Ville con garage o box in vendita in provincia di Mantova Pag. 4

SUZZARA FRAZIONE-VILLE IN BIFAMILIARE DI RAFFINATO CARATTERE ARCHITETTONICO-In intervento residenziale in corso di realizzazione all'insegna di tranquillità e comfort proponiamo in vendita Ville in Bifamiliare dal design raffinato, elevata ottimizzazione energetica e finiture di pregio personalizzabili. Al piano terra le ville sono proposte in due possibili soluzioni, la prima con ambienti separati legati ad una concezione più tradizionale dell'abitare, la seconda organizzata in chiave contemporanea open-space, adatte quindi sia a famiglie che a giovani coppie. Ogni unità dispone di zona giorno, tre camere da letto, due bagni, balcone e loggia. Godono altresì di autorimessa comunicante e giardino esclusivo. Struttura antisismica, utilizzo di materiali isolanti e componenti dell'involucro di qualità e nel rispetto delle normative attuali in tema di risparmio energetico, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ampie finestrature al p. terra sormontate da frangisole a lamelle e sporti di copertura ad ombreggiamento delle aperture esposte a sud, copertura inclinata pensata in legno al piano superiore, scala arredo in legno con corrimano in metallo, portoncino d'ingresso blindato con luce laterale, cancelli pedonale e carraio in metallo pre-verniciato, quest'ultimo con predisposizione per automazione. Classe energetica da Valore di progetto "A4". Consegna prevista a fine 2025. Materiale informativo e dettagli in Agenzia.

Curtatone Loc. San Silvestro: Nel comune di Curtatone, nella ricercata località di San Silvestro in via chiusa al traffico, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale in classe energetica A3. La posizione strategica la rende comoda alla città di Mantova e poco distanze dal supermercato Tosano. Questa villetta a schiera centrale si sviluppa su due livelli anticipata da un'area esterna frontale dove al piano terra si trova la zona giorno composta da confortevole soggiorno e cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul giardino retrostante e una parte pavimentata che si presta a pranzi e cene all'aperto. Un ampio bagno di mq 8 con angolo lavanderia completa la zona giorno . Il piano superiore ospita la zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio su un balcone, una camera da letto tre quarti con affaccio su un terrazzo di mq 7 ed infine un bagno particolarmente spazioso di mq 11. Completa la proprietà un garage di mq 30. L'abitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica , tra cui caldaia a condensazione, solare termico , pannelli fotovoltaici, serramenti in alluminio a taglio termico e cappotto di cm 12. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e sfogo esterno, senza doversi occupare di lavori di ristrutturazione in una zona riservata e distinta. Maggiori informazioni in uffiicio: 0376/1697786. Classe Energetica: A3

A SCORZAROLO frazione di BORGO VIRGILIO vendiamo VILLA SINGOLA con ampio giardino. La villa prettamente in stile e finiture anni '80 è ben tenuta ed e' libera su i 4 lati con spazi verdi. Si compone di ingresso con soggiorno , cucina e zona pranzo molto ampi ed un'ulteriore stanza giorno con bagno/doccia attiguo. Al piano superiore troviamo la zona notte con 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali una singola ed il spazioso bagno, nella camera da letto padronale possiamo accedere alla sua cabina armadio. Nella parte esterna alla zona notte; a pochi gradini di distanza troviamo una camera doppia e una soffitta attigua con finestre Velux. Completano la soluzione due ampie autorimesse.

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In zona residenziale all'interno di un quartiere di recente edificazione, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera angolare su unico livello con giardino di proprietà. Un primo portico antecede la zona giorno che è composta da ampio soggiorno e cucina separata con affaccio su un secondo portico di mq 13, ideale da vivere nella bella stagione. Completa la zona giorno un antibagno utilizzato come lavanderia e il primo bagno con doccia. Un ampio corridoio accessoriato di armadiatura a misura conduce alla zone notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, dotata di cabina armadio, due camere da letto singole e secondo bagno con doccia. Il garage è singolo con porta sezionale automatica. Il giardino angolare, già piantumato e con irrigazione automatizzata, di 295 mq completa la proprietà rendendola ideale per chi cerca la comodità di vivere tutta l'abitazione al piano terra con un confortevole sfogo esterno. L'immobile è accessoriato di: pannelli fotovoltaici per 5 kw, sistema d'allarme e videosorveglianza, riscaldamento e raffreddamento ad aria con VMC ( ventilazione meccanica controllata) e impianto domotico per la gestione di tapparelle, luci e riscaldamento/raffrescamento, addolcitore acqua, tende automatizzate esterne per il portico della cucina. Maggiori informazioni in ufficio: 0376/1697786 Classe Energetica: A4

