Ville con giardino in vendita in provincia di Parma Pag. 12

Nel cuore delle eleganti colline di Traversetolo, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca in stile Liberty, autentico esempio di charme architettonico dei primi del '900, sapientemente ristrutturata per offrire il massimo comfort della vita contemporanea. La proprietà si trova in una delle strade più esclusive del paese, caratterizzata da un susseguirsi di dimore storiche immerse nella quiete e a pochi minuti dal centro storico. Una posizione privilegiata, che unisce la riservatezza della campagna alla comodità dei servizi cittadini. La villa, di circa 500 mq distribuiti su più livelli, è circondata da un magnifico parco privato di 3.660 mq, finemente piantumato con pini secolari, bordure di lavanda, ortensie e rose, dove trovano spazio una sauna esterna e un raffinato biolago balneabile d'acqua dolce, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. Il terreno complessivo della proprietà misura circa 4.500 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione. L'intera residenza è stata oggetto di un attento e raffinato intervento di restauro, che ne ha valorizzato i dettagli architettonici originari, integrandoli con soluzioni impiantistiche moderne, finiture di alto pregio e un ascensore interno che collega i vari piani. Al piano terra si accede attraverso un elegante ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e al vano scala. Il piano primo ospita un ampio disimpegno di 26 mq, tre camere da letto, di cui due servite da spaziosi bagni privati. Al secondo piano si trovano quattro camere, anch'esse con due bagni. Al piano seminterrato, una taverna accogliente, una cantina, e il locale tecnico. Esternamente, le facciate si distinguono per il loro elegante colore rosso, impreziosite da cornici marcapiano che sottolineano l'armonia e il prestigio dell'immobile. Questa villa rappresenta una residenza unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza senza tempo, privacy, e un contesto esclusivo immerso nel verde, a pochi passi dal cuore di Traversetolo.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita raffinata villa bifamiliare libera su tre lati all'interno di grazioso contesto residenziale comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La dimora, disposta su due livelli per un totale di 240 mq, è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, finiture di pregio e materiali di alta qualità. Si compone di zona living posta al piano terra formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano primo si trova la zona notte con tre ampie camere da letto, due bagni ed una graziosa terrazza. La soluzione si correda di giardino privato di 250 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax, di posto auto esterno, garage e ricovero attrezzi. L'immobile, in classe A4 con gestione intelligente delle utenze, è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di climatizzazione. E' possibile altresì valutare l'installazione dell'impianto fotovoltaico (da 2 kw standard o 6 kw con accumulo di 10 kw). Ulteriori caratteristiche della soluzione: ignifuga, ecologica, antisismica, dotata di ottimo isolamento e ottima acustica. Consegna prevista entro il 2024. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a refined semi-detached villa free on three sides within a lovely residential context convenient to services and the main communication routes. The house, arranged on two levels for a total of 240 m2, is characterized by generous and well-distributed spaces, fine finishes and high-quality materials. It consists of a living area on the ground floor consisting of a living room, dining room and kitchen, a laundry/storage room and a bathroom. On the first floor there is the sleeping area with three large bedrooms, two bathrooms and a lovely terrace. The solution is equipped with a private garden of 250 m2 where you can spend pleasant moments in total relaxation, an external parking space, garage and tool shed. The property, in class A4 with intelligent management of utilities, is equipped with electric underfloor heating and an air conditioning system. It is also possible to evaluate the installation of the photovoltaic system (2 kW standard or 6 kW with 10 kW storage). Further characteristics of the solution: fireproof, ecological, anti-seismic, with excellent insulation and excellent acoustics. Delivery expected by 2024. For information Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

VARANO DE' MELEGARI CENTRO, VILLA BIFAMILIARE IN PARMA SUD COLLINARE. Siamo a 6 km dall'uscita autostrada di Fornovo a 25 minuti da Parma. Varano è collegata alla citta di Parma con bus e corriera. Vi proponiamo in esclusiva una splendida villa bifamiliare con giardino. Due appartamenti distinti e separati con ingressi indipendente, oltre all'ampio garage e al seminterrato con 3 cantine, lavanderia e centrale termica. Le dimensioni della villa sono ampie ed è distribuita principalmente su due livelli oltre al piano interrato. Al piano terra senza barriere architettoniche appartamento con ingresso, ampia sala luminosa con camino, Il fascino delle ampie vetrate che si affacciano sul portico e sulla loggia permette di godere della vista sulla vallata, cucinotto, sala pranzo, soggiorno con camino, 3 camere e 2 bagni. Serramenti e caldaia soistituiti nel 2019. Al piano primo, con ingresso totalmente indipendente rispetto all'abitazione principale è stato realizzato un appartamento trilocale, comodo spazio da poter dedicare a ospiti o altra famiglia o genitore/figlio. Composto da ampio Ingresso-sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile e dotato di termo camino. Finiture di pregio l'immobile è compreso nel prezzo arredo cucina, bagni arredati, allarme, zanzariere, tende parasole esterne con apertura elettrificata. Porta blindata, caldaia, condizionatori e serramenti di ultime generazioni, tutti appena sostituiti. Per informazioni chiamare al tel/mob.: Filippo Geom. Natalino al 3355450821

Immagina la tua nuova vita nella tranquillità di una casa circondata dal verde. Tra Noceto e Fidenza, a Borghetto, 8 eleganti ville stanno per prendere forma. Il layout progettuale è moderno e pensato per far distinguere questo intervento dal classico stile delle case di collina; gli edifici raggiungeranno l’alta classe energetica A3 e saranno concepiti con struttura antisismica. Questo annuncio nello specifico riguarda la soluzione sviluppata su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 115 mq. Il lotto comprende, oltre al piccolo giardino di 50 mq e all’aera cortilizia pavimentata, un'autorimessa singola. La dotazione tecnologica prevede un impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e pompa di calore per l’acs, climatizzazione estiva con due split e pannelli fotovoltaici. Il capitolato è di alto livello con finiture di pregio e massima possibilità di personalizzazione. Consegna inizio 2025. Prezzi: A2/A3-Schiera centrale/ un livello /115 mq - € 290.000 B2/B3-Schiera centrale/ un livello /115 mq - € 290.000 A1 /A4-Schiera di testa/doppio livello/155 mq - € 360.000 B1 /B4-Schiera di testa/doppio livello/155 mq - € 360.000 Con Ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con possibilità di realizzazione di mobili su misura – Light project Le immagini degli interni riportate in questo annuncio sono dimostrative. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp_335 7169147(Paolo/solo messaggi).

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita una splendida villa monofamiliare, immersa in un contesto esclusivo, elegante e riservato, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare al comfort. La proprietà, di 300 mq, sorge al centro di un magnifico lotto privato di circa 1.600 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per la vita familiare e per accogliere ospiti. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: un'ampia e luminosa zona living con salotto, una spaziosa cucina abitabile a vista collegata alla zona giorno, due bagni, corridoio, lavanderia e garage doppio. Primo piano: quattro camere da letto, di cui due con accesso al balcone, un bagno, due locali mansardati ideali come studio, palestra o zona hobby, due ripostigli e un ampio terrazzino. All'esterno, la dimora è impreziosita da eleganti porticati, vialetti di accesso ai garage di 45 mq e da un ulteriore fabbricato indipendente di circa 100 mq, attualmente destinato a spazio ricreativo e intrattenimento, con molteplici possibilità di utilizzo. A completare questa prestigiosa residenza troviamo una splendida piscina di 5 x 10 metri, perfetta per vivere al meglio la bella stagione e godere della massima privacy. Una soluzione unica, caratterizzata da ampi spazi, ideale per chi è alla ricerca di una villa di prestigio immersa nel verde. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 - 43122 -Parma e-mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensemblegroup.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a stunning detached villa, set in an exclusive, elegant, and private location—ideal for those seeking a peaceful lifestyle without compromising on comfort. The 300-square-meter property sits in the center of a magnificent private plot of approximately 1,600 square meters, offering spacious indoor and outdoor areas perfect for family life and entertaining guests. The home is laid out over two levels: Ground floor: a large, light-filled living area with a lounge, a spacious open-plan eat-in kitchen connected to the living space, two bathrooms, a hallway, a laundry room, and a double garage. First floor: four bedrooms (two with balcony access), a bathroom, two attic rooms (ideal for use as a study, gym, or hobby area), two storage rooms, and a spacious small terrace. Outside, the property is enhanced by elegant porticoes, driveways leading to the 45-square-meter garage, and an additional independent building of approximately 100 square meters—currently used for recreation and entertainment, but offering a wide range of potential uses. Completing this prestigious residence is a stunning 5 x 10-meter swimming pool, perfect for making the most of the warmer months in complete privacy. A unique property characterized by generous living spaces, ideal for those seeking a prestigious villa surrounded by greenery. For information, contact Alessandro at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 - 43122 - Parma E-mail: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensemblegroup.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita in elegante e piccolo complesso residenziale nel cuore della città, ville di prestigio adiacenti e indipendenti da terra-tetto con varie soluzioni di grandezza e di giardino, pronte in 12 mesi. Siamo a disposizione per offrirvi consulenza e rispondere a tutte le vostre domande, e perché no, ad accompagnarvi nel vostro percorso di acquisto. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale in an elegant and small residential complex in the heart of the city, prestigious villas adjacent and independent from the ground-roof with various size and garden solutions, ready in 12 months. We are available to offer you advice and answer all your questions, and why not, to accompany you on your purchasing journey. For information Alessandro 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida villa monofamiliare con affaccio sulle campagne circostanti, situata nella tranquilla e ben collegata Via Pontetaro, nel comune di Noceto. La proprietà, dotata di giardino privato con gazebo vanta ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e privacy. Si compone di zona living formata da soggiorno con camino, balcone e cucina abitabile al piano terra e zona notte con tre camere da letto e due servizi finestrati al piano superiore. Il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici e la ventilazione meccanica collocano la villa in classe energetica A4. E' stato inoltre installato il sistema di allarme. Completano la soluzione una cantina di dimensioni standard, una taverna ed un garage doppio di mq 40. Possibilità di installare piscina privata (non inclusa nel prezzo). Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid single-family villa overlooking the surrounding countryside, located in the quiet and well-connected Via Pontetaro, in the municipality of Noceto. The property, equipped with a private garden with gazebo, boasts large internal and external spaces, ideal for those seeking comfort and privacy. It consists of a living area consisting of a living room with fireplace, balcony and kitchen on the ground floor and a sleeping area with three bedrooms and two bathrooms with windows on the upper floor. Underfloor heating, photovoltaic panels and mechanical ventilation place the villa in energy class A4. The alarm system has also been installed. The solution is completed by a standard-sized cellar, a tavern and a double garage of 40 m2. Possibility to install private swimming pool (not included in the price). For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita due splendide ville unifamiliari di prossima costruzione a Parma in Via San Bruno, nel cuore del quartiere San Lazzaro, zona comoda al centro e ai principali servizi. Disponiamo di due lotti di circa 500 mq su cui si svilupperanno due ville monofamiliari di circa 220 mq l'una, disposte su due livelli. Le ville che ben si prestano a personalizzazione in base ai gusti dei futuri Acquirenti, da progetto si compongono di ingresso, soggiorno open-space con cucina (rivestita in ceramica), bagno ed antibagno al piano terra. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto con pavimento in parquet, un disimpegno, un servizio con doppio lavabo ed un ampio terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Le unità saranno caratterizzate da ottimo isolamento termico ed acustico, interni curati e rifiniti con utilizzo di materiali di ultima generazione, serramenti pregiati e tapparelle elettriche. Ogni soluzione sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia ibrida (gas/elettrico) ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione autonomo, impianto antincendio, predisposizione per allarme e piscina ad uso esclusivo. Completano ogni immobile un'autorimessa posta al piano terra e giardino privato. Si precisa che il prezzo potrebbe variare in base alla grandezza della casa. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale two splendid single-family villas to be built soon in Parma in Via San Bruno, in the heart of the San Lazzaro district, an area convenient to the center and the main services. We have two lots of approximately 500 m2 on which two single-family villas of approximately 220 m2 each will be developed, arranged on two levels. The villas, which lend themselves well to customization based on the tastes of future buyers, are designed to consist of an entrance hall, open-space living room with kitchen (clad in ceramic), bathroom and dressing room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor where we find the sleeping area consisting of three large bedrooms with parquet flooring, a hallway, a bathroom with double sink and a large terrace where you can spend pleasant moments of relaxation. The units will be characterized by excellent thermal and acoustic insulation, well-kept and finished interiors using the latest generation materials, high-quality windows and electric shutters. Each solution will be equipped with independent underfloor heating with hybrid boiler (gas/electric) and photovoltaic system, independent air conditioning system, fire prevention system, provision for alarm and swimming pool for exclusive use. Each property includes a garage on the ground floor and a private garden. Please note that the price may vary depending on the size of the house. For information Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Immagina la tua nuova vita nella tranquillità di una casa circondata dal verde. Tra Noceto e Fidenza, a Borghetto, 8 eleganti ville stanno per prendere forma. Il layout progettuale è moderno e pensato per far distinguere questo intervento dal classico stile delle case di collina; gli edifici raggiungeranno l’alta classe energetica A3 e saranno concepiti con struttura antisismica. Ogni proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 150 mq. Il lotto comprende, oltre al giardino e all’aera cortilizia pavimentata, due posti auto coperti. Le residenze, internamente, dispongono di una zona living al piano terra, con cucina separata o in open, e servizio. Il reparto notte, al primo livello, comprende tre camere da letto e il secondo bagno. La dotazione tecnologica prevede un impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e pompa di calore per l’acs, climatizzazione estiva con due split e pannelli fotovoltaici. Il capitolato è di alto livello con finiture di pregio e massima possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2024. Prezzi: a1 – € 360.000 a2 – € 350.000 a3 – € 350.000 a4 – € 360.000 b4 – € 360.000 b3 – € 350.000 b2 – € 350.000 b1 – € 360.000 Con Ok casa hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l’acquisto: – Servizio Welcome Home – Interior design con possibilità di realizzazione di mobili su misura – Light project Le immagini degli interni riportate in questo annuncio sono dimostrative. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 335 7169147 (Paolo/solo messaggi).

In vendita, nella suggestiva frazione di Campora, all'interno del comune di Neviano degli Arduini, presentiamo una splendida porzione centrale di casa in sasso, completamente ristrutturata circa dieci anni fa. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra troverete una luminosa sala con cucina a vista che crea uno spazio conviviale perfetto per intrattenere amici e familiari. La cantina adiacente fornisce ulteriore praticità per lo stoccaggio. Da qui, una porta finestra conduce al giardino privato sul retro, ideale per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate. Una comoda scala interna vi guiderà al primo piano dove sono situate due ampie camere da letto matrimoniali; ciascuna è dotata di finestre che offrono luminosità naturale e panorami incantevoli sulla campagna circostante. Il bagno completo con doccia aggiunge funzionalità alla disposizione della casa ed è stato progettato con gusto moderno. Questa proprietà è particolarmente indicata come seconda casa per il periodo estivo o come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Immersa nella natura incontaminata delle colline parmensi, la zona offre anche numerosi sentieri escursionistici e opportunità ricreative nei dintorni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero 3473172902.

A Parma, nel quartiere di San Lazzaro, noto per delimitare la parte nord est della città proponiamo in vendita, prestigiosa villa in stile liberty, completamente ristrutturata nel 2014. L'immobile che sorge su un lotto di quasi 1000 mq, è disposto su quattro livelli. Il piano nobile, il cui l'accesso principale è quello del giardino frontale tramite le tipiche scalette, e si divide tra una luminosa zona giorno con il camino, la cucina a vista molto ampia e dotata di "isola", una camera studio e un bagno con finestra, e poi un piccolo accessorio che lo collega alla taverna. Il primo piano, invece, diviso dal tipico corridoio centrale con balconcino, tipico delle case di allora, ed è formato da quattro grandi camere da letto matrimoniali, altre due camere e altri due bagnini cui uno con vasca. Il piano sottotetto, grezzo , e il piano seminterrato sono anch'essi di della stessa dimensione del fabbricato ed utilizzati per i servizi della casa. Nella parte posteriore del fabbricato storico, è stato realizzata un'ampliamento che che facilmente può essere trasformato in una abitazione per il custode o un'altro nucleo abitativo sempre della stessa famiglia. Per info chiama o scrivi al 3891806404 anche WhatsApp.

Salsomaggiore, località Bargone vendiamo in posizione panoramica Villa indipendente con ampio giardino circostante. l' immobile si dispone su 3 livelli ed è composto da 4 locali uso cantina, un wc, una centrale termica e un autorimessa doppia al piano seminterrato; un salone , un tinello, un bagno, una cucina e due balconi al piano rialzato; 3 camere e un bagno mansardati (ufficiali), al piano 1. La villa è corredata da un grande parco di circa due biolche di terreno. Interventi effettuati sopralzo 1988, 2012 bagno e pluviali. Caratteristiche Caminetti nel tinello e nel salone, inferriate dappertutto, parquet a mosaico nel tinello e nel salone, serramenti in legno. Telefono, radiatori in ghisa ,portoncino nuovo legno Meranti. Tapparelle robotizzate e condizionatore in mansarda. Cancello automatico. Caldaia sostituita 10 anni fa. Splendida vista a 360° sulla campagna circostante e giardino privato dove condividere splendide giornate con parenti ed amici.

Nel complesso "Parma Green" di Vicofertile consegnata un'altra villa e prosegue la vendita delle porzioni di bifamiliare nuove in Classe A : abbiamo a vostra disposizione una villa campione dove potete apprezzare e visionare finiti ed ultimati gli ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli e collegati da terra fino in mansarda da ascensore interno: soggiorno, cucina abitabile , tre/quattro camere da letto, minimo tre bagni , lavanderia, cantina e garage doppio, ampi terrazzi e porticati, giardino, taverna, mansarda, possibilità di mini appartamento con ampie vetrate con ingresso indipendente , ascensore , Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto di ventilazione meccanica controllata . Cappotto esterno. Infissi a elevato risparmio energetico. Le rifiniture nterne sono personalizzabile da parte dell'acquirente. Per questo intervento nessun onere di mediazione . www.parmagreen.it. Per Info e appuntamenti :ufficio vendite: Tel. 377 1796366

Nel cuore di Vigheffio, una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, sta prendendo vita una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo dove ogni giorno inizia con il piacere di sentirsi davvero a casa. Questa raffinata porzione di trifamiliare di testa, attualmente in costruzione e con consegna prevista entro la fine del 2027, unisce il fascino dell'architettura contemporanea all'eccellenza delle più moderne soluzioni costruttive. La classe energetica A4, insieme alla possibilità di installare il riscaldamento a pavimento, garantisce il massimo comfort, un'elevata efficienza e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno progettata per essere il cuore della casa, dove gli spazi dialogano armoniosamente con il portico e l'ampio giardino privato. Qui ogni momento trova la sua cornice ideale: una colazione al sole, una cena d'estate con gli amici, i giochi dei bambini o semplicemente il piacere di rilassarsi all'aria aperta. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, il bagno di servizio e la cucina completano un piano terra funzionale ed elegante. Al piano superiore, la zona notte regala ambienti intimi e accoglienti, con quattro camere da letto, tra cui due splendide camere mansardate che donano carattere e atmosfera agli spazi. Il bagno finestrato si apre su un riservato terrazzo interno, un piccolo rifugio dove concedersi un momento di tranquillità, leggere un libro o iniziare la giornata con un caffè all'aperto. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un nuovo modo di vivere la casa: più luce, più comfort, più libertà. Il box auto di proprietà è incluso nel prezzo, completando una proposta esclusiva che racchiude tutto ciò che una famiglia può desiderare. Non è soltanto una casa di nuova costruzione. È il luogo in cui dare forma ai tuoi progetti, vedere crescere la tua famiglia e vivere ogni giorno con il piacere di tornare a casa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-LAURINSICH590-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/8696956" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Vigheffio, una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, sta prendendo vita una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo dove ogni giorno inizia con il piacere di sentirsi davvero a casa. Questa raffinata porzione di trifamiliare situata al centro, attualmente in costruzione e con consegna prevista entro la fine del 2027, unisce il fascino dell'architettura contemporanea all'eccellenza delle più moderne soluzioni costruttive. La classe energetica A4, insieme alla possibilità di installare il riscaldamento a pavimento, garantisce il massimo comfort, un'elevata efficienza e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno progettata per essere il cuore della casa, dove gli spazi dialogano armoniosamente con il portico e l'ampio giardino privato. Qui ogni momento trova la sua cornice ideale: una colazione al sole, una cena d'estate con gli amici, i giochi dei bambini o semplicemente il piacere di rilassarsi all'aria aperta. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, il bagno di servizio e la cucina completano un piano terra funzionale ed elegante. Al piano superiore, la zona notte regala ambienti intimi e accoglienti, con quattro camere da letto, tra cui due splendide camere mansardate che donano carattere e atmosfera agli spazi. Il bagno finestrato si apre su un riservato terrazzo interno, un piccolo rifugio dove concedersi un momento di tranquillità, leggere un libro o iniziare la giornata con un caffè all'aperto. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un nuovo modo di vivere la casa: più luce, più comfort, più libertà. Il box auto di proprietà è incluso nel prezzo, completando una proposta esclusiva che racchiude tutto ciò che una famiglia può desiderare. Non è soltanto una casa di nuova costruzione. È il luogo in cui dare forma ai tuoi progetti, vedere crescere la tua famiglia e vivere ogni giorno con il piacere di tornare a casa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-LAURINSICH590-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/8696956" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Vigheffio, una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, sta prendendo vita una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo dove ogni giorno inizia con il piacere di sentirsi davvero a casa. Questa raffinata porzione di trifamiliare di testa, attualmente in costruzione e con consegna prevista entro la fine del 2027, unisce il fascino dell'architettura contemporanea all'eccellenza delle più moderne soluzioni costruttive. La classe energetica A4, insieme alla possibilità di installare il riscaldamento a pavimento, garantisce il massimo comfort, un'elevata efficienza e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno progettata per essere il cuore della casa, dove gli spazi dialogano armoniosamente con il portico e l'ampio giardino privato. Qui ogni momento trova la sua cornice ideale: una colazione al sole, una cena d'estate con gli amici, i giochi dei bambini o semplicemente il piacere di rilassarsi all'aria aperta. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, il bagno di servizio e la cucina completano un piano terra funzionale ed elegante. Al piano superiore, la zona notte regala ambienti intimi e accoglienti, con quattro camere da letto, tra cui due splendide camere mansardate che donano carattere e atmosfera agli spazi. Il bagno finestrato si apre su un riservato terrazzo interno, un piccolo rifugio dove concedersi un momento di tranquillità, leggere un libro o iniziare la giornata con un caffè all'aperto. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un nuovo modo di vivere la casa: più luce, più comfort, più libertà. Il box auto di proprietà è incluso nel prezzo, completando una proposta esclusiva che racchiude tutto ciò che una famiglia può desiderare. Non è soltanto una casa di nuova costruzione. È il luogo in cui dare forma ai tuoi progetti, vedere crescere la tua famiglia e vivere ogni giorno con il piacere di tornare a casa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-LAURINSICH590-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/8696956" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA REALIZZAZIONE – ALBERI DI VIGATTO Nel prestigioso quartiere Alberi, in Via Chiaviche, proponiamo in vendita un’esclusiva villa unifamiliare di nuova realizzazione, immersa in un parco privato di circa 3.600 mq, ideale per chi desidera privacy, eleganza e qualità costruttiva. L’abitazione, di circa 260 mq, è progettata secondo i più elevati standard tecnologici ed energetici (Classe A4) e sarà dotata di struttura antisismica, impianto fotovoltaico, pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e termostato indipendente in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort abitativo e consumi contenuti. Gli spazi interni comprendono un’ampia zona living di oltre 63 mq, cucina abitabile di 22 mq, splendido portico di circa 40 mq, bagno ospiti, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali, tre cabine armadio e due/tre bagni, con possibilità di realizzare eleganti suite. Completa la proprietà un garage triplo in corpo di fabbrica separato, un magnifico giardino con possibilità di realizzare una piscina privata e le agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una residenza esclusiva, dove innovazione, efficienza energetica e design si fondono per offrire uno stile di vita unico in uno dei contesti più ricercati di Parma. Per informazioni, capitolato, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno! Consegna: 2027 Le immagini sono indicative si riferiscono a immobili realizzati precedentemente dalla stessa impresa costruttrice

Noceto, quartiere Zanfurlina, in posizione residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita meravigliosa villa bifamiliare composta da 2 alloggi con giardini ed ingresso privati, locali accessori vari e garage quadruplo . L'immobile di oltre 500 mq reali è attorniato da uno splendido giardino di 450 mq piantumato. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa per 4 veicoli oltre 3 vani accessori , ampia lavanderia compresa, per oltre 130 mq. Al piano rialzato alloggio costituito da cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno, tinello (eventuale ulteriore camera), disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, per un totale di 130 mq circa. Al piano primo altro alloggio costituito da cucina abitabile, grande soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, per un totale di 130 mq. Ulteriore luminosa soffitta, eventualmente trasformabile in spazio abitabile, composta da 2 vani di cui uno con predisposizione bagno.  Immobile in ottimo stato, subito abitabile, libero a rogito, finiture di pregio, fotovoltaico, depuratore,veramente bello. La superficie commerciale è di oltre 430 mq per un costo di € 1590/mq. Richiesta € 685.000,00. Per ulteriori informazioni us@unionservicesrl.it o 0521/627823

Villa in centro a Medesano Casa semi-indipendente di pregio con giardino privato. In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in esclusiva un’abitazione semi-indipendente che unisce eleganza, confort , spazi studiati per il vivere contemporaneo. L’ingresso introduce ad un ampio salone dalle proporzioni generose con cucina a vista, cuore della casa. Le rifiniture di pregio accompagnano ogni ambiente: materiali scelti, dettagli curati e una sensibilità estetica che traspare in ogni scelta. Dal salone si accede direttamente al portico coperto, perfetto per i pranzi all’aperto e per godere del giardino privato. Un luogo pensato per il relax, dove il verde diventa prolungamento naturale degli interni. La zona notte è composta da 3 camere da letto luminose e ben distribuite, servite da 2 bagni completi e funzionali. Completano la proprietà spazi accessori e un sottotetto con il calore del legno delle travi a vista e altezze generose pensati per le esigenze quotidiane o in un rifugio personale. Inoltre 2 garage privati con 2 bascule elettriche e posti auto esteni, soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile. Una casa che coniuga la riservatezza della semi-indipendenza con la ricercatezza dei dettagli. Per chi desidera un luogo dove abitare con gusto, ricevere e vivere il tempo con calma. Per maggiori informazioni e visite private, contattaci allo 0525/1930650 oppure Giovanni al 335/8056858

Vicofertile, in complesso rustico completamente ristrutturato, porzione terra tetto di testa su due livelli rinnovata nel 2024 con cappotto termico e fotovoltaici. CLASSE A/1. Al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno e ripostiglio. Accesso carraio privato con area cortilizia, porticati e giardino. Al primo piano camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e studio o terza camera mansardata. Completano la proprietà l'autorimessa, la cantina e il posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, videocitofono, doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme. In perfetto stato. Complesso di poche unità ben abitato. Richiesta 440.000 euro. Urania 0521204462

Villa indipendente in centro a Tizzano Val Parma Nel cuore di Tizzano Val Parma, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e interessanti possibilità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano principale troviamo l'appartamento padronale, composto da un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. A completare il piano, un ampio terrazzo/piazzale esterno, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o come comodo spazio di servizio. Al piano inferiore è presente una spaziosa cantina che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'immobile, oltre a un grande ambiente attualmente utilizzato come deposito/cantina, ma che, grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione degli spazi, si presta alla realizzazione di un secondo appartamento, una taverna o uno spazio dedicato ad attività ricreative o professionali. Al piano seminterrato si trovano una comoda autorimessa doppia con portone elettrico e un'ulteriore area ad uso cantina/deposito. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo, una soluzione che garantisce un significativo risparmio energetico e una maggiore efficienza nella gestione dei consumi. Grazie alla completa indipendenza sui quattro lati, alla posizione centrale e agli ampi spazi disponibili, questa villa rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare una seconda unità abitativa o valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La nuova classificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento e sarà disponibile a conclusione della procedura. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

Scopri questa splendida villa indipendente situata a Traversetolo, immersa nel verde delle colline e a soli 1500 metri dal centro. Con oltre 600 mq di superficie abitabile e un parco di oltre 6.000 mq, questo immobile offre una vista panoramica che toglie il fiato. La villa si sviluppa su tre piani, più un piano mansardato, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al primo piano, trovi un grande salone luminoso, una camera con bagno per ospiti, una zona fitness e una lavanderia con accesso indipendente. Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, con una cucina abitabile che si affaccia su una terrazza panoramica, un salone con zona vetrata e una camera da letto principale dotata di terrazzo, stanza armadi e bagno privato. Inoltre, ci sono due camere da letto con un ampio bagno dedicato e uno studio/ufficio con bagno indipendente, perfetto come quarta camera o mini-alloggio. Il piano mansardato di oltre 70 mq è un vero gioiello: una grande sala giochi polifunzionale, uno studio e una camera da letto con vista mozzafiato. Con due ingressi auto, uno per il parcheggio ospiti e uno per il box auto di oltre 50 mq, la comodità è garantita. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare due unità abitative con ingresso indipendente. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa . Contattaci subito e prenota una visita Classe Energetica: Non indicata

PRESTIGIOSA VILLA con GIARDINO e PISCINA – Sala Baganza ZONA: SALA BAGANZA - zona tranquilla e ricca di verde in vista delle prime colline a sud di PARMA, con tutti i servizi utili nelle vicinanze e comoda alla città . TIPOLOGIA: AMPIA ED ELEGANTE VILLA in bellissima posizione dominante di oltre 310 mq commerciali in ottimo stato con finiture di prestigio su 2 livelli con GIARDINO di oltre 6.000 mq + grande piscina + GARAGE DOPPIO + LOCALE RICOVERO ATREZZI. Gli interni sono costituiti da ampio salone con camino, cucina abitabile , disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni al piano primo mentre al piano seminterrato ampio soggiorno, locale ufficio, 2 cantine, locale tecnico, bagno e garage doppio. FINITURE: l'immobile in OTTIMO STATO ha finiture di lusso ed è dotato delle ultime tecnologie compreso FOTOVOLTAICO. L’ impianto di riscaldamento è AUTONOMO . RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA: G

Esclusiva porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione ad Alberi di Vigatto Nel prestigioso contesto residenziale di Alberi di Vigatto, una delle zone più apprezzate alle porte di Parma per tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, progettata per coniugare eleganza, comfort e innovazione. L’abitazione, in consegna a marzo 2027, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 158 mq ed è inserita in un intervento di pregio, caratterizzato da elevati standard costruttivi, finiture ricercate e particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli ambienti sono stati studiati per garantire il massimo della vivibilità. Al piano terra troviamo un’ampia zona living, una cucina abitabile, un bagno e l’accesso diretto al porticato e al giardino privato recintato di circa 150 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, cabina armadio e secondo bagno. Ogni abitazione è completamente indipendente dal punto di vista impiantistico e realizzata in Classe Energetica A4, per assicurare consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. La dotazione tecnologica comprende:riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione autonoma caldo/freddo; impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh; pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria con boiler da 180 litri; serramenti ad alte prestazioni con vetrocamera; porta blindata; videocitofono; predisposizione per impianto d’allarme; garage privato. La costruzione viene realizzata con tecniche e materiali di elevata qualità, privilegiando solidità, isolamento termo-acustico e durata nel tempo, con la possibilità di personalizzare le finiture interne in funzione dello stato di avanzamento dei lavori. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, immersa nella quiete della campagna parmense ma a pochi minuti dalla città, in un contesto esclusivo destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Consegna prevista: marzo 2027. Per informazioni, capitolato, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno! Le immagini sono indicative si riferiscono a immobili realizzati precedentemente dalla stessa impresa costruttrice

Per info: 335/365583 - Traversetolo proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica in stile Liberty, immersa in un parco privato di 4.500 m². La proprietà si sviluppa su tre livelli di 120 m² ciascuno (oltre a 50 m² di cantine ) e si caratterizza per soffitti alti e splendidi affreschi La disposizione e l'ampia metratura rendono la proprietà ideale sia come bifamiliare per due nuclei dello stesso contesto familiare , sia come prestigiosa residenza singola. - Piano Terra: Corridoio d'ingresso, salone affrescato, sala da pranzo con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo vista parco. - Primo Piano: Quattro camere matrimoniali, bagno e due balconi. - Secondo Piano: Ulteriori quattro camere matrimoniali e un bagno. - Adiacente alla villa si trova una dépendance uso autorimessa/deposito oltre terrazzo coperto di 35 m², Riferimento: 047/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI