Ville con giardino in vendita in provincia di Prato Pag. 4

Poggio dei Colli. Inserita sello splendido contesto esclusivo e riservato di Carmignano, proponiamo villa trifamiliare , libera su quattro lati, con meravigliosa vista sulla piana fiorentina. La proprietà, già divisa in tre unità immobiliari, ognuna con entrata indipendente, sviluppa una superficie complessiva di 600 mq, disposti su tre livelli. Il primo appartamento di 120 mq, posto al piano terra, si compone da cucina abitabile con dispensa, separata dal salone doppio con camino, la quale gode di un gradevole affaccio sul loggiato di 75 mq, camera da letto matrimoniale oltre servizio finestrato con vasca. La seconda unità, sempre al piano terra, è caratterizzata dalla cucina abitabile con splendida terrazza abitabile di 90 mq, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato oltre servizio finestrato con doccia. Posto al primo e ultimo piano , la villa dispone di un terzo appartamento di 120 mq, dove l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, il quale vanta di un balcone e di una terrazza abitabile in cui pranzare o rilassarsi, godendo di una suggestiva vista, ammirando nelle belle giornate il Duomo di Firenze. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una con balcone e l'altra con cabina armadio e servizio privato, camera singola oltre servizio finestrato con vasca. La dimora è corredata anche di una taverna, completamente fuori terra e collegata con l'interno dell'abitazione, che presenta un ampio salone con camino, cucina con forno a legna, bagno di servizio, cantine e vani tecnici e comunicante con il garage doppio di 53 mq. La prestigiosa villa è circondata da un curato giardino di 9.000 mq recintato, in cui è possibile la realizzazione di una piscina, e di un terreno boschivo di 5 ettari. L'immobile si presenta in buono stato e adatto a numerosi nuclei familiari che hanno il desiderio di stare insieme senza rinunciare alla propria indipendenza. La proprietà è ubicata a sili 1,5 km dal centro di Carmignano, situata in una posizione strategica, in quanto dista solo 30 minuti in auto da Prato e circa 40 km dalla famosa e storica città di Firenze.

Intera unità immobiliare disposta su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e comodo ripostiglio sottoscala, oltre a un resede esclusivo di circa 60 mq, ideale per momenti all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere e un bagno. L'immobile è dotato di un impianto termico autonomo. La soluzione è situata in un comprensorio facente parte di un complesso di maggiori dimensioni denominato "Villa Gerini". Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Ottima posizione - ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono SCARPETTINI 11 (290 m), SCARPETTINI, 363 e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Poggio a Caiano - ottima zona residenziale vicina a tutte le varie comodità e servizi. Trattasi di intervento di NUOVA COSTRUZIONE costituito da deliziose villette ANGOLARI indipendenti con ampio giardino esclusivo sui tre lati dai 200 mq ai 500 mq circa. DISPOSIZIONE E COMPOSIZIONE: disposte su due livelli fuori terra (piano terreno e piano primo) oltre al piano seminterrato il tutto collegato internamente con ulteriore accesso al piano seminterrato anche direttamente da scale esterne; è inoltre presente il piano sottotetto da utilizzarsi come ripostiglio avente accesso da botola interna. PIANO TERRENO: ingresso nella ZONA LIVING - PRANZO con angolo cottura il tutto OPEN SPACE, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato oltre a due logge, ampio GIARDINO E RESEDE sui tre lati e 2 comodi POSTI AUTO; PIANO PRIMO: disimpegno notte, TRE CAMERE di cui due matrimoniali e un' ampia singola, DUE BAGNI finestrati (di cui uno nella camera matrimoniale) e due ampi terrazzi; PIANO SEMINTERRATO: ampio locale cantina OPEN SPACE da destinarsi a vari usi vista la sua versatilità dotata di finestre e di accesso da scale esterne. FINITURE: Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. GARANZIE: Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. Classe energetica A Info e prenotazioni in Agenzia. PREZZO A PARTIRE DA EURO 670.000. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Firenze; Signa ; Campi Bisenzio ; Prato; Poggio a Caiano ; Carmignano ; Comeana ; Appartamento ; Vendita ; Affitto ; Locazione ; Immobile ; Immobili ; Compravendita ; Soluzione Immobiliare; Unità abitativa ; Casa ; terratetto ; Villetta ; Occasione ; Magazzino ; Laboratorio ; Laboratorio Artigianale ; Capannone ; Industriale ; Deposito ; Garage ; Immobiliare ; Signa Immobiliare ; Immobiliare Signa ; Agenzia Immobiliare Signa; Cecchi Immobiliare ; Spagnesi immobiliare ; Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi ; Agenzia Immobiliare Cecchi E Spagnesi ; Immobiliare a Signa ; Cecchi & Spagnesi.

Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dal centro storico di Carmignano, stupenda tenuta completamente immersa nel verde, con vista panoramica sulle vigne del Carmignano DOCG. La tenuta è composta da una villa padronale di circa 350 mq e un fabbricato accessorio di circa 90 mq disposto su 2 livelli con ingressi indipendenti. Completa la proprietà 5 ha di terreno con 7000 mq di vigneto DOGC, 600 olivi circa e numerosi alberi di noci e da frutti, oltre un laghetto sorgivo. La Villa padronale è composta al piano terreno da ampio salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, bagno e ampia terrazza panoramica, al primo piano troviamo sei camere da letto doppi servizi e l'accesso alla mansarda abitabile, al piano seminterrato una splendida cantina. La Villa ha la possibilità, di essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti. Data la particolare disposizione e l'ubicazione a forte espansione turistica enogastronomico di qualità, la tenuta si presta anche ad un investimento ad uso ricettivo-turistico. Località facilmente raggiungibile da tutte le città di maggiore interesse turistico. Lontano dal caos della grande città dove la vita scorre ad un ritmo diverso... il tuo! Dove decidi tu i momenti di relax e ogni giornata è magica. Un nuovo giorno il tuo sogno si realizza. Territorio il territorio carmignanese fu interessato dalla presenza etrusca. I ritrovamenti fatti in varie campagne di scavi nella frazione di Comeana, sul crinale del Montalbano e soprattutto in località Artimino, indicano che l'area fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno, in relazione probabilmente a percorsi collinari passanti per il Montalbano destinati al collegamento tra la Toscana a sud dell'Arno e i passi appenninici. Circa l'epoca romana, a parte il permanere dell'insediamento urbano di Artimino. Nel XIV secolo, l'area carmignanese, ormai assoggettata a Firenze, entrò nell'orbita economica pratese. Tra il XV e XVI secolo la famiglia Medici con Cosimo il Vecchio e Lorenzo il Magnifico acquistò vaste aree in soprattutto nella zona di Poggio a Caiano, dove verrà edificata la sontuosa dimora ora conosciuta come Villa medicea. Poi a partire da Cosimo I , l'interesse dei Granduchi, sempre di casa Medici, si estese anche ai rilievi carmignanesi, fino alla costruzione dell'altra Villa di Artimino ed alla costituzione della bandita del Barco Reale su gran parte del territorio del Montalbano. Punti di forza dell'immobile: - Vista mozzafiato - Possibilità Divisione in più unita abitative - Completamente indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione rialzata e nel verde con splendidi affacci panoramici, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi primari; proponiamo in vendita villa libera su tre lati con ampio giardino e terreno. L'immobile è così composto: soggiorno doppio con accesso al terrazzo abitabile, sala da pranzo, cucina, ripostiglio e servizio al piano terra; due camere matrimoniali,camera singola, doppi servizi e due terrazzi al piano primo, oltre mansarda. Completano la proprietà taverna con forno e camino, garage. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Cod.11136 Rif.Ag. 2759 - Nel cuore di Poggio a Caiano, vicino a tutti i principali servizi ma in zona tranquilla, si propone in vendita bellissima villetta in fase di costruzione sullo stile moderno e funzionale libera su tre lati e con ampio spazio verde con accesso carrabile per posti auto. L' immobile è sviluppato su due livelli, oltre all' ultimo piano con ampio lastrico solare ed è composto al piano terra da ampia zona soggiorno con cucina open space, bagno e ripostiglio, oltre bellissimi loggiati; al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere, servizio, terrazzi e la possibilità di realizzare secondo bagno en suite, oltre al secondo piano con bellissimo lastrico solare di mq. 59 da utilizzare come area relax. Possibilità di personalizzazione con capitolato dettagliato, classe energetica A3, consegna prevista primavera 2027. Bellissimo oggetto da vedere! Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Cod.11136 Rif.Ag. 2758 - Nel cuore di Poggio a Caiano, vicino a tutti i principali servizi ma in zona tranquilla, si propone in vendita bellissima villetta in fase di costruzione sullo stile moderno e funzionale libera su tre lati e con ampio spazio verde con accesso carrabile per posti auto. L' immobile è sviluppato su due livelli, oltre all' ultimo piano con ampio lastrico solare ed è composto al piano terra da ampia zona soggiorno con cucina open space, bagno e ripostiglio, oltre bellissimi loggiati; al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere, servizio, terrazzi e la possibilità di realizzare secondo bagno en suite, oltre al secondo piano con bellissimo lastrico solare di mq. 65 da utilizzare come area relax. L' immobile è personalizzabile con capitolato dettagliato, classe energetica A3, consegna prevista primavera 2027. Bellissimo oggetto da vedere! Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

PRESSI LA QUERCE, in contesto esclusivo si vende caratteristico terratetto (190 mq) facente parte di elegante villa storica in ristrutturazione. L'intervento prevede il recupero integrale della villa circondata da ampio parco con zone a verde e parcheggi. L'immobile (molto elegante ed unico nel suo genere) dispone di un ampio giardino frontale con un caratteristico porticato di 22 mq ideale per cene all'aperto. Internamente è composto da un ampio salone di 20 mq caratterizzato da un bellissimo soffitto con volte a botte, una luminosa sala pranzo di 24 mq, una cucina abitabile di 20 mq, un bagno con antibagno ed un ripostiglio/lavanderia al piano terra. Al primo piano veniamo accolti da tre ampie camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio ed un magnifico terrazzo di 18 mq con vista sul giardino privato. Inoltre un piano sottotetto di 81 mq ideale come spazio accessorio per ripostiglio ed aree tecniche. Completano la proprietà due posti auto privati esclusivi all'interno del parco adiacente all'abitazione Dotazioni di alto livello e finiture a scelta dell'acquirente con ottimo capitolato. Consegna marzo 2027. Per info: Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

In contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo inserito in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita due villette unifamiliari indipendenti, ideali per chi è alla ricerca di autonomia, privacy e ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a una soffitta praticabile ad uso ripostiglio, perfetta come spazio accessorio o ambiente di servizio. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire funzionalità e comfort abitativo, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Uno degli elementi di maggior pregio è rappresentato dagli spazi esterni: ciascuna unità è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, soluzione rara che assicura massima indipendenza e vivibilità, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera realizzare zone living esterne.
Al piano primo, le villette sono ulteriormente valorizzate dalla presenza di un lastrico solare esclusivo, perfetto come area solarium o spazio da vivere nella stagione estiva.
Completa la proprietà un resede pavimentato, all’interno del quale ogni unità dispone di due posti auto esclusivi, con ingresso indipendente, elemento che garantisce praticità e totale autonomia anche sotto il profilo degli accessi.

Queste soluzioni rappresentano un’opportunità ideale sia per famiglie che cercano una casa indipendente in posizione comoda, sia per chi desidera un immobile con ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.

NARNALI - In bella zona residenziale L'agenzia MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in vendita una bella ed ampia villetta libera su 3 lati con giardino privato. L'immobile di costruzione anni 70 ristrutturato e ben mantenuto nel tempo è composto al piano terra da ingresso sala pranzo, cucinotto, seconda cucina e sala. Al piano primo troviamo 2 ampie camere matrimoniali, 2 ulteriori vani (ideali per poterli utilizzare come camerina), 2 bagni e 2 terrazzi. Al piano sottotetto ampio vano mansardato ideale come studio, WC, soffitta/ripostiglio e un ulteriore vano utilizzabile come stireria o 5^ camera. Inoltre piano interrato (cantina) composto da 2 vani. Esternamente la villetta offre un portico anteriore, un ampio giardino su 3 lati e un posto auto scoperto all'interno della resede privata. Clima e allarme presenti. Fosse biologiche indipendenti, caldaia a condensazione installata da circa 5 anni. Consegna ad ottobre 2026. Riepilogo Metrature: PIANO TERRA MQ 67,00 PIANO PRIMO MQ 82,00 PIANO INTERRATO MQ 28,00 PIANO SOFFITTA MQ 77,00 PORTICO MQ 22,00 TERRAZZI (2) MQ 8,50 RESEDE/GIARDINO MQ 200,00 Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

VIA MASACCIO - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita splendida villa libera su quattro lati, completamente ammobiliata , situata in posizione rialzata e non alluvionale, in una tranquilla zona residenziale ma allo stesso tempo centrale, vicina a tutti i principali servizi. Costruita nel 1998 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà è circondata da un piacevole giardino privato sui quattro lati. Dal cancellino pedonale si accede al giardino e, attraverso una comoda loggia, all’ingresso principale dell’abitazione. Entrando troviamo una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre ad una grande stanza con vetrata e camino, perfetta come ulteriore sala da pranzo o zona relax. Sempre al piano terra sono presenti un bagno finestrato con doccia e un suggestivo giardino d’inverno con pergola, ideale per momenti di relax. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una media), due bagni finestrati con doccia e un ampio disimpegno dal quale si accede ad una bella terrazza abitabile. Dalla camera matrimoniale e dalla camera media si accede inoltre ad una seconda terrazza. Salendo ancora troviamo la soffitta, dove è stata ricavata un’ulteriore camera matrimoniale. Dalla zona giorno si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un’ampia sala con cucina , camino a legna e forno per le pizze. Completano il piano un bagno finestrato, una stanza lavanderia e un garage di 19 mq. La casa è dotata di numerosi comfort e impianti moderni: impianto fotovoltaico da 8 kW con due batterie di accumulo da 10, aria condizionata, pompa di calore per acqua e radiatori, inferriate, impianto di allarme, pozzo, caveau blindato e tre posti auto assegnati davanti al garage. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

Cod.11136 Rif.Ag. 2743 - Nostra esclusiva. A due passi dai principali servizi ma in zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita NUDA PROPRIETA' di villa baiadera angolare sita al piano rialzato dal livello strada e composta da bellissimo loggiato dal quale si accede all' abitazione con ingresso con salone, cucina con ampio camino e porticato, disimpegno notte con due camere matrimoniali, due camerine, servizio e wc, oltre mansardata con possibilità di camera doppia e soffitta. Completa la proprietà ampio garage di mq. 44 con predisposizione lavanderia sito a livello strada con accesso carrabile e ampio giardino di mq. 1000 su tre lati. L' immobile si presenta in buone condizioni, ma trattandosi di una costruzione anni '70 necessita alcuni interventi di riammodernamento. Bellissimo oggetto da vedere! Prezzo non trattabile. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763091

VERGAIO - VIA DELLE ROSE NOSTRA ESCLUSIVA In zona Vergaio proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su più livelli, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi e una soluzione versatile adatta anche a nuclei familiari numerosi. Al piano terra si sviluppa la suddivisione del tre vani classico: con un accogliente e luminoso soggiorno, la cucina abitabile con accesso alla resede, troviamo inoltre una camera da letto matrimoniale e il bagno finestarto . Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, il secondo bagno padronale di generose metrature, una seconda cucina e una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita la soffitta, uno spazio dalle grandi potenzialità dove è possibile realizzare un’ulteriore camera ideale come studio o zona ospiti e dove troviamo il terzo e ultimo bagno. Completa la proprietà il garage e lo spazio esterno perfetto per cene conviviali e momenti in compagnia. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, indipendenza e molte possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben collegata.

Immersa nel verde, proponiamo in vendita casa di campagna, libera su quattro lati, facilmente accessibile con ampio giardino di mq. 700. L'abitazione si presenta su due piani fuori terra con ampi vani molto luminosi, per una superficie totale di circa 170. Completano la proprietà garage di mq.38, cantina mq. 50 e vari appezzamenti di terreno adiacenti l'abitazione. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Immersa nella quiete della campagna toscana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da un meraviglioso contesto naturale. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 5 ettari di terreno, suddiviso tra oliveto e bosco, e comprende anche un curato giardino privato di circa 1.000 mq che abbraccia l’abitazione su ogni lato, garantendo massima privacy e un impareggiabile senso di apertura verso il paesaggio circostante. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 250 mq e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture che rispettano l’autenticità dello stile toscano: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, grande camino in muratura al centro del soggiorno e pareti in pietra che donano calore e carattere agli ambienti. L’atmosfera è accogliente e raffinata, perfetta per chi cerca una residenza dove vivere il contatto diretto con la natura senza rinunciare al comfort. Al piano terra, l’ingresso introduce in un ampio soggiorno doppio con camino, ideale per accogliere ospiti o per trascorrere momenti in famiglia. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un comodo ripostiglio/dispensa, una lavanderia e un bagno di servizio, il tutto con affacci diretti sul giardino, che permettono un dialogo costante tra interno ed esterno. Al piano primo, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali di ampia metratura, ben esposte e luminose, servite da due bagni, uno dei quali en suite. La configurazione degli spazi consente un alto livello di abitabilità, ideale per una famiglia o per chi desidera una seconda casa per trascorrere soggiorni rilassanti immersi nella campagna. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, lavanderia e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni. Giardino e spazi esterni: - La villa è completamente immersa nel verde del suo giardino esclusivo di circa 1.000 mq, arricchito da vegetazione matura e angoli ombreggiati, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà include inoltre circa 5 ettari di terreno, suddivisi tra oliveto e bosco, che conferiscono valore e potenzialità a livello paesaggistico, agricolo o ricettivo. Posizione: La proprietà si trova nel Comune di Carmignano, in una zona collinare e panoramica, facilmente accessibile ma lontana dal traffico cittadino. Ottimamente collegata alle province di Prato e Firenze, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella natura, da vivere come abitazione principale o come rifugio di charme per il fine settimana. La posizione garantisce massima riservatezza pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi. La richiesta è di € 950.000. Rif. V6521R.

VIA BACCHERETANA - SEANO. In posizione collinare e riservata, nella zona di Seano, all’interno di Via Baccheretana e inserita in una tranquilla corte interna, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su tre lati, caratterizzata da ottima privacy e da un contesto silenzioso ma al tempo stesso comodo ai principali servizi. L’immobile dispone di doppio accesso, sia carrabile che pedonale, ed è circondato da un ampio spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Al piano terra l’abitazione si apre su un accogliente soggiorno, impreziosito da camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, rendendo molto funzionale il collegamento tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede al piano seminterrato dove si sviluppa la cantina attualmente adibita a taverna, attrezzata con un’ulteriore cucina con camino e forno a legna. Anche da questo livello è possibile raggiungere il giardino tramite una comoda scala esterna. Nel piano cantina è inoltre presente una stanza adibita a zona lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con guardaroba, una cameretta, un vano ripostiglio utilizzabile anche come studio o cabina armadio e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo un locale attualmente adibito ad ulteriore camera, con bagno privato. La villetta è stata costruita nel 2008 e si presenta in buone condizioni generali. L’abitazione è inoltre dotata di inferriate su tutte le aperture, caldaia sostituita recentemente (circa 2 anni), eleganti rifiniture in ferro battuto,finiture interne curate con parquet nella zona notte e ceramica in soggiorno e cucina. Una soluzione completa e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità delle colline di Seano, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali collegamenti. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

LA SERRA - Casa indipendente in contesto tipico Toscano con rifiniture classiche, si accede all'immobile da una resede frontale adibita a giardino, tramite una ampia scala, entrando troviamo un ingresso accogliente dal quale si accede alla luminosa sala ed alla cucina abitabile, proseguendo troviamo un ulteriore disimpegno che dà l'accesso alla camera matrimoniale padronale ed al servizio con doccia e vasca. Tramite una scala comoda si ha l'accesso alla mansarda dove troviamo un ambiente adibito a camera da letto con soffitti alti a travi in legno. Dalla mansarda abbiamo l'accesso ad un sottotetto comodo per riporre il superfluo, il tetto è stato rifatto una decina di anni fà. L'immobile ha le caratteristiche per godere gli spazi in armonia.

VIA BRUNELLESCHI - POGGIO A CAIANO. A Poggio a Caiano, in zona leggermente rialzata (Via Brunelleschi), proponiamo in vendita nuovo complesso residenziale composto da villette libere su tre lati, con giardino. Disponibili 5 unità, tutte con ottime finiture e impianti moderni. Composizione: * Piano Terra: soggiorno con cucina open space, bagno, ripostiglio, doppi loggiati. * Piano Primo: tre camere, due bagni, di cui uno privato nella camera padronale, dotata anche di terrazza esclusiva, Le altre due camere affacciano su un balcone comune * Seminterrato: ampia cantina ( da poter adibire a taverna) con bagno. Possibilità di unire due villette per realizzare un’unica soluzione di circa 450 m² libera su quattro lati. Classe energetica A, riscaldamento a pavimento e alta efficienza. Sul nostro sito sono disponibili prezzi, planimetrie e metrature. A completare ogni proprietà, un giardino esclusivo e un posto auto dedicato. Disponibili tra circa 18 mesi . Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

Cod.11136 Rif.Ag. 2723 - leggera collina, nel verde, zona servita, bella villetta baiadera angolare, con annesso piano in parte seminterrato sottostante, il tutto mq. 290. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è composto al piano terra rialzato di circa mq. 125 da ingresso, sala, sala pranzo con cucinotto, due ampie camere matrimoniali, camera media e servizio. Il piano sottostante è di circa mq 165 ed ha un'altezza di mt. 3.25 ed è utilizzato come ripostiglio/taverna, wc, garage, cantina, lavanderia, oltre tre ampi vani, possibilità di ulteriore abitazione. Completa la proprietà magazzino C/3 di circa mq. 170 con bagno, garage fuori terra mq. 80, giardino tre lati mq. 1.800. L' immobile è termo-singolo con caldaia a condensazione di due anni fa, accessoriato di addolcitore. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

ARCHIST Immobiliare è veramente fiera di accompagnarvi in un tuffo nel passato, aprendovi le porte di una bellissima villa dall'inconfondibile design anni '70, libera su quattro lati e circondata dal suo giardino privato. Questa perla di architettura residenziale, poggiata sulle colline di Vernio, è griffata Vinicio Brilli, che "Come divertimento intellettuale per vocazione all'immaginario progettava torte come edifici con la speranza di progettare edifici come torte". Il disegno della meravigliosa villa, ispirata allo storico architetto Ludwig Mies van der Rohe, è stato risolto in una serie di parallelepipedi linearmente sovrapposti tra di loro, collegati da un'ampia scala centrale a vista aperta sui voluminosi ambienti circostanti. Disposta su tre livelli, il cuore dell'abitazione si sviluppa al primo piano dove domina il grande salone incorniciato a sud dalla terrazza abitabile che offre un panorama mozzafiato sulla vallata, mentre una splendida vetrage si spalanca sul bel giardino posteriore terrazzato e dotato di forno e barbecue in muratura, comodamente accessibile anche dalla cucina abitabile. La zona notte accoglie tre camere e due bagni, oltre ad altrettante camere, un vano guardaroba ed un ulteriore bagno disposti al piano superiore, dove il corridoio centrale si apre sull'ampio soppalco che si affaccia sul doppio volume del salone, mentre le due terrazze a tasca laterali sono pronte ad accogliere momenti di privacy e puro relax nelle calde sere d'estate. Disposti al piano terra, ai lati dell'entrata principale, si trovano un ex ambulatorio con il suo ingresso indipendente ed il garage doppio, entrambi accessibili anche dall'interno. Per i suoi generosi spazi e la sua disposizione interna la villa si presta ad essere suddivisa in due o tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, oppure semplicemente rimodernata se ad abitarla sarà un'unica numerosa famiglia amante dei grandi spazi.

A pochi km da Firenze, in zona di pregio, collinare e panoramica, disponiamo in vendita un elegante dimora storica, la cui edificazione risale al XIX secolo con ampia metratura di circa 800 mq per quanto riguarda la parte abitativa e disposta su due livelli oltre a circa 200 mq di locali tecnici posti al piano seminterrato. L'ingresso alla villa dalla strada principale è imponente, con un cancello che conduce ad un viale che porta alla villa nobile. Trionfo di magnificenza e sontuosità lo ritroviamo nel meraviglioso giardino all'italiana con siepi curate, cipressi e altre essenze di pregio. Elementi caratterizzanti del parco sono i sentieri in ghiaia, ringhiere in ferro finemente battuto, in vero stile liberty. La proprietà è circondata da terreni agricoli coltivati a vigneti ed uliveti. La villa si presenta in buono stato manutentivo, presentando ancora inalterate le finiture ed i materiali d'epoca di pregio che caratterizza i saloni di rappresentanza e le solenni camere da letto. In ciascuna stanza troviamo dettagli interessanti e caratterizzanti; la zona giorno presenta eleganti affreschi e magnifici decori con soffitti a volte che richiamano la storicità della dimora. La zona notte sposa maggiormente lo stile rustico toscano con pavimentazioni in cotto e dettagli in legno che rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. Ciascuna camera da letto offre il massimo comfort, dotate tutte di bagno en-suite e dispongono di vedute meravigliose sul parco circostante. Infine, il livello seminterrato, ospita una bellissima cantina in mattoni, perfetta per gli amanti del vino, oltre ad ampi vani pluriuso-deposito. Disposizione: - La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 16 vani, composta da sette camere matrimoniali con bagno en suite, due camere singole di cui una con bagno en suite, due cucine abitabili con camino, soggiorno con camino, spaziosa sala da pranzo, salone di rappresentanza e vani pluriuso. Giardino e spazi esterni: - La villa è attorniata da curato ed elegante parco all'italiana, ben piantumato, garantendo piacevoli zone ombreggiate in cui poter passeggiare. La proprietà è comprensiva di due ettari di terreno di cui 500 mq adibiti a vigneto, con 400 piante di ulivi, oltre ad un boschetto privato. Posizione: La villa si trova in posizione pedecollinare di Montemurlo, immerso nel verde, in totale privacy e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti servizi. Rif. V5872R.

Immersa nel verde a Prato abbiamo in vendita questa villa di circa 475 mq. L'immobile, strutturato su più livelli risulta così composto: nel seminterrato abbiamo una lavanderia, una stanza adibita a spa con sauna e idromassaggio, un bagno di servizio, una camera con ulteriore bagno e un salone con cucina, dal quale si accede alla graziosa resede esterna, nonché alcuni ripostigli. Quanto al piano terra, troviamo poi un ampio salone, una sala da pranzo, una stanza adibita a studio, un servizio e due camere da letto, delle quali una con bagno. Salendo al primo piano vi sono infine altre due camere e altri due bagni. Gli spazi godono di un'atmosfera unica e rilassata, nonché di una buona luminosità grazie alle grandi finestre, dalle quali è possibile ammirare la natura circostante. Completano la proprietà un giardino di 700 mq circa, nonché un garage di circa 50 mq circa nel seminterrato.

Nel cuore della zona residenziale della Pietà in provincia di Prato, questa splendida villa di 600 mq incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 800 mq, la proprietà offre ambienti raffinati, curati nei minimi dettagli, ideali per chi desidera uno stile di vita esclusivo e riservato. Al piano terreno si trova una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio living dai soffitti alti e arricchito da dettagli classici che conferiscono un tocco di fascino unico. A completare il piano vi sono uno studio privato, una sala da pranzo formale, un bagno e una moderna cucina abitabile in acciaio inox, che gode di un comodo accesso diretto al giardino. L’area esterna, perfettamente curata, ospita una suggestiva zona barbecue coperta, dotata di forno a legna per pizze e camino, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, dove troviamo cinque camere da letto. La suite padronale, con spaziosa cabina armadio e bagno privato, rappresenta un autentico rifugio di comfort, mentre le altre quattro camere sono servite da ulteriori tre bagni arredati con gusto. All’ultimo piano si apre una magnifica mansarda con travi a vista, perfetta come area relax, studio o zona giochi. La mansarda dispone inoltre di un grazioso balcone con vista panoramica sul giardino. A completare questa straordinaria proprietà, una dépendance indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio e tre posti auto. Questa villa combina il fascino senza tempo di un arredamento classico con i più moderni comfort, rendendola una dimora perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluta bellezza e totale riservatezza.

Vendesi zona Poggetto rara villetta a schiera costruzione anni 85' da rimodernare ma solida nella struttura. L'immobile si sviluppa su due piano principali e un grande seminterrato, al piano terra troviamo ingresso con giardino e rampa privata di accesso al garage, ingresso disimpegno con scala grande soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno finestrato, dalla cucina si accede al giardino posteriore ampio. Piano primo due camere matrimoniali una camera singola e un grande bagno, oltre due terrazzi. Piano seminterrato grande garage per due auto due cantine e centrale termica. L'immobile non è mai stato ristrutturato necessita di un aggiornamento degli impianti ma strutturalmente è in ottimo stato. Oggetto unico nella zona OCCASIONE

Questa straordinaria villa affascina per la sua unicità e l'architettura inconfondibile, progettata dal rinomato architetto Zetti. Si trova su un ampio terreno recintato di 4.000 mq, che offre assoluta privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su quattro livelli e combina in modo speciale comfort abitativo, spazi di lavoro e sviluppo creativo. Nel seminterrato si trovano una cantina e un enorme garage, ideale per progetti artigianali, un'officina o una collezione di automobili. I precedenti proprietari qui producevano biancheria da letto e abbigliamento; è possibile cambiare la destinazione d'uso, aprendo così molteplici opzioni. Il piano terra ospita diversi uffici e un lussuoso appartamento ristrutturato nel 2015. Qui lo spazio funzionale incontra il comfort contemporaneo, ideale per gli ospiti o come zona giorno di rappresentanza. Al primo piano si trova l'appartamento padronale completamente arredato in stile anni '70, dotato di mobili su misura di altissima qualità. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera luminosa e accogliente, che conserva il fascino del design originale. Il sottotetto offre una camera spaziosa e luminosa con bagno privato, uno spazio che trasmette energia creativa e che è perfetto per uno studio d'arte, una palestra o un rifugio privato. Il giardino della villa invita a soffermarsi con i suoi angoli romantici, un angolo cottura con forno a legna e barbecue. Nonostante il fascino originale degli anni '70, sono state apportate alcune modernizzazioni, come i bagni e le finestre, ma ulteriori modifiche possono essere effettuate secondo necessità. Questa proprietà combina un'architettura esclusiva, spazi generosi e un ambiente stimolante, ideale per chi cerca una casa con carattere, opportunità di sviluppo creativo e ampi spazi esterni.