PEGOGNAGA-NUOVA VILLA BIFAMILIARE DI GENEROSA SUPERFICIE-In bella zona residenziale caratterizzata da nuove costruzioni, proponiamo in vendita Ville bifamiliari su due piani di prossima realizzazione. Superfici generose, elevata efficienza energetica e design minimalista e raffinato, caratterizzano questo nuovo intervento. Il progetto prevede una superficie di circa 190,00 Mq. per ogni villetta, composta da una luminosa zona giorno Open Space, antibagno e bagno, oltre autorimessa comunicante al piano terra; tre ampie camere da letto, di cui una con balcone, bagno padronale, ripostiglio, al piano superiore. Ogni unità su lotto di 330,00 Mq. di terreno. Alcuni dettagli dal capitolato delle opere e finiture: struttura antisismica in cemento armato, cappotto esterno, copertura in legno lamellare di abete sbiancato, pacchetto isolante e sovrastanti pannelli tipo sandwich, impianto di riscaldamento a pavimento funzionante con pompa di calore, termo-arredo nei bagni, bollitore per acqua calda funzionante con pannelli fotovoltaici, serramenti esterni in PVC con doppio vetro basso emissivo, scelta della pavimentazione interna e dei rivestimenti mediante campionatura, sanitari sospesi, predisposizione automazione basculante rimessa e cancello, predisposizione clima per due splits. Essendo in fase di prossima realizzazione, vi è la possibilità di apportare eventuali variazioni degli spazi interni. Ulteriori informazioni in agenzia.

IN COMUNE DI PEGOGNAGA-INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE COSTITUITO DA TRE UNITA' ABITATIVE, RIMESSE, MAGAZZINO E TERRENO AGRICOLO- Nel comune di Pegognaga proponiamo in vendita intero compendio immobiliare costituito da tre unità abitative, di cui due già a reddito, capannone destinato a magazzino/ricovero auto, secondo magazzino fronte strada di circa 110,00 Mq. e 4.000 Mq. di terreno agricolo. Proprietà tutta chiusa, la parte residenziale include una prima unità su due piani e due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano superiore, ognuno con proprio ingresso indipendente e garage in muratura. Inoltre magazzino fronte strada di circa 110,00 Mq e capannone, di cui una parte nuova post-terremoto, con struttura antisismica e copertura ideale per collocazione pannelli fotovoltaici, idoneo al ricovero di almeno 7/8 auto, oltre terreno ad uso agricolo. Fabbricati in parte ristrutturati in tempi diversi, impianti indipendenti per le tre unità, tetto rifatto ovunque, impianti idraulici in PVC, impianti elettrici a norma. Situazione ideale per artigiano disposto ad investire che necessita di officina, laboratorio o per attività agricola-piccola coltivazione, serre, ecc. Ulteriori informazioni direttamente in agenzia.

SUZZARA-NUOVA COSTRUZIONE DI N. 4 VILLE SINGOLE-PRENOTIAMO Ville singole di prossima realizzazione ad alta efficienza energetica con giardino privato anche di ampia superficie. Intervento di sole 4 unità abitative in classe energetica A3, con struttura antisismica, ciascuna composta al piano terra di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno-lavanderia, autorimessa comunicante, al piano superiore tre camere da letto, bagno padronale, balcone e capiente ripostiglio, per complessivi 200,00 Mq. circa ognuna. Finiture di pregio, cappotto esterno, ottimi isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, termo-arredo nei bagni, portoncino d'ingresso blindato e serramenti esterni in PVC con vetrocamera e zanzariere incorporate, vasistas nei bagni e in cucina, pavimenti e battiscopa in grès porcellanato. Inizio lavori da definire. Acquisto Sereno grazie al rilascio di fideiussione bancaria/assicurativa a garanzia della caparra e di eventuali acconti versati, e polizza decennale postuma ad eventuale copertura vizi di costruzione, secondo il vigente disposto decreto legislativo n. 122 del 20/06/2005.

