Ville in vendita in provincia di Catania Pag. 37

Un'Accogliente Villa di Campagna in Sicilia Situata nella magnifica cornice della località di Noto, questa affascinante villa di campagna di 130 mq è ora in vendita. L’immobile si presenta in buone condizioni, offrendo un rifugio di tranquillità e comfort nella natura siciliana. Con pochi lavori di rifinitura necessari, la casa promette di diventare un rifugio accogliente e funzionale per chi ama lo stile rustico, grazie alla cucina in muratura e al caldo camino che invitano a vivere momenti indimenticabili. La proprietà si estende su un terreno di 1.5 ettari, dove la natura regna sovrana. Il terreno ospita rigogliosi ulivi, carrubi, e mandorli, creando un paesaggio bucolico e rilassante. Inoltre, si possono contare circa 400 alberi di limoni, arance, e mandarini, offrendo una produzione generosa di agrumi freschi da godere direttamente dal giardino. La presenza di un rudere di 20 mq costituisce un'opportunità per ulteriori progetti o ampliamenti. Vedute Panoramiche e Posizione Ideale Dalla villa, si può ammirare una vista suggestiva sulle campagne circostanti che cambiano colore ad ogni stagione, regalando spettacoli della natura che solo la Sicilia sa offrire. La posizione è strategica, a soli 30 minuti di distanza da due gioielli del barocco siciliano: Noto e Palazzolo Acreide, offrendo così il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un angolo di paradiso in Sicilia. Perfetta come casa vacanze o residenza principale per chi desidera immergersi nei ritmi dolci della campagna, la proprietà invita a riscoprire la bellezza della vita all’aria aperta, in una delle regioni più affascinanti del Mediterraneo.

Un'Incantevole Villa di Campagna a Noto Proponiamo in vendita una suggestiva villa di campagna situata a Noto, una delle gemme barocche della Sicilia. Con una superficie di 210 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Immersa in un terreno di circa 4700 mq, la villa si trova all’interno di un’area ricca di flora tipica della macchia mediterranea, offrendo un'atmosfera di tranquillità e relax. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma questa caratteristica offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli spazi interni possono essere adattati per creare un'accogliente residenza o un rifugio estivo, dove ogni dettaglio riflette la tua personalità. La villa rappresenta un potenziale da sfruttare per chi ama il design e la possibilità di rinnovare e migliorare un’immobile con grande storia e appeal. Il terreno circostante è una vera oasi di vita, con un mix di macchia mediterranea, 9 ulivi secolari e una varietà di alberi da frutto, tra cui pere, albicocche e uva. Questo spazio offre la possibilità di coltivare prodotti freschi e naturali, permettendo di godere di un’alimentazione sana e genuina. Gli ulivi, oltre ad abbellire il paesaggio, possono fornire un’ottima produzione di olio d’oliva, rendendo il terreno ideale per chi cerca un contatto diretto con la terra. Posizione Strategica e Accesso Facile La villa è situata a pochi minuti dal borgo di Testa dell'Acqua, in una zona abitata tutto l’anno, il che garantisce una vivace comunità di residenti e servizi accessibili. Grazie alla sua posizione strategica, il centro di Noto è a soli 20 minuti, mentre le bellissime coste siciliane si trovano a 30 minuti di distanza. Inoltre, Palazzolo Acreide è raggiungibile in appena 10 minuti, permettendo di esplorare una delle aree culturali e storiche della Sicilia. Questa villa di campagna a Noto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di vita in un contesto unico e affascinante. È ideale per famiglie, amanti della natura e per chi sogna una casa immersa nel verde, ma con facile accesso alle bellezze e alla cultura della Sicilia. Investire in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita che unisce il comfort moderno con la tradizione siciliana, offrendo la possibilità di vivere in una vera e propria oasi di pace. Non lasciarti sfuggire questa occasione di creare la tua villa da sogno!

Paradiso nel Cuore di Noto Nel magnifico scenario siciliano, a breve distanza dalla celebre città di Noto, si propone in vendita un terreno agricolo che si estende per 7,3 ettari. Questa proprietà incantevole offre un’opportunità unica per chi desidera sviluppare un progetto prestigioso, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale che lo circonda. Il terreno gode di un'incredibile vista panoramica sulla storica città di Noto, sul mare turchese e sulle vallate pittoresche circostanti. Questo spettacolo naturale rappresenta la cornice perfetta per creare una residenza che massimizzi il piacere visivo e offra ai futuri proprietari un rifugio paesaggistico esclusivo. L'orientamento del terreno garantisce una vista mozzafiato in ogni stagione, rendendo ogni tramonto un evento indimenticabile. La proprietà offre la possibilità di costruire una grandissima villa con piscina, perfetta per chi cerca una residenza di lusso immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Alternativamente, il terreno è abbastanza spazioso da consentire la costruzione di due ville indipendenti, ognuna di circa 350 mq, entrambe con la propria piscina. Questa versatilità permette di soddisfare diverse esigenze abitative e di progettazione, rendendo il terreno ideale per sviluppatori e investitori. Investimento in Natura e Comfort Oltre al fascino estetico e alla posizione privilegiata, il terreno offre un ambiente sereno e naturale, perfetto per chi desidera combattere lo stress del quotidiano e godersi il ritmo lento della vita rurale. L'ampia estensione del terreno assicura privacy e spazio, assicurando un'oasi di pace facilmente accessibile. Investire in questa proprietà significa abbracciare il meglio di ciò che la Sicilia ha da offrire: paesaggi spettacolari, vicinanza a centri storici ricchi di cultura e la possibilità di creare una dimora che rifletta perfettamente i tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questo idilliaco scenario siciliano e realizzare una residenza esclusiva che sia espressione di lusso, bellezza e tradizione.

Fronte Mare da Rifinire a Tuo Gusto La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un'opportunità unica per realizzare la tua villa dei sogni sul mare. Situata appena a 200 metri dalle acque cristalline della costa di Noto, questa proprietà di 245 mq su due piani è stata costruita nel 2004 e rappresenta una tela perfetta per creare un'abitazione di lusso personalizzata. Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa offre una vista spettacolare sul mare, combinando modernità e serenità in un’unica soluzione. Attualmente allo stato grezzo, l'immobile offre la flessibilità di personalizzare ogni dettaglio per adattarsi al tuo stile di vita e alle tue esigenze. Il piano terra, che si estende per 150 mq, include due camere da letto, una cucina, una spaziosa sala e un bagno, il tutto circondato da ampie verande che invitano a godere del clima mite della Sicilia. Il primo piano, un sottotetto di 75 mq, è progettato per ospitare altre due camere e un bagno, creando spazi perfetti per la famiglia e gli ospiti. Spazio Esterno e Terreno Panoramico La proprietà è situata su un terreno di 940 mq, arricchito da tre maestosi ulivi e un rigoglioso giardino, offrendo uno spazio ideale per la vita all'aperto. Che tu voglia realizzare una piscina o un'area relax, il terreno offre la flessibilità necessaria per concretizzare il tuo progetto di lusso. Immerso nella natura, il giardino può diventare un'oasi privata dove rilassarsi e godere delle bellezze naturali che solo la Sicilia sa offrire. Oltre alla sua bellezza e al potenziale, la villa goda di una posizione strategica ben collegata alle principali infrastrutture. A pochi minuti dall'autostrada e dal centro di Noto, l’immobile facilita spostamenti rapidi e agevoli. Questa combinazione di mare, comodità e accessibilità lo rende ideale non solo come residenza privata, ma anche come potenziale investimento per affitti turistici di lusso. Questa villa in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una dimora esclusiva in una delle location più ricercate della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà sul mare, dove il sogno di vivere nel mediterraneo può finalmente diventare realtà.

Un'Affascinante Villa nel Cuore di Noto La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare una splendida villa da restaurare situata nel comune di Noto, patrimonio dell'UNESCO e famosa per la sua architettura barocca. Questa villa offre un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una residenza di lusso immersa nella storia e nel panorama siciliano. Con una superficie di circa 300 mq, la villa è disposta su più piani e presenta una disposizione versatile, perfetta per adattarsi a diverse esigenze abitative. Il piano terra accoglie un ampio living e l'ingresso principale, creando un ambiente accogliente e luminoso. Al primo piano, gli spazi si ampliano ulteriormente con due camere da letto, due living, una cucina e due bagni, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. La terrazza panoramica al primo piano regala una vista mozzafiato sul golfo di Noto, fino a Portopalo, e sulle incantevoli città di Avola e Noto. Questo spazio esterno è ideale per godere di momenti di relax e di convivialità, circondati da uno dei paesaggi più belli della Sicilia. La villa è completata da una dependance, che comprende un ulteriore living, una cucina, camere da letto e un bagno. Questa sezione della villa offre ottimi spazi per ospiti o può essere utilizzata come area indipendente per affitti. Inoltre, un garage situato al piano terra offre ulteriore praticità e spazio di stoccaggio, un'ottima caratteristica per la gestione di una residenza di grandi dimensioni. Una Occasione Imperdibile nel Cuore della Sicilia Il terreno che circonda la villa si estende per 2300 mq e presenta tipiche essenze della macchia mediterranea, contribuendo a creare un'atmosfera serena e naturale. Questo ampio spazio esterno consente di realizzare giardini, aree relax o persino una piscina, rendendo la villa un rifugio ideale per il relax. La villa, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera valorizzare un immobile di prestigio nel cuore della Sicilia. Questa villa rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità unica di investimento in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la sua posizione invidiabile, questo immobile può diventare una residenza di lusso, una villa per affitti turistici o una dimora esclusiva per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà nel meraviglioso comune di Noto.

Un'Irresistibile Opportunità a Noto La nostra lussuosa agenzia è entusiasta di presentare in vendita un incantevole terreno di 3200 mq a Noto, situato a pochi minuti dal pittoresco borgo di Rigolizia. Questo terreno offre un ambiente ideale per chi desidera costruire una piccola casetta in campagna, immersa nella bellezza naturale della Sicilia. L'accesso alla proprietà è estremamente comodo grazie a un ingresso asfaltato che conduce direttamente al terreno. La zona è abitata tutto l'anno e garantisce tranquillità e sicurezza, offrendo un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort di una comunità vicina. All'interno del terreno si trova un magazzino di 65 mq, completamente da restaurare. Questo spazio offre un potenziale incredibile per essere trasformato in una pittoresca dimora, un laboratorio creativo o un'accogliente dependance per gli ospiti. Le possibilità sono infinite e possono essere adattate alle vostre esigenze specifiche. Il terreno è ricco di alberi da frutto che non solo offrono deliziose produzioni stagionali ma anche uno scenario naturale affascinante. La vista sulle campagne circostanti è spettacolare, offrendo un panorama che cambia con le stagioni e che contribuisce a creare un'atmosfera di pace e serenità. Essere circondati da tanta bellezza naturale è un privilegio che pochi possono vantare. A Due Passi da Palazzolo Acreide e Noto La proprietà si trova a pochi chilometri da due delle più affascinanti località della Sicilia: Palazzolo Acreide e Noto. Queste città offrono un ricco patrimonio storico e culturale, con numerosi eventi, attrazioni turistiche e ristoranti rinomati. Vivere in questa località significa avere il meglio della Sicilia a portata di mano, potendo godere sia del patrimonio culturale che delle bellezze naturali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri investire in un terreno con potenziale di sviluppo. Che voi vogliate creare una residenza privata immersa nella natura o un rifugio di vacanza, questo terreno offre le condizioni ideali per realizzare il vostro sogno. La combinazione di tranquillità, accessibilità e bellezza naturale rende questa offerta particolarmente allettante.

Un Limoneto Produttivo: L’Incanto della Natura Benvenuti nella nostra esclusiva agenzia dedicata alla vendita di proprietà uniche nel cuore della Sicilia. Siamo lieti di proporre in vendita a Noto, una delle perle del Barocco siciliano, un magnifico limoneto produttivo di 2,3 ettari. Questa offerta rappresenta una perfetta combinazione di lusso, natura e tradizione, offrendo un'occasione irripetibile per chi desidera investire in un angolo di paradiso. Noto è famosa in tutto il mondo per la sua architettura barocca e il suo fascino intramontabile. Ogni passeggiata tra le sue vie acciottolate rivela edifici storici, chiese maestose e palazzi signorili, offrendo un'atmosfera che sa di antica nobiltà e calda ospitalità. Il nostro limoneto si trova a breve distanza dal centro di Noto, permettendo di godere appieno della tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il limoneto di 2,3 ettari è un autentico gioiello naturale. La sua terra fertile, baciata dal sole siciliano, consente la produzione di limoni di altissima qualità, riconosciuti per il loro aroma inconfondibile e il sapore intenso. Questo lembo di terra verdeggiante, curato con amore e dedizione, rappresenta un investimento produttivo e una garanzia di benessere per chi desidera vivere a contatto con la natura e approfittare dei frutti di un terreno generoso. Un Terreno Edificabile per la Vostra Villa di Lusso Oltre al limoneto, il terreno offre una porzione edificabile ideale per realizzare una villa di lusso con vista mare panoramica. Immaginatevi una residenza immersa nel verde, progettata su misura per voi, con ampie vetrate che affacciano sullo splendido mare siciliano e terrazze che invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio. Ogni dettaglio sarà curato per offrire comfort, eleganza e uno stile di vita senza pari. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investire in un territorio ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Che desideriate utilizzarlo come residenza privata, come azienda agricola o come investimento per sviluppare un'attività turistica, il limoneto a Noto offre infinite possibilità. La posizione strategica, la qualità del terreno e il contesto paesaggistico lo rendono una scelta perfetta per chi aspira a un'oasi di lusso e tranquillità.

Eleganza Rustica Nella Valle di Noto Nella pittoresca Valle di Noto, proponiamo in vendita una graziosa villa in campagna, perfettamente abitabile e immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Questa proprietà offre un rifugio sereno a pochi chilometri dalla storica città di Noto, combinando comfort moderni con il fascino della vita rurale siciliana. Caratteristiche della Villa La villa è suddivisa in un monolocale e un bilocale, per una superficie totale di circa 120 mq, oltre a una spaziosa veranda che permette di godere della vista e del clima mite della Sicilia. Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort e praticità. Un Paradiso tra i Limoni Immersa in un limoneto produttivo che ospita ben 730 piante di limoni, insieme a qualche albero da frutto, questa villa è un vero paradiso per chi ama la natura e desidera vivere circondato dal verde. Il terreno, che si estende per circa 3 HA, è curato e ben mantenuto, offrendo ampie possibilità per attività agricole o semplicemente per godere della bellezza naturale circostante. Vista Panoramica su Noto e sul Mare Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mozzafiato che offre su Noto e sul mare. Dalla veranda e dai vari punti della villa, è possibile ammirare panorami incantevoli che spaziano dalle colline verdi al blu intenso del Mar Mediterraneo, regalando momenti di pura contemplazione e serenità. Opportunità di Investimento Questa villa non rappresenta solo una casa da sogno, ma anche un'opportunità di investimento. La combinazione tra la posizione privilegiata, la produttività del limoneto e le potenzialità di sviluppo del terreno rende questa proprietà un'ottima scelta per chi desidera investire nel settore immobiliare siciliano. In sintesi, questa graziosa villa in campagna nella Valle di Noto offre una perfetta fusione di comfort moderno, bellezza naturale e opportunità di investimento. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino alle meraviglie storiche di Noto, questa proprietà promette di essere un luogo dove la qualità della vita raggiunge nuove vette di eccellenza.

Lusso Moderno Inserito nella Storia della Val di Noto Nel cuore della Sicilia, tra il verde lussureggiante della campagna, si erge una villa esclusiva che evolve il concetto di lusso contemporaneo. Ubicata nella splendida Val di Noto, zona rinomata per i suoi incredibili paesaggi e per il ricco patrimonio culturale, questa proprietà di circa 180 mq rappresenta l'unione perfetta tra design moderno e natura. Progettata con un'attenzione meticolosa al dettaglio e dotata di tutti i comfort moderni, la villa si apre con una zona living spaziosa e illuminata, annessa a una cucina di ultima generazione, dove gli spazi si fondono per creare un ambiente di convivialità e relax. Le due camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, offrono rifugi privati e sereni, mentre un bagno addizionale per ospiti garantisce l'ospitalità caratteristica della tradizione siciliana. Completano la residenza principale, un locale tecnico e una sofisticata gestione del clima grazie a sistemi di aria condizionata all'avanguardia e pannelli solari, evidenziando un impegno verso l'efficienza energetica e il rispetto dell'ambiente. Dependance e Spazi all'Aperto: Un Dialogo con la Natura La villa si arricchisce di una dependance indipendente, ideale come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come ritiro personale, offrendo una stanza con bagno privato. La simbiosi tra interni ed esterni è palpabile nella progettazione degli spazi aperti: una magnifica piscina di design, incastonata nel terreno e distribuita su due livelli, include un'area idromassaggio per momenti di puro relax, circondata da una natura che dona privacy e tranquillità. I 2 Ha di terreno sono un paradiso piantumato con ulivi secolari, testimoni della tradizione agricola del luogo e garanti di privacy e isolamento, mentre offrono scenari unici con vista sugli Iblei, creando un contesto visivo senza eguali. La Soffitta della Felicità: Garage e Cantina La parte seminterrata della villa, ampia circa 110 mq, nasconde tesori di spaziosità e praticità: un ampio garage offre riparo per i veicoli e spazio per le attività ricreative o di lavoro, mentre il locale cantinato suggerisce il potenziale per una raffinata collezione di vini o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa area della casa si presta a molteplici destinazioni d'uso, rispondendo alle esigenze più diverse. Un Investimento Ineguagliabile nel Panorama Siciliano Questa lussuosa villa non rappresenta solo una casa da sogno in uno degli angoli più belli della Sicilia, ma si pone anche come un'eccezionale opportunità di investimento. Combinando l'appeal del moderno comfort abitativo con la bellezza eterna della natura siciliana, il tutto incorniciato da una vista mozzafiato che spazia dagli uliveti alle colline degli Iblei, questa proprietà è destinata a coloro che desiderano immergersi in un'esistenza di serenità, bellezza e lusso, mantenendo un legame indissolubile con la cultura e i paesaggi siciliani.

Villa Moderna Chiavi in Mano a Pochi Minuti da Noto A pochi chilometri dal centro storico di Noto, una delle città più affascinanti della Sicilia e patrimonio dell'UNESCO, è in vendita una villa moderna chiavi in mano. La proprietà si sviluppa su un terreno panoramico di circa 1,11 ettari, con una splendida vista sul mare e sulla campagna circostante. Il prezzo include sia il terreno che la realizzazione completa della villa, dotata di struttura antisismica e finiture di alta qualità. Il progetto prevede ambienti spaziosi e funzionali, perfetti per chi cerca una residenza contemporanea immersa nella natura. La villa sarà composta da una grande zona soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, con bagno di servizio e disimpegno. La zona notte prevede tre camere da letto: due bagni a servizio delle stanze e una camera padronale con cabina guardaroba, per un’organizzazione pratica e raffinata degli spazi. La proprietà si estende su un terreno di 11.100 mq, caratterizzato dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea e ulivi, in un contesto silenzioso e riservato. La posizione leggermente elevata permette di godere di una magnifica vista panoramica sul mare, rendendo ogni momento della giornata unico. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare spazi esterni dedicati al relax, all’orto o ad attività ricreative. Il Sogno Siciliano da Vivere Tutto l’Anno La villa dispone già del collegamento alla rete elettrica e all’approvvigionamento idrico, facilitando l’avvio e la gestione dell’abitazione. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: le spiagge di Eloro, la Riserva Naturale di Vendicari e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, così come i servizi e i centri abitati vicini. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna pronta all’uso, immersa nel verde ma ben collegata, con una vista mare impareggiabile. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento immobiliare, questa villa è la sintesi perfetta tra stile, comfort e natura, nel cuore della Sicilia più autentica.

Opportunità Unica nel Cuore della Sicilia Situata nei pressi della pittoresca città di Buscemi, questa proprietà rappresenta un’opportunità incomparabile per chi sogna di abbracciare la vita siciliana nella sua essenza più autentica. Offriamo in vendita 70 mq di ruderi da ristrutturare, immersi in una terra ricca di storia e cultura. Tra Storia e Natura: Una Locazione Privilegiata Posizionati strategicamente tra Palazzolo e Buccheri, i ruderi si ergono su un vasto terreno di 5 ettari, immersi in un paesaggio seminativo che evoca le tradizioni e lo spirito del posto. La vista dall’immobile spazia fino a Palazzolo, abbracciando la valle in tutta la sua maestosità. Una Tela Bianca circondata da Bellezze Naturali La proprietà, scenograficamente posizionata vicino a ricchi parchi naturali, offre non solo una solida base per un progetto di restauro personalizzato ma anche l’accesso diretto alla bellezza selvaggia e incontaminata della Sicilia. La vicinanza a queste aree protette promette una vita in simbiosi con la natura. Il Tuo Rifugio Personale nel Paradiso Siciliano Immaginate di costruire la vostra villa su questo terreno straordinario, dove ogni mattina vi sveglierete con una vista stupenda e respirerete l’aria pura della campagna siciliana. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare una casa su misura, perfetta per gli amanti della tranquillità, della privacy e della natura. Un’Investimento Rivolto al Futuro Oltre alla bellezza e alle potenzialità di personalizzazione, investire in questa proprietà significa scegliere un futuro prospero all’insegna dell’eleganza, della comodità e del rispetto per l’ambiente circostante. Una chance per chi desidera un angolo di paradiso tutto suo, nel cuore della Sicilia.

Eleganza Rurale a pochi Passi da Noto All'ombra della storia di Noto sorge una villa in campagna che incanta con la sua bellezza e raffinatezza. Costruita nel 1980, questa residenza suddivisa su due piani offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente. Stile Vintage e Comfort Moderno Entrando nella villa, al piano terra troviamo la calda atmosfera della cucina, il comfort del soggiorno, un bagno piccolo e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni dettaglio riflette l'armonia tra tradizione e modernità. Luminosità e Versatilità Il piano superiore accoglie un secondo soggiorno, una cucina aggiuntiva, un bagno e due ulteriori camere da letto, offrendo spazio e versatilità per ospiti o familiari. Le ampie finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare. Verde Prodigioso e Dolcezza Agrumata Immersa in un terreno di 1250 mq, la villa è circondata da alberi da frutto rigogliosi, ulivi rigogliosi e un giardino di agrumi produttivi. Ogni angolo regala profumi e colori, mentre la vista sul mare regala attimi di pace e serenità. Posizione Strategica e Stile di Vita Unico La villa è strategicamente posizionata a pochi minuti dall'autostrada, a breve distanza dal centro storico di Noto e a pochi passi dalle splendide coste Netine. Un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita siciliano e investire in un tesoro di bellezza e storia.

La Villa Incantata di Avola Sulla splendida costa siciliana, a pochi chilometri dalla pittoresca Avola, questa lussuosa agenzia immobiliare presenta una meravigliosa villa di circa 140 mq immersa nel verde. Seppur bisognosa di restauro, questa villa offre un'opportunità unica di creare la dimora dei sogni in uno scenario campestre super panoramico. Immersa in un rigoglioso limoneto produttivo, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il terreno di circa 8.2 ettari vanta una straordinaria varietà di alberi da frutto e ulivi produttivi, creando un ambiente ricco di profumi e colori autentici. La vista sul mare, uno dei suoi tratti distintivi, completa l'esperienza di pace e serenità. Nonostante la sua posizione in campagna, la villa è facilmente accessibile da Avola e dai principali centri urbani circostanti. Questa convenienza rende possibile godere della quiete e della privacy della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni offerti dalla vicina Avola. Un Nuovo Capitolo di Vita in Sicilia Nei dintorni della villa si trovano tesori storici, culturali e archeologici, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vivere in questa parte incantevole della Sicilia. La possibilità di esplorare antiche rovine, musei e luoghi di interesse storico offre un valore aggiunto a questa proprietà unica. Questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera iniziare una nuova vita in Sicilia, circondato da panorami mozzafiato e dalla bellezza senza tempo di questa regione affascinante. Scegliere di restaurare questa dimora è il primo passo verso la realizzazione di un sogno di vita nella magica terra siciliana.

Nel cuore della costa ionica siciliana lungo la rinomata Riviera dei Ciclopi, tra i due borghi marinari di Aci Castello e Aci Trezza – antichi paesi di pescatori a sud del vulcano Etna e solo una decina di chilometri a nord da Catania – questa favolosa villa moderna in vendita è una nuova costruzione nata dal sapiente recupero di un antico fabbricato rurale tipicamente siciliano. L’immobile si sviluppa su tre livelli — un piano fuori terra e due piani seminterrati — per una superficie complessiva di circa 500 mq interni, a cui si aggiungono oltre 220 mq di terrazze panoramiche, affacciate direttamente sul mar Ionio, ideali per vivere l’outdoor in ogni stagione. La vista è mozzafiato, grazie alla privilegiata posizione collinare che domina il golfo di Catania, i Faraglioni dell’isola Lachea e l'imponente profilo dell'Etna sullo sfondo. Non mancano esclusive aree verdi di proprietà, immerse in un incantevole parco di 9.000 mq, caratterizzato da muri a secco autentici che incorniciano una vegetazione lussureggiante e tipicamente mediterranea: ulivi secolari, fichi d’India, carrubi maestosi, palme, ginestre profumate, bougainvillea dai colori accesi e oleandri in fiore creano un’atmosfera di quiete e fascino. Al centro di questo paradiso naturale si inserisce la piscina panoramica, sviluppata in lunghezza sul lato più riservato del giardino: l'angolo esterno che meglio unisce estetica, funzionalità, natura e puro relax. A poca distanza dal Castello normanno, dal Museo civico e dalla spiaggia prevalentemente rocciosa della città, nota per i suoi fondali limpidi e profondi, ideali per gli amanti delle immersioni, la lussuosa villa in vendita offre oltre 500 mq di puro design in stile moderno. Appena varcata la soglia, la meravigliosa zona giorno si apre in un ampio salone con soffitto a capanna, un ambiente arioso e scenografico in cui due grandi vetrate contrapposte creano un gioco di prospettive e trasparenze che amplifica lo spazio e mette in dialogo interno ed esterno. Al centro della scena, una cucina moderna con isola, pensata per vivere la convivialità in un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Accanto si sviluppa la suite padronale, riservata e accogliente, dove ritrovare ogni giorno la propria intimità. Scendendo al livello seminterrato si accede ad uno studio privato e alle camere per gli ospiti con bagni en-suite, progettate per offrire il massimo comfort e totale privacy. Il benessere abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento e da un raffinato raffrescamento a fancoil, per una temperatura sempre ideale in ogni stagione. Ma ciò che rende davvero unica questa residenza sono i suoi dettagli più poetici: nel cuore del patio, un foro circolare incornicia lo slancio di una palma, creando un punto di connessione tra terra e cielo, natura e architettura. E come omaggio alla memoria, è stato recuperato un antico pozzo, oggi perfettamente integrato nel progetto, che racconta la storia del luogo e ne conserva l’anima più autentica. Rif. 14243 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-moderna-con-vista-sui-faraglioni-di-aci-trezza.html

Pedara centro, proponiamo in vendita una villa singola su 2 livelli con ampio spazio esterno di 800 mq circa. L'immobile è composto da 2 appartamenti di 150 mq l'uno, parzialmente ristrutturati. Gli appartamenti sono così composti: soggiorno doppio, cucina, 3 camere da letto, bagno e lavanderia. Di pertinenza garage di 40 mq circa. euro 590.000

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia, casa indipedente su 4 livelli PT,P1,P2, terrazza verandata con un totale di 315 mq (dato catastale) + garage di 27 mq. L'immobile ideale per investimento risulta composto da più unità abitative, con un bivani al PT, due quadrivani al P1 e P2, e un ulteriore bivani al P3 con annessa terraza verandata abitabile. I quadrivani risuylta composti da una camera da letto, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e una lavanderia doppio servizio. La sua posizione garantisce un rapido accesso ai principali servizi pubblici quali comune, scuole, posta e banche, oltre che ad uns erie di attivtà commerciali di vario tipo presenti in zona.

Elegante stabile in vendita nel comune di Giarre, situato in pieno centro in una delle principali vie della città. A soli due passi dal duomo di Giarre, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, Con sette vani e una superficie di 250 mq, gli interni presentano tetti alti con affreschi ben conservati. I balconi e il terrazzo offrono una vista incantevole sul mare e sull'Etna, rendendo questa proprietà un'oasi di tranquillità e bellezza. Ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Giarre.

Sant’Agata li Battiati, proponiamo in vendita in costruzione, panoramica villa singola su due livelli dal design moderno ed elegante, luminosissima grazie alle ampie vetrate vista mare. La villa è composta da: al piano terra di 170 mq, un unico ambiente divisibile come si preferisce, bagno e lavanderia; Al primo piano di 100 mq, abbiamo 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera e cabina armadio, e un bagno per servire le altre stanze. Completa la proprietà un ampio giardino di 600 mq circa con annessa piscina di metri 8 x 4. L' immobile dispone di un garage di 16 mq circa e 3 posti auto. Classe energetica A. Euro 850.000 consegna 18 mesi

Palazzo da completare sito a Mascali , disposto su quattro livelli cosi suddiviso: piano terra:tre camere da letto,salone e bagno Piano terra: tre camere da letto,salone e bagno; piano secondo tre camere da letto, salone e bagno; piano terzo : locale deposito. Il prezzo e di e 170.000,00 trattabili. APE in fase di espletamento. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 349-3120288 O contattaci tramite email*leottaimmobiliare@gmail.com*, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito"www.leottaimmobiliare.com". "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare i numeri 349-3120288 / 351-5224943 o contattarci tramite email*leottaimmobiliare@gmail.com*, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito"www.leottaimmobiliare.com"

Casa singola sita a Carrubba disposta su due livelli cosi suddivisi:Piano terra: attivita commerciali di circa 100 mq;Piano primo da ristrutturare: ingresso tre camere, cameretta, cucina bagno e balcone.Possibilita di acquistare un terreno limitrofo.Il prezzo e di euro 120.000, 00 trattabili per il palazzo e euro 180.000, 00 comprensivo di terreno.Il piano terra ha una rendita annua di locazione di 3.600, 00.APE G. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 349-3120288 O contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito".

Casa singola sita a macchia di Giarre. L'immobile e disposto su due livelli cosi suddivisi: Piano terra cucina soggiorno, bagno, ripostiglio, terrazzo giardino e garage; Piano primo, tre camere da letto, bagno e balconePiano sottotetto: ripostiglioAPE C. Il prezzo e di 148.000, 00 nello stato di fatto in cui si trova "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare i numeri 349-3120288 / 351-5224943 o contattarci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito ".

Casa singola sita a Carrubba disposta su due livelli cosi suddivisi:Piano terra: tre camere, cucina, bagno e cortile, tramite una scala esterna si arriva nel terrazzo con vista panoramica mare e montagna e dove sono collocate altre due camere.Completa il tutto un'ampio garage dove si puo realizzare un soppalco e una taverna.L'immobile e da ristrutturare.Il prezzo e di euro 80000,00.APE G."Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 349-3120288 o contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito".

Casa singola sita a Carrubba di Giarre disposta su due livelli e cosi composti:Piano terra: ampio vano, cucina, camera da letto, bagno e cortile, attualmente locata ad attivita commerciale con rendita mensile;Piano primo: con ingresso indipendente, ingresso, tre camere, una cameretta, cucina, bagno e balcone.Il piano primo e da ristrutturare.Il prezzo dell'immobile e di 130.000, 00. Possibilita di acquistare un lotto di terreno adiacente all'immobile al prezzo di 60.000, 00 in quanto trattasi di terreno edificabile."Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 349-3120288 o contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito".

Casa semi_singola sita a Mascali centro composta da ingresso tre camere, cameretta, sala da pranzo, cucina bagno e terrazzo a livello dove poter parcheggiare le auto.L'immobile e da ristrutturare.Il prezzo e di euro 85.000, 00 trattabili.APE G.Per maggiori informazioni telefonare al 349-3120288 o vieni a trovarmi in agenzia sita a Giarre corso Lombardia n 40.

Villa a schiera sita a San Leonardello a circa 2 km dal casello autostradale di Giarre.L'immobile e disposto su quattro livelli cosi suddivisi:Piano semi cantinato: ampio garage con angolo taverna e bagno:Piano terra: ampio salone, cucina, bagno, lavanderia e giardino di circa 15mq:Piano secondo: tre camere da letto, due bagni di cui uno mai utilizzato:Piano mansarda: ampio vano piu ulteriori due camerette.Il prezzo e di euro 250.000, 00.APE in fase di espletamento."Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 349-3120288 O contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito".