Ville con giardino in vendita in provincia di Cuneo Pag. 17

Sogni una vita immersa nel verde, con la flessibilità di due appartamenti indipendenti, ideali per famiglia numerosa, investimento o per ospitare amici? La tua ricerca finisce qui!
Ti presentiamo una splendida villetta bifamiliare a Riosecco di Frabosa Sottana, un angolo di pace e tranquillità, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi.
Appartamento Piano Terra: Calore e Spazio a Portata di Mano
Varcando la soglia di questo accogliente appartamento, sarai accolto da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina è ampia e pronta per le tue creazioni culinarie. Completano l'unità un pratico disimpegno, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Il riscaldamento a GPL (bombolone) con radiatori garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Ma c'è di più! Tramite una comoda scala interna, si accede a un ampio piano seminterrato, dove ti aspettano un locale versatile per una futura taverna con ben due caminetti – l'ideale per serate conviviali – una cantina e un ulteriore bagno.
Appartamento Piano Primo: Vista e Intimità con un Tocco di Charme
Accessibile tramite una scala esterna che garantisce totale indipendenza, il secondo appartamento ti conquisterà con il suo ambiente caldo e accogliente. Qui troverai una cucina con soggiorno, riscaldata da una stufa a pellet che diffonde un calore piacevole e naturale. Una camera da letto e un bagno completano la zona notte, mentre il balcone offre uno spazio esterno perfetto per godersi l'aria fresca e il panorama circostante.
Extra che Fanno la Differenza:
Garage: Spazio sicuro per la tua auto o per le tue attrezzature.
Cortile Cintato: Perfetto per i bambini, gli animali domestici o semplicemente per goderti la tua privacy.
Terreno Bosco: Un'ampia porzione di terreno boschivo di circa 888 mq, un vero tesoro per gli amanti della natura, dove potrai passeggiare, raccogliere legna o semplicemente immergerti nel silenzio.
Questa villetta non è solo una casa, ma un progetto di vita, un rifugio dove ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio e la propria dimensione.
Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci troviamo a Villar San Costanzo sul confine con Dronero In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente composta da due appartamenti autonomi, ideale per due famiglie o due coppie di amici. -Appartamento al primo piano: Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e doppi balconi. Completano la proprietà una cantina e una porzione di autorimessa al piano terreno. -Appartamento al secondo piano: Speculare al primo, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e doppi balconi. Anche questo appartamento dispone di cantina e porzione di autorimessa al piano terreno. Spazi esterni: La proprietà include un cortile privato e una zona giardino/orto, perfetta per momenti di relax o per chi ama coltivare. -Caratteristiche principali: Soluzione indipendente Due unità abitative autonome Spazi esterni vivibili Ideale come casa bifamiliare o per investimento - Indirizzo: Via Monte Nebin 30, Villar San Costanzo (CN) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Siamo nella frazione di Castelletto, proponiamo in vendita casa libera su quattro lati con cortile e giardino privati composta da due appartamenti, uno al piano rialzato e composto da ingresso, tinello con cucinino, una camera matrimoniale, un bagno, ripostiglio e balcone, un altro appartamento al piano primo composto da ingresso, tinello, cucinino, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone; al piano terreno il box auto ed al piano interrato una ampia cantina. Per altre info contattare l'ufficio di Busca. (I rendering proposti sono un'idea puramente indicativa di come potrebbe essere ristrutturato l'immobile) Per tutte le offerte: WWW.PUNTOCASAIMMOBILIARE.EU La Punto Casa Immobiliare si occupa da anni di compravendita, valutazioni, e locazioni di immobili. Già molto conosciuta sul territorio, offre le più svariate tipologie di abitazioni, dall'appartamento in città, alla casa al mare o in montagna; lo staff proviene da famiglie impegnate da anni nel mondo del mattone così da poter offrire consigli e professionalità sempre al passo col tempo. Tramite una rete capillare di collaborazione con altre agenzie possiamo essere presenti su tutto il territorio; le nostre sedi le troverai a Busca in via Umberto I n. 29 a Dronero in via Torino n.15 e a Cuneo in Corso Dante 14.