Nel centro di Marmirolo, casetta mantovana indipendente con garage. L'immobile è composto al piano terra da sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto al cortile e sala living, salendo due gradini si accede ad una veranda dove troviamo il primo bagno per la zona giorno e un utile ripostiglio; al primo piano troviamo due camere da letto e un altro bagno. L'immobile è dotato inoltre di una spaziosa cantina per ricovero biciclette ed attrezzi ed un garage soppalcato. Rif. AC09 Classe Energetica: Non indicata

SUZZARA-VILLA DA RIVALORIZZARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE-In zona tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi per la famiglia, proponiamo in vendita Villa da ristrutturare di considerevole metratura con annessa dependance su lotto d'angolo di circa 3.000 Mq. interamente recintato. L'immobile si articola su un unico livello, piano terra, oltre sottotetto, e dispone di doppio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, vari locali di servizio, autorimessa per 3/4 auto, porticati su tutti e quattro i lati della casa. Il sottotetto mansardato, con altezza massima di 3,65 Mt e minima in gronda di 1,30 Mt, è facilmente raggiungibile attraverso una comoda scala arredo ed offre ulteriori spazi, tra cui una cucina con sala da pranzo, sala, studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e locali di deposito. Il piccolo fabbricato annesso, collegato da un portico e servito da ingresso indipendente ospita una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Gli impianti delle due unità sono del tutto indipendenti; i muri perimetrali di 45 cm già con intercapedine assicurano alla struttura un buon isolamento termico. L'abitazione edificata negli anni '70 presenta grandi potenzialità per un'importante ristrutturazione non solo per privati ma anche per imprese edili; nella costruzione è possibile ricavare sino a quattro appartamenti indipendenti di superficie medio-grande, oppure sei di piccola superficie. L'area scoperta, pari a 2.200 Mq circa, consente la realizzazione di sei villette, di cui sono già disponibili eventuali progetti. Per maggiori informazioni e/o fissare sopralluogo potete rivolgerVi alla nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Stai cercando una casa moderna a San Giorgio MN, efficiente e pronta a soddisfare tutte le esigenze della tua famiglia, ma fatichi a trovare una soluzione che combini ampi spazi, comfort e un'ottima posizione? Continuare a cercare potrebbe significare rinunciare a dettagli importanti come un grande terrazzo per le tue serate all'aperto, un'abitazione in classe energetica A o una casa già progettata per il futuro con soluzioni all'avanguardia. Scopri questa porzione di bifamiliare a Mottella, progettata per essere completamente ristrutturata con finiture a scelta tua.: • Due livelli funzionali: o Piano terra: ingresso, lavanderia con servizio e doppia autorimessa mq 36 con basculanti motorizzate. o Primo piano: ampio open space con cucina a vista, terrazzo semi-coperto di 38 mq, zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato con vasca moderna, antibagno, locale termico e cabina armadio. • Esterni spaziosi: giardino privato di circa 150 mq perfetto per momenti di relax o per i tuoi progetti outdoor. • Finiture di qualità: riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, predisposizione per impianto fotovoltaico e caldaia di ultima generazione. Questa è più di una casa: è il tuo futuro. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e scopri come renderla tua! Classe Energetica: A EPI: 65,00 kwh/m2 anno

SUZZARA: In tranquilla strada chiusa, proponiamo moderna villetta indipendente sviluppata interamente su un unico piano, ideale per chi desidera privacy, comfort e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi minuti (ospedale, scuole, stazione ferroviaria, supermercati e aree verdi). L'immobile viene proposto allo stato grezzo e sarà consegnato completamente ultimato con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A4. È inoltre possibile personalizzare il progetto e modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando una casa realmente su misura. La costruzione sarà realizzata con elevati standard qualitativi: copertura altamente isolata con doppio strato in fibra di legno, cappotto termico ventilato da 10 cm, serramenti in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni, portoncino blindato di Classe 3 e sistema di pavimento galleggiante per un eccellente isolamento acustico. L'impianto termico sarà autonomo con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, accumulo sanitario da 300 litri e termoarredi elettrici nei bagni. Il raffrescamento sarà predisposto con possibilità di scegliere tra impianto idronico o tradizionali split. A completare la dotazione tecnologica troviamo impianto fotovoltaico da 2 kW, predisposizione per climatizzazione, impianto antifurto, automazione del cancello carraio e parabola satellitare. Completano la proprietà la recinzione fronte strada con muretto e cancellata metallica, oltre ai cancelli carraio e pedonale in metallo zincato predisposti per l'automazione. Una soluzione abitativa di nuova generazione che unisce efficienza energetica, comfort, qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare ogni ambiente prima della consegna. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

A Castelletto Borgo, a pochissimi minuti dal cuore di Mantova, ti aspetta questa splendida villetta a schiera centrale edificata negli anni '90. Una casa curata con un amore dove ogni dettaglio racconta una storia di accoglienza e comfort. Internamente la casa sorprende per il suo dinamismo architettonico: un gioco continuo di volumi e spazi non convenzionali che donano movimento, personalità e un'incredibile sensazione di ampiezza. Le rifiniture in legno, calde e perfettamente conservate, avvolgono ogni stanza in un abbraccio senza tempo. La villetta è disposta su due livelli , al piano terra scoprirai una grande zona giorno, inondata di luce, che dialoga con la cucina abitabile attraverso una porta in vetro.. Da qui, una porta finestra ti proietta direttamente all'esterno, creando un tutt'uno tra indoor e outdoor. Completa il piano un ampio e comodissimo bagno di servizio usufruibile anche come lavanderia Una comoda scala in legno ti accompagna al piano superiore dove troverai tre spaziose camere da letto , due funzionali bagni e un ampio balcone per i tuoi momenti di relax. Il vero gioiello di questa proprietà è il suo spazio esterno: il cortile di pertinenza esclusiva abbraccia la casa con una particolare forma a ferro di cavallo. Questa architettura unica fa da scudo visivo: regalando una privacy assoluta, un respiro profondo e affacci riservati, lontani da sguardi indiscreti. Sul retro, il cortile privato diventa il teatro di cene all'aperto con gli amici, grazie al camino/barbecue esterno. A completare l'abitazione un sottotetto raggiungibile dall'interno con scala retrattile e un contenuto garage al piano terra con ingresso pedonale indipendente.. La casa è stata accuratamente manutentata nel corso degli anni, dotata di Impianto di climatizzazione e sistema di allarme Classe Energetica: F

CASTELBELFORTE- VENDESI Casa indipendente in centro paese su lotto di 3000mq circa. La villa è di circa 240 mq. Al piano rialzato, si trovano disposti un ampio ingresso, la cucina abitabile con sala da pranzo e separata dal soggiorno, zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, il servizio e due comodi ripostigli. Dalla cucina si accede al piano seminterrato che ospita la taverna accessoriata di camino, un vano sottoscala, due stanze ad uso camera e una stanza utilizzata come studio. Completano il piano altri due ripostigli, il bagno con lavanderia, il locale caldaia e, infine, l'autorimessa. Al'esterno, si trovano una seconda autorimessa di 15 mq e un capannone di 293mq circa a uso magazzino. Il tutto è circondato da uno splendido parco che si estende su un'area di 1000mq dei 3000 totali. La soluzione è dotata di aria condizionata nella zona notte e caldaia a condensazione, gli infissi di cucina e soggiorno sono in vetrocamera.

Proponiamo in vendita a Suzzara una splendida villa singola di nuova costruzione, inserita in un elegante e riservato contesto residenziale con accesso da strada privata, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e comfort abitativo. L'abitazione è stata progettata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al benessere di chi la vivrà. La struttura in muratura armata, il cappotto termico esterno e i serramenti in PVC ad alte prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni, luminosi e funzionali, sono impreziositi da finiture moderne e ricercate, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno o pietra, porte interne dal design contemporaneo, portoncino d'ingresso di sicurezza, tapparelle coibentate motorizzate e zanzariere installate su tutti i serramenti. La proprietà è completata da un'autorimessa con portone sezionale automatizzato, un elegante porticato e un ampio giardino esclusivo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca una casa moderna, indipendente e costruita secondo elevati standard qualitativi, con la possibilità di personalizzare le finiture per renderla davvero su misura. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

RIVA DI SUZZARA: In tranquilla e recente zona residenziale di Riva di Suzzara, inserita in un contesto esclusivamente abitativo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata nel 2003, libera su tre lati e sviluppata su una superficie di circa 200 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L'ingresso introduce in un accogliente soggiorno di circa 35 mq, ideale per la vita familiare e per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, offre l'accesso diretto al giardino privato posto sul retro dell'abitazione e comunica internamente con il garage doppio. Completa il piano terra un pratico servizio finestrato con box doccia e zona lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il garage, direttamente collegato all'abitazione, è rifinito e pavimentato, dotato di finestra, attacco dell'acqua e basculante automatizzata, caratteristiche che lo rendono un ambiente estremamente funzionale e versatile. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte, composta da un accogliente disimpegno che distribuisce tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al balcone comunicante. Tutte le camere sono predisposte per l'installazione dell'impianto di climatizzazione. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, completo di vasca. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi generosi, in ottimo contesto residenziale, capace di coniugare comfort, indipendenza e funzionalità, con il valore aggiunto del giardino privato e della comodità di un garage doppio direttamente comunicante con l'abitazione. NB: Alcune immagini sono state modificate tramite intelligenza artificiale al fine di offrire una rappresentazione più chiara e realistica degli spazi. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Luce, architettura e natura si incontrano in una residenza unica, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Nel comune di San Giorgio Bigarello, più precisamente in località Bigarello, all'interno della suggestiva Corte Santa Maria, caratteristica corte agricola immersa nella quiete della campagna mantovana, proponiamo in vendita una splendida villa singola costruita nel 2006: una proprietà che si distingue per il suo stile contemporaneo, l'elevata qualità costruttiva e il perfetto equilibrio tra design e funzionalità. Realizzata con l'innovativo sistema costruttivo Isotex, la villa garantisce elevate prestazioni di isolamento termico e acustico, assicurando benessere abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove gli spazi, ampi e perfettamente distribuiti, sono valorizzati da una straordinaria luminosità naturale. Il cuore della casa è l'importante zona living con cucina a vista, dominata da una scenografica vetrata impreziosita da mattoni faccia a vista che richiama il fascino delle antiche barchesse mantovane. Un ambiente raffinato e accogliente, nel quale la luce diventa protagonista e crea un continuo dialogo tra gli interni e il verde del giardino. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, e due bagni, uno dei quali organizzato anche come pratica lavanderia. A collegare i due livelli della casa è una spettacolare scala elicoidale in marmo, autentico elemento architettonico che conduce al piano mansardato, composto da un ampio ambiente open space con bagno privato e splendidi affacci sul giardino. Uno spazio versatile, ideale come suite padronale, studio professionale, sala hobby o area dedicata agli ospiti. Le finiture sono di assoluto pregio: il riscaldamento è a pavimento, i pavimenti della zona giorno sono realizzati in raffinato cotto D'Este, mentre la zona notte è impreziosita da un elegante parquet in bambù, capace di donare calore e naturalezza agli ambienti. All'esterno, il giardino piantumato rappresenta un'autentica oasi di privacy, perfettamente mantenuta grazie all'impianto di irrigazione automatica. Completa la proprietà un fabbricato indipendente destinato ad autorimessa doppia. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico installato nel 2011, impianto di allarme perimetrale, irrigazione automatica del giardino. La sapiente progettazione architettonica, le grandi superfici vetrate, i giochi di luce naturale e la qualità dei materiali rendono questa villa una residenza dal fascino senza tempo, capace di emozionare fin dal primo ingresso. Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e all'eleganza di una casa fuori dall'ordinario. Classe Energetica: G

A pochi chilometri da Suzzara, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare libera su quattro lati, completamente ristrutturata nei primi anni '90, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e funzionalità degli ambienti. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla cucina abitabile di circa 15 mq e al luminoso doppio soggiorno di circa 40 mq, impreziosito da camino e predisposizione per stufa, ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno tramite un'elegante porta scorrevole vetrata, si compone di un comodo disimpegno che distribuisce tre spaziose camere da letto matrimoniali e due servizi finestrati, di cui uno completo sia di vasca che di box doccia. Direttamente dalla cucina si accede al piano seminterrato, dove troviamo un garage pavimentato e finestrato di circa 47 mq, dotato di inferriate, oltre a una suggestiva taverna riscaldata di circa 45 mq con angolo bar e camino funzionante, ideale per pranzi, cene e momenti di svago in compagnia. Completano il piano numerosi locali accessori ad uso cantina e ripostiglio, un terzo bagno con box doccia, la zona lavanderia con locale tecnico e accesso diretto al giardino retrostante. L'area esterna rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà: un giardino privato di circa 550 mq, perfettamente fruibile, ospita una piacevole zona barbecue, ideale per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione. Sul fronte dell'abitazione è presente un ampio portico con tendaggio, perfetto per momenti di relax all'esterno. Una soluzione abitativa completa e di grande fascino, caratterizzata da ambienti generosi, ottima distribuzione degli spazi e numerosi locali accessori, ideale per famiglie alla ricerca di una residenza esclusiva, pronta da abitare. NB: Alcune immagini sono state modificate tramite intelligenza artificiale al fine di offrire una rappresentazione più chiara e realistica degli spazi. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Per informazioni e/o visite: SALVATORE VACIRCA 351 4886378 PIETRO FERRARI 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) A Suzzara, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dalle metrature introvabili, ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi di lavoro/hobby a casa, o per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni su misura. L'immobile, che beneficia di un tetto in perfette condizioni recentemente sistemato, si presenta attualmente allo stato grezzo/rustico (ex intervento 110% non concluso). Questo rappresenta un enorme vantaggio: la struttura è solida e pronta per ospitare impiantistica moderna ad altissima efficienza energetica, finiture a scelta dell'acquirente e una distribuzione interna perfettamente adattabile. Disposizione degli Spazi (216 mq) Zona Giorno & Servizi: Doppio ingresso: comodo per creare un accesso indipendente per lo studio o per eventuale divisione. Studio riservato: perfetto per smart-working o libera professione. Zona Living: grande locale destinabile a cucina abitabile e tinello/zona pranzo. Cucina di servizio/Lavanderia: spazio secondario funzionale per la gestione quotidiana della casa. 2 comodi sgabuzzini/ripostigli. Predisposizione Vano Ascensore: un plus raro che abbatte qualsiasi barriera architettonica e collega i livelli con il massimo del comfort. Zona Notte: 3 Camere Matrimoniali (di cui due collegate da un funzionale bagno centrale dedicato). 1 Camera Singola/Studio. 3 Balconi che garantiscono un’ottima luminosità e sfoghi esterni su più lati. ???? Dettagli Tecnici e Opportunità di Acquisto Sviluppo Progetto: L'immobile necessita di progetto tecnico e SCIA per il completamento dei lavori. Finanziabilità: L'immobile si presta all'acquisto tramite mutuo completamento/ristrutturazione, permettendo di finanziare sia l'acquisto che i successivi lavori di finitura. Perché Scegliere Questa Villa? Prezzo al mq imbattibile: Meno di € 650/mq per una struttura con tetto già a posto. Personalizzazione al 100%: Nessun costo da sostenere per demolire vecchie finiture o impianti obsoleti. Si parte da una base pulita. Versatilità unica: I due ingressi e il vano ascensore offrono potenzialità abitative e professionali difficili da trovare sul mercato attuale. ???? Posizione: Suzzara (MN) – Zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi principali.

Per informazioni e/o visite: Pietro Ferrari 347 071 2653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di ampie metrature distribuita su due livelli abitativi collegati (Piano 1° e Piano 2° Mansardato), caratterizzata da spazi accessori generosi e da una distribuzione funzionale dei vani. La proprietà include un'ampia autorimessa privata in grado di ospitare fino a 3 autovetture. Piano Primo (Superficie Commerciale: ca. 120,00 mq) Il primo livello è dedicato all'abitazione principale ed è così strutturato: Zona Giorno: Ingresso protetto da porta blindata, sala e cucina abitabile separate. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto al balcone di pertinenza. Servizi: Locale lavanderia dedicato. Finiture e Impianti: Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione estiva. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. Piano Secondo (Superficie: ca. 80,00 mq – Mansarda) Il piano superiore è costituito da un ambiente mansardato rifinito, ideale come seconda unità o come zona living/ospiti indipendente, composto da: Zona giorno con camino funzionante e angolo cottura integrato. Una camera da letto matrimoniale. Un vano ripostiglio/deposito. Balcone di pertinenza. Impianti: Livello interamente climatizzato. Pertinenze e Dati Energetici Autorimessa: Garage triplo privato. Classe Energetica: F Dati Finanziari e Superfici: Superficie Piano 1°: ca. 120,00 mq commerciali Superficie Piano 2° (Mansarda): ca. 80,00 mq Pertinenze: Box auto triplo Richiesta Economica: 180.000€ (trattabili)

Rustiko agenzia immobiliare di Suzzara propone in vendita: Splendida villa a schiera di 135 mq calpestabili tutta su un piano con altezze generose e un fantastico tetto in legno bianco, una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, affacciata su un ampio giardino privato di circa 80 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale tranquillità. La zona notte è ben separata e si sviluppa lungo un ampio corridoio, dove è possibile ricavare una pratica zona contenitiva. Qui troviamo un bagno, una lavanderia collegata direttamente al garage e al locale tecnico, due spaziose camere matrimoniali e una cameretta con accesso diretto al giardino posteriore di circa 50 mq, un angolo riservato ideale per vivere gli spazi esterni. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. È dotato di cappotto termico esterno da 12 cm, impianto fotovoltaico con pannelli solari, caldaia ibrida e termostato indipendente in ogni ambiente, che permette una gestione personalizzata della temperatura in ciascuna stanza. Completano la dotazione quattro predisposizioni per l'installazione di climatizzatori, offrendo la massima flessibilità per climatizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione moderna, efficiente e pensata per garantire benessere abitativo durante tutto l'anno, con un'attenzione concreta al risparmio energetico. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Bellissima Villa di Testa con Giardino Esclusivo.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
Si compone al Piano Terra da Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno e Ripostiglio;
al Primo Piano da 2 Camere da letto Matrimoniali (di cui 1 con Balcone), Camera da letto singola ed il seconodo Bagno.
Completano la proprietà il Garage, Posto Auto Coperto, Zanzariere, Infissi con Doppi Vetri, 3 Split per Aria Condizionata e Allarme.
Se siete alla ricerca di una soluzione con Ampi spazi ed in una zona tranquilla e ben servita, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere.

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Andrea Paltrinieri
3484128254

Rustiko agenzia immobiliare di Suzzara propone: Villetta a Schiera centrale Moderna di Nuova Costruzione - in Residence "Le Corti" Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una zona residenziale esclusiva, perfetta per chi ricerca comfort e modernità. La proprietà, in nuove costruzioni, rappresenta l'eccellenza abitativa con soluzioni innovative e spazi pensati per il benessere della famiglia. Spazi Interni Generosi. L'immobile vanta una metratura commerciale di 286 m² con 117 m² calpestabili, distribuiti su 5 locali ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili. Il soggiorno e la cucina sono concepiti in open space, creando un ambiente luminoso e conviviale dove condividere momenti preziosi. Completa la dotazione 1 bagno principale e una pratica lavanderia integrata nella struttura. Il garage comunicante direttamente con l'abitazione garantisce accesso interno comodo e protetto. È disponibile anche un ulteriore posto auto. La bella loggia affacciata sulla cucina rappresenta lo spazio ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax. Esterni Affascinanti L'ampio giardino, presente sia sul fronte che sul retro della proprietà, si estende su un appezzamento di 160 m². Gli spazi esterni sono perfetti per cene estive, giochi all'aperto e per godere della tranquillità della zona residenziale. Efficienza Energetica e Accessibilità: Costruita nel 2026 con classe energetica A4, la villetta è dotata di riscaldamento con pompa di calore elettrica per un comfort termico ottimale. L'immobile è completamente adatto a persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale in ogni ambiente. Una soluzione abitativa completa e moderna che non lascia nulla al caso! Inoltre l'immobile è dotato di un cappotto di isolamento di 14cm e pannelli fotovoltaici con accumulatore di energia.

Nel comune di Curtatone, proponiamo in vendita una villa singola di 244 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 2006, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La villa, in classe energetica C, presenta riscaldamemto a pavimento con termostato per la regolazione della temperatura in ogni stanza, climatizzatori inverter, isolamento del tetto, caldaia nuova a condensazione installata a novembre 2024, pannelli fotovoltaici da 4,2KW, allarme perimetrale ed infine è già presente la predisposizione per la domotica. Al piano terra un ampio soggiorno, con affaccio al portico, accoglie gli ospiti, mentre la cucina separata ed abitabile, anch'essa con affaccio al portico, è perfetta per chi ama trascorrere pranzi in compagnia di parenti o amici. Sullo stesso livello troviamo il primo bagno con box doccia, laspaziosa lavanderia con affaccio al giardino ed un'ulteriore stanza, utilizzabile come studio o sala hobby La zona notte situata al primo piano comprende quattro camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, ed il secondo bagno, dotato sia di vasca che di doccia. Completano la proprietà, il garage doppio collegato all'abitazione ed il giardino privato che circonda l'intera villa, offrendo un'area verde, dove poter svolgere piacevoli attività all'aperto. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità in una posizione tranquilla. Se desiderate acquistare un nuovo immobile e, al contempo, vendere quello di vostra proprietà, vi invitiamo presso i nostri uffici. Vi offriremo una soluzione integrata per condurre le due operazioni simultaneamente, garantendovi la massima serenità e tempistiche ottimizzate. Per i clienti che scelgono di affidarci il proprio mandato di vendita, offriamo una gamma completa di servizi dedicati: - Valutazione commerciale gratuita dell'immobile - Controllo conformità urbanistico-catastale - Visure ipotecarie e catastali in tempo reale - Campagne pubblicitarie multicanale ad alta visibilità (web, social e cartaceo) Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

PEGOGNAGA: in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera, libera su 3 lati, edificata nel 2008. L'immobile è internamente così disposto: ingresso soggiorno, cusina separata abitabile e un primo servizio al piano terra. Tramite la scala interna presente in soggiorno si accede alla zona notte posta al piano primo, la quale presenta 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e uno studio, disimpegno e un secondo servizio. Completano la soluzione l'autorimessa e il cortile di pertinenza. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

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VILLA A SCHIERA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. Roverbella. In recente zona residenziale, villa a schiera completamente indipendente disposta su 2 livelli: PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura (32 mq), bagno, ripostiglio/lavanderia (9 mq); PIANO PRIMO: camera matrimoniale (18 mq), due camere doppie (13 e 11 mq) entrambe dotate di balcone e bagno.
Giardino angolare di 103 mq. Garage al piano terra 19 mq con accesso diretto all'abitazione.
Entrambi i bagni sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2017 ed è stata sostituita la caldaia nel 2024.
L'intero immobile è dotato di allarme volumetrico e perimetrale.
Attualmente abitato dai proprietari libero a 12 mesi dal preliminare.

ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale.