Ville con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 30

Questa storica villa padronale si trova a Pontassieve in prossimità di Firenze, immersa in un bosco di cipressi e faggi e circondata da un esteso uliveto da cui si ricava un eccellente olio di oliva. La villa è stata interamente ristrutturata dall’attuale proprietà rispettandone tutte quelle che erano le caratteristiche originarie (pavimenti in cotto, travi in legno a vista, decorazioni alle pareti e ai soffitti). La villa è dotata di recentissimi e moderni impianti, che permettono un elevato risparmio energetico: si hanno un impianto di riscaldamento/condizionamento termoregolabile in ogni ambiente, ascensore interno, wifi, controllo domotico di tutte le camere. In tempi recenti è stata adibita ad agriresort con ristorante, piscina e SPA. E’ circondata da un magnifico giardino all’italiana con un maestoso viale d’accesso tra due file di secolari cipressi in perfetto stile toscano. Le camere attualmente destinate all’albergazione sono 22 e ognuna dotata di bagno en-suite. La piscina è ampia e in posizione panoramica, e la SPA è di ultima generazione. E’ a disposizione anche una antica cappella affrescata per piccole cerimonie religiose. Ampia l’area dedicata al parcheggio. L’avviamento è eccellente. L’attuale proprietà, qualora l’acquirente fosse interessato a continuare l’attività ricettiva, è disponibile a continuare la gestione e a garantire a mezzo polizza fidejussoria importanti utili annui. Trattasi dunque di un complesso immobiliare di pregio e con una elevata redditività garantita.

Montespertoli località Lucardo, in posizione panoramica e collinare, vendesi porzione di villa in bifamiliare classificata come casa agricola, mq.240 abitativi, composti al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due ripostigli e terrazza al piano primo composta da soggiorno-cucina, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazza, completano la proprietà giardino privato circostante e terreno per un totale di 8000mq. circa e magazzini per un totale di 170 mq. € 500.000 C.E.G 256,14 kwh/mq.anno rif.69

LOALITA' LE VEDUTE: in bella zona rialzata e verde disponiamo di un compendio immobiliare di oltre 300 mq, formato da 2 unità in bifamiliare. Una unità con rifiniture anni 80 è composta al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, 3 balconi e bagno scala di accesso al piano soffitta abitabile composto da da 2 locali adibiti a camere/studio, bagno e soffitta. Esternamente corredato da ampio locale lavanderia di mq 40, posto auto coperto ,e 2 cantine mentre in aderenza l'altra unità si presenta allo stato grezzo realizzato nel 2018, sviluppa su un unico livello di mq 80 oltre seminterrato di mq 16, ed è composta: ingresso, soggiorno, bagno, disimpegno notte, due camere e bagno. Dall'interno dell'abitazione si accede alla cantina semi interrata da adibire a taverna o lavanderia. Esternamente ripostiglio esterno di mq 9. Gli immobili sono circondato da ampia giardino/terreno su tutti i lati di mq 13.700,00, in parte pianeggiante ed in parte terrazzato. Classe Energetica: G

FUCECCHIO - LOC. QUERCE: in un contesto naturale di rara bellezza, all'interno di una riserva protetta dove ogni giorno è possibile ammirare specie animali e vegetali tutelate, proponiamo in vendita una villa esclusiva, costruita nel 2018, pronta da vivere. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di quiete, lusso e armonia con la natura. Il terreno di 12.000 mq che circonda la villa è completamente recintato e servito da impianto di irrigazione automatica; una parte è dedicata a un giardino/parco sapientemente curato, mentre l'altra conserva l'autenticità di un bosco naturale. All'esterno, a impreziosire ulteriormente l'immobile, una splendida piscina a sfioro rifinita con materiali di altissima qualità, incorniciata da una pavimentazione firmata Santa Fiora. La villa di circa 250 mq è disposta su due livelli. Al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno dotato di una luminosa veranda solare, la cui copertura oscurante può essere comodamente gestita elettronicamente. Gli ambienti interni sono studiati nei minimi dettagli per offrire comfort e bellezza: una cucina abitabile separata, un elegante salotto, due spaziose camere da letto, una cabina armadio, due bagni di cui uno padronale en suite, oltre a un locale tecnico e una lavanderia. Scendendo al piano interrato, si scopre una grande taverna che nasce predisposta per un centro spa, perfetta per momenti di convivialità o relax, dove è possibile godere di una temperatura naturalmente fresca durante l'estate, senza alcun bisogno di climatizzatori. Ogni dettaglio della casa è stato pensato per garantire il massimo benessere abitativo: il pavimento in parquet attraversa armoniosamente tutti gli ambienti, mentre le finiture in pietra mostrano in alcuni punti veri reperti fossili naturali, che raccontano una storia millenaria e donano un tocco unico e irripetibile alla struttura. La villa è stata rifinita e arredata con mobili realizzati su misura da artigiani locali. Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione, zanzariere, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet e predisposizione per impianto fotovoltaico e solare, tetto ventilato, infissi con vetro tripla camera in Niangon. Questa proprietà non è solo ideale come abitazione principale o seconda casa, ma rappresenta anche un ottimo investimento per chi desidera destinare l'immobile a una clientela turistica di alto livello, attratta dalla bellezza del luogo e dalla vicinanza a importanti mete turistiche e culturali. Un'occasione rara, per chi cerca una residenza esclusiva dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort, al design e alla raffinatezza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3 Classe Energetica: A4

Fucecchio - loc. Biagioni: Immagina di vivere in una villa circondata da un giardino paradisiaco di 3.300 mq, dove poter trascorrere le giornate estive all'aperto e godere della natura. La nostra villa è un'oasi di pace e tranquillità, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie di 330 mq distribuiti su due livelli oltre la mansarda, questa proprietà offre tutto ciò che potresti desiderare. L'interno è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con un ingresso accogliente, un soggiorno confortevole, una cucina moderna e funzionale, una sala da pranzo spaziosa, bagno e lavanderia al piano terra e al piano primo tre camere confortevoli e bagno dotato di idromassaggio e doccia, per un'esperienza di relax totale. La mansarda offre ulteriore spazio per ripostiglio o studio. Ma il vero fiore all'occhio di questa proprietà è il giardino di 3.300 mq, dove poter godere del sole, del verde e della tranquillità in ogni momento della giornata. E per le serate estive, l'annesso di 85 mq con cucina, bagno, forno e loggiato è il posto perfetto per trascorrere del tempo con gli amici e la famiglia. Immobile con finiture anni 90 in ottime condizioni generali. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa di lusso con giardino paradisiaco! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo felici di mostrarti questa proprietà unica, chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5 Classe Energetica: G EPI: 248,81 kwh/m2 anno

Montespertoli versante San Casciano, località Poppiano, in posizione panoramica e collinare, vendesi villetta terratetto libera su tre lati, mq.160, composta al piano terreno da ampia cucina-soggiorno, al piano primo composta da due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza, al secondo ed ultimo piano ampia stanza mansardata con bagno e terrazzo, al piano seminterrato ripostiglio, cantina e box singolo, completano la proprietà due portici, terrazzo e giardino privato. € 390.000 C.E.G 217,14 kwh/mq.anno rif. 613

Dicomano, posizione unica e soleggiata adiacente al centro, proponiamo villa indipendente su due livelli, anche con accessi indipendenti. Al piano superiore soggiorno con doppia finestra e camino, cucina-sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia oltre ad accesso al vano nella torretta. Al piano inferiore ampio salone con predisposizione lato cottura, camera matrimoniale con guardaroba, studio, bagno e locali di servizio: lavanderia-dispensa, cantina e garage. Il garage completamente fuori terra è finestrato ed ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Giardino circostante, in parte pavimentato. Posti auto. Termosingolo a metano supportato da pompa di calore nella zona inferiore. Rif. 2-2196 €420.000,00 Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Rif. 567 - Montespertoli - Vendesi grazioso terratetto composto al piano terreno da ingresso/soggiorno con bel caminetto in pietra e cucina a vista oltre ad un bagno wc e ad un ripostiglio/sottoscala. Al Piano primo da una camera matrimoniale, da una camera singola e un ulteriore bagno-wc. A corredo dell' abitazione il giardino esclusivo di circa 120 mq e due posti auto scoperti.

Rif. 0738 - Montespertoli paese - A due passi dal centro in zona super panoramica vendesi bellissimo terratetto angolare libero su tre lati composto al Piano Terreno da giardino privato di mq 200 circa, oltre ad ampio locale ingresso/soggiorno, cucina abitabile, a n° 1 bagno-wc e rampa scale per l' accesso ai Piani Seminterrato e Primo. Al Piano Primo da n° 2 camere matrimoniali con relativi balconi, n° 1 cameretta/studio, n° 1 corridoio oltre a n° 1 bagno-wc e a rampa scale per accesso al locale mansarda al piano superiore. Al piano seminterrato, si trova ubicata la rimessa auto di mq 50 circa, n° 1 locale taverna con caminetto e locale lavanderia.

Rif. 1386-C - Montespertoli San Quirico versante Firenze - Immersa nel verde ed in posizione super panoramica vendesi casa colonica libera su quattro lati di mq 300 ca. circondata da ampio giardino della superficie di mq 2.700 ca. Costruita di recente con finiture di pregio, composta da 9 vani compresa la cucina e due servizi igienici già divisa in due unità immobiliari e adatta per due nuclei familiari. Completano l' offerta anche locali seminterrati per una superficie di mq 100 ca. Disponibile da subito.

Situata in una delle zone più straordinarie ed esclusive di Firenze, a ridosso del centro storico e a breve distanza dal celebre Forte di Belvedere, questa magnifica villa immersa nel verde rappresenta un raro esempio di eleganza, privacy e comfort. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente musei, ristoranti, boutique e monumenti storici, pur godendo della quiete e della bellezza della natura toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli, seguendo armoniosamente il naturale dislivello del terreno, e presenta ambienti accoglienti e luminosi, con terrazze panoramiche che regalano incredibili viste mozzafiato su Piazzale Michelangelo, San Miniato al Monte e le colline fiorentine. Gli interni della villa colpiscono per ampiezza e luminosità, grazie a grandi aperture che favoriscono una continuità tra interni ed esterni. La disposizione degli ambienti privilegia la funzionalità e il comfort, offrendo aree di rappresentanza e zone di grande privacy : il primo livello, accessibile dall’ingresso principale, accoglie 5 camere da letto, uno studio e 4 bagni, mentre scendendo al primo piano seminterrato, che gode di affacci da piano terra, troviamo la zona giorno con un soggiorno panoramico, una spaziosa sala da pranzo, una bella cucina attrezzata, 3 camere, una lavanderia ed un bagno. Al secondo piano seminterrato, la ex limonaia è stata trasformata in un appartamento indipendente, con due stanze da letto, soggiorno, cucinotto e bagno. La villa gode inoltre del privilegio di un bellissimo parco privato composto da un terreno di circa 7000 m², con piscina, uliveto, terrazze panoramiche e giardini perfettamente curati. Ideale come residenza privata, dimora di rappresentanza o investimento immobiliare di prestigio. La combinazione di posizione, spazio e vista panoramica rende questa proprietà un gioiello raro nel panorama fiorentino.

Rif. 1389-C - Cerreto Guidi versante Empoli - In zona superpanoramica e dominante, immersa nel verde, vendesi caratteristico terratetto di recente costruzione su due livelli oltre ad ampio garage al piano seminterrato. Composto da ingresso/soggiorno/cucina ed un bagno-wc al piano terreno oltre a due camere ed un bagno-wc al piano primo. Ampio garage con bagno-wc al piano seminterrato. Completano l' offerta anche un giardino esclusivo di mq 200 ca. e due posti auto scoperti. Disponibilità immediata. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Due villette singole per un totale di 190 mq. La prima villetta di mq 70 da rimodernare è molto particolare per la sua struttura tondeggiante in splendida armonia con il verde che la circonda. L'immobile è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia e finestra, un comodo ripostiglio e due cantine, Inoltre c'è un piccolo annesso con cantina ed un deposito per il pozzo oltre all'acquedotto. La seconda villetta di mq 120 è composta da ampio soggiorno tutto finestrato con panorama mozzafiato con camino centrale per passare piacevoli momenti in compagnia. Angolo cottura e comodo ripostiglio, un bagno con finestra e doccia, una cameretta e due camere matrimoniali ed un altro bagno dotato di vasca idromassaggio e finestra. Vicino alla villetta si trovano due annessi ed un deposito per l'acqua piovana. Entrambi gli immobili sono dotati di GPL.. Completa la proprietà mq 12.000 di bosco recintato. E' possibile la vendita anche frazionata. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

MALMANTILE PRESSI, VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE libera su 3 lati in posizione dominante con affacci su vigne e panoramica sulla vallata. Concezione del costruire contemporaneo sia nell'architettura quanto più nei materiale altamente selezionati ed ipertecnologici. La costruzione è ai massimi livelli per l'efficientamento energetico e tutti gli impianti conseguenti per quanto riguarda le rifiniture, possono essere concordate e selezionate dall'acquirente fra un ampissima gamma di materiali tutti di altissimo livello. La villa si sviluppa quasi tutta la piano terra per circa 120 mq. oltre 25 mq. di loggiati e 1000 mq. di giardino. Dal piano terreno si accede ad in living di circa 35 mq. che affaccia sulla zona giorno. Completa la proprietà un garage di 50 mq. oltre ad una lavanderia di 25 mq. al piano interrato. La struttura volendo può optare una piscina. La realizzazione della stessa ed il relativo costo e' da concordare.

Rif. T444 Tra Strada in Chianti e Chiocchio, MMEGA Real Estate propone ampia villa di 400mq indipendente con 1.500mq di giardino. L’immobile, di genere dimensioni, si sviluppa su tre piani. L’interno è costituito da un soggiorno triplo con camino, adiacente è presente una cucina abitabile, sono presenti inoltre cinque camere e quattro bagni. Completa la proprietà un terrazzo abitabile e un giardino di 1500 mq. Immobile interamente da ristrutturare, sia esternamente che internamente. L’oggetto è già diviso in due unità abitative. Villa con splendidi affacci sulle colline nel Chianti. Immersa nel verde. Contattateci allo 05519952222 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF. D322 Poggio Imperiale, a pochi passi dalla famosa Villa Medicea, in una delle location più esclusive e panoramiche delle colline che circondano il centro storico, MMEGA Real Estate propone in vendita un immobile incastonato in un contesto residenziale unico immerso nel verde, a meno di 1km dal piazzale di Porta Romana e a pochi minuti dal Piazzale Michelangelo. L'immobile in questione è una porzione indipendente di una villa del 1400 cui si accede da un cancello automatico. La proprietà interna si sviluppa su tre livelli principali. Al piano terreno si trovano tre saloni, una cucina con isola e la sala da pranzo adiacente alla stessa oltre a un bagno per gli ospiti. Tutte le stanze che completano il piano, accedono al giardino e godono di splendidi scorci sul verde. Percorrendo la scala in travertino o prendendo l'ascensore che collega i vari livelli dell'immobile, si accede agli altri piani della villa. Al piano interrato, si trova una palestra/sala fitness e una camera da letto per gli ospiti con il suo bagno privato e il guardaroba. La zona notte ai piani superiori è disimpegnata da un ulteriore salone con camino e alti soffitti e si compone di quattro suite matrimoniali di generosissime dimensioni, con bagni privati e affacci mozzafiato sul giardino privato o sulle colline circostanti. Due di queste camere da letto hanno il loro ampio guardaroba. L'esterno della proprietà, ampio 2500mq circa, si compone di due diverse aree parcheggio e un meraviglioso giardino di oltre 800mq, con vialetti in pietra, cucina esterna e area barbecue sotto un bel pergolato adatto per i pranzi all'aperto. L'impeccabile cura nella scelta delle piante ornamentali che decorano lo spazio verde e una piscina rivestita di pietra scura, col solarium che la circonda, completano l'ambiente che è dominato da una fontana risalente alla metà del Cinquecento e realizzata dall'architetto Bernardo Buontalenti, vero e proprio elemento rappresentativo dell'immobile. Quanto sopra descritto, per quanto più fedele e preciso possibile, riesce solo in minima parte a descrivere la bellezza e l'unicità dell'oggetto presentato. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Questa splendida villa con dependance unisce in modo straordinario il fascino toscano, la tranquillità e la flessibilità. La proprietà è suddivisa in cinque unità abitative indipendenti: quattro si trovano nella villa e una nella dependance. Con un totale di sei camere da letto e sei bagni, è ideale come esclusiva casa vacanze, per affitti turistici o come spaziosa residenza privata con aree separate per gli ospiti. Il giardino recintato con cancello automatico si estende su circa 2.300 mq e offre numerosi rifugi immersi nel verde. La spaziosa piscina (12 x 6 m) invita al relax e al divertimento. Da qui e dal resto della proprietà si gode di una fantastica vista panoramica sulle colline toscane fino a Castelfiorentino, un panorama che cattura l'autentico stile di vita della regione. Nonostante la posizione tranquilla in mezzo alla campagna, le infrastrutture sono eccellenti: il centro di Castelfiorentino, con tutti i servizi e una stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Firenze e la costa, è raggiungibile in soli cinque minuti. Allo stesso tempo, proprio davanti alla porta di casa inizia il pittoresco percorso che attraversa le colline toscane fino a San Gimignano e Volterra, due dei luoghi più famosi e belli della regione. Una proprietà dal potenziale versatile, dal fascino unico e dalla posizione che rispecchia il cuore della Toscana.

San Casciano in Val di Pesa località Chiesanuova - In contesto residenziale e tranquillo, villa indipendente con ampio giardino privato e suddivisa in 2 unità immobiliari speculari e indipendenti fra loro. Entrambe le unità sono composte ciascuna al piano terra da taverna, garage, cantina, locale pluriuso, lavanderia, bagno ed un locale tecnico; al piano primo da un ampio salone di 40 mq, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni e due terrazze. Situazione ideale per 2 nuclei familiari che vogliono stare vicini ma indipendenti fra loro sia come ingresso che impiantistica.

Immergiti nelle splendide colline di Cappello sopra Donnini, dove questa villa degli anni '70, completamente ristrutturata con cura dai proprietari, offre una vista mozzafiato sulle vallate circostanti. Situata in una posizione dominante, questa abitazione unisce fascino moderno ed efficienza energetica, classificata in Classe Energetica A e pronta per essere abitata senza alcun intervento. Caratteristiche Principali: • Superficie Esterna: Parco privato di 4000 mq • Camere da Letto: 5 spaziose camere • Bagni: 5 servizi igienici • Zona Giorno: Ampio salone open space con vista spettacolare sulla piscina e sulle vallate • Cucina: Funzionale e moderna, collegata alla sala da pranzo • Struttura Moderna: Nessun problema tipico delle case più datate (niente infiltrazioni, dispersioni termiche o problemi di umidità) • Infissi: Antiproiettile e motorizzati per una sicurezza senza compromessi • Piscina: Privata e immersa nel verde Distribuzione degli Spazi: • Piano Principale: Ingresso, cucina, sala da pranzo, salone open space con terrazze coperte e scoperte, camera padronale con camino, seconda camera e due bagni. • Piano Superiore: Camera aggiuntiva con bagno privato. • Piano Inferiore: Due immense camere con cabina armadio e accesso diretto alla piscina (una attualmente adibita a palestra), garage con rampa d'accesso e locale tecnico per il fai da te e giardinaggio. Vita all'Aperto: • Ampie terrazze e porticati ideali per godersi la vita all'aperto nei mesi estivi • Camino sospeso dal design moderno, perfetto per rendere calda e accogliente la casa anche in inverno • Grande piazzale lastricato e coperto con spazio per numerose auto • Barbecue in pietra per indimenticabili pranzi con amici e famiglia • Giardino privato di 4000 mq, attualmente il paradiso di tre dolcissimi pastori tedeschi Posizione: La villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità: pur essendo in una zona riservata, non è isolata. La strada di accesso è in ottime condizioni e frequentata quasi esclusivamente dai residenti. Per appuntamento: 333 3355591 Kristina Classe Energetica: A

Ponzano est FI- PI-LI, a pochi minuti da tutti i servizi. VILLINO/VIAREGGINA LIBERO SU 4 LATI con circostante GIARDINO ALL’ INGLESE e RESEDE per posti auto, totale di circa 450 mq. Così composta: al piano terra soggiorno con CAMINO, cucina separata, 3 CAMERE con possibilità ULTERIORE MATRIMONIALE, doppi servizi FINESTRATI. Al piano superiore, completamente RISTRUTTURATO nel 2019, ulteriori 70 mq adibiti a camera, zona giorno e bagno.

Firenze Careggi vendiamo in Villa Baldini, FASCINOSA COSTRUZIONE del 1500, bellissimo appartamento su tre livelli. Al primo piano, mq. 450, con pianta circolare; entriamo nell'ingresso alla destra del quale si sviluppa la zona notte e alla sinistra la zona giorno, dove troviamo un SALONE TRIPLO con bel CAMINETTO e finestre con affacci sul GIARDINO DI PROPRIETA', dal quale si accede ad una camera/studio con bagno. Dalla GALLERIA proseguiamo fino ad arrivare alla SALA DA PRANZO e da questa all'ampia cucina. Dal corridoio/galleria si accede alla zona notte, composta da 4 CAMERE da letto, due delle quali hanno SOFFITTO AFFRESCATO; ogni stanza è dotata di BAGNO finestrato. Al piano SUPERIORE entriamo nella MANSARDA di circa mq. 100, con una camera da letto con bagno e zona giorno. Al terzo ed ultimo piano arriviamo alla TORRETTA CON SOPPALCO, tutto realizzato in legno lamellare e tavelle. Grande vano tecnico. Il tutto accessoriato da un splendido GIARDINO PRIVATO di circa mq. 1550, con DOPPIO ingresso carrabile (via delle Gore e via del Berignolo). VIDEOCITOFONO installato all'ingresso, in cucina e in mansarda. Possibilità di creare POSTI AUTO. Termo AUTONOMO. Le finestre hanno tutte infissi interni ed esterni restaurati nel 2023. Tutto l'immobile è stato recentemente ristrutturato. Per informazioni e visite contattare Gloria dell'Agenzia Franco Rovai Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 234,75 kwh/m2 anno

Rif: Cv/203 - In posizione panoramica collinare, circondata dal classico paesaggio toscano di vigneti e oliveti, in località Rosano, a soli 13 km da Viale Europa, ex Casino di Caccia mediceo del XIV secolo, successivamente dimora di importanti pittori fiorentini. La villa di 500 mq è già suddivisa catastalmente in due unità immobiliari con più ingressi e possibilità di suddivisione in più ulteriori unità immobiliari, circondata da giardino all’italiana con parco di circa 2000 mq. La Villa è disposta su due livelli e presenta pregevoli particolari d’epoca, quali soffitti a cassettone in legno e pavimenti in cotto originale, architravi in pietra serena, salone con originale camino del ‘400 in pietra e ampie cantine con volte a crociera. La proprietà è completata da fienile di circa 80 mq. già adibito ad unità immobiliare indipendente,il tutto necessita di alcuni modesti lavori di restauro. Idonea per vari usi; ideale per struttura recettiva, dimora d'epoca o agriturismo. L’agenzia vi fa presente che in caso di vendita o di affitto del vostro immobile vi offre le migliori condizioni, provvigioni ridotte al 50% e una qualificata assistenza tecnico giuridica gratuita.

Montespertoli paese, vendesi villetta angolare libera su tre lati, mq.200, composta al piano terreno da ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile, terrazza, loggia, al piano primo da due camere di cui una matrimoniale, disimpegno, bagno e due terrazze, al secondo ed ultimo piano stanza pluriuso mansardata con bagno e terrazza, al piano seminterrato garage e cantina, completa la proprietà giardino privato. € 400.000 C.E.G 285,15 kwh/mq.anno 67

RIF. 358393 - Maestosa dimora, risalente al 1780 e ristrutturata nel 1999, sviluppata su tre piani. Si trova in località Galleno, frazione del Comune di Castelfranco di Sotto. Una posizione strategica, con facile accesso a città importanti come Lucca e Firenze. Galleno è una comunità vivace ma tranquilla, perfetta sia per famiglie che per chi cerca un ritmo di vita più rilassato. Con tutti i servizi essenziali a portata di mano, da scuole, a ristoranti deliziosi, Galleno è il luogo ideale per mettere radici. La villa è situata lontana dal traffico e dal trambusto della città, un'oasi di pace e tranquillità. L'ingresso dell’abitazione si apre su una spaziosa sala, perfetta per un'area living con divani e TV. Accanto, la sala lettura, arricchita da un camino originale del 1700 in marmo rosa che offre uno spazio ideale per il relax. Il piano terra prosegue con una grande cucina abitabile, dotata di un ampio camino toscano e affiancata da una sala da pranzo formale di generose dimensioni. Un bagno di servizio completa questo livello. Al primo piano, la camera padronale è una vera e propria suite di lusso, con un bagno privato, accesso a un balcone e una stanza armadio dedicata, un ambiente privato e raffinato. Tre ulteriori camere da letto al primo piano, di cui due con accesso a un ampio terrazzo di 40 mq, le camere condividono un bagno comune dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il secondo piano ospita cinque camere aggiuntive e un bagno, oltre a una soffitta utilizzabile come ripostiglio. La proprietà è completata da un giardino privato di 5000 mq, un garage al piano terra, con porta basculante motorizzata, un ripostiglio/lavanderia e un parcheggio esterno per almeno 6 auto. Con infissi in legno, impianto TV satellitare, sistema d'allarme e videocitofono, la casa coniuga sicurezza e tecnologia. Il riscaldamento a biomassa (pellet) assicura un ambiente confortevole a costi contenuti. L'arredamento, che include pezzi d'antiquariato e quadri storici, è disponibile per l'acquisto separato. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di pregio, ricca di storia e dotata di tutti i comfort moderni, in un contesto di pace e tranquillità. Villa “La Ghiandaia” è il luogo ideale per chi cerca una vita di lusso e raffinatezza. Prenota la tua visita!

Montespertoli campagna a 2 km dal paese, vendesi villa rustica a solo in posizione panoramica da riammodernare, mq. 200 circa, sei vani oltre cantina e lavanderia, tripli servizi, giardino privato di mq. 1000, due ampie terrazze abitabili, la zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati di tipo residenziali, quindi non isolata, ma vicina al paese e ai servizi, completa la proprietà annesso di mq.90. € 389.000 C. E. G 258,9 kwh/mq. anno rif. 66