Ville in vendita a Suzzara

SUZZARA-PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA-All'interno di un tranquillo quartiere residenziale con strada chiusa, in posizione comoda ai servizi e al contempo di facile uscita dal paese verso le arterie principali di comunicazione, interessante opportunità in vendita, perfetta per chi cerca indipendenza senza dover affrontare le spese condominiali. Questa porzione di Bifamiliare recentemente ristrutturata comprende un giardino sul retro, di dimensioni contenute, ma quanto può bastare per il divertimento all'aria aperta dei bambini, stendere i panni, mangiare fuori, dedicarsi ad orto o giardinaggio, o ancora per detenere animali domestici. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un cancello pedonale privato o, in alternativa, dal cortile adiacente, in condivisione con l'unità abitativa a fianco, ove è collocata anche l'autorimessa. All'interno, gli spazi sono adatti ad una famiglia anche di 4/5 componenti. Al piano terra, superato l'ingresso, si raggiungono la cucina ampiamente abitabile con uscita all'esterno, il soggiorno, un bagno/lavanderia con box-doccia. Il piano superiore ospita una camera da letto matrimoniale, due camere singole, una sala Tv o studio, un secondo bagno con box-doccia, e un terrazzo. La casa è stata completamente ristrutturata ed è prontamente abitabile. Sono stati rifatti tutti gli impianti, i pavimenti e i rivestimenti, ed entrambi i bagni. Gli infissi con vetrocamera completi di avvolgibili in PVC sono nuovi, così come il portoncino d'ingresso blindato e le porte interne. La caldaia è stata sostituita ed è già a condensazione, gli elementi riscaldanti in ghisa sono stati riverniciati, ed è stato installato l'impianto di aria condizionata. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-LUSSUOSA VILLA SINGOLA CON ANNESSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE-All'interno di una delle zone residenziali più apprezzate del centro cittadino è situata questa splendida Villa contemporanea di introvabile superficie. Su un lotto di circa 1.500,00 mq., la villa è costituita da una unità principale, interamente sviluppata al primo piano, oltre mansarda comunicante, e da un appartamento al piano terra, indipendente e con ingresso autonomo, ideale anche come studio o ambulatorio per un professionista che desideri esercitare presso la propria abitazione. Notevoli sono gli spazi che offre l'unità principale, con un importante ingresso arredabile, l'ampio soggiorno reso particolarmente luminoso dalle ampie finestrature, la cucina abitabilissima impreziosita dalla veranda chiusa con camino funzionante, le tre camera da letto tutte matrimoniali, i due eleganti bagni con docce idromassaggio, il balcone e un comodo ripostiglio. La mansarda, raggiungibile attraverso una scala in stile con pedata in legno massello, ospita un unico ambiente openspace con zona cucina e bagno. La casa è accessoriata da un'ampia autorimessa per due auto affiancate, un bagno-lavanderia di servizio, un locale cantina e un locale tecnico con caldaia, tutto a piano terra. Un accogliente soggiorno-cucina, una camera da letto matrimoniale ed una singola/studio, il bagno e un ripostiglio con lavanderia, compongono l'unità completamente indipendente al piano terra. L'ampia area esterna, in parte occupata dal giardino, perfettamente piantumato e con spazio per un'eventuale piscina, e in parte pavimentata in conglomerato cementizio a piastre effetto porfido, fa da cornice a questo esclusivo compendio immobiliare. La struttura dell'immobile è di tutto rispetto, con muri perimetrali da 45 cm., copertura del tetto autoventilante, isolamenti termo-acustici come da recenti normative. L'impianto di allarme perimetrale, l'impianto di irrigazione esterno, la basculante dell'autorimessa automatizzata del tipo "Silvelox" con antistante tenda parasole cassonata, sono solo alcune delle caratteristiche/dotazioni di cui è fornita l'abitazione che, unitamente alle finiture di standard elevato, ne fanno un "oggetto" di sicuro valore. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-NUOVE VILLETTE BIFAMILIARI A PIANO TERRA-In una delle aree residenziali più apprezzate di Suzzara, caratterizzata da nuove costruzioni, proponiamo in vendita queste Villette bifamiliari su unico piano in prossima realizzazione. Perfette per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e rispettosa dell'ambiente, le villette dispongono di spazi interni funzionali e ben studiati per garantire il massimo comfort. La zona giorno prevede un ampio open-space particolarmente luminoso per la presenza di una grande apertura sul giardino; il disimpegno notte mette in comunicazione con la zona più privata della casa che ospita tre camere da letto ed il bagno padronale. A completare l'abitazione un secondo bagno anch'esso finestrato, l'autorimessa comunicante con antistante posto auto, un ampio giardino per trascorrere momenti di relax o di convivialità. Tra le principali caratteristiche tecniche di questo intervento: tetto in legno sbiancato con pacchetto isolante, struttura antisismica, cappotto esterno, infissi in PVC con vetro basso-emissivo, avvolgibili elettrici, riscaldamento a pavimento funzionante con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione clima e predisposizione cancello automatizzato, sezionale in garage. Essendo in fase di prossima costruzione, vi è la possibilità di apportare eventuali variazioni degli spazi interni in base alle esigenze degli acquirenti e di scegliere le finiture interne mediante campionatura. Non lasciatevi scappare questa opportunità! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA CENTRO-VILLA NOBILE IN STILE LIBERTY-Per vivere l'indipendenza in tutta tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino e di tutti i servizi, proponiamo in vendita questa esclusiva Villa nobile in stile Liberty su lotto di circa 2000 metri quadrati di terreno. Risalente agli inizi del Novecento e splendidamente valorizzata da un'attenta e meticolosa ristrutturazione a metà degli anni '80, che ne ha esaltato la storicità garantendone al contempo il comfort e la godibilità, le travi a vista, il cotto smaltato, la particolare scala interna, ci permettono di entrare subito nell'atmosfera del luogo. Varcata la porta di entrata, accessibile dal fronte dell'abitazione, attraverso una tipica porta d'epoca con vetri decorati, accediamo all'androne d'ingresso ove primeggia sul fondo la suggestiva scala elicoidale con ringhiera in ferro, ai lati la cucina/sala da pranzo con accanto il confortevole salotto, a seguire una camera da letto/studio e il bagno. Al piano superiore troviamo una ulteriore zona giorno, salotto/tinello e adiacente cucina, resa particolarmente calda ed accogliente dalla presenza di un elegante camino a legna, e a seguire la spaziosa camera da letto padronale, un locale guardaroba e il bagno al piano. Salendo ancora dal vano scala si giunge alla caratteristica mansarda interamente rifinita in legno e perfettamente isolata grazie alla copertura con pacchetto coibentante, che ospita tre comode camere da letto, la libreria/studio, tutte dotate di veloux apribili completi di oscuranti, ed il bagno. Un porticato posto sul retro dell'abitazione funge da collegamento alle due autorimesse comunicanti con sovrastante locale di deposito e annessa lavanderia con servizi. Completano la proprietà un incantevole dehòr estivo con tanto di barbecue coperto + allestimento cucina e l'ampio giardino circostante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-VILLETTA IN BIFAMILIARE DI IMPORTANTE SUPERFICIE-In pieno centro abitato proponiamo in vendita una soluzione perfetta per gli amanti del verde. Questa Villetta in bifamiliare offre uno spazio unico per chi desidera tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi passi dai servizi. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 200 mq. interamente a piano rialzato, oltre servizi al piano scantinato collegati da una scala interna. Un punto di forza di questo immobile è sicuramente l'ampio porticato che unitamente al vasto giardino piantumato, consente di trascorrere piacevoli momenti di relax o di organizzare spassosi eventi all'aperto. Al piano rialzato, superata la zona d'ingresso, ci accolgono il salotto e la cucina abitabile separata di generose dimensioni con uscita sul giardino attraverso un piccolo balconcino ed una scala esterna; accanto una spaziosa dispensa finestrata si presta ad essere adibita a comoda cameretta. Proseguendo attraverso un corridoio si raggiungono dapprima una zona armadiature e poi due camere da letto matrimoniali, di cui una accessoriata da una graziosa loggia, il grande bagno padronale dotato sia di vasca che di doccia ed uno studiolo. Il piano scantinato comprende l'autorimessa per due auto affiancate, la taverna, una saletta hobby, la lavanderia ed una capiente cantina. La casa è libera su tre lati, è dotata di impianto di aria condizionata, caldaia autonoma sostituita circa tre anni fà, tende e cappottine parasole esterne. L'accesso carraio è servito da cancello automatizzato, il tetto è stato rifatto, così come la scalinata esterna. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per la visita non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-NUOVA VILLETTA SEMI-CENTRALE IN COSTRUZIONE-All'interno di un progetto in fase di realizzazione dal design architettonico e moderno, che evidenzia un ottimo equilibrio tra estetica e funzionalità, proponiamo in vendita questa nuova Villetta a schiera semi-centrale, ultima rimasta di questo intervento. La particolarità di questa villetta è data dal fatto che, pur essendo di centro, gode di un comodo passaggio laterale che consente di attraversare il giardino da davanti a dietro senza dover necessariamente entrare in casa e rende la soluzione libera su tre lati. Con i suoi 170,00 Mq., al piano terra l'ampio soggiorno con zona cottura a vista è pensato per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici; accanto un piccolo disimpegno mette in comunicazione l'abitazione con la capiente autorimessa ed il bagno di servizio finestrato. Al piano superiore la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una cameretta singola e il bagno padronale. Il capitolato è stato predisposto per offrire materiali di ottima qualità e design contemporaneo, le tecnologie e le impiantistiche previste mirano ad ottenere il massimo comfort e un'eccellente salubrità degli ambienti abitativi. Il privilegio di abitare in una villa certificata in "A4" con cappotto isolante esterno, sistema di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore esterna, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico in copertura per auto-produzione energia elettrica, serramenti in PVC con doppio vetro termo acustico basso emissivo, garantisce un significativo risparmio economico nel medio-lungo periodo e la preziosa opportunità di vivere meglio, nel rispetto della natura e dell'ambiente in cui viviamo. Essendo in fase di inizio costruzione, vi è la possibilità di apportare eventuali variazioni degli spazi interni in base alla richiesta e alle esigenze dei clienti. Consegna prevista Settembre/Ottobre 2026. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-ELEGANTE VILLA IN BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE-A pochi passi dal centro di Suzzara e comoda ai servizi, proponiamo in vendita recente Villa in bifamiliare realizzata nel 2013, con spazi introvabili e completa di area scoperta su tre lati. La soluzione, disposta su due livelli oltre mansarda, si presenta subito estremamente curata, con locali confortevoli e luminosi. Al piano terra l'ingresso dà direttamente sull'accogliente soggiorno, accanto la cucina abitabile separata da una elegante porta ad arco con vetrate, proseguendo trovano collocazione il bagno di servizio, una comoda lavanderia e la rimessa comunicante. Attraverso il vano scale, con sottostante spazio ad uso ripostiglio, si raggiunge la zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale con balcone a loggia, due spaziose camere da letto per ragazzi, il bagno padronale con vasca idromassaggio ed un secondo ripostiglio. L'immobile gode di un'ulteriore spazio abitativo rappresentato da una bellissima mansarda open-space con zona cucina e servizio igienico dedicato, ove è installata anche la caldaia ad accumulo. Il giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto ed una tettoia-non fissa di bella fattura per copertura auto, completano questa proposta. La casa versa in perfetto stato di conservazione ed è dotata di finiture fuori capitolato, riscaldamento a pavimento, termo-arredo, pannello solare termico, impianto di allarme, infissi in PVC con vetrocamera, oscuri in Okumè, faretti led segna-passo lungo le scale, impianto di aria condizionata. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-MEZZA BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE GIA' LIBERA-In pieno centro abitato, a due passi da Scuole, Supermercati, Chiesa, fermate mezzi pubblici e servizi in genere, proponiamo in vendita mezza Bifamiliare libera da subito. Disposta su unico piano rialzato, oltre piano terra a servizi, attraverso una comoda scala esterna si accede al corridoio d'ingresso ove ci accolgono il soggiorno, il tinello con cucinotto, un balcone sul fronte a servizio di tutta la zona giorno, due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Al piano terra completano la proprietà un ampio rustico con zona lavanderia/caldaia ed uscita all'esterno, la cantina ed un locale rimessa con antistante posto auto. Giardino su tre lati con la possibilità di ricavare un generoso orto nella parte retrostante la casa. Finiture ed impianti sono quelli dell'epoca (pavimenti in marmette, rivestimenti originari, telai finestre con vetri semplici + doppi vetri, tapparelle, porte interne mogano, bagno originale), pertanto la casa pur essendo ben conservata, necessita di ristrutturazione. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-MEZZA BIFAMILIARE RIMODERNATA CON DUE UNITA'-In posizione centrale di sicuro interesse con bell'affaccio su parco proponiamo in vendita mezza Bifamiliare degli anni '60 rimodernata nel 2013/'14 composta da due unità abitative indipendenti. Al piano terra il portico sul fronte dà l'accesso all'ingresso principale a servizio della prima unità, di gusto più classico, costituita da atrio d'attesa, tinello/pranzo, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con box-doccia (con una piccola modifica è possibile ricavare una ulteriore cameretta da letto); doppio accesso per l'unità al piano superiore, attraverso la scala interna che mette in comunicazione le due unità, oppure tramite la scala indipendente posta sul retro della casa ed il terrazzo; quest'ultima, dal sapore più moderno, presenta cucina e soggiorno open-space, doppio terrazzo, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca-doccia idromassaggio, due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà in vendita un locale disimpegno/lavanderia al piano terra dell'abitazione, l'autorimessa comunicante pavimentata e soppalcata, un bel porticato in legno e l'area scoperta su tre lati con il giardino sul retro. Impianti indipendenti, bagni tutti rifatti, così come i pavimenti e i rivestimenti delle cucine, caldaie autonome, già a condensazione sopra, aria condizionata, inferriate al p. terra, cancello carraio automatizzato. Soluzione ideale per due nuclei familiari legati da parentela.

SUZZARA LOCALITA'-VILLETTA IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE-In tranquilla zona residenziale caratterizzata da nuove costruzioni a soli 5 minuti dal centro abitato di Suzzara, proponiamo in vendita questa Villetta bifamiliare in fase di costruzione. Elevata efficienza energetica e design minimalista caratterizzano questo nuovo intervento. Di superficie abitativa intorno ai 140,00 Mq. disposta su due piani, l'abitazione ospita al piano terra un ampio soggiorno e cucina open-space di circa 45,00 mq. con doppia uscita all'esterno, fronte e retro, un piccolo disimpegno, il bagno-lavanderia ed infine una capiente autorimessa collegata direttamente con l'interno dell'abitazione. Al piano superiore una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una cameretta singola ed il secondo bagno. All'esterno, lo spazio per una seconda auto ed una generosa area scoperta su tre lati, in buona parte a giardino, con la possibilità di collocare comodamente un'eventuale piscina, completano questa interessante proposta abitativa. Classe energetica "A" da Valore di progetto, cappotto esterno, pacchetto isolante a tetto, riscaldamento a pavimento funzionante con pompe di calore, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici (3,5 kw potenza), infissi in PVC e vetrocamera a triplo strato completi di zanzariere, avvolgibili in PVC, portoncino d'ingresso blindato in Okumè, pavimenti e battiscopa in grès porcellanato o simil-legno a listoni, sanitari sospesi, sono solo alcune specifiche del capitolato opere e finiture. Essendo la villetta ancora in corso di costruzione, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta dei clienti. Consegna prevista nell'arco di qualche mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-INTERA BIFAMILIARE PER DUE NUCLEI FAMILIARI CON 450,00 MQ DI GIARDINO-In posizione periferica, ma a soli 800 Mt da supermercato e negozi di vicinato, proponiamo in vendita intera Bifamiliare costituita da due porzioni abitative su due piani, ciascuna con ingresso indipendente e proprio numero civico. Completamente ristrutturata intorno agli anni 2000, l'unità di maggior superficie si compone di soggiorno, cucina abitabilissima, doppi servizi + dispensa/lavanderia, tre camere da letto grandi, ripostiglio; già abitabile, ma non ristrutturata, l'altra porzione composta da soggiorno, tinello/pranzo, cucinotto, bagno + servizio, locale lavanderia, due camere da letto matrimoniali. Fanno parte del compendio in vendita, anche se non adiacenti all'abitazione, l'ampio giardino di circa 450,00 Mq., oltre 60,00 Mq. di area scoperta servita da accesso privato, con box in lamiera ad uso rimessa e posti auto. Impianti indipendenti con caldaie autonome, porta d'ingresso blindata, telai finestre con vetrocamera, avvolgibili in PVC, pavimenti e battiscopa in ceramica, bagni in muratura rifatti completamente con box-doccia, impianto di aria condizionata multi-splits, rivestimento cucina rifatto incluso impianto idraulico, ecc., rendono la parte ristrutturata perfettamente abitabile da subito. Finiture dell'epoca ben conservate nell'altra, anch'essa comunque già abitabile. Ideale per due nuclei familiari. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA CENTRO-IMPORTANTE DIMORA D'EPOCA CON DEPENDANCE IN STILE LIBERTY-Proponiamo in vendita importante Dimora d'epoca in stile Liberty edificata alla fine del 1800 in uno dei più bei Viali del centro di Suzzara. In buona parte ristrutturata nel corso degli anni, conservando l'anima della storicità dell'immobile, internamente la villa appare in buone condizioni e gode di ampi spazi utilizzabili per diversi tipi di impiego, da dimora di residenza a villa di rappresentanza, a location per eventi, a studi professionali, Bed and Breakfast. La proprietà principale, servita da doppio ingresso, è attualmente occupata solo in parte, al primo piano, ove trovano collocazione l'ampio soggiorno con camino dell'epoca e balcone, la cucina abitabile, due camere da letto, il bagno padronale e quello di servizio; al piano terra, oltre all'ingresso principale sul fronte della villa a servizio del piano con grande androne, e all'ingresso comune laterale, troviamo un grande salone con camino sempre dell'epoca, la cucina, due camere da letto, il bagno, dispense e ripostigli. Con ingresso indipendente dalla corte comune la Dependance su due piani, oggetto di ristrutturazione alla fine degli anni '90, si compone di soggiorno, cucina, due bagni e due camere da letto. A completamento cantine, rustici, garage in fabbricato staccato, e circa 1.200 Mq. di giardino con la possibilità di realizzarvi una bellissima piscina, il tutto perfettamente recintato. Il compendio contraddistinto da tre numeri civici ben si presta anche alla residenza di tre nuclei familiari. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

SUZZARA FRAZIONE-VILLE IN BIFAMILIARE DI RAFFINATO CARATTERE ARCHITETTONICO-In intervento residenziale in corso di realizzazione all'insegna di tranquillità e comfort proponiamo in vendita Ville in Bifamiliare dal design raffinato, elevata ottimizzazione energetica e finiture di pregio personalizzabili. Al piano terra le ville sono proposte in due possibili soluzioni, la prima con ambienti separati legati ad una concezione più tradizionale dell'abitare, la seconda organizzata in chiave contemporanea open-space, adatte quindi sia a famiglie che a giovani coppie. Ogni unità dispone di zona giorno, tre camere da letto, due bagni, balcone e loggia. Godono altresì di autorimessa comunicante e giardino esclusivo. Struttura antisismica, utilizzo di materiali isolanti e componenti dell'involucro di qualità e nel rispetto delle normative attuali in tema di risparmio energetico, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ampie finestrature al p. terra sormontate da frangisole a lamelle e sporti di copertura ad ombreggiamento delle aperture esposte a sud, copertura inclinata pensata in legno al piano superiore, scala arredo in legno con corrimano in metallo, portoncino d'ingresso blindato con luce laterale, cancelli pedonale e carraio in metallo pre-verniciato, quest'ultimo con predisposizione per automazione. Classe energetica da Valore di progetto "A4". Consegna prevista a fine 2025. Materiale informativo e dettagli in Agenzia.

SUZZARA-NUOVA COSTRUZIONE DI N. 4 VILLE SINGOLE-PRENOTIAMO Ville singole di prossima realizzazione ad alta efficienza energetica con giardino privato anche di ampia superficie. Intervento di sole 4 unità abitative in classe energetica A3, con struttura antisismica, ciascuna composta al piano terra di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno-lavanderia, autorimessa comunicante, al piano superiore tre camere da letto, bagno padronale, balcone e capiente ripostiglio, per complessivi 200,00 Mq. circa ognuna. Finiture di pregio, cappotto esterno, ottimi isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, termo-arredo nei bagni, portoncino d'ingresso blindato e serramenti esterni in PVC con vetrocamera e zanzariere incorporate, vasistas nei bagni e in cucina, pavimenti e battiscopa in grès porcellanato. Inizio lavori da definire. Acquisto Sereno grazie al rilascio di fideiussione bancaria/assicurativa a garanzia della caparra e di eventuali acconti versati, e polizza decennale postuma ad eventuale copertura vizi di costruzione, secondo il vigente disposto decreto legislativo n. 122 del 20/06/2005.

SUZZARA-VILLA DA RIVALORIZZARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE-In zona tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi per la famiglia, proponiamo in vendita Villa da ristrutturare di considerevole metratura con annessa dependance su lotto d'angolo di circa 3.000 Mq. interamente recintato. L'immobile si articola su un unico livello, piano terra, oltre sottotetto, e dispone di doppio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, vari locali di servizio, autorimessa per 3/4 auto, porticati su tutti e quattro i lati della casa. Il sottotetto mansardato, con altezza massima di 3,65 Mt e minima in gronda di 1,30 Mt, è facilmente raggiungibile attraverso una comoda scala arredo ed offre ulteriori spazi, tra cui una cucina con sala da pranzo, sala, studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e locali di deposito. Il piccolo fabbricato annesso, collegato da un portico e servito da ingresso indipendente ospita una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Gli impianti delle due unità sono del tutto indipendenti; i muri perimetrali di 45 cm già con intercapedine assicurano alla struttura un buon isolamento termico. L'abitazione edificata negli anni '70 presenta grandi potenzialità per un'importante ristrutturazione non solo per privati ma anche per imprese edili; nella costruzione è possibile ricavare sino a quattro appartamenti indipendenti di superficie medio-grande, oppure sei di piccola superficie. L'area scoperta, pari a 2.200 Mq circa, consente la realizzazione di sei villette, di cui sono già disponibili eventuali progetti. Per maggiori informazioni e/o fissare sopralluogo potete rivolgerVi alla nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Per informazioni e/o visite: SALVATORE VACIRCA 351 4886378 PIETRO FERRARI 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, ottima disposizione dei locali e un grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli speculari, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un immobile con zona ospiti totalmente autonoma. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Piano Primo (Abitazione Principale): Accessibile tramite una scenografica scalinata esterna, l'appartamento si apre su un accogliente atrio d’ingresso che conduce ai vari ambienti: Zona Giorno: Soggiorno doppio, straordinariamente ampio e luminoso, e una comoda cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali (di cui una servita da balcone privato). Servizi: Un bagno padronale, completamente ristrutturato nel 2022, e un pratico ripostiglio. Piano Terra (Locali Cantina / Accessori): Il piano terra riflette la generosa metratura del piano superiore, offrendo una disposizione speculare flessibile e funzionale, attualmente configurata con: Tre ampi locali multiuso (ideali come stanze ospiti, taverna o studio). Una seconda cucina di servizio. Zona lavanderia e un secondo bagno. Locale tecnico. IMPIANTI E COMFORT Riscaldamento: Caldaia autonoma. Climatizzazione: Impianto di condizionamento (aria calda/fredda) già installato nella zona notte. Spazi Esterni: Ampio giardino privato, dotato di pompa del pozzo dedicata per l'irrigazione, perfetto per mantenere l'area verde sempre curata a costo zero. Il valore aggiunto: La perfetta divisione degli spazi e la presenza del piano terra speculare rendono questa proprietà una rarità sul mercato, pronta da abitare al primo piano e ricca di potenziale al piano terra.

Nel cuore di Suzzara, proponiamo in vendita un'interessante villa singola indipendente, ideale per due nuclei familiari, grazie alla sua distribuzione interna che consente di vivere gli spazi in modo autonomo e funzionale. La proprietà si sviluppa su più livelli, ed è inserita in un lotto di circa 460 mq valorizzato dal giardino privato. Al piano terra troviamo una prima unità abitativa composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, una camera matrimoniale e un bagno; Al primo piano si sviluppa la seconda parte dell'abitazione, composta da un ampio soggiorno, tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, un bagno principale dotato di vasca, un ulteriore servizio e un comodo terrazzo, ideale come spazio relax o zona da vivere durante gran parte dell'anno. A completare la proprietà troviamo inoltre il box auto. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2003, intervento che ha interessato anche il rifacimento del tetto. Tra i lavori più recenti si segnalano la realizzazione della nuova tettoia nel gennaio 2026 e l'installazione di due caldaie autonome, una del 2025 e una del 2022, che contribuiscono a garantire efficienza e comfort abitativo. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di una villa dagli spazi generosi, già ammodernata e pronta da abitare in una delle zone più comode e servite di Suzzara.

SUZZARA – In tranquilla zona residenziale di sole abitazioni, situata in strada chiusa e riservata, proponiamo in vendita villa singola/unifamiliare edificata a fine anni ’70 e sviluppata interamente su unico piano, caratterizzata da ampi spazi abitativi e da una distribuzione interna estremamente versatile. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, già comunicanti internamente ma con possibilità di essere rese completamente autonome, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per chi desidera abbinare abitazione principale e investimento. La prima unità, di tipologia trilocale, dispone di un ampio ingresso di circa 23 mq che conduce direttamente all’autorimessa doppia di proprietà, soggiorno luminoso di circa 20 mq, cucinotto separato, due camere matrimoniali e bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia. La seconda unità, ampliata negli anni ’80, si sviluppa come un comodo bilocale composto da cucina abitabile, spazioso soggiorno separato e particolarmente luminoso di circa 24 mq, camera matrimoniale, bagno con box doccia e cantina di pertinenza di circa 31 mq. A completare la proprietà troviamo il giardino privato di circa 390 mq che circonda l’intera abitazione, valorizzato dalla presenza del doppio ingresso carraio che garantisce praticità e comodità di accesso. Una soluzione immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e generose metrature in un contesto residenziale riservato. NB: Le immagini della cantina e del box auto sono state modificate tramite intelligenza artificiale al fine di offrire una rappresentazione più chiara e realistica degli spazi. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

SUZZARA: Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, alle porte di Suzzara, con giardino di pertinenza esclusiva. Al suo interno la soluzione è composta dall'ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina separata abitabile e a una prima camera da letto. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano le altre due camere da letto e il bagno. Completa la soluzione il box di proprietà, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Per informazioni e/o visite: SALVATORE VACIRCA 351 4886378 PIETRO FERRARI 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) ESCLUSIVA DIMORA LIBERTY Oltre le immagini: un’esperienza di ampiezza e cura impeccabile. Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro, una villa singola che incarna il perfetto equilibrio tra il fascino storico dello stile Liberty e la funzionalità di una ristrutturazione magistrale. Una proprietà che va vissuta dal vivo per poterne apprezzare le volumetrie straordinarie e lo stato di manutenzione, definito senza mezzi termini, eccellente. Carattere e Struttura L'immobile, sapientemente rinnovato negli anni '90 e oggetto di costante cura (incluso il rifacimento totale del tetto circa 12 anni fa), si distingue per la luminosità degli ambienti e la qualità dei materiali. Una Distribuzione degli Spazi Fuori dal Comune Il Piano Terra: Rappresentanza e Funzionalità Ingresso monumentale: un ampio disimpegno che introduce a un soggiorno dai volumi generosi. Zona Living & Dining: cucina abitabile di ampie dimensioni e una taverna pensata per la convivialità. Versatilità: una camera matrimoniale al piano terra e uno studio privato, ideali per garantire privacy a ospiti o professionisti. Comfort Tecnico: accesso diretto al garage doppio (sviluppato in larghezza), lavanderia e locali accessori. Quattro camere da letto: la zona notte vanta tre camere matrimoniali dalle metrature introvabili e un ulteriore vano mansardato ad uso disbrigo/guardaroba. Wellness: un bagno padronale di grande respiro equipaggiato con vasca idromassaggio. Outdoor: disimpegno notte con affaccio diretto sul balcone privato. Il Parco Privato e la Sicurezza La villa è circondata su tutti i quattro lati da un giardino piantumato di ampie dimensioni, un polmone verde privato nel cuore del paese. La proprietà è dotata dei più moderni sistemi di protezione: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Sistema di videosorveglianza attivo. Cancello carrabile automatizzato.

Nel cuore di Suzzara, proponiamo in vendita villa singola di 215 mq, libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, completamente ristrutturata nel 1986, si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino originario arricchito da finiture eleganti come le pareti in spatolato veneziano, che donano agli ambienti un tocco di raffinatezza. Internamente è cosi sviluppata: al piano terra è possibile accedere ad un accogliente soggiorno con camino, alla cucina separata ed abitabile con accesso diretto al garage pavimentato, finestrato e dotato di attacco dell'acqua, e con un accesso al giardino retrostante composto da un portico con zona barbecue e una cantina annessa utile per attrezzi di giardinaggio. Al primo piano troviamo: il disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, il servizio con box doccia e doppio lavabo. È inoltre presente un cappotto esterno sul lato destro, utile per migliorare ulteriormente l’isolamento. La posizione, centrale ma tranquilla, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazio e praticità in un’unica abitazione. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

SUZZARA: in un contesto residenziale tranquillo proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 150 mq, rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo una cucina separata, un luminoso soggiorno e un primo bagno, spazi pensati per la vita quotidiana e la convivialità; il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato che abbraccia l’abitazione su tre lati dal quale si accede comodamente anche al box auto doppio, ideale per ospitare due veicoli o per essere utilizzato anche come spazio di deposito, oltre a una cantina di proprietà. Una proposta che coniuga perfettamente spazio, funzionalità e indipendenza, inserita in un contesto sereno ma ben collegato ai principali servizi. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita a Suzzara, proponiamo una spaziosa villetta di 220 mq, distribuita su due livelli. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente versatile e confortevole. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, che garantisce massima privacy. Al suo interno, gli spazi sono ben distribuiti: troviamo 4 ampie camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, ambienti pronti ad accogliere la vita quotidiana. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione: un’ottima occasione per personalizzare ogni dettaglio e trasformare questa casa nella dimora dei tuoi sogni. Situata in una zona tranquilla e residenziale di Suzzara, rappresenta un investimento di sicuro valore.

SUZZARA: In contesto residenziale, comodo ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare edificata nel 2021, realizzata secondo criteri costruttivi di ultima generazione e contraddistinta da elevati standard qualitativi, efficienza energetica e cura dei dettagli. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una spaziosa cucina abitabile, valorizzata da una portafinestra che consente un comodo accesso diretto al giardino retrostante, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, di ampie metrature e particolarmente luminoso, gode anch’esso di affaccio e uscita sul giardino frontale, offrendo un ambiente arioso e ideale per momenti di convivialità e relax. Sempre al piano terra troviamo un disimpegno che conduce a una prima camera da letto, perfetta anche come studio o stanza ospiti, un servizio finestrato completo di box doccia e vasca da bagno, una lavanderia separata e finestrata e l’autorimessa collegata internamente, dotata di basculante automatizzata. Il piano primo ospita la zona notte, dove un comodo disimpegno conduce a un terrazzino esclusivo, accessibile sia dal disimpegno stesso sia dalla camera matrimoniale, rappresentando uno spazio riservato e piacevole da vivere. Completano il livello un secondo servizio con box doccia e la terza camera da letto, anch’essa ben proporzionata e luminosa. Esternamente, il giardino circonda l’intera abitazione, garantendo privacy, vivibilità e ampie possibilità di personalizzazione degli spazi outdoor. L’accesso carraio automatizzato posto sul fianco della proprietà assicura praticità e sicurezza, mentre sul retro è presente una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi e una tettoia. L’area cortiliva è servita da impianto di irrigazione, impianto di nebulizzazione anti-zanzare e illuminazione esterna, elementi che valorizzano ulteriormente l’abitazione anche nelle ore serali e tendaggio automatizzato. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, la villa si distingue per dotazioni di assoluto rilievo: riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme, sistema ad idroclima con climatizzatori installati in ogni ambiente, cappotto termico da 12 cm, tetto in legno con travi a vista sbiancate e isolamento in lana di roccia doppia densità da 18 cm, serramenti in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni e tapparelle automatizzate. La sicurezza è garantita da videocitofono, impianto di allarme con sensori perimetrali su ogni parete e sistema di videosorveglianza esterna. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico da 6 Kw con una capacità di accumulo di 16 Kw, elemento fondamentale per l’efficienza energetica e il contenimento dei consumi. Si tratta di una soluzione indipendente moderna, pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di comfort, tecnologia, risparmio energetico e qualità costruttiva, inserita in una zona tranquilla ma strategicamente servita. Una proposta immobiliare di livello, pensata per offrire benessere abitativo e valore nel tempo.

SUZZARA: In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi primari e secondari, proponiamo in vendita villa singola indipendente degli anni ’70, oggetto nel tempo di costanti migliorie e mantenuta con cura impeccabile, in condizioni di conservazione eccellenti. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano rialzato: troviamo un accogliente portico che conduce all’entrata principale e l'interno è così distribuito: un soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da ottima luminosità, e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, al primo piano è possibile accedere alla zona notte che ospita tre camere da letto matrimoniali, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio/cabina armadio, garantendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. Al piano terra un ampio rustico di circa 74 mq attualmente adibito a taverna, ambiente perfetto per momenti conviviali, collegato alla cantina interrata dotata di angolo bar e camino. Dallo stesso livello si accede direttamente al garage di circa 45 mq. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 650 mq che circonda l’abitazione, offrendo privacy e ampi spazi verdi, oltre a un ulteriore rustico esterno, ideale come deposito, laboratorio o spazio accessorio. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza, metrature importanti, posizione strategica e cura dei dettagli, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort e spazi esterni esclusivi. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.