Ci troviamo in via Lantermino, qui abbiamo ritirato in esclusiva una villa indipendente a quattro lati con giardino esclusivo. Quando si entra all'interno si rimane colpiti dal suo fascino dell'epoca rimasto tale nelle finiture e negli arredi. Si dispone su tre livelli, al piano terreno (rialzato) troviamo l'ingresso, la cucina, il tinello, il salone il disimpegno che porta alle due camere da letto, ai due bagni e al grande terrazzo; salendo la scala interna si accede al piano primo con 5 locali mansardati, disimpegno ed un altro bagno; Nel piano interrato invece c'è la cantina, il locale sgombero, la centrale termica e il locale “serra”. A completare la proprietà un piccolo fabbricato ad uso autorimessa al piano terreno ed una camera in piano primo. Per tutte le offerte: WWW.PUNTOCASAIMMOBILIARE.EU La Punto Casa Immobiliare si occupa da anni di compravendita, valutazioni, e locazioni di immobili. Già molto conosciuta sul territorio, offre le più svariate tipologie di abitazioni, dall'appartamento in città, alla casa al mare o in montagna; lo staff proviene da famiglie impegnate da anni nel mondo del mattone così da poter offrire consigli e professionalità sempre al passo col tempo. Tramite una rete capillare di collaborazione con altre agenzie possiamo essere presenti su tutto il territorio; le nostre sedi le troverai a Busca in via Umberto I n.29 a Dronero in via Torino n.15 e a Cuneo in Corso Dante 14.

Casa indipendente su tre lati con giardino. In posizione tranquilla, ma comoda ai servizi, a pochi chilometri dal centro di Lequio Tanaro e a breve distanza da Fossano, casa indipendente su tre lati con giardino. L’abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, la centrale termica e una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si distribuiscono tre camere da letto ed un secondo bagno. La proprietà gode di accesso indipendente e si apre su una corte privata sulla quale insiste un ampio porticato ad uso autorimessa, perfetto per più veicoli o come spazio coperto polifunzionale. Completano la proprietà un orto di generose dimensioni ed un giardino sul retro, che regalano privacy e la possibilità di vivere appieno la tranquillità della campagna circostante. La casa si presenta abitabile da subito, necessitando solo di piccole migliorie per essere valorizzata al meglio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Doppia Opportunità a Clavesana: Due Appartamenti Perfetti per la Vita Moderna!
Scopri il potenziale di investimento o la comodità abitativa di questa proprietà unica, situata nella tranquilla località di Clavesana. Offriamo in vendita una struttura che include due appartamenti speculari, ciascuno progettato per offrire spazio, comfort e una vita quotidiana arricchita da molteplici balconi.
Entrambi gli appartamenti si compongono di un pratico disimpegno all'entrata, che conduce a un accogliente salotto: il luogo perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo di qualità in famiglia o con gli amici. La cucina adiacente offre tutto lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti, mentre le due camere da letto garantiscono un ambiente tranquillo e riposante per tutti. Completano ciascun appartamento un bagno ben attrezzato, un utile ripostiglio e tre balconi, ideali per godersi l'aria aperta senza uscire di casa.
A valorizzare ulteriormente questa offerta, la proprietà include anche un box auto singolo, che offre comodo spazio per il parcheggio o può essere utilizzato come ulteriore area di stoccaggio. Al piano terra, troverai una spaziosa cantina di 20 mq, perfetta per conservare vini, attrezzi o quanto altro necessiti di spazio aggiuntivo. Il locale sgombero, completato da due bagni di servizio e un balcone, presenta grandi potenzialità per essere trasformato in un'area hobby, una palestra domestica o anche un piccolo laboratorio.
Situati in una posizione strategica a Clavesana, questi appartamenti offrono una fuga dalla frenesia cittadina, mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali. Che tu stia cercando una residenza per la tua famiglia e un'unità da affittare, o desideri investire in entrambi gli appartamenti, questa proprietà ha molto da offrire.
Non perdere l'opportunità di vedere di persona come questi appartamenti possano arricchire il tuo stile di vita o diventare un investimento fruttuoso. Contatta oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà a Clavesana.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

BRA: elegante e moderna villa di 230 mq, costruita nel 2010 e completamente riqualificata nel 2022, sia a livello estetico sia a livello energetico, con ottima esposizione sud-ovest e spettacolare vista sulle Langhe. La ristrutturazione ha infatti permesso di raggiungere la classe energetica A4, grazie alla presenza di: pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo, caldaia ibrida a pompa di calore, infissi triplo vetro, cappotto, impianto vmc e aria condizionata caldo/freddo canalizzata. La proprietà è inserita all'interno di un curato e signorile villaggio di case indipendenti, con ampio spiazzo esterno per il parcheggio e cancello d'ingresso automatico con videocitofono. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi e confortevoli spazi sia interni che esterni. Nello specifico la villa comprende al piano terra un ampio quadrilocale con bagno oltre all'autorimessa doppia, mentre il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita cinque locali ben distribuiti ed i doppi servizi, con l'intero piano pavimentato in rovere italiano: la presenza di una scenografica zona giorno open space con caminetto a gas trifacciale e delle tre camere da letto al piano concede comfort e funzionalità per le esigenze abitative di ogni famiglia. All'esterno, la proprietà gode di circa 200 mq di giardino privato ed è arricchita da una stupenda piscina, perfetta per momenti di relax e svago durante la bella stagione; la presenza poi di un piacevole terrazzo che percorre l'intero perimetro della casa e di un'ampia zona di porticato crea inoltre rinfrescanti zone d'ombra da godere per pranzi e cene all'aperto. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme perimetrale, offrendo serenità e protezione. La proprietà è inoltre dotata di impianto di irrigazione esterno ed è presente un pozzo. Ulteriore plus dell'immobile è la presenza di una colonnina di ricarica per un'auto elettrica. L’ampia metratura consente infine di avere due unità completamente autonome, una per piano, senza dover eseguire ulteriori interventi di ristrutturazione. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto prestigioso ma al tempo stesso in una zona tranquilla e ben collegata, con servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili.

Proponiamo a Bandito in una posizione strategica e tranquilla, villa indipendente di prossima realizzazione, progettata con linee moderne e spazi pensati per il massimo comfort. I tempi di consegna previsti sono di 12 mesi dall'inizio dei lavori e la soluzione parte da un prezzo di 349.000€. Il fabbricato è composto da una zona giorno open space con un bagno di servizio al piano terreno e da tre camere da letto al piano superiore con il secondo bagno. L'immobile sarà dotato anche di due spaziosi box auto per la massima comodità e di un ampio terrazzo per godere di relax con una vista aperta. All'esterno, un ampio giardino circonderà la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per vivere all'aria aperta in ogni stagione. Le immagini presenti nell'annuncio sono renderizzazioni a scopo illustrativo, realizzate per mostrare in modo realistico come sarà il progetto una volta ultimato.

Immersa nel verde e circondata dalla quiete della montagna, Villa Pinus è oggi una struttura turistico - ricettiva situata a due passi dal centro di Ormea, incantevole borgo dell'entroterra piemontese, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile. Trattasi di una Villa storica dei primi anni del Novecento, situata a pochi passi dal centro del paese e dai sentieri naturalistici, è indipendente su quattro lati e un suggestivo vialetto accompagna al giardino piantumato, ideale per rilassarsi e per fare attività all'aperto. L'ingresso alla struttura è preceduto da un ampia terrazza da cui si può notare lo Stile Liberty che caratterizza ogni angolo della Villa. Il primo ambiente che ci accoglie è la reception finemente arredata, che introduce ai due ampi saloni da pranzo luminosi e caratterizzati dal parquet in legno, ideali per essere utilizzati per piccoli eventi, incontri o attività di gruppo. Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio e il disimpegno che separa le due sale dalla zona cucina. Salendo l'antica scala in marmo bianco si arriva al primo livello adibito principalmente a zona notte. Le camera da letto sono sei, tutte matrimoniali e molto accoglienti, caratterizzate dal parquet in legno. Ognuna è dotata di bagno privato con vasca, inoltre una di esse ha la particolarità di avere doppia esposizione e come le altre l'affaccio sul verde del parco. Tutto è pensato nei minimi dettagli per offrire il massimo dell'eleganza e del relax. Sul medesimo piano c'è un'ampia sala ottimamente esposta e dotata di stufa a legna attualmente utilizzata come abitazione. Completa la proprietà l'autorimessa accessibile dal vialetto che misura circa 27 mq, adiacente al locale caldaia. L'immobile è dotato di termoconvettori al piano terreno e termosifoni al primo piano alimentati dal bombolone a gas Gpl interrato in giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere rilanciato come struttura ricettiva, è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con attività annessa, o un investimento nel settore turistico in una zona in crescita.

Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in Frazione villetta indipendente facente parte di complesso trifamigliare, su circa 350 mq. di terreno, libera su 3 lati e composta da: Piano Interrato: autorimessa, , cantina, servizi, disimpegno, Piano Terra: ingresso in soggiorno, cucina, disimpegno, servizi, porticati e giardino privato, Piano Primo: disimpegno, 3 camere, servizi, 3 balconi e terrazzo; Collegati da scala interna. Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it Le indicazioni stradali segnalati dalla mappa possono essere indicative nei pressi dell’immobile in oggetto.

Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in zona Sporting (prima periferia) villetta unifamigliare da ultimare su circa 830 mq. di terreno recintato, libera su 3 lati e composta da: Piano Seminterrato: ampia autorimessa, disimpegno, cantina, tavernetta, lavanderia; Piano Terreno: ingresso in soggiorno, cucina, due camere, cabina armadi, servizi e porticati; Piano primo: locale sgombero sottotetto con servizi; Il tutto collegato da scala interna; Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it Le indicazioni stradali segnalati dalla mappa possono essere indicative nei pressi dell’immobile in oggetto.

Sito in una tranquilla frazione di Narzole proponiamo in vendita villa indipendente su quattro lati e sviluppata su tre livelli. Dal cancello si accede sullo spazioso cortile privato e, seguendo il sentiero pavimentato, si arriva alla proprietà. Il cuore abitativo si sviluppa al primo piano, dove l'ingresso conduce a una spaziosa zona living con cucina abitabile e sala da pranzo affacciata su un piacevole terrazzo coperto. La zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi. Il piano terra è invece dedicato alla convivialità e ai servizi: una seconda cucina (perfetta per l’estate), una taverna, il terzo bagno e le due cantine. Completano la proprietà il sottotetto, due garage, la tettoia ed il magazzino coibentato. La casa è circondata da un curato giardino privato che garantisce massima privacy. Il riscaldamento bizona è autonomo a gasolio, ma è utilizzabile anche la legna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo a Belvedere Langhe una villa indipendente con una superficie totale di 360 mq e con 1500 mq di giardino.

La villa è disposta su due livelli, la parte residenziale è composta da un ampio salone con balcone panoramico , una cucina abitabile con balcone, un bagno, due camere da letto ampie e spaziose di cui una con balcone panoramico.
Inoltre, ci sono garage, cantine e magazzini per circa 120 mq. ed un solaio di 120 mq. calpestabile e sfruttabile.

L'appartamento è facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi e alle città limitrofe. Inoltre, il suo stato di conservazione buono garantisce l'immediata vivibilità esternamente non sono necessari impegni di ristrutturazione se non per migliorare il suo aspetto anni 80 epoca della sua costruzione.

Contattami per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Daniel Meloni mobile e WhatsApp 338 7596505.

Castello in vendita a Baldissero D'Alba (CN) – Piemonte
Edificato agli inizi del 1200 e ricostruito nel 1870, questo magnifico castello, un tempo feudo della nobile famiglia romana dei Colonna, rappresenta un autentico tesoro culturale del Roero.
La proprietà sorge in posizione dominante rispetto alla cittadina di Baldissero D'Alba, un pittoresco borgo piemontese situato a pochi chilometri da Alba. Questa zona è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza alle celebri Colline delle Langhe e del Roero.
Dal muro di cinta del castello è possibile ammirare le dolci colline circostanti, fino a spingersi, nelle giornate limpide, alle maestose vette alpine, dal Monviso fino alle Alpi Marittime.
Con una superficie di circa 2.089 mq distribuiti su tre livelli, oltre al piano cantinato, la residenza è circondata da un grande parco.
Questa proprietà è definibile come una residenza da sogno, perfetta per chi ama la storia e desidera apprezzare appieno la tradizione vinicola e culinaria delle Langhe e del Roero.
Per anni, la proprietà ha utilizzato il castello come sede di uno studio di grafica. Qui sono stati creati libri per bambini e disegni animati in collaborazione con la Rai, tra cui il celebre Gatto Mirò, che ha riscosso un enorme successo in Cina.
Gli ambienti interni sono ampi e ariosi, arredati con elementi di grande pregio, in uno stile che abbraccia diverse epoche, da quella che risale alla sua costruzione fino agli anni '50 del secolo scorso.

Spazi interni● Piano terra: ampi saloni di rappresentanza. Questi spazi sono ideali per ricevimenti e per accogliere ospiti in un contesto di grande raffinatezza.
● Primo piano: una maestosa scala conduce alla zona notte, dove si trovano sei camere da letto nobili e ambienti.
● Secondo piano: attualmente adibito a galleria d'arte, questo piano offre ulteriori spazi versatili.
● Piano interrato: dedicato alle cantine e ai locali di servizio.
Spazi esterni e serviziIl castello è circondato da un vasto parco di circa 81.000 mq, originariamente destinato a vigneti, con un cortile recintato e alte mura che lo proteggono.
Il parco è arricchito da torrioni d'angolo, che regalano scorci suggestivi sulle Colline delle Langhe e del Roero.
Posizione e collegamentiLa posizione del castello garantisce ottimi collegamenti sia stradali che ferroviari.
L'autostrada A33, accessibile a circa 15 km, permette di raggiungere importanti arterie come l'A21 (Torino-Piacenza). L'A6 (Torino-Savona), a circa 30 km, offre ulteriori opzioni per spostamenti rapidi verso il nord Italia e la riviera ligure.
Per i collegamenti ferroviari, la stazione di Alba si trova a circa 10 km e garantisce collegamenti diretti verso Torino e altre città piemontesi.
Sul fronte dei collegamenti aerei, l'aeroporto di Cuneo-Levaldigi è a circa 30 km, mentre l'aeroporto di Torino-Caselle dista circa 70 km.
Baldissero d'Alba gode inoltre della vicinanza a città di grande rilevanza come Alba, punto di riferimento per gli amanti del buon vivere e delle eccellenze gastronomiche, e Asti, rinomata per il suo patrimonio vinicolo, entrambe facilmente raggiungibili in meno di 30 minuti d'auto.
Alba, in particolare, è conosciuta a livello internazionale grazie alla sua Fiera del Tartufo Bianco, che si svolge ogni anno nel mese di ottobre.
La fiera, che richiama visitatori da tutto il mondo, celebra il pregiato tartufo bianco delle Langhe, simbolo di eccellenza gastronomica. Durante la manifestazione, non mancano eventi culturali e spettacoli, che fanno di Alba una meta di grande interesse per gli amanti della tradizione e del buon vivere.

BRA: in via Cherasco, in posizione panoramica e soleggiata, nelle vicinanze del centro, prestigiosa villa indipendente di circa 400 mq, ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa e funzionale. Costruita nel 1973, la proprietà si sviluppa su più livelli abitativi, offrendo ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, con accesso diretto ad uno spazioso terrazzo con piacevole vista panoramica sulle Langhe. Completano il piano la cucina abitabile con sfogo sul balcone, la lavanderia ed un primo bagno di servizio. Tramite un'elegante scala interna in legno si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte, che comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con bagno privato, ed una singola, oltre ad un locale mansardato che può essere adibito a studio e ad un secondo bagno. Nei due piani seminterrati sono inoltre presenti diversi spazi accessori, tra cui un'accogliente tavernetta con camino, un bagno cieco, un box auto doppio, un magazzino, e diversi locali destinati a sgombero. La proprietà gode infine di un giardino privato pianeggiante, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto con amici e familiari.

Nel cuore della campagna piemontese, nella tranquilla frazione Piovani di Fossano, proponiamo in vendita la storica Villa Marenco, un'elegante residenza nobiliare del XVIII secolo, immersa in un parco privato di oltre 10.000 mq. Caratteristiche principali: • Superficie villa principale: circa 864 mq distribuiti su tre livelli • Seminterrato: 432 mq, precedentemente adibito a cucina della servitù • Autorimessa: 150 mq • Dependance indipendente: 200 mq • Parco privato: oltre 10.000 mq, con giardino e aree relax Dettagli dell'immobile: La villa necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva elementi architettonici originali di pregio, come pavimenti in cotto, soffitti affrescati e dettagli settecenteschi. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza unica. All'esterno, il giardino ben curato offre ampi spazi per momenti di relax all'aperto, mentre la dependance indipendente rappresenta un valore aggiunto, ideale per ospiti o come spazio multifunzionale. Posizione: Situata in Via Piovani, la villa gode di una posizione tranquilla, circondata dal verde, ma a pochi minuti dal centro di Fossano e dalle principali vie di comunicazione. La recente riqualificazione della zona, inclusa la nuova Piazza Cavalier Marenco, valorizza ulteriormente il contesto in cui si trova l'immobile.

Nel comune di Monticello d'Alba, è disponibile per la vendita una casa singola di ampia metratura. Questa proprietà, libera su quattro lati, offre un'ottima esposizione solare, garantendo luminosità in ogni ambiente. Al piano terra si trova un ampio magazzino (non pertinenziale) diviso in vari ambienti adibito ad officina, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per attività o deposito. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, offrendo la possibilità di personalizzazione interna per adattarsi alle esigenze di chi la abiterà. La casa è circondata da un ampio giardino e cortile, perfetti per chi ama trascorrere il tempo all'aperto o desidera uno spazio sicuro per i bambini. Nel cortile è presente un magazzino sfruttabile come garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza tranquilla, con la comodità di essere a breve distanza dai servizi del paese.

Casa indipendente immersa nel verde dell’Alta Langa In una delle zone più suggestive dell’Alta Langa, immersa nella quiete e nel verde della campagna, casa indipendente sui quattro lati, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto rilassante e autentico. La proprietà si articola su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra ci accoglie un garage molto spazioso, ideale per più auto o per chi ha bisogno di un’area lavoro, troviamo poi una cantina, un locale sgombero e diversi ripostigli, utilissimi per tenere tutto in ordine e a portata di mano, senza rinunciare alla praticità. Salendo al primo piano si apre la zona abitativa: un cucinino funzionale, un luminoso soggiorno con caminetto a legna, tre camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato insieme all’impianto idraulico ed elettrico. Dalla camera padronale, si accede direttamente a un terrazzo con vista aperta sulla campagna, La casa dispone inoltre di un ampio locale sottotetto, facilmente recuperabile per creare uno studio, una stanza degli hobby o una quarta camera da letto. Completa la proprietà il grande giardino privato di 3.800 mq, perfetto per installare una piscina o un’area relax. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora tranquilla ma comoda, a pochi minuti dai servizi principali, nel cuore autentico delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In splendida posizione panoramica e collinare, in zona tranquilla ed immersa nel verde, ampio fabbricato indipendente sui quattro lati con cortile privato e terreno circostante. La casa, composta da due immobili adiacenti, risulta organizzata in appartamenti, disposti ciascuno su pian terreno e primo piano, entrambi con scale interne indipendenti. La prima porzione è composta al piano terreno da ingresso, una cucina, un soggiorno ed una cantina; al piano primo troviamo due camere da letto, un ampio ripostiglio, disimpegno e bagno. La porzione adiacente risulta composta da una grande cantina al piano interrato, da tinello con cucinino, soggiorno e taverna al piano terra e da due camere ed un bagno al piano superiore. All'interno dell'ampio cortile recintato, proprio di fronte ad entrambi i fabbricati principali, diversi locali di sgombero ad uso autorimessa e tettoia completano la proprietà. Ampio lotto di terreno agricolo circostante di circa 1.800 mq. Questo cascinale, che risulta attualmente in gran parte da ristrutturare, per la sua generosa metratura e per la sua disposizione in due unità abitative, è ideale sia come bifamiliare che per essere trasformato in B&B o affittacamere. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In centro paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo splendida villa indipendente recentemente ristrutturata con circa 2000/2500 mq di terreno. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Piano mansardato di circa 130 mq da ultimare con predisposizioni degli impianti, doppi vetri, balcone e splendido terrazzo. Al piano interrato troviamo ampio box auto con 4/5 posti auto, lavanderia, magazzino, cantina e centrale termica. Completa la proprietà la tavernetta con camino e bagno e la zona Barbeque esterna con forno a legna. La villa dopo la recente ristrutturazione è in classe A/4 con impianto di riscaldamento ibrido (elettrico/gas) in pompa di calore, 11kw di fotovoltaico, pannelli solari con buffer di accumulo per l'acqua calda, 30kw di batterie di accumulo, infissi in triplo vetro, cappotto termico e dispone di zanzariere, antifurto, cancello elettrico, video citofono e colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Unica nel suo genere e con vista sulle Montagne. Per ulteriori informazioni o per poterla visionare contattateci allo 0173/97.02.29 o via mail info@gruppovalorecasa.com

Villa indipendente con vista panoramica a Serravalle Langhe In splendida posizione panoramica, villa indipendente con vista sull’arco alpino e sulle colline circostanti. In una delle cornici più suggestive dell’alta Langa, villa indipendente circondata da un giardino privato, perfettamente incastonata nel paesaggio collinare. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, garantendo comfort e praticità. La zona giorno, ampia e luminosa, si affaccia su una balconata che avvolge la casa su due lati, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il soggiorno, rifinito con pavimenti in parquet, dona calore e accoglienza all’ambiente. Completano il piano due camere da letto spaziose e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove si trovano un ampio garage con portone automatizzato, una cantina, un locale di sgombero ed una funzionale tavernetta. La soffitta, accessibile e sfruttabile, offre ulteriore spazio per le esigenze più varie. Il giardino che circonda l’abitazione è in parte verde e in parte pavimentato, ideale per godere appieno della bellezza del luogo in ogni stagione. Una soluzione completa e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere nella quiete delle Langhe, senza rinunciare alla comodità e agli spazi generosi. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Nel comune di Pocapaglia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in una casa bifamiliare. L'immobile, costruito nel 1975 e completamente ristrutturato nel 2023, offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. La proprietà si distingue per un'ampia zona giorno con terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. la cucina si affaccia su un terrazzino. La zona notte comprende tre camere da letto, due dotate di balcone, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Troviamo un ripostiglio e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà uno spazioso e pianeggiante giardino privato, un garage singolo, tre posti auto scoperti nel cortile, una cantina e un magazzino, che aggiungono praticità e funzionalità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una zona tranquilla e a pochi minuti da Macellai, Bra e l'ospedale di Verduno.

COSTIGLIOLE SALUZZO - In Via Saluzzo, villa bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e composta da due alloggi con ingressi distinti. Il primo, sito al piano terra è composto dal soggiorno con angolo cottura a vista, tre camere da letto e un bagno finestrato e dotato di box doccia; il secondo, sito al piano primo è composto dal soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno finestrato e dotato di box doccia. Al piano secondo vi è la mansarda, attualmente adibita a studio, con il proprio bagno, finestrato e dotato di vasca. A completare l'immobile vi sono un box auto doppio, il cortile privato e il giardino. Il riscaldamento è autonomo ed è distinto per ogni abitazione, al piano terra è a pavimento mentre al piano primo vi sono i radiatori. L'unità è inoltre impreziosita dalla presenza dell'impianto fotovoltaico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sito in una tranquilla frazione di Narzole proponiamo in vendita casa indipendente su quatro lati e sviluppata su tre livelli, con annesso porzione di capannone, ideale per un'attività o come seconda sede. Il lotto completo dell'immobile è di 12838 mq. Dal cancello si accede sullo spazioso giardino privato e, seguendo il sentiero pavimentato, si arriva alla proprietà. Il piano terra è composto dalla prima cucina, utilizzabile durante il periodo estivo, dalla taverna, dal primo bagno e da due cantine. La parte abitativa si sviluppa al primo piano. L'accesso avviene sul disimpegno, che conduce sulla sala da pranzo, dotata di passaggio sul terrazzo coperto. La zona giorno è formata anche dalla spaziosa cucina e dal secondo servizio della proprietà. Il corridoio conduce verso le tre camere da letto, ed il terzo servizio. La scala interna porta infine al sottotetto, l'ultimo piano dell'abitazione. La proposta è dotata anche di tettoia, del magazzino coibentato e di due garage. Il riscaldamento bizona è autonomo a gasolio, ma è utilizzabile anche la legna. All'interno del giardino privato è stato creato un lago artificiale, mentre una parte del lotto è al momento adibita a piantagione di granoturco. È possibile acquistare separatamente la casa o il capannone ad delle cifre differenti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALBA - In Corso Bra, a pochi passi da tutti i principali servizi, villa a schiera di 168 mq, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un layout funzionale e ben distribuito. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space, in cui cucina e salotto sono uniti in un unico ambiente, da qui si accede direttamente al giardino privato. Al primo piano si trova un secondo soggiorno, un'ulteriore zona living che può essere adibita a studio o zona relax, offrendo maggiore spazio per soddisfare diverse esigenze. Proseguendo al secondo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Completano la proprietà il locale cantina al piano interrato e un posto auto coperto. Inoltre, è possibile acquistare un secondo posto auto coperto al prezzo di 15.000 euro. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica, mentre le spese condominiali sono contenute. La casa viene venduta già comprensiva di arredo.