Ville con giardino in vendita in provincia di Como Pag. 14

ESCLUSIVA VILLA IN VENDITA A EUPILIO (CO): UN'OASI DI LUSSO SULLE COLLINE DEL LAGO DI COMO

A pochi minuti dalla suggestiva Bellagio e dalle rive del romantico Lago di Como, si trova l'incantevole Tenuta di Eupilio: un rifugio di lusso immerso in un parco privato unico nel suo genere. Questa proprietà straordinaria comprende una splendida villa padronale, una cascina con scuderia in parte trasformata in dependance, e una serie di servizi esclusivi che includono una piscina panoramica con idromassaggio, un campo da tennis privato, un campo da calcio amatoriale e persino un eliporto.

La Villa Padronale

Un capolavoro architettonico di circa 650 mq, la villa si sviluppa principalmente su un unico livello, regalando ampi spazi e una perfetta armonia tra interni ed esterni. Situata in posizione dominante, vanta una pianta rettangolare con un'area centrale esterna ideale per pranzi all'aperto nelle stagioni più fresche. Ogni stanza offre accesso diretto al parco, mentre l'ingresso principale conduce a un grande salone con zona TV e un elegante camino.

Le zone notte e giorno sono ben separate:

• Zona notte: 2 ampie camere matrimoniali con bagno en-suite (doccia e vasca) e una sontuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato.
• Zona giorno: una sala da pranzo luminosa, una cucina moderna e ben attrezzata, due camere doppie con bagni adiacenti (uno con doccia, l'altro con vasca).

Dependance e Cascina

Situata su un terrazzamento più basso rispetto alla villa principale, la cascina si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: un'accogliente zona giorno con camino centrale e una cucina a vista che ospita un tavolo per 18 persone, perfetto per cene conviviali.
• Piano superiore: 4 camere da letto (3 doppie e 1 matrimoniale) e 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca).

Un Parco da Sogno

La proprietà si estende su circa 6 ettari di parco recintato, caratterizzato da un perfetto mix di prato all'inglese, alberi sempreverdi, frutteti e una serra. Tra i dettagli più scenografici troviamo una cascata naturale con laghetto, un viale d'ingresso alberato e una zona barbecue con forno a legna ideale per momenti conviviali.

Area Relax e Sport

• Piscina Panoramica: Con una superficie di 120 mq, la piscina ha una forma irregolare e offre nuoto controcorrente, zona idromassaggio e illuminazione scenografica. Il solarium circostante è arredato con lettini, ombrelloni e salotti relax.
• Campi Sportivi: Un campo da tennis in cemento con spogliatoi e docce e un campo da calcio amatoriale arricchiscono l'esperienza della tenuta.
• Eliporto: Per un accesso esclusivo e riservato.

Una Proprietà Iconica per Vivere il Lusso

Tenuta di Eupilio è molto più di una villa: è un'oasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vita immersa nel lusso. La posizione strategica, a due passi dalle meraviglie del...

In posizione strategica a Mariano Comense, in una tranquilla strada a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita due ville indipendenti di nuova edificazione, in consegna per la primavera 2026. Le ville, identiche e speculari tra loro, sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi ed altamente efficienti dal punto di vista energetico Ogni proprietà si sviluppa su due livelli abitativi collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano terra l’ingresso ci accompagna direttamente nel luminoso living open space (ma con possibilità di separare il soggiorno dalla cucina) dotato di ampie vetrate scorrevoli che consentono alla luce naturale di illuminare gli ambienti e regalano una splendida vista sul verde del giardino. Un bagno di servizio completa questo livello. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove il tetto a falda con soffitti che raggiungono i 3,20 m dona carattere agli ambienti e regala una sensazione di calore e accoglienza ineguagliabili. Qui troviamo una splendida master bedroom con cabina armadio, bagno en suite e balcone privato, due camerette di generose dimensioni con balcone, un ulteriore bagno e una funzionale lavanderia. Il giardino, che abbraccia i due lati della casa e offre la possibilità di realizzare una piscina interrata, è ideale per trascorrere momenti unici in compagnia di famiglia e amici o per godersi il relax in tutta tranquillità. Un’autorimessa doppia con basculante motorizzata, da quantificarsi in € 45.000, completa questa meravigliosa soluzione. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A3, gas free, dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamenti termici e acustici di ultima generazione, per il massimo comfort abitativo e bassi consumi.

Mariano Comense, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2018, caratterizzata da ambienti armoniosi e da una distribuzione degli spazi razionale, pensata per garantire comfort abitativo e massima funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno, composta da una confortevole area living e da una cucina a vista, con accesso diretto allo spazio esterno di proprietà, impreziosito da una veranda chiusa di circa 20 mq, ideale da vivere in ogni stagione dell’anno. Il piano terra è completato da un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano, si compone di una cameretta, di una camera matrimoniale con cabina armadio, di un bagno finestrato completo di doccia e di un balcone privato, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti pensati per il massimo comfort. Al piano sottotetto si sviluppa un ampio e versatile locale hobby, attualmente utilizzato come studio, dotato di lavanderia completa di sanitari e doccia, ideale come spazio riservato multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Presente impianto di condizionamento. Completano la proprietà due box singoli, rispettivamente di circa 20 mq e 13 mq, ideali per auto e spazio di deposito aggiuntivo, oltre a una comoda cantina.

Fino Mornasco – in zona residenziale molto tranquilla Nuova costruzione – Cantiere in partenza! Proponiamo in vendita villetta indipendente in stile moderno di generose metrature disposta su due livelli oltre giardino e box, confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che affacciano sul giardino, disimpegno e bagno. Il primo piano prosegue con un disimpegno, la camera matrimoniale con affaccio diretto sulla terrazza, due camere singole entrambe con accesso allo spazio esterno ed il bagno. Completano l'offerta un Box doppio, locale tecnico ed un ampio giardino su tre lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Proponiamo in vendita affascinante villa singola dell'Ottocento di 381 mq, immersa in un contesto riservato e caratterizzata da ampi spazi e da elementi architettonici di grande pregio storico. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso principale che conduce a una cucina e a un luminoso soggiorno. Sul lato opposto della villa è presente una seconda unità composta da camera, cucina e un portico, ideale come zona ospiti, studio professionale o dependance. Il piano primo ospita ben sei camere da letto, tre bagni complessivi e un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti, rendendo il piano adatto sia a un utilizzo residenziale di prestigio sia a una futura struttura ricettiva. Completa la proprietà una suggestiva torretta super panoramica, vero punto di forza dell'immobile, dalla quale si gode di una vista aperta e dominante sul contesto circostante. All'esterno, la villa è circondata da circa 250 mq di giardino privato, spazio ideale per creare un'area verde esclusiva, una zona relax o un elegante giardino all'italiana. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità unica di valorizzare una dimora storica personalizzandola secondo le proprie esigenze e gusti. Richiesta: €420.000 Soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera investire in un immobile storico di ampia metratura con importanti potenzialità.

Di prossima costruzione, situata nel centro del Comune di Fenegrò, disponiamo di una nuova casa indipendente, disposta su due livelli. La proprietà vanta una classe energetica A3, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. L'immobile si compone al piano terra da una ampia zona soggiorno living caratterizzata da ampie vetrate con cucina a vista sull soggiorno, un comodo disimpegno da destinare a lavanderia /guardaroba e da un comodo servizio finestrato. l'abitazione inoltre vanta un bellissimo portico coperto da adibire a dehor esterno con accesso al giardino privato. Il primo piano comodamente raggiungibile con ampia scala è composto da una camera matrimoniale, una cameretta con ampia cabina armadio ed un servizio. Dal disimpegno si accede ad un bellissimo terrazzo di 27 mq raggiungibile senza passare attraverso le camere e quindi ideale per trascorrere momenti in comagnia all'aperto essendo facilmente fruibile . Il prezzo di vendita di 285.000 EURO riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa esclusiva residenza, che si distingue per la sua eccellente posizione e finiture di alta qualità. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. Nel prezzo è incluso un posto auto privato è inoltre possibile acquistare ulteriori posti auto a euro 10.000,00 o autorimesse a euro 18.000,00. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

In posizione comoda con tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente edificata negli anni ’60 e mantenuta in discreto stato di conservazione, con impianti completamente rifatti nel 2008. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. Al piano terra sono presenti il box, la cantina e un ampio locale già servito da acqua ed energia elettrica, ideale per essere adibito a taverna o spazio hobby. Il piano primo ospita la parte abitativa composta da quattro locali: l’ingresso conduce al soggiorno con balcone, alla cucina abitabile e alla zona notte costituita da due camere matrimoniali, una cameretta e dal bagno finestrato dotato di doccia. La metratura generosa, la totale indipendenza e la vicinanza al centro rendono questa proposta ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare in una delle zone più richieste di Lomazzo. La casa, grazie alla sua esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. I materiali utilizzati per la costruzione e le finiture originali donano un sapore autentico e un potenziale unico per chi desidera ristrutturare con un tocco personale. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli serate con amici e familiari. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rende questa proprietà una scelta pratica e funzionale per famiglie e professionisti. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

CANTU': Villa di nuova costruzione di c.a. 152 mq disposta su due livelli composta da piano terra 70 mq: ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio; piano primo 82 mq: due camere da letto, disimpegno, bagno, studio / terza camera da letto e centrale termica. Terrazzo e balcone c.a. 36 mq. Giardino di proprietà. Due posti auto coperti. Possibilità di scelta delle finiture interne.
CARATTERISTICHE: impianto di riscaldamento e raffrescamento con sistema pompa di calore inverter aria / acqua, cappotto esterno, VMC e serramenti termici in triplo vetro basso emissivi.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia villa indipendente circondata da un curato giardino privato di circa 700 mq. L'immobile, edificato negli anni Settanta e oggetto di una ristrutturazione negli anni '90, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un'ampia taverna e un sottotetto. Attualmente configurata come unità unica, la villa è predisposta per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Sono presenti due termostati divisi per piano e la caldaia è stata sostituita nel 2017. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione con spazi generosi, tranquillità e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CARIMATE: Villa a schiera, inserita in contesto esclusivo verde e tranquillo denominato “Il Poggio” a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze del Golf Club e del Castello, disposta su tre livelli di totali c.a. 150 mq composta da piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, disimpegno, cucina e bagno di servizio; piano primo: camera da letto matrimoniale con bagno "en suite", cabina armadio, disimpegno, camera da letto con ulteriore bagno; piano interrato: lavanderia, disimpegno e cantina / dispensa; piano sottotetto: locale caldaia. Possibilità di recuperare il piano sottotetto ed adibirlo a locale hobby. Autorimessa doppia. Porticato c.a. 15 mq. Balcone c.a. 6,5 mq. Giardino c.a. 115 mq. Posti auto esterni.

Villa in vendita - parzialmente arredata - a Lanzo d'Intelvi Scopri questa bellissima villa di ampia metratura, costruita nel 2005, un vero gioiello immobiliare! Con 270 m² commerciali, offre spazi generosi e luminosi grazie alle grandi finestre. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, come la scala in marmo della Slovenia e i serramenti in rovere, che conferiscono un tocco di eleganza, i pavimenti interni sono in gres porcellanato di ottima qualità. Anche la scala esterna è di ottima finitura, in granito con gradini a taglio toro come i balconi anch'essi in granito. La villa dispone di 6 locali, 3 bagni e un porticato perfetto per godere momenti di relax. Il giardino piantumato è attrezzato con area barbecue, ideale anche per le tue cene estive. La sicurezza è garantita da un sistema di antifurto perimetrale ed anche interno, mentre il videocitofono multifunzione offre ulteriore comodità. Il riscaldamento è gestito in modo intelligente con diversi termostati e una stufa a pellet collegata all'impianto. Inoltre, l'impianto fotovoltaico contribuisce a rendere questa villa energeticamente efficiente. Con due ingressi indipendenti e un garage motorizzato, questa proprietà è perfetta anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa così straordinaria!

Villa Guardia - Nuova Costruzione Se stai cercando una soluzione abitativa di prestigio a Villa Guardia con una generosa metratura disposta su due livelli, confortevole e rispettosa dell'ambiente? questa villa indipendente di classe A4, situata in zona residenziale, vicino ai principali comfort e comoda al confine con la Svizzera, potrebbe essere l'ideale per te! L’immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino di proprietà e bagno. Al primo piano troviamo la zona notte con la camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, due camere da letto singole e bagno. Completa la proprietà un Box doppio al piano terra ed un ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Proponiamo a Guanzate ampia villa in zona centrale, ideale per essere frazionata in due o tre appartamenti e adatta quindi a più nuclei familiari. L'abitazione, disposta principalmente su due livelli abitativi, presenta al piano terra un ampio ingresso, un salone con angolo bar, una sala da pranzo, la cucina abitabile con zona cottura separata, un bagno con doccia. Una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dove si affacciano le camere, tre doppie e una singola, i due bagni, un terzo ampio living da adibire a studio, un locale servizio utile come ripostiglio/stireria. Si prosegue all'ultimo piano, dove un piccolo locale conduce al terrazzo di 90mq. La villa presenta ampie finestre in tutti i locali, che la rendono estremamente luminosa. Gli spazi interni sono particolarmente ampi. L'immobile si completa con un piano interrato, composto da un box per tre auto, una taverna, un bagno e altri locali accessori. Posizione comoda per i collegamenti stradali e per tutti i principali servizi. Studio Immobiliare Monterosa

Scopri questa splendida villetta situata a circa 600 metri di altitudine, nel cuore di Castiglione d'Intelvi. Questa casa, in buono stato di manutenzione e parzialmente arredata, offre ampi spazi e una vista mozzafiato sulle montagne della Valle d'Intelvi. Con una superficie commerciale di 216 m², l'immobile si sviluppa su un unico livello oltre primo piano, perfetto per chi cerca spazi aggiuntivi anche per gli amici. La zona living al piano terra è accogliente e luminosa, grazie all'accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il camino a legna aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente; servita da riscaldamento a pavimento. La cucina abitabile, con accesso al portico e al giardino, è perfetta per chi ama cucinare anche con il barbecue intrattenendo momenti di relax anche con gli amici. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, mentre il bagno ben organizzato e il bagno di servizio per gli ospiti garantiscono comodità per tutti. Inoltre, i grandi locali hobby al primo piano, riscaldati con termosifoni offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non dimenticare il garage al piano terra/seminterrato, un ulteriore vantaggio per chi cerca praticità. Con un appezzamento di 465 m², questa casa è un'ottima occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VILLA A SCHIERA In posizione strategica nelle immediate vicinanze del Confine svizzero, proponiamo in vendita particolare villetta centrale recentemente ristrutturata con ottime finiture interne. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terreno un ampio ingresso con un luminoso soggiorno con camino affacciato su un giardino ben curato, cucina abitabile parzialmente a vista sul soggiorno e un comodo balcone; Al piano superiore una zona notte composta da due camere entrambe matrimoniali con balcone e doppi servizi. Vi è la possibilità di recuperare Il sottotetto che ha una metratura utile per la realizzazione di una terza camera o di un locale hobby. Il piano interrato ospita una spaziosa Taverna e una comoda autorimessa doppia in larghezza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e la vicinanza al confine, perfetta per frontalieri.

A Cirimido, in una delle zone più prestigiose e tranquille del paese, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2022. L'abitazione, caratterizzata da ampi spazi sviluppati su due livelli, offre un ambiente elegante e moderno, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e un'elevata qualità della vita. La villa è stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento: sono stati installati nuovi serramenti, un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 16 kW e una pompa di calore in sostituzione della precedente caldaia, garantendo così eccellenti prestazioni energetiche e un notevole risparmio nei consumi. Anche il sottotetto è stato coibentato con 16 cm di polistirene, mentre l'impianto elettrico del seminterrato è stato completamente rifatto. Tutto questo ha contribuito a portare l'immobile in classe energetica A1. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato da un sistema di riscaldamento autonomo con impianto ibrido, dalla presenza di due camini che donano un tocco di calore agli ambienti e dai tre balconi che rendono gli spazi luminosi e vivibili. La sicurezza non è da meno, grazie al portoncino blindato e a un impianto volumetrico installato sulle porte. A completare la proprietà troviamo un grande box doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o attrezzature. La posizione della villa, immersa in un contesto riservato e signorile, la rende particolarmente adatta a famiglie che cercano privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si tratta di una soluzione rara e ricercata, che unisce eleganza, tecnologia e indipendenza in un unico immobile. Contattaci per scoprire da vicino tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire e per prenotare una visita. Per tutelare la privacy del proprietario, l'indirizzo indicato è da considerarsi puramente indicativo.

Se stai cercando una soluzione abitativa disposta su due livelli, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villetta bifamiliare indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te! La residenza è composta da ingresso che avvia al soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno e bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al secondo piano nella zona notte, formato da disimpegno, due camere singole con accesso diretto al balcone e bagno, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio annessa, anch'essa con affaccio su un secondo balcone. Completano l'offerta il Box doppio in larghezza e un giardino privato che circonda l’abitazione su due lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Casnate con Bernate, cantiere avanzato. Disponibilità immediata! Se stai cercando una soluzione abitativa disposta su due livelli, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te! La residenza è composta da ampio ingresso che apre sull'ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista. Il piano dispone di un bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo piano, formato da disimpegno, due camere singole con accesso diretto al balcone e bagno, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio annessa. Completano l'offerta il Box doppio in larghezza e un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Albavilla – Zona semicentrale, in posizione comoda con i principali servizi e vie di comunicazione ma a due passi dal centro, proponiamo ville in stile contemporaneo di prossima realizzazione, caratterizzate da linee moderne, massimo comfort abitativo e ampia possibilità di personalizzazione degli interni. Il progetto nasce per offrire un’abitazione che unisca funzionalità, eleganza e benessere quotidiano, con spazi ampi e luminosi distribuiti su due livelli, 100 metri quadrati al piano terra e ulteriori 50 metri quadrati al piano primo, ambienti impreziositi da grandi vetrate con affaccio sul bel giardino pianeggiante di proprietà. Il piano terra accoglie una grande zona giorno in openspace con cucina a vista, molto accogliente e impreziosita da travi a vista, pensata per garantire convivialità e comfort. Sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale, una camera da letto ed un ampio bagno. Dalla zona giorno si accede, tramite una scala interna, al piano primo dove trovano spazio un'altra camera matrimoniale con bagno privato ed una cabina armadio dedicata. Al piano terra troviamo un ampio portico di circa 20 mq e a un giardino privato di circa 600 mq, progettati per vivere al meglio gli spazi esterni in modo ordinato, funzionale e riservato. La recinzione perimetrale e l’ingresso indipendente garantiscono piena privacy e massimo comfort abitativo. A completare la proprietà, un garage doppio in larghezza situato al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Su richiesta, gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze. È inoltre possibile realizzare un piano interrato delle stesse dimensioni del piano terra, perfetto per creare ulteriori ambienti su misura.

**Villa Unifamiliare in Vendita nel Cuore della Città** Situata in un quartiere residenziale molto richiesto, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio. La posizione centrale offre una comodità ineguagliabile, con scuole, negozi, ristoranti e trasporto pubblico a pochi passi. Immersa in un giardino pianeggiante di 500 mq, la proprietà è perfetta per chi ama gli animali domestici e desidera un angolo di verde privato. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile dotata di un terrazzo che si affaccia sul giardino, ideale per cene all'aperto. Il soggiorno/pranzo è ampio e luminoso, grazie alle grandi finestre che offrono una vista incantevole sul verde circostante. Le due camere matrimoniali sono spaziose e confortevoli, mentre il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di eleganza. Un ulteriore vantaggio è il collegamento interno con un secondo appartamento dotato di ingresso indipendente. Questo spazio versatile può essere utilizzato come studio o ufficio, oppure mantenuto separato per ospitare familiari o amici. La possibilità di unire i due appartamenti consente di creare un ampio quadrilocale con doppi servizi, perfetto per famiglie numerose. mentre l'ampio box di oltre 30 mq garantisce spazio sufficiente per veicoli e attrezzature. Con una superficie commerciale di 163 m² e una classe energetica F, questa villa è pronta per essere personalizzata secondo il proprio stile. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa in una delle zone più ambite della città!

ULTIMA VILLA DISPONIBILE!!! In un contesto ESCLUSIVO proponiamo VILLA CON VISTA PANORAMICA, a pochi passi da tutti i servizi, in posizione strategica per raggiungere facilmente SS36 proponiamo in vendita una MERAVIGLIOSA VILLA SCHIERA in fase di costruzione disposta su tre livelli fuori terra. Al P. terreno vi è l'INGRESSO INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO, AMPIA ZONA LIVING con CUCINA a VISTA e Bagno. Al P. primo si sviluppa la ZONA NOTTE: 3 CAMERE di cui una matrimoniale e un bagno. Al pano MANSARDA troviamo un LOCALE HOBBY. Dalla scala interna accediamo al piano interrato dove abbiamo un AMPIO BOX e LAVANDERIA - Possibilità di personalizzare la divisione interna dei locali - Ricco capitolato - Consegna Dicembre 2024 Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

Mariano C.se, NUOVO PROGETTO di VILLA BIFAMILIARE con PISCINA. NUOVA VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE di AMPIA METRATURA in zona residenziale dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO , GIARDINO PRIVATO,PISCINA e BOX DOPPIO in larghezza. Al Piano terra troviamo un AMPIA ZONA LIVING con cucina a vista con affaccio al GIARDINO PRIVATO, RIPOSTIGLIO e bagno di servizio/LAVANDERIA. Al piano primo: 3 CAMERE MATRIMONIALI con affaccio al BALCONE e 2 BAGNI FINESTRATI !! Potete personalizzare gli interni in base alle vostre esigenze, scegliendo anche le varie finiture da un RICCO CAPITOLATO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO. CONSEGNA: giugno 2026 Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

CARUGO: in zona residenziale, COMODA con la STAZIONE ferroviaria, proponiamo una villa singola di 175 mq con IMPIANTO FOTOVOLTAICO con una capacità di 12 kWh, sistema di accumulo da 6 kWh, caldaia ibrida metano/elettrica e una wallbox per la ricarica di auto elettriche che permette un notevole risparmio sulla gestione dell'elettricità. La casa è LIBERA SU 4 LATI completamente RISTRUTTURATA nel 2005 con Giardino circostante di circa 455 mq. L’immobile è composto da ingresso, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, bagno con vasca e AMPIA camera matrimoniale. Una comoda scala rifinita in marmo ci accompagna al piano superiore dove troviamo un locale OPEN SPACE ABITABILE ed un ulteriore bagno con box doccia. Al piano interrato, TAVERNA con locale caldaia. LIBERA SUBITO!! Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Veniano, zona residenziale. VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE Proponiamo in vendita esclusiva villa singola disposta su due livelli, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi ampi e indipendenza. La proprietà si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi e spaziosi. Il primo appartamento, situato al piano terra, si compone di ingresso e disimpegno, soggiorno con sala da pranzo ed ampia cucina abitabile. Da entrambe le zone si accede direttamente al giardino privato che circonda l’abitazione su quattro lati. Prosegue con camera singola/studio con bagno privato interno, camera matrimoniale di generose metrature e secondo ampio bagno. Al primo piano si trova il secondo appartamento composto da ingresso su zona giorno con sala da pranzo ed ampia cucina abitabile da cui si accede al terrazzo esterno. Un corridoio conduce poi alla zona notte, in cui si trova una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso al balcone esterno, camera singola, terza camera adibita a studio/area hobby e due ampi bagni. Dispone di una spaziosa taverna ad oggi adibita a sala di registrazione e locale attrezzature. Si presta come ottima cantina vini. Completano la proprietà un ampio giardino privato che circonda interamente la casa con un porticato pensato per pranzi e cene all’aperto, tre Box e una lavanderia. Gode inoltre di una buona esposizione e vista sul verde. La soluzione è vivibile come unica abitazione su più livelli o divisa in appartamenti mantenendo la riservatezza grazie agli ingressi separati. Contattaci subito per visionare la soluzione! la via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito.

INFO 340.9553426 - Paolo Corradini Olgiate Comasco – Il fascino dell'architettura anni '70 incontra il tuo progetto su misura: Villa con Parco di 3.500 mq Immagina un'oasi di pace assoluta, dove la privacy è protetta da alberi maestosi e il tempo sembra rallentare. Benvenuti in questa maestosa villa singola degli anni '70 situata a Olgiate Comasco, una proprietà dal carattere unico che aspetta solo di essere interpretata secondo la tua visione di comfort e design. La villa si sviluppa su un'imponente superficie residenziale di circa 450 mq disposta su due livelli, oltre a spaziosi locali accessori (box, depositi e tettoie) per un totale commerciale di 765 mq. Gli interni, caratterizzati da volumi generosi e tagli di luce tipici dell'architettura dell'epoca, offrono una flessibilità progettuale introvabile nelle costruzioni moderne. Il vero gioiello? Il Parco Privato. Circa 3.500 mq di giardino completamente pianeggiante circondano la dimora. Uno spazio immenso, perfetto per accogliere una piscina a sfioro, un'area solarium e zone living esterne dove organizzare ricevimenti in totale riservatezza. La tua tela bianca: Attualmente da ristrutturare, la proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera: Una villa singola di rappresentanza, tecnologica e ad altissima efficienza energetica. Una prestigiosa soluzione bifamiliare per due nuclei dello stesso contesto familiare. Una combinazione esclusiva di Abitazione + Studio Professionale o Showroom privato. Posizione Strategica: Situata in una zona residenziale e riservata, ma incredibilmente connessa. In pochi minuti si raggiungono Como, Varese e il confine svizzero, grazie anche alla vicinanza immediata con gli svincoli autostradali di Lomazzo e Grandate. Un investimento dal potenziale di rivalutazione straordinario. Liberate la vostra immaginazione. *Nota: i dati forniti sono indicativi; alcune foto potrebbero essere state elaborate con tecnologie di intelligenza artificiale.*