi minuti dal mare.

FANO (PU) / SANT'ANDREA IN VILLIS: Cod. Rif. V 9215 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA in località Sant'Andrea in Villis di Fano (PU), posto sulla vallata in prossimità dell'autostrada, vendesi antico casolare abbinato un lato, di totali 300 mq disposto su due piani, in ottime condizioni abitative frutto di una totale e completa ristrutturazione, suddiviso sia fisicamente sia catastalmente in due distinti appartamenti, oltre ad ampi accessori tipo soffitta di circa 200 mq, dependance esterna di totali 88 mq su due piani, magazzino / deposito macchine agricole interrato di circa 345 mq, scoperto privato di circa 1700 mq e terreno agricolo tutt'intorno alla dimora di circa 12 ettari. Il casale è così suddiviso: al piano terra, da un primo appartamento di circa 100 mq, composto da un soggiorno/pranzo, da una cucina, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno e da un ripostiglio; al piano primo, da un secondo grande e luminoso appartamento di circa 200 mq, avente ingresso al piano terra tramite una scala interna esclusiva, composto da un soggiorno con camino, da un'ampia cucina abitabile con sala pranzo e porta finestra su balcone, da 4 camere da letto matrimoniali, da un bagno e una soffitta allo stato grezzo di ulteriori 200 mq, accessibile da una botola, avente altezza compresa tra 2,3 mt e 0,00 mt. Si accede alla proprietà da una strada interpoderale privata, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale a termosifoni con caldaia alimentata da GPL, non ha all'attivo la fornitura dell'acqua tramite condotta comunale che viene attinta da 2 pozzi presenti all'interno della proprietà. Completa la proprietà una dependance esterna di totali 88 mq disposta su due piani, un magazzino / deposito macchine agricole interrato di circa 345 mq, uno scoperto privato di circa 1700 mq. In ultimo è presente un terreno agricolo che circonda la dimora di circa 12 ettari, ripartito in vigneto e uliveto per circa 3,25 ettari, a bosco per circa 1,2 ettari e i restanti 7,55 ettari ad uso seminativo. Richiesta: € 485.000 A.P.E. classe 'F' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Nel comune di Montelabbate, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano primo con mansarda situata al piano secondo, accessibile sia tramite una scala interna, sia con una scala esterna permettendo così un ingresso indipendente. L’immobile sviluppa circa 333,59 mq commerciali e si distingue per le ampie metrature, gli spazi ben distribuiti e uno scoperto privato di circa 1850 mq, uno spazio verde perfetto per relax all’aperto e per la propria oasi privata, per coltivare un piccolo orto o per far giocare i bambini e gli animali a quattro zampe liberamente e in sicurezza. Attraverso una scala esterna arriviamo al piano primo, dove dall’ingresso indipendente accediamo alla zona giorno con un ampio soggiorno servito da balcone e impreziosito da un camino che rende l’ambiente perfetto per momenti di relax. Abbiamo poi una cucina abitabile che si affaccia direttamente sulla sala da pranzo ideale per pranzi e cene con amici e parenti. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, delle quali due servite da balconi che offrono una vista aperta sulle colline circostanti e due bagni dei quali uno con doccia e uno con vasca. Salendo ancora arriviamo al piano secondo mansardato, un quattro locali con doppi servizi che grazie al suo ingresso indipendente può essere sfruttato a pieno come un secondo appartamento. A completare questa proposta al piano terra abbiamo un garage doppio per parcheggiare comodamente due macchine, e una cantina. Un elemento distintivo di questa proprietà è anche rivolto al sistema di raccolta dell'acqua piovana, che si avvale di cinque cisterne, in comune con l’appartamento al piano terra, un'opzione ecologica che consente di ridurre i consumi idrici e di gestire in modo sostenibile le risorse naturali. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l’appartamento di 176 mq commerciali posto al piano terra, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 400.000,00€. Grazie alla disposizione interna degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità, questa risulta una soluzione abitativa perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti.

Nel comune di Montelabbate, proponiamo una porzione di bifamiliare, composta da quattro locali, costruita nel 1982, ristrutturata nel 2000 che si estende su una superficie commerciale di 176,5 mq. La posizione piuttosto dominante permette di godere di una vista aperta e ariosa sul paesaggio collinare dell’entroterra marchigiano. La proprietà si sviluppa al piano terra, ed è dotata di un giardino di circa 800 mq, ideale per godersi momenti di svago all’aria aperta, per cene estive, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi amici a quattro zampe. Passando da una comoda e curata corte in comune arriviamo all’ingresso indipendente dal quale accediamo alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, separata da un ampio soggiorno dotato di camino termoventilato collegato anche alla cucina, donando così un’atmosfera calda e conviviale agli ambienti. Dal disimpegno accediamo alla zona notte contraddistinta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni, dei quali uno dotato di vasca e uno di doccia. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la presenza di un garage e di una cantina, e di due posti auto coperti. L’immobile è servito da caldaia a gasolio dotata di elettrovalvole, che consente di riscaldare autonomamente gli appartamenti al piano terra e al primo piano, garantendo efficienza energetica e gestione personalizzata del calore. Un elemento distintivo di questa proprietà è anche rivolto al sistema di raccolta dell'acqua piovana, che si avvale di cinque cisterne, in comune con l’appartamento al piano primo, un'opzione ecologica che consente di ridurre i consumi idrici e di gestire in modo sostenibile le risorse naturali. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l’appartamento di 335,59 mq commerciali posto al piano primo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 400.000,00€. Questa residenza signorile e indipendente è un’occasione imperdibile se cerchi una soluzione che offra ampie metrature, privacy e il piacere di avere un importante scoperto privato, senza rinunciare a comfort e servizi vicini.

Palazzo Storico di pregio tra arte, storia e fascino senza tempo a pochi chilometri dalla costa Adriatica, nelle panoramiche colline marchigiane, si erge questa meraviglia che si distingue per l'eleganza architettonica e la ricchezza dei dettagli. Questa straordinaria Dimora storica di oltre 2000 metri quadrati, nata come fortezza medievale e trasformata nel tempo in un elegante palazzo nobiliare, racconta secoli di storia attraverso ogni pietra, ogni affresco, ogni dettaglio architettonico, mentre lo stemma gentilizio sulla facciata principale accoglie gli ospiti con il fascino autentico della nobiltà italiana. Gli interni sono un viaggio nell'arte, nello splendore rinascimentale: saloni di rappresentanza, decorazioni raffinate, pavimenti storici e affreschi perfettamente conservati creano un'atmosfera di rara bellezza, sapientemente valorizzata dall'intervento dell'architetto Andrea Vici, allievo del grande Luigi Vanvitelli. Questa Dimora non è solo una residenza: è un'esperienza. Si narra che in questo luogo abbiano soggiornato figure storiche come Napoleone Bonaparte e Dante Alighieri, e che oggi si propone come scenario ideale per una nuova visione imprenditoriale. Qui, ogni soggiorno può trasformarsi in un'esperienza memorabile dove la storia diventa ospitalità. Una storia fatta di potere, territorio e memoria. Una storia che attraversa secoli di vita marchigiana e che sopravvive nelle pietre del Palazzo, nei sontuosi affreschi, nei raffinati decori, perché alcune Dimore non sono solo edifici, sono luoghi dove la storia continua a vivere. All'esterno, un'incantevole terrazza con l'esclusivo ed elegante affaccio sul signorile giardino all'italiana, offre la location perfetta per ospitare meravigliose cerimonie, ricevimenti ed eventi esclusivi, immersi in un contesto di assoluto prestigio. La Proprietà conserva ancora oggi le antiche prigioni sotterranee, risalenti ai primi del 1200, che evocano un passato potente e suggestivo. Un'opportunità unica per acquisire un autentico gioiello, dove arte, cultura e storia si fondono in un contesto esclusivo. Un luogo raro. Un'eredità da custodire.

€ 150.000,00. Villanova, Comune di recente espansione edilizia, cittadina ordinata e ben servita e ben collegata alle principali arterie stradali, vendiamo VILLETTA A SCHIERA ubicata in zona centrale. L'abitazione, in signorile contesto residenziale di recente costruzione, è ben tenuto e si compone di: esclusivo ingresso indipendente da scoperto di proprietà, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista con accesso diretto al balcone, antibagno e bagno finestrato con doccia completa di sauna ed idromassaggio al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone, cameretta con accesso ad altro balcone e bagno finestrato con vasca al 1°piano raggiungibile da comoda scala interna rifinita da ringhiera in ferro battuto lavorata a mano. Completa la proprietà garage doppio con basculante elettrica al piano seminterrato. Sistema di aria condizionata zona giorno e zona notte. Infissi in legno con doppio vetro camera completi di zanzariere. Aspirapolvere centralizzato. Cappotto esterno. Antisismica. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/378

Vendesi CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE in zona Soria a Pesaro. Caratteristiche principali: - Si sviluppa su 4 piani cielo-terra di circa 60 mq ciascuno; - giardinetto privato; - box esterno; - posto auto scoperto. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno. Piano primo: zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e camera singola (ricavabile secondo bagno). Soffitta. Seminterrato/taverna Prezzo: € 250.000

VISMARA: Appartamento in via tranquilla e silenziosa, in contesto TRIFAMILIARE, zona ben collegata ai principali servizi di tipo commerciale, scuole, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. COMPOSIZIONE: Ampio QUADRILOCALE di 114 mq ca, al PIANO RIALZATO, con DOPPIO INGRESSO, in contesto TRIFAMILIARE, composto da ampio SOGGIORNO con AMPIO BALCONE, SALA DA PRANZO e CUCINA con BALCONE; proseguendo troviamo la zona notte con TRE AMPIE CAMERE (due MATRIMONIALI e una DOPPIA), di cui una con BALCONE, oltre a BAGNO principale. Al piano terra troviamo ampio SCOPERTO ESCLUSIVO, oltre a AMPIO GARAGE ESCLUSIVO, rifinito recentemente e adibito a TAVERNA comoda e riscaldata, con CUCINA, BAGNO finestrato con DOCCIA e LAVANDERIA. STATO: L'immobile internamente si presenta in buono stato conservativo, impianto elettrico rifatto nel 2019, impianti in RAME, INFISSI in PVC con DOPPIO VETRO CAMERA, mentre l'esterno è in discreto stato. RIF. 2426 Prezzo: Euro 250.000 Ape: E Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Su una terrazza naturale del Parco del San Bartolo, affacciata sul mare, con il suono delle onde in sottofondo, ogni momento regala emozioni indelebili. Quando sei lontano, il pensiero torna qui. E ogni rientro ha la stessa intensità: quel desiderio profondo di riconnetterti a un luogo a cui senti di appartenere. Relax che rigenera. Spazio per stare insieme. Tempo per te. Il mare, i sentieri, il silenzio. Passeggiate immerse nel verde, tra il profumo della terra e la brezza che arriva dalla costa. E quando desideri movimento, in pochi minuti raggiungi Cattolica e Riccione, con tutta l’energia della riviera, oppure Pesaro, più discreta ed equilibrata, perfetta per un ritmo diverso. Qui il lusso non è ostentazione. È l’esperienza di vivere come vuoi tu, al tuo ritmo ideale, dando al tempo il colore che preferisci. PERCHÉ SCEGLIERMI Una posizione più unica che rara Nel cuore del Parco del San Bartolo, immersa in una dimensione viva che cambia colore con le stagioni. Spazi da vivere senza costrizioni Oltre 250 mq distribuiti in modo equilibrato: ambienti ampi, concreti, senza dispersioni inutili. Quasi 5.000 mq di parco a picco sul mare Una proprietà che avvolge la casa, garantendo privacy, respiro e possibilità: giardino, relax e anche una piscina se vorrai. Spazio per tutto, tranne che per i compromessi. Una casa che segue i tuoi ritmi Più ambienti, studio e locali accessori: perfetta per famiglia, ospitalità o integrazione tra casa e lavoro. Accessibilità reale Facile da raggiungere, con collegamenti comodi verso città e servizi. Dentro e fuori senza confini Terrazzo, esterni e natura accompagnano la quotidianità ampliando il modo di vivere gli spazi. Spazio anche per ciò che ami fare Garage e superfici accessorie importanti per organizzare, creare e coltivare passioni. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovo nel Parco Naturale del San Bartolo, in una posizione panoramica che unisce natura e accessibilità. La strada che mi raggiunge è comoda e scorre tra colline rigogliose, tra vigneti e uliveti. Pesaro, Cattolica e Riccione sono facilmente raggiungibili, così come i principali servizi. Il Parco offre sentieri, attività all’aria aperta e ristoranti affacciati sul mare dove vivere momenti autentici. Sono una villa unifamiliare indipendente, completamente ristrutturata nel 1994, anche negli interni. Una base solida e già pronta da vivere, senza la necessità di interventi. All’interno trovi oltre 250 mq con quattro camere, ambienti articolati e locali accessori. Completano la proprietà una dependance e un ampio garage collegato. Qui hai spazio per decidere come vivere davvero: da solo, in famiglia, con gli amici, in modo stabile o come rifugio. Qui il modo giusto è il tuo. LA TUA VITA QUI Entrando, la casa ti accoglie con naturalezza. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con ambienti distinti che permettono equilibrio tra convivialità e tranquillità. Il soggiorno con camino diventa il punto di ritrovo, mentre cucina e sala da pranzo separate garantiscono funzionalità e un’organizzazione ottimale. La zona notte, con architettura movimentata, offre quattro camere comode e flessibili. Il terrazzo arricchisce l’esperienza abitativa. Materiali caldi e solidi restituiscono carattere senza eccessi. All’esterno il rapporto con il paesaggio è continuo: basta uscire per cambiare prospettiva. Dependance, garage e locali accessori rendono la casa pratica oltre che piacevole. Una casa che funziona. E che ti lascia la libertà di viverla come vuoi. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Impianti aggiornati nel 2022 con interventi su parte termica ed efficientamento energetico. Allarme, cancello motorizzato, zanzariere e climatizzazione garantiscono comfort nella gestione quotidiana. Impianto fotovoltaico e solare termico contribuiscono a una razionalizzazione dei consumi e a una dimensione abitativa più autonoma. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Una soluzione immediata, senza necessità di interventi, che ti permette di organizzare la tua estate qui, fin da subito. Ora tocca a te. Perché certi luoghi non capitano per caso. E quando li riconosci, rimandare non è mai la scelta giusta. Se senti che qui c’è qualcosa che ti appartiene, allora non ignorarlo. Vieni a viverlo.

PESARO (PU) / MONTELABBATE: Cod. Rif. V 9176 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prossimità del paese di Montecchio di Vallefoglia (PU), in zona pianeggiante, vendesi casa singola di totali 270 mq, ristrutturata esternamente, disposta su 3 piani, composta da due appartamenti, posti uno al piano terra e l'altro al piano primo, oltre ad un piano soffitta, avente altezza compresa tra 2,9 e 1,20 mt, e uno scoperto esclusivo recintato di circa 1750 mq. L'appartamento posto al piano terra è composto da un ingresso, da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da due camere da letto matrimoniali, da un bagno e da altre due stanze ad uso ripostiglio; L'alloggio posto al piano primo, avente anche accesso autonomo esterno oltre a scale interne, è composto da un ingresso, da un ampio soggiorno con porta finestra su terrazza, da una cucina abitabile, da due camere da letto matrimoniali e da un bagno; Il sottotetto attualmente è suddiviso in due ampie stanze con un bagno. Completa la proprietà un meraviglioso scoperto privato erboso di circa 1750 mq. La conformazione della casa è ideale per accogliere genitori e figli, mantenendo la propria indipendenza e privacy. L'immobile è subito libero, le utenze sono autonome. Richiesta: € 295.000 A.P.E. classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

A 5 minuti dal centro abitato di Acqualagna, capitale del Tartufo, in posizione collinare e panoramica, villa unifamigliare disposta su tre livelli per complessivi 300mq coperti oltre: balconi, porticato, capanno attrezzi e 2100mq di corte a servizio diretto della casa. La proprietà dispone di altri 9000mq di terra circostante. Al piano terra e primo soffitta si sviluppa la parte abitativa della casa con: ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto (2 al piano terra e 2 al piano soffitta), bagni, ripostigli, ed una seconda zona living al primo piano soffitta. A servizio della parte abitativa ci sono balconi per oltre 30mq con bellissima vista panoramica ed un porticato di 20mq. Al piano seminterrato, completamente fuori terra su tre lati e collegato internamente con i piani superiori, abbiamo ambienti per circa 135mq con: garage, locali magazzino, bagno, legnaia, ripostigli. La casa gode di una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante, sul paese di Acqualagna e verso i monti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PESARO (PU) / PANTANO BASSA: COD. RIF. V9192 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA raffinata casa indipendente cielo terra abbinata, completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2010, in classe energetica 'A1', a due passi dal centro, suddivisa in 3 livelli, con scoperto esclusivo, splendido terrazzo al secondo piano e garage ad uso cantina. L'immobile ha una superficie di circa 200 mq commerciali, ed è così suddivisa: Piano terra: entrata dallo scoperto esclusivo pavimentato di circa 70 mq, da cui si accede all'appartamento, ampio soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, bagno; Piano primo: disimpegno ad uso studio che puo' diventare tranquillamente una terza camera , 1 camera matrimoniale padronale con cabina armadio e ampio terrazzo, 1 camera da letto matrimoniale con terrazzo, bagno; al secondo piano: due vani soffitta ad uso cucina e lavanderia, con accesso su splendido terrazzo abitabile, in parte verandato. Completa la proprietà garage al piano terra per motorini e biciclette, lavanderia e deposito al piano primo sottostrada, oltre a meraviglioso scoperto esclusivo antistante la casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2010, rifatto il tetto con isolamento, impianto fotovoltaico, con possibilità di ricaricare auto elettriche, riscaldamento a pavimento, che si può regolare per ogni singolo piano, impiantistica nuova in tutti i piani, impianto di allarme, impianto di aria condizionata. Le utenze sono autonome. RICHIESTA 680.000 Euro Classe energetica 'A1' - EPgl,nren 108,40 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Nella campagna di Roncosambaccio tra Pesaro e Fano si vende INCANTEVOLE VILLA con PARCO E GIARDINO di un ettaro tutto intorno, perfettamente curato e piantumato, con ampia zona libera per eventuale piscina e GARAGE di 40 mq. La villa di circa 100 mq per piano, si sviluppa al piano terra con la zona giorno composta da bel soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ingresso con salottino e camino, bagno. Al piano superiore la zona notte comprende 4 grandi camere da letto, 2 bagni, accesso alla soffitta. Nel sottotetto è stata ricavata una comoda MANSARDA con ulteriore bagno e attacco lavatrice. Oltre al meraviglioso parco, altri spazi esterni permettono si godere appieno dell’immobile, come due TERRAZZI di 80 mq e 30 mq, e un PORTICO di 25 mq per trascorrere piacevoli serate estive. Separato da una porta vi sono ULTERIORI VANI per circa altri 90 mq che consistono in uno studio, ampio ripostiglio con finestre e camino, salotto e bagno. Si vende parzialmente arredato. Prezzo richiesto: € 500.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica IPE = 153,45 kWh/mq anno. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito.

Nella zona di Montegranaro, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Il secondo piano è composto da una luminosa e ampia zona giorno, con un comodo terrazzo che collega la sala da pranzo e il soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Al terzo piano troviamo una alta e luminosa mansarda, con accesso indipendente, struffabile per ricavare un altro appartamento. Completa la proprietà una comoda e pratica taverna, situata al piano terra. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto. L'immobile dispone anche di una ampia cantina e un posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità accogliente e versatile, perfetta per chi desidera vivere in una zona traqnuilla, non rinunciando ai servizi della città

A pochi passi dal centro, nel quartiere di Pantano, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita raffinata casa indipendente cielo-terra abbinata, completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2010, in classe energetica A1, con scoperto esclusivo, terrazzi e garage. L'immobile, di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso al quale si accede da scoperto pavimentato di circa 70 mq, che conduce a un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno. Al piano primo camera matrimoniale padronale con cabina armadio e terrazzo, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, un bagno e uno spazio studio facilmente trasformabile in terza camera. Il secondo piano ospita due vani utilizzati come cucina e lavanderia, con accesso ad una splendida veranda vetrata adibita a salotto/pranzo e una grande terrazza solarium attrezzata. Completano la proprietà un garage al piano terra, ideale per bici e moto, e locali accessori ad uso lavanderia e deposito. La ristrutturazione ha incluso rifacimento del tetto coibentato, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento regolabile per piano, aria condizionata, impianto di allarme e impianti completamente rinnovati. le rifiniture sono davvero ricercate e pregiate Soluzione indipendente, con impianti di massima efficenza ed ultima generazione con dettagli e rifiniture classiche e particolarmente ricercate, come il cotto del 600, i marmi di Trani, il camino, le scale.

VENDESI proprietà immobiliare con scoperto privato immersa nelle verdi campagne comprese tra i comuni di Acqualagna ed Urbania. La proprietà consiste in un ampio edificio bifamiliare in buono stato di manutenzione circondato dalla propria corte privata molto ben curata e completamente recintata. La casa è posizionata lungo la strada provinciale dei Fangacci in un’area completamente pianeggiante distante solo pochissimi minuti in auto dal centro di Urbania. L’ingresso alla proprietà avviene mediante cancello automatico posto lungo la strada provinciale che consente di raggiungere il grande piazzale imbrecciato posto sul fronte dell’edificio. Nato come edificio bifamiliare, il complesso ospita attualmente tre appartamenti, uno al piano terra e due al piano primo, ognuno dei quali possiede il proprio ingresso indipendente. Al piano primo troviamo due unità distinte, ognuna avente un proprio vano scala interno dedicato raggiungibile da portoncino posto sotto le logge frontali. L’entrata dei due appartamenti, aventi pianta speculare l’uno rispetto all’altro, si affaccia su un vano d’ingresso da cui è possibile raggiungere sia il soggiorno, sia la sala da pranzo/tinello, a sua volta collegata con la cucina. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di ben tre camere da letto, del bagno principale e di un secondo bagno di servizio. Ognuna delle due unità è dotata di quattro distinti balconi disposti attorno all’intero perimetro esterno. L’appartamento posto al piano terra, con accesso da portoncino dedicato posizionato sotto la loggia frontale, si sviluppa sul lato destro dell’edificio. L’unità si compone di due camere da letto, un bagno, dalla cucina e dal soggiorno. Adiacente ad essa un ampio garage con accesso carrabile sul retro e collegamento diretto verso il vano d’ingresso. Sul lato sinistro troviamo un ampio locale ad uso magazzino con accesso sul fronte ed un secondo garage sul retro. A completare l’edificio alcuni locali posti al piano sottostrada ad uso magazzino e due ampie soffitte aventi altezze discrete. Attorno all’edificio trova posto un ampio scoperto privato, completamente delimitato, ben mantenuto e caratterizzato da ampi piazzali, aree verdi a prato e dalla presenza di numerosi alberi da frutto. Sul retro della corte troviamo una spaziosa area ad uso orto personale, anch’essa completamente delimitata. La fornitura idrica è garantita grazie alla presenza di due pozzi di proprietà, al quale si aggiunge l'acqua di sorgente proveniente da un lago poco distante e trasportata da una conduttura dedicata. Nella vendita è compresa la servitù di utilizzo di tale fonte idrica attiva durante tutto l’anno e perfetta per irrigare il giardino e l’orto. L’abitazione si trova in buono stato di manutenzione, non necessita di lavori straordinari ed è fin da subito abitabile. Assieme alla proprietà descritta è possibile acquistare in trattativa riservata ulteriore terreno ad uso agricolo ed i diritti di proprietà sul lago.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA CARPEGNA | CENTRO Casa Bifamiliare | 8 Locali | 150 Mq comm.li COMPOSIZIONE: - UNITÁ 1: Ingresso, zona giorno con vista panoramica - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 bagni Internamente impianti funzionanti e finiture anni 60/70 - UNITÁ 2: Ingresso, ampio locale per uso zona giorno - 2 locali uso zona notte - 1 locale uno bagno Internamente completamente da ristrutturare e priva di impianti e servizi igienici. SERVIZI: Giardino , Garage e cantina ⭐ NOTA BENE: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Nel comune di Montelabbate, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati di 373 mq commerciali, una costruzione del 1970. La proprietà, arricchita da un giardino di circa 1.710 mq, garantisce indipendenza e ampi spazi verdi dove far crescere la tua famiglia, far giocare i tuoi amici a quattro zampe o coltivare la tua passione per il giardinaggio. L’ abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato, garantendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ariosa. Veniamo accolti da un grande ingresso che svela una zona giorno spaziosa dove troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino, affiancata da un ampio soggiorno e da una comoda cucina abitabile. Dal disimpegno accediamo poi alla zona notte, sorprendente per dimensioni e numero di vani, tra cui cinque camere da letto, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio o hobby, servite da due bagni finestrati, dei quali uno dotato di doccia e uno di vasca. Tramite una scala interna scendiamo al piano terra dove a completare questa soluzione troviamo un ampio garage, una cantina, un locale uso deposito e un suggestivo portico loggiato, spazio ideale per pranzi all'aperto o per godersi il fresco durante le giornate estive ammirando il grande giardino circostante. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per metratura e indipendenza, per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo che offre ampi spazi verdi.

Rif. 4459 - BORGO SANTA MARIA/PU - Nel cuore del paese, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa singola in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto riservato ma ben servito. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da scoperto esclusivo su tre lati, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Piano interrato: ampi e funzionali spazi accessori tra cui garage, accogliente tavernetta/cantina con camino, lavanderia, locale di servizio, ripostiglio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina/pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e tre terrazzi che donano luce e ariosità agli ambienti. Una comoda scala in muratura collega tutti i livelli della casa. Piano primo: ampia zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucina e tre balconi; la zona notte comprende tre camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede alla spaziosa soffitta con altezze importanti, organizzata come ulteriore ambiente abitativo: grande salone con camino, due locali adibiti a camera, una cameretta e bagno. La casa è circondata da scoperto esclusivo su tre lati con un pozzo di proprietà, uno spazio prezioso per vivere momenti all’aperto in totale relax. Grazie alla generosità degli spazi, alla distribuzione intelligente degli ambienti e alla presenza di più unità funzionali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una casa con spazi indipendenti oppure per creare una soluzione bifamiliare. Una casa completa, accogliente e versatile, pensata per offrire il massimo comfort abitativo in una delle zone più tranquille e panoramiche del paese. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Situata nel cuore di Borgo Santa Maria, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità della zona residenziale alla vicinanza di tutti i servizi e del centro di Pesaro, proponiamo in vendita un’importante casa singola di circa 373 mq commerciali. Questa proprietà, libera su quattro lati e avvolta da un giardino privato, si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna pensata per offrire la massima indipendenza. L’immobile accoglie al primo piano un appartamento di tipo 5 locali, caratterizzato da un ingresso indipendente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una zona notte con tre camere da letto e un bagno spazioso, il tutto arricchito da tre balconi che garantiscono respiro a ogni ambiente. Salendo al secondo piano, la superficie si amplia ulteriormente in una seconda unità abitativa, un appartamento di tipo 6 locali, composto da un soggiorno accogliente, cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi, servita da ben quattro balconi. La versatilità della struttura prosegue al terzo piano, dove un sottotetto allo stato grezzo suddiviso in tre vani offre il potenziale per creare ulteriori ambienti personalizzati o ampi spazi di deposito. La proprietà è completata da un piano seminterrato funzionale, che ospita un garage di generose dimensioni e i locali tecnici. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dal locale commerciale situato al piano terra: uno spazio ideale per chi desidera avviare un’attività sotto casa o cerca un investimento capace di generare una rendita immediata. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, o per chi cerca un investimento immobiliare versatile e di ampio respiro. Una soluzione interessante per metratura e indipendenza, pronta ad accogliere i vostri progetti di vita e di business in una delle zone più servite a pochi minuti da Pesaro.

Villa a schiera in vendita a Carignano, con 267 mq di superficie, 4 camere e 2 bagni. Dotata di giardino privato e terrazza, offre un'ottima opportunità per famiglie. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e spazio. Classe energetica G.

Nel comune di Vallefoglia, nella località centrale e ben servita di Montecchio proponiamo in vendita una porzione bassa di bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi. L'immobile, di 157 mq commerciali, si trova al piano terra con ingresso indipendente garantendo privacy e autonomia. L’appartamento comprende quattro locali, un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. All'esterno, un giardino privato di circa 280 mq offre uno spazio verde per momenti di relax e attività all'aperto. La proprietà include anche un garage e due posti auto esterni, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Completano l'offerta due cantine: una annessa al garage e una al piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l’appartamento di 180 mq commerciali posto al piano primo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 250.000,00€. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto servito e centrale.